Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Cagliari

**Locale di Ristorazione Elegante in locazione a 140.000, 00 Euro** Se sei alla ricerca di un'opportunità unica nel campo della ristorazione, questo locale è perfetto per te! Situato al piano terra di un edificio storico del 1930, il ristorante è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per iniziare la tua attività. Con una superficie commerciale di 140 m² e una calpestabile di 120 m², offre ampi spazi per accogliere i tuoi clienti. Il locale dispone di 60 posti coperti e 33 posti a sedere esterni autorizzati, ideali per pranzi e cene all'aperto. La cucina è completamente ammobiliata e dotata di una canna fumaria con aspiratore autorizzata, garantendo un ambiente sicuro e conforme alle normative. Inoltre, l'angolo bar aggiunge un tocco di classe all'atmosfera elegante del ristorante. Con due stanze e tre bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, il locale è perfettamente attrezzato per soddisfare tutte le esigenze dei tuoi clienti. Le due vetrine e gli 8 metri lineari della facciata offrono una visibilità eccellente, attirando l'attenzione dei passanti. Il prezzo di 120.000, 00 euro è altamente competitivo e il pagamento è personalizzabile in base alle tue esigenze. La cessione avviene senza mura, permettendoti di concentrarti esclusivamente sulla gestione dell'attività. Non perdere questa straordinaria opportunità di entrare nel mondo della ristorazione con un locale già avviato e pronto all'uso!

Cagliari centro adiacenze Palazzo Doglio, affittiamo locale c\1 commerciale poco più di 100mq con ampie vetrine su strada molto trafficata dal marciapiede largo, con 2 ingressi, adibito arredato ed accessoriato per pizzeria\friggitoria\bisteccheria, ma se al cliente non interessasse sarebbe immediatamente liberato, ape C, costo mensile 3500euro Studio Cadelano Intermediari tel.3282694285 [email protected]

Affittiamo nella centralissima Via de Gioannis, in prossimità della stazione di Piazza Repubblica, e a pochi metri dalla nuova fermata Metro di Via Dante, un complesso immobiliare di oltre 1000mq (ex palestra Athlon) con annessi oltre 30 posti auto e ampie zone esterne. La struttura, si presta per molteplici impieghi, come ad esempio: supermercato, struttura ricettiva o sanitaria (clinica, poliambulatorio, ecc), centro sportivo come in passato e tant'altro.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in affitto a Cagliari, precisamente in via San Michele, un locale commerciale di 40 mq con bagno annesso. Il locale si presenta in buone condizioni generali. Soluzione ideale per attività commerciale, ufficio o studio professionale. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

Cagliari via piemonte locale commerciale c/1 mq. 80, composto da un ampio ambiente con vetrina, 1 ufficio di mq. 25 e un bagno. Ideale per qualsiasi tipo di attivita'. Euro 1,200 mensili

Nel cuore di Pirri, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 50 mq, situato al piano strada in Via Colomba Antonietti. Lo spazio si presenta luminoso, funzionale e facilmente adattabile, ideale per chi cerca una sede professionale pronta all'uso in una zona comoda. Caratteristiche principali: Ampia vetrina fronte strada con ottima visibilità e serranda elettrica Ambiente open space versatile Bagno con antibagno Buone condizioni manutentive Accesso diretto e comodo Ottimo come attività di servizio al pubblico, come CAF, patronato o strutture similari, associazioni e centro estetico. Zona ben collegata e facilmente raggiungibile, servita da mezzi e principali attività del quartiere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Via Campidano, tra viale Diaz e viale Colombo, a pochi metri da Palazo Tirso e dal porto, si cede in locazione locale commerciale di circa 220 mq. Da ristrutturare. Possibilità di scorporo costo dei lavori dal canone di locazione.

