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ZAI Verona Sud - Nuovo Retail Park | Spazi commerciali in locazione ZAI VERONA SUD: Via E. Torricelli 5-7, in posizione strategica e di alta visibilità, nelle vicinanze del Centro Commerciale Adigeo, Immobiliare Camarotto è lieta di proporre in anteprima, con incarico in esclusiva, la locazione di superfici commerciali all'interno di un moderno retail park di nuova realizzazione, progettato per ospitare attività retail, food & beverage e servizi. Il complesso sorgerà su un'area di circa 10.484 mq e sarà dotato di oltre 140 posti auto a servizio della clientela, con doppi accessi carrai per garantire massima fruibilità e facilità di accesso. Le unità commerciali, sviluppate interamente al piano terra, saranno disponibili con superfici da 379 mq a 1.891 mq di SLP, con possibilità di superficie di vendita fino a 1.500 mq, anche per attività alimentari. Gli spazi saranno realizzati con standard costruttivi moderni, ampie vetrine fronte strada e facciate ad alta visibilità ideali per insegne e branding aziendale. Disponibili inoltre superfici artigianali e polifunzionali ideali per attività sportive, ludiche e ricreative, con metrature da 3.350 mq a 4.350 mq e parcheggi dedicati. L'immobile gode di un'ubicazione privilegiata: ottimamente collegato ai principali assi viari, nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Verona Sud e del futuro collegamento alla tangenziale tramite via Morgagni. La zona è servita da mezzi pubblici e inserita in un contesto commerciale consolidato ad alta affluenza. Il bacino d'utenza è particolarmente rilevante: grazie alla vicinanza alle principali direttrici di traffico, entro 15 minuti si raggiunge una popolazione superiore a 250.000 abitanti. Consegna prevista: autunno 2027. Possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze del conduttore.

Proponiamo negozio completamente ristrutturato pluri vetrinato direttamente su Porta Palio, a pochi passi da Castelvecchio, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, composto da un ingresso e un locale open space antibagno e servizio, di circa 45 mq, e collegato con una scala interna un sotto negozio di circa mq 40 ideale come deposito o stoccaggio materiale. Ideale per chi cerca visibilità e funzionalità, con vetrina ed ingresso ad angolo fronte strada e laterale. La disposizione dei locali del negozio, si presta a diverse esigenze commerciali. Nessuna spesa di gestione condominiale si richiede la fedeiussione bancaria. LIBERO DA SUBITO!

Corso Milano, proponiamo in affitto a referenziati locale commerciale ad angolo con PARCHEGGIO PRIVATO, portico di proprietà e sottonegozio con accesso indipendente dalla corsia di manovra condominiale. Il locale sarà libero dal 31.12.2026, categoria catastale C1, climatizzato e riscaldato tramite pompa di calore/condizionatore con funzione inverter. Spese condominiali basse, finiture di pregio, servizi al piano terra con scala interna per l'accesso al magazzino/sottonegozio. Per qualunque informazione rispondete a questo annuncio o contattate lo 045.500929

RIF. 48 Nel cuore di Lugagnano, proponiamo in affitto un ampio negozio di circa 110 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. Questo immobile è ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come punto vendita o ufficio. L'unità presenta un design moderno con finiture eleganti che valorizzano l'ambiente. L'interno è caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale e visibilità al business. La disposizione degli spazi consente diverse configurazioni interne, offrendo massima flessibilità alle varie esigenze commerciali. La zona circostante offre numerosi servizi e comodità: supermercati, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, con pochi minuti di macchina è possibile raggiungere le principali vie di comunicazione, i caselli di Verona Nord e Sommacampagna e l'aeroporto Valerio Catullo, rendendo questo locale ideale anche per attrarre clienti provenienti da altre aree. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita dell'immobile.

RIF. F214 - AZIENDALE propone in locazione immobile commerciale di mq 680 situato in una posizione di forte passaggio e visibilità, inserito all'interno di un affermato polo commerciale sulla strada che da Verona porta al lago di Garda, caratterizzato dalla presenza di numerose, note attività che generano un costante flusso di clientela durante tutta la giornata. L'unità,sviluppata fronte strada, dispone di ampie superfici vetrinate che garantiscono massima esposizione e luminosità. Un ampio parcheggio antistante assicura comodità e facilità di accesso per clienti e collaboratori. Soluzione ideale per attività commerciali, negozi di casalinghi, retail o grandi superfici di vendita si escludono negozi di abbigliamento in quanto già presenti. Canone annuo € 90.000 + IVA, oltre eventuali spese accessorie molto contenute. INFO tel. 045 2591245 - Cell. 334 3859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma alla sede dell'agenzia. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Per ragioni di riservatezza nella trattativa, le foto pubblicate nel presente annuncio potrebbero non corrispondere alla realtà.

