Domy na sprzedaż - Puglia

PUGLIA - LOCORODONDO (BA) Masseria Ritunno - Locorotondo Masseria in pietra nel cuore della Valle d'Itria con attività ricettiva avviata Nella ricercata contrada Ritunno, a pochi minuti dal centro di Locorotondo, questa masseria in pietra si trova in un piccolo borgo di campagna, in un contesto tranquillo e autentico, nel cuore della Valle d'Itria. Una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere la campagna pugliese senza rinunciare alla vicinanza di Locorotondo e dei principali borghi della Valle d'Itria. La proprietà sviluppa circa 300 mq ed è circondata da circa 2.300 mq di terreno. La sua configurazione, articolata in più unità e dotata di due ingressi indipendenti, la rende adatta sia come residenza privata sia come progetto dedicato all'ospitalità. Due unità sono già attive nell'attività ricettiva, mentre altri spazi sono attualmente in fase di completamento. Al piano terra si trova un appartamento indipendente da ultimare, composto da camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e cabina armadio. Sempre al piano terra, diversi ampi locali accatastati come depositi sono attualmente in lavorazione e possono essere valorizzati come atelier, laboratori, spazi creativi o locali accessori alla proprietà. Al piano superiore si trova un'ulteriore unità, caratterizzata dalla presenza di due terrazze, piacevoli spazi esterni da vivere nella tranquillità della contrada e della campagna circostante. All'interno della masseria si trova inoltre un caratteristico vano indipendente con antico forno a legna, testimonianza dell'originaria vita rurale della proprietà. Un ulteriore forno completa gli elementi autentici conservati nel complesso. La masseria conserva infatti il carattere dell'architettura rurale pugliese, con un'importante presenza di pietra locale e ambienti che raccontano ancora la storia e la funzione originaria della proprietà. Particolare attenzione è stata dedicata anche agli aspetti energetici e impiantistici: la proprietà dispone di impianto fotovoltaico da 15 kW, cappotto termico, pompa di calore e climatizzazione. Sono inoltre presenti due cisterne, fossa, bagno esterno, ampi spazi all'aperto e una grande area parcheggio. È prevista inoltre una possibilità di ampliamento di circa 45 mq, da sviluppare nel rispetto della normativa urbanistica vigente. A progetto completato, la configurazione della masseria offre un potenziale fino a 18 posti letto, rafforzando la vocazione ricettiva di una proprietà che può già contare su un'attività avviata.

Nella campagna di Monopoli, precisamente in contrada sant'oceano, proponiamo in vendita un tipico casale indipendente di 104 mq commerciali situato al piano terra, circondato da quattro lati liberi e immerso nella quiete della natura. La proprietà, risalente al 1900 e accatastata in categoria A/7, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una propria dimora o una struttura ricettiva da mettere a reddito. L'immobile, attualmente da ristrutturare e libero, offre una superficie interna ben distribuita composta da una zona giorno con caratteristico camino, cucina a vista, due camere da letto e un'altra stanza multiuso, oltre a un bagno e alla presenza di un comodo terrazzo. A completare la proprietà vi è un terreno privato circostante di circa 1.300 mq, ideale per creare spazi relax esterni, un giardino curato o zone solarium. Una soluzione unica per chi cerca privacy e ampie potenzialità di personalizzazione a breve distanza dal mare e dai servizi di Monopoli. (Le foto sono modificate con AI)

