Продаж будинків - Palermo

VILLETTA DA RISTRUTTURARE A MONREALE - VIA PIETRO NOVELLI / STRADA PROVINCIALE 69 In villetta indipendente di circa 60 mq, situata in una zona panoramica e tranquilla lungo la Strada Provinciale 69 - Via Pietro Novelli, a pochi minuti dal centro di Monreale. La proprietà è completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura immersa nella natura. Il terreno di pertinenza ha una superficie di circa 2.000 mq, disposto su terrazzamenti in gran parte rocciosi, perfetti per creare spazi esterni, giardini o piccole aree relax. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto verde e riservato. Classe energetica G. Prezzo richiesto euro 35.000. Tel.091/326502 Tel.3397209236

Villa Belvedere di Santacolomba - in zona Micciulla zona dello scirocco la villa intesa castello la cui costruzione si è evoluta nell'arco di un secolo tra il 1480 ed il 1580 si presenta come una signorile dimora dai caratteri tardo-medioevaleggianti con torri merlate e piano nobile illuminato dall'arioso loggiato a tre archi che le conferisce una eleganza ed una compostezza formale non comune nelle altre ville del palermitano. E' ancora immersa di un oasi di verde agricolo tra via Altarello e via Micciulla. La facciata attuale di villa Belvedere è formata da due alte torri quattrocentesche che inquadrano un portico a due ordini e tre arcate. Addossata alla torre di levante è una minuscola chiesa dalle forme esteriori arabo-normanne e dagli interni barocchi. La ristrutturazione dell'edificio in Villa signorile appare eseguita alla fine del XVI sec… Il castello si presenta in discrete condizioni in parte da ristrutturare di mq 1.300 circa con annessa corte e giardino di mq 6.000 con possibilità di ampliare la corte con un giardino di mq 50.00000. Richiesta € 1.300.00000

Casa Indipendente su Due Livelli - Piazza di Cruillas Scopri questa splendida casa indipendente completamente ristrutturata, situata a due passi dalla Piazza di Cruillas. Una proprietà che unisce eleganza, funzionalità e praticità, perfetta per chi ricerca una soluzione abitativa di qualità nel cuore della città. Piano Terra: Comfort e Spaziosità Il piano terra accoglie un ingresso luminoso che introduce a una cucina abitabile con soggiorno annesso, ideale per momenti conviviali in famiglia. La distribuzione intelligente prevede due camere da letto, di cui una con bagno interno privato, un ulteriore bagno completo e un affascinante patio interno a cielo aperto che regala privacy e tranquillità. Tutti gli spazi sono rifiniti con gres porcellanato di qualità, creando un'atmosfera moderna e facile da mantenere. Primo Piano: Relax e Praticità Il primo piano si distingue per un'ampia terrazza accessibile direttamente dall'interno, uno spazio versatile perfetto per cene esterne e momenti di relax. Annessa alla terrazza, una comoda stanza/lavanderia con wc dedicato semplifica la gestione domestica quotidiana. Dettagli Costruttivi e Sicurezza Gli infissi in vetrocamera con alza serrande elettrici garantiscono isolamento termico e praticità d'uso. La porta blindata assicura massima protezione. Gli impianti idrico ed elettrico sono completamente certificati e a norma. L'immobile è totalmente adattato per persone con mobilità ridotta, con accessi facilitati in ogni ambiente. Spazi Esterni e Parcheggio L'area antistante la proprietà offre uno spazio utilizzabile come posto auto e moto, risolvendo praticamente il problema del parcheggio. Il patio interno a cielo aperto rappresenta un'esclusiva zona esterna privata. Posizione Strategica La vicinanza a negozi di prima necessità e fermate dei mezzi pubblici rende questa casa ideale per chi desidera vivere in pieno centro, mantenendo tutti i servizi a portata di mano. Caratteristiche Tecniche Metratura commerciale: 145 m² Metratura calpestabile: 140 m² 4 locali + 3 bagni Terrazza e balcone Documentazione totalmente in regola Una casa che non è solo uno spazio dove vivere, ma una scelta consapevole di qualità della vita.

