Продажа домов - Quartu Sant'Elena

Ottimo affare, Vendesi nuda proprietà al Margine Rosso, Via Ichnusa. Villetta a schiera bilivelli in buone condizioni, tipologia trivano con ampia taverna trasformabile in mini appartamento indipendente.

Vendesi casa sul mare a 30 minuti d'auto da Cagliari, lungo la litoranea per Villassimius. Casa a schiera su due livelli tot100 mq, difronte ad una pineta condominiale senza costruzioni davanti.Doppi ingresso doppio, ampia veranda abitabile vista mare se entrambi i livelli, oltre ad una piccola terrazza sul retro. Ingresso soggiorno cucina in un unico ambiente, bagno e piccolo stanzino ripostiglio al piano terra, 3 stanze da letto doppie di cui una matrimoniale e un bagno al piano superiore.La spiaggia antistante e' composta da ciottoli levigati e da un mare cristallino. L'assenza di una vera spiaggia antistante rende il luogo selvaggio e quasi deserto, un posto ideale per godersi la pace. La casa comunque si trova a pochi minuti dalle splendide spiagge bianche piu' frequentate di Geremeas,e Mari Pintau, e più avanti Solanas, Villassimius e Costa Rei, facilmente raggiungibili con la nuova strada 125 che parte proprio vicino alla casa. Si tratta di una casa di famiglia sempre ben tenuta, pronta ad essere utilizzata. Il prezzo e' di 190.000 euro non trattabili compreso della mobilia e degli elettrodomestici pressoché nuovi. Immobile mutuabile con tutta la documentazione pronta per la vendita. Un vero affare.

Vivere a due passi dal mare: Villa con giardino e loggiato in zona residenziale Se sogni una casa dove il profumo della salsedine incontra il comfort di una zona tranquilla e abitata tutto l'anno, questa è la soluzione perfetta. Situata in una strada ampia con facilità di parcheggio che termina direttamente sul mare, questa proprietà offre privacy e relax senza rinunciare alla comodità. Gli Esterni: Un'oasi di verde L'accesso avviene tramite un cancello carrabile che conduce a un curatissimo giardino di 250 mq. Un soffice tappeto di prato verde, servito da impianto di irrigazione automatico e impreziosito da piante mediterranee, avvolge la casa. Il punto forte? L'ampio loggiato, lo spazio ideale per colazioni all'aperto e cene estive, su cui affacciano tutti gli ambienti del piano terra. Il Piano Terra: Design e Convialità Varcata la soglia, sarete accolti da: - Un doppio soggiorno con sala da pranzo: un ambiente luminoso e spazioso, caratterizzato da una grande parete vetrata che incornicia il giardino e da un accogliente caminetto, perfetto per i momenti di relax. - Una cucina moderna e funzionale, rinnovata completamente nel 2021. - Un pratico bagno di servizio dotato di doccia. Il Primo Piano: Comfort e Vista Mare Una comoda scala conduce alla zona notte, composta da: - Una spaziosa camera matrimoniale. - Due camere singole, attualmente ottimizzate come cabina armadio e zona lavanderia/ripostiglio. - Un secondo bagno, recentemente ristrutturato e dotato di un'ampia doccia moderna. - Tutte le stanze del piano superiore hanno accesso a un ampio balcone/terrazza, il luogo perfetto per ammirare la vista sul mare ogni mattina. Caratteristiche principali: - Giardino di 250mq con irrigazione automatica. - Cucina, bagno superiore e pavimentazione recentemente rinnovati. - Posizione strategica: strada senza uscita che porta direttamente in spiaggia. - Contesto abitato tutto l'anno.

Villetta a Schiera Ristrutturata a Due Passi dal Mare - Capitana A pochi metri dal mare, dal porticciolo turistico di Capitana e dal rinomato Hotel Sighientu, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera completamente ristrutturata nel 2025, ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti brevi. L'immobile accoglie con un comodo giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax: qui è possibile realizzare una zona barbecue, un'area conviviale e installare una pratica doccia esterna, ideale dopo le giornate al mare. Dal giardino si accede all'ampia zona living open space con soggiorno, cucina a vista e camino, un ambiente luminoso e accogliente pensato per la convivialità. Al piano terra è presente anche un bagno ancora da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Attraverso la scala interna si raggiunge la zona notte composta da: due camere da letto spaziose, un bagno con doccia e una comoda veranda con zona lavanderia. La proprietà è stata ristrutturata con infissi Oknoplast di alta qualità e presenta ancora margini di personalizzazione nelle finiture, un valore aggiunto per chi desidera creare una casa su misura. La posizione è uno dei suoi punti di forza: vicinissima al mare ma inserita in un contesto residenziale tranquillo e servito, perfetto per vivere tutto l'anno o per ottenere un'ottima rendita nel mercato degli affitti turistici. Una soluzione pronta da vivere, tra comfort, mare e qualità della vita. Contattaci per prenotare una visita!

