Продажа домов - Palermo

In Contrada Pozzillo, a Cinisi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 350 mq commerciali, immersa nella tranquillità e circondata da un lotto di terreno di circa 2.300 mq. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e il comfort abitativo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Accedendo all'immobile si viene accolti da una grande zona living open space con cucina a vista e soggiorno, caratterizzata da ambienti ariosi e luminosi grazie alle numerose aperture verso l'esterno. Un disimpegno collega armoniosamente tutti gli spazi della villa, dove troviamo inoltre un secondo angolo cucina/lavanderia e un comodo ripostiglio adibito a dispensa. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali di cui un bagno in camera con doccia e due bagni moderni con doccia. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre e porte-finestre che consentono l'accesso diretto al grande portico che circonda la villa, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completa la proprietà un vasto piano scantinato esteso quanto l'intera superficie della villa, ideale come garage, deposito o spazio multifunzionale. L'immobile è inoltre dotato di: impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 7 kW; colonnina per ricarica auto elettrica; impianto di riscaldamento con fan coil; caldaia. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca una villa moderna, efficiente e circondata dal verde, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Villa panoramica su tre livelli in Via del Monte Proponiamo in vendita una splendida villa disposta su tre elevazioni, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e una vista mozzafiato. L'immobile dispone di posto auto in area condominiale e accesso pedonale alla proprietà. Piano seminterrato: accogliente portico, locale di sgombero e bagno. Piano terra: ingresso su corte esclusiva con vista panoramica, due camere da letto e bagno. Primo piano: ampia cucina-soggiorno verandata con accesso al terrazzo e al terreno di pertinenza. La villa è rifinita con infissi in doppio vetro camera e pavimentazione in ceramica. Grazie alla sua ottima esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e una vista unica!

Villa in asta a Polizzi Generosa (PA) - Contrada Mantonica SNC (CAP 90028) Il villino per civile abitazione, con annesso fondo rustico, è ubicato in Contrada Mantonica, nel Comune di Polizzi Generosa (PA). La proprietà si trova nella zona rurale nord della cittadina madonita, a circa 3 km dal centro abitato, e si inserisce in un contesto paesaggistico caratterizzato da un'orografia movimentata. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale si sviluppa su due elevazioni fuori terra e un piano entro terra, con una superficie catastale di 81 mq e una consistenza di 5 vani. Il Piano Terra ospita due vani e un servizio igienico, con un'altezza interna di 2,70 ml. Il Piano Primo dispone di quattro vani, con un'altezza media interna di 2,00 ml. Il Piano Cantinato è destinato a locali tecnici e riserva idrica. Il fondo rustico, con una superficie catastale di 10.172 mq, si presenta in stato di abbandono con alberi a medio fusto e un dislivello accentuato. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del villino è in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a falde con coppi siciliani. I rivestimenti esterni sono rifiniti con pietra naturale a faccia vista, mentre quelli interni sono definiti con intonaco civile. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico-sanitario, climatizzazione, gas, acqua calda sanitaria/riscaldamento) e gli infissi interni ed esterni risultano parzialmente realizzati o assenti. L'immobile è sprovvisto di attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada interpoderale che si dirama dalla SS 643. La zona, posta a circa 850 m dal livello del mare, è caratterizzata da un ambiente rurale. Il fondo rustico ricade all'interno della Zona Territoriale Omogenea E - Zona del Verde Agricolo e zona D del Parco delle Madonie. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 143.500,00 Offerta minima: € 121.975,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio fondo rustico annesso • Struttura portante in cemento armato • Rivestimenti esterni in pietra naturale • Potenziale di valorizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Mondello, nella ricercata Via Antigone, sorge una villa unifamiliare che racconta eleganza e modernità in ogni suo dettaglio. Una dimora che, con i suoi 332 mq distribuiti su due livelli, si apre al comfort e alla bellezza, avvolta da un giardino privato di circa 600 mq, un'oasi verde curata con passione, pensata per vivere pienamente la magia di ogni stagione. Varcando l'ingresso, si viene accolti da un salone triplo di straordinaria luminosità, impreziosito da un camino che rende l'atmosfera calda e familiare. Dall'altro ingresso, invece, si accede a una grande cucina abitabile, cuore della casa, ideale per chi ama vivere la convivialità con gusto e praticità. Al piano terra trovano spazio anche uno studio, una camera versatile e un bagno con doccia. Il portico di circa 40 mq, con il suo fascino discreto, diventa un invito naturale a proseguire verso il giardino, dove quiete e natura si fondono in perfetta armonia. Il primo piano è dedicato alla zona notte, organizzata in maniera funzionale e raffinata: cinque camere matrimoniali, di cui una oggi adibita a cucina, una cameretta e tre bagni, di cui uno en suite. A completare il livello, uno splendido terrazzo di circa 40 mq coperto da una suggestiva tettoia in legno: un rifugio esclusivo per godere della brezza serale e dei tramonti mediterranei. Il piano scantinato è un mondo a sé: circa 140 mq dedicati al relax e al tempo libero, con una sala hobby dotata di angolo cottura, una sala biliardo e un bagno, perfetti per ospitare amici o ritagliarsi momenti di svago senza rinunciare al comfort. Gli spazi esterni sono stati progettati con grande cura: oltre all'ampio giardino, in parte pavimentato, vi sono una zona barbecue, una cucina esterna, due docce all'aperto e tre comodi posti auto scoperti. La villa, costruita originariamente negli anni '70 e riportata a nuova vita con la recente ristrutturazione, dispone di tutte le dotazioni più moderne: riscaldamento autonomo, impianto solare termico per l'acqua, infissi in PVC a taglio termico, climatizzazione e un avanzato sistema di allarme con telecamere esterne ed interne. Una residenza di pregio, perfetta per chi desidera vivere Mondello con eleganza, comfort e spazi generosi, a pochi passi dal mare ma nella riservatezza di un contesto esclusivo.

