Продажа квартир - Lazio

Nel cuore più prestigioso del Centro Storico di Roma, nelle immediate vicinanze del Pantheon e di Via di Campo Marzio, proponiamo in vendita una raffinata proprietà di circa 75 mq situata nella rinomata Via dei Prefetti. L'immobile si trova al primo piano nobile di un elegante palazzo d'epoca del 1700, dotato di servizio di portineria ed ascensore, contesto che garantisce massimo decoro, privacy e sicurezza. L'appartamento, completamente ristrutturato, coniuga perfettamente il fascino storico con l'innovazione tecnologica grazie alla presenza di un moderno impianto domotico. Gli ambienti sono caratterizzati da generose altezze interne di circa 4 metri con splendidi soffitti in travi di legno a vista, mentre tre ampie finestre con affaccio esterno regalano una bellissima luminosità naturale. La distribuzione degli spazi è razionale e ben equilibrata: -Accogliente ingresso -Ampio e luminoso salone -Cucina abitabile -Camera da letto matrimoniale -Servizio finemente rifinito La posizione strategica nel cuore del rione, unitamente alle finiture tecnologiche e di pregio, rende questa soluzione ideale sia come dimora di rappresentanza sia come investimento immobiliare ad altissima Per informazioni e visite: Tel. 06 6784311 WhatsApp 351 804 6473

A Finocchio, Via Trecastagni, proponiamo un primo piano in fase di totale ristrutturazione, con impianti (elettrico e termoidraulico) e infissi completamente nuovi, pronto da vivere in soli 90 giorni dalla prenotazione! ???? Caratteristiche principali: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cameretta Bagno moderno Balcone Posto auto privato ⭐ Impianti e infissi: Tutti gli impianti e gli infissi saranno totalmente nuovi. ???? Inquadramento urbanistico: Immobile con domanda di condono Legge 47/85 in fase di rilascio (diverse banche concedono regolarmente il mutuo anche con concessione edilizia in fase di rilascio). ???? Personalizzazione: Possibilità di scegliere le rifiniture interne (pavimento e rivestimenti) ???? Prezzo: € 169.000

Appartamento a Palombara Sabina Via Giacomo Matteotti, 102, 00018 Palombara Sabina RM, Italia Data asta: 17 dicembre 2026 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Appartamento con ingresso indipendente ubicato a Palombara Sabina (RM) - via Giacomo Matteotti 102, edificio UNICO, piano 1. Composto da soggiorno angolo cottura,camera, bagno e balcone, in buone condizioni, pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno con persiane, pareti e soffitti in tinta lavabile, privo di impianto termico, adduzione del gas con bombola. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 17-12-2026 Codice Riferimento: R.G.E. 476/2024 · Lotto unico

Fila Immobiliare è lieta di proporre in vendita, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, più precisamente in Via delle Rose, un luminoso trilocale di 60 metri quadri interni, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno e un comodo terrazzo abitabile. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia per uso investimento. Prezzo di vendita richiesto: € 139.000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento a Palestrina 00036 Muracciola RM, Italia Data asta: 17 dicembre 2026 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Appartamento piano primo - scala B - int. 1 con annessa cantina e con box auto entrambi al piano interrato: appartamento, con accesso dal vano scala B, composto da ingresso-pranzo-soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni, oltre disimpegno e terrazzi a livello. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 17-12-2026 Codice Riferimento: Proc. 278/2016 · Lotto 5