Cercate una dimora storica a Monopoli, con quattro suite e un ampio giardino, da vivere o dedicare all'ospitalità? Scoprite il vostro prossimo indirizzo in Puglia. Il fascino del Seicento, la quiete delle colline e il mare a pochi minuti. Un casale in pietra in vendita a Monopoli, dove immaginare una casa di famiglia o un'accogliente dimora per gli ospiti. Caratteristiche principali: -160 mq su due livelli, finemente ristrutturati -Quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato -Due cucine indipendenti, una per piano -Circa 12.000 mq di terreno alberato e piscina sopraelevata -Arredi di pregio inclusi, lavanderia e locale servizi in giardino Tra le colline di Monopoli, Gente di Mare Immobiliare propone un casale in pietra del Seicento che conserva il carattere della tradizione pugliese e lo interpreta attraverso ambienti curati, confortevoli e immediatamente abitabili. La distribuzione su due livelli, ciascuno con cucina indipendente, permette di condividere la proprietà mantenendo la propria autonomia: una soluzione ideale anche per due famiglie. Le quattro camere matrimoniali con bagno privato offrono inoltre una disposizione particolarmente adatta a una casa vacanze o un B&B. All'esterno, circa 12.000 mq di terreno alberato invitano a vivere la campagna, tra momenti di relax e giornate a bordo della piscina sopraelevata. Completano la proprietà un locale servizi in giardino e la lavanderia, mentre gli arredi di pregio inclusi rendono la dimora pronta da vivere. In una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, a pochi minuti da Monopoli e dalle rinomate spiagge del Capitolo, Il Casale Pugliese riunisce storia, indipendenza e potenzialità di accoglienza. È questa la Puglia che desiderate vivere, tra pietra antica, verde e vicinanza al mare? Contattate Gente di Mare Immobiliare e prenotate una visita privata a Il Casale Pugliese.

Nel suggestivo scenario della campagna pugliese, nell'esclusivo agro di Monopoli, in contrada Cipporelli, proponiamo in vendita una esclusiva proprietà composta da trulli, lamie e cummerse finemente conservati, immersa in una cornice di natura e tranquillità. La residenza, della superficie di 180 mq, è caratterizzata da cinque coni originali e dispone di tre ingressi indipendenti, offrendo versatilità e privacy. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, mantenendo intatto il fascino autentico dell'architettura tradizionale pugliese. Gli ambienti interni si sviluppano in: ampio salone, tinello e zona pranzo con camino, cucina funzionale e ben organizzata, disimpegno, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e bagno padronale. All'esterno la proprietà offre spazi pensati per il relax all'aperto: una zona barbecue attrezzata con forno a legna e cucina esterna, ideale per pranzi e cene nella quiete della campagna mediterranea. Completa la proprietà un terreno di 4.000 mq, impreziosito da piante da frutto e 100 alberi di ulivo, che incorniciano la dimora con il tipico paesaggio pugliese. L'intero fabbricato è delimitato da caratteristico muretto a secco con cancello d'accesso e conserva pavimentazione in chianca originale, elemento distintivo della tradizione locale. Una proprietà di grande fascino, ideale come residenza principale, dimora di charme per le vacanze o investimento nel settore dell'ospitalità. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE al 327.66. 66.834 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Monopoli in via Ricasoli n 10.

Vieste - Villa a schiera con giardino privato, terrazzo e posto auto In un contesto tranquillo e immerso nel verde, tra bosco, pineta, parco e mare, proponiamo in vendita a Vieste una villa a schiera disposta interamente al piano rialzato, con una superficie complessiva di circa 85 mq, di cui 80 mq calpestabili. La proprietà, costruita nel 1980 e mantenuta in buono stato di conservazione, offre una distribuzione degli spazi funzionale e adatta sia all'utilizzo residenziale sia a quello turistico. L'abitazione è composta da:ingresso; zona giorno; cucina; tre camere da letto; bagno. Gli ambienti sono luminosi e confortevoli e sono dotati di infissi in Anticorodal e riscaldamento autonomo, caratteristiche che consentono di utilizzare l'immobile anche durante i mesi più freschi. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni privati. La villa dispone infatti di un terrazzo, un giardino privato e un terreno annesso, ideali per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godere della tranquillità del contesto naturale. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina, che offrono ulteriori spazi di servizio particolarmente utili. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 30 euro al mese. La posizione permette di vivere in un ambiente riservato e circondato dalla natura, con bosco, pineta e mare nelle vicinanze, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in poco tempo. Una soluzione interessante per chi cerca a Vieste una casa con spazi esterni privati, tre camere da letto, posto auto e cantina, in un contesto tranquillo e a stretto contatto con la natura.

