Domy na sprzedaż - Puglia

A 12 km da Martina Franca, trulli composti da tre coni, garage, palmento, forno, stalla e mangiatoia e deposito attrezzi, con circa 9.000 di terreno, con alberi di ulivo e frutteto, acquedotto rurale. Classe Energetica: G

Ubicazione: la proprietà è situata nelle campagne di Martina Franca in zona abitata tutto l'anno. Descrizione: questa piccola masseria comprende una serie di fabbricati in pietra, la cui parte principale si sviluppa su due livelli e il piano superiore ha i tetti a cummerse, strutture tipiche delle zone di Locorotondo. e si sviluppa su due livelli, Al piano terra della parte principale ci sono ampi locali con volte a botte, utilizzati in passato ad uso deposito o per gli animali. Da una scala in pietra si accede al piano superiore dove vi è l'abitazione principale che comprende vari ambienti con solai con volte a stella e volte a cielo di carrozza. Adiacenti al piano terra della parte principale, ma non comunicanti vi sono ulteriori fabbricati, composti da tre grandi locali in pietra con tetti spioventi. Di fronte al corpo principale, ci sono ulteriori strutture in pietra composte da trulli e lamie oltre a locali deposito. Condizioni: l'immobile si presente in buone condizioni strutturali, ma ovviamente necessita di completa ristrutturazione interna ed esterna che va fatta mantenendo le caratteristiche tipiche della masseria. Di recente sono stati rifatti tutti i muretti a secco perimetrali che costeggiano la parte posteriore della masseria. Sarebbe quindi possibile recuperare tutti gli ambienti esistenti per realizzare una struttura ricettiva. Utenze: non è presente alcun tipo di impianto, ma ci sono antiche cisterne per l'acqua, sarebbe comunque possibile richiedere l'allaccio all'acquedotto Pugliese. Terreno: la proprietà è situata di spalle alla strada dove si trova una corte interna recinatata con muretti a secco. La maggior parte del terreno è posta di fronte ai fabbricati ed è in parte seminativo e in parte uliveto. Spazi esterni: ampio piazzale in antiche pietre a giunto aperto situato sul fronte dell'intero fabbricato.

Proponiamo in vendita: fabbricato al "grezzo" di mq. 96 posto a piano primo composto da: ingr. cucina pranzo, 2 vani letto, bagno, disimpegno, terrazzino. Accesso dalla strada indipendente. Possibile valutare il completamento delle rifiniture.

Puglia, In un immenso parco di ulivi secolari tra Martina Franca e Crispiano si erge maestosa questa masseria storica del 1710, che è uno spaccato delle vicende storiche della Puglia degli ultimi 300 anni, un restauro che ha riportato in vita questo monumento con rispetto quasi sacrale dei luoghi, appena si arriva si coglie immediatamente la sensazione che il tempo non si sia mai fermato grazie anche all' attento recupero che ha trasformato questa masseria in una nuova vocazione ricettiva, vi sono 12 ampie suite, distribuite tra il corpo masseria e i vari trulli, una grande piscina con spiaggia e area relax rinfresca le torridi giornate estive, in un antico frantoio ipogeo è stata recentemente costruita una piscina coperta e riscaldata, in un gruppo di antichi trulli dove una volta vi era l'ovile, sorge una suggestiva SPA, unica e caratteristica una vasca in pietra con cascata di acqua, la proprietà dispone di giardini ricavati in antichi aranceti dove ritrovare pace e serenità lontano dallo stress quotidiano, i 55 ha di parco in prevalenza uliveto che circonda la struttura dando la massima privacy ai clienti, può ospitare anche eventi, concerti supportati da un grande parcheggio a servizio della stessa, negli ultimi lavori di manutenzione è stato edificato una sala cinema per congressi ed eventi, una bellissima sala ristorante e colazione ricavata da un antico frantoio in pietra, vi sono anche una ampia cucina professionale e vari vani tecnici e deposito di pertinenza ad uso della struttura, non per ultima una antica chiesetta restaurata anche negli affreschi. Questa è una proposta della agenzia immobiliare Tecno Profim. Prezzo 3.300.000 € 3.000 eur/m2 Calcola mutuo Caratteristiche di base Masseria 1.500 m2 commerciali 1.000 calpestabili m2 20 locali 13 bagni Terrazza Balcone Seconda mano/Buono stato Armadi a muro Cantina Anno di costruzione: 1710 Est Terreno 550.000 m2 2 piani Attestato di prestazione energetica Consumo: (In corso) Installazione Riscaldamento: Autonomo Aria condizionata Piscina Camino Posizione Strada Provinciale 49, Pergolo - Zona 167 giuliani - Cicerone, Martina Franca Quartiere Pergolo - Zona 167 giuliani - Cicerone Martina Franca, Taranto