Rif. N49575 Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita 3 locali di 88 mq ristrutturato così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. L'immobile ha subito 2 interventi di ristrutturazione il primo nel 2009 e quest'anno un altro e si presenta in ottimo stato già abitabile. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di 90€ mensili escluse di riscaldamento. INTERNO: Internamente l'immobile è in ottimo stato già abitabile e come rifiniture abbiamo la pavimentazione in ceramica nella cucina parquet nelle camere e nella sala e gres effetto legno nel bagno la pavimentazione è stata rifatta nel 2009 come anche gli impianti, le porte (rifatte nel 2026) sono in legno e gli infissi in pvc vetro camera. Il bagno è stato completmente ristrutturato compreso di impianti nel 2026. ESTERNO: L'esterno, in intonaco, è stato completamente rifatto nel 2025 con cappotto termico e il palazzo è dotato di ascensore e di giardino condominiale. POSIZIONE: Ci troviamo in zona Tuscolana e più precisamente in Via Mazzoccolo vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità come le Metro Giulio Agricola e Subaugusta a meno di 700 metri QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: LUMINOSO RISTRUTTURATO TRA 2009 E 2026 BASSE SPESE CONDOMINIALI VICINISSIMA A TUTTI I SERVIZI Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

CAPODISTRIA - L'ESSENZA DELLA LUCE L'eleganza della storia incontra la luminosità e il comfort dell'abitare contemporaneo. Nel cuore dell'esclusivo quartiere Trieste, in Via Capodistria, all'interno di un raffinato villino d'epoca degli anni '20 impreziosito dal verde privato, proponiamo in vendita “L'Essenza della Luce”, una suite residenziale dal carattere elegante e contemporaneo, dove luminosità, armonia e ricercatezza diventano protagoniste dell'abitare. La proprietà si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un servizio, con ambienti progettati per offrire il giusto equilibrio tra funzionalità, comfort ed eleganza, completa la proprietà una comoda cantina. Vero elemento distintivo della residenza è la doppia esposizione, che favorisce l'ingresso della luce naturale, valorizzando gli spazi e creando un'atmosfera piacevole e accogliente durante le diverse ore della giornata. A conferire ulteriore prestigio agli interni sono gli straordinari soffitti alti oltre 3,00 metri, espressione dell'architettura d'epoca, che amplificano la percezione degli ambienti e regalano una suggestiva sensazione di ariosità e libertà. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa, uno spazio pensato per vivere momenti di convivialità e relax, arricchito dalla presenza di una cucina Ernestomeda inclusa nel prezzo di vendita, un elemento di design che coniuga ricercatezza estetica, qualità e funzionalità. La camera da letto offre un ambiente intimo e raccolto, concepito per garantire tranquillità e benessere, mentre il servizio completa la distribuzione interna con uno stile essenziale e contemporaneo. Particolare attenzione è stata dedicata alla selezione delle finiture, pensate per esaltare il carattere dell'abitazione attraverso materiali di qualità e accostamenti eleganti. La pavimentazione della zona giorno e della zona notte è prevista in **gres porcellanato rettificato Ceramica Euro, collezione E.Stone, nella raffinata tonalità tortora**, capace di conferire continuità visiva e armonia agli ambienti. Il bagno si distingue per i rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo Calacatta Gold di Altair Ceramiche, impreziositi da delicate venature dorate, abbinati alla rubinetteria cromata La Blù, collezione Maggiore, e ai sanitari sospesi Alice Ceramica, linea Form. Completa le dotazioni previste il termoarredo Brandoni, collezione Jazz, espressione di un perfetto incontro tra estetica e funzionalità. La suite si inserisce nell'elegante progetto residenziale Capodistria, in un contesto dal fascino autentico in cui il valore dell'architettura storica dialoga con una nuova concezione dell'abitare. Il verde privato che impreziosisce il villino, l'atmosfera riservata e la posizione nel quartiere Trieste rendono questa proprietà una proposta particolarmente interessante per chi desidera una casa ricca di personalità, senza rinunciare ai vantaggi della vita cittadina. Una soluzione ideale per chi ricerca una residenza elegante e funzionale, ma anche un'interessante opportunità di investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate della Capitale. CAPODISTRIA - L'ESSENZA DELLA LUCE. Dove la luce disegna gli spazi, la storia racconta l'eleganza e ogni ambiente diventa espressione di un nuovo modo di abitare. CONDIZIONI COMMERCIALI ESCLUSIVE Prezzo di listino: € 465.000 Un'opportunità esclusiva per acquistare la tua nuova residenza a condizioni particolarmente vantaggiose. Con il versamento del 5% alla proposta d'acquisto, un ulteriore 15% alla stipula del contratto preliminare, entro e non oltre il 31 gennaio 2027, e il saldo al rogito notarile, sarà riconosciuto uno sconto del 10% sul prezzo di listino. PREZZO PROMOZIONALE: € 418.500 Un'occasione per vivere l'eleganza di Via Capodistria, beneficiando di condizioni d'acquisto esclusive. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, consultare il capitolato delle finiture e scoprire questa interessante opportunità immobiliare.

