Продаж будинків - Nuoro

Tra La Caletta e Siniscola proponiamo in vendita una casa singola immersa nel verde e circondata da un intero ettaro di terreno privato, una caratteristica che garantisce totale indipendenza e ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra ed è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno-pranzo, una pratica cucina separata, bagno, disimpegno tre ampie camere da letto di cui due con verande ed altro bagno. Al piano seminterrato si trova una grande cantina adibita a deposito e dotata di una comoda zona lavanderia. A completare la proprietà, annesso all'abitazione principale, è presente un ampio deposito attrezzi perfetto come ulteriore spazio organizzativo o per coltivare i propri hobby. A fare da cornice agli ambienti interni sono presenti delle spaziose verande, ideali per vivere gli spazi all'aperto e mangiare fuori durante la bella stagione. La posizione rappresenta un importante punto di forza: situata in un'area strategica e tranquilla, la casa gode di assoluta privacy pur rimanendo a pochi minuti di distanza dalle spiagge della costa e da tutti i principali servizi cittadini. Una soluzione completa e dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca metrature generose, totale indipendenza e la libertà di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

In posizione aperta e piacevolmente tranquilla, lungo Via Silvio Pellico in direzione La Caletta, proponiamo una casa bifamiliare costruita nel 2020, con una superficie commerciale di 110 m² e inserita in un terreno di circa 2.000 m². La proprietà coniuga comfort contemporaneo, generosi spazi esterni e una gradevole sensazione di privacy. L'abitazione dispone di tre camere da letto e due bagni ed è venduta arredata. Gli ambienti, curati e funzionali, sono dotati di aria condizionata. La terrazza coperta amplia la casa verso l'esterno e crea uno spazio ideale per pranzi e momenti di relax, valorizzato dalla vista aperta sul paesaggio circostante. Completano la proprietà una doccia esterna e una cantina allo stato grezzo, utile come deposito o da sviluppare secondo le proprie esigenze, nel rispetto delle autorizzazioni necessarie. LA CALETTA La Caletta è una vivace località costiera di Siniscola, affacciata sul Golfo di Orosei. È apprezzata per la lunga spiaggia di sabbia chiara, i fondali bassi e il porto turistico, punto di partenza per escursioni in mare. Ristoranti, negozi e servizi rendono la zona interessante sia come residenza sia come casa per le vacanze. Nei dintorni si trovano anche Santa Lucia, Capo Comino, Berchida e l'Oasi di Biderosa. Le informazioni qui riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Non perdete l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso! Contattate subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

POSADA - VILLINO a meno di 3 km dal Mare, in via Circonvallazione Sud, proponiamo un delizioso villino al piano terra di 71 mq, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. L'immobile, situato in una zona tranquilla e ben servita, è composto da tre vani, tra cui due camere da letto spaziose, un bagno e una cucina con angolo cottura. La classe energetica C garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia, rendendo questo villino perfetto anche come seconda casa o investimento. Le condizioni interne sono buone e l'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in una delle località più belle della Sardegna, a pochi passi dalle splendide spiagge di Posada. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! - Classe Energetica: B