Progetto Architettonico: Valle d'Itria, Martina Franca Questo progetto architettonico rappresenta un'opportunità unica per investire in design, innovazione e sostenibilità. Ogni elemento è stato concepito per coniugare funzionalità ed equilibrio estetico, valorizzando l'ambiente naturale circostante e offrendo comfort, luce e armonia. Il concept fonde linee contemporanee con materiali locali, creando spazi eleganti e senza tempo. L'attenzione ai dettagli, l'efficienza energetica e il rispetto per il paesaggio definiscono un progetto pronto a diventare una proprietà esclusiva e di valore. Specifiche del Sito e Metrature • Superficie del sito: 7.620 m² • Nuova Costruzione: 85 m² • Volume Forno: 15 m² • Volume Tecnico: 10 m² • Piscina: 40 m² • Pergola: 40 m² Dettaglio Ambienti: • Soggiorno (Living Room): 25,44 m² • Camera da Letto Uno: 14,06 m² • Camera da Letto Due: 14,06 m² • Bagno Uno (Restroom One): 6,57 m² • Bagno Due (Restroom Two): 6,57 m² Descrizione del Territorio e delle Finiture Immersa nel cuore della Valle d'Itria, nel comune di Martina Franca, questa residenza sorgerà su un ampio terreno circondato da una lussureggiante vegetazione mediterranea. La casa di campagna includerà una piscina, una pergola ombreggiata, un volume tecnico e un volume forno tradizionale - il tutto progettato per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. Le finiture esterne saranno caratterizzate da materiali naturali e colori ispirati alla tradizione locale, creando una connessione intramontabile con il patrimonio architettonico della regione. Pur preservando il fascino autentico che rende unico questo angolo del Sud Italia, la proprietà offrirà le più recenti tecnologie e ogni comfort moderno, garantendo un elegante equilibrio tra tradizione e innovazione. NOTA INFIORMATIVA E TRASPARENZA RENDER Le immagini e i render inseriti nel presente annuncio sono puramente indicativi e illustrativi dello stile architettonico e delle finiture futuribili. Rappresentano un'ipotesi di realizzazione e non costituiscono elemento contrattuale. I progetti esecutivi ufficiali e approvati sono consultabili in agenzia.

Immobiliare Calzolaio propone in vendita un terreno con fabbricato allo stato grezzo in agro di Martina Franca. Il fabbricato ha una superficie di 80 mq circa cui si aggiunge una veranda coperta di 20 mq circa. L'immobile è circondato da un terreno di circa 8124 mq. Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita nellagro di Martina Franca, a pochi km fa Ceglie Messapica e Villa Castelli, autentico trullo a piu coni con pertinenziale terreno in gran parte uliveto.In posizione dominante In zona turistica A pochi km dallo ionio, marina di Pulsano e dallAdriatico torre guaceto rosa marina.Ideale per investimento per casa vacanza.Proposta immobiliare esclusiva agenzia Tecno Profim.

Agenzia immobiliare Tecno profim propone in vendita in agro di Martina Franca alla contrada cuoco autentico trullo composto da cono centrale più alcove con uliveto di mq 4000 circa. Posizione strategica tra Ceglie Messapica e Martina Franca Aeroporto a soli 40 minuti Mar ionio e adriatico a circa 35 minuti in auto Proposta immobiliare esclusiva agenzia Tecno profim. Scarica volantino Prezzo 15.000 € 536 eur/m2 Calcola mutuo Caratteristiche di base Trullo 28 M² commerciali 25 M² calpestabili 2 locali Terrazza Seconda mano/Da ristrutturare Sud, Est Terreno 3.920 M² 1 piano Attestato di prestazione energetica Consumo: (Esente) Installazione Giardino privato Posizione Contrada cuoco s.n.c., Paretone - Zona I - Villaggio del Fanciullo, Martina Franca Quartiere Paretone - Zona I - Villaggio del Fanciullo Martina Franca, Taranto

RIF. 360282 - Vendesi villa posta su una collinetta con ampia veduta panoramica, a 50m dal mare. Ampia veranda e ampia terrazza, circondato da terreno libero, parzialmente edificabile. Ottimo come casa villeggiatura, b&b o altre attività ricettive. 300 m² commerciali 10 più locali 3 bagni Appezzamento di 6.500 m² Terrazzo posto auto Buono stato Armadi a muro Orientamento sud sfbc

