Продаж будинків - Nuoro

A soli 200 metri dalla splendida spiaggia di S'Ena e Sa Chitta, raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita una proprietà composta da tre appartamenti indipendenti, circondata da un'area verde comune. Supermercati, ristoranti e servizi si trovano nel raggio di 500 metri, mentre il centro di Siniscola dista meno di un chilometro: una posizione strategica per vivere tutto l'anno o investire in un immobile turistico in una zona in forte espansione. A breve distanza si trovano alcune delle località più affascinanti della costa sarda, come Capo Comino, l'Oasi di Biderosa e la spiaggia di Berchida, celebri per la loro natura incontaminata. Inoltre, in poco tempo si raggiungono le meraviglie del Golfo di Orosei, tra cui Cala Goloritzé, Cala Luna e Cala Mariolu, regolarmente premiate per la loro bellezza mozzafiato. La struttura si sviluppa su due livelli: Due appartamenti quadrilocali al piano terra, ciascuno con ingresso indipendente e veranda coperta; Un appartamento al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna, spaziosa veranda abitabile vista mare e area barbecue ideale per pranzi e cene in compagnia. Tutte le unità sono progettate per offrire funzionalità, comfort e privacy. La proprietà dispone di riserva idrica, grande area barbecue perfetta per le serate estive, doccia all'aperto per rinfrescarsi al ritorno dal mare e posto auto interno. Un contesto perfetto per una famiglia numerosa o allargata che desidera condividere momenti di vacanza mantenendo spazi autonomi, oppure per chi sogna di avviare una piccola struttura ricettiva con ottime prospettive di redditività in una delle mete emergenti della Sardegna. In breve, i due appartamenti al piano terra sono così composti: - Ampio soggiorno con angolo cottura - Tre camere da letto - Un bagno con doccia L'appartamento al primo piano: - Luminoso e ampio soggiorno - Cucina a vista - Due camere da letto - Due bagni con doccia Dotazioni: - Riserva idrica - Camino - Giardino con area BBQ - Comoda doccia esterna - Accesso pedonale comodissimo alla spiaggia - Servizi e ristorazione nel raggio di 500 m Perché acquistarla? #1 A pochissimi passi dal mare (a 50 metri) #2 Posizione strategica nella costa orientale della Sardegna #3 Facile accesso a tutti i servizi #4 Grandi spazi interni ed esterni sfruttabili #5 Contesto naturale e silenzioso #6 Immobile versatile e personalizzabile #7 Ideale come casa vacanza, abitazione principale o investimento #8 Ottimo rendimento da locazione turistica Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

la casetta e' ubicata a dorgali, nel vicinato “santa lucia”, parte vecchia del paese, in via della liberta. rione suggestivo del centro storico, caratterizzato da piccole casette e viottolini incantevoli, nei pressi del monastero, in zona panoramica. dalla casa si raggiungono in pochi minuti le spiagge di cala gonone, cartoe e osala, e a un passo dal parco naturalistico di tiscali e gorroppu. l' immobile ristrutturato di recente comprende un fabbricato di due piani, piano terra con piccolo cortiletto e piano primo con terrazzino caratteristico. l'abitazione ha mantenuto la particolarità e l'impostazione delle vecchie case con tutte le stanze che si affacciano nel cortiletto che rimane il fulcro della casa. piano terra : si accede direttamente dalla via della libertà sul cortiletto, comprende un unico ambiente con la cucina-pranzo-salottino e bagno di servizio, il caminetto centrale completa la zona giorno. dal cortiletto con alcuni scalini si arriva alla prima camera con bagno padronale, un piccolo spazio sotto la scala è molto utile come ripostiglio. la scala esterna collega il piano primo e la terrazza. piano primo : si accede dalla scala esterna attraversando il cortiletto e comprende la seconda camera sempre con bagno padronale e il terrazzino. il terrazzino coperto da un pergolato incannicciato e una vera finestra sul paese dove si gode di vista panoramica sui monti del supramonte e sul monte bardia; e' chiaramente il salottino della casetta. ristrutturata di recente con nuovi materiali ma legati alla tradizione, il piano terra si caratterizza per la vecchia volta a vela in mattoni rossi e la camera con tetto a due falde rivestito in canne, le murature perimetrali in pietra sono state conservate, sistemate e trattate con i nuovi materiali. anche la camera al piano primo e' ristrutturata utilizzando gli stessi materiali. soluzione ideale per chi ama la tranquillita' del centro storico e il fascino delle vecchie case dorgalesi. puo' essere messa a reddito e' utilizzata come struttura da affittare con camere e bagno. superficie coperta totale mq. 80 terrazzino mq. 15 cortile mq.20

