Продаж квартир - Liguria

Bogliasco - Via Mazzini - A due passi dal mare ed in pieno centro, proponiamo in vendita uno splendido appartamento dislocato su due livelli completamente ristrutturato. Internamente l'immobile risulta così composto: al primo piano troviamo una luminosa zona giorno dotata di bellissimo camino, una cucina abitabile con balcone attrezzato a spazio lavanderia/ripostiglio ed un servizio. Al piano superiore, le due camere ed un secondo servizio. Completa l'offerta un box singolo che si trova direttamente all'interno del complesso. La posizione privilegiata di questo immobile permette, a chi lo abita, di raggiungere con una brevissima passeggiata la spiaggia, la splendida scogliera e tutti i servizi che il paese offre. Per ulteriori informazioni rivolgersi al tel. 339.11.38.988 - 010. 362.57.34 - per altre offerte consultate il nostro sito: www.musciadespinosa.it IMMOBILIARE MUSCIA DE SPINOSA VIA COCITO 7-9 ROSSO- GENOVA-ALBARO. La nostra mail è: [email protected] Puoi contattarci anche via Whatsapp al numero: 339.1138. 988. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Luminoso quadrilocale con vista panoramica e due ampie balconate - Struppa (Via Trossarelli) Nel tratto iniziale di Via Trossarelli, in una posizione strategica a soli 250 metri da Via Struppa e comodissima a tutti i servizi principali - tra cui negozi, l'Istituto Comprensivo Prato e le principali fermate dei mezzi pubblici - proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile ordinato e servito da ascensore. L'immobile si distingue per una straordinaria esposizione a Sud-Est, che regala una splendida vista panoramica e un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Internamente l'appartamento è composto da: • Accogliente ingresso • 4 ampie camere da letto • Cucina abitabile • Bagno • Comodo ripostiglio • Due introvabili balconate vivibili con affaccio aperto La casa si presenta nello stato originale, offrendo un'incredibile opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze familiari. Gli infissi esterni, insieme alle tapparelle, sono stati già completamente sostituiti di recente con moderni serramenti in PVC a taglio termico, garantendo da subito un ottimo isolamento. Grazie alla pianta regolare e alla favorevole distribuzione degli spazi interni, la struttura si presta a diverse soluzioni di ridistribuzione moderna degli ambienti (nelle immagini sono presenti alcune ipotesi di progettazione e arredo). A completare la proprietà, la comodità di un'ampia area condominiale adibita a parcheggio con svariati posti auto riservati ai residenti. Richiesta: € 85.000,00 Un'esclusiva “Le Case di Armando” Il tuo immobile merita di più. Molto di più. La tua casa è il tuo bene più prezioso, custode di sacrifici e ricordi. Eppure, online si vedono troppi annunci con foto buie, stanze disordinate e scatti rubati col cellulare. Pensi davvero che questo attiri l'acquirente giusto? Il segreto per vendere al miglior prezzo è presentare al meglio ogni dettaglio. Io sono Armando e con il mio studio immobiliare ho scelto di fare le cose diversamente. Offro un servizio d'eccellenza che cura la tua proprietà come se fosse mia: • Fotografia d'autore: Immagini nitide, luminose e professionali che catturano l'attenzione al primo clic. • Visione d'insieme: Non solo foto, ma planimetrie dettagliate, ipotesi di arredo e studi impiantistici per far innamorare i compratori del potenziale nascosto della tua casa. Se devi vendere, affidati a chi sa dare vero risalto al tuo patrimonio. ???? Parliamone davanti a un caffè. Contattami al 349.54.69.746. Studieremo insieme la strategia perfetta per realizzare i tuoi progetti futuri.