Nella splendida zona di Arcole, il nostro studio propone in esclusiva capannone da affittare come magazzino deposito disponibile da subito. L'immobile posizionato al piano terra e con accesso indipendente consente lo stoccaggio e la disponibilità di deposito della merce, il punto di forza è sicuramente la vicinanza alle principali arterie del paese e al fatto che si trova vicino ad un contesto di altri immobili e quindi non risulta isolato. Ottimo come soluzione per chi effettua attività di deposito materiale: edile, idraulico, gomme, logistico e piastrelle. Per un sopralluogo non esitate a contattarci. #QuerciusBusiness #Capannoni #Veronaeprovincia #Affitto #Affittocommerciale

CALMASINO - Nella zona centrale del paese, con altro flusso veicolare e comodo accesso alle principali reti stradali, si propone in locazione un negozio di 48 mq. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso vetrinato indipendente su open space. Completano la proposta 2 posti auto ad uso esclusivo situati presso una corte esterna ed un servizio igienico. Grazie all'ottimale distribuzione degli spazi e la posizione strategica, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi attività commerciale. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

BUSSOLENGO - Nella zona centrale del paese, in un contesto misto residenziale, con importante flusso veicolare e pedonale, proponiamo in locazione una stanza ad uso esclusivo estetico di circa 15 mq ubicata al primo piano di un complesso commerciale. La soluzione si presta ad un utilizzo autonomo ma è dotata di un servizio igienico non ad uso esclusivo. Grazie alla posizione strategica e la grande disponibilità di parcheggi pubblici, la proposta si presta idonea a qualsiasi attività commerciale che necessiti di alta visibilità e spese di gestione ridotte. Il costo delle utenze è da considerarsi già comprensivo nel canone di locazione. Disponibili inoltre ulteriori stanze con differenti metrature e canoni mensili. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Proponiamo in affitto un locale di circa 100 m², ideale come studio professionale o per altre destinazioni d'uso compatibili. L'immobile si compone di reception, tre stanze operative, un ampio ripostiglio e un servizio igienico a norma per persone con disabilità. La ristrutturazione appena conclusa garantisce finiture moderne e un ambiente pronto all'uso. Non è consentita attività food. La posizione offre facilità di parcheggio e ottima accessibilità ai principali servizi della zona. Disponibile da subito. Canone: € 1.200/mese Cauzione: 3 mensilità Spese condominiali: € 50/mese circa Piano: Terra Stato: Ottimo / Ristrutturato Anno di costruzione: 1950 Riscaldamento: Autonomo ad aria, alimentato da pompa di calore Climatizzazione: Autonoma caldo/freddo L'indirizzo preciso verrà comunicato in fase di visita per motivi di privacy. Per informazioni contattare 335 530 3460 e 349 813 6778

ZAI Verona Sud - Nuovo Retail Park | Spazi commerciali in locazione ZAI VERONA SUD: Via E. Torricelli 5-7, in posizione strategica e di alta visibilità, nelle vicinanze del Centro Commerciale Adigeo, Immobiliare Camarotto è lieta di proporre in anteprima, con incarico in esclusiva, la locazione di superfici commerciali all'interno di un moderno retail park di nuova realizzazione, progettato per ospitare attività retail, food & beverage e servizi. Il complesso sorgerà su un'area di circa 10.484 mq e sarà dotato di oltre 140 posti auto a servizio della clientela, con doppi accessi carrai per garantire massima fruibilità e facilità di accesso. Le unità commerciali, sviluppate interamente al piano terra, saranno disponibili con superfici da 379 mq a 1.891 mq di SLP, con possibilità di superficie di vendita fino a 1.500 mq, anche per attività alimentari. Gli spazi saranno realizzati con standard costruttivi moderni, ampie vetrine fronte strada e facciate ad alta visibilità ideali per insegne e branding aziendale. Disponibili inoltre superfici artigianali e polifunzionali ideali per attività sportive, ludiche e ricreative, con metrature da 3.350 mq a 4.350 mq e parcheggi dedicati. L'immobile gode di un'ubicazione privilegiata: ottimamente collegato ai principali assi viari, nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Verona Sud e del futuro collegamento alla tangenziale tramite via Morgagni. La zona è servita da mezzi pubblici e inserita in un contesto commerciale consolidato ad alta affluenza. Il bacino d'utenza è particolarmente rilevante: grazie alla vicinanza alle principali direttrici di traffico, entro 15 minuti si raggiunge una popolazione superiore a 250.000 abitanti. Consegna prevista: autunno 2027. Possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze del conduttore.

