Vânzare apartamente - Modica

Appartamento ristrutturato in vendita mq. 80, in Via Nuova Sant'Antonio n. 67 accanto al convento dei Frati Cappuccini. Ben soleggiato prende sole dall'alba al tramonto essendo esposto a Est Sud Ovest. Totalmente ristrutturato negli impianti idrici, bagni ed impianto elettrico. Infissi in alluminio nuovi. Porte interne in legno massello ripitturate da un ebanista professionista. Si compone di n. 2 camere da letto, 1 sala da pranzo, 1 cucina, 1 bagno, 1 sottoscala. Si accede all'immobile scendendo 4 gradini dal lato strada ma dall'altro lato risulta al 2 piano e da cui gode di una vista eccezionale su Modica, sulla stazione ferroviaria e del ponte Guerrieri… Fermata mezzi pubblici trasporto Sais Autolinee appena fuori dalla porta, Ben 3 climatizzatori presenti. Possibilità di parcheggio auto sulla strada proprio davanti casa. Vista la zona diventa anche un buon investimento da mettere a reddito per i turisti. Possibilità di box auto a parte. Viene venduto ammobiliato come da foto, mobili tutti nuovi….

Nel pieno centro storico di Modica, città patrimonio dell'UNESCO e gioiello del Barocco siciliano, sorge questo splendido appartamento di circa 200 mq, finemente ristrutturato con materiali e dettagli di altissimo livello. Gli ambienti ampi e luminosi si aprono su una terrazza che regala una vista incantevole su Corso Umberto I, la via principale della città. Al terzo piano una seconda terrazza panoramica domina i tetti di Modica, offrendo scorci unici, perfetti per godersi un aperitivo al tramonto o momenti di relax sotto il cielo siciliano. L' appartamento accoglie un grande soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e raffinato, e quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Al piano superiore, un ulteriore spazio coperto che attende di essere trasformato secondo le esigenze del futuro proprietario, a servizio della terrazza più ampia. Questa proprietà, chiavi in mano e completamente arredata, è la scelta ideale per chi sogna di vivere in un contesto autentico e raffinato, immerso nella storia e nella bellezza. La proprietà si trova a pochi passi da ristoranti, botteghe artigiane e luoghi culturali, e a breve distanza dal mare (20 min da Marina di Modica), da Ragusa Ibla (20 min) e dall'aeroporto di Catania (circa 1h20min).

Pronto Casa Group vende, in zona Viale Europa, luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano di un elegante stabile, di sole tre famiglie, servito da ascensore. L'immobile, gode di una doppia esposizione est/ovest, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità; - Cucina abitabile, annessa al soggiorno con possibilità di realizzare un open space; - Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette; - Due bagni, entrambi finestrati, di cui uno con lavanderia; - Ripostiglio; - Locale sottotetto, utilizzabile come camera jolly personalizzabile in base alle proprie esigenze. PERTINENZE - Balconi su lati paralleli - Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione - Ambienti climatizzati - Infissi in alluminio a taglio termico - Prospetto esterno di recente ristrutturazione e con cappotto termico - Garage con colonnina di ricarica elettrica L'immobile ha usufruito del Bonus 110%, beneficiando di un intervento di riqualificazione energetica che ha migliorato l'efficienza dell'edificio, con l'installazione di un impianto fotovoltaico condominiale che contribuisce alla riduzione dei costi energetici. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione spaziosa, efficiente e ben collegata ai principali servizi della zona. Per ulteriori informazioni contattare l' Agenzia 1 di Ragusa al numero 0932 257603 oppure visitare il nostro sito web.

Appartamento in asta a Modica (RG) - via Vanella 181 1/A L'appartamento è ubicato a Modica (RG) in via Vanella 181 n. 1/A, al piano terra di un edificio facente parte del corpo “A”. La costruzione è stata realizzata in conformità a diverse concessioni edilizie rilasciate tra il 2002 e il 2008, suggerendo un contesto edilizio relativamente moderno e pianificato. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale di 66 mq e si sviluppa interamente al piano terra. La distribuzione interna comprende un soggiorno, una cucina, una lavanderia, una camera da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali per un nucleo abitativo. La consistenza catastale è di 3,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di certificato di agibilità n. 132/OR del 18.12.2009 e di dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico e termico, attestando la regolarità e la funzionalità delle dotazioni principali. Completa la proprietà un cortile esterno di circa 28,50 mq, che aggiunge uno spazio privato all'aperto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di Modica e risulta libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. La sua regolarità urbanistica e la presenza di tutte le certificazioni necessarie ne fanno un bene conforme alle normative vigenti. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 25.653,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolare urbanisticamente • Dotato di agibilità • Impianti a norma Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Pronto Casa group propone in vendita al Sacro Cuore, a Modica Sorda, vicino ai principali servizi, un Appartamento di mq 118 circa, con un ampio balcone e un Terrazzo di mq 70 circa. Da evidenziare che l'edificio è ristrutturato e riqualificato, cosa ad oggi veramente importante. L'immobile si trova al piano 1° e dotato di ascensore. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica degli esterni e degli interni: https://youtu.be/OcyY5mxJdy8 L' appartamento è al momento adibito a sala parrucchiere, con ampia zona di ingresso arredabile. A seguire ci accoglie uno splendido open space che ospita la cucina e l'ampio living con ben tre aperture, che conducono ad un ampio balcone ed al magnifico terrazzo ad uso esclusivo. Troviamo inoltre servizio/lavanderia, ripostiglio, un secondo servizio e due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con portafinestra che conduce al balcone. Completano la proprietà un garage con posto auto singolo, parcheggi non assegnati all'interno dell'area condominiale, e comunque facilità di parcheggio adiacente all'immobile. DA NON PERDERE ! Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare il nostro sito.

Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Roma snc L'appartamento in asta è ubicato a Modica, in via Roma snc, all'interno di un edificio condominiale. La costruzione dell'immobile risale al 1988, con successiva variante nel 1990. La zona offre un contesto urbanistico consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie residenziale di circa 110 mq ed è situato al piano secondo. La consistenza catastale è di 5,5 vani. L'appartamento presenta lievi variazioni nella distribuzione degli spazi interni. È presente un lastrico solare esclusivo di circa 214 mq che funge da terrazza a piano, con una veduta di buon livello. Completa la proprietà un garage di circa 22 mq al piano sottostrada. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è fornito di impianto elettrico, idrico fognario e di riscaldamento. L'edificio è dotato di ascensore che serve il piano dell'appartamento. Il garage dispone del solo impianto elettrico di illuminazione. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale a Modica, in via Roma. La zona è ben collegata e offre facile accesso ai servizi essenziali. L'appartamento gode di una buona esposizione e di una veduta panoramica. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 94.841,97 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Lastrico solare esclusivo • Garage pertinenziale • Dotato di ascensore • Buona veduta Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Vanella 181 1/A L'appartamento è situato a Modica (RG) in via Vanella 181 n. 1/A, in un contesto urbano consolidato. L'immobile si trova al piano secondo di un edificio facente parte del corpo 'A'. La zona offre servizi essenziali e collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 87 mq ed è composta da ingresso, un soggiorno dal quale si accede ad un ampio balcone di 15,84 mq, una cucina, una lavanderia, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno. La consistenza catastale è di 5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di certificato di agibilità SCA del 02.05.2017 Prot. 21737/17 e di dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico e termico. La costruzione è conforme alle Concessioni Edilizie n. 278/02, 174/06 e 38/08. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Modica, ben servita e con facile accesso ai principali servizi. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 33.670,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: • Appartamento in asta • Composizione funzionale • Certificato di agibilità presente • Impianti a norma Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Giuseppe Garibaldi 95 L'immobile in asta è un appartamento situato a Modica, in via Giuseppe Garibaldi n° 95. Si sviluppa su due livelli, offrendo una chiara distinzione tra la zona giorno e la zona notte. Il contesto urbanistico è residenziale, con buona accessibilità ai servizi essenziali della città. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 142 mq (133 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 5,5 vani. La distribuzione interna prevede la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano seminterrato. Sono state riscontrate alcune modifiche interne che hanno alterato la disposizione originaria degli spazi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Modica, ben servita e collegata. La posizione consente un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendola adatta a chi cerca una soluzione abitativa in un'area consolidata della città. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 89.000,00 Offerta minima: € 66.750,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 31/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Vanella 181 1/C L'appartamento è situato nel Comune di Modica, nella frazione di Frigintini, in Via Vanella 181 n. 1/C. Fa parte del Condominio La Cava, inserito in una piccola zona urbana ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è un complesso condominiale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa al piano secondo (piano primo rispetto al piazzale condominiale) per una superficie lorda di 59,40 mq. È composta da una cucina, un disimpegno che consente l'accesso al bagno e alle due camere da letto. La consistenza catastale è di 3,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è pavimentato con laminato effetto legno, presenta porte interne in legno e pareti rifinite con gesso dolce e pittura. Le chiusure trasparenti sono realizzate in legno e vetrocamera con persiane, ad eccezione dell'apertura della cucina. L'appartamento è dotato di due balconi posti sui lati liberi, con affaccio sul parcheggio condominiale, per una superficie lorda complessiva di 15,70 mq, oltre ad un locale tecnico di 1,50 mq. L'unità immobiliare ha accesso dal vano scala condominiale del “Corpo C”, e include le proporzionali comproprietà di tutte le parti condominiali, tra cui il piazzale esterno adibito a parcheggio, il locale autoclave, il locale macchine ascensore, la cisterna idrica, l'androne condominiale e la scala di accesso. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona “E1” ex “B3” del P.R.G. vigente. La zona è ben servita e offre un contesto urbano funzionale. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 35.800,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due balconi • Include parti condominiali • Zona urbana con servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Modica (RG) - Contrada Caitina II Traversa 9 (CAP 97015) L'appartamento è situato al piano terra di un fabbricato di tipo familiare, composto da complessivi tre piani fuori terra, ubicato a Modica (RG) in Contrada Caitina II Traversa n. 9. Il contesto urbanistico è di tipo familiare, con il fabbricato realizzato su terreno acquistato da una delle esecutate. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie di 128 mq e si compone di 7 vani. È situato al piano terra di un edificio di tre piani. Caratteristiche e dotazioni Non sono state fornite informazioni dettagliate sui materiali, finiture o impianti specifici dell'appartamento. L'immobile è dotato di un pozzo trivellato, per il quale è stata presentata una pratica al Genio Civile. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Modica. L'appartamento è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà prenderne possesso. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 29.109,38 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Concessione edilizia in sanatoria ottenuta Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Vanella 181 1/A L'appartamento in asta è situato a Modica (RG) in via Vanella 181 n. 1/A, al piano primo del corpo “A”. L'immobile si trova in un contesto residenziale e gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi essenziali della zona. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 80 mq. Internamente è composta da un ingresso che conduce al soggiorno, una cucina, una lavanderia, due camere da letto e un bagno. La distribuzione degli spazi interni è funzionale e ben organizzata. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di certificato di agibilità SCA del 02.05.2017 e le dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico e termico. Queste caratteristiche assicurano la regolarità e la funzionalità degli impianti principali. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile all'acquirente. La zona offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione e la vicinanza a servizi e attività commerciali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 31.266,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Certificato di agibilità presente • Impianti a norma • Buona distribuzione interna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Vanella 181 1/B L'appartamento in asta è situato a Modica (RG), in via Vanella 181 n. 1/B, all'interno di un edificio facente parte del corpo “B”. L'immobile si trova in un contesto urbanistico che ha beneficiato di concessioni edilizie rilasciate tra il 2002 e il 2008, indicando una costruzione relativamente recente e pianificata. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 76 mq, l'appartamento si sviluppa al piano terzo. La distribuzione interna comprende un piccolo ingresso che conduce a un vano soggiorno-pranzo con angolo cottura e una piccola lavanderia. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato realizzato in conformità alle Concessioni Edilizie n. 278/02, 174/06 e 38/08, risultando conforme alla normativa urbanistica. È dotato di certificato di agibilità n. 132/OR del 18.12.2009 e di dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico e termico, garantendo la regolarità e la sicurezza degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è regolarmente conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 36.555,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: • Conformità urbanistica e agibilità • Impianti a norma • Buona distribuzione interna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Vanella 181 1/B L'appartamento in asta è situato a Modica (RG) in via Vanella 181 n. 1/B, all'interno di un edificio residenziale. La zona offre un contesto urbanistico consolidato e la vicinanza a servizi essenziali, garantendo comodità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 102 mq e si trova al piano terzo del corpo “B”. La distribuzione interna comprende un vano soggiorno-pranzo, un angolo cottura, una piccola lavanderia, un disimpegno che conduce alla zona notte, la quale include una camera da letto matrimoniale, un bagno, una cameretta e un vano sgombero e guardaroba. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è stato realizzato in conformità alle Concessioni Edilizie n. 278/02, 174/06 e 38/08. È dotato di certificato di agibilità n. 132/OR del 18.12.2009 e di dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico e termico. La proprietà include un garage di 57 mq situato al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Modica, con facile accesso ai principali collegamenti e servizi. L'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 52.803,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: • Regolarità urbanistica e edilizia • Certificato di agibilità presente • Impianti conformi • Garage incluso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Vanella 181 1/A L'appartamento in asta si trova a Modica (RG), in via Vanella 181 n. 1/A, inserito nel corpo “A” di un edificio residenziale. L'immobile è ubicato in una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi essenziali, tipica del contesto urbano di Modica. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie commerciale di 99 mq ed è posta al piano primo. La sua distribuzione interna comprende un ingresso che conduce al soggiorno, dal quale si accede a un piccolo spazio di 2,25 mq destinato alla caldaia. La cucina è dotata di accesso a un balcone di 6,23 mq. Completano la composizione una lavanderia, due camere da letto e un bagno. La consistenza catastale è di 5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è stato realizzato in conformità alla Concessione Edilizia n. 206/13 e gode di certificato di agibilità SCA rilasciato il 02.05.2017 (Prot. 21737/17). Sono presenti le dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico e termico, attestando la regolarità degli stessi. L'immobile dispone di un balcone accessibile dalla cucina. Contesto e collegamenti L'immobile si inserisce nel contesto urbano di Modica, una città ricca di storia e servizi. La zona offre collegamenti stradali che facilitano gli spostamenti e l'accesso alle principali attività commerciali e infrastrutture. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 38.212,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: • Regolare urbanisticamente • Dotato di agibilità • Impianti a norma Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Vanella 181 1/B L'appartamento è situato a Modica (RG), in via Vanella 181 n. 1/B, all'interno del corpo “B” di un edificio. L'immobile si trova in un contesto urbanistico consolidato, con servizi e infrastrutture nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 56 mq ed è posta al piano secondo. La distribuzione interna comprende un ingresso, un soggiorno-cucina dal quale si accede a un balcone di 10 mq, una camera da letto, un ripostiglio guardaroba e un bagno. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di certificato di agibilità n. 132/OR del 18.12.2009 e di dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico e termico. Il balcone ospita un vano caldaia. L'appartamento è stato realizzato in conformità alle Concessioni Edilizie n. 278/02, 174/06 e 38/08. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona residenziale di Modica, ben servita e collegata. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 21.377,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: • Certificato di agibilità presente • Impianti conformi • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Vanella 181 n. 1/B L'appartamento in asta si trova a Modica (RG) in via Vanella 181 n. 1/B, inserito in un contesto residenziale. L'edificio è stato realizzato in conformità alle concessioni edilizie del 2002, 2006 e 2008, garantendo una costruzione recente e regolare. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie commerciale di 92 mq, è situato al piano primo. La distribuzione interna comprende un vano soggiorno-pranzo, un angolo cottura, una piccola lavanderia, un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, un bagno, una cameretta e un vano sgombero e guardaroba. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono dotati di certificato di agibilità n. 132/OR del 18.12.2009 e di dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico e termico. L'appartamento include un garage al piano terra di 21 mq, censito al N.C.E.U. al foglio 202 particella 514 sub 53, categoria C/6. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Modica. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 48.181,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: • Regolarità urbanistica e edilizia • Certificato di agibilità presente • Impianti a norma • Include garage pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'Immobiliare della Contea propone in vendita a Modica in via Tirella, signorile appartamento di 175 mq al piano primo, composto da ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina, lavanderia, studio, bagno e due ampie camere da letto. E' di esclusiva pertinenza un posto auto coperto. RIF.719. L'immobiliare della Contea è CASA! Affidati alla professionalità decennale del nostro team dove la cura del cliente in tutte le fasi di scelta ed acquisto dell'immobile, sono l'essenziale per un rogito sicuro. Ci avvaliamo della collaborazione, nella stessa sede, di uno studio professionale di ingegneri per garantirvi una consulenza completa, affidabile e senza sorprese. Visita il nostro sito www.immobiliaredellacontea.it