Villa Singola Panoramica su Tre Elevazioni - Strada Vicinale Cannizzara Immersa nella tranquillità e circondata da ampi spazi esterni, questa villa singola su tre livelli offre un mix perfetto di comodità moderne, ambienti luminosi e scorci panoramici sul mare. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, già ristrutturata e dotata di tutti i comfort. L'immobile è così disposto: Piano Terra: ad accoglierci è un ingresso su luminosa cucina-soggiorno, cuore caldo della casa, seguito da un bagno, due camere e un ampio salone doppio impreziosito da camino a legna e stufa a pellet, perfetto per vivere la zona giorno con charme e funzionalità. Attraverso scala interna si accede al primo piano. Piano Primo: qui troviamo un accogliente soggiorno con accesso alla terrazza panoramica vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano si completa con una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia e finestra, oltre a una comoda lavanderia. Al secondo ed ultimo piano abbiamo una mansarda versatile con un bagno di servizio. La proprietà è impreziosita da circa 800 mq di area esterna, con parti terrazzate, dove è possibile parcheggiare diverse auto, dotate di forno a legna, aree verdi e porzioni di terreno. Presenti due magazzini esterni, una cisterna da 70.000 litri per l'acqua e sistema fognario con fosse Imhoff. Riscaldamento autonomo con camino e stufa a pellet. Ristrutturazione interna del 2007. La villa dispone di un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 15 kW, garantendo un risparmio energetico ed economico. Pavimentazione: in cotto, parquet e scaglie di marmo. Infissi: in alluminio con vetro camera a taglio termico, installati nel 2024. Contattaci per maggiori informazioni.

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata in Via Johann Sebastian Bach, (via Celona) a Palermo, all'interno dell'esclusivo residence privato “Colle Atollo”, un contesto residenziale riservato e immerso nella quiete e nel verde. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 370 mq, in un lotto complessivo di circa 2000mq, circondata da ampi spazi esterni tra giardini curatissimi, portico, terrazzo e comode aree parcheggio. La villa dispone di due accessi indipendenti, sia al piano terra che al primo piano, pur essendo internamente collegata da scala, caratteristica che la rende ideale anche per eventuale suddivisione in due unità abitative. Piano Terra: Composto da 5 vani, tra cui tre camere da letto, un ampio salone doppio, cucina, due servizi, ripostiglio. Completano il livello un grande terrazzo e un comodo garage. Il piano necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Primo Piano: Parzialmente ristrutturato di recente, ospita un luminoso salone doppio con balcone, cucina abitabile, studio con libreria e Camino, due camere da letto e due servizi. Gli interventi effettuati comprendono l'installazione di una cucina Pedretti (inclusa nella vendita), il rifacimento di un bagno Antonio Lupi con doccia walk-in, e il rinnovo della pavimentazione in parquet. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gasolio, infissi in alluminio con vetrocamera, cucina esterna con barbecue. Il contesto condominiale è ottimo, signorile e soprattutto tranquillo. Il grande valore aggiunto di questa villa è la possibilità di vivere in un'oasi di pace e riservatezza, pur rimanendo a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.

