Venda de imóveis comerciais - Lecce

Cerchi un modo sicuro per far fruttare i tuoi risparmi con un investimento contenuto e una rendita mensile garantita? Questa è l'occasione che stavi aspettando. A Racale, in una posizione strategica e di fortissimo passaggio veicolare e pedonale (Via Gallipoli), proponiamo in vendita un locale commerciale che rappresenta un vero e proprio AFFARE per piccoli e medi investitori. I PUNTI DI FORZA DI QUESTO INVESTIMENTO: Rendita Immediata e Sicura: L'immobile è attualmente concesso in locazione a un'attività commerciale ben avviata e solida. Questo significa zero tempi morti, zero spese di ricerca inquilino e incassi garantiti dal giorno stesso del rogito. Prezzo da Occasione: Un'opportunità ideale per chi desidera impegnare una piccola somma di capitale ottenendo in cambio un ottimo rendimento annuo, decisamente superiore ai classici investimenti finanziari o bancari. Massima Visibilità: Posizionato su una delle arterie principali della città, garantisce all'attività commerciale una centralità e una presenza visiva straordinarie grazie all'ampia vetrina su strada. STRUTTURA E CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L'immobile è estremamente versatile (perfetto sia come locale commerciale che come ufficio) e si sviluppa su due livelli per un totale di circa 164 mq: Piano Terra (circa 82 mq utili): Composto da un unico grande ambiente luminoso con ampia vetrina d'ingresso affacciata direttamente su Via Gallipoli. Piano Interrato / Deposito (circa 82 mq calpestabili): Un valore aggiunto straordinario per la logistica. È collegato internamente da una comoda scala, ma gode anche di un accesso diretto e indipendente da Corso Garibaldi, completo di una rampa di proprietà esclusiva (ideale per carico/scarico merci). PERCHÉ DOVRESTI ACQUISTARLO SUBITO? Proprietà commerciali con queste caratteristiche commerciali, già locate ad attività di successo e proposte a un prezzo d'occasione, sono merce rara sul mercato attuale. È la scelta perfetta per chi vuole un "bene rifugio" che generi un flusso di cassa costante e senza pensieri. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni sul canone di locazione attuale, sulla redditività annua e per fissare un sopralluogo. Racale (da pronunciare Ràcale) è una prosperosa e fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km, in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda, che ne è frazione (distante soli 5 km), una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km via gallipoli

Situato nel cuore del centro storico di Alliste, AGENZIA DOMUS PAOLA è lieta di presentare un'opportunità unica per gli imprenditori e gli investitori: un affascinante fabbricato risalente ai primi anni del 1700, attualmente adibito a ristorante. Con una superficie complessiva di 134 mq, questo immobile rappresenta il perfetto connubio tra storia e funzionalità. L'immobile si compone di due ampi vani caratterizzati da eleganti volte a stella, uno dei quali è soppalcato, offrendo così spazi versatili che possono essere adattati alle esigenze della clientela. La struttura dispone anche di doppi servizi accessibili al pubblico e dedicati al personale, oltre a una cucina con dispensa/deposito annessi. L'accogliente hall d'ingresso conduce alla sala principale dove i clienti possono gustare prelibatezze culinarie in un'atmosfera storica. Un aspetto distintivo dell'edificio è la sua origine come abitazione privata; ciò consente la possibilità di riportarlo alle sue origini residenziali con alcune modifiche minime. Tra le dotazioni incluse troviamo climatizzatori moderni per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, impianto elettrico suddiviso in settori per ottimizzare l'efficienza energetica ed approvvigionamento idrico tramite acquedotto. La posizione centrale offre grande visibilità e facilità d'accesso sia per residenti che turisti attratti dalla bellezza architettonica della zona. Alliste è conosciuta non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per la vivace vita sociale che rende ogni visita memorabile. Questa proprietà rappresenta un'affare imperdibile per chi cerca una struttura pronta all'uso senza dover affrontare costosi lavori iniziali! Contattaci oggi stesso presso AGENZIA DOMUS PAOLA per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! ALLISTE è un piccolo paese della provincia di Lecce (da cui dista 53 km) in Puglia e comprende anche la Frazione di Felline. Si colloca in una valle compresa tra la “Serra Orientale” e la “Serra Costiera”, presso la costa del mar Ionio. Confina a nord con il comune di Racale, ad est e a sud con il comune di Ugento e ad ovest con il mar Ionio. Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, lungo invece 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso. Esso si affaccia sul versante Ionico e sono distanti pochi chilometri l'una dall'altra: Torre Suda con la sua Torre Costiera (XVI sec); Capilungo e Posto Rosso con il basso litorale roccioso, costellato da piccole insenature, da un mare limpidissimo e dalla vegetazione della macchia mediterranea. DISTANZE Distanza mare: Marina di Alliste a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale 2 km “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 12 km; Ospedale Gallipoli a 15 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 100 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 9 km; Porto Gallipoli a 17 km Via Le Croci