La villa a schiera proposta in vendita si trova nella zona residenziale di Montagna, località san Salvatore nella città di Manfredonia. Attualmente si presenta in uno stato libero al rogito, garantendo la massima tranquillità e flessibilità nell'acquisto. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 155 metri quadrati. All'ingresso insiste un' ampia corte esclusiva antistante e recintata, utilizzabile anche come area parcheggio. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti. La villa è composta da 5 locali, tra cui una ampia sala composta da cucina abitabile, bagno ed un ampio soggiorno con termo camino. La sala giorno si affaccia su un grazioso giardino/corte privata. La zona notte conta 3 camere da letto e 1 bagno, tutti ben rifiniti e dotati di ogni comfort. La proprietà viene venduta completamente arredata, con gusto e cura per i dettagli, permettendo di entrarvi subito a vivere. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all'uso e immersa nella tranquillità delle montagne manfredoniane. (NP)

LOTTO UNICO: Esclusivo Compendio Immobiliare a Cerignola (FG) - Titolare di Unico Lotto di 1 Ettaro In vendita elegante compendio immobiliare di circa 10.000 mq (1 ettaro) situato a Cerignola (FG), con accesso diretto da strada comunale (Strada Comunale San Giuseppe / Santo Stefano), alle porte del centro abitato e comodo ai principali raccordi stradali. La proprietà è divisa longitudinalmente in due porzioni speculari da circa 5.000 mq ciascuna, strutturate in un'area anteriore destinata a residenza e servizi, e una parte retrostante adibita a terreno. Descrizione della Proprietà 1. Area Anteriore (Fronte Strada - ca. 5.400 mq totali) Comprende giardini curati, aiuole, ampie zone a verde, parcheggi e infrastrutture di servizio. Due Ville Gemelle Indipendenti: Superficie: circa 270 mq per ciascuna villa, sviluppate interamente su un unico livello fuori terra. Piscine Privati: due piscine indipendenti, ciascuna con uno specchio d'acqua di circa 100 mq. Caratteristiche Costruttive: struttura portante in cemento armato, copertura con solaio misto in latero-cemento, tetti a padiglione con suggestive capriate e volte in legno lamellare a vista. Finiture e Stato: finiture di pregio per infissi interni/esterni, pavimentazioni e rivestimenti; immobile in ottimo stato di manutenzione. Impianti e Dotazioni: ciascuna unità è dotata di impianto elettrico, idrico, videocitofonico, climatizzazione e illuminazione esterna. Scarico reflui con fossa biologica e fornitura gas tramite bombolone GPL interrato. Divisibilità: le due ville sono attualmente separate da una recinzione in ferro su muretto in cemento, ciascuna con il proprio cancelletto/ingresso. 2. Area Retrostante (ca. 4.600 mq totali) Terreno agricolo destinato in parte a olivetato e in parte a seminativo. IMMOBILE OGGETTO DI ASTA Vendita senza incanto con modalità sincrona mista il giorno 18 dicembre 2026 ore 18.00 presso I'aula aste telematiche in Lucera (FG) alla via Federico II n. 11 ovvero in via telematica tramite la piattaforma dedicata sul sito https://www.gobidreal.it. PREZZO BASE EURO 218.637,00 OFFERTA MINIMA EURO 163.977,75 Professionista delegato e Custode giudiziario: avv. Cristina Tiziana Siani con studio in Foggia alla Via Matteotti n.101 Tel. 0881 770107, e-mail: [email protected].

