Domy na sprzedaż - Palermo

Porzione di villa bifamiliare situata nella zona residenziale di Villagrazia di Carini. Lo stato attuale è libero al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata. La casa si sviluppa su 3 livelli, con una superficie totale interna di circa 140 mq ben divisi. All'interno troviamo in totale 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per ospitare comodamente una famiglia o per avere spazio extra per gli ospiti. I locali interni sono così suddivisi: Al piano terra troviamo una saloncino d'ingresso, un ampio soggiorno con angolo cucina. Salendo su di una scala interna del soggiorno si accede al primo piano dove troviamo la camera da letto matrimoniale con un terrazzino ed un bagno finestrato. al piano seminterrato troviamo 3 camerette finestrate, due bagni, un ripostiglio, ed un locale tecnico. Lo stato di conservazione è buono, ben curato che conferisce un'atmosfera accogliente e rilassante. La proprietà dispone anche di un giardino privato con cucina esterna ed una doccia esterna in muratura, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo sulla temperatura interna della casa. L'immobile dispone anche di una piscina privata. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida porzione di villa in una delle zone più belle e tranquille di Carini e ben servita da negozi e centri commerciali.

COLDWELL BANKER propone in vendita a Monreale, zona Pezzingoli, caratterizzata da un'alta presenza di ville indipendenti, zona altamente residenziale, soluzione abitativa indipendente, VILLA su due livelli, completamente da ripristinare con una superficie complessiva di 190 mq di cui 170 mq calpestabili OLTRE GIARDINO CIRCOSTANTE DI MQ 600. Composta attualmente da n.5 unità abitative che potrebbero divenire unica soluzione oltre angolo forno esterno. L'immobile, libero al rogito, si compone di cinque locali distribuiti in modo funzionale e accogliente, che può essere distribuito e suddiviso in base alle necessità personali, soluzione ideale per garantire comfort e privacy. La disposizione su due piani consente una perfetta separazione tra le zone giorno e notte, offrendo ampi spazi e un'atmosfera luminosa. L'immobile si predispone molto bene per realizzare sia un'unica abitazione oppure per ottenere più soluzioni indipendenti. TOTALMENTE DA COSTRUIRE Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione in una posizione strategica e riservata.

Nel cuore di Mondello, in una delle sue zone più prestigiose, a pochi passi dalla spiaggia e affacciata su Piazza Caboto, sorge questa straordinaria villa in stile Liberty, un gioiello architettonico dal fascino senza tempo. Costruita nel 1920 su progetto del celebre Ernesto Basile, in collaborazione con l'architetto Roberti, rappresenta un raro esempio di dimora signorile che unisce la raffinatezza dell'arte Liberty al comfort della vita contemporanea. Basile, padre indiscusso dell'architettura liberty palermitana, ha firmato capolavori come il Teatro Massimo e il Villino Florio, e anche qui ha lasciato un'impronta inconfondibile, dando vita a una residenza unica, elegante e armoniosa. La villa, interamente restaurata nel 2003 con estrema cura nel rispetto delle linee originali, si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 270 mq ed è avvolta da un rigoglioso giardino mediterraneo di circa 1000 mq, punteggiato da piante ornamentali e scorci suggestivi che la rendono un rifugio di rara bellezza. Al piano terra si apre un salotto di rappresentanza, reso luminoso dalle ampie vetrate che conducono a un portico elegante, caratterizzato da linee sobrie e raffinate. Seguono una sala da pranzo con affaccio sul portico retrostante, una cucina funzionale, lavanderia, due bagni e una cameretta. Una scenografica scala in marmo bianco conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte: qui si trova la grande camera padronale, impreziosita da un bagno privato e dall'accesso diretto a un'ampia terrazza. Completano il livello due ulteriori camere da letto, anch'esse con bagno en suite, cabina armadio e accesso a una terrazza riservata che guarda al giardino. Le terrazze al primo piano, sorrette da colonne squadrate che richiamano la geometria elegante del disegno liberty, donano alla villa un carattere solido e al contempo armonioso, creando un raffinato equilibrio tra proporzioni classiche e stile modernista. I dettagli decorativi, come i pavimenti in cementine con motivi a tappeto che arricchiscono la zona giorno e il parquet in rovere fiammato, anch'esso con disegni a tappeto, che rende accogliente la zona notte, testimoniano la ricerca di bellezza e funzionalità tipica dell'epoca. Dotata di riscaldamento autonomo e di ogni comfort, questa residenza non è soltanto una casa, ma una vera e propria opera d'arte abitata, un luogo in cui la storia incontra l'eleganza e si fonde con la vivibilità moderna. Una dimora unica, pensata per chi desidera vivere l'esclusività di Mondello circondato dalla bellezza autentica dello stile Liberty palermitano. A.P.E. “G”. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