Rif: ELIVENET - Cerchi un locale commerciale in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore pulsante di Maglie, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un ampio locale commerciale situato in zona centralissima, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile con grande visibilità e molteplici possibilità di utilizzo. Superficie ampia e versatile, facilmente adattabile a diverse attività commerciali o professionali, 4 grandi vetrine fronte strada che garantiscono massima esposizione e luminosità naturale durante tutto il giorno Posizione strategica, perfetta per attrarre clientela Due bagni Ampio magazzino retrostante, ideale per stoccaggio merci o supporto operativo. Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli spazi, il locale si presta alla realizzazione di: Negozi retail di ogni genere Showroom o spazi espositivi Studi professionali o uffici Attività di vario genere Palestre, centri estetici o servizi alla persona Punto di forza? La combinazione tra posizione centrale, quattro vetrine e grandi spazi interni rende questa proposta un'opportunità unica per chi cerca un immobile capace di valorizzare al massimo la propria attività. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: [email protected] Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

In vendita a Caprarica di Lecce - Locale commerciale con giardino privato Nel cuore di Caprarica di Lecce, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq, impreziosito da un giardino esterno privato, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dal fascino autentico salentino. L'immobile accoglie con un'ampia sala principale caratterizzata da splendide volte in pietra leccese, elemento distintivo dell'architettura locale che dona calore e personalità all'ambiente. A seguire, si sviluppano due ulteriori vani luminosi, ed infine l'accesso diretto al giardino retrostante, ideale come spazio relax, area clienti all'aperto, oppure zona espositiva per attività creative o commerciali. La struttura dispone inoltre di bagno e antibagno, conformi alle normative vigenti, e ha beneficiato nel tempo di una buona ristrutturazione, che ne ha preservato il carattere originario migliorandone al contempo la funzionalità e il comfort. Grazie alla disposizione versatile degli ambienti e alla posizione centrale, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso: ristorazione, caffetteria, studio professionale, showroom, negozio di design o atelier. Un luogo che unisce stile, tradizione e potenzialità, pronto ad accogliere la tua prossima impresa nel cuore del Salento. Storia e territorio Caprarica vanta una storia millenaria, con tracce di insediamenti fin dall'Età del Bronzo, come dimostra il menhir di Ussano. In epoca bizantina, il paese ospitò un insediamento di basiliani, i quali costruirono una necropoli e una chiesa, di cui si conservano ancora alcuni frammenti di affreschi, tra cui quello di un santo barbuto, probabilmente San Paolo. Caprarica è menzionata per la prima volta in documenti risalenti all'XI secolo, quando era un piccolo casale appartenente alla Contea di Lecce e al Principato di Taranto. Nel 1201 passò sotto il dominio di Gualtieri III di Brienne e successivamente, nel XIV secolo, fu sotto il controllo della famiglia Orsini Del Balzo. LAROSA IMMOBILIARE - Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva un locale commerciale nella centralissima Via Mazzarella, zona Mazzini. La soluzione proposta consente l'accesso tramite porta installata accanto alla vetrina che consente un ottimo livello di visibilità sia per il flusso veicolare che pedonale. Nello specifico il locale sviluppa una superficie coperta di 70mq predisposti in forma rettangolare consentendo così di ricreare tutta la zona commerciale in maniera ampia e ben distribuita e sul fondo del locale, invece, è stato l'antibagno e il bagno. Ottima soluzione per chi necessita di un locale già in buone condizioni che necessita solo di un restyling in base al tipo di attività che dovrà sorgere al suo interno. Nelle immediate vicinanze sono presenti tanti punti d'interesse della città quali: Piazza Mazzini, V. le 95° Reg. Fanteria, Via S. Trinchese ecc.