Casa indipendente in asta a Belmonte Mezzagno (PA) - Via Bontà 2 (CAP 90031) L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Belmonte Mezzagno (PA), in Via Bontà n.2, al piano terra. Si trova in un contesto urbanistico di tipo residenziale. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie convenzionale complessiva di 37,00 mq, con una superficie netta di 32,00 mq e lorda di 37,00 mq. L'altezza interna è di 3,50 metri. L'unità è composta da un vano e cucina, con un servizio igienico. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione, con evidenti segni di cedimento e sfondellamento dei solai, intonaci ammalorati e pavimenti sul grezzo. Nel suo complesso, versa in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata in muratura portante con solai in legno. Gli infissi sono in legno. Gli impianti elettrico, idraulico e di scarico risultano non funzionanti e integralmente da rifare. Non è presente un impianto di riscaldamento. L'immobile non rientra in un condominio costituito. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel comune di Belmonte Mezzagno. L'immobile è libero per la procedura e non presenta contratti di locazione in essere. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 12.820,00 Offerta minima: € 6750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VILLABATE - ELEGANTE VILLA DI DESIGN CON GIARDINO PRIVATO E AMPI SPAZI DA VIVERE Immersa nella tranquillità di un esclusivo residence di ville, a pochi minuti dalla circonvallazione di Villabate e dai principali collegamenti autostradali, sorge questa moderna villa unifamiliare di recente costruzione (2021): una residenza pensata per chi desidera vivere ogni giorno nel comfort, nella privacy e nello stile moderno e funzionale. Distribuita su quattro livelli collegati da una raffinata ed ampia scala interna, la proprietà si sviluppa su 176 mq di ambienti moderni, luminosi e perfettamente organizzati, arricchiti da circa 120 mq di spazi esterni tra giardino privato e ampio portico, ideali per accogliere momenti di relax, cene all'aperto e piacevoli serate in compagnia. Varcando l'ingresso si viene accolti da una magnifica zona living Open Space, ampia e luminosa, dove cucina, sala da pranzo e area salotto si fondono armoniosamente creando un ambiente caldo, elegante e contemporaneo. Uno spazio pensato per vivere la casa con convivialità e benessere quotidiano. Completa il piano un comodo bagno. Il grande piano seminterrato, straordinariamente luminoso grazie all'accesso diretto verso l'esterno, rappresenta il cuore più versatile della villa: uno spazio esclusivo da trasformare secondo i propri desideri. Perfetto come sala cinema privata, area lounge per ricevere amici, palestra personale, zona benessere, sala giochi, studio creativo o prestigiosa wine room dedicata alla degustazione. La zona notte, al primo piano, regala comfort e riservatezza con tre camere da letto e due comodi bagni con doccia. Gli ambienti, circondati da balconi, godono di grande luminosità e di una piacevole sensazione di apertura. All'ultimo livello si apre un suggestivo sottotetto con travi in legno a vista e altezze superiori ai tre metri: un ambiente dal fascino autentico, ideale come studio privato, area relax o spazio multifunzionale dal grande impatto estetico. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con vetrocamera, persiane e un eccellente isolamento termoacustico in Classe A1 che garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica in ogni stagione. Completano la proprietà il grande portico vivibile, perfetto come elegante salotto outdoor, il giardino privato e un posto auto scoperto. Una residenza esclusiva, capace di coniugare design contemporaneo, funzionalità e qualità della vita, ideale per chi sogna una casa indipendente in un contesto riservato e prestigioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini.