TECNOCASA STUDIO QUARTO Quarto dei Mille, nel tratto più servito di Viale Pio VII, adiacente a Via Rossetti, proponiamo appartamento finemente ristrutturato di 5 vani per 86 mq con giardino privato e ampia balconata vivibile, attualmente così composto; la zona giorno è costituita dall'ingresso, aperto sull'ampio soggiorno, servito da una spaziosa balconata esposta ad Ovest, dalla cucina abitabile dalla quale è possibile accedere al giardino privato esposto ad Est, sfruttabile per pranzi, cene e per godersi un pò di relax in famiglia. La zona notte invece, separata da quella giorno da un disimpegno, è costituita da due camere da letto, di cui la matrimoniale completa di cabina armadio, oltre a un elegante bagno finestrato dotato di un moderno e comodo box doccia. L'appartamento è stato ristrutturato integralmente tre anni fa, l'impianto elettrico è nuovo e sflilabile, anche l'impianto idraulico è stato completamente rifatto, la porta è blindata, gli infissi interni sono in PVC e sono dotati di doppio vetro con camera d'aria che garantisce un ottimo isolamento termico ed acustico, il pavimento è un comodissimo e moderno gres porcellanato. L'immobile inoltre è dotato di un impianto di aria condizionata che serve la camera da letto matrimoniale e la sala. L'ottima esposizione garantisce luminosità durante tutte le ore del giorno, oltre che ad una silenziosa vista aperta sul verde. Esposizione: EST, OVEST. Ci troviamo nel quartiere signorile di Quarto, letteralmente a cinque minuti a piedi dal mare, comodissimo a servizi ed attività commerciali, dalla stazione ferroviaria di Genova Quarto dei Mille, dall'uscita autostradale di Genova Nervi e dall'Ospedale Gaslini, in un contesto condominiale in ottimo stato manutentivo, recentemente restaurato. Il riscaldamento è centralizzato. VORRESTI VISITARLA? CHIAMACI SUBITO ALLO 0102928162 O SCRIVICI AL 3497788907 DEVI VENDERE, AFFITTARE O CAMBIARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO? CONTATTACI PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO AL 3497788907 TECNOCASA STUDIO QUARTO E' L'AGENZIA SPECIALIZZATA PRINCIPALMENTE NEL QUARTIERE DI QUARTO DEI MILLE. VIENI A TROVARCI NEL NOSTRO NUOVO UFFICIO IN VIALE PIO VII 187R (ADIACENTE VIA ROSSETTI)