Campofelice di Roccella (PA), in viale San Francesco 53, la Re/max propone la vendita di una villetta bifamiliare a soli 300 metri dal mare, con tripla esposizione inserita in un contesto residenziale tranquillo, ideale anche per chi cerca una soluzione estiva. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso condominiale e un successivo cancello privato, che conduce ad un porticato ed un giardino. L' immobile con superficie catastale di 76 mq, si sviluppa come segue: ingresso su cucina abitabile, una camera matrimoniale una cameretta, un wc con doccia; tramite scala esterna si accede alla mansarda, dove troviamo un'ampia camera con bagno. La villetta si presenta in ottimo stato di conservazione è dotata di climatizzatori e infissi in alluminio e vetro camera. Il giardino privato ed il terreno circostante completano il quadro e offrono la possibilità di creare un'area verde a proprio piacimento. La proprietà include anche posti auto scoperti, in modo da avere sempre un comodo parcheggio per le proprie vetture. Questa villetta è una soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare a comfort e spazi adeguati. Ideale per una famiglia o per chi vuole un'abitazione comoda e funzionale in una delle zone più belle della Sicilia. Le visite sono disponibili previo appuntamento telefonico.

In un contesto riservato e immerso nel verde, a breve distanza dal centro di Alcamo, proponiamo in vendita un suggestivo casale con ampio terreno di pertinenza. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna siciliana o investire in un immobile dalle grandi potenzialità. La proprietà è così composta: Abitazione principale di circa 135 mq, regolarmente accatastata come civile abitazione, distribuita su un unico livello e composta da cinque camere da letto, cucina abitabile, due bagni e disimpegni funzionali. Gli ambienti interni sono impreziositi da tetti in legno a vista, che donano calore e autenticità. Magazzino di 160 mq, spazioso e versatile, utilizzabile come deposito, ricovero attrezzi o da riconvertire secondo necessità. Veranda coperta, ampia e vivibile, perfetta per momenti di relax o convivialità con vista aperta sulla campagna. Zona esterna attrezzata con cucina in muratura e barbecue in pietra, ideale per godere appieno della vita all'aria aperta, in perfetto stile mediterraneo. Terreno privato di circa 1.200 mq, interamente recintato e piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali, curato nei dettagli e pronto per essere vissuto. Doppio cancello d'ingresso, che garantisce comodità negli accessi e offre la possibilità di gestione indipendente degli spazi. Cisterna idrica autonoma, a servizio dell'intera proprietà, per una gestione efficiente dell'approvvigionamento d'acqua. Un elemento di grande valore aggiunto è la possibilità di frazionare l'immobile in due unità abitative indipendenti, ideale per chi desidera condividere la proprietà con familiari o avviare una piccola attività ricettiva (affitti brevi, casa vacanze, B&B). Prezzo richiesto: euro 170.000 Un immobile ricco di fascino, immerso nella natura e con grandi potenzialità di valorizzazione. Perfetto per chi cerca tranquillità, autenticità e un solido investimento nel cuore della Sicilia rurale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.

