Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Cagliari

Locale commerciale in perfette condizioni, posizionato nella celebre via Dante. Due ampie vetrine consentono un ottima visibilità dall'esterno ed un ottima luminosità naturale dall'interno. Attrezzato di pompe di calore e impianto antifurto. Fronte strada 10 metri circa. Le pareti amovibili che si vedono le foto saranno eliminate al momento della consegna, risulterà quindi un unico grande locale open space. Le immagini fotografiche e i render mostrati sono a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Contattarci per una visita.

Affittasi a Cagliari, in Via Dante, locale artigianale di 25 mq composto da open space luminoso e funzionale con bagno privato. Ideale per attività artigianali, piccolo laboratorio, studio tecnico/creativo o punto appoggio in zona centrale e ben servita. Canone mensile: € 600,00.

Selargius, Zona Industriale proponiamo in locazione ampio locale uso ufficio/commerciale di circa 200 mq composto da ampia sala d'ingresso con muri divisori non a tutta altezza, 2 uffici, bagno, ripostiglio, tre vetrine su strada. Ottime condizioni. Climatizzato e cablato. IMMOBILE SOGGETTO A IVA.

Disponibile dal 1° gennaio 2027, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 100 mq, situato al piano rialzato, in una posizione centrale e di grande visibilità. L'immobile si caratterizza per la notevole presenza su strada, grazie alle 5 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e offrono importanti possibilità di esposizione e valorizzazione dell'attività. Ingresso principale con porta e accesso tramite scale, Accesso per persone con disabilità tramite rampa dal cortile interno Impianto di climatizzazione trial split. Ampio ambiente principale, facilmente organizzabile secondo le esigenze dell'attività La configurazione degli spazi e l'elevata visibilità rendono il locale versatile e adatto a diverse tipologie di attività, tra cui negozio, showroom, studio professionale, ufficio o attività di servizi, nel rispetto delle destinazioni d'uso e delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente. Una soluzione ideale per chi desidera un locale centrale, luminoso, facilmente riconoscibile e con un'importante esposizione sulla strada. Canone di locazione mensile € 2.000

Viale Marconi, proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 314 mq, di recente realizzazione, caratterizzato importanti altezze interne oltre i 6 metri e una suggestiva volta in legno a vista. L'immobile si presenta attualmente come un grande unico ambiente senza tramezzi facilmente personalizzabile e rifinibile secondo le esigenze della futura attività. Dispone di 5 ingressi e predisposizione per 4 bagni. Completa la proprietà un elemento di grande valore commerciale: 12 posti auto privati, situati nell'area antistante il locale. La particolare conformazione e l'estetica degli ambienti lo rendono ideale per molteplici attività: ristorante, sushi restaurant, steakhouse, bistrot, wine bar, bakery o format gastronomico, ma anche showroom, palestra, centro wellness, centro medico, studio professionale, attività per l'infanzia, spazio eventi o sede aziendale di rappresentanza. Una soluzione ideale per chi cerca ampiezza, visibilità, parcheggi e libertà di personalizzazione in una posizione strategica di Cagliari. Classe energetica in elaborazione.

Oikade. it consulenze immobiliari propone in locazione a Cagliari, nel rinomato quartiere di Fonsarda, un luminoso locale commerciale di circa 48mq. L'immobile si trova in una posizione strategica, all'interno di un'area ricca di attività commerciali, uffici e servizi di ogni genere, garantendo un'ottima visibilità e un continuo flusso di passaggio. Il locale si presenta in ottime condizioni interne, con pavimentazione moderna effetto legno e un impianto di illuminazione ben distribuito. È già dotato di condizionatore con pompa di calore e dispone di un comodo bagno con antibagno. La disposizione degli spazi lo rende una soluzione estremamente versatile, ideale per un ufficio, uno studio professionale o un punto vendita al dettaglio. Contratto 4+ 4,1 mese di caparra e il mese corrente. La disponibilità dell'immobile è prevista entro un mese dalla sottoscrizione della proposta. Rif. 1808 P

Quartu Sant' Elena, zona Pitz'e Serra proponiamo in locazione locale commerciale bilivelli di circa 150 mq. - Il piano terra è un open space di circa 92 mq composto da bagno, antibagno e tre vetrine. - Il piano seminterrato accessibile tramite scala interna, risulta un open space di circa 60 mq. Locale climatizzato e adattabile a diverse tipologie di attività. Dotato inoltre di un posto auto ( nel cortile condominiale ). IMMOBILE SOGGETTO A IVA.

Quartu Sant'Elena, via Marconi, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 35 mq con bagno, antibagno, vetrina su strada. Climatizzato.