ALTAVILLA MILICIA - AM199 - COSTRUENDO VILLETTA UNIFAMILIARE OTTIME RIFINITURE CON POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE DI PISCINA. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. 3349085945 (ROSARIO) Altavilla Milicia in provincia di Palermo e precisamente in contrada Piano San Michele, disponiamo in vendita rifinite costruendo ville unifamiliari di 135 mq. su due livelli, oltre portico coperto, terrazzino panoramico, balcone e circa 450 mq. di spazi esterni di pertinenza. Ottime Rifiniture, Predisposizioni: Impianto di Riscaldamento, Climatizzazione, Allarme, Foto Voltaico e realizzazione del Termo Cappotto su tutte le pareti esterne delle villette. Così composta da progetto: Piano Terra: Ingresso su soggiorno-pranzo con zona living, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia sotto scala, bagno, vano scala e portico coperto con possibilità di chiusura dello stesso; Piano Primo: disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, camera, bagno, terrazzino panoramico e balcone. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE E POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE DI PISCINA. Rif. Annuncio = AM199 Richiesta di Vendita = Euro 290.000,00 CLASSE ENERGETICA = B INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA: 40,00 KWh/mq. anno.

Proponiamo in vendita in via Contrada Strasatto,villa indipendente su due livelli, circondata dal verde e situata in una zona riservata e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico ma a breve distanza da Monreale. La proprietà dispone di ingresso indipendente, terreno di pertinenza e ampio terrazzo, oltre a balconi che circondano l'abitazione rendendo gli ambienti luminosi e ariosi. Composto da piano terra: Ingresso su cucina, bagno con doccia, camera da letto,e due camerette. Piano primo: collegato tramite scala interna, è ancora da definire, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze: ulteriori camere, zona relax o un secondo appartamento. Una soluzione perfetta per famiglie, per chi cerca una seconda casa o per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero: 0915079932 / o al whatsapp al 3474240185.

In Contrada Fondo Orsa, Via VIII Traversa Fondo Orsa - Cinisi, ti presentiamo una soluzione che non è solo una casa, ma un luogo dove respirare silenzio, luce e libertà. Si tratta di una porzione di villa bifamiliare di circa 95 mq, distribuita su due livelli, perfetta per chi sogna spazi esterni vivibili, panorama aperto e privacy. PIANO TERRA - LA ZONA NOTTE TRA COMFORT E PANORAMI Il piano terra accoglie: - Ingresso - 2 camere matrimoniali - 1 cameretta - 1 bagno con doccia - Terrazzo che abbraccia tre lati della casa, in parte coperto Uno spazio esterno che diventa naturale estensione della casa: colazioni al sole, tramonti infiniti, serate d'estate sotto le stelle. PIANO SEMINTERRATO (fuori terra) - IL CUORE CONVIVIALE DELLA CASA Qui l'atmosfera cambia e diventa calda e accogliente: - Salone doppio con camino - Cucina semi abitabile - Lavanderia -Bagno - Ripostiglio - Ampio terrazzo dedicato. È lo spazio perfetto per cene invernali davanti al fuoco o per riunire amici e famiglia in totale comfort. IL VALORE AGGIUNTO: GLI SPAZI ESTERNI Un viale collega entrambi i livelli a un giardino privato sfalsato su due livelli, completo di cucina esterna nella parte terrazzata, ideale per creare: - Zona relax - Area barbecue - Angolo giochi - Piccolo orto Completano la proprietà: - 2 posti auto scoperti - Infissi nuovi in PVC/alluminio - Climatizzazione - Pannelli solari, una soluzione innovativa che garantisce risparmio energetico, riduce i costi delle utenze e contribuisce a uno stile di vita più sostenibile - Colonnina per ricarica auto elettrica IL PANORAMA CHE FA LA DIFFERENZA La casa gode di una vista aperta e mozzafiato: nelle giornate limpide si scorge persino l'isola di Ustica. Una vista che cambia ogni giorno, tra luce, vento e mare all'orizzonte. La soluzione ideale per chi desidera: - Tranquillità senza isolamento - Indipendenza - Spazi esterni veri Una casa da vivere tutto l'anno o come rifugio estivo. È un luogo dove rallentare, respirare e sentirsi finalmente a casa. Contattaci e fissa la tua visita!