Immersa nella quiete più autentica della campagna pugliese e circondata da oltre un ettaro di terreno con maestosi ulivi secolari, questa esclusiva villa indipendente costruita nel 2015 rappresenta una perfetta sintesi tra architettura contemporanea, privacy assoluta e paesaggio naturale di straordinaria bellezza. La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie i suoi ospiti con un'atmosfera luminosa e raffinata, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, eleganza e una forte connessione con l'esterno. Al piano terra, cuore conviviale della villa, troviamo una spettacolare zona living open space in stile americano, impreziosita da ampie vetrate panoramiche che inondano gli spazi di luce naturale e creano una continuità armoniosa con il giardino. Questo ambiente, ideale per momenti di rappresentanza e convivialità, si apre verso una suggestiva area solarium esterna, perfetta per vivere appieno la dimensione outdoor. Sempre sullo stesso livello si trovano: • cucina funzionale e luminosa, • bagno elegante, • camera da letto con balconcino privato, ideale anche come suite per ospiti. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto caratterizzate da grande luminosità e affacci suggestivi sul paesaggio circostante. Una delle camere gode di un delizioso terrazzino privato, mentre il piano è completato da un bagno raffinato. La villa gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline di San Giovanni Rotondo, luogo di grande fascino e spiritualità internazionale, noto per essere la città di Padre Pio da Pietrelcina e meta di turismo spirituale. Il piano interrato aggiunge ulteriore valore alla proprietà con: • ampia tavernetta perfetta per momenti conviviali, • area palestra, • box auto, • spazi accessori versatili. All'esterno la proprietà si estende in un magnifico terreno di oltre un ettaro, impreziosito da ulivi secolari che conferiscono charme e autenticità mediterranea. È già stata realizzata la piscina (con scavo e permessi regolari), pronta per essere ultimata e trasformare la villa in una residenza privata di altissimo livello o in una prestigiosa struttura ricettiva. Completano la proprietà diversi posti auto esterni e uno stato di manutenzione eccellente, che rende la villa immediatamente vivibile. Grazie alla sua posizione strategica, alla generosa metratura e al contesto paesaggistico di grande richiamo turistico, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come residenza esclusiva sia come investimento per attività di charme come B&B o hospitality di lusso. Una dimora che unisce natura, eleganza e spiritualità, dove il tempo sembra rallentare e ogni tramonto sulle colline diventa un'esperienza indimenticabile.

Un Capolavoro Senza Tempo nel Cuore della Valle d'Itria Esistono luoghi che non si limitano ad essere abitazioni, ma diventano esperienze, emozioni e patrimonio da tramandare. Questa straordinaria dimora del XVIII secolo, sapientemente restaurata nel 2024, rappresenta una delle più affascinanti espressioni dell'autenticità pugliese, dove la storia incontra il lusso contemporaneo in perfetto equilibrio. Immersa nel paesaggio iconico della Valle d'Itria, tra ulivi secolari, muretti a secco, profumi mediterranei e una natura incontaminata, la proprietà offre un'atmosfera di assoluta privacy e quiete, a pochi minuti dalle spiagge cristalline dell'Adriatico, dal rinomato borgo marinaro di Savelletri e dalle destinazioni più esclusive della Puglia, come Alberobello, Ostuni, Cisternino e Locorotondo. Con una superficie di oltre 827 mq, più 16.500 mq di terreno con ulivi secolari. Questa residenza esclusiva è stata oggetto di un meticoloso intervento di recupero che ha preservato il carattere originario della dimora, integrando tecnologie moderne e finiture di altissimo livello. Ogni ambiente racconta una storia, ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa raffinata e senza compromessi. La proprietà dispone di 14 ambienti, con 9 eleganti suite e 11 bagni, offrendo spazi generosi e perfettamente distribuiti, ideali sia come prestigiosa residenza privata sia come esclusiva luxury retreat o boutique hospitality destinata a una clientela internazionale. Il cuore della proprietà è rappresentato dalla spettacolare piscina, autentico gioiello immerso nel verde della campagna pugliese. Circondata da un raffinato solarium e da ampi spazi dedicati al relax, invita a vivere il ritmo lento del Mediterraneo, dove il tempo sembra fermarsi tra il cielo azzurro, la pietra antica e il silenzio della natura. Ogni tramonto diventa uno spettacolo privato, ogni giornata un'esperienza di benessere assoluto. Il magnifico giardino, impreziosito da essenze mediterranee e da un ampio terreno privato, regala scorci di rara bellezza durante tutto l'anno. La vegetazione, i colori della terra e la luce inconfondibile della Valle d'Itria creano un paesaggio di straordinaria armonia, rendendo questa proprietà un autentico rifugio esclusivo. Gli interni fondono il fascino senza tempo dell'architettura storica con il comfort più evoluto. La villa viene proposta completamente arredata, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno, con impianti di ultima generazione, riscaldamento autonomo, infissi ad alte prestazioni e soluzioni tecnologiche capaci di garantire efficienza energetica e massimo comfort in ogni stagione. Scavato nella roccia e sapientemente recuperato durante l'intervento di restauro, l'ipogeo conserva intatto il fascino delle sue antiche volte in pietra e delle superfici originali, offrendo un ambiente dal carattere unico e dall'atmosfera suggestiva. Grazie alla temperatura naturalmente costante durante tutto l'anno, rappresenta uno spazio di straordinario valore, ideale come prestigiosa cantina per vini, sala degustazione privata, area wellness con spa esclusiva, galleria d'arte, lounge riservata o ambiente dedicato a eventi privati. Un elemento architettonico raro e di grande pregio che arricchisce ulteriormente la proprietà, esaltandone l'autenticità e conferendo un valore storico e culturale difficilmente replicabile, trasformando questa dimora in un'esperienza abitativa davvero senza eguali. Questa dimora rappresenta molto più di un immobile di prestigio: è un investimento raro in uno dei mercati immobiliari più ricercati del Mediterraneo. La crescente attrattività internazionale della Valle d'Itria, meta privilegiata da imprenditori, artisti e investitori provenienti da Europa, Stati Uniti e Medio Oriente, rende questa proprietà un asset di assoluto valore, capace di coniugare esclusività, redditività e qualità della vita. Una proprietà destinata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo iconico da vivere, custodire e tramandare. Un indirizzo esclusivo dove il fascino della storia, la bellezza della natura e