Scopri questo locale commerciale di 65 mq utili, perfetto per avviare la tua attività! Situato in una zona strategica, questo spazio è ideale per qualsiasi tipo di negozio, esclusa la ristorazione. Con un soppalco che offre ulteriore spazio utile, potrai organizzare al meglio i tuoi prodotti e servizi. Il locale è in ottimo stato e dotato di servizio igienico, garantendo il massimo comfort ai tuoi clienti. La presenza di aria condizionata rende l'ambiente accogliente durante tutto l'anno. Disponibile da luglio, questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività commerciale. Con 75 m² commerciali, 2 ambienti e una vetrina di 4 metri lineari, il tuo business avrà la visibilità necessaria per attirare nuovi clienti. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Il prezzo è di 1.600, 00 euro mensili. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Assemini adiacente Piazza Don Bosco villetta articolata su due livelli con giardino antistante composta al piano terra da Ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, bagno, cortile loggiato; al piano superiore camera doppia divisibile, camera matrimoniale, bagno, terrazza, mq 130 utili interni, euro 175.000, 00 mutuabili documentazione in regola compresa agibilità.

**San Benedetto - Locale commerciale in locazione nel cuore della città** Nel cuore di San Benedetto, in posizione centrale, proponiamo in locazione locale commerciale fronte strada di **24 mq**, ideale per chi cerca visibilità e una posizione strategica per la propria attività. L'immobile, in buone condizioni interne, è composto da un unico ambiente con bagno e dispone di un'ampia vetrina su strada, perfetta per valorizzare la tua attività e attirare l'attenzione della clientela. La soluzione si presta a diverse destinazioni d'uso, come negozio, ufficio, studio professionale o attività di servizi. **Canone mensile: € 500** **Classe energetica: D.**

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE +39 327 35 21 126 - Cagliari - Via dei Carroz 8 Importante struttura commerciale in locazione - frazionabile Si propone in locazione, anche parziale, una grande superficie commerciale situata nel polo economico di Cagliari - Pirri, a pochi metri dall'Asse Mediano e inserita in un contesto ad alta vocazione retail e produttiva. L'immobile è già conformato come media/grande struttura di vendita, con dotazioni di parcheggio pienamente rispondenti alla normativa vigente. Superfici (da documentazione tecnica) Superficie di vendita piano seminterrato: 472 m² Superficie di vendita piano terra: 995 m² Superficie di vendita piano primo: 983 m² Superficie totale di vendita: 2.450 m² Superficie parcheggi realizzata: 2.471 m² Posti auto realizzati: 98 L'immobile rispetta integralmente gli standard di legge per superfici di vendita di questa dimensione. Caratteristiche: Tre livelli integralmente destinati alla vendita Ampia area parcheggi pertinenziale completamente realizzata Ottima accessibilità veicolare e connessione immediata alle principali arterie Contesto circondato da attività commerciali, servizi, logistica urbana e grandi flussi Destinazione ideale La struttura si presta a: operatori della GDO catene retail specializzate showroom e centri espositivi format multibrand o multiservizi attività che richiedano elevata accessibilità, visibilità e disponibilità di parcheggi Disponibilità L'immobile è disponibile in locazione, anche frazionato in più porzioni in base alle esigenze dell'utilizzatore. Documentazione completa e planimetrie disponibili su richiesta.

Nel cuore dello shopping cittadino, all'angolo tra Via Manno e Via Cima, in posizione strategica proponiamo in locazione prestigioso locale commerciale di circa 300 mq distribuito su due livelli, ideale per attività retail, showroom e brand che ricercano massima visibilità. L'immobile è caratterizzato da un'eccellente esposizione grazie a otto ampie vetrine, di cui quattro al piano terra e quattro al primo piano con balcone, ideali per valorizzare l'attività e garantire massima visibilità commerciale. Piano terra: open space con 2 camerini. Primo piano: open space con 2 camerini, 2 ripostigli e bagno. La posizione strategica, in una delle vie più frequentate e prestigiose della città, rende questo immobile una soluzione esclusiva per attività commerciali che desiderano affermare la propria presenza in una location di assoluto pregio. Canone di locazione: € 5.000/mese + IVA. Disponibile da subito. Per avere maggiori informazioni potete contattare il nostro studio al 070684230. Il riferimento di questo annuncio è GC16

Viale Poetto - Si affitta nuovo e rifinitissimo locale commerciale ad uso ristorazione, completo di tutti gli arredi e macchinari esistenti. Per ulteriori informazioni contattare il nostro studio, esclusivamente referenziati del settore, si richiede fideiussione bancaria.