Immersa nella tranquillità della campagna sarda, questa affascinante villa indipendente si trova ai piedi del suggestivo Monte Albo, in posizione riservata, silenziosa e circondata dalla natura. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, in un contesto autentico e ben collegato alle principali località della costa orientale. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distinti. Al piano superiore si apre una luminosa zona giorno in open space con soggiorno e cucina, ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto di comoda metratura, due bagni finestrati e due verande coperte, perfette per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il piano terra, accessibile anche dall'esterno, è caratterizzato da ambienti dallo stile rustico e funzionale: una spaziosa cucina con camino, una cantina per il vino e un ulteriore bagno. Questa zona è ideale come taverna, area ospiti o spazio multifunzionale. All'esterno la proprietà è completata da un ampio terreno coltivato a vigneto e frutteto, ben curati e produttivi, che offrono un valore aggiunto per chi ama coltivare e vivere la campagna. Nonostante la posizione immersa nel verde, le spiagge più belle della zona - La Caletta, Capo Comino, Berchida e Posada - si raggiungono in pochi minuti d'auto, così come i principali servizi. Così composta: Piano terra: · Cucina rustica con camino · Cantina per il vino · Un bagno Piano superiore: · Soggiorno con cucina open space · Tre camere da letto · Due bagni · Due verande coperte Dotazioni: · Riserva idrica · Camino · Climatizzatori · Impianto di riscaldamento · Infissi in PVC con doppio vetro Perché acquistarla: #1 Posizione panoramica e riservata ai piedi del Monte Albo #2 Ampia metratura distribuita su due livelli distinti #3 Vigneto e frutteto di proprietà #4 Zona rustica autonoma ideale per ospiti o taverna #5 Vicinanza alle spiagge di La Caletta, Capo Comino, Berchida e Posada #6 Soluzione indipendente adatta sia come prima casa che come residenza per le vacanze #7 Contesto naturale e tranquillo, perfetto per chi cerca spazio, privacy e natura Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In vendita, sulle colline di Posada, una casa colonica con un ettaro di terreno e una vista straordinaria che spazia da Tavolara al faro di Capo Comino. A pochi minuti dalle spiagge più belle della costa orientale e dal centro del borgo, la proprietà combina privacy, tranquillità e ampi spazi all'aperto. Circondata da un ettaro di terreno, è attualmente suddivisa in due unità abitative distinte, rendendola ideale sia come residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva. Gli ambienti interni offrono metrature generose e la possibilità di essere personalizzati in base alle proprie esigenze. Il terrazzo panoramico è uno dei punti di forza della casa: un luogo perfetto per rilassarsi e godere di un paesaggio che unisce mare, colline e il borgo medievale di Posada. Anche dall'interno, la vista resta protagonista, regalando scorci suggestivi direttamente dal soggiorno. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore spazio utile, ideale come cantina, deposito o ambiente da adibire a zona hobby. La proprietà si trova in una posizione strategica, con accesso rapido alla SS131, che collega in pochi minuti alle spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, al porto, all'aeroporto e a mete rinomate come il Golfo di Orosei. Il borgo storico di Posada, con le sue stradine in pietra, i ristoranti tipici e la Torre della Fava, dista pochi minuti e offre tutti i principali servizi. Così composta: Piano terra Unità 1 · Soggiorno con cucina a vista · Camera matrimoniale · Cameretta · Bagno Unità 2 · Soggiorno con cucina a vista · Camera matrimoniale · Cameretta · Bagno Piano seminterrato · Cantina · Grande ambiente openspace Dotazioni: · Doppio boiler · Riserva idrica 6000 lt · Impianto potabilizzazione acqua · Stufa a legna Perché acquistarla? #1 Contesto unico e ricco di privacy #2 Vista panoramica unica #3 Opportunità unica e rara #4 A pochi minuti dalle spiagge #5 Facile accesso a porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda. Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Sindia, in zona tranquilla, a 15 minuti dal mare e da Bosa, 10 minuti dalla SS 131, in un territorio fertile, disseminato di numerosi e importanti siti archeologici, ricco di usi tradizionali e antichi costumi ma soprattutto di specialita culinarie a base di formaggio come i ravioli e le squisite sebadas. In un contesto di vita semplice e sana rallegrata dal verde delle viti e dai prati punteggiati dal bianco delle greggi al pascolo, si potra ritrovare la dimensione di un tempo fuori dal tempo e riassaporare il ritmo lento delle ore che lasciano spazio ai sogni.Vendiamo antica e caratteristica casetta da ristrutturare con ampio giardino di pertinenza. La casa e disposta su unico livello piano terra e dispone di ingresso, camera, cucina abitabile con grande, antico e caratteristico camino di fronte al quale, nel periodo invernale si riuniva tutta la famiglia dove i piu anziani allietavano le fredde serate con racconti e leggende. All'esterno ampio giardino di pertinenza esclusiva di oltre 270 metri quadrati.