Margine Rosso, QUARTU SANT'ELENA Esistono case belle. E poi esistono case capaci di regalare emozioni ogni giorno. In posizione dominante e panoramica, con una vista spettacolare che spazia sul Poetto, sul Golfo degli Angeli e sulla Sella del Diavolo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente sviluppata su tre livelli, di recente e integrale ristrutturazione, circondata da circa 350 mq di giardino privato. Fin dal primo sguardo la proprietà trasmette carattere ed eleganza grazie alle finiture ricercate, agli spazi generosi e al perfetto equilibrio tra ambienti interni ed esterni. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, privacy e qualità dell'abitare. Il giardino rappresenta uno dei principali punti di forza della villa: un ambiente riservato e curato che ospita una splendida piscina privata, ampie zone dedicate al relax e una funzionale area barbecue, ideale per vivere momenti conviviali con famiglia e amici in una cornice di assoluta tranquillità. La villa si sviluppa su tre livelli collegati internamente ed esternamente. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno per un totale di 70 mq con annesso stenditoio e due loggiati di 7 mq e 26 mq, esposti rispettivamente a nord-est e sud-ovest, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. Il piano seminterrato ospita un grande locale di sgombero di circa 87 mq, attualmente organizzato come ampia zona living con camino e una cucina separata; uno spazio estremamente versatile che può diventare area dedicata agli ospiti, sala hobby, taverna o ambiente conviviale per la famiglia. Completano il livello una cantina e cavedio con pozzo luce di 27 mq. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto. La camera padronale, dispone di una terrazza privata di 10 mq dalla quale si gode il panorama più esclusivo dell'intera proprietà: una vista aperta sulla spiaggia del Poetto e sulla Sella del Diavolo oltre a meravigliosi scorci sulla città di Cagliari, regalano tramonti memorabili e scorci indimenticabili. Una seconda camera matrimoniale gode anch'essa di una terrazza privata di 5 mq. La terza camera e un bagno, servito da veranda dedicata di 3 mq completano il piano per un totale di circa 80mq La qualità delle finiture, tutte di pregevole fattura, l'importante presenza degli spazi esterni, la piscina privata e soprattutto la vista dominante sul Golfo rendono questa proprietà una proposta rara nel mercato immobiliare quartese. Una villa pensata per chi desidera vivere ogni giorno la sensazione di essere in vacanza, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e alla vicinanza con alcune delle località più affascinanti della costa sud della Sardegna. Rif. PM 231

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu S.Elena, nel rinomato contesto di Baia Azzurra, precisamente in via Dei Tigli, una villetta indipendente con giardino a pochissimi passi dal mare. Questa villetta di circa 90 mq è disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino di circa 250 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto o in totale privacy. La proprietà, edificata negli anni 90 e ristrutturata nel tempo, si presenta in ottime condizioni generali grazie ai continui interventi di ammodernamento: i bagni sono stati completamenti rifatti pochi anni fa. Al piano terra troviamo l'accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, troviamo una camera matrimoniale e il primo bagno. Tramite scala interna accediamo al primo piano dove sono presenti altre due camere da letto e il secondo bagno. Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di una depandance indipendente, già organizzata per essere messa a reddito, con accesso privato dalla via Dei Tigli. Questa proprietà risulta essere una soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore degli affitti brevi, particolarmente richiesti nella stagione estiva grazie allla vicinanza al mare. La depandance dispone di: - Piccolo giardino privato - Patio attrezzato con angolo cottura a induzione e lavabo - Camera matrimoniale - Disimpegno con frigorifero e lavatrice - Bagno finestrato La doppia entrata rende la proprietà estremamente versatile: ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza con rendita immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Rif. 1676 A

In una delle località più apprezzate del litorale quartese, all'interno di un esclusivo condominio privato dotato di piscina, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera situata a pochi metri dalla spiaggia. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita invece due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. All'esterno, la proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completano gli spazi esterni una zona barbecue e una comoda doccia esterna, perfetta dopo una giornata di mare. La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e inserita in un contesto riservato e ben curato, rende questa soluzione ideale sia come residenza estiva sia come investimento a reddito. Grazie all'elevata richiesta turistica della zona, l'immobile rappresenta infatti un'ottima opportunità per attività di short rent e locazioni turistiche nel periodo compreso tra maggio e ottobre. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il mare o investire in una delle aree più richieste della costa sud della Sardegna. APE”C”, € 300.000,00 mutuabili.