Proponiamo in locazione, nella zona San Benedetto, precisamente nella centralissima Via Paoli, locale commerciale sito al piano terra, con ingresso diretto dalla via. L'immobile, di circa 113 mq complessivi, è composto da due ampie vetrine fronte strada, due spaziosi vani principali, un bagno interno, tre locali ad uso deposito e un cortile interno. La posizione particolarmente centrale e la presenza delle ampie vetrine garantiscono al locale ottima visibilità e forte esposizione, rendendolo una soluzione ideale per diverse tipologie di attività, tra cui negozio di abbigliamento, studio professionale, bar o attività di ristorazione. Il cortile interno di proprietà esclusiva rappresenta un ulteriore valore aggiunto dell'immobile. Il locale è disponibile da subito e necessita di alcuni piccoli lavori di manutenzione. La documentazione relativa all'immobile è disponibile presso i nostri uffici. Si valutano esclusivamente clienti/conduttori referenziati. Il codice di riferimento è PM229

Proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale artigianale situato al piano terra in Via Tevere, a Cagliari, in una posizione strategica a pochissimi passi dalla centrale e servita zona di Sant'Avendrace. Caratteristiche Principali: - Ambiente spazioso e versatile, facilmente modulabile in base alle esigenze della tua attività. - È presente un piccolo ufficio riservato, perfetto per la gestione amministrativa, l'accoglienza clienti o come archivio. - Il locale è provvisto di un comodo bagno. - Situato al piano terra, comodo per il carico/scarico merci e per l'accesso della clientela. Grazie alla sua conformazione e alla vicinanza a una delle arterie più vive della città, questo spazio rappresenta la soluzione perfetta per diverse tipologie di business, tra cui: - Laboratori artigianali e di produzione - Showroom o spazi espositivi - Magazzini con area vendita o punto di ritiro - Centri di assistenza tecnica o riparazione Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci

CAGLIARI, VIA S.ANDREA. LOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, CON CORTILE PARCHEGGIO IMMOBILE Si compone di una sala, con antibagno e bagno. E' dotato di un cortile esclusivo dove poter parcheggiare due autovetture o effettuare comode operazioni di carico - scarico. Può essere comodamente adibito a studuo professionale. Dispone di due ampie aperture che rendono l'ambiente molto luminoso. L'immobile è dotato di certificato di agibilità originario datato 21.12.1990 La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 96 mq (la superficie coperta è di 87 mq. Ed il cortile è di 62 mq). La superficie netta interna è di 76 mq L'altezza interna è di 3,50 m. L'immobile è di categoria catastale C/1. Classe Energetica C, con indice Epgl,nren di 569,21 kWh/mq anno Il canone di locazione mensile è di euro 1.250 ed è soggetto a registro. Questo locale sarà disponibile a febbraio 2027. FABBRICATO E' uno stabile signorile. CONTESTO Il quartiere è semicentrale e signorile ed è ben collegato con il centro della città dal vicino asse mediano di scorrimento. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, negozi e market.

Decimomannu pieno centro, in via della Stazione, affittiamo ampio locale, di cui la parte all'ingresso per la vendita è un locale c\1 commerciale, mentre la parte interna è artigianale per laboratorio interno, con garage interno, ottima posizione, ape g 500e mensili. tel.3282694285 [email protected]

Selargius, zona centrale pressi Comune, proponiamo in locazione ampio deposito al piano seminterrato con accesso da rampa carrabile di circa 220 mq con bagni e ripostiglio

Selargius, precisamente nella Via Torrente e ad un passo dalla strada statale 554, proponiamo in affitto un interessante locale polifunzionale. L'immobile è così articolato : cortile antistante, locale openspace di 175 mq con altezza media di 220 H e bagno. L'ambiente è dotato di diversi punti luce che giovano sulla salubrità dell'ambiente. Il locale si presta per essere utilizzato per diversi fini, ideale per chi cerca un immobile per deposito, archivio o per dare vita a una nuova attività.