Proponiamo in vendita villetta unifamiliare di circa 150 mq, distribuita su due elevazioni, con spazio esterno privato di circa 350 mq e piscina in muratura. L'abitazione presenta ambienti ampi e una distribuzione interna particolarmente adatta a nuclei familiari numerosi o a chi ricerca una casa indipendente con numerose camere e spazi esterni da vivere. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina e soggiorno, oltre a due servizi, una camera da letto con cabina armadio, due camerette e un comodo ripostiglio. Il piano primo ospita ulteriori due camere e un terzo servizio, offrendo una zona più riservata che può essere destinata a camere da letto, studio o ambienti per gli ospiti. Uno dei principali punti di forza della proprietà è lo spazio esterno di circa 350 mq, che circonda e completa l'abitazione e nel quale è stata realizzata una piscina in muratura. La corte consente di organizzare zone relax, pranzo all'aperto e spazi per il tempo libero, garantendo alla casa una buona vivibilità anche durante la stagione estiva. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a GPL. La villetta si presenta da ristrutturare, caratteristica che permette al futuro acquirente di intervenire sugli ambienti e sulle finiture personalizzando la proprietà secondo le proprie esigenze. IMPORTANTE: per le attuali condizioni e caratteristiche tecnico-documentali, l'immobile non è acquistabile mediante mutuo bancario. La vendita è pertanto indicata prevalentemente per acquirenti che dispongano della necessaria liquidità. Caratteristiche principali: circa 150 mq abitativi, due livelli, cucina, soggiorno, 5 camere complessive, 3 servizi, ripostiglio, riscaldamento autonomo GPL, circa 350 mq di spazio esterno e piscina in muratura. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una piscina privata, con la possibilità di valorizzare l'immobile attraverso un intervento di ristrutturazione.

- Villa a un piano con 130 m² di superficie interna - Terreno circostante di quasi 900 m² - Completamente arredata e pronta per essere abitata - Registrata, conforme e pronta per il trasferimento - Tre camere da letto e due bagni accessoriati Questa proprietà ben tenuta offre una pratica soluzione abitativa interna-esterna su un unico livello, situata nella tranquilla campagna di Contrada Pernice, a breve distanza in auto da Termini Imerese e dalla costa settentrionale della Sicilia. La villa dispone di un accogliente portico che corre lungo la parte anteriore della casa, offrendo uno spazio ombreggiato perfetto per cenare all'aperto o rilassarsi durante tutto l'anno. All'interno, la disposizione è efficiente e adatta alle famiglie, con un luminoso soggiorno che conduce direttamente a una cucina funzionale, entrambi con facile accesso alle aree esterne. Le camere da letto si trovano lungo un corridoio centrale, con una camera da letto principale, due camere da letto più piccole e due bagni completi. Tutte le stanze sono ben proporzionate e ben illuminate. Gli arredi e le finiture sono moderni e in buone condizioni, non richiedono aggiornamenti immediati. Il terreno circostante offre privacy, spazio per il giardinaggio e la possibilità di aggiungere ulteriori servizi esterni. La struttura ha un tetto piano, che potrebbe interessare gli acquirenti che intendono installare pannelli solari in futuro. Da qui si vede il mare. La proprietà è dotata delle infrastrutture essenziali: un serbatoio sotterraneo da 5.000 litri, un pozzo in cemento ricaricabile da 15.000 litri, un sistema settico conforme (vasca Imhoff) e un sistema di climatizzazione. Adatta per viverci tutto l'anno o come seconda casa a bassa manutenzione, questa proprietà combina semplicità e funzionalità in una posizione tranquilla e accessibile.