Flumini, In una zona tranquilla e riservata a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa caposchiera con cortile fronte e retro, impreziosita da depèndance, L'immobile, ristrutturato nel 2018, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da uno stile moderno ed ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra, dispone di uno splendido cortile dall'accesso carrabile, in parte piantumato, annesso ad una comoda veranda, perfetta per momenti di relax. Internamente troviamo una spaziosa zona giorno open space, luminosa e accogliente, con cucina a vista, servita da bagno, e collegata ad una comoda zona lavanderia. Tramite porta finestra si ha l'accesso al cortile retrostante, perfetto per momenti all'aria aperta, collegato ad una grande dèpendance, ideale come zona ospiti. Tramite scala interna, arriviamo al piano superiore nella quale è disposta la zona notte, composta da camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta abitabile da subito, ideale per coloro alla ricerca di una casa pronta da vivere e dotata di tutti i comfort, in una zona tranquilla e a pochi passi dal mare.

Cagliari-Case propone in Vendita la Nuda Proprietà di una Villetta a schiera Bilivelli indipendente. L'immobile è in ottime condizioni, curato, munito di tutti i Comfort necessari per vivere con tranquillità in una zona residenziale immersa nella natura, vicina a tutti i Servizi e a pochi minuti da una incantevole Spiaggia dal Mare Azzurro. La Casa è ben curata, con porte e infissi di buon gusto e qualità, pavimentazioni eleganti in armonia con l'abitazione. Al piano terra al suo ingresso un comodo e piccolo cortile semicoperto godibile come ambiente adatto a momenti conviviali e ludici. Entrando troviamo un ampio soggiorno dotato di lato cucina e caminetto, un piccolo disimpegno ci collega con una Camera letto con portafinestra e bagno, portandoci ad un altro pratico cortile retrostante circondato di fiori e piante, dotato di ripostiglio coperto per gli elettrodomestici da esterno e adatto alla colazione. Per accedere al Primo Piano saliamo su una scala che per la sua cura nella lavorazione dei marmi ed un colore ben abbinato impreziosisce ancor di più il nostro villino. Completano l'Immobile una Camera Matrimoniale, una Camera singola ed il Bagno, confermando la stessa cura, raffinatezza e comfort che abbiamo incontrato entrando nella Casa. Tutti gli Ambienti sono finestrati e l'immobile è conforme allo Stato Urbanistico e Catastale. Il Prezzo di Vendita è stato congruamente Calcolato in Base ai Coefficienti aggiornati per l'acquisto di una Nuda Proprietà. MO/PO595

QUARTU SANT'ELENA - CAPITANA - BAIA AZZURRA Immersa nel verde della rinomata località di Baia Azzurra, proponiamo in vendita interessanti soluzioni abitative indipendenti, ideali per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Graziosa e rifinita villetta a schiera centrale di un complesso di tre unità, con ingresso indipendente e muri confinanti separati. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è inserito in un lotto di circa 165 mq, con giardino privato anteriore e posteriore, entrambi impreziositi da camminamenti in pietra. Completa la proprietà un posto auto privato con passo carrabile. La villetta è composta da: •ingresso; •soggiorno con angolo cottura; •due camere da letto; •bagno. All'esterno troviamo due ampi patii in legno, perfetti per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. Caratteristiche principali: •Ingresso indipendente; •Rivestimento esterno in pietra a vista; •Infissi blindati in legno massello e metallo con vetrate antiproiettile di primaria marca; •Tetto spiovente con altezza interna variabile da 2,95 m a 3,94 m, con possibilità di realizzare un soppalco uso ripostiglio; •Ottime finiture; •Pompe di calore caldo/freddo; •Venduta completamente arredata. € 250.000 (completamente arredata). Per informazioni: CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLS Servizi Immobiliari Mobile - Tel. Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.