VIA STEFANINA MORO - AD. VIA FEREGGIANO | 90 MQ RISTRUTTURATI E COMPLETAMENTE ARREDATI DI FINO FE Immobiliare è lieta di presentare, in Via Stefanina Moro, nelle immediate adiacenze di Via Fereggiano, un appartamento di circa 90 mq posto al sesto piano, luminoso, completamente ristrutturato e venduto completo degli arredi. L'immobile si trova all'interno di un condominio perfettamente ordinato in tutte le sue parti, dotato di due ascensori di recente installazione. Tetto, facciate e vano scale si presentano in ottime condizioni e anche la caldaia condominiale è stata sostituita circa un anno fa. L'appartamento è composto da cinque vani ben distribuiti: ingresso che conduce all'ampio soggiorno, cucina realmente abitabile con accesso al primo balcone, camera matrimoniale, seconda camera con accesso al secondo balcone, bagno finestrato con box doccia e una pratica dispensa con porta filo muro. Il piano alto garantisce una piacevole luminosità e i due balconi offrono affacci aperti sul quartiere e sul verde circostante, regalando alla casa una sensazione di maggiore respiro e ariosità. Uno dei punti di forza di questa proposta è sicuramente lo stato interno: la casa è stata completamente ristrutturata, è stata mantenuta con grande cura e viene venduta completamente arredata, come visibile nelle fotografie, rappresentando quindi una soluzione realmente pronta per essere abitata. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla qualità degli arredi e delle finiture. Il soggiorno presenta una composizione Estel, storico marchio italiano dell'arredamento, mentre nella camera matrimoniale è presente un letto Oggioni. Le porte internedi Ferrero sono impreziosite da maniglie Olivari e la porta d'ingresso è blindata. La cucina di marca Veneta Cucine oltre ad essere conservata in maniera ottimale,viene lasciata completa degli elettrodomestici, tra cui forno Smeg, lavatrice Electrolux e piano cottura De'Longhi. Gli elettrodomestici indicati sono stati sostituiti circa tre anni fa; anche la cappa è recente ed è dotata di filtri a carbone. Il bagno, anch'esso completamente ristrutturato e particolarmente curato nelle finiture, è finestrato, dotato di box doccia, termoarredo e mobile bagno. Importante anche la parte impiantistica: sono presenti le certificazioni dell'impianto elettrico, che è sezionato e completamente sfilabile. Gli infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro/vetrocamera sono stati realizzati su misura da una ditta artigiana specializzata ed è tuttora disponibile la relativa fattura. Sono stati sostituiti anche i cassonetti delle tapparelle, realizzati in alluminio, mentre le tapparelle sono in PVC. Sono state inoltre conservate mattonelle di scorta dei rivestimenti, un'accortezza utile per eventuali future manutenzioni. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Il condominio dispone inoltre di un piccolo posteggio condominiale riservato ai condomini. Per chi necessita di un box, vi è anche la possibilità di subentrare nella locazione di un box situato nelle immediate adiacenze del palazzo. La posizione è comoda a negozi, mezzi pubblici e ai principali servizi del quartiere, con Via Fereggiano facilmente raggiungibile. Una proposta particolarmente indicata per chi desidera acquistare una casa di buona metratura, con due camere, cucina abitabile, due balconi, piano alto e vista aperta, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione o l'acquisto immediato degli arredi. Una casa curata in ogni dettaglio, completamente arredata e realmente pronta per essere abitata. FE Immobiliare - La casa che cerchi, il servizio che meriti.

CENTRO - VIA ASSAROTTI - 230 MQ D'EPOCA CON TERRAZZA PANORAMICA - CATEGORIA A/2 In una delle zone più eleganti e caratteristiche del centro di Genova, a metà di Via Assarotti, all'angolo con Via Peschiera, in posizione privilegiata tra Piazza Corvetto e Piazza Manin, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 230 mq, situato al quarto piano con ascensore di un signorile palazzo Liberty dei primi del Novecento. L'abitazione colpisce immediatamente per la generosità degli spazi, l'ampiezza degli ambienti e le proporzioni tipiche delle importanti dimore genovesi dell'epoca. La distribuzione interna comprende un grande ingresso, tre camere matrimoniali, uno studio, un'ulteriore camera, una grande sala, cucina abitabile, due bagni e balcone. Completa la proprietà un'ampia cantina. Particolarmente interessante è la presenza di una terrazza di proprietà di circa 26 mq, situata due piani sopra l'appartamento. Pur non essendo direttamente collegata all'abitazione, si tratta di uno spazio estremamente godibile, molto panoramico e ottimamente esposto, dal quale si apre una piacevole vista sulla città: una caratteristica rara e di sicuro valore per un immobile di queste dimensioni in una posizione così centrale. Altro elemento da sottolineare è la categoria catastale A/2. Nonostante l'importante metratura e il carattere signorile della proprietà, l'immobile non appartiene alle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, aspetto che può assumere particolare rilevanza sotto il profilo fiscale e, qualora ricorrano i requisiti previsti dalla normativa, anche ai fini delle agevolazioni per l'acquisto della prima casa. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato e, per scelta dell'attuale proprietà, è stato inoltre realizzato un impianto di riscaldamento autonomo, consentendo una particolare flessibilità nella gestione della temperatura degli ambienti. La casa necessita di interventi di riordino e ammodernamento, ma conserva interessanti finiture originali dell'epoca, alcune delle quali meritano certamente di essere recuperate e valorizzate. Una ristrutturazione attenta potrebbe così coniugare il fascino storico dell'abitazione con il comfort e le esigenze dell'abitare contemporaneo. Una proprietà di grande personalità e notevole potenziale, ideale per chi cerca una residenza importante nel centro di Genova, con 230 mq di superficie, ambienti ampi e versatili, terrazza panoramica, balcone e cantina, senza rinunciare al fascino di un autentico palazzo genovese dei primi del Novecento. La posizione completa la proposta: Via Assarotti, Via Peschiera, Piazza Manin e Piazza Corvetto costituiscono uno degli assi residenziali più apprezzati della città, con il centro comodamente raggiungibile anche a piedi e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Richiesta: € 415.000.

