Komerční nemovitost k pronájmu - Prealpi Vicentine

RIF. 79 - San Martino Buon Albergo, nella zona commerciale/industriale di San Martino Buon Albergo, proponiamo ampio negozio in affitto. Con una superficie complessiva di ben 820 mq, offre numerose possibilità per nuove attività commerciali. Situato in una zona strategica dal punto di vista logistico, il locale si presta perfettamente a molteplici usi: dai punti vendita al dettaglio, ai ristoranti, agli showroom, agli uffici. La struttura è caratterizzata da spazi luminosi e ariosi grazie alle ampie vetrate che affacciano su strade ad alto traffico pedonale e veicolare, garantendo un'ottima visibilità del negozio. Il layout interno è versatile e facilmente personalizzabile secondo le specifiche esigenze imprenditoriali. La posizione dell'immobile consente di beneficiare non solo del passaggio continuo ma anche della vicinanza a servizi pubblici essenziali come tangenziale, autostrada, parcheggi e altre attività commerciali consolidate.

NEGOZIO AL PIANO TERRA IN PIENO CENTRO A SAN GIOVANNI LUPATOTO In pieno centro, proponiamo in affitto un negozio vetrinato al piano terra di circa 90 mq. Il negozio si presenta in ottimo stato manutentivo ed è, da sempre, adibito a parrucchiere ed estetista. Possibilità di proseguire l'attività mantenendo le attuali attrezzature previo accordo economico. Impianto elettrico nuovo a norma di legge. Le utenze sono autonome. Completa la proprietà un garage al piano interrato, preziosissimo vista la posizione centrale. Maggiori informazioni in ufficio o al numero 3472453888.

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 31.895 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 30.181 ca. di laboratorio e mq 1.714 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 35 baie di carico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 10,50mt ca. e portata pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di frazionare gli spazi in tre unita'. Disponibilita' Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1124

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 16.336 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 15.834 ca. di laboratorio e mq 502 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 19 baie di carico, 1 portone a raso, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 9,25 - 10,45mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Disponibilita' Q1 2026. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1122

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 10.631 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 10.060 ca. di laboratorio e mq 571 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 35 baie di carico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 10,50mt ca. e portata pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di frazionare gli spazi in tre unita'. Disponibilita' Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1126

Proponiamo in affitto un ampio e luminoso negozio situato nella zona di San Vito al Mantico, nel comune di Bussolengo. L'immobile si distingue per la sua versatilità e le generose metrature interne che lo rendono ideale sia come ufficio professionale che come spazio commerciale o studio medico/estetico. Il locale presenta una grande area open space con pavimenti effetto legno chiaro, soffitti modulari e illuminazione a pannelli LED. Le pareti sono tinteggiate in colori neutri che valorizzano la luce naturale proveniente dalle grandi vetrate fronte strada dotate di serranda di sicurezza. La posizione strategica garantisce ottima visibilità su strada principale della frazione San Vito al Mantico: una zona tranquilla ma ricca di servizi essenziali (parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze) collegata rapidamente sia a Verona città che ai principali snodi stradali tra Valpolicella e Lago di Garda. La soluzione verrà consegnata ritinteggiata, con la realizzazione di un bagno nuovo e impianto elettrico adattato alle esigenze del locatore. Soluzione perfetta per studi associati, centri estetici/sanitari oppure attività commerciali alla ricerca di ambienti moderni pronti all'uso! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente tramite la nostra agenzia.