VILLA ALL'ASTA IN VIA ANTONIO MEREU, NUORO (NU) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Antonio Mereu n 73, nel comune di Nuoro (NU). Nello specifico si tratta di una villa, elevata su più piani, composta così: Piano Seminterrato: - garage Piano Terra: - salotto, - un wc, - un soggiorno/pranzo, - una veranda coperta, - cucina, - ripostiglio, - disimpegno, - ingresso. Piano Primo: - quattro camere - due bagni - disimpegno ACCESSORI: - giardino La superficie commerciale dell'unità abitativa è di mq 355. DATI CATASTALI: - Fg. 52, Part. 2855, Sub. 3, Zc. 1, Categoria A7 - Fg. 52, Part. 2855, Sub. 4, Zc 1, Categoria C/6. 4, Zc. 1, Categoria C6

Villino a schiera su tre livelli, nuova costruzione, senza porte e scale senza rivestimento composto da al piano primo tre letto, bagno, balconi, piano terra, ingresso, cucina, sala soggiorno, caminetto, bagno, terrazzìni, zona seminterrata, posto auto, cantina rustica con angolo cottura e caminetto, cantina vanoscala.

Villa su tre piani composta da soggiorno, cucina, quattro camere e due bagni. Completano la proprietà garage, tre vani cantina, cortile e verande. La villa si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con ingresso, la cucina, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e due verande. Al primo piano si trovano altre due camere da letto, un secondo bagno, tre balconi e una veranda. Al piano seminterrato sono presenti un garage, tre vani cantina, una tettoia e un cortile esterno. La struttura è in blocchi di cemento e laterizi con solai in latero-cemento; gli ambienti al piano terra e primo sono rifiniti con pavimenti in gres e intonaci civili, mentre il seminterrato risulta parzialmente incompleto e privo di alcune rifiniture. Sono presenti alcune difformità interne rispetto alla distribuzione originaria e una tettoia priva di titolo edilizio, entrambe sanabili tramite accertamento di conformità. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 18/11/2026 Offerta minima: 105.738 € Procedura: 38/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