VIA PAVIA Nel cuore di Pegli, situato in Piazza Bonavino, uno dei contesti più belli del quartiere, in zona residenziale molto tranquilla, proponiamo un appartamento di ampia metratura posto all'ultimo piano con terrazzo sovrastante. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, salone doppio con accesso alla balconata, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, lavanderia e dispensa. Grazie al piano alto e alla tripla esposizione gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata e godono di una piacevole VISTA. Il valore aggiunto dell'immobile è il terrazzo sovrastante ad uso esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene o godersi il panorama. Completa la proprietà una cantina posta nei fondi del palazzo.

Nel pieno centro di Genova, adiacente a via XX Settembre, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 51, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'immobile, molto luminoso e con vista aperta su Via Frugoni, è stato progettato per una distribuzione funzionale degli spazi, comprendendo un ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera da letto ed un bagno. L'appartamento sarà consegnato "chiavi in mano", completamente ristrutturato con materiali e finiture di qualità, pronto per essere abitato senza alcun ulteriore intervento. All'interno di un prestigioso palazzo d'epoca in posizione centrale, che consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le vie dello shopping, i mezzi pubblici e le bellezze storiche di Genova. RIF. 104 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Sestri Ponente - Via Briscata 27 Nel quartiere di Sestri Ponente, all'interno di un CONTESTO PRIVATO, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 110 Mq, posto al 1 piano con ascensore, caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e una splendida balconata vivibile perimetrale. Una soluzione dal potenziale davvero importante, ideale per chi desidera una casa spaziosa da personalizzare senza rinunciare a caratteristiche sempre più difficili da trovare: spazio esterno, ascensore, parcheggio condominiale e possibilità di acquistare un box auto. L'appartamento è composto da: - Ingresso; - Ampio soggiorno con cucina - N.2 camere da letto - Bagno - Ripostiglio. Il vero valore aggiunto è la GRANDE BALCONATA PERIMETRALE e vivibile, accessibile da più ambienti, che garantisce luminosità, ariosità e uno spazio esterno estremamente sfruttabile. Gli interni sono da riordinare, ma proprio la metratura di circa 110 mq e le ottime dimensioni delle stanze consentono di ripensare completamente gli ambienti e realizzare una casa moderna e personalizzata. Completano la proprietà: - primo piano con ascensore; - contesto privato; - posti auto condominiali, particolarmente preziosi in zona; - riscaldamento centralizzato; - aria condizionata; - tapparelle elettriche; - ampie superfici finestrate; - possibilità di acquisto box auto. Una proposta ideale per chi cerca 110 mq, balconata vivibile, parcheggio, ascensore e possibilità di box, con un rapporto tra metratura, dotazioni e richiesta particolarmente interessante. Richiesta: € 118.000 Per info o visite: Immobiliare Bruzzo Sampierdarena Via Antonio Cantore 86R - Genova Tel. 010 7718322 - 349 8874672

Genova Voltri, Via Calamandrei, situata in una zona residenziale, vi proponiamo una nuova esclusiva Team Sechi. L'appartamento è posto al quarto piano di un palazzo con ascensore ed internamente si presenta da modernizzare. Composto da: Ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, dispensa e terrazzo vista mare. Infissi in alluminio, tapparelle, riscaldamento centralizzato e porta blindata. L'appartamento gode di una cantina al pian terreno dell'edificio e di posti auto condominiali.