Siniscola | Capo Comino | Due ville di campagna in posizione panoramica vista mare Immersa nelle campagne di Siniscola, a pochi minuti in auto dalla celebre spiaggia di Capo Comino, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare caratterizzata da due ville singole speculari, con un terreno di proprietà di 1,5 ettari e fabbricato allo stato rustico. Ogni villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da una veranda coperta d'ingresso con colonnato, soggiorno con vista mare, cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Le due unità sono completamente indipendenti e godono di ottima privacy. A completare le proprietà, un ampio terreno privato di circa 1,5 ettari, impreziosito da circa 90 piante di ulivo ancora in produzione. L'estensione del lotto consente la realizzazione di una piscina o la creazione di ulteriori spazi verdi attrezzati. Di particolare interesse è anche la presenza di un fabbricato aggiuntivo di circa 100 mq, attualmente adibito a magazzino, che rappresenta un significativo valore aggiunto in termini di potenziale trasformazione e utilizzo futuro. Grazie alla presenza di tre unità immobiliari indipendenti e all'ampio terreno di proprietà, questo complesso rappresenta una soluzione estremamente versatile. È possibile, ad esempio, destinare una delle abitazioni a residenza privata e utilizzare le altre per attività di locazione turistica, coniugando qualità della vita e redditività. La proprietà si presta inoltre alla realizzazione di una piccola azienda agricola, di un'attività ricettiva o di esperienze legate all'ospitalità e alla valorizzazione del territorio, come un home restaurant, in un contesto naturale di grande fascino. Capo Comino è famosa per le sue dune di sabbia bianca, tra le più estese dell'isola. A breve distanza si trovano le spiagge incontaminate di Berchida, l'area protetta dell'Oasi di Biderosa, e le rinomate Cala Ginepro e Cala Liberotto, mete ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e con uno dei mari più belli del Mediterraneo. Il centro di Siniscola, con tutti i suoi servizi attivi durante tutto l'anno, dista soli 25 minuti in auto. Le due ville sono così composte: • Veranda coperta • Soggiorno vista mare • Cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Camera da letto doppia • Bagno La vendita comprende anche un fabbricato di circa 100mq Dotazioni: • Arredo completo • Stufa a legna • Terreno di 1,5 ettari • Uliveto di 90 piante produttive • Riserva idrica da 3000 litri • Boiler elettrico • BBQ • Doccia esterna • Predisposizione impianto solare termico • Predisposizione impianto di climatizzazione Perché acquistarle? #1 Vista mare #2 Immersa nella campagna #3 Un'opportunità unica che racchiude più unità distinte #4 Possibilità di realizzare un'attività turistica #5 Facile accesso a porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In Posizione Dominante e Superpanoramica, Splendida Villa di Campagna indipendente di 150 mq circa con Giardino Privato di 1000 mq circa con Agrumeto di Aranci e Limoni e Tutta la proprietà è cintata da muro in pietra. Più recinto. Ci Troviamo in località Cuzzu Ezzu, A soli 5 minuti dal mare e dal centro, e 8 km dal porticciolo della La Caletta. La Villa che ha Due ingressi auto con due cancelli elettrici che accedono direttamente al garage coperto, e' disposta su un Unico e Comodo Livello di 110 mq circa oltre a 80 mq di Veranda Coperta Panoramica, ed e' composta da un grande e luminoso Soggiorno, Una grandissima cucina fatta a mano TUTTA di legno massello, con marmo "nero assoluto" marmo di prestigio. due Camere da letto matrimoniali, una stanza armadi, due Bagni e la Super Veranda di 80 mq circa. Tutta rifinita con materiali di ALTISSIMA qualità Garage con due posti auto al coperto Illuminazione esterna con luci solari Impianto di irrigazione con centraline elettroniche. Muri esterni con cappotto da 10 cm x isolamento termico, come tutte le finestre e porte. Aria condizionata invert Dajkin Pavimenti in legno palquet in rovere massello. Nel 2024 effettuato il pozzo a 120 metri che fornisce un'acqua potabile. Fornisce Circa 50 litri al minuto. Vasca di riserva acqua da 5 mila litri. Possibilita' di Costruire una Piscina Porte interne tutte in legno massiccio in frassino. Tutto molto soleggiato. Casetta di legno esterna per ricovero attrezzi da 12 mq. La Bellissima Villa e' stata costruita nel 2021 con materiali di pregio. Muri esterni con cappotto termico da 10 cm. Super isolamento termico. immersa nel verde Tutta la proprietà è cintata da muro in pietra. Più recinto. Serbatoio mille litri gas gpl interrato Nella piu assoluta tranquillità della campagna, circondata da un bellissimo giardino di oleandri e rose. Ottimo Investimento Immobiliare idale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari.

Proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente disposta su due livelli, composta da piano terra e primo piano, con annesso garage al piano seminterrato. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. La casa offre una suggestiva vista panoramica ed è dotata di infissi in legno, porte interne in legno, pavimenti in gres porcellanato e riscaldamento autonomo con termosifoni. Completa la proprietà uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax o per essere personalizzato come area verde o zona pranzo all'aperto. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa pronta da abitare, indipendente e panoramica. Prezzo su richiesta. Classe energetica in corso di definizione.