Nell'autentico paesaggio rurale di Monopoli, tra ulivi secolari e macchia mediterranea, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli finemente restaurato, situato in posizione riservata e immersa nella natura. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 200 mq ed è composta da nove trulli interamente comunicanti, recuperati attraverso un attento intervento di ristrutturazione volto a preservarne l'identità architettonica originaria. I caratteristici coni in pietra, le murature tradizionali e le pavimentazioni originali raccontano la storia della dimora, oggi reinterpretata attraverso ambienti confortevoli e funzionali. Gli interni ospitano un'ampia e luminosa cucina abitabile, sette ambienti ricavati all'interno dei coni, attualmente organizzabili secondo differenti esigenze, oltre a due bagni completi e ulteriori vani accessori. La particolare distribuzione degli spazi offre interessanti possibilità di personalizzazione, sia per un utilizzo esclusivamente privato sia in chiave ricettiva. All'esterno, la proprietà è circondata da circa 8.500 mq di terreno, un contesto naturale di grande fascino caratterizzato dalla presenza di maestosi ulivi secolari e dalle essenze tipiche della vegetazione mediterranea. La riservatezza della posizione, l'autenticità dell'architettura e la vicinanza alla costa rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme nella campagna pugliese, ma anche un'interessante opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva di livello, in uno dei territori più apprezzati della Puglia. Classe Energetica: G

In vendita a Monopoli, proponiamo prestigiosa masseria di ampia metratura, ideale per chi desidera una proprietà dal carattere autentico in una delle località più ricercate della Puglia. L'immobile, classificato come rustico/casale, si distingue per la generosa distribuzione degli spazi interni, articolati in 20 locali complessivi, con 13 camere da letto e 13 bagni. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente adatta sia come residenza privata di rappresentanza, sia come struttura ricettiva di charme, in grado di accogliere ospiti in un contesto riservato e suggestivo. La masseria gode di una piacevole vista aperta, che valorizza ulteriormente l'atmosfera di tranquillità e il fascino del paesaggio circostante. La posizione a Monopoli rappresenta un importante punto di forza: il territorio è apprezzato per la sua bellezza naturale, il centro storico, il mare cristallino e la vicinanza alle principali destinazioni della Valle d'Itria e della costa adriatica. L'intero complesso, attualmente allo stato rustico, comprende tre corpi di fabbrica principali in muratura portante: il Corpo A (Masseria) di 425 mq su tre livelli, con piano interrato da 120 mq (deposito/garage), piano terra destinato ad hall, ristorante con cucina e servizi, primo piano con 4 camere con bagno (due con terrazza privata) e terrazzo di copertura fruibile di 180 mq; il Corpo B (Trulli) di 120 mq su un unico livello con cantina interrata, progettato per 2 camere con bagno; infine il Corpo C (Cummersa) di 255 mq ad un solo livello, destinato a 7 camere con bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la straordinaria estensione del terreno pertinente di ben 208.877 mq (oltre 20 ettari) che, unita alla destinazione d'uso turistico-ricettiva già approvata per la ristrutturazione e il cambio d'uso ad attività alberghiera, garantisce totale privacy, tutela paesaggistica e certezza progettuale; un potenziale unico che offre inoltre la possibilità di realizzare un'esclusiva piscina e ulteriori 27 camere, creando così una struttura ricettiva di altissimo livello. Una soluzione di grande e raro interesse per investitori, operatori del settore turistico-ricettivo o acquirenti alla ricerca di un immobile di prestigio in Puglia, capace di coniugare grande ampiezza, autenticità e un elevato potenziale di valorizzazione nel tempo.

