Πώληση εμπορικών ακινήτων - Prealpi Gardesane

Cellatica (Brescia) - Vendesi storica e rinomata attività di Pub e Birreria a Cellatica, posizionato su strada di intenso passaggio veicolare con ottima visibilità, parcheggio privato per la clientela. Gestione pluriennale, attualmente in piena attività. Fascia di età della clientela prevalentemente giovane. Il locale, ben arredato e in continua evoluzione nel tempo per offrire un ambiente confortevole e ideale per lunghe serate con amici all'insegna del divertimento; possibilità di organizzare feste private e ricorrenze. Ampio spazio somministrativo con circa 70/80 coperti e in aggiunta un pratico dehors di pertinenza con ulteriori 30/40 posti a sedere. Cucina con canna fumaria che permette di offrire un menu variegato con numerose proposte orientate in particolare su piatti a base di carne e hamburger. Orari di apertura 17.00-02.00. Attualmente gestito con la collaborazione di tre addetti oltre alla proprietà. Ottimi fatturati, consolidati e in costante crescita. Si vende per raggiungimento dell'età pensionabile. Proposta molto interessante per esperti di settore e per dare continuità ad un'attività di grande successo. Maggiori dettagli verranno forniti previo appuntamento nei nostri uffici di Via Malta - Brescia.

Nel cuore di Salò, nella splendida cornice del Lago di Garda, quest'antica cascina dall'elegante fascino seicentesco è in vendita nel verde rigoglioso delle colline circostanti. Pensata per garantire momenti di relax a chi vi soggiorna in un'oasi incontaminata da tempo e spazio, la proprietà costituisce una prestigiosa location per eventi, cerimonie e meeting che fonde atmosfere d'epoca con un tocco di raffinata eleganza contemporanea. Accanto a numerose sale per eventi di ampie dimensioni e un rinomato ristorante molto apprezzato, la cascina offre 50 confortevoli camere da letto. Un progetto esistente già approvato prevede la possibilità di ampliare la struttura con 50 ulteriori camere da letto sul terreno in cui sorge, un grande parco di sei ettari con splendido oliveto che avvolge quest'antica cascina in vendita a Salò in un autentico trionfo di colori e di profumi. Rif. 6099 https://www.lionard.com/it/antica-cascina-seicentesca-a-salo.html

In zona di passaggio, SPAZIO COMMERCIALE al piano terra di una piccola palazzina residenziale. Soluzione di 80 mq - open space. Questo immobile, attualmente da ristrutturare, POTREBBE ESSERE OGGETTO DI UN CAMBIO DI DESTINAZIONE per diventare un appartamento da abitare direttamente o mettere a reddito. La posizione comoda ai servizi, vicina al Comune, alla Chiesa, alle Scuole, permette di godere di un negozio, un ufficio o di un appartamento "a portata di mano" per chiunque. Per maggiori informazioni e visite senza impegno non esitate a contattarci, via whatsapp al n 327 6068020 oppure via e mail a [email protected]

Proponiamo in asta un locale commerciale al piano terra adibito a bar/ristoro con 3 vetrine su strada, nel centro storico di Manerba del Garda (BS). Composizione interna: • Sala somministrazione aperta al pubblico con bancone bar e tavoli • Antibagno e bagno clienti • Disimpegno e spogliatoio con wc per il personale • Locale magazzino/deposito con accesso autonomo Pertinenze:• 3 vetrine fronte strada • Spazi comuni condominiali Valore di Mercato: €120.000,00

Vendesi negozio di mq 97,43 con vetrine posto su strada di forte passaggio. Attualmente il negozio è locato con canone anno di Euro 13.000,00 + IVA. Richiesta 220.000,00. Per informazioni: Francesco 335-337575. ISEO è un comune italiano di 9 169 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Importante centro turistico sulla sponda sud-orientale del lago d'Iseo, si trova una ventina di chilometri a nord del capoluogo provinciale Brescia. Il suo territorio presenta le caratteristiche di un ambiente a cavallo fra il lago e la collina, fra l'acqua e la terra, particolarmente evidenti nell'habitat della Riserva naturale Torbiere del Sebino. Rientra inoltre nella zona vitivinicola della Franciacorta. Iseo è formato da zona montana, collinare, lacustre. Le frazioni sono: Clusane, Pilzone e Cremignane. Località sono: Zuccone, Covelo, Bosine, Ciochet. Al Passo dei Tre Termini passa il confine con Polaveno cioè tra il Sebino-Franciacorta e la Valtrompia.