Benvenuto in questa villa, dove la ricchezza della natura e il comfort dell'abitare si incontrano in un'unica dimora. La proprieta e dotata di due appartamenti ed e ideale per una grande famiglia o per coloro che cercano di condividere uno spazio con amici e parenti.Il primo appartamento e un invito alla compagnia e al riposo con 5 stanze da letto, di cui 2 matrimoniali, 2 ampi soggiorni con camino, una grande cucina, 2 bagni, lavanderia e due terrazze che si affacciano, con una vista mozzafiato, su Texile e la sua valle.Ma non finisce qui. L'altro appartamento e costituito da un luminoso soggiorno con camino, 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Questa parte della villa e perfetta per ospiti o per creare uno spazio separato per la famiglia.Oltre agli spazi interni e a una piccola mansarda, la casa e dotata di grandi spazi all'aperto per godersi il clima e i profumi della Barbagia. Gli spazi esterni includono un giardino terrazzato ben curato, perfetto per feste e attivita all'aperto e un grande patio coperto che offre un'ombra fresca nelle giornate calde.Completa la proprieta un ampio garage.Questa bella residenza e situata tra le mura del Castello Arangino, nel comune di Aritzo, nel cuore del Gennargentu, noto per la sua bellezza naturale, la cultura, l'ospitalita e la tradizione.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e iniziare il tuo viaggio verso la casa dei tuoi sogni.Maggiori informazioni in agenzia.

Piena proprietà villino sito nel Comune di Orosei (NU), Via Leonardo da Vinci n. 5, con annesso giardino. Il piano terra, adibito a residenza, si compone di ampio vano di ingresso, sala pranzo/soggiorno, cucina, due servizi igienici, quattro camere da letto, oltre a un andito ed un'ampia terrazza, mentre il piano seminterrato presenta un vano adibito a magazzino, un locale di sgombero, un ripostiglio, un locale di deposito, una cantina, una cucina rustica, un servizio igienico, oltre a un andito e centrale termica. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

In a commanding and secluded position in the upper part of Torpè, we are proud to present for sale an exceptional luxury estate composed of multiple residential units, set within a private landholding of approximately 23,000 sqm. This is a truly unique setting where privacy, space, and nature blend in perfect harmony. The estate is enhanced by extensive olive groves and a thoughtful layout of buildings designed to ensure independence, functionality, and maximum comfort. A rare opportunity, ideal for those seeking a prestigious residence featuring a main villa, a caretaker's house, and additional ancillary structures, all within a single exclusive compound. Access to the property is granted through an impressive private gate, leading to a երկար, scenic internal driveway that crosses the estate for hundreds of meters, offering a striking and elegant approach to the main residence. Main Villa The main villa stands out for its generous volumes, refined finishes, and architecture designed to enhance natural light, panoramic views, and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. Upper Floor The heart of the home is a majestic reception lounge, elegant and filled with natural light, complemented by a separate dining area-perfect for hosting and entertaining in style. The entire living area opens onto a spectacular panoramic veranda, offering stunning sea views and wide-open vistas of the surrounding landscape-an exceptional outdoor living space. On the same level: •Three spacious and bright bedrooms •Two bathrooms, including a refined en-suite serving the master bedroom, conceived as a private suite Lower Floor The lower level opens onto a large covered veranda, ideal for year-round outdoor living. From here, you access: •An additional living area •Three generously sized bedrooms •Two bathrooms •A large internal garage, conveniently connected to the living quarters Every space has been carefully designed to ensure comfort, privacy, and functionality, making the villa perfect both as a primary residence and as a prestigious retreat. Caretaker's House & Additional Structures At the entrance of the estate, in a strategic yet private position, there is a second independent house, ideal for a caretaker or guests, arranged over two levels: •Ground floor: living room with kitchen and bathroom •First floor: two bedrooms and a second bathroom Midway between the caretaker's house and the main villa, there is a further independent building, historically used for traditional domestic activities such as pastry preparation. Today, it lends itself perfectly as: •A guest annex •A studio or workshop •A hobby or creative space The Estate The entire property is surrounded by an extensive and meticulously maintained land, featuring: •Elegant, well-defined hedges •Harmoniously landscaped green areas •Productive olive groves that add both agricultural value and authentic Mediterranean charm Every detail is curated with the utmost care, creating an atmosphere of absolute exclusivity. A Rare Opportunity This estate represents a truly prestigious and seldom-available offering on the market, ideal for those seeking: •Complete privacy •Expansive living spaces •Sea views •Valuable agricultural land •Multiple residential units •An exclusive and secluded setting A residence that perfectly combines luxury, nature, and authenticity, just minutes away from local amenities and some of the most beautiful beaches along Sardinia's eastern coast.