La villa, situata nel cuore di Orosei, si presenta come una residenza di grande pregio, recentemente ristrutturata nel rispetto del suo stile classico ed elegante. La posizione è particolarmente favorevole: a breve distanza dal centro storico, ricco di testimonianze medievali, e a pochi minuti dalle splendide spiagge che rendono Orosei una delle mete più apprezzate della costa orientale sarda. Libera su quattro lati e circondata da giardino e corte privata, la villa sorge su un lotto completamente indipendente che ospita anche posti auto interni. Dal piano terra si accede comodamente a una cantina di circa 17 m², utile come ambiente di servizio o area di stoccaggio. L'immobile è articolato in tre unità abitative, offrendo versatilità e numerose possibilità d'uso. L'abitazione principale, posta al piano terra, accoglie in un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da camino, mentre la cucina separata, anch'essa dotata di camino, conserva il carattere caloroso delle case tradizionali. La zona notte comprende tre camere matrimoniali e due bagni. Una veranda coperta, affacciata sul giardino, offre uno spazio esterno riservato e vivibile in ogni stagione. L'intero piano, come l'intera villa, è dotato di condizionatori in tutti i vani. Il piano superiore, raggiungibile sia tramite scala interna sia esterna, ospita due appartamenti indipendenti. Il primo dispone di soggiorno con camino, veranda, cucina separata, due camere e un bagno. Il secondo è composto da soggiorno, veranda, cucina separata, due camere - una delle quali con balcone - e un bagno. Anche qui tutti gli ambienti sono completamente climatizzati. La villa offre una superficie interna complessiva di circa 570 m², caratteristica che la rende adatta come prestigiosa dimora familiare, soluzione plurifamiliare o investimento con potenzialità ricettive. Il lotto gode inoltre di volumetria residua, consentendo futuri ampliamenti o ulteriori personalizzazioni. Un'autentica opportunità nel panorama immobiliare di Orosei, dove storia, tradizione e mare si incontrano in un connubio unico e affascinante.

Nel cuore di Orosei, nella rinomata località turistica di Cala Liberotto, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva di 154 m² con accesso diretto al mare, disposta su tre livelli e libera su tre lati, pensata per offrire comfort, relax e spazi ideali per la famiglia. Il piano terra si apre su un'ampia sala da pranzo con cucina separata, bagno con doccia e due grandi verande vivibili poste sul fronte e sul retro dell'abitazione con esilarante vista mare. Collegata da scala interna troviamo la zona notte posta al primo piano dove sono presenti tre camere da letto doppie, un'ampia veranda vista mare e il secondo bagno. Una comoda cantina posta al piano seminterrato ma interamente fuori terra, dotata di ingresso autonomo è adibita a bilocale indipendente con bagno e camino, camera da letto e si affaccia su un patio esterno con accesso all'ampio giardino fronte mare. Un piccolo cancelletto in legno separa la proprietà dallo spettacolo delle acque cristalline di Cala Liberotto e dai roccioni caratteristici di quelle parti di coste sarde. Possibilità di personalizzazione degli spazi. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per le proprie vacanze o per investimento, per chi cerca una casa accogliente, spaziosa e pronta da vivere a pochi passi da un tuffo in mare e vicina ai principali servizi di Orosei. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Nota informativa: Le fotografie dell'immobile sono state sottoposte a un processo di ottimizzazione digitale (AI Enhancement) esclusivamente per migliorare la resa cromatica e la luminosità, migliorando lo stato dei luoghi e mantenendo originali le dimensioni che corrispondono fedelmente alla realtà.