Capitana Non Mutuabile Si propone in vendita in zona Santa Luria - Capitana, una villetta a schiera su due livelli di circa 79 mq commerciali. La proprietà si compone come segue: al piano terra presenti zona giorno con cucina separata e inoltre è stato ricavato un piccolo bagno. Al piano primo sono presenti due camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato. Il punto di forza è dato dall'ampia zona esterna che consente di vivere la casa in ogni stagione dell'anno: un loggiato che può ospitare una bella zona living con camino e un'ampio cortile in cui è alloggiata ora una piscina fuori terra. Le camere sono climatizzate con pompe di calore caldo-freddo, gli infissi sono dotati di zanzariere e inoltre nella zona notte è presente il parquet. Ape E Si precisa che la casa non è mutuabile. Euro 200000 Habitas Studio Imm. Via Manzoni 33, Cagliari 3756829786

Villa a Schiera in asta a Quartu Sant'Elena (CA) - Via Taormina 39 (CAP 09045) L'immobile in asta è una porzione indipendente di villino bifamiliare, ubicato nel Comune di Quartu Sant'Elena, nella località Sant'Andrea, in Via Taormina, 39. La costruzione è stata realizzata nel 1998 nell'ambito della Lottizzazione “Serena”. La zona rientra in 'F', zone turistiche, ed è censita dal Piano Paesaggistico Regionale Sardegna come fascia costiera e Oasi Permanenti di Protezione Faunistica. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 143 mq e si articola su due livelli fuori terra e uno completamente interrato. Al piano terra si trovano l'ingresso-soggiorno, un disimpegno, un bagno e la cucina. Il primo piano ospita un disimpegno, un ripostiglio, un bagno e due camere da letto (una singola e una matrimoniale). Il piano interrato comprende un locale di sgombero, un bagno e un ripostiglio. Le condizioni generali dei piani terra e primo sono discrete, con finiture di buona qualità. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con solai in latero cemento e copertura a falde inclinate con manto in tegole portoghesi. L'unità è indipendente dal punto di vista distributivo e impiantistico, allacciata alla rete idrica ed elettrica e provvista di impianto di climatizzazione e di trattamento delle acque reflue autonomo. Tutti gli ambienti sono intonacati, tinteggiati e rifiniti con elementi di buona qualità, ad eccezione dei bagni rivestiti in pianelle ceramiche. L'immobile dispone di un giardino con accesso carrabile e pedonale, un loggiato, verande e due balconi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una località turistica, Sant'Andrea, nel comune di Quartu Sant'Elena, con accesso dalla Via Taormina. La posizione è vantaggiosa per chi cerca una residenza in un contesto costiero e paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 290.000,00 Offerta minima: € 217.500,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Abitazione indipendente • Impianto di climatizzazione • Zona turistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Is Meris, all'ingresso della lottizzazione, a breve distanza dal mare di Capitana con le sue acque cristalline, dal caratteristico Porticciolo, dalla zona adiacente di Marina Residence, in ottima zona residenziale abitata tutto l'anno, Futura Casa propone in vendita una splendida Villa disposta su livelli sfalzati con ampi spazi esterni e zone verdi di proprietà esclusiva ed ulteriore ingresso secondario. La villa, grazie alla costruzione su un terreno in dislivello, offre spazi particolarmente sfruttabili e caratteristici. Si sviluppa con l'ingresso principale su un cortile cementato di circa 70mq ove è presente la zona dedicata al parcheggio coperto per le auto. Salendo le scale troviamo un giardino di circa 30mq e loggiato di circa 20mq. Entrando in casa troviamo subito un accogliente soggiorno di forma regolare con predisposizione della zona cottura a vista, disimpegno, bagno con box doccia, stanza matrimoniale e stanza singola entrambe con esposizione sul loggiato posteriore di circa 20mq, da cui si accede al giardino pianellato di circa 20mq con zona barbecue e ulteriori scale per accedere al giardino posteriore di circa 320mq con zone verdi, alberi e fiori caratteristici della fauna mediterranea, terrazza a livello panoramica di circa 30mq e ulteriore accesso dalla strada. Al piano seminterrato è presente la zona rustica con cucina a vista con esposizione su cavedio calpestabile, bagno con vasca, stanza matrimoniale e stanza singola entrambe con esposizione su ulteriore cavedio calpestabile. Al piano primo è presente la mansarda di circa 30mq sviluppata come open space, luminosa e arieggiata grazie agli infissi posti direttamente sul tetto, sfruttabile come zona studio / letto. La villa offre circa 175mq interni e circa 490mq di esterno, ben sfruttabili, luminosi e molto arieggiati, con ottime rifiniture e termocondizionati. Presente il fotovoltaico e l'arredo completo. Ottima occasione, libera da metà Ottobre 2026.