MISILMERI - C/DA MASTROPIETRO In una zona tranquilla ma non isolata, in prossimità della strada provinciale SP38, via Crispino Vicari, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, con ampio spazio esterno, giardino curato e terreno coltivabile ideale per chi ama la natura e la vita all'aria aperta. Alla proprietà, interamente recintata, si arriva facilmente sia da via Segretaria (Miravalle) che dal Castello di Misilmeri. Un vialetto cementato conduce dal cancello principale all'abitazione e allo spiazzo, parzialmente coperto, dove è possibile parcheggiare più auto. La villa si sviluppa su due livelli: -Al piano terra si trova un bivani con ingresso indipendente, dotato di bagno recentemente ristrutturato, ideale come dependance per ospiti o come spazio per uso autonomo. Sullo stesso livello sono presenti anche un magazzino/deposito e un portico coperto di circa 25 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. -Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale di 95mq, composta da un ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Punto di forza della villa è il grande terrazzo perimetrale di circa 90mq, che offre una vista panoramica sul verde circostante da un lato e sul giardino dall'altro, creando uno spazio ideale per pranzi, cene o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. Le finiture comprendono pavimentazione in scaglie di marmo, infissi in alluminio e ferro con grate antiscasso, porte in legno e stufa a legna. Gli impianti idrico ed elettrico necessitano di un aggiornamento alle norme vigenti. La proprietà si estende su circa 3.400mq complessivi, con giardino, ulivi e alberi da frutto, offrendo un ambiente sereno e autentico, perfetto per chi desidera vivere in una villa indipendente, comoda, ben collegata e immersa nel verde. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

in via Giovanni Evangelista di Blasi, a Palermo, a circa 300 metri dal Viale Regione Siciliana, all'interno di un prestigioso Residence disponiamo di una villa indipendente di circa 600 mq, su tre livelli, edificata su lotto di circa 2400 mq, spazio esterno piantumato, orto privato, doppio ingresso da cancello automatico indipendente con area parcheggio e dependance di circa 45 mq con attiguo portico in legno e cucina esterna. La villa si sviluppa in 3 elevazioni, al piano terra troviamo: ampia cucina di circa 35 mq con uscita su terrazzo di circa 40mq, una camera matrimoniale con cabina armadio, studio, bagno con vasca, lavanderia, ripostiglio, salone triplo con uscita su ampio terrazzo su prospetto principale di circa 80 mq. Salendo le eleganti scale interne, al primo piano, troviamo: ampia zona living, attualmente adibita a camera matrimoniale con uscita su terrazzo, una camera matrimoniale anch'essa con uscita un un secondo terrazzo, ripostiglio, sala da bagno di circa 10 mq con vasca e affaccio su un terzo terrazzo. La particolarità del primo piano è sicuramente la composizione architettonica della copertura con tetti a spiovente. Al piano seminterrato invece troviamo: un salone triplo, 2 camere da letto, bagno con doccia, ampio ripostiglio, disimpegno con porta di collegamento interna per accesso al Garage di circa 35 mq e locale tecnico di circa 30 mq dove troviamo la cisterna idrica in cemento armato. Con accesso indipendente esterno troviamo un locale sgombero di circa 80 mq con bagno, che si sviluppa per la totalità della terrazza del piano soprastante. A pochi metri dalla struttura principale della villa, invece, troviamo la comoda dependance composta da ampia zona living ( cucina/soggiorno) bagno e ripostiglio, tetti alti con travi in legno e antistante ad essa un portico in legno di circa 20 mq e una cucina in muratura con forno a legna, per godere a pieno dello spazio esterno e delle giornate conviviali all'aperto. Esternamente estremamente curato e piantumato, troviamo alberi da frutto, palme, ficus, prato all'inglese e anche una parte di terreno adibita ad orto. Lo stato interno è buono: troviamo ceramiche nei pavimenti, controsoffittature con faretti, impianto autonomo di riscaldamento con termosifoni, impianto idrico ed elettrico a norma, impianto d'allarme e videosorveglianza, infissi in legno e vetro camera, porte in legno, camino rivestito in marmo verde Guatemala. L'ubicazione è ottima, la villa si trova in una zona residenziale con diverse ville abitate estate ed inverno, dista circa 350 metri dal viale regione siciliana e quindi dai collegamenti autostradale e circa 1 km dal viale Leonardo da Vinci dove troviamo tutti i principali servizi come supermercati, banche, uffici postali, bar e negozi di ogni genere.