Proponiamo in vendita ad Uggiano Montefusco (frazione di Manduria): fabbricato al rustico composto da un piano seminterrato di mq. 400 circa con accesso sia da rampa esterna che dall'interno, da un piano rialzato/terra di mq. 300 circa con spazi esterni e da un piano primo di mq. 250 circa con spazi esterni. Lo stabile ha struttura antisismica e presenta doppio muro perimetrale e solai a doppia travetta precompressa in calcestruzzo. Considerate le superfici, l'edificio rappresenta un ottimo investimento oltre che per più abitazioni per uso proprio anche ai fini speculativi (Hotel, B&B, alloggi per locazione etc).

Antica Masseria Pugliese del 1500 su un Terreno di 54.882 mq Descrizione Risalente al 1500 ed anticamente denominata Masseria dei Pozzelli, grazie alla presenza di vari pozzi di acqua sorgiva, la Masseria Troccoli si erge su un vasto terreno di 54.882 mq, offrendo un'oasi di storia e natura nel cuore della Puglia. La struttura, con la sua tipica corte aperta e sviluppo longitudinale, conserva intatti gli elementi architettonici dell'epoca, come le porte ad arco, i solai a volta e la struttura portante in tufo. All'interno dell'area inoltre sono visibili i muretti a secco che delineano le originarie funzioni delle corti. Suddivisione e Metratura La masseria è suddivisa in tre sezioni principali, ognuna con caratteristiche uniche: 1. Area ex-stalle: (214 mq) composta da 11 vani con volte a botte, a vela e a stella, originariamente destinata al ricovero degli animali. 2. Corpo centrale: (695 mq totali) sviluppato su due livelli, con 13 vani per piano ed un corpo accessorio definito "Suppenna" di 43,70 mq con archi a tutto sesto e volte a botte. 3. Area magazzini e stalle: (863 mq) su due livelli, con ulteriori 598 mq di locali deposito e stalle allo stato rustico. Posizione Strategica Situata sulla Strada Provinciale 47 Talsano-Faggiano, la masseria gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalle rinomate spiagge pugliesi e dalle principali attrazioni della regione. Potenzialità Questa proprietà unica nel suo genere rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in un luogo ricco di storia e fascino, ideale per essere adibito a struttura ricettiva, residenza di lusso o per altre attività agricole e turistiche. Condizioni La masseria necessita di interventi di restauro e ristrutturazione per riportarla al suo antico splendore, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzarne le caratteristiche originali. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Nel cuore della meravigliosa Valle d'Itria, tra natura incontaminata, silenzio e panorami da cartolina, proponiamo in vendita una rarissima opportunità immobiliare: caratteristico trullo immerso in circa 9.000 mq di splendida pineta privata nel territorio di Martina Franca. La proprietà gode di una vista spettacolare sulla splendida Locorotondo, uno dei borghi più affascinanti della Puglia, regalando atmosfere autentiche e scorci di rara bellezza in ogni stagione dell'anno. Un luogo ideale per chi desidera vivere o investire in totale relax, lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo vicinissimo ai principali servizi, alle rinomate località turistiche della Valle d'Itria e alle principali vie di collegamento. La presenza della vasta pineta rende questa soluzione perfetta per realizzare un progetto di turismo rurale, esperienze immersive nella natura, percorsi naturalistici, area benessere o strutture ricettive di charme sempre più richieste dal turismo internazionale. Possibilità inoltre di acquistare anche la proprietà confinante composta da villetta rurale con terreno, creando così un'interessante soluzione ampliabile adatta a investimenti turistici o residenziali di prestigio. Prezzo richiesto: solo € 78.500 Una proposta davvero unica nel suo genere per posizione, fascino e potenzialità. Chiama ora per visionare questa rarissima opportunità nella splendida Valle d'Itria. 3 ottimi motivi per acquistarlo 1. Vista panoramica unica e contesto esclusivo Una location di grande fascino con panorama mozzafiato su Locorotondo, immersa nella quiete della natura ma a pochi minuti dalla città. 2. Perfetto per investimento turistico Trullo, pineta e natura incontaminata rappresentano elementi molto richiesti nel mercato delle case vacanza e del turismo esperienziale nella Valle d'Itria. 3. Prezzo estremamente interessante A soli € 78.500 è possibile acquistare una proprietà autentica e rara, con ampi spazi verdi e forte potenziale di valorizzazione futura.