CENTRO STORICO PEDONALE- Nelle immediate vicinanze di Piazza delle Erbe, in zona turistica e ad alto passaggio pedonale proponiamo in locazione un negozio di 55 mq situato al piano terra di uno stabile storico con doppio ingresso fronte via Cappello e da corte condominiale, garantendo così una comoda accessibilità. All'interno, l'ingresso da corridoio condominiale si apre su un ampio open space, ideale per accogliere la clientela o per esposizioni. Un secondo locale di diversa metratura offre ulteriore spazio per attività o uffici. Completano la proprietà un archivio/deposito e un servizio igienico. Questa soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali, grazie alla sua posizione strategica e alla funzionalità degli spazi interni, e a professionisti che necessitino una base operativa riservata e centralissima. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Situato nel cuore di San Pietro In Cariano, questo ampio negozio di 150 mq è disponibile per l'affitto e rappresenta un'opportunità imperdibile per imprenditori e commercianti. L'immobile presenta uno spazio versatile, perfetto per diverse attività commerciali: dal retail all'ufficio creativo. Gli interni sono caratterizzati da grandi vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. Completa l'immobile un magazzino al piano interrato di circa 70 mq, raggiungibile da scala interna e dallo scivolo comune dei garage. Grazie alla sua posizione l'immobile è facilmente raggiungibile ed identificabile. Inoltre davanti all'ingresso si trova un ampio parcheggio pubblico. Disponibile da luglio 2026.

LOCALE COMMERCIALE/DIREZIONALE DI NUOVA COSTRUZIONE A SAN BONIFACIO - IN LOCAZIONE CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 485 mq - Finiture: Base con servizi igienici. - Vetrine: Ampie fronte strada. - Condizioni: Attualmente al rustico, verrà consegnato con rifiniture base. - Canna fumaria: Possibilità. - Parcheggio: Ampio fronte strada. - Accessibilità: Comodo all'imbocco del casello autostradale A4 Soave-San Bonifacio. - Servizi igienici: Presenti e a norma disabili - Visibilità: Elevata. - Altre possibilità: Frazionamento o ampliamento dello spazio. - Destinazione d'uso: Data la sua versatilità, è adatto a molteplici attività commerciali. La sua elevata visibilità e la posizione strategica ne fanno una soluzione ideale per chi cerca un'immagine di pregio e comodità di accesso. Condizioni contrattuali: - Tipo contratto: Affitto - Disponibilità: Immediata - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova in una delle zone più servite di San Bonifacio, lungo la strada statale SR11 che collega la città a Verona Centro. Con soli 1,7 chilometri di distanza dall'imbocco del casello autostradale A4 Milano - Venezia (uscita Soave San Bonifacio), l'accessibilità è un punto di forza.

RIF.F211 - AZIENDALE in una delle aree commerciali e residenziali più dinamiche dell'hinterland veronese, a pochi minuti dal centro città e comodamente raggiungibile dalle principali arterie stradali, proponiamo l'affitto d'azienda di una rinomata osteria bistrot dal forte carattere gastronomico. L'attività è inserita in un contesto consolidato dedicato alla ristorazione e all'intrattenimento caratterizzato dalla presenza di numerosi locali, attività commerciali e servizi che garantiscono un costante afflusso di clientela durante tutta la settimana. Il locale si presenta in ottime condizioni, arredato con gusto e completo di tutte le attrezzaturenecessarie per l'immediata operatività. Plateatico coperto con 20 sedute, cucina attrezzata, ambiente accogliente, selezionata proposta enogastronomica e clientela fidelizzata, rappresentano i principali punti di forza dell'attività. Ottima opportunità per operatori del settore che desiderano acquisire una realtà avviata in una posizione strategica alle porte di Verona. Canone di locazione particolarmente vantaggioso in € 2.500 mensili. Richiesta buonuscita. Maggiori informazioni e documentazione disponibili previo contatto riservato. INFO: tel. 045 2591245 - Cell. 3343859581. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio.

Scopri un'opportunità unica per il tuo business a Bussolengo! Situato in una posizione centrale, nelle immediate vicinanze dell'Eurospin, questo laboratorio offre uno spazio generoso di circa 554 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra, ti accoglie un locale luminoso e funzionale di circa 370 mq con accesso diretto dalla strada principale. Il laboratorio è dotato di due spogliatoi e doppio wc completi di doccia, rendendolo ideale per chi necessita di comfort durante le ore lavorative. Grazie alla presenza sia delle scale interne che dell'ascensore, l'accessibilità al piano interrato è semplice e comoda. Qui troverai ulteriori 370 mq adibiti a magazzino, perfetti per lo stoccaggio o come deposito aggiuntivo. Ampio portone motorizzato e sezionale. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per aziende che cercano ampi spazi operativi in una zona strategica e ben collegata. La centralità della location garantisce visibilità e facilità d'accesso ai tuoi clienti. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

