Venta de locales - Lecce

Locale commerciale in asta a Morciano di Leuca (LE) - Piazza San Lorenzo 33-35 (CAP 73040) Locale commerciale in asta situato nel comune di Morciano di Leuca, nella frazione di Barbarano del Capo, con accesso diretto da Piazza San Lorenzo. L'immobile si trova al piano terra e fa parte di un lotto unico che include anche un appartamento residenziale con garage. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato e offre la vicinanza a servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale sviluppa una superficie coperta lorda di circa 135,00 mq e una superficie utile netta di circa 105,00 mq. È composto da tre ambienti principali con solai a volte, un vano deposito, un vano tecnico e un vano wc. L'altezza interna è variabile, circa 4,50 mt negli ambienti con volte. L'immobile è in buone condizioni di conservazione e manutenzione, sebbene sia attualmente in disuso. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di una porta di comunicazione con il vano scala di accesso all'appartamento al primo piano. Nel vano tecnico è installata la centrale termica a servizio dell'appartamento. Completa la proprietà un'ampia pertinenza esterna interclusa, destinata a giardino, di circa 42,00 mq, dove è stata realizzata una legnaia con altezza interna netta di 2,50 mt. Il vano tecnico ha un'altezza interna netta di 4,30 mt. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione strategica, prospiciente Piazza San Lorenzo, garantendo visibilità e facile accesso. La frazione di Barbarano del Capo offre un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 69.213,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di giardino privato • Buone condizioni di manutenzione • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - GIUGGIANELLO Nel più piccolo borgo del Salento, proponiamo in vendita un'intero edificio indipendente con destinazione mista (commerciale e residenziale), perfetta per creare una struttura ricettiva e di ristorazione di alto livello. L'immobile rappresenta una tela bianca ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato. Il Locale Commerciale 300 mq (Piano Terra): Pensato originariamente per un'attività ristorativa, il piano terra si sviluppa su un'ampia superficie openspace. L'ambiente è caratterizzato da soffitti alti a botte ed a stella che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. Gli spazi interni permettono di progettare una sala da pranzo accogliente, un'area bar, servizi igienici a norma e una zona cucina industriale funzionale. La Terrazza 250 mq (Primo Piano): Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è l'ampia terrazza di proprietà esclusiva. Con la sua vista panoramica, rappresenta lo spazio perfetto per ospitare eventi all'aperto, cene sotto le stelle o un'area lounge/aperitivi suggestiva. L'Abitazione 115 mq (Piano Terra): Collegata ma indipendente rispetto all'attività commerciale, l'annessa abitazione è destinata a uso ricettivo. Può essere facilmente trasformata in un'elegante struttura B&B o in un'abitazione privata per i gestori del locale. Si compone di più vani ideali per ricavare camere da letto con bagno privato, zona giorno e giardini privati. Il Giardino Retrostante 1340mq (Piano Terra): Oasi verde di proprietà esclusiva con ingresso dall'androne comune, perfetto per cene sotto le stelle, area relax, zona piscina o per la coltivazione di agrumi e piante aromatiche.

Vendesi locale commerciale situato nel cuore di Lecce, precisamente in Via Taranto, una delle zone più dinamiche e strategicamente posizionate della città. Questo immobile al piano terra offre un'ampia vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità ed è perfetto per qualsiasi attività commerciale, da bar a pizzeria d'asporto. Con una superficie di 66 mq, il locale è composto da due vani principali spaziosi e accessori ben distribuiti. La totale ristrutturazione dell'immobile lo rende immediatamente pronto per l'uso senza necessità di interventi aggiuntivi. Attualmente adibito a deposito, ha tutte le potenzialità per trasformarsi nella tua prossima avventura imprenditoriale. La zona è caratterizzata da un alto flusso veicolare e pedonale grazie alla sua vicinanza a punti d'interesse locali e commerciali che aumentano ulteriormente la visibilità del tuo brand. Non perdere questa opportunità unica di investire in uno spazio versatile nel centro pulsante di Lecce! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare un sopralluogo o ricevere maggiori informazioni su questo fantastico investimento! Il tuo futuro commerciale ti aspetta! ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare. C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia. MF Immobiliare ha la soluzione. L'agenzia si trova in pieno centro a Lecce, a pochi passi dalla "Villa Comunale", proprio di fronte la scuola elementare "Cesare Battisti".