A Monteiasi proponiamo in vendita immobile allo stato grezzo composto da locale commerciale al piano terra di circa 80 mq. Al piano rialzato è presente un appartamento di circa 85 mq, mentre al piano sotterraneo si trova una cantina di 48 mq. Completa la proprietà un'area parcheggio di circa 123 mq. Classe Energetica: G

A Lizzano in Via Principe Umberto l' Agenzia Immobiliare L. S. IMMOBILIARE propone in vendita immobile al rustico da ristrutturare. L' appartamento con una metratura di circa 100 metri si compone di ingresso, due camere da letto, zona pranzo, cucinino e bagno oltre ad una piccola zona esterna. L' immobile parzialmente ristrutturato è stato ripulito nelle volte, e sono stati rifatti parzialmente gli impianti. La posizione semicentrale in strada comoda e vicina a tutti i servizi rende l' immobile appetibile per uso sia di abitazione familiare che come piccola struttura ricettiva. il prezzo di vendita richiesta è di Euro 39.000, 00.

In zona periferica, proponiamo vigneto di circa 4150 mq in buono stato generale con annesso piccolo fabbricato di 20/25 mq interamente da ristrutturare, con vecchia cisterna. Strada di accesso asfaltata e percorribile. Recinzioni da rivedere. Cisterna.

VIRGILIO HOUSE OSTUNI PRESENTA: TRULLO VIGNETO - UN'OPPORTUNITÀ UNICA NEL CUORE DELLA PUGLIA ✨ Virgilio House propone in vendita Trullo Vigneto, una proprietà dal fascino senza tempo, situata a Martina Franca, che unisce la bellezza storica dei trulli pugliesi alla suggestiva atmosfera della campagna, tra ulivi secolari e paesaggi incantevoli. Immersa in una posizione panoramica privilegiata, questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera una dimora autentica, un progetto di ristrutturazione su misura o un investimento immobiliare in Puglia. Caratteristiche della proprietà: 6 trulli storici, simbolo dell'architettura locale Fabbricato da ristrutturare di 125 mq, con 5 vani e possibilità di personalizzazione Possibilità di realizzare una piscina, per un tocco di lusso e relax Posizione sopraelevata con vista su un vigneto (non di proprietà), che regala uno scenario mozzafiato Esterni e terreno: 15.000 mq di terreno, circondato da tipici muretti a secco Uliveto secolare con circa 100 alberi Pineta e alberi da frutto, per un ambiente naturale rigoglioso Due fosse Imhoff già presenti Accesso all'acquedotto pubblico murgese, che garantisce un approvvigionamento idrico costante Questo angolo di paradiso è l'ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella tranquillità o un progetto di ristrutturazione con grande potenziale di valorizzazione. Posizione e collegamenti: 29 km dalle spiagge del Mar Adriatico Vicino ai borghi più affascinanti della Puglia: Ostuni Cisternino Locorotondo Monopoli Polignano a Mare Savelletri Ceglie Messapica Percorsi ciclabili e sentieri naturalistici nelle vicinanze 58 minuti dall'aeroporto di Brindisi 1 ora e 30 minuti dall'aeroporto di Bari Perché scegliere Trullo Vigneto? ✔ Autenticità e fascino storico dei trulli pugliesi ✔ Ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione ✔ Immerso nella natura ma vicino ai servizi e al mare ✔ Opportunità di investimento per il turismo o per una residenza esclusiva Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Contatta Virgilio House Ostuni per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ✨

Crispiano - Contrada Orimini A pochi chilometri da Martina Franca proponiamo in vendita un'antica masseria situata all'interno del Parco Regionale Terra delle Gravine, nel territorio delle “Cento Masserie” di Crispiano, lungo l'antica strada che collegava Martina Franca a Taranto attraversando il Bosco Orimini. La proprietà è immersa nella macchia mediterranea della Valle d'Itria, in un contesto naturalistico di grande valore, caratterizzato da una vegetazione ricca e spontanea tipica del territorio. Il sito è frequentato sin dalla preistoria e dai primi insediamenti della Magna Grecia. La struttura rappresenta una rara testimonianza di edilizia rurale pugliese antecedente ai trulli, con origini risalenti al XIV-XV secolo. Si tratta di edifici a pianta rettangolare, volumi massicci e coperture a doppia falda molto spiovente, realizzati in pietra a secco con tetti in chiancarelle e murature in pietra locale. Il complesso comprende un fabbricato rurale abitativo, due ampie stalle e un corpo adibito a forno, per una superficie complessiva di circa 400 mq. È presente una corte interna delimitata da muretto a secco con portale in pietra e uno jazzo esterno. Completano la proprietà circa 21 ettari di terreno tra uliveto, pascolo e macchia mediterranea. Per posizione, estensione e valore storico-architettonico, la masseria si presta sia come residenza privata di pregio sia come struttura turistico-ricettiva di livello, con ampi margini di valorizzazione nel rispetto dell'identità originaria. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=mmaquRy3vCA

