Venda de imóveis comerciais - Avellino

Investimento Immobiliare a Reddito in Via del Gaizo Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico un locale commerciale a reddito di 71 mq, attualmente locato a un'avviata attività di ristorazione. Si tratta di una soluzione immobiliare di pregio, ideale per chi cerca un investimento sicuro con una rendita stabile e documentata. L'immobile è tecnicamente completo, essendo già dotato di canna fumaria, requisito fondamentale e sempre più raro per il settore food. La proprietà include inoltre un ampio deposito di 51 mq situato al piano terra, che garantisce una gestione logistica ottimale per l'attività conduttrice. Questa proposta rappresenta un'opportunità strategica nel mercato degli immobili commerciali già locati, con il valore aggiunto della possibilità di acquisto di un locale adiacente di ulteriori 40 mq, anch'esso a reddito. Acquistare un negozio con canna fumaria significa puntare su un asset immobiliare ad alta rivendibilità. Maggiori informazioni sui canoni di locazione e dettagli contrattuali sono disponibili su richiesta.

porzione di immobile a destinazione produttiva (catastalmente censito in categoria catastale D7) adibito a cantina vitivinicola e facente parte di un più ampio complesso immobiliare con annesse aree esterne, insistente su un lotto di terreno di forma irregolare ubicato in zona agricola del Comune di Grottolella (AV) alla Via Carrara n. 5. Detta porzione è costituita da più corpi di fabbrica che si snodano interamente al piano terra del complesso, con una superficie coperta totale pari a circa mq 1.208,00 e da annesse aree pertinenziali esterne adibite ad area di manovra e parcheggio. In particolare, la porzione sopra descritta si compone: a) di una zona adibita ad uffici e servizi a piano terra e che è parte integrante della palazzina (elevantesi su due piani oltre a un piano ammezzato) avente una superficie di circa mq 67,00; b) zona a piano terra adibita a cantina ed imbottigliamento con relativi servizi, per una superficie complessiva di circa mq 695,00; c) di due zone coperte porticate affacciantesi sul piazzale esterno, adibite rispettivamente a vinificazione e a deposito attrezzi agricoli, facenti parte di un corpo di fabbrica adiacente alla predetta palazzina di superficie complessiva pari a circa mq 290,00 mq; d) magazzino destinato alla conservazione dei prodotti finiti e a mensa con relativi servizi, avente una superficie complessiva di circa mq 156,00.

Nel comune di Grottaminarda (AV) in Via Pioppi, proponiamo in vendita un versatile locale commerciale di circa 85 mq, situato in una posizione strategica e funzionale. L'immobile si presenta in buono stato conservativo grazie a una completa ristrutturazione effettuata nel 2010, che ha donato agli spazi un tocco moderno e accogliente. Il locale si distingue per la pavimentazione in caldo parquet laminato e un'illuminazione integrata a faretti che valorizza i volumi. La pianta è flessibile e permette diverse configurazioni: Area Vendita/Showroom: Ampia e luminosa, ideale per attività di vendita al dettaglio, studi professionali o uffici di rappresentanza. Servizi: Doppi servizi igienici già pronti all'uso. Area Accessoria: Inclusi nella proprietà 15 mq di magazzino, perfetti per lo stoccaggio merci o come archivio. Uno dei veri valori aggiunti di questa proposta è la corte esterna privata di 45 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area relax, esposizione esterna o zona operativa aggiuntiva. Inoltre, la gestione logistica è facilitata dalla presenza di un comodo parcheggio a circa 20 metri dall'ingresso, garantendo massima accessibilità. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente già pronto, che non necessita di interventi strutturali immediati e che offre il raro vantaggio di uno spazio esterno privato in un contesto urbano. Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Ariano Irpino (AV) allo 0825.1499769.

La Tecnocasa di Atripalda propone in vendita, nel comune di Montefalcione, in zona centrale sul corso principale del paese, un locale commerciale composto da un unico ambiente con ingresso indipendente, una vetrina fronte strada e servizio. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale, uno studio professionale o effettuare un investimento grazie alla posizione centrale e ben servita. Cell:3355898796 Tell;0825623504

Rif: IT064025000000 - Filiale Bancaria Sub. 1 La Proprietà si compone di un'unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente ai primi anni '80, che si sviluppa su 3 piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde inclinate e tamponamenti esterni in laterizi di mattoni forati, rivestiti al piano terra da intonato tinteggiato, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno/alluminio e vetrocamera ai piani superiori. La filiale bancaria è disposta su un unico livello ripartito funzionalmente come di seguito: un grande vano principale oltre a piccoli uffici delimitati da pareti d'arredo, un deposito, servizi e locale tecnico accessibile direttamente dalla pubblica via. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in ceramica, intonaco e tinteggiatura alle pareti, soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti sottotraccia, controsoffitto in cartongesso, tramezzi realizzati con laterizi e pareti d'arredo leggere. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 236 mq.