ALTAVILLA MILICIA (PA) - AM110 - RIFINITA E PANORAMICA VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA “VILLA COCUS” CON AMPI SPAZI ESTERNI. PREGASI CONTATTARE L'AGENZIA: ALTA VILLA Immobiliare - Cell. 334.9085945 (ROSARIO) Altavilla Milicia nella provincia di Palermo in Sicilia e precisamente in contrada Grotta Mazzamuto, su strada principale, disponiamo in vendita una Panoramica e Rifinita Villa Unifamiliare di 160 mq. su un unico livello compresa portico coperto-chiuso, oltre sottotetto-terrazzo non praticabile e oltre 1.150 mq. di giardino alberato con varie piantumazioni esotiche e spazi esterni di pertinenza con ampia piscina alla romana di 5x10. Ottime Rifiniture, Arredamento Regalo, Climatizzata con Impianto Centralizzato Daikin con n. 7 split, Impianto Foto Voltaico di 6 Kw con accumulo di 10 Kw, Infissi in PVC a Taglio Termico, Cancello Automatizzata, Piscina Automatizzata. Così composta: Piano Terra: Ingresso su ampio soggiorno-pranzo-zona living con cucina annessa, portico coperto e chiuso, oltre cucina-lavanderia, forno e barbecue esterno, disimpegno, camera da letto con bagno in camera con doccia, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto, camera da letto matrimoniale con bagno in camera con doccia, cameretta. Denominata “Villa Cocus Casa Vacanze” Rif. Annuncio: AM110 Richiesta di Vendita: Euro 459.000,00 CLASSE ENERGETICA = C

CODICE DI RIFERIMENTO: N13376 VILLA 140 MQ 5 VANI ZONA TORRETTA/ PIANA DELL'OCCHIO Luminosa porzione di villa bifamiliare su due livelli, indipendente, ristrutturata, contesto tranquillo, poco servito, a 20 km da Palermo, composta da un ingresso con cancello automatico su spazi esterni di pertinenza esclusiva di circa 600 mq, altro ingresso al piano terra tramite porta in alluminio su disimpegno, ampia cucina soggiorno con apertura su cortile esterno, bagno con doccia finestrato, ripostiglio, al piano superiore si accede tramite scala interna in muratura, tre camere finestrate, bagno con doccia finestrato, scala in ferro e legno che porta alla mansarda con un'ampia camera finestrata. Dependance composta da ampia camera finestrata e bagno no finestrato, doccia esterna, zona barbecue con tettoia in legno. Infissi in alluminio vetrocamera, impianti a norma, climatizzato, predisposizione piastre di riscaldamento, classe energetica G. Ideale per famiglia/ casa di villeggiatura. € 130.000,00 PREZZO NON TRATTABILE! (Codice N13376) Tel. 0916023164 - Cell. 3518101746

Casabrique propone in vendita una villetta indipendente situata a Trabia, in contrada Rovetto, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e abitato tutto l'anno, a pochi chilometri dallo svincolo autostradale e a breve distanza dalla costa. L'immobile, di circa 120 mq complessivi, sorge su ampio lotto che offre una terrazza attrezzata con angolo barbecue, spazi verdi e un'area parcheggio in grado di ospitare più autovetture. L'abitazione è composta da ingresso su ampio soggiorno con angolo camino, cucina, due camere da letto, un ripostiglio e due servizi. La villa necessita di interventi di ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e generosi spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Casabrique, Sicilia, Palermo, Trabia Contatti 091.555.79.16 RIF.TR018V9