Trabia, in zona residenziale, in prossimità del residence Acquamarina, e a pochi passi dal mare proponiamo in vendita una villetta indipendente. L'immobile, di comoda metratura è composto da 3 camere da letto, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e un magazzino con annessa una tavernetta; gode di un doppio ingresso: uno dalla cucina e un altro dal soggiorno. Tramite una scala esterna si accede al terrazzo, dal quale è possibile godere di una meravigliosa vista mare. La pavimentazione è in marmo, mentre gli infissi sono in alluminio. Gli impianti sono da rifare. Grazie alla sua posizione risulta essere ben arieggiato e luminoso. Si presenta totalmente da ristrutturare. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per info e/o appuntamenti contattare il numero 091.906671 o inviare un whatsapp al 3925718576

A pochi metri da piazza Caboto, in viale Orfeo, traversa di Viale Margherita di Savoia, proponiamo in vendita una fantastica villa indipendente di circa 500 mq, su tre elevazioni, tutte fuori terra, più giardino e dependance. L'immobile, totalmente e finemente ristrutturato negli anni 90, è in buono stato e presenta rifiniture lussuose che lo rendono unico nel suo genere. Al piano rialzato, ci accoglie la zona giorno, composta da ingresso, salone di rappresentanza con camino, studio, sala da pranzo e la cucina, entrambe con vista sul giardino. Salendo l'imponente scala elicoidale si raggiunge la zona notte a primo piano, dove è presente un ulteriore salone che disimpegna: la suite padronale con bagno in camera e armadiature a muro; una camera da letto, una cameretta e una ulteriore camera matrimoniale. Tutti gli ambienti a questo piano hanno accesso alle terrazze, una prospiciente su Viale Orfeo e l'altra sul giardino della villa. Al piano mansarda sono presenti un altro salottino un bagno e ulteriori tre camere da letto servite da un un bagno e da un locale ripostiglio. La pavimentazione di tutta la villa è in parquet, le armadiature sono tutte in legno massello e la cucina in muratura. I piani sono raggiungibili oltre che dalla scala principale da una ulteriore scala di servizio. Il giardino, presente nella corte interna della villa, garantisce riservatezza per i propri momenti di relax o per organizzare feste ed eventi con i propri amici. Infondo alla corte è presente anche una dependance, molto ampia, da poter destinare a salone per le momenti di relax, zona sauna o piccolo appartamento per gli ospiti. La villa dista 500 m dal mare di Mondello. Il contesto residenziale, costituito unicamente da ville prestigiose rappresenta la più esclusiva espressione abitativa nel panorama palermitano.

In vendita a Balestrate, nelle immediate vicinanze del centro, una splendida villa singola con spazi esterni e dependance. Situata in una zona residenziale tranquilla, questa proprietà vanta un luminoso salone, cucina, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, 2 bagni. La veranda antistante e la dependance sul retro con zona cucina in muratura con forno a legna, bagno e ripostiglio offrono spazi extra. Goditi momenti all'aria aperta nel giardino circostante. Dotata di comfort come riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistema di allarme e cancello automatico. Ideale per uso residenziale, con un piano superiore terrazzato incluso nella vendita (oggetto di regolarizzazione). NO MUTUO. Contattaci per ulteriori dettagli! La visita è altamente consigliata! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Vi proponiamo, a pochi passi dalla statale 113, un'ampia struttura comprendente due case di campagna totalmente da ristrutturare, ed una villetta allo stato grezzo con ampio terreno con uliveto e frutta varia di circa un ettaro. Gli immobili si affacciano sulla verde campagna siciliana e con una splendida vista mare. Visita altamente consigliata. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