All'interno dell'esclusivo Residence Belvedere, adagiato in collina tra i profumi della macchia mediterranea e la vista aperta sul mare di Mari Pintau e Kal'e Moru, proponiamo una soluzione indipendente che fa del panorama il suo vero punto di forza.L'architettura coi terrazzamenti a livelli sfalsati valorizza al massimo gli spazi all'aperto, regalando ampie terrazze panoramiche, di cui una coperta, pensate per vivere appieno l'esterno in ogni momento della giornata.L'ingresso introduce direttamente in un'ampia cucina panoramica con vetrata scorrevole, affacciata sul primo grande terrazzo. La zona notte comprende due luminose camere da letto arredate e un bagno finestrato. Scendendo verso il giardino, la proprietà include una dependance monolocale indipendente con bagno finestrato, ideale per garantire la massima privacy ai propri ospiti.La casa viene venduta completamente arredata, sia negli interni che negli arredi esterni, pronta per essere abitata fin da subito.Inserita in un contesto privato e sicuro, la villa beneficia di un servizio di guardiania attivo tutto l'anno e di un posto auto riservato all'interno del residence. La posizione unisce il privilegio di trovarsi a pochi metri dalla spiaggia alla comodità di avere a breve distanza tutti i servizi principali - market, farmacie, bar, ristoranti e collegamenti con i mezzi pubblici - garantendo un perfetto equilibrio tra riservatezza, comfort e tranquillità.

QUARTU SANT'ELENA- SAN BENEDETTO: In una delle zone più esclusive e amate di Quartu Sant'Elena, pressi la spiaggia del Poetto, sorge questa villetta indipendente di circa 150mq disposta su tre livelli ed edificata nel 2003. Al piano terra ci accoglie - tramite ingresso con portone blindato- un'ampia sala, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. La zona notte, a cui si accede dalla scala principale, e situata al primo piano, ospita due camere da letto spaziose e ben distribuite, accompagnate ognuna da un comodo bagno con box doccia e dotate entrambe di una comoda pertinenza esterna arredabile con arredi da esterno com gradevole vista. Infine al piano seminterrato troviamo una zona living con elegante camino, cucina, bagno di servizio e zona lavanderia/ripostiglio. All'esterno un giardino privato regala momenti di pace e svago, uno spazio verde perfetto per una colazione al sole o un barbecue tra amici. Accesso carrabile. Ideale come abitazione principale per famiglie che amano la riservatezza e nel contempo la vicinanza alle principali arterie stradali o come investimento in quanto l'immobile è attualmente utilizzato come redditizio B&b.

In uno dei tratti più suggestivi della litoranea di Quartu Sant'Elena, immersa nella tranquillità e nei profumi della macchia mediterranea, proponiamo in vendita una raffinata villetta Caposchiera disposta su due livelli, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a comfort e privacy. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un curato spazio esterno che anticipa l'atmosfera accogliente della casa. Il piano terra rialzato si apre su un luminoso soggiorno, ambiente ideale per momenti di relax in famiglia, collegato a un funzionale cucinotto. La zona notte ospita due camere da letto spaziose e ben illuminate, oltre a un bagno completamente ristrutturato, rifinito con gusto contemporaneo. Completa il piano una comoda zona lavanderia. Fiore all'occhiello di questo livello è il patio coperto con camino, uno spazio intimo e riservato, perfetto per cene all'aperto, serate conviviali o semplicemente per godersi la quiete della zona in ogni stagione. Il piano seminterrato, sorprendentemente luminoso, offre un ambiente versatile e indipendente: qui troviamo una cucina rustica con ampia zona pranzo e un ulteriore bagno. Grazie all'ingresso indipendente, questo livello si presta perfettamente come spazio per ospiti o come soluzione da destinare a locazioni brevi estive, garantendo privacy e autonomia. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un ampio giardino/area pavimentata, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto: area barbecue, zone relax e posto auto con accesso carrabile automatizzato rendono questa soluzione estremamente funzionale. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di Infissi nuovi in PVC con vetrocamera al piano terra, Impianto fotovoltaico e solare, per un significativo risparmio energetico, Riserva idrica interrata, fondamentale per la gestione autonoma dell'acqua. Immobile in buono stato, ideale come residenza principale sia come casa vacanze in una posizione strategica che unisce mare, natura e facilità di collegamento con la città.