Negozio in asta a Taurisano (LE) - Via Giosuè Borsi 1 (CAP 73056) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Taurisano (LE), in Via Giosuè Borsi n. 1, in una zona semicentrale con traffico medio e sufficienti parcheggi. La zona è ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con attività commerciali a circa 100 mt, una chiesa a 250 mt, scuole a circa 1000 mt e la sede municipale a circa 800 mt. L'edificio, costruito con strutture in muratura portante e cordoli in c.a., si presenta in buone condizioni strutturali e generali. La destinazione urbanistica è 'BU' - Residenziali e di completamento. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato sviluppa una superficie coperta totale lorda di circa 294,00 mq, con una superficie scoperta lorda di circa 78 mq tra spazi esterni e balconi. L'unità è suddivisa su quattro livelli. Al piano seminterrato si trovano depositi, collegati da una scala, con un piccolo spazio esterno, antibagno e servizio igienico (altezza interna 3,1 mt). Il piano terra ospita l'attività commerciale principale, con un piccolo vano adibito alla vendita e un'uscita su uno spazio scoperto retrostante. Completa il piano un soppalco (altezza circa 2,25 mt) adibito a deposito, collegato da una scala a chiocciola. Da questo piano, tramite disimpegno e porta di servizio, si accede a un piccolo ufficio con ingresso indipendente da Via Borsi. Il vano scala conduce al primo piano, suddiviso in diversi vani destinati a depositi e archivio, ben aerati e illuminati con finestrature su tutti i lati e un balcone perimetrale. Al di sopra del primo piano, prima dell'accesso alla terrazza, si trova un ulteriore piccolo deposito (altezza circa 1,85 mt). Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante con cordoli in c.a. in buone condizioni. I solai sono piani e in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di blocchi di pietra rivestita in intonaco (condizioni sufficienti). Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio e oscuranti in PVC (tapparelle), in buone condizioni. Gli infissi interni sono in legno tamburato e alluminio, in buone condizioni. La pavimentazione interna è in ceramica, così come i rivestimenti del servizio igienico (altezza circa 2,0 mt). L'immobile è dotato di impianto citofonico audio e video, impianto elettrico sotto traccia (da adeguare e certificare), impianto di videosorveglianza a c.c. e a colori, impianto di allarme, impianto fognario e idrico collegati ad AQP. L'impianto termico è centralizzato con climatizzatori caldo-freddo nella zona della rivendita. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Taurisano, ben servita e con buoni collegamenti tramite bus extraurbani. La presenza di attività commerciali, scuole e servizi municipali nelle vicinanze rende la posizione strategica. L'immobile è libero per la procedura e in possesso del certificato di agibilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 336.288,80 Offerta minima: € 189.163,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione ad angolo • Quattro livelli • Certificato di agibilità presente • Impianto di videosorveglianza e allarme Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a MELENDUGNO (LE) - Via Tito Schipa s.n.c. (CAP 73026) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Melendugno (LE) in via Tito Schipa s.n.c., in una zona di espansione sud-est della cittadina, a circa 600 metri dal centro storico. Fa parte di un fabbricato ad uso misto, costruito nel 2011 e ristrutturato nel 2020, che include abitazioni al piano primo, locali commerciali al piano rialzato e interrato, e garage al piano interrato. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 212,80 mq ed è distribuito su due livelli, piano rialzato e interrato, collegati internamente da una scala metallica. La superficie utile complessiva è di circa 222 mq. Al piano rialzato, con un'altezza utile di circa 3,50 metri, l'unità è composta da un'ampia sala adibita a bar (circa 82 mq), un laboratorio (circa 13 mq) con annessi servizi igienici per il personale (circa 5,50 mq), e servizi igienici per il pubblico (circa 8 mq) con areazione forzata. Il piano interrato, con altezza utile di circa 3,00 metri nel vano principale e un ribassamento a circa 2,30 metri lungo la muratura perimetrale sul fronte, è costituito da un unico ampio vano (circa 110 mq) con annessi servizi igienici (antibagno e bagno di circa 4 mq) e uno scoperto laterale che fornisce illuminazione naturale. L'immobile è in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le murature sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera, ad una o due ante a battente, a vasistas o fissi, con persiane in alluminio sul fronte laterale al piano rialzato. Gli infissi interni sono in legno tamburato laccato bianco o in alluminio (per i servizi igienici al piano interrato). La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica (45x45 cm), così come quella dei bagni. I rivestimenti interni sono in piastrelle di ceramica (20x20 cm) fino a circa 2,40 metri di altezza nel laboratorio e servizi igienici del piano rialzato, e circa 2,00 metri nei servizi igienici del piano interrato. La pavimentazione esterna dell'area interrata è in piastrelle di ceramica (45x45 cm). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di espansione con un'area mista residenziale/commerciale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'unità affaccia su via Tito Schipa a nord-ovest e su via G. Di Vittorio a nord-est, garantendo una buona esposizione. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 157.250,00 Offerta minima: € 56.387,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 2020 • Buono stato di manutenzione • Ubicazione in zona di espansione • Doppia esposizione su strada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In posizione strategica tra Lecce e Cavallino, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 80 mq, situato in un contesto residenziale consolidato e densamente abitato. L'immobile gode di una privilegiata posizione angolare con elevata esposizione e visibilità, affacciandosi su una delle principali vie di collegamento tra Cavallino e Lecce, caratterizzata da un intenso flusso veicolare quotidiano che garantisce un'eccellente visibilità per qualsiasi attività commerciale. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampio spazio antistante, di natura condominiale ma da sempre utilizzato come area espositiva e di supporto all'attività, ideale per incrementare la visibilità del proprio business e valorizzare prodotti o allestimenti. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose abitazioni e, nelle immediate vicinanze, di diverse ville residenziali, elementi che contribuiscono a creare un interessante bacino di utenza per qualsiasi attività commerciale o professionale. Realizzato negli anni '90, il locale si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto all'uso, senza necessità di particolari interventi. Ottima opportunità per investitori: l'immobile è stato costantemente locato nel corso degli anni, confermando la sua elevata appetibilità commerciale e garantendo una continuità di reddito nel tempo. Punti di forza -Circa 80 mq di superficie commerciale -Posizione angolare ad altissima visibilità - Forte passaggio veicolare sulla direttrice Lecce-Cavallino - Ampio spazio esterno antistante utilizzabile come area espositiva- Contesto residenziale consolidato con numerose abitazioni e ville nelle vicinanze - Ottime condizioni manutentive -Storicamente sempre locato con rendita costante - Ideale sia per utilizzo diretto che per investimento a reddito Una soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica e ad elevata visibilità, oppure un investimento immobiliare capace di generare reddito grazie a una comprovata facilità di locazione.