Immersa nella quiete di Sos Appentos, questa villa indipendente in pietra rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare, la natura e la privacy in un contesto riservato della costa orientale della Sardegna. La proprietà gode di un'ampia vista sul mare ed è caratterizzata da ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti. Le grandi superfici vetrate valorizzano il panorama, favoriscono l'ingresso della luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. La villa si sviluppa su due livelli. Il primo piano ospita la parte principale dell'abitazione, composta da un ampio soggiorno con veranda vista mare, una cucina separata e abitabile, due camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite. La zona giorno si apre sulla terrazza panoramica e sulla veranda, ambienti ideali per pranzare all'aperto, rilassarsi e godere della vista durante tutto l'arco della giornata. Il piano terra ospita una spaziosa taverna utilizzata come zona living, completata da un bagno. Grazie alle ampie aperture verso l'esterno, questo ambiente si integra armoniosamente con il giardino, offrendo uno spazio versatile e accogliente. Il giardino, curato e riservato, avvolge la villa e offre un ambiente tranquillo da vivere durante tutta la giornata. Alle spalle della terrazza si inserisce una zona barbecue, pensata per ospitare pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. La villa sorge a Sos Appentos, in un contesto residenziale appartato e immerso nella macchia mediterranea, a breve distanza dalle spiagge di Capo Comino, S'Ena e Sa Chitta e La Caletta, apprezzate per il mare cristallino e i paesaggi naturali che contraddistinguono questo tratto di costa. I principali servizi sono facilmente raggiungibili nei vicini centri di Siniscola e La Caletta. Una soluzione adatta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, ideale per chi ricerca indipendenza, vista mare e un rapporto autentico con il paesaggio sardo. Così composta: Piano Terra • Ambiente adibito a soggiorno • Bagno Primo Piano • Soggiorno panoramico • Cucina abitabile separata • Due camere da letto • Due bagni • Veranda • Terrazza vista mare Dotazioni: • Aria condizionata • Impianto di riscaldamento a gas • Riserva idrica • Posto auto scoperto Perché Maior Capital la consiglia: #1 Vista mare panoramica #2 Villa indipendente #3 Ampi spazi interni ed esterni #4 Giardino curato con area barbecue #5 Contesto riservato e tranquillo #6 Ideale come residenza o casa vacanze Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Villa indipendente su due livelli con seminterrato, piano terra e sottotetto. Composta da doppio soggiorno, quattro camere e due bagni. Cantina, garage, balcone e cortile con giardino. La villa è disposta su due livelli, con un piano seminterrato e un piano terra, oltre a un sottotetto non abitabile. Al piano seminterrato si trovano tre locali usati come cantina, di cui uno adibito a garage con un piccolo bagno, un ripostiglio e il locale della caldaia; uno dei vani cantina è inoltre utilizzato come cucina con caminetto. Al piano terra si sviluppano un ampio soggiorno doppio, quattro camere da letto, due bagni e un piccolo balcone verso il cortile. La casa è circondata da un cortile con giardino e area parcheggio. Il sottotetto, raggiungibile da scala esterna, è allo stato grezzo e non praticabile per le altezze ridotte. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 12/11/2026 Offerta minima: 93.600 € Procedura: 11/2019 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Pavia, Cremona, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Nel suggestivo borgo marinaro di La Caletta, frazione di Siniscola, a circa 700 metri dal porticciolo turistico e a soli 1 km dalla spiaggia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare al piano terra di nuova costruzione, già ultimata e disponibile in pronta consegna. La proprietà si svilupperà su un unico livello, con ingresso indipendente e un ampio giardino privato di circa 150 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in piena libertà. Gli ambienti interni comprenderanno una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto - di cui una matrimoniale con balcone - e un bagno finestrato con box doccia. All'esterno verrà realizzata una comoda doccia, mentre una scala indipendente condurrà alla terrazza solarium, predisposta per gli allacci di gas, TV e acqua. L'immobile sarà dotato di riserva idrica da 2.000 litri e avrà la predisposizione per caldaia, scaldabagno e climatizzazione in ogni ambiente. Sarà inoltre possibile realizzare una piscina, ideale per godere delle giornate estive in un'atmosfera riservata e accogliente. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta sia come casa vacanza sia come investimento in una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni I nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00 Contatto ai numeri: Fisso e Whatsapp 0789.1840281 Serve aiuto per il mutuo? Il nostro staff di Consulenza Creditizia è a Vostra disposizione per verificare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