Avellino - C. so Vittorio Emanuele. Si propone in vendita un locale commerciale di mq. 65, unico ambiente + bagno e ripostiglio, ideale per svolgere qualsiasi tipo di attività. Doppia vetrina. L'immobile è dotato di vetrine e porta blindata e riscaldamento autonomo. Si precisa che il locale non ha affaccio diretto sul Corso Vittorio Emanuele e riceve accesso tramite una galleria pedonale.

Ad Avellino, nei pressi di Piazza della Libertà e del centro commerciale ex Mercatone, proponiamo in vendita locale commerciale di ca 32mq. L'immobile sito all'inizio di Via Ferriera, che conduce nel cuore del centro storico del capoluogo, è contornato da un contesto di vivaci attività economiche e amministrative data la sua vicinanza ad una parte degli uffici comunali e del nuovo polo universitario, nonché di passaggio dei mezzi urbani. Si presenta esternamente, alla base di un fabbricato di costruzione post-terremoto, con un ampio ingresso fornito di serranda elettrica; internamente troviamo un unico ambiente di forma regolare dotato di un servizio ed è inoltre da sottolineare che data l'altezza del soffitto il locale potrebbe prestarsi ad essere soppalcato in modo tale da rendere disponibili e confortevoli tutti gli spazi.

Cervinara (AV), via Roma In pieno centro, a pochi passi dalla Villa Comunale, sulla commercialissima via Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie metrature sviluppato totalmente al piano terra di un fabbricato signorile. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di diversi vani con ben tre servizi igienici e un vano adibito a bagno turco. Date le ampie metrature e la flessibilità della struttura è possibile ricavare ben due locali commerciali. Il locale è in ottimo stato manutentivo e risulta adeguato alle più svariate attività commerciali. A completare la proprietà un ampio spiazzale per parcheggiare le auto, riservato ai clienti di questo locale e del locale accanto.Ottima idea di investimento! Possibilità di acquistare un box auto triplo all'interno del condominio.

UniCredit Re Services propone in vendita un ampio e luminoso locale commerciale con vetrina fronte strada, situato nella centrale via Aversa, una delle aree più trafficate, dinamiche e strategiche della città. Questa posizione privilegiata assicura una visibilità eccellente, oltre a un costante flusso di pedoni e veicoli, rendendo il locale ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una recente e attenta ristrutturazione che ne ha migliorato l'estetica e la funzionalità. Gli spazi interni sono ampi e versatili, permettendo una grande varietà di utilizzi commerciali e adattandosi perfettamente alle esigenze di diverse tipologie di attività. L'accessibilità è ottimale sia per i clienti, che possono raggiungere comodamente il locale, sia per i fornitori, che trovano facilità nelle operazioni di carico e scarico merci. Un ulteriore punto di forza di questa proposta è rappresentato dal fatto che il locale è attualmente locato, generando una rendita stabile e garantita. Questo lo rende una scelta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio nel settore immobiliare commerciale, senza doversi occupare della ricerca di un conduttore. Un'occasione imperdibile per chi vuole investire in un immobile già a reddito, situato in una zona di grande afflusso e ad alto potenziale commerciale, capace di assicurare un valore stabile nel tempo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Grottaminarda, locale commerciale di mq. 150,00 più 150,00 di deposito in vendita in zona centralissima, via Largo Mercato. Il locale si presenta con 5 vetrine fronte strada con interni ben rifiniti e contro-soffittatura.Il locale dispone altresì di ulteriori due ingressi sul retro da utilizzarsi sia come carico e scarico merci o semplicemente come uscita sul retro. In considerazione della disposizione sono idonei alle più svariate attività, dalla ristorazione al commerciale.

Nel Comune di Bonito (Av), precisamente in Via Roma, proponiamo in vendita spazioso locale commerciale dalla superficie di circa 61 mq, composto da un ambiente ampio e ben illuminato, senza dubbio valorizzato dalle buone rinifiture e dalla presenza di una finestra-vetrina perfetta per dare alla propria attività una maggiore visibilità. Sul retro del locale troviamo una spaziosa cucina con accesso diretto ad una corte esterna esclusiva e un bagno per il personale completo di antibagno e piatto-doccia. Non mancano, ovviamente, i servizi igienici per la clientela. Costituisce pertinenza un comodo deposito al piano seminterrato di circa 30 mq, ideale come magazzino e facilmente raggiungibile sia dall'ingresso condominiale sia tramite una serranda elettrica esterna. Soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività commerciali e ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio funzionale e ben curato. Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Mirabella Eclano (Av) allo 0825.558857.

In una delle piazze principali di Ariano Irpino, la Real House Immobiliare propone in vendita locale commerciale di circa 60 mq con vetrina su strada. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di tutti i certificati/autorizzazioni necessari per lo svolgimento di qualsiasi attività. Il locale è situato vicino a tutti i servizi, adiacente al capolinea degli autobus, scuole primarie e secondarie, uffici INPS ed ASL. OTTIMA POSIZIONE.