Locale Commerciale in Vendita nel cuore del centro storico di Presicce, su Corso Italia, uno dei corsi principali del borgo. La posizione centrale invidiabile di questo immobile lo rende un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale in una zona di forte passaggio. La superficie di 22 mq è suddivisa in due vani, con una vetrina che dà sulla strada e un bagno. Inoltre, c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso. Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni su questo locale commerciale situato al piano terra. L'ultima attività commerciale svolta in questo locale è stata quella di un negozio. Non è collegato alla fognatura, ma la fognatura è presente sulla strada. Non perdere l'occasione di avere un immobile in una zona strategica e di grande interesse commerciale. Contattaci subito per maggiori informazioni.

TORRE SUDA - SALENTO - PUGLIA Immerso nella suggestiva cornice della Marina di Torre Suda, nel Comune di Racale, a soli 900 metri dal mare, proponiamo in vendita un complesso immobiliare allo stato rustico, con progetto approvato per la realizzazione di un resort di 132 camere, completo di tutti i servizi: ristorante, bar, reception, centro congressi, piscina per adulti e bambini, area wellness, campi sportivi e spazi dedicati all'intrattenimento. Il resort sorge su un terreno di circa 20.000 mq, in posizione pianeggiante e facilmente accessibile, a breve distanza dalle principali arterie stradali del Salento. L'immobile è privo di precedenti gestioni, condizione che consente all'investitore di definire fin da subito l'identità del marchio, lo stile delle finiture e il posizionamento commerciale. Un progetto personalizzabile, con spazi già strutturati secondo criteri di efficienza energetica e rispetto delle normative edilizie vigenti. Il Salento, e in particolare la provincia di Lecce, continua a registrare una crescita costante dei flussi turistici, sia italiani che internazionali, diventando una delle mete preferite per chi cerca autenticità, natura e qualità dell'ospitalità. In questo contesto, la proprietà può ambire a posizionarsi nella fascia medio-alta dell'offerta alberghiera regionale, con importanti margini di sviluppo e redditività. Con una domanda turistica in crescita e un contesto naturale di rara bellezza, questa proprietà è l'ideale per chi vuole entrare o consolidarsi nel panorama dell'ospitalità pugliese. La posizione è inoltre uno dei punti di forza di questo investimento, dista infatti 900 metri dal Mare, 8,5 km dalla SS274, arteria che collega Lecce a Santa Maria di Leuca, 90 km dall'aeroporto di Brindisi,15 km da Gallipoli e Baia Verde, famose per la vita notturna e le spiagge dorate e 20 km dalle Marine di Ugento, rinomate per i lunghi tratti sabbiosi e le acque turchesi.

Puglia, Salento, Gallipoli a 40 metri dal Corso Roma in strada altamente commerciale IG immobiliare propone in vendita locale commerciale completamente ristrutturato. L'immobile di metri quadri 100 è caratterizzato dalle tipiche volte a stella alte mt. 5.50 con la possibilità quindi di soppalcare. Il locale dispone di un deposito e tre bagni. Posizione ottima quasi su Corso Roma con notevole passaggio pedonale e veicolare. Impianti nuovi e a norma.

In vendita a Lecce, nel cuore pulsante della città, proponiamo un affascinante negozio ad uso commerciale con 2 locali e 3 bagni, perfetto per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione. Con una superficie di 50 mq, questo locale vanta una posizione strategica che lo rende ideale per attrarre clienti sia di giorno che di sera. Situato in una zona ricca di servizi e attività commerciali, il negozio si trova in prossimità di fermate bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, stazioni di ricarica, parcheggi, strutture sanitarie come medici e farmacie, ufficio postale e molto altro ancora. Attualmente adibito alla somministrazione di cibo, il locale dispone di tavolini all'aperto che possono accogliere fino a 40 coperti. La regolare canna fumaria permette di ampliare le possibilità di offerta gastronomica, garantendo un'esperienza culinaria completa ai clienti. Si sottolinea che le attrezzature attualmenti presenti non sono incluse nel prezzo di vendita, offrendo così la possibilità di personalizzare e arredare lo spazio secondo le proprie esigenze e gusti. La piazza dove è ubicato il negozio è un punto di ritrovo per i giovani di Lecce, sempre animata e frequentata soprattutto nelle ore serali. Questo garantisce una costante visibilità e un elevato flusso di potenziali clienti, rendendo il locale una scelta vincente per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione, ma perche no anche pronto a accogliere nuove idee imprenditoriali con un esposizione di grande rilievo. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento in uno dei luoghi più vivaci e frequentati di Lecce. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo affascinante negozio commerciale.