Conosci i trulli RESTAURATI bene? Consoci la cannela, il pinnacolo, le chiancarelle e le basole? Unici nel loro essere, proponiamo in vendita meraviglioso corpo di trulli con attigua conversa (in dialetto locale cummerse). Non molto distante dal paese ma giusta nella sua privacy, con pineta e terreno con vegetazione mediterranea tra cui alberi da frutta ed ornamentali, piazzale rifinito con ghiaia chiara e muretti a secco. La proprietà si presenta con zona living sala pranzo, cucinino con fracasse, due camere da letto ciascuna con bagno/doccia privato e finestrato, soffitti in pietra originaria. Adiacente camera con bagno, avente accesso esterno. La proprietà è circondata da proprietà esterna di 13.500 mq circa. Il tutto è stato restaurato con rispetto totale dell'autenticità del trullo. La "Monteleone servizi immobiliari" è l' agenzia di intermediazione immobiliare il cui Titolare è il sottoscritto: Vito Monteleone. Opero nel settore dell' intermediazione immobiliare e nello specifico, nel territorio Putignanese, dal 1996, passando, ed acquisendo professionalità e disciplina lavorativa, attraverso i più grandi ed importanti Franchising di intermediazione immobiliare sia a livello nazionale ma anche a livello internazionale. Fino al 31 dicembre 2012 sono stato un franchisee PROFESSIONECASA, ancor prima nel Franchising TECNOCASA. Dopo così tanto tempo, dopo tante gratificazioni provenienti dai clienti gratificati, dopo tante soddisfazioni datemi dai clienti soddisfatti, dopo aver raggiunto la consapevolezza di una professionalità matura, e di una inconfondibile leadership nel settore immobiliare Putignanese, ho deciso di dare un servizio maggiore alla clientela, quindi poter parlare di casa a 360°. Infatti la MONTELEONE SERVZI IMMOBILIARI offre al cliente una vasta gamma di servizi legati alla sfera immobiliare come per esempio il servizio di Visure Catastali, Visure Ipotecarie, Planimetrie Catastali, Contratti di locazione "su misura", preliminari di vendita "su misura", valutazioni immobiliari commerciali, assistenza nella scelta dell' immobile giusto, assistenza professionale in tutte le fasi della contrattazione immobiliare e molto altro ancora. Il tutto, in maniera analitica, lo troverete all' interno del sito. A chiunque voglia affacciarsi al mondo dell' acquisto immobiliare, posso solo dire che alla MONTELEONE SERVIZI IMMOBILIARI troverà quella professionalità, quella cortesia, quella comprensione delle proprie esigenze, quell' ambiente di assoluta serenità e confort, quella calma nella ricerca dell' immobile giusto, senza alcuna pressione ed oppressione che, da anni, ci contraddistingue nel settore. Non possiamo regalarvi sogni o esaudire ogni vostro desiderio, ma di una cosa sono certo, possiamo aiutarvi a comprare la casa giusta per ognuno di voi. GRAZIE A TUTTI. Vito Monteleone