Si propone in vendita a Dorgali, nella splendida zona di Cala Gonone, una spaziosa e luminosa casa indipendente in ottimo stato. L'immobile, libero al rogito, è stato costruito nel 1985 ed è distribuito su una superficie totale di circa 400 metri quadrati. La casa si sviluppa su tre livelli, con un totale di 15 locali, perfetti per accogliere una grande famiglia o per essere utilizzati come bed and breakfast. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che porta al luminoso e accogliente soggiorno, caratterizzato da grandi finestre che offrono una splendida vista sul Golfo di Orosei. La cucina abitabile è spaziosa e completamente arredata, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Allo stesso livello sono presenti quattro camere da letto e due bagni. Al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trovano altre quattro camere da letto, due bagni e ampia veranda vista mare. Sempre dalla scala interna è possibile raggiungere l'ampia terrazza caratterizzata da una vista a 360 gradi che guarda al Golfo di Orosei e alle montagne del Supramonte, dove è possibile realizzare un solarium con una piccola pergola di 30 mq. Infine, al piano seminterrato, troviamo un grande spazio adibito a taverna, perfetto per organizzare feste e cene con amici e parenti, sempre al livello del seminterrato è presente un comodo garage. La casa è inoltre dotata di un ampio giardino privato, ideale per rilassarsi e godere del clima mediterraneo. Grazie alle sue numerose camere e bagni, la proprietà offre la possibilità di essere suddivisa in unità abitative indipendenti, rendendola un'ottima opportunità di investimento. L'immobile è inoltre pronto per essere abitato fin da subito. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa indipendente in una delle zone più belle e ricercate della Sardegna.