Nel CUORE di NERVI, immerso nel verde di un piacevole PARCO, a due passi dalla PASSEGGIATA A MARE e da ogni tipo di servizio, elegante appartamento in palazzina di pregio. E' situato al secondo piano rialzato di un edificio nel centro di Nervi. E' composto da un ampio ingresso, luminosissimo salone doppio con balcone esposto a sud, 4 camere da letto di cui una molto ampia e dotata di cabina armadio, 2 bagni e una cucina abitabile con GRANDE TERRAZZO VIVIBILE affacciato sul verde di giardini privati e vista aperta sulla collina di Sant'Ilario. La palazzina (con con parti comuni e tetto recentemente rifatti) dotata di ascensore, si trova in una degli angoli più comodi ed eleganti di Nervi e gode di ottime finiture di pregio. L'ampia metratura, la luminosità, le sue caratteristiche e la posizione CENTRALISSIMA ma riservata nello stesso tempo, lo rendono un'opportunità unica in zona. rif. EC Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare HOME GALLERY tel. 0108609640 e-mail: [email protected] sito: homegallery.io, Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10.

Nel quartiere di Molassana proponiamo in vendita un appartamento di mq. 84. L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno, cucina, 1 camera matrimoniale, un bagno e ripostiglio. Internamente l'appartamento necessita di una ristrutturazione generale: pavimenti in graniglia in tutti gli ambienti. Posto al piano terra di un edificio costruito nel 1965, in ordine, dotato di ascensore con accesso tramite 6 gradini, con riscaldamento ed erogazione dell'acqua calda sanitaria centralizzati. L'appartamento gode di un'esposizione a sud e di una vista sulla zona. Il quartiere, ben collegato con il centro città, dispone di tutti i servizi necessari come negozi di quartiere, scuole e supermercati. Contattaci subito per una visita. RIF. 223 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Nel cuore di Genova, in Piazza della Vittoria, proponiamo in vendita elegante appartamento di mq. 113, posto al 4° piano di uno stabile moderno di 6 piani, dotato di ascensore. L'immobile si compone di un ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con studio, cabina armadi e bagno privato, seconda camera, bagno e ripostiglio, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'appartamento si presenta in perfetto stato di conservazione, con impianti a norma, porta blindata e impianto di allarme. Le finiture interne comprendono parquet nel soggiorno, in cucina e nelle camere, mentre i bagni sono rifiniti con pavimentazione in piastrelle. Lo stabile si presenta in ordine nelle parti comuni, con facciata, tetto e scale in buone condizioni. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile dispone inoltre di predisposizione per l'aria condizionata. Completano la proprietà una porzione di terrazzo sovrastante ad uso esclusivo ed una cantina. La posizione centrale, nel prestigioso contesto di Piazza della Vittoria, consente di usufruire comodamente di tutti i principali servizi, collegamenti e attività commerciali, rendendo l'immobile una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. RIF. 187 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta. it.

Agenzia Immobiliare Fondocasa Exclusive Affiliato di Genova, Via Cesarea, propone in vendita nel comodo quartiere di Marassi appartamento di 6 vani e 70 mq posto al quarto ed ultimo piano di un palazzo signorile, d' epoca, senza ascensore. La pianta, tipica genovese, è composta da un piccolo ingresso con soppalco che ci porta direttamente nella zona giorno, dove alla sua destra troviamo la camera singola, confinante con la cucina abitabile e verso sinistra una grande camera matrimoniale. A seguire appunto la cucina abitabile, il bagno con doccia e spazio per la lavatrice, ed un grande e comodo soppalco. Il riscaldamento è centralizzato, come l'acqua calda. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, e sono a doppio vetro camera in alluminio. Con piccole migliorie l' appartamento puyò essere modernizzato come da planimetria allegata. Ottima opportunità di per investimento per la zona decisamente comoda e ben servita. Come acquisto prima casa, invece, con un piccolo acconto pari al 20% del valore dell'immobile, ovvero circa 14.000 euro, simulando una ipotetica rata di mutuo con durata 25 anni, con una piccola rata di circa 260 euro al mese, questo caratteristico appartamento può essere tuo. SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL' IMMOBILE CLICCA IL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/agXLzOOo5x8 RENDITA EURO 606,84