Proponiamo in asta un negozio commerciale di oltre 40 mq commerciali al piano terra nel centro storico di Manerba del Garda (BS). Composizione interna: • Ampio locale vendita aperto al pubblico • Vano retrobottega/deposito • Bagno di servizio Pertinenze: • Vetrina con affaccio su Via Veneto • Spazi comuni condominiali • Immobile locato ad attività commerciale (€ 6.763,00 annui + IVA) Valore di Mercato: €75.000,00

2008A RIFERIMENTO ROVATO splendido spazio commerciale di 110 mq, situato in una posizione di forte passaggio con una vetrina che domina la strada, rappresenta la sintesi perfetta tra stile e funzionalità. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto ad accogliere la tua attività senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà si sviluppa su due livelli ben organizzati: il piano terra di 50 mq accoglie i clienti in un luminoso ambiente espositivo in diviso in due locali, con due finestrae da un bagno. Al piano interrato, un ampio locale di 60 mq offre tutto lo spazio necessario per un magazzino o un archivio strategico. Ogni dettaglio tecnico è stato curato per offrire il massimo comfort: dai serramenti in PVC ad alta efficienza alla serranda già elettrificata, fino alla pavimentazione in gres effetto legno che dona un tocco di calore e prestigio a tutto l'ambiente. Il comfort climatico è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo e da un sistema di climatizzazione caldo/freddo. L'immobile viene consegnato completo di impianti elettrici e di illuminazione certificati, risultando già disponibile e libero da subito. Si tratta di un'opportunità rara per chi cerca una sede professionale moderna, indipendente e chiavi in mano. Per scoprire tutte le nostre proposte immobiliari, visita il sito agenziabresciacasa. it dove troverai 200 annunci di soluzioni adatte a ogni esigenza! Per visite e ulteriori informazioni: Agenzia Immobiliare Brescia Casa, Corso Bonomelli 36, Rovato - Tel: 030 770.48. 36 - 333 62.535. 47 - 327 36.655. 32 Orari di apertura: - Da lunedì a venerdì: 9:00 - 12:30 / 14:30 - 20:00 - Sabato: 9:00 - 12:30 Servizi esclusivi: - Possibilità di acquisto con finanziamento al 100% del costo dell'immobile - Valutazione professionale gratuita del tuo immobile per fattibilita' mutuo e consulenza finanziaria senza impegno - Accesso alla banca dati immobiliare con richieste di clienti in zona -valutazione commerciale un servizio gratuito per conoscere il valore del tuo immobile - puoi acquistare casa con agevolazioni “prima casa” anche se ne possiedi gia' una Nota importante: le fotografie, le metrature, l'indirizzo, le spese condominiali e le descrizioni sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. -Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio è del tutto indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