In zona Materdomini, proponiamo in vendita un interessante stabile indipendente disposto su più livelli, caratterizzato da ampie metrature, ambienti ben distribuiti e spazi esterni di notevole superficie. Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una proprietà dagli spazi generosi, capace di offrire non solo una confortevole abitazione, ma anche importanti superfici accessorie da poter sfruttare in base alle proprie esigenze. Al piano terra troviamo un ampio deposito di circa 170 mq, una superficie estremamente versatile e adatta a molteplici utilizzi. Le generose dimensioni lo rendono particolarmente indicato anche come autorimessa, con la possibilità di ospitare numerose automobili, motocicli o altri mezzi, oltre a poter essere organizzato come spazio di deposito. Al primo piano si sviluppa l'abitazione, anch'essa di circa 170 mq, in ottime condizioni e già abitabile, con ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, caratterizzata da un grande soggiorno, cuore della casa, affiancato da un comodo tinello e da una cucina abitabile, comodamente collegata alla zona pranzo. La cucina è impreziosita dalla presenza di un camino, elemento capace di creare un'atmosfera calda e accogliente, e di un pratico ripostiglio, ideale come dispensa e particolarmente utile per organizzare e ottimizzare gli spazi. La zona notte ospita tre camere da letto, oltre a un bagno dotato di doccia. Fiore all'occhiello dell'abitazione è la camera padronale, una vera e propria suite privata dotata di bagno con vasca. A rendere ancora più piacevole l'abitazione contribuiscono i tre balconi, per una superficie complessiva di circa 46 mq, direttamente collegati agli ambienti interni e ideali per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo a livello di circa 170 mq al primo piano accessibile dal vano scala, una superficie di grande interesse e dalle molteplici possibilità di valorizzazione. Uno spazio ideale da trasformare in un piacevole terrazzo panoramico, un'area relax, una zona dedicata alla convivialità o, più semplicemente, un ambiente esterno da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Un immobile dalle grandi potenzialità, capace di coniugare ampi spazi, indipendenza e funzionalità, in una posizione strategica e particolarmente luminosa. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare l'immobile - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

Ci sono luoghi che non si limitano ad avere spazio: te lo restituiscono. Spazio per rallentare, respirare, vivere all'aperto e immaginare finalmente un rifugio costruito intorno al proprio modo di vivere. In Via Tamora, a San Pietro in Bevagna, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 60mq, inserita all'interno di una proprietà di circa 2.100mq complessivi, distribuiti tra aree pavimentate, giardino e lotto agricolo. Ad accoglierci è una veranda luminosa, circondata da ampie vetrate e affacciata sul verde: una vera stanza in più, perfetta per le colazioni lente del mattino, i pranzi in famiglia o le serate estive. Da qui si accede al disimpegno centrale, che distribuisce in maniera semplice e funzionale gli ambienti della casa: una cucina indipendente, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera con due posti letto e il bagno. La villa conserva finiture e arredi dell'epoca e offre la possibilità di essere rinnovata e personalizzata secondo il proprio gusto, senza perderne l'atmosfera autentica. La proprietà viene venduta così come si presenta, completa di tutti gli arredi attualmente presenti. Ma è all'esterno che questa soluzione mostra tutta la sua unicità. Un'ampia superficie pavimentata da vivere durante la bella stagione, un giardino ricco di alberi adulti e piacevoli zone d'ombra, una caratteristica zona barbecue in muratura e tanto spazio per il parcheggio interno. Proseguendo, la proprietà si apre su un grande lotto agricolo: uno spazio autentico, da curare e trasformare seguendo le proprie passioni e i propri progetti. La villa dispone inoltre di pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico e fossa Imhoff, entrambi regolarmente realizzati e documentati. E c'è un valore che, soprattutto in una località marittima, merita di essere sottolineato: la documentazione urbanistica e catastale è completa e conforme e l'immobile è dotato di certificato di agibilità. Una sicurezza concreta, tutt'altro che scontata, capace di rendere l'acquisto più sereno e consapevole. Un vantaggio in più: per l'acquisto di questa proprietà, l'acquirente non dovrà corrispondere alcuna provvigione di agenzia immobiliare. Questa non è soltanto una casa per l'estate. È lo spazio in cui immaginare nuove abitudini, riscoprire il piacere della natura e creare un luogo capace di appartenere davvero alla propria famiglia. Cerchi una villa indipendente con ampi spazi esterni a San Pietro in Bevagna? Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento.

