Vânzare spațiu comercial - Zona Sud

*Negozio in zona strategica a Brescia - Opportunità Unica!* Situato in una zona di forte passaggio, questo negozio al piano terra offre ampie possibilità di utilizzo. L'immobile è attualmente libero e presenta una struttura versatile, ideale per società di servizi o negozio di vendita. *Caratteristiche principali:* - Negozio al piano terra con accesso diretto dalla strada - Sotto negozio ad uso magazzino o archivio, accessibile tramite scala interna - Precedente destinazione: istituto bancario (possibilità di cambio destinazione) - Internamente suddiviso in 4 stanze e 2 bagni (uno adatto per disabili) - Locali tecnici, archivio e scantinato nel sotto negozio - riscaldamento autonomo con pompa di calore ca.do/freddo *Potenzialità: * - Ideale per società di servizi o negozio di vendita - Posizione strategica in zona di forte passaggio - Venditore disponibile al cambio di destinazione Non perdere questa occasione! Contattaci per visitare il locale o avere maggiori informazioni.

BRESCIA SUD, su strada di forte passaggio, vendiamo BAR per aperitivi e colazioni con attività aperta da oltre 10 anni. Plateatico esterno utilizzabile per tutto l'anno, ottimo cassetto! Affitto molto basso, vero affare!

Proponiamo in vendita alcune attività di tabaccheria in diverse zone di Brescia. Ottimo investimento per chi vuole uno slancio economico nel settore in questione. Le soluzioni si trovano in posizioni strategiche, su strade principali e con forte flusso automobilistico. Per qualsiasi informazione e per visionare il pacchetto completo delle nostre offerte contattate l'agenzia oppure recatevi in ufficio in Via Orzinuovi 42/a a Brescia.

In ottimo contesto, comodo alla metropolitana, stazione ferroviaria e servizi, vendesi ampio negozio con vetrine fronte strada, adatto anche ad uso ufficio. L'immobile è un grande open-space che al momento è stato diviso da pareti mobili per creare uffici interni. E' dotato di due ingressi che lo rendono particolarmente versatile per ogni genere di attività. Inoltre è dotato di due posti auto privati posizionati antistante l'ingresso che sono davvero un plus per la zona. DA VEDERE !

Proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 264 mq, situato vicino ai principali servizi della zona e caratterizzato da una grande vetrina fronte strada, ideale per garantire un'ottima visibilità. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si presenta in ottime condizioni, senza necessità di ulteriori interventi. È dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento e raffrescamento mediante ventilconvettori. Internamente dispone di un'altezza di 3,75 metri e si sviluppa principalmente come un ampio open space, all'interno del quale sono stati ricavati un pratico archivio, ufficio e un locale tecnico. Completano la proprietà un deposito e uno spogliatoio con altezza di 2,80 metri. Sono presenti tre servizi igienici, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità, oltre ad antibagno e doccia. L'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso commerciali e professionali, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi. La zona è ben servita e dispone di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, garantendo comodità sia alla clientela sia al personale. Se sei interessato non esitare a contattarci! RIF.C244 €190.000,00 Per ulteriori informazioni contattare: CasaGroup Brescia Tel. 030.2000263 [email protected] Per conoscere tutte le nostre soluzioni visitate il nostro sito internet www.casagroup.it seguiteci sulla nostra pagina facebook.

Vendesi, causa trasferimento sede, zona via Orzinuovi, locale piano terra mq 770 con vetrine + locale seminterrato mq 460, impianti, servizi, libero, ampi parcheggi. APE in fase di esecuzione. Prezzo interessante. Codice annuncio 2227 (NT, ND) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo & Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Proponiamo in vendita a reddito un negozio con una superficie totale di circa 60 mq. L'immobile è distribuito in 3 locali e un servizio igienico. Immobile completamente ristrutturato vanta di finiture di qualità come pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. Il riscaldamento è autonomo collegato al teleriscaldamento con predisposizione per l'impianto di raffrescamento. Le spese condominiali ammontano circa 350 euro all'anno. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Completa la soluzione una cantina di circa 6 mq e la possibilità di avere due posti auto nel cortile a 10.000 euro l'uno e tre posti moto a 3.000 euro l'uno. L'immobile gode di alta visibilità grazie alla vetrina fronte strada. Corte condominiale sul retro che consente facile attività di carico e scarico. L'immobile viene venduto locato e la locazione ammonta a € 6.000 annuo con una rendita del 5%