Nel cuore delle campagne di Torpè, a pochi minuti dal mare e dal centro del paese, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, circondata da un ampio giardino privato di 1.600 mq con vista panoramica sulle colline. La proprietà si sviluppa su un unico livello, con ambienti confortevoli e luminosi grazie alle ampie finestre che si affacciano sul verde circostante. Le finiture moderne, il cappotto termico e i pavimenti in parquet garantiscono un'elevata efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l'anno. All'esterno, la casa si distingue per i dettagli in pietra a vista, la grande veranda coperta, perfetta per momenti di relax e convivialità. Torpè è un caratteristico borgo situato alle pendici del Monte Albo, a pochi minuti dalle rinomate località della costa orientale della Sardegna come Posada, La Caletta e Santa Lucia. Riconosciuto per la sua autenticità e quiete, il paese è incorniciato da colline, boschi e dalle acque del Parco Naturale di Tepilora, area protetta UNESCO che offre percorsi naturalistici, fiumi e panorami mozzafiato. La sua posizione strategica permette di vivere in un contesto di pura tranquillità, restando a soli 5 km dalle spiagge di Orvile e Posada, e a 35 minuti dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda. È una destinazione ideale per chi cerca una vita immersa nella natura, senza rinunciare ai comfort e alla vicinanza con le mete più belle della Sardegna. In breve: - Ampia veranda coperta - Zona living luminosa con cucina a vista - Camera padronale con bagno en suite - Camera matrimoniale - Bagno principale - Cabina armadio - Ripostiglio/lavanderia Dotazioni: - Impianto di condizionamento caldo/freddo Daikin - Giardino privato di 1.600 mq - Doppio posto auto coperto - Videosorveglianza - Cancello elettrico - Porta blindata - Pozzo privato - Casetta in legno - Impianto di irrigazione domotico - Parzialmente arredata Perché acquistarla? #1Soluzione completamente indipendente #2 Ampio giardino privato curato #3 Finiture recenti e di qualità #4 Immersa nella natura, ma vicina ai servizi #5 Ottima opportunità di investimento #6 A soli 35 minuti da Olbia Costa Smeralda #7 Ideale per viverci tutto l'anno o per rendita estiva, grazie alla posizione strategica tra mare e campagna Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Alle porte dell'affascinante borgo medievale di Posada, a soli 900 metri dal centro e circa 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, proponiamo in vendita una splendida casa colonica immersa in un ettaro di terreno ricco di alberi da frutto e ulivi, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli (piano terra e seminterrato) con spazi ampi e ben distribuiti. Grazie alla sua flessibilità strutturale e alla posizione strategica, questa proprietà si presta a essere utilizzata sia come residenza principale, sia come casa vacanze, sia per la creazione di un'attività turistica, come un agriturismo o un B&B. Fiore all'occhiello della casa è la grande terrazza panoramica di circa 60 mq, dotata di ampie vetrate, che offre una vista mozzafiato sul verde circostante. Questo spazio è perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per ammirare i colori della natura durante le stagioni più miti. Posizione e dintorni: · A soli 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, rinomate per la sabbia bianca, il mare cristallino e l'atmosfera autentica. · A meno di 10 minuti di auto dalla Caletta, una località turistica nota per il porto turistico, le spiagge attrezzate e le vivaci attività estive. · Nelle vicinanze della frazione di San Giovanni e dello stagno popolato dai fenicotteri rosa, un autentico spettacolo naturalistico. · A pochi minuti dall'imbocco della Strada Statale 131, che consente di raggiungere facilmente altre località della Sardegna, rendendo questa proprietà ideale anche come base per escursioni. · Facilmente esplorabile grazie a una rete di percorsi ciclabili, perfetta per gli amanti delle attività all'aria aperta o per chi desidera spostarsi senza auto. Così strutturata: Piano Terra · Ampia terrazza di 60 mq con vista sul verde · Luminoso living con angolo cottura · Camera padronale con bagno en suite · Seconda camera matrimoniale · Camera doppia · Bagno Piano Seminterrato · Ingresso con angolo cottura · Salone · Due camere da letto · Bagno Dotazioni: · Stufa a pellet su ogni piano della casa · Impianto solare termico · Impianto fotovoltaico nuovo, recentemente installato · Riserva idrica 3000 lt · Terreno di 1 ettaro con frutteto e uliveti · Posto auto · Garage Perché sceglierla? #1 Posizione strategica e ben collegata #2 Terreno di un ettaro compreso nella vendita #3 Ampie metrature #4 Perfetta per chi cerca una vita in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi #5 Ideale per famiglie o per chi desidera avviare un'attività turistica #6 Investimento immobiliare sicuro Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nel centro di Torpè, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito a soli 10 minuti d'auto dalle spiagge della costa, proponiamo in vendita una villetta singola circondata da giardino privato, ideale sia come prima casa sia come residenza estiva. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso principale e porta a vetri che affaccia su una veranda coperta, ideale per realizzare uno spazio lavanderia esterno, coltivare fiori, far giocare i bambini in sicurezza, ospitare un animale domestico o creare un piccolo spazio fitness all'aperto. La cucina a vista con penisola offre funzionalità e spazi ben organizzati. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e una stanza attualmente adibita a studio, facilmente trasformabile in terza camera da letto. Completano il piano un bagno con doccia e una lavanderia. Al livello inferiore si trova un ampio seminterrato, attualmente allo stato rustico, collegato internamente tramite una scala, e personalizzabile secondo le proprie esigenze, ideale per realizzare una taverna o zona hobby. Torpè è un tranquillo borgo a pochi minuti da Posada e dalle splendide località costiere di La Caletta, Santa Lucia e Capo Comino, rinomate per le loro spiagge. Il paese offre tutti i principali servizi ed è ottimamente collegato alle località turistiche della costa e a soli 30 minuti dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda. Così composta: Piano terra · Veranda coperta · Grande soggiorno · Cucina a vista open space · Camera da letto matrimoniale · Camera singola · Studio · Lavanderia · Bagno Piano seminterrato venduto allo stato rustico con possibilità di personalizzazione Dotazioni: · Impianto di riscaldamento a pannelli fotovoltaici · Riserva idrica · Lavanderia · Predisposizione per stufa · Posto auto scoperto · Box auto Perché acquistarla? #1 Posizione strategica a breve distanza dai principali servizi #2 Spiagge a meno di 10 minuti di distanza #3 Senza spese condominiali #4 Indipendenza e privacy #5 Spazi ampi, luminosi e personalizzabili #6 A soli 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

POSADA: CENTRO STORICO, A pochi passi dal Castello della Fava casa indipendente disposta su tre livelli racconta il fascino antico delle prime case costruite nel Borgo premiato come il migliore d' Italia. L' immobile costruito su diversi livelli si presta a qualunque soluzione sia abitativa che commerciale. I soffitti in legno di ginepro e i pavimenti originali rendono un atmosfera unica. la sua posizione strategica regala una vista mozzafiato sulla piana e sul mare.