Adagiata su una collina che si erge ripida dalla costa tirrenica, Villa Marco è una villa tradizionale in pietra a soli dieci minuti dalla spiaggia e dal centro storico di Cefalù. È completamente lontana dalla folla estiva, mentre l'iconico lungomare si trova a soli dieci minuti di distanza. Piscina, pergola e panorama Situata a 350 metri sul livello del mare e a meno di un chilometro nell'entroterra, Villa Marco gode di una vista mozzafiato ed è stata progettata per sfruttarla appieno. Molti dei suoi spazi più suggestivi si trovano all'aperto, tra cui l'ampia terrazza panoramica, parzialmente ombreggiata da un pergolato di bambù e pavimentata con tradizionale cotto siciliano. Altrettanto spettacolare è la piscina fuori terra su una piattaforma rialzata in legno; entrambe le aree sono orientate verso la distesa turchese del Mar Tirreno sottostante. La vista abbraccia la famosa Rocca di Cefalù e, nelle giornate limpide, le sagome delle vulcaniche Isole Eolie, a cinquanta miglia al largo. Il tutto è incorniciato da un ampio parco naturale di 3.600 m². Modernità sorprendente in pietra tradizionale Sebbene la villa risalga in realtà solo agli anni '90, la sua architettura e la scelta dei materiali sono profondamente radicate nelle tradizioni della regione. Travi in legno a vista, muri in pietra naturale, piastrelle tradizionali dipinte a mano nella cucina in muratura e un grande camino nel soggiorno conferiscono agli interni un carattere che normalmente richiederebbe decenni per acquisirsi naturalmente. Una dependance in pietra adiacente offre una cucina all'aperto con forno a legna, un ripostiglio e ulteriori spazi per dormire. Cefalù, a dieci minuti in discesa Cefalù attira visitatori da tutto il nord Europa durante una lunga stagione estiva, e il suo fascino non fa che crescere in autunno e in primavera, quando la folla se n'è andata ma il tempo rimane splendido. Per una proprietà di questo tipo, con piscina e vista sul Tirreno, la domanda è costante e la posizione è di quelle che raramente necessitano di presentazioni agli ospiti potenziali. Villa Marco viene messa in vendita completamente arredata e con tutti i documenti in regola, rendendo il percorso dall'acquisto all'occupazione o alla messa in affitto incredibilmente breve. C'è anche spazio per investire e aumentare la capacità ricettiva. Sebbene attualmente vi sia una sola camera da letto, abbiamo individuato due soluzioni convenienti per aggiungerne una seconda con un budget modesto. Per ulteriori informazioni al riguardo e una panoramica completa di tutto ciò che Villa Marco ha da offrire, date un'occhiata all'annuncio completo sul nostro sito.

MISILMERI - frazione di GIBILROSSA: A ridosso della Strada Provinciale SP37, a pochi passi del bivio di Gibilrossa - Belmonte Mezzagno, e più precisamente in VIA XXVII MAGGIO, in un contesto molto tranquillo, ideale per coloro che amano le zone silenziose e lontane dal caos della città, disponiamo di una villa bifamiliare posta su due livelli. Di esclusiva pertinenza dell'immobile vi è la presenza di un ampio terrazzo all'ingresso della struttura, che offre la possibilità di poter custodire all'interno diverse automobili. La soluzione sorge su un lotto di terreno di 600 mq. ca., adibito in parte a terrazzo e in parte a giardino, e si sviluppa su una superficie complessiva di 170 mq. Gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla tripla esposizione, e godono di una splendida e suggestiva vista panoramica sul golfo di Palermo. L'ingresso conduce direttamente su una comoda zona giorno, composta da un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile. Dal soggiorno è possibile accedere al corridoio che disimpegna, invece, le due camere da letto matrimoniali. Completa la soluzione la presenza di un bagno con doccia e di uno con vasca, e di un funzionale ripostiglio, che rende l'immobile ancora più confortevole per la famiglia. Attualmente libero, e poichè gestiamo le chiavi in ufficio, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Porzione di villa bifamiliare situata nella zona residenziale di Villagrazia di Carini. Lo stato attuale è libero al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata. La casa si sviluppa su 3 livelli, con una superficie totale interna di circa 140 mq ben divisi. All'interno troviamo in totale 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per ospitare comodamente una famiglia o per avere spazio extra per gli ospiti. I locali interni sono così suddivisi: Al piano terra troviamo una saloncino d'ingresso, un ampio soggiorno con angolo cucina. Salendo su di una scala interna del soggiorno si accede al primo piano dove troviamo la camera da letto matrimoniale con un terrazzino ed un bagno finestrato. al piano seminterrato troviamo 3 camerette finestrate, due bagni, un ripostiglio, ed un locale tecnico. Lo stato di conservazione è buono, ben curato che conferisce un'atmosfera accogliente e rilassante. La proprietà dispone anche di un giardino privato con cucina esterna ed una doccia esterna in muratura, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo sulla temperatura interna della casa. L'immobile dispone anche di una piscina privata. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida porzione di villa in una delle zone più belle e tranquille di Carini e ben servita da negozi e centri commerciali.