In un'ottima Location, in uno dei tratti costieri più belli dell'Isola, La spiaggia di Capo Comino a Siniscola, comoda al mare Paradisiaco da cui dista meno di 350 metri splendida Villa indipendente di 250 mq circa con Giardino privato e vista mare. La Villa in posizione dominante e panoramica sulla marina di Siniscola e in diretto contatto visivo con il golfo tra La Caletta e Santa Lucia, e' Inserita in un ampio e curato giardino è disposta in due piani, su un livello seminterrato. Il cuore della casa, nel periodo estivo, è l'ampia veranda, con vista sul golfo, che circonda la sala. Allo stesso livello si trovano il soggiorno, la cucina e due camere da letto, entrambe con relativo bagno, e la dispensa. Nel secondo livello si trovano altre due stanze da letto, entrambe sempre con bagno, la terrazza-solarium e un balcone. La casa è perfettamente funzionante, servita da impianto di riscaldamento, ed è attualmente destinata ad attività di accoglienza turistica. Finiture ed arredi evidenziano qualità e funzionalità.

villetta composta al piano terra da Living con cucina, dispensa, studio due camere, disimpegno, bagno, balcone. Al piano seminterrato da Cucina rustica, locale sgombero ripostiglio e bagno AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 292024300926 NUORO SARDEGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Questa fantastica proprietà con casa è situata su un leggero pendio con vista sulla valle con il corso del fiume dal Lago di Torpè fino al paesaggio montano del Montalbo, Posada e il mare. La casa offre due camere da letto al piano terra, una cabina armadio, un ampio bagno, un interessante soggiorno con cucina a vista e due verande coperte. La veranda esposta a nord si apre sul giardino a livello del terreno. Nel seminterrato si trovano un garage di circa 35 m², locali tecnici e di deposito, una cantina per la produzione e la conservazione del vino e una camera per gli ospiti. Attrezzature: La casa è stata abitata tutto l'anno. Riscaldamento, aria condizionata, pannelli solari, fotovoltaico, pozzo proprio - tutto è disponibile per una vita confortevole. La maggior parte dell'inventario può essere mantenuto. C'è anche un terreno aggiuntivo di circa 2.200 m², piantato con 6 ulivi e 600 viti, dotato di un sistema di irrigazione - ideale per produrre il proprio vino) Le informazioni si basano sulle dichiarazioni dei proprietari.

Immobiliare Nuorese propone in vendita, nella splendida cornice di Capo Comino, in località Sa Funtaneddas, una proprietà immersa nel verde e situata a circa 3 km dal mare e dalle rinomate dune di Capo Comino. La villa indipendente, costruita nel 2005, si sviluppata su un unico livello, inserita all'interno di un terreno agricolo di circa 3.000 mq. con diverse piante di ulivo. L'abitazione, di circa 130 mq lordi è composta al suo interno da ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e una veranda coperta di 40 mq. ideale per pranzare o come zona relax. La proprietà è dotata di pozzo d'acqua e fossa settica in comunione con altra proprietà vicina e viene venduta comprensiva di arredi.

Casa indipendente nel cuore del centro storico di Siniscola (8Km dal mare) Nel suggestivo centro storico di Siniscola, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e autenticità. Al piano terra si trova un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, un bagno e un delizioso cortiletto esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il primo piano ospita due ampie camere da letto, un secondo bagno e un ripostiglio, offrendo tutto lo spazio necessario per la vita familiare. All'ultimo piano, troviamo un'ulteriore camera da letto, un ripostiglio, una seconda cucina e un ampio terrazzo con vista sui tetti del borgo, ideale per cene estive e momenti di tranquillità. La casa si distingue per la sua posizione centrale, che consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, scuole e tutti i punti di interesse del paese. Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, questa soluzione unisce il fascino delle case del centro storico al comfort degli spazi moderni. Posizione: Siniscola - Centro Storico Camere: 4 Bagni: 2 Cucine: 2 Spazi esterni: Cortile + Terrazzo