MONTE MARIO, nel cuore del quartiere, in un palazzo d'epoca ricco di fascino, a due passi dal vivace mercato di piazza Thouar, proponiamo un grazioso appartamento al piano terra, leggermente interrato (scendendo tre scalini). L'immobile è composto da un'ampia zona giorno, una cameretta con letto singolo, cucina, bagno e un giardino condominiale. Un'oasi di pace in un contesto senza tempo. L'immobile è libero da subito, la zona è ricca di tutti i servizi e mezzi pubblici per un rapido collegamento con il centro città, nonché vicino al GRA percorrendo verso fuori Via Trionfale. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. DILAZIONI E PERMUTE

Bilocale di 61 mq con Balcone e Doppia Esposizione - Via dei Gelsi Sei alla ricerca di un bilocale con spazio esterno e situato in una zona perfettamente servita? Questa potrebbe essere la soluzione ideale per te! In Via dei Gelsi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 61 mq, situato al secondo piano. L'immobile è così distribuito: Ingresso con pratico disimpegno, cucina abitabile, luminosa sala da pranzo con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato. Punti di forza e dotazioni: Doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e ricircolo d'aria Infissi in alluminio con doppio vetro, Impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi, porta blindata. Situato in una posizione strategica, l'appartamento offre la comodità di avere tutti i principali servizi e attività commerciali a portata di mano, oltre a un'eccellente vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici. Per ulteriori informazioni o per un appuntamento contattaci al numero 0600247208 oppure al 3792820775 anche Via WhatsApp

TRASTEVERE: APPARTAMENTO QUADRILOCALE ROMA (RM) Codice: RM13014 113mq € 599.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel cuore pulsante di Trastevere, in Via Angelo Tittoni, in una strada riservata del quartiere, un appartamento di circa 113 mq, inserito in un elegante contesto d'epoca che conserva tutto il fascino della Roma storica. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la generosa altezza dei soffitti e la luminosità che caratterizza ogni stanza, offrendo una soluzione abitativa pronta per essere vissuta fin da subito senza necessità di interventi immediati. La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende: Ingresso; Accogliente salone; Cucina abitabile separata; Tre camere matrimoniali; Bagno principale; Comodo bagno di servizio; Disimpegni e spazi accessori. Uno degli aspetti più apprezzabili dell'immobile è rappresentato proprio dalle tre camere matrimoniali, tutte spaziose e ben proporzionate, una caratteristica sempre più rara da trovare nel centro storico di Roma e particolarmente adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera disporre di uno studio o di ambienti multifunzionali. Le camere risultano particolarmente luminose grazie alle numerose finestre e ai doppi affacci che regalano scorci suggestivi sul caratteristico tessuto urbano trasteverino. Il salone, ampio e conviviale, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e per accogliere amici e familiari. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e dispone di utenze completamente autonome e dirette, assicurando una gestione indipendente e razionale dei consumi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli affacci tipici del quartiere: da un lato il fascino delle eleganti facciate storiche romane, dall'altro la tranquillità dei caratteristici cortili interni arricchiti da piante e spazi verdi, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e riservata nel pieno centro della città. La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi da Piazza Santa Maria in Trastevere, dal Gianicolo e dal Lungotevere, immersi nell'atmosfera unica di uno dei quartieri più iconici della Capitale, con tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti, locali caratteristici e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio in uno dei contesti più richiesti e ricercati di Roma. Una casa che coniuga il fascino della Roma storica, la comodità di ampi spazi abitativi e la possibilità di essere abitata immediatamente, nel cuore autentico di Trastevere.