40R - AziendaSi - trattoria solo locazione muri AziendaSi: (rif.40R) VERA OPPORTUNITA' - A 5 minuti da Cà di David, in Verona, storica trattoria arredata e attrezzata di mq. 200 per 70 posti interni, cucina, magazzino, ampio plateatico coperto e comodo parcheggio privato. Valore aggiunto, superiore appartamento con 4 camere. Il tutto per € 1.900 al mese di locazione; si entra con tre mensilità di deposito cauzionale. Info Roberto 3914133939 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni

9N AziendaSi bar gestione Nogara Bar di circa 100 mq con grandissimo plateatico in affitto d'azienda su statale. All'interno è presente il bancone, si cede in affitto a Euro 1.800 mensili con incentivi per i primi mesi, con deposito di 6 mensilità. AziendaSi 3299552089 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni

L'IMMOBILIARE ZDF propone i locazione Locale commerciale situato a San Martino Buon Albergo fronte strada, in Viale del Lavoro, al piano terra. L'immobile si sviluppa su una superficie di 250 metri quadrati, dotato di tre bagni, di cui uno accessibile per persone con disabilità. Al piano interrato collegato al negozio ulteriori 60 mq di magazzino con due bagni. Presenta riscaldamento autonomo e climatizzazione con impianto freddo/caldo, oltre a essere cablato. Sono disponibili posti auto e vi è accesso per disabili. L'immobile si trova in buono stato, ristrutturato, con classe energetica C. L'unità è adatta per attività commerciali che necessitano di un ampio spazio al piano terra con comfort e accessibilità.

LOCALE COMMERCIALE/DIREZIONALE DI NUOVA COSTRUZIONE A SAN BONIFACIO - IN LOCAZIONE CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 615 mq - Finiture: Base con servizi igienici. - Vetrine: Ampie fronte strada. - Condizioni: Attualmente al rustico, verrà consegnato con rifiniture base. - Canna fumaria: Possibilità. - Parcheggio: Ampio fronte strada. - Accessibilità: Comodo all'imbocco del casello autostradale A4 Soave-San Bonifacio. - Servizi igienici: Presenti e a norma disabili - Visibilità: Elevata. - Altre possibilità: Frazionamento o ampliamento dello spazio. - Destinazione d'uso: Data la sua versatilità, è adatto a molteplici attività commerciali. La sua elevata visibilità e la posizione strategica ne fanno una soluzione ideale per chi cerca un'immagine di pregio e comodità di accesso. Condizioni contrattuali: - Tipo contratto: Affitto - Disponibilità: Immediata - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova in una delle zone più servite di San Bonifacio, lungo la strada statale SR11 che collega la città a Verona Centro. Con soli 1,7 chilometri di distanza dall'imbocco del casello autostradale A4 Milano - Venezia (uscita Soave San Bonifacio), l'accessibilità è un punto di forza.

CENTRO STORICO PEDONALE-PIAZZA BRA. Prestigiosissimi uffici con superficie commerciale C1 di circa 250 mq, situati al piano nobile del Palazzo Guglienzi Brognoligo edificato nel '400, completamente restaurato e ristrutturato nel 2000, si affacciano sulla famosissima Piazza Brà nel mezzo dello storico Liston. L'immobile è dotato di 4 finestre che mostrano direttamente la Piazza con ampia vista sull'Arena, il Liston, il Municipio ed a perdita d'occhio dai portoni della Brà fino a Porta Nuova. Si accede da Via Dietro Liston grazie ad uno scalone in marmo del 1400 che porta ai tre accessi privati ed esclusivi degli uffici dotati di doppi servizi, magazzino, impianto di termoconvettori, aria condizionata estate e riscaldamento inverno. Possibilità di togliere la controfittatura per godere del soffitto a travi decorate e meravigliosi affreschi, sempre datati '400, sulle pareti di rara bellezza. In queste stanze ha soggiornato anche il Principe Guglielmo di Prussia futuro Kaiser assieme ad il suo seguito durante il congresso di Verona. Gli uffici vengono dati liberi e suscettibili di eventuali modifiche secondo necessità. Libero da subito. AFFITTASI.