Gallipoli IG immobiliare propone in affitto locale artigianale di ampia metratura. L'immobile è ubicato in zona periferica ben servita a pochi metri dalla superstrada. La proprietà è composta da ampio spazio esterno, comodo e rifinito ufficio coibentato al piano terra, locale artigianale con magazzino, bagnetto ed un altro vano al piano primo. L'immobile è allacciato all'acquedotto e dispone anche di un pozzo. Possibilità di ampio parcheggio con ingresso pedonale e carrabile.

Alessano, in zona di forte passaggio ed ad alta visibilità, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita locale commerciale di circa 300mq con doppio accesso sul fronte e con ampio piazzale/parcheggio antistante di 500mq circa, oltre ad un ulteriore scoperto retrostante di 100mq circa di proprietà esclusiva comodo per clienti, dipendenti e fornitori. L'immobile si presenta con due comodi e versatili ambienti più un servizio igienico. Area solare libera di prorpietà utile per l'installazione di un impianto fotovoltaico Non perdere l'occasione di investire in una location strategica e ben posizionata! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Negozio in asta a Taurisano (LE) - Via G. Borsi snc (CAP 73056) L'immobile in asta è situato a Taurisano (LE), in una zona semicentrale con traffico medio, ben servita da parcheggi sufficienti e privati. La zona è caratterizzata da aree con destinazione abitativa e commerciale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti sono garantiti da bus extraurbani, e nelle vicinanze si trovano attività commerciali, una chiesa, scuole e la sede municipale. L'edificio è stato realizzato nel 2006, come indicato dalla Concessione Edilizia n° 25/06. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli, con una superficie coperta lorda complessiva di circa 374 mq per la parte commerciale e 34 mq lordi per l'abitazione. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale con un'altezza interna di circa 3,8 metri, adibito a rivendita di articoli. Completano il piano un vano ufficio, servizi igienici e uno scoperto retrostante. Il primo piano ospita ulteriori spazi espositivi, due depositi e un balcone sul prospetto principale. L'abitazione, con altezza interna di circa 3,5 metri, è composta da un piccolo ingresso, un disimpegno, un servizio igienico e una camera da letto, con accesso anche da un cortile retrostante su Via Caduti sul Lavoro. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in murature portanti con cordoli in cemento armato, in buone condizioni. I solai sono piani e in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura rivestita in intonaco, in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio e oscuranti in PVC, in buone condizioni, così come gli infissi interni in legno e alluminio. La pavimentazione interna è in gres, in buone condizioni, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. L'immobile è dotato di impianto citofonico audio, impianto elettrico a norma (da adeguare), impianto di videosorveglianza e allarme. Sulla copertura è presente un impianto fotovoltaico di circa 12 Kw. L'impianto termico è centralizzato con climatizzatori caldo-freddo nella parte commerciale. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in una zona 'B11 - Residenziali e di completamento' del vigente P.R.G. di Taurisano. La zona è ben servita, con attività commerciali a circa 100 metri, una chiesa a 250 metri, scuole a circa 1000 metri e la sede municipale a circa 800 metri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 445.800,00 Offerta minima: € 188.073,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianto fotovoltaico • Posizione semicentrale • Ampi spazi commerciali • Due livelli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tricase, in zona centrale con un forte passaggio pedonale, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita locale commerciale di circa 100 mq che offre un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. Grazie alla sua esposizione angolare, gode di una visibilità eccezionale, accentuata da una vetrina che si estende per 5 metri lineari lungo la facciata. Il locale è situato al piano terra e dispone di due stanze ben distribuite, ideali per accogliere clienti o organizzare lo spazio secondo le tue esigenze. Inoltre, è dotato di un bagno funzionale e di allacci alle pubbliche utenze di AQP e alla fognatura, con la possibilità di connessione al gas metano. Questo immobile rappresenta una scelta strategica per chi cerca una posizione privilegiata e un ambiente versatile per il proprio business. Non perdere l'opportunità di investire in un locale che combina posizione, visibilità e praticità!