VILLA DI RAPPRESENTANZA CON VISTA MARE, PISCINA E PARCO - ALTAVILLA MILICIA Proponiamo in vendita ad Altavilla Milicia una signorile villa di circa 800 mq, immersa in un parco di circa 4.500 mq con piscina, disposta su tre livelli e caratterizzata da una originale e suggestiva struttura architettonica circolare. La proprietà, posizionata in posizione dominante sulla cima di una collina affacciata sul mare, regala una meravigliosa vista panoramica ed è ideale sia come residenza di alta rappresentanza, sia come struttura ricettiva di lusso o villa per eventi esclusivi. Tra gli elementi che maggiormente contraddistinguono questa prestigiosa proprietà spiccano la forma ricercata e le generose dimensioni della piscina, l'ampia terrazza fronte mare, parzialmente coperta e anch'essa di forma circolare, con un'atmosfera degna di uno dei più raffinati ristoranti stellati, e la seconda terrazza sul lastrico solare di circa 270 mq. Il piano seminterrato, abitabile, ospita due grandi ambienti: l'ex garage, con accesso carrabile, che può essere nuovamente adibito a garage per tre auto, e un grandissimo salone circolare, ideale per feste ed eventi, oltre ad ampi locali di servizio, un locale tecnico e un bagno. Le scale interne collegano questo livello al piano terra. Il piano terra dispone di un ampio ingresso, un grandissimo salone di rappresentanza di forma circolare, un ulteriore grande ambiente attiguo, cucina, bagno e ripostiglio. Il collegamento al primo piano è garantito sia da scale interne sia da scale esterne. Al primo piano troviamo uno dei punti di forza della proprietà: la meravigliosa terrazza circolare fronte mare, dalla quale godere di una vista suggestiva e privilegiata. Il livello comprende inoltre quattro ampie camere matrimoniali, una camera matrimoniale standard, un'ampia cameretta e tre grandi bagni. La posizione è strategica: Palermo dista circa 15 minuti in auto, mentre l'aeroporto è raggiungibile in circa 40 minuti. All'interno del lotto vi è inoltre la possibilità di edificare ulteriori 2/3 ville, ampliando ulteriormente il potenziale della proprietà. Il presente annuncio propone i 4/5 della proprietà, con la possibilità di acquistare contestualmente anche l'intera proprietà. “Tenere il mare negli occhi, anche quando si chiude la porta di casa.”

HomeSì Real Estate propone in vendita una PORZIONE di una prestigiosa villa bifamiliare da ristrutturare situata nella rinomata zona dell'Addaura, precisamente in Lungomare Cristoforo Colombo n. 1356, a pochi passi dal mare e immersa in un contesto esclusivo. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 180 mq ed è circondata da ampi terrazzi che valorizzano gli spazi esterni, oltre ad un giardino privato di circa 300 mq. Gli ambienti interni comprendenti piano terra e primo piano sono così distribuiti: - Ampio salone; - Cucina abitabile; - Tre camere da letto; - Due bagni; - Lavanderia; - Ripostiglio. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle generose dimensioni degli spazi interni ed esterni, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento per la realizzazione di una dimora esclusiva personalizzata secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa sita sulla incantevole montagna di Borgetto, la nota altura dove si trova il rinomato Santuario della Madonna del Romitello. La bellissima struttura, curata e rifinita in ogni suo angolo, gode di una posizione privilegiata, essa sovrasta, infatti, un incantevole panorama che abbraccia, a perdita d'occhio, paesaggi mozzafiato: montagne, campagne, citta' e perfino isole fino all'orizzonte dell'azzurro mare. Su un lotto di 2900 mq trovano spazio la villa con piscina, dal carattere prevalentemente mediterraneo, l'ampio parcheggio circondato dall'accogliente giardino e una cospicua parte di terreno edificabile annesso. Inoltre, l'intera soluzione dispone di un pozzo indipendente per l'acqua con una vasta riserva idrica. L'immobile si articola su due livelli, più un seminterrato. All'interno di quest'ultimo, parzialmente rifinito, troviamo anche la predisposizione per un locale sauna e locali benessere in genere, perfetti per essere ottimizzati a favore di una zona relax. Dall'entrata principale si accede al grande salone, dalle pareti meravigliose e grandi vetrate arricchiscono l'ambiente regalando una vista unica sui paesaggi circostanti. Caratteristici archi in pietra dividono l'ampia sala dalla cucina in muratura e dall'adiacente e grazioso patio, altra zona di ampio respiro per trascorrere ore liete. Sempre al piano terra si trovano una comoda sala da bagno con vasca idromassaggio e una camera matrimoniale, mentre le altre due camere con a servizio il secondo bagno, si trovano al piano rialzato al quale si accede grazie ad una gradevole scala interna in marmo. La villa dispone anche di un primo piano, lì insiste un altro appartamento completamente indipendente e tale caratteristica la rende adatta a famiglie anche numerose, oppure alla messa a reddito di una delle due abitazioni separate tra loro. Quest'ultima soluzione si snoda attorno alla cucina soggiorno che occupa la parte centrale della casa e dalla quale è possibile raggiungere la zona notte, il bagno e il magnifico terrazzo panoramico. La posizione tranquilla al'interno di questa oasi di pace, l'indiscutibile fascino della costruzione e la comodità dei suoi spazi rendono la villa ideale per viverci serenamente tutto l'anno o trascorrervi solo le proprie vacanze coniugando perfettamente i concetti di abitazione e benessere. Inoltre, la sua versatilità, la possibilità di edificare ancora, e le potenzialità dei suoi spazi che si possono facilmente ridistribuire per poterla convertire in una qualsiasi struttura di tipo ricettivo permettono anche di scatenare la propria fantasia verso un investimento di svariato genere ad alto potere redditizio. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