La Frimm immobilare propone in vendita a due passi dal mare, un appartamento di grande metratura nel cuore di Anzio, con doppio accesso da Riviera Mallozzi e in via Fanciulla d'Anzio. L' immobile è posto al piano terra con entrata indipendente cosi' composto: comodo salone con cucina open space, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati con box doccia e vasca, un ripostiglio ed un ampia corte esterna di proprieta'. L' immobile si presenta in buone condizioni interne, e' termoautonomo e con infissi doppio vetro pvc. In una posizione strategica e ambita a soli 100 mq dal mare dalle suggestive Grotte di Nerone, circa 600 mq dal porto di Anzio, circa 1Km dalla stazione ferroviaria con treni diretti per Roma Termini. Ottima soluzione per famiglie e per una seconda casa al mare, ed uso investimento.

VIA AGOSTINO BERTANI, AD. PIAZZA DI SAN COSIMATO In una zona tranquilla e residenziale di Trastevere, precisamente in Via Agostino Bertani, in uno stabile d'epoca dei primi dell'900, proponiamo in vendita un appartamento di 30 mq situato al 2° piano con ascensore. L'immobile, è ristrutturato, composto da un ingresso su cucina con zona pranzo, una camere da letto, e bagno. Grazie alla vicinanza con il centro storico di Roma ed in generale ai locali di zona, con la stazione dei treni di Trastevere e ai principali servizi, questa soluzione è ideale per uso investimento o per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più autentiche di Roma. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

Nel quartiere Talenti - nel complesso in fase di costruzione LE TERRAZZE- proponiamo in vendita un luminoso bilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, camera con bagno, terrazzo di 15 mq. Completano la proprietà, un box ed una cantina. Nelle vicinanze di Terrazze Talenti è possibile trovare tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, supermercati, palestre, farmacie e negozi ed un ampio parco. La zona offre, inoltre, diverse occasioni di svago e relax, grazie ai numerosi locali e ristoranti. Studio Talenti Srl, via Franco Sacchetti n° 6/b, proponiamo valutazioni gratuite e senza impegno, appartamenti, locali commerciali, box, uffici ecc. in vendita e locazione, chiamateci per un appuntamento 0687135333 - 0687132455, e seguiteci sul nostro sito internet www.studiotalenti.com, sulla pagina Facebook Studio Talenti Srl e su Instagram @studiotalenti1. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale. ceg IPE 175 kWh/m²