Martina Franca - Contrada Carpari Trulli nel cuore della Valle d'Itria Tra Martina Franca, Locorotondo e Alberobello, nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita 3 coni, lamie e alcove, completamente da ristrutturare. L'immobile, di circa 120 mq, conserva il fascino autentico dell'architettura tradizionale pugliese e si presta perfettamente a un progetto di valorizzazione residenziale o turistico-ricettivo. Il terreno circostante, panoramico e immerso nella quiete della campagna, si estende per circa 1 ettaro, offrendo privacy e viste suggestive sui tipici paesaggi collinari della zona. Possibilità di realizzare: 2/3 camere da letto 2 bagni Ampio living con cucina Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in Puglia nel cuore di una delle zone più richieste.

Rif. B183 #myprojectcasa propone ad una decina di chilometri da Martina Franca in direzione villa castelli, zona di agro incontaminato, in vendita splendido e originale gruppo di trulli e lamie a semicorte circondato da uno splendido uliveto di circa 16000 mq. Splendida proprietà sia per uso privato che ricettivo. Per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per immobili simili visitate il sito myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore della Valle d'Itria, tra Martina Franca, Noci e Alberobello, proponiamo in vendita un'autentica masseria storica immersa in un contesto di assoluta bellezza paesaggistica. La proprietà è raggiungibile attraverso un caratteristico tratturo di campagna, tipico del territorio pugliese, perfettamente accessibile, che conduce alla tenuta garantendo privacy e fascino senza tempo. Il complesso immobiliare si sviluppa su una superficie coperta di 821 mq, circondato da circa 107 ettari di terreno tra seminativi, pascoli e aree alberate, offrendo un patrimonio fondiario di rara consistenza e straordinario pregio. La proprietà oggetto della vendita costituisce una porzione della masseria, oggi questa parte è autonoma per consistenza e patrimonio fondiario, mentre la restante porzione, di diversa proprietà, non è compresa nella presente vendita. La masseria conserva l'autenticità dell'architettura rurale della Valle d'Itria ed è una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva di alto livello, relais di charme, resort o azienda agricola. La masseria Menzane fu edificata nel 1598 in una zona archeologica denominata Monte del forno per la presenza di un'antichissima fornace utilizzata per la fusione dei metalli, da Gianlorenzo Desiati appartenente ad un'importante famiglia patrizia di Martina Franca che volle costruirla "per sé e per i propri amici" come recita l'iscrizione dedicatoria in latino ancora oggi posta sulla porta d'ingresso della casa padronale. La Masseria venne chiamata Buonfiglio o Monte del forno. Desiati costruì una masseria fortificata in puro stile aragonese con una torre quadrata di avvistamento e difesa munita di feritoie e di una caditoia con funzioni difensive, circondata da una cinta muraria alta quasi due metri e mezzo all'interno della quale si apriva un ampio cortile interno sul quale si affacciavano stalle, abitazioni ed una piccola chiesa a sinistra dell'arco d'ingresso nel patio. Successivamente la masseria prese il nome di Le Menzane o Menzane che ancora oggi la identifica per la presenza di estesi appezzamenti di terreni seminativi alberati e di pascoli. Agli inizi del secolo XIX la masseria passò per via ereditaria ad un'altra importante famiglia martinese, i Basile, i quali aggiunsero all'azienda alcuni terreni e nuovi corpi di fabbrica: costruirono stalle, uno "iazzo" monumentale di otto trulli, ristrutturarono l'originaria torre del 1598 dotando le stanze di volte a stella e sistemarono l'attuale aia adeguandola alla nuova, più grande, estensione della proprietà. Nel 1920, sempre per via ereditaria, la masseria divenne proprietà dei Ruggieri-Serio che nel 1933 la vendettero alla famiglia Chiatante, antenati dell'attuale proprietario che, a seguito di una divisione ereditaria risalente al 1997, possiede attualmente metà dei fabbricati e dei terreni dell'originaria consistenza complessiva della Masseria Menzane. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento nel cuore della Puglia, dove storia, architettura, tradizione agricola e un'estensione fondiaria si fondono in un'unica prestigiosa tenuta, capace di soddisfare le esigenze di investitori, imprenditori del settore turistico o di chi desidera possedere una dimora storica di assoluto valore.