L'agenzia immobiliare Casafin propone in locazione nei pressi dell'asl di Avellino, in via degli Imbimbo, locale commerciale di 25 mq con due vetrine fronte strada. L'unità immobiliare è composta da unico ambiente oltre wc

La Nigro Immobiliare propone in vendita un'interessante opportunità commerciale: un locale commerciale di circa 40 mq netti interni, situato a pochi passi dal corso principale. L'immobile è attualmente adibito a punto vendita con distributori automatici di bevande e alimenti, e viene ceduto completo di tutte le attrezzature necessarie per proseguire immediatamente l'attività. Il locale si compone di due ambienti: un primo ambiente destinato alla vendita al pubblico, un ambiente retrostante ad uso deposito, completo di servizio igienico. L'intera attività è dotata di impianto di videosorveglianza e sistema di gestione da remoto, offrendo sicurezza e controllo anche a distanza. La vendita comprende sia il locale commerciale che l'attività di distributori automatici, che non sono cedibili separatamente. Un'attività già avviata e pronta a generare reddito fin dal primo giorno, senza costi di affitto da sostenere.

RIF. 388255 - In posizione strategica e inserito in un contesto commerciale già ben avviato, proponiamo immobile di recente costruzione di grande metratura, ideale per diverse tipologie di attività. La proprietà sviluppa circa 880 mq commerciali complessivi, di cui 400 mq già ultimati e rifiniti, dotati di impianto di riscaldamento di ultima generazione a pavimento, che garantisce comfort ed efficienza energetica, è composto da un unico grande ambiente open space con due bagni, antibagno, locale caldaia e lavanderia, dotato di ingresso frontale e uscita posteriore. L'immobile si distingue per le ampie vetrate fronte strada, che assicurano un'eccellente visibilità e luminosità naturale, rendendolo particolarmente adatto ad attività espositive o commerciali di rappresentanza. Completano la proprietà un ampio parcheggio esterno, comodo per clientela e personale, e un grande locale seminterrato da ultimare, facilmente accessibile anche con autoveicoli tramite rampa laterale, ideale come magazzino, deposito o ulteriori spazi operativi. La presenza di diverse attività già insediate nella zona garantisce un buon passaggio e un contesto dinamico e funzionale allo sviluppo di qualsiasi attività commerciale. sfbc

In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Francesco Tedesco ad Avellino, completamente ristrutturato e pronto all'uso. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e dispone di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'eccellente esposizione commerciale e una notevole luminosità interna. Tra i principali punti di forza della proprietà troviamo: -Due vetrine fronte strada -Spazio esterno antistante di proprietà esclusiva -Ampio parcheggio pubblico di fronte al locale -Canna fumaria già presente, ideale per attività di ristorazione e somministrazione -Giardino privato di circa 50 mq -Locale totalmente ristrutturato -Spese condominiali contenute: soli €20 mensili La presenza del giardino privato e dello spazio esterno esclusivo rende questa soluzione particolarmente adatta per attività commerciali, studi professionali, showroom, bar, bistrot, pizzerie, laboratori gastronomici e molte altre tipologie di business. Ottima opportunità per chi cerca una sede rappresentativa in una delle arterie principali della città, con facilità di accesso e parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 0825792190 3929279004 avellino2@capitalhouse.it

VIA FRANCESCO TEDESCO (AV). In zona ad alto scorrimento di auto, a pochi passi dal centro della città, proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa mq 43. Con una vetrina su fronte strada, questo spazio offre un'ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale. Diviso in due ambienti con bagno, il locale è perfetto per negozi, uffici o altri tipi di esercizi. Questo locale, con cambio di destinazione d'uso, è possibile destinarlo a garage.

Atripalda (Av) Via Gramsci. Locale commerciale fronte strada angolare con due vetrine fronte strada, con ottima visibilità e parcheggio comodo per carico e scarico merci oltre che avere nelle vicinanze la possibilità di parcheggiare con facilità. Il locale commerciale della superficie di mq. 125 ca si presenta in ottimo stato, ristrutturato, con rifiniture in stile moderno ed abbinate con gusto, gli impianti sono a norma cosi come la'gibilità del locale, lo stesso inoltre è completo di impianto di climatizzazione estete/inverno ed è attualmente locato con ottima rendita mensile che lo rende un ottimo investimento. Classe energetica non dichiarata.

RIF. 372080 - La scelta di Rexer. Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato ad Avellino, in Via Francesco Guarini, in una zona centrale e ben servita. L'immobile ha una superficie totale di circa 170 mq distribuiti su due livelli: Piano terra: ambiente luminoso con ampie vetrine su strada, ideale per attività commerciali o uffici. Piano seminterrato: adibito a deposito, perfetto per magazzino o archivio. Il locale necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. La posizione strategica e la metratura lo rendono una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività commerciale nel cuore della città.

Atripalda (Av) Via Appia nei pressi del centro commerciale Famila e dell'uscita AV/SA. Locale commerciale in ottimo stato della superficie catastale di mq, 87 ca con ottima visibilità e parcheggio antistante il locale facilmente reperibile con la comoditò per il carco e scarico merce sul retro del locale da area condominiale. Il locale si presenta in ottimo stato e non necessità di alcun intervento salvo eventuali modifiche da apportare per l'attività commerciale futura. Il locale è già a rendita con ottima rendita di € 750 mensili. Classe energetica presente ma non dichiarata.