Ci sono case che conquistano per un dettaglio capace di cambiare il modo di viverle. Qui è la grande terrazza affacciata sul verde, uno spazio dove fare colazione con calma, pranzare all'aperto e ritagliarsi un momento di relax al ritorno dal lavoro. A Manziana, di fronte all'ingresso principale della Caldara, proponiamo un appartamento in corso di completa ristrutturazione, all'interno di un casale immerso nella campagna. L'abitazione prevede un soggiorno con angolo cottura, con spazio per la zona pranzo e il salotto, una camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno con doccia. Le aperture verso la terrazza valorizzano il rapporto con l'esterno e portano il verde nel paesaggio quotidiano della casa. La terrazza è la vera protagonista: la sua particolare forma curva accompagna il fronte dell'appartamento, estendendosi davanti al soggiorno e alla camera. Uno spazio generoso, da organizzare con un tavolo per le cene in compagnia, piante e una zona relax con poltroncine o lettini. Un vero ambiente in più da vivere durante la bella stagione, capace di rendere speciale anche una giornata normale. La ristrutturazione comprenderà pannelli fotovoltaici da 3 kw, riscaldamento con condizionatore 12000 btu, verranno istallate un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), uno per stanza, previsto per favorire il ricambio dell'aria e migliorare il comfort degli ambienti interni. Dotazioni che uniscono la funzionalità della casa a una maggiore attenzione ai consumi energetici. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione da vivere ogni giorno, con spazi ben organizzati e impianti moderni, classe energetica B, per consentire l'accesso al Mutuo Green. PROMOZIONE PER PRENOTAZIONE FINO AL 31 12 2026, CUCINA E DEPURATORE ACQUA Il contesto è ideale per chi ama la tranquillità e le passeggiate nella natura: la Caldara e il vicino territorio del Bosco di Manziana offrono percorsi e paesaggi da scoprire, mentre nei centri dei dintorni si trovano negozi, scuole, supermercati e servizi. Posizione e collegamenti: come ordine di grandezza, da verificare sul percorso stradale prescelto, si considerano circa 6-7 km dal centro di Manziana, 9 km da Bracciano, 8 da Canale Monterano e 12 km da Oriolo Romano**. Per raggiungere Roma in auto si può percorrere la Braccianese verso la Cassia oppure dirigersi verso l'Aurelia attraverso la viabilità di Furbara-Sasso: l'itinerario più conveniente dipende dalla zona di Roma da raggiungere. In alternativa, dalla stazione di Manziana-Canale Monterano, raggiungibile in auto dall'immobile, la ferrovia FL3 offre collegamenti diretti con Roma, con fermate a Valle Aurelia, San Pietro, Trastevere e Ostiense. A Valle Aurelia è possibile proseguire con la metropolitana A. Una casa per chi cerca ambienti raccolti e uno spazio esterno che faccia davvero la differenza. *Le immagini sono rendering illustrativi del progetto: arredi, finiture e dettagli rappresentati dovranno essere verificati rispetto al capitolato e al progetto definitivo.*

Appartamento in Via Sterope 70, Roma (RM), al piano terra, composto da ingresso, corridoio, due camere, bagno e cucina con angolo cottura. Completano la proprietà due corti esclusive di circa 75 mq e 71 mq. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 707.2024.190127 ROMA LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

(AD.PIAZZA EUCLIDE) Rif: 569/C - Rif: 562/C - TEL: 06.92.043.645 - Email: [email protected] (Ad.piazza Euclide) Nel comprensorio più ricercato della zona, con portiere, immerso nel verde, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE con tripli affacci esterni, Ingresso, salone, 2 ampie camere matrimoniali, cucina, 2 ampi servizi con finestra, possibilità box auto e cantina. € 699.000,00 Rif 579/C Tel: 06.92.04.36.45 Email: [email protected] "Le indicazioni riportate nell'annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative. La Società declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee." Note: In comprensorio immerso nel verde con portiere situato in via Civinini palazzina ristrutturata. Nel cuore della zona Parioli, a due passi sia da Piazza Euclide che da Piazza Don Minzoni, l'appartamento è stato completamente demolito e ricostruito. Appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di altissimo design in pronta consegna, con gran parte degli arredi quali : - parquet in legno multistrato spina francese - battiscopa - infissi in alluminio con doppi vetri - tapparelle elettriche - porte interne - arredi bagni - rivestimenti bagni - lampadari in tutti gli ambienti. Nei bagni è previsto pavimento in travertino romano. I lavori sono stati ultimati e l'appartamento è in pronta consegna. E' possibile, con un importo aggiuntivo, l'acquisto di un box auto di circa 25 mq sito in via Micheli a cui si può accedere velocemente da un ingresso secondario dello stabile sito in via Micheli. E' anche possibile l'acquisto, ad un costo aggiuntivo, di una cantina di circa 15 mq. TEL: 06.92.04.36.45 - Email: [email protected] "Le indicazioni riportate nell'annuncio e nelle note devono essere considerate approssimative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono approssimative. La Società declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee."