In zona centrale, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra con annesso ampio deposito sottostante, ideale per diverse attività. Caratteristiche principali Superficie piano terra: circa 60 mq Doppia saracinesca, che garantisce ottima visibilità e accesso Ambiente versatile, adatto a negozio, ufficio o showroom Deposito / Sottolocale Superficie di circa 160 mq Accesso: Diretto dal locale commerciale Dal vano box esterno Presenza di montacarichi, ideale per movimentazione merci Plus dell'immobile Ottima soluzione per attività commerciali con necessità di magazzino ampio Spazi ben collegati e funzionali Ideale anche per e-commerce, logistica leggera o attività artigianali Posizione Situato in Via Pietro Palumbo, in contesto urbano ben collegato e facilmente raggiungibile, con buona presenza di servizi e attività commerciali nelle vicinanze.

San Cesario di Lecce VENDESI locale commerciale di mq 65 più mq 35 di scoperto. E' coperto con volte del tipo a stella. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è provvisto di tutti gli impianti a norma. APE in fase di definizione. Richiesta € 75.000,00 trattabili!

Proponiamo in vendita locale commerciale di 200mq.

**VENDESI ATTIVITà STORICA NEL CUORE DI MAGLIE** Sulla principale via commerciale che conduce alla centrale Piazza cittadina, un'opportunità unica vi aspetta: la vendita di una storica attività presente da oltre 40 anni nel centro di Maglie, con una clientela fidelizzata e una solida reputazione sul territorio! L'attività è un negozio di abbigliamento conosciuto e apprezzato per i suoi prodotti ricercati e di qualità e la disponibilità del personale con i clienti. Situato a due passi dal centro cittadino, in posizione angolare e con due vetrine oltre all'ingresso, il negozio dispone di un locale di circa 70 mq, che offre grande visibilità e passaggio pedonale. Quest'attività rappresenta l'occasione perfetta per chi desidera immergersi nella realtà magliese, mantenendo viva una realtà affermata da decenni! Vivere e lavorare qui significa entrare a far parte di una comunità accogliente e dinamica, non lasciarti sfuggire questa grande occasione! Contattaci per maggiori informazioni o passa a trovarci in agenzia: siamo a Maglie in via V. Emanuele n. 125!

Nel cuore di Leverano, appena varcato l'ingresso del suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un'attività commerciale ormai diventata un vero punto di riferimento della movida e della ristorazione locale: Diverso Risto Pub - Café & Food. Una realtà consolidata e apprezzata, conosciuta per l'atmosfera accogliente, la qualità dell'offerta gastronomica e l'ottimo seguito costruito negli anni grazie alle numerose recensioni positive e alla clientela fidelizzata. L'attività viene ceduta completa della sua forte identità commerciale, pronta per essere continuata senza dover affrontare i tempi e i costi di una nuova start-up. La vendita riguarda esclusivamente l'attività commerciale e non il locale. La struttura dispone di circa 150 mq interni perfettamente organizzati, con ben 70 posti a sedere all'interno e circa 140 posti esterni nella splendida piazza che ospita il locale, elemento che rende questa soluzione particolarmente attrattiva durante tutto il periodo primaverile ed estivo, offrendo ai clienti la possibilità di vivere un'esperienza conviviale in una delle zone più caratteristiche del paese. Il locale si distingue per la sua versatilità e per l'ampia proposta food & beverage, tra taglieri, pucce, cocktail, birre e aperitivi, diventando negli anni un punto di ritrovo per residenti e turisti. Inoltre è dotato di bagno per disabili a servizio della clientela, garantendo comfort e accessibilità. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata, conosciuta e immediatamente operativa, in una posizione strategica ad altissima visibilità nel cuore del Salento.