VIA DANTE, CAGLIARI- LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE COMPRESO DI POSTO AUTO Affittasi locale commerciale (categoria catastale C1) di 116 mq situato al piano terra in zona centralissima a Cagliari. L'immobile si presenta completamente nuovo e pronto all'uso, senza alcuna necessità di interventi di ristrutturazione. Grazie alla sua posizione strategica ad alto traffico pedonale e veicolare, offre un'altissima visibilità commerciale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Vetrine: 2 ampie vetrine luminose direttamente su strada. Distribuzione interna: Spazio ottimamente suddiviso in 4 locali e un bagno. Comfort: Impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo già installato e funzionante. Pertinenze: Incluso nel canone un prezioso posto auto privato. Tipologia contratto: Commerciale standard (6+6 anni) Classe energetica: G Ideale per boutique, studi professionali, centri medici o attività che cercano una sede di prestigio nel cuore di Cagliari. Per informazioni e per fissare un appuntamento, contattare il numero 3346305168 o scrivere a [email protected] CANONE DI LOCAZIONE: 3.500€

Cagliari - Via Logudoro In una delle zone più attive e prestigiose di Cagliari, fronte al rinomato Palazzo Doglio, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale recentemente ristrutturato, caratterizzato da un'elevata visibilità e da un importante passaggio sia pedonale che veicolare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, inserito in un contesto urbano di particolare pregio e in continua evoluzione, ideale per attività che desiderano coniugare visibilità, centralità e immagine. Il locale, di circa 110 mq complessivi, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e facilmente personalizzabili in funzione delle specifiche esigenze dell'attività. Al piano terra è presente un ampio open space destinato all'esposizione e all'accoglienza della clientela, oltre a un locale deposito, bagno e ripostiglio. Una scala interna conduce al piano soppalcato, che consente di ampliare e rendere ancora più funzionale la superficie a disposizione. Una soluzione particolarmente interessante per operatori alla ricerca di una location strategica e rappresentativa, in grado di offrire un'elevata esposizione e un contesto di qualità. Per ulteriori info, dettagli e approfondimenti sul credito: Best Sardinia Re SRL Via Della Pineta 84/a 09126 Cagliari (CA) Ag. Immobiliare - Andrea Esu Cell. 320/9717732 (anche sms - whatsapp) Mail: [email protected] Intermediazione e servizi immobiliari

Proponiamo in affitto in centro a Cagliari in Via Bacaredda 51, un locale commerciale al piano terra accatastato come C1: NEGOZIO. Si trova s pochi passi dal Mercato di San Benedetto, da Via Paoli e da Via Sonnino. Posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale. Ampia vetrina fronte strada dotata di saracinesca. Forma rettangolare. Bagno finestrato. Disponibilità immediata. No affitti transitori. No perditempo.

ASSEMINI, in posizione strategica su Corso America e inserito in un contesto dinamico ad altissima visibilità, proponiamo in locazione un interessante locale artigianale categoria C/3 di circa 115 mq. L'immobile, caratterizzato da un ampio open space facilmente modulabile, rappresenta la soluzione ideale per attività artigianali, showroom, studi professionali, laboratori o attività che necessitano di forte esposizione commerciale grazie all'elevato passaggio veicolare della zona. Il locale dispone di: • due ampie vetrine fronte strada, perfette per garantire luminosità e massima visibilità; • ambiente interno versatile e privo di tramezzature, facilmente personalizzabile secondo le esigenze operative; • antibagno e bagno; • buone condizioni generali. La distribuzione open space consente grande flessibilità nell'organizzazione degli ambienti, offrendo la possibilità di creare spazi funzionali e su misura per qualsiasi tipologia di attività. Canone di locazione: Euro 1.000/mese. Nessuna spesa condominiale. CLASSE “G” Un'ottima opportunità per chi cerca un locale funzionale, ben visibile e con ampie possibilità di personalizzazione in una delle arterie principali della città.

Locale commerciale/terziario in locazione - Zona Settimo San Pietro Proponiamo in locazione un locale commerciale/terziario ubicato in zona Settimo San Pietro, nelle immediate vicinanze di attività commerciali di forte richiamo quali McDonald's, Cfadda e altri esercizi. L'immobile, facente parte di edificio di recente costruzione (anno 2022), necessita di completamento delle finiture interne. Caratteristiche principali: • Categoria d'uso: commerciale/terziario; ideale per studi associati, uffici direzionali o attività ristorative. • Piano: primo piano servito da ampio ascensore. • Superficie interna: 319 m². • Superficie esterna: terrazza di 953 m². • Stato: struttura completa, finiture interne da completare; possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell'acquirente/conduttore. • Anno di costruzione: 2022. • Dotazioni: accesso con ascensore, possibilità di frazionamento planimetrico e adattamento impiantistico previo accordo. Ubicazione e contesto: L'immobile è inserito in un contesto commerciale di consolidata attrattiva, con elevata visibilità e intenso passaggio veicolare e pedonale, agevolmente raggiungibile e circondato da numerose attività di servizio e ricettive. Per ulteriori dettagli, planimetrie, documento di conformità impianti e per concordare una visita, contattare l'agenzia al recapito indicato.

Via Paoli loc comm ristrutturato mq 30 Euro 1000 mensili