Proprietà su due livelli ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura bagno al piano terra al seminterrato due camere da letto e ripostiglio giardino.

Immagina di vivere in una casa dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, privacy e libertà. Una soluzione indipendente che unisce la comodità di grandi spazi interni al piacere di vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su due livelli, ideale per famiglie numerose, per chi desidera una soluzione bifamiliare o per chi cerca una proprietà versatile e ricca di potenzialità. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo cortile privato, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto, giochi per bambini o semplicemente per godersi la tranquillità della propria casa. Al piano terra troviamo una luminosa e accogliente zona living open space composta da cucina, soggiorno e caratteristico angolo bar. A rendere l'ambiente ancora più caldo e suggestivo è la presenza di un elegante camino, elemento di grande fascino che crea un'atmosfera unica durante le stagioni più fredde e diventa il cuore della casa per piacevoli momenti in famiglia. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, un bagno e una comoda area studio, ideale per il lavoro da casa o per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Il primo piano offre un secondo appartamento o una seconda zona abitativa completa, composta da un ampio soggiorno con cucina open space, due camere da letto, una cameretta, un bagno, un balcone e una splendida terrazza, vero valore aggiunto della proprietà, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia. A completare l'immobile troviamo una pratica cantina al piano seminterrato, ideale come deposito, locale hobby, dispensa o spazio multifunzionale. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato a gas e di una riserva idrica. La distribuzione degli ambienti rende questa proprietà particolarmente interessante per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza oppure per chi è alla ricerca di una soluzione dalle grandi dimensioni e dalle molteplici possibilità di utilizzo. Una casa che offre spazio, indipendenza e qualità della vita, caratteristiche sempre più richieste e difficili da trovare sul mercato. � Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Opportunità come questa sono sempre più rare.