COLDWELL BANKER propone in vendita a Monreale, zona Pezzingoli, caratterizzata da un'alta presenza di ville indipendenti, zona altamente residenziale e collinare, soluzione abitativa indipendente, VILLA su due livelli, completamente da ripristinare con una superficie complessiva di 190 mq di cui 170 mq calpestabili OLTRE GIARDINO CIRCOSTANTE DI MQ 600. Composta attualmente da n.5 unità abitative che potrebbero divenire unica soluzione oltre angolo forno esterno. L'immobile, libero al rogito, si compone di cinque locali distribuiti in modo funzionale e accogliente, che può essere distribuito e suddiviso in base alle necessità personali, soluzione ideale per garantire comfort e privacy. La disposizione su due piani consente una perfetta separazione tra le zone giorno e notte, offrendo ampi spazi e un'atmosfera luminosa. L'immobile si predispone molto bene per realizzare sia un'unica abitazione oppure per ottenere più soluzioni indipendenti. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione in una posizione strategica e riservata.

HomeSì Real Estate propone in vendita una villa unifamiliare a soli 130 metri dal mare, situata a Carini, a pochi chilometri dalla città di Palermo. Una soluzione indipendente che coniuga tranquillità, spazi generosi e la comodità di vivere a pochi passi dalla costa. La villa in stato originario dispone di una superficie interna di 109 mq e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente: salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi WC e ripostiglio. All'esterno la proprietà è circondata da verande e da un giardino di circa 600 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e attività all'aperto. Completa l'abitazione una cucina esterna. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza indipendente vicinissima al mare e alla città, con ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Nel cuore di Mondello, in una delle sue zone più prestigiose, a pochi passi dalla spiaggia e affacciata su Piazza Caboto, sorge questa straordinaria villa in stile Liberty, un gioiello architettonico dal fascino senza tempo. Costruita nel 1920 su progetto del celebre Ernesto Basile, in collaborazione con l'architetto Roberti, rappresenta un raro esempio di dimora signorile che unisce la raffinatezza dell'arte Liberty al comfort della vita contemporanea. Basile, padre indiscusso dell'architettura liberty palermitana, ha firmato capolavori come il Teatro Massimo e il Villino Florio, e anche qui ha lasciato un'impronta inconfondibile, dando vita a una residenza unica, elegante e armoniosa. La villa, interamente restaurata nel 2003 con estrema cura nel rispetto delle linee originali, si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 270 mq ed è avvolta da un rigoglioso giardino mediterraneo di circa 1000 mq, punteggiato da piante ornamentali e scorci suggestivi che la rendono un rifugio di rara bellezza. Al piano terra si apre un salotto di rappresentanza, reso luminoso dalle ampie vetrate che conducono a un portico elegante, caratterizzato da linee sobrie e raffinate. Seguono una sala da pranzo con affaccio sul portico retrostante, una cucina funzionale, lavanderia, due bagni e una cameretta. Una scenografica scala in marmo bianco conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte: qui si trova la grande camera padronale, impreziosita da un bagno privato e dall'accesso diretto a un'ampia terrazza. Completano il livello due ulteriori camere da letto, anch'esse con bagno en suite, cabina armadio e accesso a una terrazza riservata che guarda al giardino. Le terrazze al primo piano, sorrette da colonne squadrate che richiamano la geometria elegante del disegno liberty, donano alla villa un carattere solido e al contempo armonioso, creando un raffinato equilibrio tra proporzioni classiche e stile modernista. I dettagli decorativi, come i pavimenti in cementine con motivi a tappeto che arricchiscono la zona giorno e il parquet in rovere fiammato, anch'esso con disegni a tappeto, che rende accogliente la zona notte, testimoniano la ricerca di bellezza e funzionalità tipica dell'epoca. Dotata di riscaldamento autonomo e di ogni comfort, questa residenza non è soltanto una casa, ma una vera e propria opera d'arte abitata, un luogo in cui la storia incontra l'eleganza e si fonde con la vivibilità moderna. Una dimora unica, pensata per chi desidera vivere l'esclusività di Mondello circondato dalla bellezza autentica dello stile Liberty palermitano. A.P.E. “G”. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.