Appartamento da ristrutturare con spazio esterno Nel cuore dell'elegante e tranquillo quartiere Monteverde, e più precisamente nella rinomata Viale dei Quattro Venti, la Engel&Voelkers propone in vendita un luminoso appartamento di circa 83 mq situato al terzo piano di un signorile edificio servito da ascensore. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio grazie a un intervento di ristrutturazione necessario. Doppia esposizione, balcone vivibile, camera con doppia finestra angolare, grandi superfici vetrate che donano luce naturale tutto il giorno, pavimenti in graniglia originali sono solo alcune delle caratteristiche della casa la cui struttura interna consente di ridefinire la piantina secondo le proprie esigenze, con la possibilità di ricavare un secondo bagno o distribuire diversamente la zona giorno. Lo spazio esterno privato, dove poter allestire un piccolo salottino da esterno o un angolo verde, è poi certamente un plus. L'appartamento ha di pertinenza anche una cantina al piano S1. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi dalla metro Ponte Mammolo a breve distanza dall'ospedale Sandro Pertini in un contesto tranquillo e riservato e pù precisamente in Via degli Alberini si propone la vendita di un delizioso BILOCALE RISTRUTTURATO di circa 55 mq c.a. L'appartamento posto al SECONDO PIANO è composto da un INGRESSO, UN SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, UN SERVIZIO, UN BALCONE e infine completano la proprietà un comodo POSTO AUTO COPERTO di 25 mq c.a. e un indispensabile CANTINA di 7 mq c.a. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera fare un investimento immobiliare. La palazzina in buone condizioni è dotata di ascensore. La zona è residenziale e offre servizi di prima necessità, attività commerciali e collegamenti di mezzi pubblici, ideali per gli spostamenti quotidiani. € 239.000 COD. 9/14

Esclusivo Monolocale ( A/10 UFFICIO) con Soppalco a Due Passi dal Colosseo ​Descrizione dell'Immobile: ​Situato in Via del Colosseo, in una delle posizioni più prestigiose e ricche di storia del centro di Roma, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare. ​L'immobile vanta un ingresso indipendente situato all'interno di un tranquillo cortile condominiale (con un'unica porta d'accesso all'appartamento che garantisce ottima riservatezza e sicurezza). ​All'interno si sviluppa su un ambiente unico ben ottimizzato: ​Zona giorno: Locale unico completo di angolo cottura già arredato e pronto all'uso. ​Zona notte / Soppalco: Attraverso una scala interna si accede alla zona notte soppalcata, attualmente da ristrutturare, che offre ottimi margini di personalizzazione degli spazi. ​L'immobile è privo di finestre esterne. ​Punti di Forza & Potenzialità ​Location Imbattibile: A pochissimi passi dal Colosseo, dai Fori Imperiali e perfettamente collegato con i mezzi pubblici (metro B Colosseo/Cavour). ​Massima Privacy: L'accesso da cortile interno garantisce un contesto protetto e isolato dal trambusto cittadino. ​Ottimo per Uso Investimento: Perfetto come punto d'appoggio nel cuore della Capitale o per progetti d'investimento.

NETTUNO - PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO, A 200 METRI DAL MARE In una posizione strategica di Nettuno, in Via dei Gelsi, traversa di Via della Liberazione, a soli 200 metri dal mare e con negozi e servizi di ogni genere comodamente sotto casa, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, situato in un palazzo in buonissime condizioni. La proprietà si distingue per il totale ingresso indipendente e per il suo splendido spazio esterno: un giardino privato di circa 180 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o vivere appieno la bella stagione. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno e cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Una soluzione versatile, ideale sia come prima casa per viverci tutto l'anno, sia come casa al mare per le vacanze. L'ingresso indipendente, l'ampio giardino privato e la vicinanza alla spiaggia e a tutti i principali servizi rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera comfort, autonomia e qualità della vita. Per informazioni e visite, contattaci. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 - Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: [email protected] Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!