PORTELLA DI MARE - VIA STELLA MARINA In una zona ben collegata ai centri abitati di Villabate, Portella di Mare e Ficarazzi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, costruita nel 2000, disposta su un unico livello, con dependance, ampio spazio esterno, area parcheggio e giardino. La proprietà, completamente recintata e facilmente accessibile tramite strada asfaltata, si trova in un contesto tranquillo e riservato, ma comunque servito da tutti i principali servizi. La villa, di 170 mq, presenta finiture moderne e una pavimentazione uniforme nei toni del beige che caratterizza tutti gli ambienti. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso a un terrazzino panoramico con vista mare e uliveto, un comodo bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, una cameretta doppia e un secondo bagno con vasca. Le finiture includono pavimenti in gress, porte in legno e infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e grate scorrevoli. Il termocamino è predisposto per l'allaccio ai termosifoni ed è presente la predisposizione per i condizionatori. Gli impianti idrico ed elettrico sono in ottimo stato; vi è l'allaccio al metano. La zona è inoltre coperta dal servizio di raccolta differenziata porta a porta. L'area esterna, ampia e pavimentata, può essere utilizzata sia come parcheggio che come zona relax. Completa la proprietà una dependance di 30 mq, coperta, ideale anche come deposito. A valorizzare ulteriormente l'immobile vi sono un piccolo terreno da adibire a orto domestico e delle curate aiuole che rendono l'ambiente esterno ancora più accogliente e gradevole. Comoda e luminosa, questa abitazione in ottime condizioni si distingue per l'ampiezza degli spazi esterni, ideali per momenti di relax e attività all'aperto. Grazie alla posizione strategica, vicina a scuole, negozi, supermercati e altri servizi essenziali, la villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Un'opportunità perfetta per vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino ma ottimamente collegato. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