Vendesi avviata Tabaccheria/Ricevitoria in Franciacorta - Erbusco (BS) ERBUSCO (Franciacorta) - Nel cuore della rinomata e dinamica zona della Franciacorta, proponiamo in vendita la cessione di un'avviata e strategica attività di Tabaccheria, Ricevitoria e Servizi. Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, modernamente arredato, climatizzato e pronto all'uso immediato senza necessità di alcun investimento strutturale o di rinnovo. PUNTI DI FORZA ECONOMICI: - Spese di gestione bassissime: Il canone di locazione delle mura è straordinariamente contenuto, pari a soli 400 € al mese. - Redditività dimostrabile: Circa 35.000 € di aggio annuo derivante dal solo comparto Tabacchi. - Oltre 20.000 € di aggio annuo da Lotto e Lotterie Istantanee (Gratta e Vinci). - Fatturato incrementale: Ottimi ricavi da servizi di pagamento e vendita articoli. SERVIZI E CONCESSIONI INCLUSE: - Giochi: Ricevitoria completa Sisal (SuperEnalotto, concorsi) e Lottomatica (Lotto, 10eLotto) - Lotterie istantanee (Gratta & Vinci) - Servizi al Cittadino: Hub autorizzato per pagamento bollettini, ricariche telefoniche, F24 e ricezione/spedizione pacchi (eccellente catalizzatore di passaggio e nuovi clienti). - Nuovi Trend: Spazio dedicato alla vendita di sigarette elettroniche, liquidi e accessori. - Articoli da regalo: Esposizione per oggettistica e complementi per fumatori. - Operatività H24: Distributore automatico esterno di nuova generazione, che garantisce vendite e operatività anche durante l'orario di chiusura. A CHI SI RIVOLGE: L'attività è attualmente gestita con successo da una sola persona, il che dimostra l'estrema linearità nella conduzione. Per le sue caratteristiche, i costi fissi ridotti al minimo e la stabilità degli incassi, rappresenta l'opportunità d'oro ideale per giovani imprenditori o giovani coppie che cercano un'attività autonoma e sicura. Trattative riservate. Documentazione e bilanci visionabili a seguito di un primo incontro conoscitivo. La vendita della Tabaccheria è proposta in collaborazione con Studio Progetto SRLS

Sirmione A 200 metri dal Castello di Sirmione, proponiamo in vendita Bar e licenza (bar- pizzeria) muri compresi, compreso area esterna esclusiva coperta di circa 71 mq. La proprietà si trova in una delle più pregiate zone turistiche del LAGO DI GARDA, garantendo un flusso continuo di turisti e incassi sicuri. Completa la proprietà un magazzino con il secondo bagno nel interrato. Per maggior informazioni contattateci ! Classe Energetica in attesa Richiesta Euro 600.000 GARDAFFARE: 030/9905461. Rif. 23-56 Il lago di Garda offre, le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela, windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località di Desenzano Salò e Sirmione. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend, per trascorrere le tue vacanze estive, o per una tranquilla e servita residenza. Oltre 25 ANNI di esperienza fanno di GARDAFFARE il punto di riferimento del mercato immobiliare del lago di Garda., con uffici in Manerba e Sirmione. In GARDAFFARE lavora con competenza e professionalità un qualificato staff, in grado di soddisfare ogni esigenza del cliente sia nell'acquisto di immobili da adibire a casa vacanza o a prima casa, sia nella ricerca di immobili da investimento.

Azienda agricola per l'allevamento di bovini, con stalle, magazzini, concimaie, vasche per i liquami, silo a trincea e aree scoperte. Compresi terreni agricoli e boschivi e una quota di 1/34 di area con pesa. Centro agricolo per l'allevamento di bovini composto da stalle con zone scoperte coperte da tettoia, sala mungitura, magazzini e depositi, capannone per attrezzature e macchinari, concimaie, vasche per i liquami, silo a trincea e ampie aree scoperte. Le costruzioni sono datate, in stato scadente, con coperture danneggiate da eventi atmosferici e in parte in cemento-amianto o fibrocemento. Impianti elettrico e idrico presenti. Fanno parte del lotto terreni agricoli irrigui e boschivi e una quota di 1/34 di area con pesa a ponte. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 24/11/2026 Offerta minima: 2.650.000 € Procedura: 28/2023 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9 e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lallio, Piacenza, Lodi, Milano, Pavia, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