CAGLIARI: in via Giovanni Maria Angioy, proponiamo in affitto locale commerciale di 100 mq al piano terra più soppalco con affaccio su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è composto al suo interno da un ampio openspace, con due ampie vetrate fronte strada, antibagno e bagno adeguato a persone con disabilità, altezza soffitti 5.10 mt. Completa la proprietà un soppalco, attualmente diviso in due ambienti, con altezza soffitti di 2.40 m, collegato al piano terra da una scala interna. Il locale è situato a pochi metri dal Largo Carlo Felice e dalla Piazza Yenne, cuore commerciale e centro della città di Cagliari, che oltre essere un punto altamente frequentato da turisti, risulta ricca di uffici e residenze. Certificato di agibilità Classe Energetica: da stabilire Per tutte le informazioni in merito a questo locale commerciale in locazione a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Nel cuore pulsante di Cagliari, in via XX Settembre, Spiga Real Estate propone in locazione un interessante locale commerciale situato in una delle zone più vive e frequentate della città. L'immobile, un tempo sede di una pizzeria, si presta oggi a molteplici destinazioni d'uso: negozio, bistrot, studio o punto vendita. Dispone di un ampio ambiente unico con vetrina su strada, serranda motorizzata, bagno, zona sgombero e di un cortile interno all'aperto di circa 20 mq, perfetto per creare uno spazio esterno funzionale o di rappresentanza. Un'opportunità ideale per chi cerca visibilità, centralità e versatilità in uno dei quartieri più dinamici di Cagliari. Spiga Real Estate - Cagliari, via Alessandro Manzoni 10 Coltiviamo valore, raccogliamo risultati.

In affitto a Cagliari, nella rinomata zona di San Benedetto, proponiamo un ampio negozio al piano terra di 164 mq con un unico locale open space e bagno interno. La proprietà si presenta in buono stato conservativo e dispone di riscaldamento autonomo a aria/elettrico, garantendo comfort e indipendenza nella gestione climatica. Ubicato in una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, l'immobile offre un'importante visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada. L'assenza di barriere architettoniche ne favorisce l'accesso e la fruibilità a tutti i clienti, rendendo la soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di spazi ampi e facilmente accessibili in una posizione strategica e di forte passaggio. Disponibilità 01/01/2027

In uno dei più suggestivi e ricercati angoli di Cagliari, la Via Vincenzo Sulis, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale inserito in un affascinante palazzotto dei primi del '900, finemente restaurato e caratterizzato da un'atmosfera di rara eleganza. La posizione è di assoluto rilievo: a pochi passi da Piazza Costituzione e dal Bastione di Saint Remy, a due passi dalle vie dello shopping, della ristorazione e della vita serale della città. Già sede dello storico Bar Pasticceria Pirani, il locale conserva il fascino della tradizione unito a una concezione contemporanea degli spazi. Gli interni sono completamente rifiniti e attrezzati, con suggestivi soffitti ed archi in mattoni a vista che conferiscono agli ambienti carattere e una forte identità architettonica. L'ingresso conduce ad un'ampia sala con bancone, completa di eleganti vetrine espositive per la pasticceria e la gastronomia salata, attrezzature professionali per la conservazione e cantine dedicate ai vini. La sala, ampia e accogliente, è già completamente arredata con tavoli, sedute e poltrone di pregio, in armonia con il carattere raffinato degli ambienti. La zona operativa, completamente attrezzata, comprende laboratorio, cucina e spazi dedicati alla produzione di pasticceria, oltre a ulteriori ambienti utilizzabili come laboratori, aree di preparazione e spazi di servizio. Sono inoltre presenti servizi dedicati al personale e plurimi ingressi, che consentono una gestione funzionale delle diverse aree. Di particolare interesse è la possibilità di disporre di circa 40 posti a sedere all'esterno, un valore aggiunto straordinario per una location nel cuore del centro cittadino. Per caratteristiche, posizione e dotazioni, il locale si presta alla creazione di un nuovi concept: bakery & brunch bistrot gastronomico wine bar con cucina cocktail bar ristorante di charme gourmet restaurant champagneria & oyster bar concept gastronomico food boutique di alta gamma. Una proprietà autentica, elegante e difficilmente replicabile, dove l'architettura storica incontra una struttura già attrezzata e una straordinaria vocazione gastronomica. Un locale per chi non cerca semplicemente uno spazio commerciale, ma una location capace di diventare un indirizzo riconoscibile, un'identità e un'esperienza. Classe energetica in elaborazione