Villa in asta a Bolognetta (PA) - Contrada Coda di Volpe snc (CAP 90030) L'immobile in asta è una villa situata in Contrada Coda di Volpe, nel Comune di Bolognetta (PA), in una zona extra-urbana caratterizzata da un contesto rurale prevalentemente agricolo. Il territorio presenta una morfologia collinare dolce, con viabilità rurale secondaria che collega la contrada alle principali arterie comunali e provinciali. L'accesso all'area avviene percorrendo la Strada Provinciale 134, da cui si diramano strade interpoderali o vicinali, in parte asfaltate e in parte sterrate. Il fabbricato, realizzato negli ultimi trenta anni, si presenta esternamente al grezzo. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 106,98 mq e si sviluppa su un unico piano fuori terra. Attualmente è suddivisa in due unità abitative distinte: la prima comprende un vano d'ingresso, una camera da letto, un disimpegno, una cucina, un servizio igienico e una seconda camera da letto con cabina armadio e ripostiglio. La seconda unità dispone di un vano d'ingresso adibito a soggiorno/cucina, un disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio e un servizio igienico. L'altezza interna è di 2,90 m per la prima unità (con alcune aree a 2,47 m di altezza media) e 2,70 m per la seconda unità. Il lotto include un terreno di pertinenza di 1.487 mq. Caratteristiche e dotazioni La prima unità presenta pavimentazione in piastrelle di ceramica, pareti rivestite con idropittura e infissi esterni con avvolgibili in PVC. La porta d'ingresso e le porte interne sono in legno tamburato. È dotata di impianto elettrico e idrico sottotraccia e scaldabagno elettrico. La seconda unità ha pavimentazione in marmo, pareti rivestite con idropittura chiara e infissi esterni con avvolgibili in PVC. L'immobile è circondato su tre lati dalla corte di pertinenza. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona extra-urbana con ampie superfici coltivate e aree naturali. Sebbene la viabilità presenti tratti con limitata manutenzione, il lotto risulta comunque raggiungibile con mezzi ordinari. L'accesso avviene tramite un cancello a battente che immette in una corte (Corpo B), costituita da un piazzale asfaltato e aiuole, da cui si accede alla corte di pertinenza esclusiva della villa. I due corpi, pur distintamente identificati a livello catastale, costituiscono un'unica entità funzionale e spaziale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 24.615,85 Offerta minima: € 13.845,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno di pertinenza • Contesto rurale tranquillo • Accesso carrabile con cancello Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Ciminna (PA) - Via Trieste 19/21 (CAP 90023) L'immobile in asta è un fabbricato destinato a civile abitazione, ubicato nel centro urbano del Comune di Ciminna (PA), con ingressi dalla Via Trieste nn. 19/21 e prospiciente anche uno slargo sulla Via della Libertà. L'edificio, la cui epoca di costruzione è anteriore al 1939, si inserisce nel tessuto storico del paese, in una zona prevalentemente residenziale ma vicina a varie attività commerciali e uffici amministrativi, facilmente raggiungibili a piedi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra (piano terra, primo, secondo e terzo piano), con una superficie commerciale complessiva di 248 mq. La distribuzione degli spazi interni, che include 8 vani, non corrisponde all'ultima planimetria catastale a causa di modifiche interne e interventi strutturali. L'altezza utile dei vani ai piani T-1-2 è di circa 2,90 mt, mentre il sottotetto al terzo piano presenta un'altezza massima di circa 3,00 mt e minima di 1,95 mt. L'immobile si presenta in stato di abbandono, con opere di ristrutturazione non completate, privo di serramenti esterni, infissi interni, pavimentazione, sanitari e tutti gli impianti. Lo stato conservativo generale è considerato 'SCADENTE'. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante originaria è in muratura, con interventi successivi che hanno introdotto solai con putrelle in acciaio e tavelloni in laterizio, tramezzi in conci di tufo, controtelai in acciaio per porte scorrevoli, scale e setti in calcestruzzo armato e una copertura a falde inclinate con travi e tavolato in legno lamellare. I prospetti esterni sono in discreto stato di conservazione, ad eccezione del piano terra. L'immobile è dotato di balconi, per una superficie omogeneizzata di 4 mq. Non sono presenti impianti idrico, elettrico e di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Ciminna, con buona fruizione delle reti di servizi di trasporto pubblico e la presenza di attrezzature collettive, scuole ed esercizi commerciali a distanza pedonale. L'esposizione su più fronti garantisce buona vista e luminosità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.300,00 Offerta minima: € 45.734,25 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita una villetta indipendente situata nell'esclusiva e tranquilla Contrada Mulinazzo, nel comune di Villafrati (PA). Questa soluzione abitativa si estende su una superficie commerciale totale di 132 m², concepita per offrire un elevato standard di comfort e vivibilità. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, garantendo un ambiente pronto per essere abitato pur offrendo il considerevole vantaggio di essere completamente non arredato. Questa condizione permette ai futuri proprietari una totale libertà nella personalizzazione degli interni, plasmando gli spazi secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali. Internamente, la villa è caratterizzata da un'ottimale distribuzione degli ambienti che include: * **Tre (3) camere da letto** spaziose e luminose, ideali per garantire privacy e riposo. * **Un (1) servizio igienico** funzionale e ben dimensionato. * Una **cucina abitabile**, sapientemente progettata per ospitare comodamente un tavolo per quattro persone, configurandosi come cuore pulsante della vita domestica. La proprietà gode di una quadruplice esposizione (Nord, Est, Ovest, Sud), un attributo tecnico fondamentale che assicura un'eccezionale luminosità naturale durante l'intero arco della giornata e una costante ventilazione incrociata. Questa caratteristica contribuisce significativamente al benessere termico e alla qualità dell'aria interna. Esternamente, la villa è impreziosita da: * Un **giardino privato** perimetrale, uno spazio verde esclusivo che offre opportunità di relax, svago e potenziali aree per coltivazioni o allestimenti esterni. * Un **terrazzo** di generose dimensioni, ideale per momenti conviviali all'aperto e per godere della tranquillità del contesto. * **Tre (3) posti auto riservati**, garanzia di comodità e sicurezza per il parcheggio. Un'ulteriore peculiarità di questa villa è la **vista montagna** di cui gode, un panorama suggestivo che incornicia gli orizzonti, offrendo un'esperienza abitativa immersa nella bellezza naturale circostante. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi ricerca una residenza principale o una casa vacanze in un contesto sereno, senza rinunciare alla prossimità ai servizi essenziali del comune di Villafrati. Prezzo: Trattativa Riservata. Per informazioni dettagliate e per organizzare una visita, si prega di contattare la nostra agenzia.