Sindia, antico e caratteristico borgo a meno di 20 minuti dal mare e da Bosa e appena 10 minuti dalla SS 131 la principale arteria stradale della Sardegna; il borgo è rinomato per l'ospitalità dei suoi abitanti, per le numerose iniziative tipicamente tradizionali quali sagre, feste paesane e la cavalcata lungo il corso principale del paese, per i suoi numerosi siti archeologici di interesse nazionale e la straordinaria bellezza della sua natura incontaminata con i suoi verdeggianti lecci, agrifogli e sugheri in un luogo di silenziosa perfezione. In questo contesto di vita semplice ma piacevolmente stimolante, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, con giardino di ampia metratura, circa 1.500 mq, disposta su tre livelli, seminterrato, terra e primo piano; Piano seminterrato: autorimessa, cantina, bagno cucina rustica con accesso interno ed esterno; piano terra: portico antistante l'ingresso, ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, tinello, balcone, disimpegno e bagno; piano primo: tre camere da letto, ripostiglio, disimpegno, bagno due balconi e una grande veranda coperta. Riscaldamento a gasolio. Ingresso pedonale e carrabile. La casa si presta con le dovute modifiche, ad essere utilizzata anche come piccola struttura ricettiva.

Nel cuore autentico di Dorgali, a pochi minuti dalle acque cristalline del Golfo di Orosei, questa residenza indipendente di 251 mq commerciali rappresenta un equilibrio raro tra estetica contemporanea, efficienza energetica e qualità dell'abitare. L'immobile, curato in ogni dettaglio, offre ambienti luminosi e funzionali, rifiniti con materiali moderni e di qualità. Una ristrutturazione integrale ha trasformato l'immobile in una casa ad alte prestazioni, portandolo in Classe Energetica A4, con un progetto che ha coinvolto involucro edilizio e impiantistica, orientato a comfort termoigrometrico e gestione evoluta dei consumi. La proprietà si sviluppa su tre piani Il piano terra si apre su un soggiorno luminoso, impreziosito da parquet in rovere a spina italiana, illuminazione LED integrata e ampie porte-finestre in legno che conducono alla veranda e al giardino. Adiacente al soggiorno la cucina su misura studiata in modo funzionale caratterizzata da arredi full-height in finitura opaca, elettrodomestici da incasso. Completano il livello due camere da letto, uno spazio dedicato alla lavanderia e un bagno completo e rifinito. L'intero piano è riscaldato da un impianto radiante a pavimento con deumidificazione integrata e raffreddamento. Al primo piano troviamo un grande living, ad oggi utilizzato come studio, una cucina, una camera da letto, un bagno completo e un grande soppalco con due ambienti separati. Gli ambienti sono riscaldati e raffreddati tramite ventilconvettori incassati Gli impianti sono completamente rinnovati e strutturati su due quadri indipendenti (uno per livello), rete LAN cablata con rack dedicato e sistema di videosorveglianza. Al piano seminterrato, la zona tecnica La proprietà dispone di due giardini di recente realizzazione, progettati come giardino mediterraneo a bassa manutenzione. Nel giardino frontale troviamo Gelso bianco di circa 4,5 metri Lavanda, stipa, gaura, verbena, mirto, rose rampicanti su arco, uva da tavola, vite americana, bignonia. Nel giardino retrostante studiato come un piccolo frutteto domestico con limone, arancio, nespolo e mandorli. Le bordure in gelsomino svolgono funzione schermante e ornamentale, creando privacy e continuità verde Un equilibrio tra componente ornamentale e produttiva, ombreggiamento naturale e qualità paesaggistica coerente con il contesto sardo. Un immobile progettato per massimizzare comfort e ridurre drasticamente i costi di gestione, studiato per garantire efficienza e tecnologia tramite le seguenti dotazioni • Fotovoltaico 6 kW + batteria 10 kWh • Colonnina ricarica auto elettrica • Sistema di climatizzazione invernale ed estiva gestito da Pompa di calore idronica Viessmann con produzione integrata di acqua calda sanitaria e gestione indipendente dei due piani • Controllo remoto • Riscaldamento a pavimento al PT • Fan coil al P1 • Sistema evoluto di regolazione equiparabile a BACS classe B • Impianto elettrico suddiviso per livelli • LAN cablata e videosorveglianza • Riserva idrica 2.000 litri Questa proprietà di presenta una soluzione ideale per abitazione principale, studio professionale con residenza annessa o casa vacanze ad alta efficienza.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 3824OR.281026 INDIRIZZO Via Umberto I, 08030 Atzara NU, Italia, 08030 Atzara Nuoro DESCRIZIONE Abitazione in villini elevata su tre piani - piano seminterrato, terra e primo, consistenza 8 vani, con annessa autorimessa e corte di pertinenza. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM