Venda de apartamentos - Roma Capitale

Nel cuore di Vigna Clara, in una delle cornici più prestigiose della zona, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento signorile di rara disponibilità, valorizzato da un ampio terrazzo e cinque grandi balconi. La soluzione, unica al piano, gode di una straordinaria e privilegiata esposizione esterna su tutti e quattro i lati, che garantisce una luminosità naturale costante e avvolgente in ogni momento della giornata grazie alle ampie vetrate a tutta altezza. Internamente l'appartamento si sviluppa su una pianta razionale e di grande respiro. L'ingresso principale introduce a un ampio salone triplo, ideale per ricevere, attiguo a una splendida sala da pranzo impreziosita da un bellissimo camino in marmo e servita da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte padronale ospita due camere matrimoniali con bagni dedicati, uno studio privato comodamente utilizzabile come terza camera da letto e una pratica cabina armadio, già ideale per ospitare un eventuale terzo bagno. Completa la disposizione interna una camera di servizio con bagno privato en suite, ottimamente dislocata grazie anche alla presenza del secondo ingresso indipendente. Ogni dettaglio racconta l'eleganza dell'immobile: i soffitti alti tre metri donano ariosità ai volumi, arricchiti da magnifiche porte antiche, caldi pavimenti in parquet in tutti gli ambienti di rappresentanza e nelle camere, raffinate ceramiche nei servizi e un caratteristico pavimento in cotto nella cucina. Comode armadiature a muro artigianali ottimizzano al meglio gli spazi interni. La proprietà include inoltre una funzionale cantina e un posto auto nell'autorimessa condominiale, regolato da turnazione secondo il regolamento. Grazie alla presenza dei doppi ingressi, alla disposizione geometrica delle ampie vetrate e a una planimetria estremamente duttile, la proprietà si presta con assoluta facilità a un'eventuale suddivisione in due unità immobiliari distinte. Ci troviamo in un punto strategico e ottimamente servito del quartiere, a pochi passi da negozi di charme, botteghe artigianali, supermercati, parchi pubblici e dalle più rinomate scuole della zona. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Appartamento in Vendita Loc Colle Giorgi-Velletri Velletri, Località Colle Giorgi. In zona panoramica vicina al centro città, nel residence Belvedere di nuova costruzione disponiamo di appartamento di nuova costruzione come da dettaglio a seguire. Lo stabile è composto di 4 piani in totale e nello specifico l'immobile è situato al piano terzo ed è composto da: salone con angolo cottura, due camere da letto, due servizi, ampio terrazzo panoramico. Completa la propietà un posto auto nel piazzale interno dello stabile mentre a richiesta ci sono disponibilità di box e cantine al piano sottostrada. Sono state curate in particolar modo la realizzazione degli impianti per una efficienza energetica al top (Classe A3). Gli appartamenti dispongono di Impianto fotovoltaico dedicato, impianto solare termico, condizionamento, stufa a pellet. Le rifiniture sono di prestigio e constano di avvolgibili elettrici in alluminio, portone blindato, videocitofono, infissi in PVC con vetro termico, pavimenti in grès porcellanato. La richiesta della società di costruzione titolare dello stabile è di € 240.000 con posto auto interno incluso.

ROMA - MONTEVERDE / VIALE DEI QUATTRO VENTI Investimento ad Alta Redditività o Futuro Trilocale Residenziale Nel cuore di Monteverde Nuovo, in una delle arterie più vive, servite e commerciali del quartiere - esattamente in Viale dei Quattro Venti 238 - proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare, ideale sia per chi cerca un investimento a reddito sicuro e immediato, sia per chi desidera una futura abitazione in una zona di grande pregio. L'immobile, di circa 80 mq collocati al piano terra, si presenta in ottimo stato interno, finemente ristrutturato e sapientemente suddiviso in tre ampi ambienti oltre ai servizi. La proprietà è priva di sfoghi esterni (balconi o terrazzi), caratteristica che garantisce massima riservatezza e ottimizzazione di tutti gli spazi interni. Attualmente accatastato come ufficio (categoria A/10), l'immobile è adibito a studio polimedico ed è interamente locato a stanze a tre professionisti. La gestione attuale genera una rendita complessiva e dimostrabile di € 18.700,00 annui, garantendo un flusso di cassa costante fin dal primo giorno di acquisto. Le tre locazioni presentano scadenze sfalsate che offrono al futuro acquirente un'eccellente flessibilità di gestione o di eventuale riconversione graduale: Prima stanza: scadenza contratto 31/12/2026 Seconda stanza: scadenza contratto 30/04/2028 Terza stanza: scadenza contratto 31/01/2029 Punto di forza di questa proprietà è l'elevata versatilità urbanistica: tramite apposita pratica (CILA/SCIA e variazione catastale), è infatti possibile effettuare il ripristino della destinazione d'uso ad abitazione, trasformando la struttura in un confortevole e moderno trilocale residenziale nel cuore del quartiere. La posizione è strategica e ottimamente collegata: a pochissimi metri dalla Stazione FL3 "Quattro Venti", a breve distanza da Trastevere, dall'Ospedale San Camillo-Forlanini e dalle aree verdi di Villa Pamphili, circondato da tutti i principali servizi di quartiere. Un'ottima soluzione patrimoniale per chi vuole coniugare la certezza di un rendimento immediato con il valore nel tempo del mattone romano. La richiesta è di €uro 340.000,00 Per info e appuntamenti contattare il 388.6431199 " Le info e le foto non costituiscono alcun vincolo contrattuale"

VIA DELLE MESSI D'ORO INTERNO 20 APERTE LE PRENOTAZIONI | ATTICO E SUPER ATTICO Il privilegio di vivere su due livelli, con spazi da vivere dentro e fuori casa! In Via delle Messi d'Oro proponiamo in vendita l'Interno 20, un'interessante soluzione abitativa sviluppata tra il secondo e il terzo piano, comunemente definiti attico e super attico, collegati da una comoda scala interna. Una proposta ideale per chi desidera ambienti distribuiti su due livelli, maggiore privacy e spazi esterni da personalizzare per vivere momenti di relax all'aperto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Secondo piano Attico: soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagni e balcone. Terzo piano Super attico: livello superiore collegato internamente, con locali accessori e lastrico solare. Posto auto scoperto al piano terra, compreso nella proposta. Una soluzione che offre il piacere di abitare su due livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per distinguere la zona abitativa dagli ambienti del piano superiore. PRENOTAZIONI APERTE! Non perdere l'opportunità di scegliere la tua nuova casa e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione esclusiva. Contattaci per informazioni, disponibilità e condizioni di prenotazione. PASSIONE CASA La tua casa, la nostra passione.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 123624RM.9.260127 INDIRIZZO Via Riola Sardo, 61, 00132 Roma DESCRIZIONE Appartamento disposto ai piani secondo e terzo, interno 18, composto al piano secondo da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, scala interna di collegamento con il terzo piano e due ampi balconi, di cui uno coperto, accessibili dalle porte-finestre del soggiorno. Al piano terzo da disimpegno/scala, un ex lavatoio trasformato in bagno, un vano tecnico e una soffitta dotati di lucernario e attualmente adibiti a camere da letto. Completa la proprietà un garage. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 - se

VIA AUGUSTO TEBALDI - AD. LARGO MILLESIMO Nel quartiere di Torrevecchia, adiacente a Largo Millesimo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq commerciali, posto al primo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. La disposizione interna comprende: * ingresso; * soggiorno; * cucina; * due camere; * bagno; * due balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni, tre condizionatori, infissi doppio vetro. L'immobile dispone di un parcheggio nell'area condominiale con un posto auto assegnato e soffitta. Per l'immobile vengono rilasciati i certificati per l'impianto idrico, elettrico e del gas, inoltre è presente il certificato di agibilità della palazzina. Possibilità di acquisto di un box a 100 mt dall'immobile ad € 15.000. Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite i recapiti riportati qui sotto, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: [email protected] Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In Via dell'Accademia Peloritana, nel quartiere Montagnola, proponiamo in vendita un trilocale di 91 mq, posto al primo piano di uno stabile residenziale. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e le interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La disposizione comprende un ampio soggiorno, ideale per creare una confortevole zona living, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di valorizzare la metratura e realizzare un'abitazione su misura, in base alle proprie esigenze. La posizione, caratterizzata dalla presenza del parco antistante e dalla vicinanza ai principali servizi e alle attività commerciali del quartiere, rende questa soluzione particolarmente interessante. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa da personalizzare, con spazi generosi e affaccio sul verde, nel cuore della Montagnola.

Appartamento in vendita a Roma, Via Tolosa zona Eur Castellaccio, ROMUS RE propone in esclusiva una rara opportunità, un ampio trilocale con una bellissima doppia esposizione e una meravigliosa vista panoramica sull'Eurosky Tower, in ottime condizioni interne, ha una superficie commerciale di 102 mq, ed è composto da: Ingresso, salone ben diviso e cucina abitabile entrambi con accesso ad un fantastico terrazzo vivibile di 60 mq ca completamente coperto, nella zona notte troviamo un disimpegno con spazioso armadio a muro, bagno con finestra e doccia, prima camera singola, la seconda camera con bagno en suite senza finestra e dotato di vasca rivestita da piastrelline in mosaico, un comodo box di 21 mq con serranda elettrica completa l'offerta. Il trilocale in vendita a Roma, posto proprio di fronte l'Eur, in Via Tolosa è dotato di: porta blindata con doppia serratura e paletto, video-citofono, caldaia autonoma a gas, infissi in legno con doppi vetri, avvolgibili motorizzati in tutta casa, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres porcellanato e antenna satellitare centralizzata. L'immobile in vendita a Roma è collocato in uno dei palazzi più centrali e di pregio del quartiere Eur-Castellaccio, costruito nel 2010 e rivestito da cortina, di 6 piani totali e dotato di ascensore. I principali punti di interesse raggiungibili in pochi minuti a piedi sono: parco pubblico attrezzato per bambini in fase di realizzazione, le scuole più vicine sono l'Istituto Comprensivo Leonardo Da Vinci e La Maisonette, alcune attività commerciali sono presenti in viale Avignone, ma con una breve e piacevole passeggiata è raggiungibile il fornitissimo ed elegante Centro Commerciale Euroma2.

Ciampino in zona Acqua Acetosa, e precisamente in vicolo Patatona, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione (anno 2020) di mq 65, in classe energetica A4, posto al piano primo con ascensore. Il trilocale è composto da: ingresso, salone, cucina, camera con bagno en suite, cameretta, servizio finestrato con doccia e ampio terrazzo. Completano la proprietà un box auto di 15 mq e una cantina di 6 mq. La soluzione gode di una doppia esposizione nord- ovest e ha ottime rifiniture tra le quali infissi in doppio vetro in pvc, persiane blindate, climatizzatori, tende da sole elettriche, fancoil elettrici per il riscaldamento, solare termico e fotovoltaico per la corrente degli spazi comuni. La richiesta è di euro 229.000,00 incluso il mobilio, il condominio di euro 100/mensili comprende il consumo dell'acqua e il riscaldamento con caldaia condominiale. Possibilità mutuo Green.

Nella verdeggiante zona di Colle del Sole più precisamente in Via di Generosa in palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita un monolocale moderno e finemente ottimizzato, situato in un contesto residenziale tranquillo e strategico. L'immobile, caratterizzato da finiture moderne e un bellissimo pavimento in parquet, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato o messo a reddito. Appena si entra si viene accolti dalla zona Giorno/Notte, un ambiente spazioso e ben organizzato che accoglie comodamente un letto matrimoniale, un'area relax con mobile TV e un angolo pranzo/scrivania, inoltre troviamo un comodo ed efficiente angolo cottura fatto su misura. Un pratico corridoio separa nettamente la zona giorno/notte dall'ingresso e dai servizi, garantendo un'ottima privacy e spazio extra per eventuali armadiature. Vero e proprio valore aggiunto dell'immobile, lo sfogo esterno è ideale per momenti di relax all'aria aperta, per pranzare fuori o per chi possiede animali domestici. A completare la proprietà troviamo una cantina. La richiesta per la vendita è di € 189.000,00 trattabili. Spese condominiali circa 50€ mese. LE INFORMAZIONI E LE IMMAGINI NEL PRESENTE ANNUNCIO HANNO UN VALORE PURAMENTE ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO O VINCOLO CONTRATTUALE.

Fiumicino Isola Sacra, in zona centralissima, adiacente a Via Giorgio Giorgis, appartamento al 1° piano in piccolo stabile, da ristrutturare completamente, ampia metratura residenziale, composto da ampio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, bagno (con finestra e doccia), due balconi di mq 2 e mq 8. Locale garage di mq 14. Possibile ricavare 3° camera. Infissi in legno ad accezione della cucina, camera (con armadio a muro) e bagno hanno infissi in PVC doppio vetro del 2016. Portone blindato, termoautonomo, persiane blindate ( in cucina, wc, camera con armadio a muro), inferriate nel salone e nella camera più grande. EURO 169.000,00 MUTUABILE max per un 50%. Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00.

OPEN HOUSE SABATO 7 NOVEMBRE DALLE 17:00 ALLE 18:00 - SOLO SU PRENOTAZIONE. Realty ONE Group Center propone in Vendita un APPARTAMENTO BILOCALE con BOX AUTO e SOFFITTA, situato in Via Romolo Vaselli 63, nella zona di Colle Monfortani. L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina in cortina edificata nel 2011 e servita da ascensore, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla funzionalità degli spazi e alla presenza di comodi accessori. La proprietà sviluppa una superficie lorda di 53 mq ed è proposta al prezzo di 129.000 euro. INTERNO: L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone terrazzato e un secondo balcone. Gli ambienti si presentano in buono stato manutentivo, grazie anche alla recente edificazione dello stabile, e offrono una distribuzione interna funzionale e confortevole. ESTERNO: La proprietà dispone di un balcone terrazzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e di un secondo balcone che offre un ulteriore sfogo esterno. Completano la proprietà una soffitta all'ultimo piano, utilizzabile come ampia cantina, e un BOX AUTO di 19 mq, caratterizzato da un'ottima facilità di manovra grazie alla posizione tra i primi box dopo il cancello carrabile. Il box è direttamente collegato all'androne condominiale tramite un percorso interno ed è raggiungibile comodamente anche con l'ascensore. ESPOSIZIONE: La doppia esposizione Est-Ovest garantisce una buona luminosità naturale durante la giornata e favorisce il ricambio d'aria negli ambienti. COSTRUZIONE E SPESE: L'appartamento si trova in una palazzina in cortina edificata nel 2011, dotata di ascensore, videocitofono, impianto solare termico e priva di barriere architettoniche. Una costruzione relativamente recente, progettata secondo criteri moderni di comfort, funzionalità e accessibilità. Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili. POSIZIONE: La proprietà si trova in Via Romolo Vaselli 63, nel quartiere Colle Monfortani, in un contesto residenziale che offre tranquillità e praticità per la vita quotidiana, con i principali servizi e collegamenti della zona. OPEN HOUSE SABATO 7 NOVEMBRE DALLE 17:00 ALLE 18:00 - VISITE ESCLUSIVAMENTE SU PRENOTAZIONE. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Realty ONE Group Center. I buoni motivi per acquistare questo immobile sono: Palazzina in cortina edificata nel 2011; Secondo piano con ascensore; Buono stato interno; Doppia esposizione Est-Ovest; Balcone terrazzato e secondo balcone; Box auto di 19 mq con comodo spazio di manovra; Collegamento interno al box tramite ascensore; Soffitta utilizzabile come ampia cantina; Assenza di barriere architettoniche; Videocitofono e pannello solare termico; Soluzione ideale come abitazione o investimento.

Nel cuore del quartiere Appio Latino, zona ben servita da qualsiasi attività commerciale e ottimamente collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico, a pochi passi dalla fermata metro PONTE LUNGO, adiacente a Via Alfredo Baccarini e a Circonvallazione Appia e precisamente in Via Paolo Paruta, proponiamo, all' interno di uno stabile degli anni 30 in ottimo stato manutentivo con servizio di portineria, ascensore e curatissimi giardini condominiali, la vendita di un appartamento LUMINOSO e PANORAMICO grazie all' ottima esposizione, sito al 9 ed ultimo piano ed internamente così composto: ampio ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi i e balcone. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento ammontano ad euro 130 mensili. Inoltre è presente un impianto di climatizzazione caldo-freddo. Grazie alla struttura interna, l' immobile è facilmente modificabile. (POSSIBILITA' TERZA CAMERA)

Villa Fiorelli / San Giovanni - Elegante appartamento finemente ristrutturato Nel cuore di Villa Fiorelli e più precisamente nella tranquilla e silenziosa Via S.A.M. Gianelli, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al piano medio di uno stabile in tinta dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato con materiali, finiture e arredi di altissimo pregio, colpisce fin dal primo istante per la cura dei dettagli e la qualità della progettazione. Composizione interna: * Ingresso che introduce a una splendida pavimentazione in gres effetto travertino beige lappato e rettificato, estesa a quasi tutta la superficie della casa. * Luminoso soggiorno arredato con libreria Colombini e divano Dondi, con accesso diretto al balcone con affaccio esterno. * Cucina abitabile su misura, modello Kali, gola metal, impreziosita da lavello Franke e top in fragranite effetto marmo nero. * Camera matrimoniale completamente arredata, caratterizzata da una parete insonorizzata che garantisce massimo comfort e tranquillità. * Seconda camera (o studio), parzialmente arredata. * Comodo ripostiglio/spogliatoio attrezzato con predisposizione per carico e scarico acqua. * Doppi servizi: un bagno padronale con doccia e un bagno di servizio.Comfort e dotazioni tecniche: * Infissi in triplo vetro marca Qfort (linea 4stars da 70 mm) per un isolamento termico e acustico eccellente. * Porte interne Messere e porta blindata. * Cornici in gesso a soffitto e illuminazione di design con faretti integrati in tutti gli ambienti. * Predisposizione per impianto di climatizzazione in tutte e tre le stanze. * Doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e affacci gradevoli.Posizione e collegamenti: La proprietà si trova in una zona strategica e altamente servita, a pochi passi da esercizi commerciali, scuole e principali vie di comunicazione. È perfettamente collegata grazie alla vicinanza alle fermate delle Metro A e C, alla Stazione Ferroviaria Tuscolana e a numerose linee di autobus. Una soluzione ideale per qualsiasi tipologia di clientela, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di prestigio

CASAL BERNOCCHI - AMPIO E LUMINOSO BILOCALE RISTRUTTURATO - Su questo immobile si effettua la modalità di vendita tramite OPEN HOUSE. Chiamaci per prenotare la tua visita! Nel tranquillo e residenziale quartiere di Casal Bernocchi, precisamente in Via Rubiera, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di circa 75 mq, in fase di ultimazione della ristrutturazione e che verrà consegnato completamente rinnovato, chiavi in mano, situato al primo e ultimo piano di un complesso residenziale di recente costruzione, all'interno del centro commerciale Arcade. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la generosa metratura, che offre la possibilità di trasformare l'attuale bilocale in un comodo trilocale, ricavando una seconda camera da letto. La casa è composta da: comodo ingresso, ampio e luminoso salone con angolo cottura, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, consentono di sfruttare al meglio ogni spazio dell'abitazione. Completa la proprietà un posto auto scoperto condominiale. L'appartamento gode di una posizione particolarmente interessante, che unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità di avere numerosi servizi a portata di mano, grazie alla sua collocazione all'interno del centro commerciale Arcade e alla presenza nelle vicinanze di supermercati, farmacie, scuole, banche, uffici postali e altre attività commerciali. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città, grazie alle diverse linee autobus e alla vicina ferrovia Roma-Lido, che consente di raggiungere la stazione di Roma Porta San Paolo, collegata alla Metro B Piramide. Ottimo per uso investimento, uso ricettivo, per giovani coppie e famiglie. Le foto, informazioni e le planimetrie contenute in questo annuncio sono da intendersi a solo a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Promo: zero spese di agenzia. All'interno del nuovo complesso residenziale Floria, a Roma Aurelio, proponiamo un elegante trilocale con ampio terrazzo. L'appartamento è caratterizzato da uno spazio esterno privato di grande valore. Una parte del terrazzo è dedicata a un giardino d'inverno, in stretta connessione con il living, che si sviluppa in open space con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno. Dalla zona giorno si accede all'ambiente esterno, ideale anche per ospitare un possibile angolo cottura all'aperto. La zona notte, ben separata, occupa un intero lato dell'appartamento e comprende una camera singola, un bagno finestrato e una camera matrimoniale dotata di bagno privato. Tutte le stanze hanno il privilegio di affacciarsi sullo spazio esterno, che garantisce luce e privacy. Floria unisce natura, comfort e connessioni rapide con tutta Roma. Il complesso è composto da sei edifici contemporanei affacciati su un lussureggiante parco privato, con giardini curati e spazi dedicati al benessere quotidiano. Servizi esclusivi per i residenti includono conciergerie, piscina, palestra, clubhouse, area giochi per bambini e giardino segreto, un rifugio dal ritmo cittadino. Disponibili anche box, cantine e posti auto. La posizione è strategica: la vicinanza alla stazione Roma Aurelia e alle principali direttrici stradali garantisce spostamenti veloci verso il centro città, i principali poli lavorativi e il mare, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. A breve distanza dal Parco di Villa Doria Pamphilj, uno dei più grandi e suggestivi polmoni verdi della Capitale e a 15 minuti di auto dal Vaticano e da Trastevere. Floria è la scelta ideale per chi desidera vivere Roma con stile, comfort e natura, senza rinunciare alla praticità urbana.

Guidonia: zona Pichini in Via Vannucci proponiamo in vendita ampio appartamento al piano terra di circa 200 m² con ingresso indipendente e 400 m² di spazio esterno privato tra giardino e area mattonata. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ampi spazi da vivere sia all'interno che all'esterno. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole. La zona giorno è composta da un ampio salone doppio e da una cucina abitabile con camino, perfetta per creare un ambiente caldo e accogliente. La zona notte dispone di tre camere da letto, due disimpegni e due bagni. Completano la proprietà un comodo portico, ideale per momenti di relax all'aperto, e un'intercapedine. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampio spazio esterno di circa 400 m², suddiviso tra giardino e superficie mattonata, che offre molteplici possibilità di utilizzo: area relax, zona pranzo all'aperto, spazio per il tempo libero e per chi desidera godere della vita all'aria aperta direttamente a casa propria. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un grande ambiente esterno privato, in una zona residenziale di Pichini, nel territorio di Guidonia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Appartamento situato in Via Filippo Marchetti n. 14, Roma (RM), scala C, interno 4, al secondo piano di un fabbricato condominiale. Composto da ingresso, soggiorno-pranzo, disimpegno, due camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e balcone. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 776.2024.040227 ROMA LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Roma, Quarto Miglio - Via Annia Regilla In un contesto residenziale riservato ed esclusivo, composto da soli 10 immobili e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza distribuita su tre livelli, con ampi spazi interni ed esterni e una straordinaria versatilità degli ambienti. La proprietà si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, le finiture ricercate e la presenza di ambienti dedicati sia alla convivialità sia alla privacy. Piano terra L'ingresso conduce a un ampio salone con zona living e zona pranzo, affiancato da una cucina abitabile. Completano il piano un bagno con doccia, un disimpegno e l'accesso al magnifico terrazzo perimetrale, sviluppato su tutto il livello e ideale per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. Piano seminterrato Il livello inferiore ospita una spaziosa taverna impreziosita dal camino, piccolo angolo cucina, bagno e ripostiglio. Primo piano La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con doccia, ed accesso ad un ampio balcone, altre due camere da letto, un ulteriore bagno con vasca. Spazi esterni e pertinenze La proprietà dispone di un ampio terrazzo perimetrale al piano terra, di un balcone al primo piano e dell'inserimento in un complesso residenziale dotato di giardino condominiale. Completa la proprietà un box auto pertinenziale. La residenza presenta finiture di pregio, con pavimentazioni in marmo, parquet e cotto, infissi in PVC con doppi vetri anti sfondamento, zanzariere e inferriate, allarme interno verisure. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di due caldaie separate, una dedicata al riscaldamento e l'altra alla produzione di acqua calda sanitaria. Sono inoltre presenti un'area lavanderia e una zona tecnica dedicata agli impianti. Una residenza pensata per chi cerca spazio, riservatezza e comfort, in un contesto tranquillo e selezionato.

Tempocasa Roma prati propone in vendita un appartamento sito al primo piano in Via Ruggero Di Lauria. L'appartamento di 65 mq risulta da ristrutturare, composto da ingresso che porta a due ampie camere, che possono essere utilizzate come soggiorno e camera da letto, cucina abitabile e bagno finestrato. Da personalizzare a proprio piacimento, ottima posizione in una zona servita da tutto il necessario. Ottima come abitazione o come uso investimento.