RIF. F140 - AZIENDALE propone in locazione locale commerciale posto al piano 1° ed ultimo, di un complesso commerciale con attività ad alto richiamo. Metratura di circa 400 mq con parcheggio, posto su strada ad altissimo passaggio con ottima visibilità in zona ZAI. Adatto a centro medico o studi in genere. Si valutano richieste solo da gruppi con consolidate garanzie. Canone di locazione mensile euro 4.000 al mese + IVA. INFO: 0452591245 - 3343859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19.Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte!

Ampio immobile commerciale situato a Gargagnago, frazione del comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, in posizione strategica con affaccio diretto sulla Strada Provinciale. La soluzione gode di un'ottima visibilità e di un accesso facilitato grazie alla corte esclusiva di pertinenza, che offre circa 20 posti auto riservati. Lo spazio si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 415 mq. Il piano terra, di 250 mq, è caratterizzato da un ambiente principale molto luminoso che comunica con un portico coperto di 40 mq. La disposizione interna riflette l'uso precedente, con aree distinte originariamente adibite a bar, sala ristorante e un locale cucina separato, oltre ai servizi igienici a norma per disabili. Questa suddivisione rende l'immobile facilmente adattabile non solo alla ristorazione, ma anche a showroom o studi professionali che necessitano di zone operative ben definite. Il piano interrato di 165 mq completa la proprietà. A differenza di un comune deposito, questo livello è funzionalmente ripartito in una sala ad uso commerciale, ulteriori servizi igienici, spogliatoi e un vano adibito a magazzino. La struttura dei due piani permette quindi una gestione ottimale dei flussi, separando l'area di ricezione del pubblico dai locali tecnici o di stoccaggio. L'immobile viene locato privo degli arredi visibili nelle immagini. La proprietà è aperta a valutare diverse tipologie di attività, offrendo massima flessibilità per progetti di commercio, servizi o uffici di rappresentanza in una zona di forte passaggio della Valpolicella. Il canone richiesto è inteso al mese.

VERONA SUD Nuovo Retail Park - NEGOZI VARIE METRATURE ZAI Verona Sud - Nuovo Retail Park | Spazi commerciali in locazione ZAI VERONA SUD: Via E. Torricelli 5-7, in posizione strategica e di alta visibilità, nelle vicinanze del Centro Commerciale Adigeo, Immobiliare Camarotto è lieta di proporre in anteprima, con incarico in esclusiva, la locazione di superfici commerciali all'interno di un moderno retail park di nuova realizzazione, progettato per ospitare attività retail, food & beverage e servizi. Il complesso sorgerà su un'area di circa 10.484 mq e sarà dotato di oltre 140 posti auto a servizio della clientela, con doppi accessi carrai per garantire massima fruibilità e facilità di accesso. Le unità commerciali, sviluppate interamente al piano terra, saranno disponibili con superfici da 379 mq a 1.891 mq di SLP, con possibilità di superficie di vendita fino a 1.500 mq, anche per attività alimentari. Gli spazi saranno realizzati con standard costruttivi moderni, ampie vetrine fronte strada e facciate ad alta visibilità ideali per insegne e branding aziendale. Disponibili inoltre superfici artigianali e polifunzionali ideali per attività sportive, ludiche e ricreative, con metrature da 3.350 mq a 4.350 mq e parcheggi dedicati. L'immobile gode di un'ubicazione privilegiata: ottimamente collegato ai principali assi viari, nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Verona Sud e del futuro collegamento alla tangenziale tramite via Morgagni. La zona è servita da mezzi pubblici e inserita in un contesto commerciale consolidato ad alta affluenza. Il bacino d'utenza è particolarmente rilevante: grazie alla vicinanza alle principali direttrici di traffico, entro 15 minuti si raggiunge una popolazione superiore a 250.000 abitanti. Consegna prevista: autunno 2027. Possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze del conduttore.

Il locale commerciale si trova al piano terra di una palazzina situata in una posizione di eccezionale visibilità strategica, a ridosso del casello autostradale di Affi e proprio di fronte al principale polo commerciale della zona. La posizione è particolarmente privilegiata: il casello di Affi rappresenta lo snodo principale per l'intero bacino del Garda, intercettando non solo il traffico locale ma anche l'ingente flusso di turismo internazionale. Grazie alla sua collocazione, le vetrate del negozio godono di una visibilità costante e diretta da parte delle migliaia di turisti stranieri che ogni anno transitano in uscita dall'autostrada diretti verso le località lacustri. L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore, garantendo efficienza e gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà numerosi spazi condominiali adibiti a parcheggio, asset fondamentale per accogliere una clientela dinamica e in transito. Il canone è inteso mensile.