Scopri un'opportunità unica di entrare nel mondo dell'imprenditoria con questa gelateria situata in una zona di altissimo passaggio, nel cuore del centro storico di Otranto. A pochi passi dalla maestosa Cattedrale e dal museo diocesano, questo locale ristrutturato nel 2019 è pronto per accogliere clienti affezionati e turisti in cerca di un dolce momento di relax. La gelateria è dotata di attrezzatura completa per la preparazione e somministrazione di gelati, crepes, granite, sorbetti e bubble waffle. Un vero e proprio riconosciuto brand nazionale che garantisce qualità e freschezza. Inoltre, c'è la possibilità di richiedere spazio esterno nella stradina adiacente, ideale per godersi un gelato all'aperto durante le calde serate estive. Il locale è equipaggiato con condizionatori, sistemi di allarme e videocamere di sorveglianza, offrendo un ambiente sicuro e confortevole sia per i clienti che per il personale. Al piano terra troviamo la zona vendita ed un vano per il laboratorio, al primo piano i bagni e gli spogliatoi per il personale ed un vano per il magazzino. Con un contratto di locazione a € 800 al mese per i primi tre anni e una richiesta di € 20.000 (€ 60.000,00 in 3 anni totali) per la cessione e la proprietà di tutti i macchinari, rappresenta un ottimo investimento nel centro storico di Otranto. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in una delle località più belle d'Italia! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Nel cuore pulsante di Parabita, in provincia di Lecce, ti aspetta un'opportunità unica: un'attività commerciale polifunzionale di 257 mq, perfetta per realizzare il tuo sogno imprenditoriale. Questo spazio versatile è ideale per ospitare un pub, una caffetteria o un ristorante, grazie alle sue ottime rifiniture e agli ampi spazi interni ed esterni che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. La posizione strategica garantisce visibilità ottimale e facile accesso per la clientela, con un comodo posto macchina a disposizione. A soli 6 km dalle splendide spiagge di Gallipoli, questo locale si distingue per la sua bellezza e il fascino che fonde elementi orientali e occidentali. Inoltre, l'offerta include un'auto aziendale multipla, rendendo questa proposta ancora più interessante. La cessione avviene senza mura, offrendo flessibilità e convenienza. Non perdere l'occasione di investire in un ambiente che promette successo e soddisfazione.

Scopri un'opportunità unica a Torre Squillace come questa straordinaria struttura sportiva! Dotata di 2 campi da padel di ultima generazione, questa proprietà è perfetta per chi desidera investire nel settore sportivo e turistico. Gli spogliatoi attrezzati e l'angolo bar con area ristoro offrono comfort e praticità per gli utenti. La gestione remota dell'impianto domotico consente un controllo totale su luci, accessi, prenotazioni e videosorveglianza, rendendo la gestione dell'attività semplice e innovativa. Inoltre, il sistema gost padel già installato permette di organizzare partite anche al buio, ampliando le possibilità di utilizzo. La posizione strategica garantisce un facile accesso e un'ottima visibilità su strada, mentre il progetto. Non perdere l'occasione di avviare un'attività che sta spopolando e contattaci subito!

Nella centralissima piazza di Alessano, proponiamo in vendita un ampio laboratorio artigianale di circa 204 mq, caratterizzato dal fascino autentico delle volte a botte tipiche dell'architettura salentina. Piazza don Tonino Bello è posta tra la chiesa collegiata di S Salvatore e il palazzo municipale. L'immobile, situato in una posizione centrale e facilmente accessibile, si presta a molteplici utilizzi: laboratorio artigianale, spazio espositivo, showroom o anche come investimento per la realizzazione di un locale commerciale o studio professionale. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con ampi spazi interni che consentono una grande flessibilità di destinazione. La struttura conserva elementi architettonici originali, e si presenta in buono stato conservativo, con un grazioso soppalco ed un'accessibile cantina. Completano la proprietà due comodi ingressi indipendenti e la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze produttive o creative. Un'occasione ideale per chi cerca un immobile di prestigio nel centro di Alessano, perfetto per attività artigianali, artistiche o commerciali. C.E.: “G”.