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE +39 348 421 5650 - Proponiamo in vendita un locale commerciale di 200 mq a Cagliari, ubicato in una posizione strategica con accesso immediato ai principali servizi del quartiere. L'immobile si sviluppa su tre locali e un bagno, distribuiti in modo funzionale. La metratura consente una buona organizzazione degli spazi, con esposizione nord-est e sud-ovest che garantisce luminosità naturale durante la giornata. Il locale, costruito nel 1960, necessita di una ristrutturazione complessiva per essere adattato agli standard commerciali contemporanei. Attualmente presenta una vetrina, portoncino blindato e tre finestre nella parte posteriore e bagno. La proprietà non dispone di spazi esterni dedicati, ma la vicinanza al centro, raggiungibile in pochi minuti a piedi, offre la possibilità di usufruire di aree verdi per il tempo libero. La localizzazione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La fermata dell'autobus dista appena un minuto a piedi, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in circa nove minuti. Questa posizione centrale garantisce una mobilità eccellente. Nei dintorni sono presenti una scuola e l'università a pochi passi, alimentari e negozi a quattro minuti di cammino, e diversi ristoranti a un minuto di distanza. La vicinanza a questi servizi essenziali rende la proprietà particolarmente interessante per chi ricerca una soluzione commerciale ben collegata e immersa nella vita del quartiere.

Locale commerciale, Cagliari In zona centrale e bene servita, proponiamo in affitto un locale commerciale. Open space con bagno riservato, vetrina fronte strada. Ideale per uno studio professionale, un negozio o un ufficio. Ambiente comodo e luminoso, pronto per essere personalizzato. Chiama per maggiori informazioni. Marta Tolu Agente Immobiliare.

Nel servito quartiere di San Benedetto e precisamente in Via Cimarosa, nelle vicinanze della Via Tuveri con banche, negozi, uffici e la Questura di Cagliari - affittasi ampio locale commerciale recentemente ristrutturato di 177 mq con tre antibagni e bagni e doccia - agibilità presente - SI ESAMINA ANCHE L'EVENTUALE VENDITA DELL'IMMOBILE PER EURO 155.000 - Classe E Epgl 239,4850 Kwh/mq annuo - cod. 111

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in locazione a Cagliari un locale commerciale di 35 mq. Ci troviamo precisamente in via Cocco Ortu, zona centrale e di forte passaggio. La zona è caratterizzata da un contesto urbano dinamico e da un'elevata visibilità, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un'area strategica della città. Il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di utilizzo, come negozio, studio professionale, ufficio o altre attività, grazie agli spazi funzionali e facilmente personalizzabili. La metratura contenuta lo rende una soluzione pratica e versatile. Soluzione ideale per chi vuole dare valore al proprio business, scegliendo una location che garantisce presenza, accessibilità e immagine. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.