Nel cuore di Genova, in Piazza della Vittoria, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 200 mq, posto al 4° piano di uno stabile moderno di 6 piani, dotato di ascensore. L'immobile nasce dall'unione di due appartamenti, attualmente collegati tra loro, e offre una particolare versatilità nella distribuzione degli spazi. La prima unità si compone di un ingresso affacciato sul soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, secondo bagno e ripostiglio. La seconda unità dispone di un ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale con studio, cabina armadi e bagno privato, seconda camera, bagno e ripostiglio. L'appartamento si presenta in perfetto stato di conservazione, con impianti a norma, porte blindate e impianto di allarme. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazione in parquet nel soggiorno, nelle cucine e nelle camere, mentre i bagni sono rifiniti con piastrelle. La proprietà gode di una posizione luminosa e piacevole, con affacci sulla zona. Lo stabile si presenta in ordine nelle parti comuni, con facciata, tetto e scale in buone condizioni. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente la predisposizione per l'acqua calda sanitaria. Completa la proprietà una porzione sovrastante ad uso esclusivo e una cantina. La posizione centrale, nel contesto di Piazza della Vittoria, permette di raggiungere comodamente servizi, attività commerciali e principali collegamenti, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera ampi spazi nel centro cittadino. RIF. 198 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it.

Marassi, in fondo a via Montaldo, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso così composto: ingresso, doppio salone con cucina ad angolo separata da una porta a vetro, balcone affacciato su una piacevole vista aperta, bagno, camera singola e camera matrimoniale. Gli ambienti godono di una distribuzione degli spazi ben studiata e funzionale. Completano l'immobile un posto auto di proprietà, comodo per la vita quotidiana, e il servizio di portineria dello stabile, che garantisce maggiore sicurezza e comfort. La posizione offre un ambiente tranquillo pur restando ben collegato ai servizi della zona.

Nel prestigioso quartiere di Castelletto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 91 mq, parte di un'importante unità immobiliare in fase di frazionamento. La soluzione si distingue per gli ampi spazi e per la possibilità di progettare gli ambienti in base alle proprie necessità: un vero e proprio “progetto su misura” dove scegliere distribuzione interna, materiali e finiture per creare una casa unica e personale. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e da una piacevole vista aperta sulla città, elementi che valorizzano ulteriormente il contesto tranquillo ed elegante in cui è inserito. La posizione consente di vivere a pochi minuti dal centro di Genova, con tutti i servizi a portata di mano e in una delle zone più ricercate per qualità della vita e fascino residenziale. Una proposta ideale per chi cerca una casa da costruire secondo il proprio stile, senza rinunciare alla comodità e al valore di un quartiere storico come Castelletto. L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO CHIAVI IN MANO ITEGRALMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO.

Si, perchè con i suoi spazi ed il posizionamento dei suoi vani, questo appartamento in Via Gerolamo Conestaggio ti darà la libertà di rivoluzionarlo a tuo piacimento per renderlo perfetto e su misura per te. Per esempio, potrai godere di un magnifico open space in ingresso con angolo cottura con uscita sul balcone, un grande bagno, una camera da letto lontana dagli occhi indiscreti dei tuoi ospiti ed una cameretta. Se sei in grado di coglierne il potenziale, capirai che hai l'occasione d'investire su un autentico gioiello in attesa solo di essere indossato. Sarà la tua opportunità? Scoprilo chiamandoci e prendendo un appuntamento con noi. Per maggiori informazioni: SWEET HOME SESTRI in Genova, Sestri Ponente, Via A. d'Andrade 16r 010/0925153 - 3661559088 o manda una mail [email protected] Agenzia immobiliare iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP) al numero 30356, specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite.