BOVEZZO, nel cuore della zona commerciale e strategicamente posizionato in un contesto di forte passaggio, comodamente servito da mezzi pubblici urbani, proponiamo in vendita luminoso e versatile spazio commerciale caratterizzato da ben 10 ampie vetrine che garantiscono eccellente visibilità ed esposizione. La soluzione immobiliare, valorizzata da un ampio portico d'ingresso ideale anche come area accoglienza, è composta da un grande locale open space di circa 450 mq, facilmente modulabile secondo le esigenze dell'attività, completo di servizio igienico. Al piano seminterrato, collegato internamente tramite scala e pratico ascensore montacarichi, si sviluppa un ulteriore spazio ad uso magazzino di circa 420 mq, anch'esso dotato di bagno e caratterizzato da buona luminosità naturale. Completa la proprietà una porzione di cortile esclusivo, utile per parcheggio o manovra. Accessibilità ottimale grazie alla rampa carrabile che consente agevoli operazioni di carico e scarico direttamente fronte strada. Ideale per molteplici attività commerciali o direzionali.

In posizione strategica e centrale al paese di Desenzano del Garda, con affaccio su principale strada e via di comunicazione, con ampia visibilità, proponiamo importante negozio posto al piano terra dotato di grandi vetrine. Grande parcheggio comune fronte negozio. L'immobile è attualmente locato ad importante azienda medica con un canone annuo di circa 24.500,00 € annui. Ottimo investimento. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo.

botticino sera: su lotto complessivo di 860 mq in zona residenziale proponiamo locale commerciale in vendita attualmente libero, utilizzato come ristorante-pizzeria, restano inclusi gli impianti e le attrezzature utilizzate per l'attivita' di somministrazione. la metratura complessiva è di circa 500 mq, suddivisi in tre piani serviti da ascensore : piano terra 123 mq,con portico di 95 mq, piano primo 126 mq, piano interrato di 190 mq. completa la soluzione il piazzale per il parcheggio di 350 mq. da valutare la possibilita' di cambio d'uso da commerciale a residenziale per eventuale conversione in spazio abitativo.

Lumezzane, in via Massimo D'Azeglio proponiamo in vendita locale commerciale di 140mq. La soluzione al momento si presenta come un grande open space con due ampie vetrine fronte strada che forniscono al negozio una notevole visibilità. L'immobile è dotato di blocco servizi con antibagno e bagno a norma disabili, impianti autonomi e parcheggio antistante a servizio delle attività commerciali. Rif. N425

Villa Carcina, fronte strada, proponiamo negozio composto da unico locale più servizi da creare sul retro. Il negozio ha l'ingresso dall'ampia vetrina fronte strada ben visibile e dispone di comodi posti auto di proprietà- Il negozio gode di un ampio locale ad uso deposito al piano interrato. Il Comune di Villa Carcina è situato a Nord della città di Brescia ed è composto da 5 nuclei abitativi: Cailina, Carcina, Cogozzo, Pregno e Villa. Villa Carcina è un comune italiano di 10 726 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, nella bassa Val Trompia Classe Energetica: G

In vendita locale commerciale prospiciente alla strada statale. L'immobile è composto da un ampio locale che si presta ad accogliere tantissime attività quali: uffici, studi professionali, bar, negozi, pasticcerie, tabaccherie ecc. E' presente un antibagno e bagno finestrato. Il locale è termoautonomo. Fa parte della proprietà un'area esterna privata da utilizzare come esposizione o per posizionare ombrelloni e tavolini. La posizione fronte strada statale è invidiabile con ampio parcheggio pubblico vicino che lo rende molto appetibile. Da vedere assolutamente per iniziare a fantasticare sull'apertura della prossima vostra nuova attività commerciale. Ape D 528.11 Kwh/mq Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara

Centro commerciale da completare con area cortilizia a Braone Via Provinciale, Braone BS, Italia rge 5/2023-23 Grande complesso a destinazione commerciale, costruito solo in parte, situato a Braone lungo la Via Provinciale. La superficie complessiva considerata è di circa 11.700 metri quadrati. Il fabbricato si sviluppa su due livelli: il piano primo è ancora al rustico e comprende una galleria centrale e altri locali da ultimare. Sul lato est è presente un ampio portico. Intorno all'edificio si trova un'area cortilizia di pertinenza. Le opere di urbanizzazione previste dal piano di lottizzazione sono state realizzate. La zona è un tessuto produttivo e commerciale consolidato, lungo una strada di forte passaggio del paese. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 Data Asta: 18-11-2026 Codice Riferimento: Proc. 5/2023 · Lotto 23

A Lumezzane proponiamo la vendita di un luminoso negozio OPEN SPACE di 75 mq. con servizio. Il negozio, già libero, con grandi vetrine, è ben posizionato, si trova all'interno del centro commerciale, ed ha un'ottima visibilità grazie alla sua posizione angolare. L'immobile è interessante anche per investimento perché adatto a qualsiasi destinazione d'uso. Il PREZZO di 42.000 € è mutuabile. Cerchi un negozio o un ufficio contattaci! Cibelli Iniziative Immobiliari [email protected] Classe energetica G - I.P.E. 81.13

Proponiamo in vendita avviata attività di bar, pasticceria e gelateria situata a Rivoltella del Garda, frazione di Desenzano del Garda, in posizione strategica e ben servita. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'attività è situata a Rivoltella del Garda, frazione di Desenzano del Garda. Superficie:L'attività si sviluppa su una superficie interna di circa 96 mq ed è composta da area somministrazione, laboratorio sul retro, piccolo magazzino e servizio igienico riservato al personale. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è completo di tutta l'attrezzatura necessaria allo svolgimento dell'attività, inclusa nel prezzo di vendita. All'interno sono presenti 8 tavolini per un totale di circa 25 posti a sedere, mentre all'esterno è disponibile un plateatico con 5 tavoli, ideale per la stagione estiva. Impianti: L'immobile è dotato di impianto di videosorveglianza e climatizzazione. Canone di locazione: Canone di locazione non soggetto a IVA, con deposito cauzionale di 3 mensilità. Nessuna spesa condominiale. Vendita attività: Richiesta per la cessione dell'attività: € 35.000,00. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Proponiamo in vendita attività di bar con avviamento undecennale a Desenzano del Garda (BS) PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita storica attività di bar con oltre undici anni di avviamento, situata nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, in Via Roma, una delle principali vie pedonali e commerciali della città. Caratteristiche dell'Immobile - Superficie interna: circa 65 mq, destinata alla somministrazione. - Area esterna: 20 mq di plateatico, suddivisi tra zona porticata e spazio all'aperto. - Servizi igienici: Uno a norma disabili e uno riservato al personale. - Impiantistica: riscaldamento e raffrescamento mediante due termoconvettori caldo/freddo. - Plateatico: concesso da marzo a novembre, al costo annuale di €300,00. - Spese condominiali: assenti. La richiesta economica per la vendita dell'attività è pari ad euro 110.000,00. Il canone di locazione è pari ad euro 1.300,00 NON soggetti ad iva. Sono comprese nel prezzo le licenze di bar e somministrazione, qualora si volesse aggiungere la rivendita di macchine e capsule in esclusiva di zona Caffitaly Sistem la richiesta è pari ad euro 30.000. Nessuna garanzia richiesta. Il contratto di locazione è appena stato rinnovato, con scadenza prevista per gennaio 2037. Inoltre, vi è la possibilità di avere un appartamento in locazione nelle immediate vicinanze con posto auto privato, ideale come alloggio per gestori e dipendenti. Per maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è il comune più popoloso del Lago di Garda, con circa 29.000 abitanti. La città si estende dalle sponde del lago alle colline moreniche dell'entroterra, offrendo un centro storico pedonale ricco di attrazioni, locali, boutique, e servizi. Completano il contesto due grandi centri commerciali: 'Le Vele' e 'Il Leone Shopping Center'.