)Prestigiosa Villa Bifamiliare con Giardino - Santa Flavia (Zona Bellacera) Comfort, ampi spazi e indipendenza in un contesto panoramico. In Viale delle Mimose, nel cuore della zona residenziale di Bellacera, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente di circa 257 mq, immersa in un lotto di terreno di 1.450 mq. La proprietà, in ottime condizioni abitative e curata in ogni dettaglio, è già divisa in due appartamenti indipendenti (uno per piano), ideale per due famiglie o per chi cerca ampi spazi di rappresentanza. Distribuzione degli spazi interni: Piano Terra: Un generoso appartamento composto da un salone triplo di grande impatto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un ampio ripostiglio e servizio con doccia. Il piano è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni. Primo Piano: Caratterizzato da un ingresso su un accogliente salone-soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una cameretta, un secondo servizio con vasca e ripostiglio. Punto di forza è il terrazzino panoramico, ideale per momenti di relax. Dotazioni e Pertinenze: Riscaldamento: Sistema completo con termosifoni; al primo piano è presente una stufa a pellet collegata all'impianto. Infissi: Tutta la villa monta infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico. Locale Deposito: Inclusa nella proprietà una comoda pertinenza esterna (Categoria C/2) di circa 19 mq, utile come magazzino o ricovero attrezzi. Esterno: Il lotto di 1.450 mq circonda l'abitazione, offrendo ampi spazi verdi, aree parcheggio e massima privacy. Dettagli Tecnici: Posizione: A soli 3 km dallo svincolo autostradale, unendo tranquillità e comodità negli spostamenti. Dati catastali: Categoria A/7 (Villa) e C/2 (Deposito). Stato: Ottime condizioni, pronta per essere abitata.

LA ZONA: Trabia, Contrada Sant'Onofrio - Viale delle Ortensie, una località immersa nel verde, residenziale e tranquilla, ben collegata allo svincolo autostradale e Ss113, consente di raggiungere facilmente le località balneari vicine, come San Nicola L'arena e Altavilla Milicia. LA CASA: Villetta singola caratterizzata da un ampio spazio esterno di 1258 mq circa, parzialmente piantumato da aiuole e alberi da frutto. Al piano terra troviamo un soggiorno con cucinino attiguo, un bagno con doccia e un ripostiglio. Tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da due camere. Attraverso scale esterne accediamo a un delizioso portico, con ingresso su una zona living con camino e una cucina balconata con vista panoramica. A completamento del piano troviamo altre due camere da letto e un bagno. L'immobile si presenta da ristrutturare, deale per chi cerca una casa lontana dal caos cittadino, per ricreare una zona accogliente, immersa nel verde, perfetta sia come casa vacanze, che come residenza principale. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.