Rapallo Salita cappelletta a 15 minuti a piedi dal centro cittadino con ingresso indipendente in casetta bifamiliare proponiamo bilocale TERMOAUTONOMO circondato dal verde con SCORCIO DI VISTA MARE soleggiatissimo con ottima esposizione suddiviso in ingresso direttamente in soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una fascia pianeggiate di GIARDINO DI CIRCA 70 mq. per pranzi e cene in famiglia o per il relax godendo del silenzio circostante e un POSTO AUTO coperto a breve distanza. Orizzonte Immobiliare S.A.S - Via Mameli 12 Rapallo (Ge) tel. 0185273828 Cell: 3385436035 - 3389577273. I nostri immobili li potete visionare sul nostro sito www.orizzonteimmobiliare.com L'Orizzonte Immobiliare Sas è una Agenzia di intermediazione immobiliare che si occupa della compravendita e locazione di immobili ad uso abitativo, turistico e commerciale e che si pone come primo obiettivo la soddisfazione della propria clientela. Opera in tutto il Golfo del Tigullio in modo dinamico, serio, riservato, trasparente e cordiale avvalendosi di personale qualificato e costantemente aggiornato sulle normative riguardanti il proprio settore in continua evoluzione. Accompagna ed assiste i suoi clienti durante tutte le fasi della trattativa, dal primo contatto all'atto notarile, garantendo la risoluzione di qualsiasi problema fiscale, legale, tecnico ed urbanistico- catastale, mediante la collaborazione di professionisti seri e competenti. L' Agenzia Orizzonte Immobiliare è associata FIMAA la Federazione Italiana Agenti d'Affari.

VIA STURLA, PERFETTO BILOCALE CON BALCONE E POSTO AUTO Nella caratteristica cornice di Via Sturla, immerso nella comodità dei servizi e dei mezzi della zona proponiamo in vendita esclusiva ristrutturato bilocale posto al piano rialzato di uno stabile in ordine in ogni sua parte comune e arricchito dal servizio di portineria. L'immobile di circa 55 metri quadrati si articola come segue: ingresso in zona giorno con defilata e abitabile cucina a vista che culmina in balcone, grande bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. L'intero appartamento espone sulla silenziosa Via Passaggi ed è stato recentemente ristrutturato con porta blindata e impianto di condizionamento. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto delimitato da cancello elettrico a circa 200 metri dal caseggiato al prezzo di 42.000 euro. Classe energetica D, riscaldamento autonomo e basse spese di amministrazione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

All'interno di un contesto residenziale curato e riservato, con accesso tramite cancello privato, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 110 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare, con ampio giardino privato di 200 mq e box triplo di circa 60 mq. Elemento distintivo della proprietà è la totale indipendenza: dal box si accede direttamente al giardino privato, che conduce all'ingresso dell'abitazione, garantendo comodità e privacy difficilmente reperibili. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: - luminosa zona giorno open space con angolo cottura; - due camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite; - secondo bagno; - pratico angolo lavanderia. La ristrutturazione, in fase di ultimazione, prevede finiture di alto livello: - parquet in rovere a lisca di pesce in tutti gli ambienti; - infissi nuovi in PVC a taglio termico con tapparelle in alluminio; - impianti completamente nuovi e certificati; - aria condizionata; - illuminazione LED; - porte interne Bertolotto. L'appartamento verrà consegnato completamente arredato, con cucina nuova su misura e armadiature realizzate ad hoc, offrendo una soluzione “chiavi in mano” ideale sia come prima casa che come investimento di qualità. Il contesto condominiale è di assoluto pregio: - facciate e tetto rifatti integralmente nel 2024; - ampia area parcheggi condominiale; - splendida piscina condominiale, perfetta per la stagione estiva. - Spese di amministrazione contenute Una soluzione unica ad Arenzano per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e comfort moderno, senza rinunciare alla qualità del contesto.