Cessione di attività ristorante- braceria-pizzeria di ottimo livello di recente ristrutturazione, accogliente, con design industrial, caratterizzato da colori caldi e moderni. Il locale si compone di due sale separate del forno a legna a vista.L'attività dispone di circa 100 posti a sedere interni suddivisi nelle due sale e 120 esterni nello scoperto di pertinenza ideale per la stagione estiva.Il verde bosco è la nuance che caratterizza la prima sala con lampade a soffitto e il legno chiaro che si interseca al ferro, dove le mensole coi vini esposti fanno venire voglia di abbinarci subito un buon piatto. Nella seconda sala, che si separa dalla prima da un leggero divisorio, sono protagoniste le stampe alle pareti, dal gusto un po' pop. La cucina è rinomata per le sue ottime pizze a lunga lievitazione, cotte in un tradizionale forno a legna, e per la qualità eccellente delle carni qui arrostite. Ambiente curato e accogliente, ideale per un target medio-alto, con clientela consolidata. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già avviata e di grande successo. Contattaci per ulteriori dettagli o per una visita! La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Proponiamo in vendita oppure in affitto, locale commerciale posizionato in zona centrale, adiacente alla piazza principale del paese. Il locale è formato da un vano unico al piano terra di mq 61 catastali e da un sottolocale al piano -1 di altri 81 metri quadri catastali, oltra ad un bagno ed piccolo ortaletto retrostante. Le foto e la descrizione in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale.

Cedesi in Ruffano, pluriennale attività di vendita al dettaglio di articoli per fumatori, valori bollati, giochi, lotterie, ricariche telefoniche, giornali, cartoleria, oggettistica e servizi telematici a pagamento. L'attività che comprende altresì una sala slot, vetrina bevande e distributore automatico, è ubicata in zona ad alto traffico di veicoli e pedoni e da molti anni è il punto di riferimento per la popolazione locale nonché per i flussi di transito. Possibilità di locazione del locale attualmente adibito e perfettamente manutenuto. Ottima opportunità di investimento/rendita.

Locale Commerciale di ampia metratura, adatto a qualunque attività commerciali con ampie vetrine al piano ed al primo piano ampio terrazzo panoramico con bagno e antibagno; locale per posizionare ascensore e attrezzatura. A 10 km dal centro di Lecce, possibilità di parcheggi e facilmente raggiungibile dalla tangenziale. Per Info Elisa 3924108847

LECCE - ZONA CENTRALIE Locale commerciale di 95 mq con ampia vetrina fronte strada Nel cuore della città di Lecce, proponiamo in vendita **locale commerciale di 95 mq**, situato in posizione centrale, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. ✨ **Caratteristiche principali: ** * Ampia vetrina fronte strada * Spazio interno funzionale e facilmente personalizzabile * Altezza interna di 4,50 metri- * Ottima soluzione per negozio, showroom, studio professionale o investimento L'immobile si presta a diverse tipologie di attività grazie alla sua metratura ben distribuita e alla generosa altezza interna che dona respiro e valorizza gli ambienti. � Un'opportunità interessante in una delle zone più centrali e richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Locale Commerciale Nuovo in Posizione Centrale con Ampio Parcheggio - € 90.000 Se stai cercando il luogo giusto per avviare o trasferire la tua attività, questa è un'opportunità da non perdere. In vendita locale commerciale di circa 90 mq, di nuova costruzione, situato in una delle zone più frequentate del paese, affacciato su una piazza con ampia disponibilità di parcheggio, un valore aggiunto fondamentale per qualsiasi attività commerciale. L'immobile è composto da: ✔ Ampia sala open space con grande vetrata fronte strada ✔ Ripostiglio ✔ Bagno interno ✔ Altezza interna di 3,40 metri, ideale anche per la realizzazione di controsoffitti o soluzioni personalizzate La posizione è particolarmente interessante grazie alla presenza di numerose attività e servizi nelle immediate vicinanze, tra cui bar, macelleria, negozi, asilo nido e altre attività commerciali che garantiscono un costante passaggio pedonale e veicolare. Perfetto per: * Negozio * Studio professionale * Ufficio * Centro servizi * Showroom * Attività commerciali di vario genere Locale pronto da personalizzare secondo le proprie esigenze, con tutti i vantaggi di una costruzione recente e moderna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.