Caratteristiche principali - 106 m² di spazio interno in buonissimo stato - 1.700 m² di spazio esterno con giardino di ulivi e alberi da frutto - Piscina privata e due terrazze panoramiche - Doppio vialetto con accesso per auto da entrambi i lati - Completamente ristrutturato nel 2015, necessita solo di pulizia la facciata Nella campagna di Trabia / Termini Imerese, nella tranquilla zona di Contrada Danigarci, questa villa con piscina offre la combinazione perfetta di comfort, spazio e privacy. Situata su un terreno paesaggistico di 1.700 mq ricco di ulivi, piante ornamentali e alberi da frutto, la proprietà è una vera oasi a pochi minuti dal mare. La casa offre 106 mq di superficie abitabile, tutta su un unico livello, distribuita come segue: - Cucina a vista e soggiorno con ampie finestre e vista mare - Tre camere da letto - Due bagni - Un ripostiglio/lavanderia Esternamente dispone di: - Un pergolato, un portico e un terrazzo fronte villa (30 mq) - Una terrazza panoramica superiore accessibile tramite una scala esterna - Una grande piscina e un ampio giardino dotato di sistema di irrigazione Altri punti di forza: - La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 ed è in ottime condizioni strutturali - Due ingressi separati con cancello per un comodo accesso e parcheggio Qui, siete a breve distanza dalla città costiera di Trabia, con numerose spiagge e ristoranti nelle vicinanze. Il grazioso paesino di San Nicola l'Arena dista solo 15 minuti. Un vantaggio significativo di questa piccola città è il grande e molto bello porto turistico per piccole imbarcazioni. Anche la città più grande di Termini Imerese dista circa 15 minuti in auto. Qui troverete i servizi essenziali, tra cui un ospedale, supermercati più grandi e vari altri servizi. Si tratta di un'opportunità fantastica per chiunque sia alla ricerca di una villa pronta per essere abitata in Sicilia, perfetta per viverci tutto l'anno o come rifugio estivo. La casa combina il fascino tradizionale mediterraneo con miglioramenti funzionali e dintorni mozzafiato.

EUROASTA Consulenza Gratuita Rilascio Voucher Mutuo fino al 100% Richiedi Gratuitamente: Una consulenza Asta e il Voucher Approvazione Mutuo fino al 100% EUROASTA LEADER IN ITALIA Specialisti ASTE Immobiliari con Mutuo fino al 100% Sede Palermo in Via Roma 471 Fronte Grand HOTEL Palme. Cell. 351/ 700 7492 Vendita Tipologia Senza Incanto Data di vendita 11/12/2026 Modalità di vendita Sincrona Mista Offerta minima 83.000 Rialzo minimo 5.000, 00 € Piena e intera proprietà di immobile a destinazione abitativa che si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano sottostrada, collegati tra loro da una scala interna, facente parte di una villa trifamiliare sita a Carini (Pa), contrada Margi, in via Ferdinando Magellano snc, oggi contraddistinta dal civ. 159. L'immobile è composto da: locale cantina e ripostiglio al primo piano sottostrada; da una stanza/soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e porticato esterno al piano terra; da due stanze, bagno, ripostiglio, disimpegno e balcone al primo piano, con annessa corte pertinenziale, esclusiva e circostante. Il bene è riportato nel C.F. del Comune di Carini al foglio 7, particella 3138, sub 1, cat. A/7, classe 7, vani 7, superficie catastale totale: mq 144, totale escluse aree scoperte: mq 135.Si rende noto che il bene in vendita è privo di accesso autonomo dalla strada poiché l'accesso dipende da transito su particella limitrofa di proprietà di terzi, in assenza di servitù di passaggio legalmente costituita. EUROASTA Specialisti settore Aste e Mutui Prenotazioni visita immobile - Rilascio PEC e firma digitale: Assistenza domanda di partecipazione - Telematica o Cartacea (deposito offerta telematica, rilascio firma digitale e PEC) assistenza post aggiudicazione Rilascio Voucher Mutuo fino al 100% Consulenza gratuita iscritti ALBO OAM EUROASTA LEADER IN ITALIA Sede Palermo EUROASTA Lo Studio offre i seguenti servizi: • Assistenza domanda di partecipazione Telematica o Cartacea • Deposito offerta telematica, rilascio firma digitale e PEC) • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Voucher Mutuo Fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) con primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica da remoto in tutta ITALIA; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. Assistenza Pre e Post Aggiudicazione. • Consulenza MUTUO Gratuita in sede EUROASTA LEADER IN ITALIA Specialisti ASTE Immobiliari con Mutuo fino al 100% Sede Palermo in Via Roma 471 Fronte Grand HOTEL Palme. Cell. 351/ 700 7492 - Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della EURO ASTA ImmobiliarI.

Proponiamo in vendita a Carini, in Via F.do Cicala, villetta unifamiliare indipendente con ampi spazi esterni, dependance e interessanti possibilità di personalizzazione. L'immobile, edificato intorno al 1985 e attualmente da ristrutturare, si sviluppa su due elevazioni di circa 75 mq ciascuna. Al piano terra troviamo un ampio porticato di circa 75 mq, che rappresenta uno spazio particolarmente versatile e sfruttabile in funzione delle esigenze del futuro proprietario, previa verifica della relativa situazione urbanistica. Il piano primo, di circa 75 mq, ospita l'abitazione principale ed è composto da cucina, tre camere e servizio. Sullo stesso livello è presente inoltre un grande balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno agli ambienti della casa. Al livello superiore si trova un ampio terrazzo di copertura, ulteriore elemento di valore della proprietà, ideale per creare una zona relax, solarium o uno spazio attrezzato da vivere durante la bella stagione. All'interno della proprietà è presente anche una dependance di circa 35 mq, separata dal corpo principale, che può essere destinata a molteplici utilizzi in relazione alle caratteristiche urbanistiche e alle esigenze dell'acquirente. La villetta dispone complessivamente di circa 300 mq di spazio esterno privato, con possibilità di parcheggiare comodamente fino a quattro autovetture e di organizzare aree verdi, zona barbecue e spazi dedicati alla vita all'aperto. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di valutare una diversa distribuzione degli spazi e l'eventuale realizzazione di due unità abitative distinte, soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi desidera disporre di un'abitazione principale e di una seconda unità indipendente. Ogni eventuale trasformazione resta naturalmente subordinata alle necessarie verifiche tecniche e urbanistiche. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento e necessita di interventi di ristrutturazione, caratteristica che consente però al futuro proprietario di ripensare completamente gli ambienti, gli impianti e le finiture secondo le proprie esigenze. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una proprietà indipendente a Carini, con ampi spazi esterni, terrazzo, dependance, numerosi posti auto e soprattutto un importante potenziale di trasformazione e valorizzazione.

Il Connubio Perfetto tra Mare, Comfort e Spazi Esterni Se sogni l'indipendenza, la vicinanza al mare a soli 700 m circa e ampi spazi da vivere all'aperto, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Nella rinomata e ricercatissima zona della stazione di Casteldaccia, a pochissimi passi dalla famosa rotonda e dalle splendide spiagge della costa, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta indipendente su due livelli, pronta ad accoglierti. L'ingresso principale si apre su un soggiorno luminoso e accogliente, ideale per i tuoi momenti di relax in famiglia; al piano terra trovi anche una cucina semi-abitabile perfettamente organizzata, un pratico ripostiglio per ottimizzare ogni spazio e un primo bagno di servizio. Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire la massima privacy, qui ti accolgono una camera da letto matrimoniale, due confortevoli camerette ideali per i figli o come studio, e un secondo bagno completo. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno, ben 200 mq di area scoperta arricchita da una splendida tettoia attrezzata con una cucina esterna completa, lo scenario perfetto per cene estive, barbecue con gli amici e feste all'aperto. A completare questa oasi di tranquillità, un incantevole angolo giardino di altri 50 mq, dove poter coltivare uno splendido giardino o creare un'area giochi per i bambini. Situata in una posizione strategica che unisce la comodità dei collegamenti (grazie alla vicinanza della stazione a 200 m) al fascino della vita di mare, questa villetta rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Non lasciarti sfuggire questa rarità sul mercato di Casteldaccia, contattaci subito per fissare una visita e iniziare a vivere il tuo sogno!

** We speak English, Swedish, and Italian ** Experiencing Sicily authentically means strolling and getting lost along the alleys of the old town centers, discovering the dozens and dozens of ancient churches tucked away in the corners of ancient neighborhoods, and coming across the wholesome customs of their genuine residents. The townhouse we are proposing here allows you to fully live this kind of experience because it is set in the heart of Termini Imerese's old town, overlooking the garden and the splendid dome of the iconic Church of the Annunziata. This old townhouse needs to be completely renovated. Still, when the project is completed, we are confident that this house can quickly become a welcoming and authentic space to experience one's Sicily to the fullest. The townhouse consists of: - Ground floor, a single room of 14 square meters, with direct access from Via Fontaniere - First floor, an apartment of about 50 square meters, with four rooms, two of which overlook Via Fontaniere and two of which overlook the Church of the Annunziata, including its garden, which has recently undergone restoration and redevelopment and which hosts cultural and religious events of broad appeal during the year. MAIN DISTANCES Palermo city center: 25 up to 45 minutes by train or car Palermo airport: 1 hour by train or car Cefalù and its beaches: 35 minutes by train or car Catania airport: 2 hours by car AMENITIES Restaurants, shops, bank/post office, train station, beach club from 5 to 10 minutes walking.

VILLA: VENDESI VILLA SITUATA IN VIA MARIA DÌ GESÙ ANGOLO VIA BRASCA, immersa nel verde con 3 ettari di terreno. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 300 mq, offrendo ampi spazi interni e grandi potenzialità. Da ristrutturare. Prezzo richiesto €395.000,00. Classe energetica G Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 091/326502 oppure il cellulare 339/7209236

Villagrazia di Carini-Via Pioppi-a pochi metri dallo svincolo autostradale e a pochi km dall'aeroporto Falcone- Borsellino-vendesi in contesto residenziale, villa unifamiliare ristrutturata. La villa è così composta: ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile con affaccio su portico con possibilità di chiusura a veranda per creare un giardino d'inverno, due camere da letto di cui una con bagno, e ulteriore bagno, inoltre la villa dispone di un primo piano con accesso da scala esterna in muratura, dove troviamo un soggiorno, due camere da letto e bagno. Spazio esterno 700 mq ca, dove troviamo una zona cucina con barbecue, e magazzino.

Caratteristiche principali: - Villa da rifinire, con struttura solida - Circa 129 mq di superficie interna più un ampio portico - Giardino privato di 1.800 mq con ulivi e vista aperta - Pronta per essere personalizzata secondo i vostri gusti - Tranquilla posizione di campagna, facile accesso stradale Una volta completata, questa villa con il suo ampio giardino costituirà una solida base per creare il vostro rifugio personalizzato in campagna in Sicilia. L'edificio è disposto su un unico piano con ampio spazio per un soggiorno spazioso, una cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, oltre a un ampio portico ideale per pranzare all'aperto e rilassarsi. Il giardino circostante, di circa 1.800 mq, offre ampia privacy e la possibilità di ampliare la zona giorno all'aperto. La struttura è in buone condizioni e pronta per i lavori di finitura, offrendovi la libertà di scegliere i materiali e i dettagli di design in base al vostro stile. Ideale per chi cerca una casa tranquilla lontano dalla città, ma a breve distanza da Termini Imerese, Cefalù e dalla zona di Palermo.

A Carini, in via Siria, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, UniCredit RE Services propone in vendita ville di nuova costruzione, disponibili sia in versione bifamiliare che unifamiliare, progettate con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Le abitazioni, distribuite su due livelli, sviluppano una superficie complessiva di circa 150 mq, comprensiva di portici e terrazzi, e sorgono su lotti esclusivi di circa 400 mq, ideali per chi desidera ampi spazi esterni da vivere in totale privacy. Il piano terra è studiato per offrire ambienti funzionali e luminosi e si compone di un'ampia zona soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, lavanderia e scala di collegamento al piano superiore. Il livello è valorizzato dalla presenza di un portico e di terrazzi sia sul fronte che sul retro, ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il primo piano accoglie la zona notte, composta da tre camere da letto, bagno, pergolato, ampio terrazzo, balcone e pratico sottotetto, con spazi ben distribuiti e adatti alle esigenze della vita familiare. Le ville saranno realizzate con materiali di qualità, finiture moderne e cura dei dettagli. Saranno inoltre dotate di impianto solare termico, predisposizione per impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata e infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera, soluzioni che assicurano comfort abitativo, un efficace isolamento termoacustico e una riduzione dei consumi energetici. L'elevata classe energetica rappresenta un valore aggiunto, garantendo efficienza, sostenibilità e risparmio sui costi di gestione nel tempo. Una proposta abitativa ideale per chi desidera una casa di nuova generazione, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, design contemporaneo e tecnologie orientate al comfort e all'efficienza energetica. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Villa Moderna con Vista Mare ad Altavilla Milicia - Contrada Chiesazza Sperone Se stai cercando una villa moderna, spaziosa e pronta ad accogliere la tua famiglia, questa esclusiva proprietà ad Altavilla Milicia rappresenta un'opportunità imperdibile. Situata in Contrada Chiesazza Sperone, in un contesto ormai completamente residenziale, la villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti della zona. La proprietà si sviluppa su circa 180 mq distribuiti su due livelli, progettati per garantire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti. Al piano terra troviamo un elegante open space con ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e si affacciano su un comodo porticato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'accesso alla villa avviene tramite cancello automatico che conduce a una corte privata pavimentata. La zona notte, posta al primo piano, comprende: * Due camere matrimoniali con terrazzo panoramico vista mare; * Una cameretta; * Un secondo bagno. Le finiture di pregio, la cura dei dettagli e la certificazione energetica (CLASSE A) garantiscono elevati standard di comfort abitativo ed efficienza. All'esterno, un terreno di circa 400 mq circonda la villa, offrendo ampi spazi da vivere e la possibilità di realizzare una piscina privata su richiesta, oltre a ulteriori personalizzazioni per rendere la casa perfettamente in linea con le proprie esigenze. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere vicino al mare, in una zona riservata e ben servita, senza rinunciare a modernità, comfort e qualità. Diverse disponibilità. ACQUISTO DA PRIVATO. Cod. Rif. VM/13 Le informazioni, le planimetrie, le fotografie e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. La presenza nelle fotografie o durante le visite dell'immobile di arredi, elettrodomestici, dotazioni o altri beni e accessori non ne comporta automaticamente l'inclusione nella compravendita, salvo espressa indicazione e specifico accordo scritto tra le parti. Le caratteristiche, le dotazioni e gli elementi effettivamente compresi nella vendita saranno esclusivamente quelli risultanti dalla proposta d'acquisto, dal preliminare e/o dall'atto definitivo di compravendita.

zona Strasburgo Via Monti Iblei Proponiamo in vendita un'ampia ed elegante villa disposta su due livelli intercomunicanti per una superficie complessiva di circa 400 mq, oltre a un esteso giardino di pertinenza e a un comodo piazzale adibito a parcheggio privato. L'immobile si caratterizza per ambienti luminosi e una funzionale distribuzione degli spazi interni: PIANO TERRA Accogliente zona di rappresentanza composta da un grande salone e un vano studio, soggiorno ampio con annessa cucina due vani letto cabina armadi e tre wc. PIANO SCANTINATO / CANTINATO Un piano versatile e ben suddiviso, si compone di ampi locali destinabili a zona living/hobby, cucina, un vano letto, oltre a un servizio igienico, un vano lavanderia, ripostiglio. ESTERNI E PERTINENZE: La proprietà è circondata da un giardino che assicura massima riservatezza e tranquillità. All'esterno è presente un'ampia area di sosta capace di ospitare più vetture, ideale per famiglie numerose o esigenze professionali. Grazie alla presenza di accessi indipendenti e alla conformazione dei locali, questa soluzione si presta perfettamente sia come esclusiva residenza familiare, sia per un uso promiscuo abitazione/studio, sia come struttura ricettiva o sociosanitaria.

Zona Strasburgo / Monti Iblei - Elegante ed esclusivo appartamento di 220 mq con terrazzo In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione metropolitana e nei pressi di Viale Strasburgo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 220 mq catastali, posto al primo piano di un'elegante villa unifamiliare. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente ed è stato ristrutturato. Si caratterizza per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ed è dotato di un impianto fotovoltaico. Zona giorno: grande e accogliente salone di rappresentanza, ampio vano soggiorno, studio e cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo principale. Zona notte e servizi: tre spaziose camere da letto ben disimpegnate, tre bagni e un pratico vano ripostiglio con lavanderia. Spazi esterni: ampio terrazzo vivibile di circa 70 mq, parzialmente coperto, ideale per essere vissuto in ogni stagione. Parcheggio e pertinenze: area parcheggio riservata all'interno degli spazi esterni della villa, comoda per ospitare più autovetture. Soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità della villa senza rinunciare ai comfort di un appartamento moderno, capiente e dotato di ampi spazi esterni vivibili.

MONDELLO Via Marinai Alliata (traversa via Speciale) - Villa unifamiliare su due livelli di mq 420 c.a. con giardino di mq 800 c.a. composta da piano terra piano 1° cantina e locale di sgombero e precisamente: - Piano terra mq 200 c.a. composto da salone pari a 3 vani 4 camere cucina abitabile wc; - Piano 1° mq 130 c.a. composto da salone pari a 2 vani 2 camere cucina abitabile wc doccia e ampia terrazza di mq 90 c.a.; - Cantina al semicantinato di mq 46 con wc tetti alti mt. 316 - Altro locale al semicantinato di mq 30 c.a. L'immobile è da ristrutturare adatto anche a due nuclei familiari perché urbanisticamente rappresentano due unità immobiliari attribuendo a ciascun immobile una corte ad uso esclusivo. LIBERO. Richiesta € 480.000 SI VALUTA VENDITA DEL 1° PIANO AD € 220.000 (L'ACQUIRENTE PARTECIPA ALLE SPESE CONDOMINIALI PER LA SUA QUOTA)

Comprare una casa in località turistiche, preferibilmente al mare, oggi non è solo un modo confortevole di pensare le vacanze, ma si rivela anche un buon investimento, soprattutto in tempi di inflazione galoppante. Nel Residence Turistico Alberghiero “Onda Blu”, dotato di attrezzature sportive e ricreative: campo da calcetto, campo da padel, due piscine con annesso bar e parco giochi per bambini, interamente fronte mare, con grandi spazi destinati a verde, presentiamo le nostre bellissime proposte immobiliari. Le soluzioni proposte sono: Piano terra: Trivani composti da soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, confortevole bagno e ripostiglio, per un totale di metri quadrati 51,50 oltre 28 mq di verande e 70 mq di giardino con ingresso autonomo. Piano primo: Bivani composti da soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera, confortevole bagno e zona armadio per un totale di metri quadrati 51 oltre 28 mq di comoda veranda; Trivani composti da soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, confortevole bagno e ripostiglio, per un totale di metri quadrati 51,50 oltre 106 mq di esclusivo terrazzo; Nell'acquisto sono compresi un posto auto e la quota dei servizi comuni (piscina, campo da calcetto, padel etc.) La richiesta è a partire da € 145.500,00 ed è riferita alla tipologia dei bivani siti al primo piano, del corpo di fabbrica centrale, esclusi i compensi notarili e le imposte e tasse come per legge. Pulizia verde condominiale e spiaggia, manutenzione piscina, servizio di vigilanza, sono compresi nei costi condominiali. Il residence viene oggi realizzato adottando interventi di miglioramento sismico ed energetico per l'ottenimento della Classe A. A lavoro completato, si presenterà nella sua bellezza sia per la qualità delle rifiniture che per il verde ben piantumato e rigoglioso che mitiga le costruzioni tra di loro. Il residence è collocato in posizione strategica trovandosi a meno di 1 Km dall'uscita autostradale di Buonfornello, facilmente raggiungibile da tutte le provincie Siciliane. Rimane a circa 15 km dalla nota località turistica di Cefalù, a 80 km dall'aeroporto di Palermo, ed ha anche il pregio di essere a pochi chilometri dal Parco Archeologico dell'antica città di Himera e dalle località turistiche invernali di Piano Zucchi e Piano Battaglia. Ideale per la vacanza o per l'affitto al mercato internazionale. La casa al mare continua ad essere percepita come luogo del cuore e rifugio per il weekend, ma viene sempre più sentita anche e soprattutto come un'opportunità di investire in un settore sicuro, grazie alla possibilità, sempre più utilizzata da molti, di affittarla ai turisti per brevi o lunghi periodi quando non la si utilizza. La Siciliana Immobiliare Real Estate è in partnership con un'agenzia di Property Management denominata Keesily all'indirizzo keesily.com specializzata per l'affitto a turisti per brevi e lunghi periodi, nei circuiti turistici internazionali. Metti il denaro al riparo, compra anche tu un pezzo di Sicilia. Progettazione architettonica e rendering: arch. Tindara Vinciullo; Real Estate: dr.ssa Teresa Cascio; Property Management: arch. Angelo Re; Property Management performance ROI: dr. Umberto Capilongo.

Questa splendida Villa singola si trova nella rinomata zona di San Nicola'L'arena a Trabia, a pochi passi dalla splendida Cefalu', un luogo ricco di storia e di bellezze naturali. La proprietà si presenta in ottime condizioni e si estende su un piano terra di 332 mq, con una distribuzione dei locali molto funzionale e confortevole. Attualmente libero al rogito, questo immobile è perfetto per chi desidera avere la propria casa con la massima libertà e flessibilità. La villa è composta da 13 locali, tra cui salotto di 4 vani con balconi a petto vista mare, 4 ampie camere, cucina in muratura con materiali di pregio e 3 bagni, offrendo così un'ampia possibilità di ospitalità e di spazio per tutta la famiglia, inoltre sono presenti altri 2 appartamenti di circa 90 mq composti da ingresso su soggiorno, 2 camere da letto, cucina e servizio con finestre vista mare. La villa è su un Lotto di terreno circa 5.000 mq. Uno dei tratti più distintivi di questa splendida proprietà è sicuramente la sua posizione privilegiata, con una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle isole che circondano la zona. Gli ampi terrazzi che circondano la villa permettono di godere appieno di questa vista spettacolare, trasformando ogni momento trascorso all'aperto in un'esperienza unica.Ma non solo, questa villa offre anche un ampio spazio esterno con possibilità di parcheggio, perfetto per accogliere gli ospiti e per godere di momenti di relax e di convivialità all'aperto. Inoltre, una splendida piscina a sfioro panoramica con solarium offre l'opportunità di rilassarsi e di rinfrescarsi durante le calde giornate estive, regalando una vista unica sul panorama circostante.La posizione e le caratteristiche di questa villa la rendono perfetta anche come struttura ricettiva, offrendo la possibilità di ospitare turisti e visitatori in un ambiente esclusivo e di grande fascino.Non solo, intorno alla villa si trovano anche spazi verdi con alberi da frutta e ulivi, che aggiungono ancora più bellezza e charme a questa proprietà unica nel suo genere. La spiaggia più vicina si trova a soli 10 minuti d'auto, regalando così un facile accesso al mare e alle sue meraviglie.In sintesi, questa Villa singola in vendita a Trabia in zona San Nicolo' L'arena rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, comfort e posizione privilegiata, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa meravigliosa residenza e di godere di ogni suo aspetto, dalla vista mozzafiato alla tranquillità e alla bellezza del territorio circostante.