Vendesi a Brescia in via Corfù, negozio di mq 100 circa + sotto negozio di mq 50 circa. Impianti a norma, impianto di condizionamento, ottima visibilità, servizi. Richiesta Euro 160.000,00. APE Classe energetica D 427,11 kWh/mq/a. Codice annuncio 2239 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo & Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Proponiamo in vendita negozio a reddito, posto al piano terra di un complesso residenziale e commerciale nella zona di Brescia due, vicina all'uscita della tangenziale. L'immobile è circa mq 70 con 3 ampie vetrine, antibagno, bagno e comoda cantina nel piano interrato. Riscaldamento centralizzato. Classe Energetica A2 - indice di prestazione energetica 88,37 kWh/m² anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Classe Energetica: A2

IMMOBILE COMMERCIALE O DIREZIONALE DI 210 MQ SU DUE LIVELLI IN ZONA VIA CORSICA Questo immobile commerciale o direzionale di 210 metri quadrati su due livelli, situato in zona Via Corsica, rappresenta una base operativa funzionale per attività commerciali, studi professionali o ambulatori medici. La proprietà offre una configurazione interna versatile e una disponibilità di parcheggio pubblico antistante che facilita l'accesso quotidiano di clienti e personale. Il piano terra si compone di cinque ambienti separati da pareti mobili, consentendo una facile rimodulazione degli spazi in base alle specifiche esigenze operative, oltre a un servizio igienico a norma per persone con disabilità. Il piano interrato, caratterizzato da altezze generose, si presta a molteplici utilizzi e comprende tre ampie stanze oltre ai vani tecnici, ottimizzando la gestione logistica dell'attività. L'immobile è climatizzato e disponibile subito. La proprietà si rivolge a investitori o professionisti in cerca di una sede funzionale e pronta all'uso. Prezzo richiesto: euro 330.000,00. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all'indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suddiviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 4 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. VENDITA SOGGETTA AD IVA.

Nel quartiere Don Bosco di Brescia, proponiamo in vendita NEGOZIO di circa 49 mq, accatastato in categoria C/1, attualmente adibito a bar e locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito. Il locale si sviluppa in ambienti funzionali, composti da area di vendita, retro e bagno. È inoltre presente un plateatico su area condominiale. Gli impianti sono a norma. L'immobile è attualmente locato e garantisce un'entrata derivante dalla locazione, grazie alla presenza di un'attività di bar già avviata. Per chi fosse interessato, è possibile valutare anche l'acquisto dell'attività commerciale attualmente presente, con prezzo da considerarsi separatamente rispetto a quello dell'immobile. Una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato, situato in una zona servita e caratterizzata da un buon passaggio, con la possibilità di valutare anche l'acquisizione dell'attività esistente. Nota: Le immagini pubblicate sono puramente illustrative e non si riferiscono al locale oggetto della vendita. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA L'AGENZIA AL NUMERO: 03041380 DUOMO IMMOBILIARE - da sempre nel cuore dei bresciani e di Brescia - vanta 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Siamo al vostro fianco per accompagnarvi e supportarvi nella scelta della soluzione più adatta alle vostre esigenze d'investimento. Affidatevi alla professionalità, serietà e competenza dei nostri agenti, per un percorso sicuro e senza sorprese.

Rif. T/302 in Brescia città su strada di passaggio proponiamo in vendita attività di Tabacchi Lotto, SISAL, Gratta e vinci, Slot Machin e srvizi vari collegati alla Tabaccheria. L'attività dispone anche di un distributore di sigarette di ultima generazione. Il locale è di circa 30 mq oltre a magazzino interrato e l'affitto annuo è di circa 7600,00 euro. Discreto il giro d'affari con aggi medio annui di circa 50.000,00 oltre corrispettivi. Ideale per una persona cedesi ad euro 70.000,00 trattabili. Per informazione la Meridiana di Villa Rosario cell.3383928266. NOTA BENE L'INDIRIZZO ED IL PAESE NON CORRISPONDONO ALL'ESATTA POSIZIONE DELL'ATTIVITA' COMMERCIALE PER QUESTIONE DI PRIVACY. LE IMMAGINI DEGLI ANNUNCI NON COSTITUISCONO ELEMENTO DI PRETESA CONTRATTUALE. La Meridiana di Villa Rosario opera esclusivamente nella intermediazione finalizzata alla compra/vendita di attività commerciali e immobili da oltre 18 anni, da tempo si è specializzata in modo particolare nel settore delle tabaccherie ed in tutte le attività che necessitano di concessioni Governative, e con i suoi collaboratori è in grado di mettere a vostra disposizione la pluriennale esperienza, consentendovi di gestire in tranquillità e serenità la delicata e importante fase di trattativa di acquisto e di vendita.

Nella zona di Via Corsica, in complesso commerciale, direzionale e residenziale, disponiamo di negozi e uffici in vendita. Al piano terra, negozio open space, di circa 30 mq. Collegato internamente vi è il sotto negozio di circa 30 mq anch'esso. La soluzione ha una vetrina. Vi è antibagno e bagno. Le spese condominiali sono di circa euro 1000 annui, comprensivi del riscaldamento e dell'acqua. Parcheggi nelle immediate vicinanze. La proprietà valuta anche la locazione dell'immobile.

BRESCIA: Via Soldini, SHED 37, in quartiere a ridosso del centro città, dove ad inizio '900 sorgeva un edificio industriale e dove attualmente si trovano attività e contest di giovani artisti, fotografi e gallerie d'arte. Proponiamo in vendita loft e spazi contemporanei da 300 mq. a 1.500 mq. ideali per ospitare ambienti di lavoro moderni con un'idea di spazi aperti come uffici direzionali, sedi aziendali, atelier, gallerie d'arte, showroom, autorimesse esclusive per automobili d'epoca e tanto altro. La proprietà è impreziosita inoltre da giardini d'inverno posti all'interno. L'ampia corte interna di proprietà permette di avere 24 posti auto esclusivi.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000' e fronte Autostrada A4, proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie totale di circa 810 mq. L'immobile dispone di nove servizi igienici, di cui due a norma disabili ed uno con doccia; internamente è completamente da ristrutturare, sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'immobile posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.

Attività di tabaccheria, avviata da ben 15 anni, con vendita di bigiotteria, ricevitoria lotto e superenalotto, oltre a bolli. All'esterno dispone anche di erogatore automatico di merendine, bibite e sigarette. Il canone di locazione dell'immobile è pari ad Euro 660 mensili. Parcheggio fronte negozio.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000', proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie totale di circa 350 mq. L'immobile dispone di tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili ed uno con doccia; internamente è completamente da ristrutturare, sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'immobile posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.

Nella zona di Via Corsica, in complesso commerciale, direzionale e residenziale, disponiamo di negozi e uffici in vendita. Al piano terra, negozio tutto open space, di circa 80 mq. Collegato internamente vi è il sotto negozio di circa 40 mq. La soluzione ha una vetrina Vi è antibagno e bagno. Le spese condominiali sono di circa 2500 annue comprensive del riscaldamento e dell'acqua. Parcheggi nelle immediate vicinanze. La proprietà valuta anche la locazione dell'immobile.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000' e fronte Autostrada A4, proponiamo in vendita ufficio con una superficie totale di circa 130 mq. L'immobile dispone di doppio servizio igienico ed internamente è completamente da ristrutturare; sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'ufficio posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.