Tribunale: Taranto RGE: 351/2024 PVP: 4628891 Piena proprietà Unità immobiliare ad uso abitativo, nella forma di villetta a schiera di testa, facente parte del complesso residenziale “I Pini 2” sito in Taranto - località Talsano, via Cacace n. 302, interno 24, Blocco C. In Catasto Fabbricati: Comune di Taranto, foglio 303, particella 679, subalterno 24, categoria A/2, classe 2, consistenza 7 vani, rendita euro 723,04. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 27/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Lipari, 25, 74028 Sava TA Descrizione sintetica: Villetta con annesso suolo di pertinenza di 1.254 mq. E' composta da soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere, due bagni, lavanderia e ripostiglio, oltre a piazzale di mq 150,00, veranda di mq 33,50, box auto di mq 49,00, lastrico solare di mq 218,00, cortile di mq 22,00. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Si tratta di una villa su due livelli situata in zona semicentrale di Pulsano. Al piano terra sono presenti veranda, area esterna di pertinenza e scala di accesso al piano superiore. Il primo piano ospita l'abitazione principale composta da ingresso, salotto, soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, spogliatoio e disimpegno, oltre a due ampi terrazzi. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 376.2023.281026 TARANTO PUGLIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 28/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Dell'Aragosta 14, Contrada Luogovivo, Pulsano (TA) Descrizione sintetica: Villino al piano terra composto da tre stanze, cucina, corridoio e bagno, con porticato di circa 33,50 mq, veranda di circa 22,50 mq, ripostiglio ricavato sotto la scala esterna e lastrici solari accessibili tramite scala esterna; il villino sorge su un appezzamento di terreno di circa 550 mq, in parte pavimentato e in parte adibito a giardino. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Intero fabbricato sito a Canosa di Puglia, alla via Alcide De Gasperi, 45. Il fabbricato con piano terra, primo e secondo, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 327. Identificazione catastale: foglio 88, particella 2345, subalterno 2, categ. A/4, classe 3, superf. catastale 67 mq, composto da vani 3,5 vani, posto al piano 1, rendita € 151,84, e foglio 88, particella 2345, subalterno 3, categ. C/1, classe 5, superf. catastale 83 mq, composto da vani 70 mq, posto al piano T, rendita €1.279,78. - Alcide de Gasperi. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Casa indipendente in asta a Andria (BT) - Via C. Goldoni 46-48 (CAP 76123) L'immobile in asta si trova ad Andria (BT) in Via C. Goldoni 46-48, in una zona residenziale classificata come B1 dal Piano Regolatore Generale. Si tratta di un intero fabbricato di antica costruzione, parzialmente in muratura e parzialmente in cemento armato, con accesso diretto dalla pubblica via. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie catastale complessiva di 221 mq per l'abitazione (8,5 vani) e 72 mq per il lastrico solare. Si sviluppa su più livelli: il piano terra è composto da androne d'ingresso-vano scale, un locale con volta a botte, camere retrostanti, antibagno e bagno, con un cortile-pozzo luce interno chiuso superiormente. Il piano ammezzato, accessibile dal vano scale, include una camera con volta a botte, corridoio, camera e bagno. Il piano primo, anch'esso con accesso dal vano scale, dispone di una camera, soggiorno, cucina con balcone, bagno, camera da letto e un'altra cameretta. L'immobile è complessivamente in discreto stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture di medio pregio. Il lastrico solare è accessibile tramite la scala interna. Non è dotato di certificato energetico e gli impianti elettrico, termico e idrico non sono provvisti di dichiarazione di conformità. Non è presente un ascensore. Contesto e collegamenti Situato nel comune di Andria, l'immobile gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi e alle infrastrutture locali. La zona B1 in cui ricade l'immobile ne definisce il contesto urbanistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 181.635,00 Offerta minima: € 102.169,69 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Posizione centrale • Discreto stato conservativo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.