In località La Caletta, a Lolotta una delle zone più prestigiose della costa siniscolese, proponiamo in vendita splendida villa vista mare e giardino privato di 5400mq. L'elegante proprietà, realizzata con pietre a vista, si sviluppa su due piani, è libera su quattro lati ed è circondata da un ampio giardino verde e curato. Scendendo verso la valle è presente un frutteto d'arance e un uliveto con circa 30 piante. La terrazza coperta posta al piano terra regala a chi la vive una splendida vista mare dai colori cristallini, tipici della Sardegna. L'ampio living con cucina dallo stile classico e senza tempo è arricchito da un imponente scala a chiocciola che ci conduce al primo piano dove troviamo la zona notte. La villa è cosi composta: Piano Terra -Loggia coperta -soggiorno -Cucina -Bagno -Ripostiglio -cantina Primo piano -Camera da letto padronale con bagno en suite -camera da letto doppia -Seconda camera da letto doppi -Camera da letto -Ufficio -Bagno Dotazioni: -Riserva idrica da 5.000 Lt -Riserva idrica per irrigazione -Pozzo -Camino -Termosifoni -Clima caldo/freddo -Pannelli fotovoltaici -Garage -Predisposizione colonnina Enel -Impianto d'irrigazione Perchè acquistarla? #1 Location tranquilla e riservata #2 A pochi minuti d'auto dalla spiaggia #3 Ampi e curati spazi interni ed esterni #4 Ottimo investimento #5 A soli 25 minuti di auto da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Situata in una posizione incantevole a Siniscola - Iscra e Voe, immersa nel paesaggio incontaminato della costa orientale della Sardegna, questa straordinaria proprietà indipendente offre una vista mare mozzafiato che si estende dal porto turistico di La Caletta fino alla suggestiva località costiera di Santa Lucia. La proprietà è composta da tre unità abitative completamente indipendenti, ciascuna dotata di due camere da letto e un bagno moderno. Questa configurazione la rende ideale per famiglie numerose, per la locazione turistica o per una combinazione tra uso privato e investimento immobiliare. Un elemento distintivo dell'immobile è rappresentato da una delle unità, che include una dependance autonoma adiacente alla zona notte, completa di cucina e camino. La spaziosa terrazza con vista mare garantisce momenti di assoluto relax in un contesto esclusivo. Il giardino di circa 1.500 m², curato e ricco di alberi da frutto, rappresenta un'oasi verde di tranquillità e privacy. Il terreno dispone di due ingressi separati, ulteriori posti auto nella parte superiore e una grande cisterna d'acqua che serve le abitazioni. Un piccolo impianto solare fornisce l'acqua calda nei mesi estivi, contribuendo a un utilizzo efficiente e sostenibile della casa. Dotazioni principali: Tre unità abitative indipendenti Sei camere da letto, tre bagni Dependance con cucina, camino e terrazza panoramica Terreno di circa 1.500 m² con alberi da frutto Due ingressi indipendenti e vari posti auto Ampia cisterna per l'acqua Pannello solare per l'acqua calda estiva Vista impareggiabile sul mare e sulla costa sarda Descrizione della posizione: Iscra e Voe è una tranquilla frazione di Siniscola, apprezzata per la bellezza del suo paesaggio naturale e per la vicinanza a rinomate località balneari come La Caletta e Santa Lucia. Le spiagge si raggiungono in pochi minuti, così come i servizi essenziali, i negozi, i ristoranti e il piccolo porto turistico. L'area è ideale per chi ama le attività all'aria aperta: escursionismo, ciclismo, immersioni, vela e molto altro. L'aeroporto di Olbia si trova a circa 40-50 minuti di auto. Altre informazioni: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia per l'uso residenziale sia come investimento ad alto rendimento nel settore delle locazioni turistiche. La suddivisione delle unità consente massima flessibilità, ideale per più famiglie o per un uso combinato residenziale e turistico.

Santa Lucia, Siniscola. In una tranquilla area residenziale a meno di due chilometri dal mare, propongo un interessante proprietà costituita da una villa suddivisa in due appartamenti disposti su due livelli, piano terra e primo piano, una cantina/dependance, un garage e un terreno di pertinenza di circa 3500 metri quadri. La proprietà comprende complessivamente 5 camere da letto, 5 bagni, tre zone giorno, tre cucine, 4 verande panoramiche, due garage di cui 1 adibito a locale attrezzi, 1 sottoscala adibito a bagno, una comoda area parcheggio esterna, 1 barbecue in muratura e 1 pozzo che garantisce produzione di acqua illimitata anche durante il periodo estivo. Sono inoltre presenti in tutte e tre le abitazioni dei graziosi caminetti alimentati a legna. La proprietà è circondata da un ampio giardino e da un terreno di 3500 metri con diverse piante da frutto e 120 piante di olivo che garantiscono ogni anno una generosa produzione di olio extravergine d'oliva. Può essere sin da subito utilizzata come casa vacanza, trasformata in una meravigliosa dimora privata unifamiliare immersa nella natura oppure essere adibita a struttura ricettiva in quanto dispone di ampi spazi necessari per l'accoglienza ed il servizio degli ospiti. Distanza dalle principali località/attrazioni: Spiagge 2 km - due minuti Olbia Porto/Aeroporto 60 km - 50 minuti San Teodoro - 40 km - 35 minuti Posada - 8 km - 12 minuti Siniscola 9 km - 12 minuti