L'eleganza dell'innovazione nel cuore di Quartu S.Elena Situato strategicamente tra Via Santorre Santarosa e Via Cadorna, nasce un complesso residenziale esclusivo composto da due sole ville indipendenti. Caratterizzate da un'architettura contemporanea e linee minimaliste, queste residenze rappresentano il perfetto equilibrio tra estetica d'avanguardia e massima efficienza energetica con una APE di A4 - NZEB. Vivere in "Santarosa Living" significa scegliere l'indipendenza, il comfort tecnologico e la qualità dei materiali, a pochi passi da tutti i servizi della città, in una delle zone residenziali più riservate e richieste. Ogni villetta è stata progettata per massimizzare la luce naturale e offrire ambienti fluidi e funzionali: -Piano Terra: Un grande e scenografico Open Space dedicato alla zona living e cucina, ideale per la convivialità. -Zona Notte: 3 ampie camere da letto rifinite con materiali d'eccellenza. -Servizi: 2 bagni moderni con finiture delle migliori marche. -Outdoor: 2 verande abitabili e cortile comune con posto auto interno. -Su richiesta: possibilità di realizzare il Piano Seminterrato. Le ville sono dotate delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e il comfort abitativo: -Energia Autonoma: Impianto fotovoltaico da 5.5 kW per unità. -Zero Emissioni: Climatizzazione di ultima generazione Inverter in Classe A+++ con Wi-Fi e produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore di ultima generazione e pannello solare termico. -Isolamento d'eccellenza: Infissi in Legno-Alluminio (il calore del legno all'interno, la resistenza dell'alluminio all'esterno). -Domotica: la tua casa, connessa e sempre a portata di smartphone. -Finiture: Pavimenti e rivestimenti e finiture di pregio a scelta. Prenota adesso la tua Futura Villa e cogli questa imperdibile occasione di vivere nell'eleganza e nel comfort delle uniche 2 costruzioni di "Santarosa Living" Nota: Le immagini hanno scopo puramente illustrativo. Le finiture finali sono soggette alle scelte di capitolato.

Tecnocasa Studio Litorale ha il piacere di presentavi, un immobile su due livelli con doppio ingresso indipendente,composto da: ingresso ampio con soggiorno e sala pranzo, cucina separata e bagno cieco. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una camera da letto con due letti singoli e bagno finestrato. L'immobile è facilmente frazionabile dato il doppio ingresso indipendente e l'ottima disposizione degli spazi interni, inoltre la sua vicinanza al mare lo rende sia uno spazio confortevole per chi cerca uno spazio tranquillo e rilassante, vicino alla natura ma anche un ottimo opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare. La posizione strategica consente di godere delle bellezze naturali della zona, con le varie spiage rinomate a breve distanza, zona giochi riservata e tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili.

Fabbricato su due livelli composto al piano terra da bagno, angolo cottura, pranzo, soggiorno, vano scala con piccolo ripostiglio sottostante e cortile di pertinenza; al piano primo da disimpegno, tre camere, bagno e terrazza comunicante con il disimpegno, oltre terrazza al piano secondo con piccolo vano sottotetto e cortile di pertinenza al piano terra. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 195.2021.031126 CAGLIARI SARDEGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Ci troviamo a Quartu Sant'Elena, in Via Trieste, a pochi passi da Piazza IV Novembre, in una zona centrale e ottimamente servita da tutti i principali servizi. Proponiamo in vendita una caratteristica casa in stile campidanese di circa 400 mq, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione o un interessante investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un suggestivo cortile interno, cuore della proprietà, attorno al quale si distribuiscono sei ampie stanze, due bagni e un grande magazzino, un tempo utilizzato per la produzione del vino. Il primo piano, della stessa metratura, è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti. Il primo è composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno; il secondo dispone di sala da pranzo, cucina, due camere da letto e bagno. Grazie agli ampi spazi, alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di due ingressi completamente indipendenti, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una grande residenza familiare, sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, come un B&B o una casa vacanze. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il centro cittadino, scuole, uffici postali, farmacie, supermercati, bar, ristoranti e pizzerie sono raggiungibili comodamente a piedi, mentre la spiaggia del Poetto dista appena 5 minuti in auto. Una soluzione dal grande fascino e dalle enormi potenzialità, pronta per essere valorizzata e trasformata in un immobile unico nel suo genere.