LECCE In zona Santa Rosa, poco distante dal Tribunale, il Coni, scuole e uffici, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 98 mq posto al piano terra e composto da 3 vani, due di questi situati sul fronte strada con doppia vetrina e uno sul retro. E' dotato inoltre di doppi servizi e un ripostiglio. Il locale è attualmente dato in locazione con un contratto in scadenza a fine 2027 ed una buona rendita, ed è utilizzato ad uso laboratorio/pasticceria.

Gallipoli via Siena angolo via Firenze in ottima posizione con varie attività, parco, scuole e comune nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 30 mq composto da unico locale commerciale e bagno e antibagno. Il locale si trova in buone condizioni ed è subito fruibile. Comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Ottimo investimento. Classe energetica G Rif. Annuncio GIL-CO-55 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

POGGIARDO - LECCE - SALENTO In vendita palazzo di prestigio adibito a struttura ricettiva con bar, ristorante, rooftop, palestra, area relax, giardino e piscina. Nel cuore di Poggiardo, affacciato sulla piazza principale, sorge Palazzo Circolone, un'elegante dimora storica del Salento le cui origini risalgono ai primi dell'Ottocento e che ha raggiunto l'attuale conformazione tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo. Ristrutturato con grande cura e rispetto delle sue caratteristiche originarie-alti soffitti con volte a stella, ampi spazi, murature autentiche-l'immobile conserva tutto il fascino e l'eleganza dell'epoca, rappresentando un perfetto equilibrio tra autenticità architettonica e comfort contemporaneo. La recente riqualificazione è stata condotta nel rispetto dell'identità storica dell'immobile. Gli antichi ambienti del piano terra sono stati trasformati in funzionali spazi commerciali, il primo piano è stato ampliato grazie all'acquisto di locali adiacenti, ottimizzando così gli spazi da dedicare all'attività ricettiva, mentre nel giardino interno è stata realizzata una piscina. La superficie complessiva coperta è di circa 1.402 mq calpestabili, così suddivisi: 505 mq al piano terra con 700 mq di spazi esterni. Qui vi sono il bar/enoteca, il ristorante, la sala colazioni e gli spazi esterni dedicati, tra cui un giardino con aranceto e la piscina di 48 mq. Il bar ed il ristorante sono attivi rispettivamente dal 2018 e dal 2016. 817 mq al primo piano. Dedicato all'attività ricettiva (attiva dal 2019), comprende ampi ed eleganti saloni e 12 camere tra matrimoniali e suite, caratterizzate da finiture di pregio e da ambienti luminosi con le tipiche volte a stella. 80 mq al piano terrazza con 200 mq di aree esterne attrezzate. La superficie coperta di questo livello prevede la realizzazione di un bar e di una palestra con sauna, che sono dunque da ultimare. Al momento, è stata realizzata la copertura, la struttura del pavimento ed i lavori edili della camera dedicata al bar. Su questo piano vi è inoltre un impianto fotovoltaico da 38 kW. Grazie alla posizione centrale, alla qualità della ristrutturazione e alla completezza dei servizi, l'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire nel settore hospitality e e sviluppare una struttura ricettiva di charme con numerose aree dedicate al benessere, alla ristorazione e all'accoglienza., in un contesto unico e suggestivo. L'immobile si trova infatti nel cuore del caratteristico centro storico di Poggiardo e ad appena 7 km dal mare cristallino di Castro, la "Perla del Salento". Dista inoltre 14 km da Maglie, 38 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi.