L'Immobiliare della Contea propone in vendita, a Modica Sorda, in via Trapani Rocciola, luminoso appartamento di 120 mq, composto da ingresso, salotto, comoda cucina, lavanderia, camera matrimoniale, due camere singole, bagno e ripostiglio. E' di esclusiva pertinenza un posto auto coperto di 14 mq. RIF.742 L'immobiliare della Contea è CASA! Affidati alla professionalità decennale del nostro team dove la cura del cliente in tutte le fasi di scelta ed acquisto dell'immobile, sono l'essenziale per un rogito sicuro. Ci avvaliamo della collaborazione, nella stessa sede, di uno studio professionale di ingegneri per garantirvi una consulenza completa, affidabile e senza sorprese. Visita il nostro sito www.immobiliaredellacontea.it

A Modica, in posizione centrale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, UniCredit RE Services propone in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano di un edificio di recente costruzione, sviluppato su cinque piani fuori terra. L'immobile, mai abitato e in eccellenti condizioni, si caratterizza per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. La proprietà è composta da un ampio ingresso-soggiorno particolarmente luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi e un comodo ripostiglio. La presenza di due ampi balconi assicura un'ottima luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un box auto chiuso, situato al piano seminterrato dello stabile. La soluzione è ideale per chi desidera un'abitazione nuova, spaziosa e confortevole, in una posizione centrale e ben servita. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

A Modica Alta, in centro, in una zona ben servita, grazioso appartamento di circa 90 metri quadrati, soleggiato, dagli spazi ben distribuiti, con vista panoramica, Remax presenta in vendita. Impianto riscaldamento con termosifoni ma mai collegati. Al terzo e ultimo piano insiste una ripostiglio di proprietà di circa 16 metri quadrati con forno in pietra ed un terrazzo in comproprietà con gli altri 3 proprietari dell'immobile…. Al piano terra, nell'androne, c'è una botola che conduce ad una cantina condominiale al piano -1.