- BORGO VENEZIA - Proponiamo in locazione un ampio negozio fronte strada. La posizione è vicinissima ad alberghi, supermercati ed alle principali vie di traffico. Il contesto immobiliare è signorile, dove sono presenti altre attività commerciali. L'immobile è dotato di 5 vetrine su strada e tre lati liberi. Il corpo principale è costituito da un negozio piano terra di circa 230 mq open space, con servizio ed ufficio annesso; al primo piano interrato troviamo 4 vani adibiti a centrale termica, servizio, ripostiglio, con accesso diretto dal negozio. Di fronte al negozio troviamo un ampio parcheggio per auto e per carico-scarico.

RIF.F180 - AZIENDALE - Nel cuore del centro storico di Verona, in posizione di forte passaggio pedonale e grande visibilità, propone in locazione/cessione un ampio immobile commerciale di circa 150 mq al piano terra, oltre a 45 mq di locali interrati. L'immobile, caratterizzato da ambienti accoglienti e con ottimo potenziale, dispone di canna fumaria e cucina attrezzabile, risultando ideale per attività di somministrazione di alimenti e bevande come ristorante, bistrot, wine bar o gastronomia. La disposizione interna consente tuttavia anche un facile adattamento ad altre tipologie di attività commerciali o artigianali, grazie alla posizione strategica, alla versatilità degli spazi e alla vicinanza con i principali punti di interesse turistico e commerciale della città. Richiesta € 6.000+iva al mese. INFO: 0452591245 - 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio 74/b, aperti al pubblico dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.

In zona universitaria, a poca distanza dall'Arena, vicino alla biblioteca ed a diversi locali, si cede in affitto d'azienda, locale attrezzato per attività di Bar Paninoteca Ristorante e similari Il locale è dotato di un'ampia cucina con cappa, sala open space di circa mq 200 con grande balcone, seconda postazione di servizio, impianto di climatizzazione, filodiffusione e tutto quel che serve per l'attività Sono presenti dei bagni per uomo donna e per persone con disabilità, oltre alla zona bagno e spogliatoi per il personale, inoltre sono presenti numerose vetrate e 2 ingressi.non ha attualmente plateatico esterno La proprietà non è interessata ad affittare per attività prettamente serali (pub, pre-disco o simili) in quanto potrebbe disturbare il vicinato NB: le ultime foto inserite riguardano il locale quando era totalmente allestito e funzionante, sono rimasti presenti il bancone, gli impianti, i bagni nuovi, alcune attrezzature della cucina. mentre tavoli, sedie, panche ed altro sono da reinserire

Si propone in affitto locale commerciale (NON LA TABACCHERIA) ubicato sulla strada principale con parcheggio riservato ai clienti. Il prezzo del canone di locazione è trattabile.

TEMPORARY - Composto da negozio al piano terra vetrinato e soppalco abitabile. Questo locale commerciale offre una visibilità eccezionale grazie alle sue vetrine fronte strada in alta via di passaggio pedonale. Perfetto per espandere la propria attività, con soluzioni versatili. Ogni dettaglio su questo locale verrà fornito presso i nostri uffici. Contattateci per informazioni, vi aiuteremo a personalizzare le vostre esigenze. www.immobiliaremoletta.it

Scopri questa straordinaria opportunità di affittare un ampio negozio situato nel cuore della vivace zona di Dossobuono, comune di Villafranca di Verona, nel prestigioso complesso direzionale "Airport Center". L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di 166 mq ed è caratterizzato da un'ampia superficie vetrata che garantisce massima luminosità naturale e grande visibilità. La struttura moderna dell'edificio offre spazi interni ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le esigenze specifiche di ogni attività, ideale sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi intende espandere quella già esistente, che sia in ambito commerciale oppure in ambito direzionale e di servizio alla persona. L'immobile dispone di tre ingressi, due che danno sull'ingresso comune a tutta la palazzina e uno indipendente che si affaccia direttamente sull'esterno. Il contesto circostante è curato e dotato anche di aree esterne pavimentate con panchine dove i clienti possono sostare; nelle immediate vicinanze sono disponibili ampi parcheggi pubblici molto comodi. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa grazie alla prossimità dei principali snodi stradali e autostradali (tra cui la SS62, il casello di Verona Nord e il casello di Sommacampagna), permettendo rapidi collegamenti con Verona, con l'aeroporto Valerio Catullo e con i principali paesi dell'area.