VALVERDE - Nel cuore del quartiere Valverde, proponiamo in locazione un negozio di 68 mq, ideale per attività professionali, commerciali o di servizi. L'immobile si trova in una posizione strategica e di forte passaggio ed è composto da due locali distinti, che consentono un'ottima organizzazione degli spazi in base alle diverse esigenze operative. Completa la proprietà un servizio igienico. Grazie alla versatilità degli ambienti e all'ottima ubicazione, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più dinamiche e centrali di Verona. Disponibile da ottobre 2026. AFFITASI.

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in locazione un pregiato immobile a destinazione commerciale/direzionale, situato in un'area strategica ad alta vocazione commerciale e produttiva. La posizione, caratterizzata da un intenso flusso veicolare e da una buona visibilità, rappresenta un importante valore aggiunto per attività commerciali, studi professionali, uffici direzionali o sedi aziendali di rappresentanza. L'immobile è inserito in un contesto dinamico, già sede di consolidate realtà commerciali, e dispone di un plateatico riservato di 100 mq oltre ad un piazzale pubblico antistante, ideale per la sosta di clienti e collaboratori. Il locale si trova allo stato di grezzo avanzato, ma verrà consegnato completo dell'impiantistica di base. A breve distanza, comodamente raggiungibile a piedi, si trova un bar/ristorante, ulteriore servizio a supporto dell'attività e del personale. Una soluzione ideale per aziende e professionisti che ricercano una sede moderna, visibile e facilmente accessibile, in una delle zone più dinamiche del territorio. Superfici e distribuzione: •Piano terra: mq. 380, altezza mt. 3,45 •Plateatico: mq. 100 Dotazioni principali: •N. 5 porte di accesso •N. 15 ampie vetrine EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa. Mettiamo al Vostro servizio un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l'agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Visita il sito: www.euromedia2004.it

SOAVE - In posizione strategica, inserito in un contesto commerciale misto caratterizzato da elevata visibilità e ottima accessibilità, proponiamo in locazione un immobile commerciale di circa 250 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, collegati internamente da una scala, con la possibilità di installare un montascale esterno per agevolarne la fruibilità. L'immobile è composto da un locale open space al piano terra, di circa 15 mq, dotato di ingresso indipendente vetrinato con affaccio diretto sul parcheggio, e da un ampio open space al primo piano, precedentemente adibito ad area espositiva e commerciale per prodotti di arredamento e pavimentazione. Completano la proprietà due servizi igienici, uno spazio esterno rifinito con manto erboso sintetico e un ampio parcheggio a servizio sia della clientela che del personale. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione che hanno interessato anche l'efficienza energetica e l'isolamento termico, contribuendo a migliorarne il comfort e le prestazioni. La futura realizzazione della linea TAV rappresenterà un ulteriore elemento di valorizzazione dell'immobile, grazie al potenziamento dei collegamenti e dell'accessibilità del territorio, con positive ricadute in termini di visibilità, attrattività e affluenza. La presenza di ampie superfici vetrate su entrambi i livelli garantisce un'eccellente luminosità naturale. La posizione privilegiata, unita alla funzionale distribuzione degli spazi, rende la soluzione particolarmente adatta a molteplici destinazioni d'uso, sia commerciali che direzionali. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

BUSSOLENGO - Nel cuore del paese, presso la piazza principale, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 400 mq. L'immobile si distribuisce su più livelli ed è composto da un Piano terra con ingresso indipendente su ampio open space di circa 170 mq con un servizio igienico ed un Piano primo con ulteriore ampio open space della medesima metratura, accessibile mediante una scala interna e comprensivo di un secondo servizio igienico. Completa la soluzione un piano interrato di circa 60 mq. La proposta risulta attualmente suddivisa da pannellature facilmente rimovibili e grazie all'ottimale distribuzione degli spazi oltre che la favorevole posizione in cui è ubicata, si presta idonea a qualsiasi attività sia di carattere amministrativo che commerciale. LIBERO DA FEBBRAIO. AFFITTASI.