In Via Taranto, una delle arterie più trafficate e riconosciute della città, proponiamo un ampio locale commerciale che si distingue per visibilità, metrature generose e condizioni impeccabili. L'immobile si sviluppa al piano terra per circa 200 mq, caratterizzato da tre ampie vetrine che garantiscono un'eccellente esposizione sulla strada principale e un impatto immediato sul passaggio quotidiano. Il piano terra, completamente ristrutturato, si presenta come un grande ambiente versatile, ideale per attività che richiedono spazi aperti, fruibili e facilmente personalizzabili. La qualità della ristrutturazione è evidente: impianti moderni, finiture curate e dotazioni tecnologiche che rendono il locale pronto all'uso. È presente un impianto d'antifurto con domotica, che consente una gestione intelligente della sicurezza, e un sistema di climatizzazione caldo/freddo che assicura comfort in ogni stagione. Attraverso un collegamento interno, il locale si estende ulteriormente in un sotto-locale di circa 240 mq, anch'esso in ottime condizioni e dotato di un accesso indipendente tramite basculante elettrica. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un valore strategico: perfetto come deposito, magazzino operativo, area logistica o laboratorio, con la comodità di un ingresso dedicato per carico e scarico. La posizione, in un tratto di altissima visibilità e forte passaggio, rende l'immobile particolarmente adatto a chi cerca una sede rappresentativa, facilmente raggiungibile e con un impatto immediato sul pubblico. Via Taranto è infatti una zona ricca di attività, servizi, flussi costanti e collegamenti rapidi verso il centro e la tangenziale. Un'opportunità rara per chi desidera un locale ampio, moderno, già pronto e dotato di spazi complementari, in una delle aree commerciali più attive di Lecce.

Proponiamo in vendita due prestigiosi locali commerciali al piano terra, situati in una delle zone a maggiore visibilità e passaggio del centro città, nelle immediate vicinanze di Porta San Biagio. Entrambe le unità si presentano completamente ristrutturate, dotate di ampie vetrine ad alto impatto visivo e di un sottolocale ad uso deposito con accesso diretto per carico/scarico, soluzione ideale per chi cerca funzionalità e praticità operativa. È prevista la possibilità di vendita frazionata: Locale 1 - Piano terra, superficie di 90 mq con vetrina espositiva → € 150.000 Locale 2 - Piano terra di mq 100 ca con vetrina espositiva ed ampio sottolocale di mq 160 ca → € 290.000 Gli immobili rappresentano un'ottima opportunità di investimento: è possibile acquisirli contestualmente alla storica attività commerciale presente, garantendo una rendita immediata, continuità reddituale e solide garanzie per l'acquirente. Per maggiori informazioni o per un appuntamento senza impegno chiamare lo 0832.351100. MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126.

VENDESI a Montesardo, frazione di Alessano, un locale commerciale di circa 90 mq con canna fumaria e spazio esterno di circa 100 mq, ristrutturato di recente con licenza di bar/pizzeria e ristorazione con somministrazione, attrezzature e macchinari in perfetto stato di manutenzione. Montesardo è una frazione di Alessano in provincia di Lecce situato nella parte più meridionale del Salento. Dista 60 km da Lecce e a soli 5 minuti di auto dalla bellissima Marina di Novaglie, con le sue acque cristalline e le sue scogliere rocciose. Il locale affaccia su una strada principale di forte passaggio e dispone sia di una saletta interna e sia di posti esterni con portico, oltre che due bagni (di cui uno per diversamente abili) con antibagno all'interno, bagno privato con spogliatoio, un deposito, un laboratorio/pizzeria, angolo bar e magazzino sottostante. Lo spazio esterno, dotato di permesso, consente di ampliare ulteriormente la capacità di accoglienza, sfruttando al meglio le belle giornate salentine. Il locale si trova in una posizione centrale, vicino alle scuole, all'ufficio postale e alla piazza del paese, ed è diventato negli anni un punto di riferimento per chi frequenta la zona. Il fatturato dimostrabile ed enormi potenzialità di ulteriore crescita. La vendita comprende oltre alle mura, anche l'avviamento e tutte le attrezzature e arredi attualmente all'interno, permettendo di avviare immediatamente l'attività senza ulteriori investimenti. Ottimo investimento. Climatizzatori caldo/freddo, allacci alle pubbliche utenze di acqua e fogna. C.E.: F”. PREZZO RIBASSATO DA 195.000 € a 175.000 €.