Аренда квартир - Roma Capitale

Nel quartiere Conca D'Oro LA PRO - MEDIA IMMOBILIARE ha il piacere di proporre un grazioso, monolocale in affitto in Via Val di Cogne, APPENA RISTRUTTURATO, zona Conca D'oro 17 mq., vicinissimo alla METRO B CONCA D'ORO, e ben collegato con le linee ATAC per andare ovunque. Al sesto e ultimo piano con ascensore, arredato con zona soggiorno/letto con letto da una piazza e mezza, tavolino e sedie pieghevoli dietro la porta di ingresso, angolo cottura con piastra elettrica, e bagno, dotato di finestrella. Adiacente alla porta di ingresso c'è la porta di accesso al terrazzo condominiale. L'immobile è dotato di condizionatore per il riscaldamento e raffrescamento. Per avere maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci ai n. 06.01.90.1378, cell. 375.9818.068. TUTTE LE PRESENTI INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

AFFITTO TRANSITORIO DESTINATO SOLO LAVORATORI NON RESIDENTI A ROMA CON CONTRATTO A TEMPO DETERMINATO DISPONIBILE DA GENNAIO 2027 Nella servitissima zona di Colli Aniene, vicinissima alla metro B (Santa Maria del Soccorso e Ponte Mammolo), proponiamo in affitto un delizioso appartamento di 55 mq, situato al terzo piano con ascensore, completamente arredato, appena ritinteggiato e pronto per essere abitato. Ideale per un single o una coppia di professionisti, lavoratori d'azienda fuori sede. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole: soggiorno luminoso con ventilatore a soffitto e accesso diretto al primo balcone vivibile. Cucina a vista ma separata (semi-abitabile), dotata di finestra e completa di tutti gli elettrodomestici, inclusa la lavastoviglie e un pratico climatizzatore portatile. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, con una camera da letto matrimoniale confortevole e silenziosa, che affaccia su un secondo balcone, e ad un bagno finestrato con doppia finestra e vasca da bagno. L'appartamento gode di una posizione invidiabile, trovandosi nei pressi dell'incrocio tra Via Tiburtina e Viale Palmiro Togliatti: • A soli 5-10 minuti a piedi dalla fermata Metro B - Santa Maria del Soccorso. • Vicinissimo al nodo di scambio Metro B / Bus di Ponte Mammolo. • Posizione strategica per raggiungere rapidamente l'Ospedale Sandro Pertini, il Tecnopolo Tiburtino, le multinazionali di Via Tiburtina e l'università/policlinico Umberto I (tramite Metro B). CONDIZIONI CONTRATTUALI (Canone Concordato): L'immobile viene locato esclusivamente con Contratto Transitorio a Canone Concordato (durata da 1 a 18 mesi). • L'offerta è rivolta esclusivamente a LAVORATORI NON RESIDENTI a Roma, che possano documentare ufficialmente il motivo della transitorietà (es. contratto di lavoro a tempo determinato). • Canone mensile: 790,00€ al mese, ESCLUSE LE UTENZE • Garanzie: Richiesti due mesi di deposito cauzionale e referenze dimostrabili. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare EMME REAL ESTATE - Via Federico Tozzi, 14A/B - 00137 Roma Tel. 06.87805755 - 351.9248867 Mail: [email protected] Web: www.emmerealestate.it

Nel quartiere centrale di san Lorenzo, nella richiesta via dei Sabelli, proponiamo in locazione una soluzione graziosa composta da: zona giorno con angolo cottura, camera e 2 bagni, BALCONE. Si evidenzia che in casa rimarrà chiusa una stanza ad uso saltuario della proprietaria. Disponibile dal 15 DICEMBRE.

All'interno del moderno e dinamico complesso integrato di Parco Leonardo, proponiamo in locazione un ampio e confortevole trilocale situato al 5° piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. La posizione è strategica e ideale per chi cerca comodità e collegamenti rapidi: l'appartamento si trova infatti a pochissimi passi dal centro commerciale "The Wow Side" (ex Parco Leonardo) e a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria di Parco Leonardo, che collega direttamente e in pochi minuti il quartiere alla Fiera di Roma e all'Aeroporto Internazionale di Fiumicino.L'immobile gode di un'ottima distribuzione degli ambienti, con una netta e funzionale divisione tra zona giorno e zona notte: • Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità, con cucina abitabile attigua perfettamente organizzata. • Zona Notte: Disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale (dotata di comfort esclusivo con bagno en-suite privato), a una comoda camera singola e a un secondo bagno di servizio. • Spazi Esterni e Pertinenze: Completa la proprietà una grande e comoda terrazza vivibile, perfetta per pranzare all'aperto, e un utilissimo box auto singolo situato al piano interrato (S1). CONDIZIONI CONTRATTUALI E REQUISITI • Tipologia di contratto: Locazione a uso transitorio (durata massima 18 mesi). • Target di riferimento: La soluzione è ideale per piccoli nuclei familiari o lavoratori/lavoratrici fuori sede. • Requisiti richiesti: Si richiedono tassativamente referenze reddituali dimostrabili e congrue al canone di locazione. Le visite si effettuano previo appuntamento telefonico. Per informazioni e per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci esclusivamente negli orari di ufficio, preferibilmente nella fascia mattutina dalle ore 10:00 alle ore 13:00.

Proponiamo in locazione un elegante bilocale di circa 55 mq interni, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, all'interno di un contesto residenziale riservato, con accesso carrabile regolato da cancello. L'appartamento si presenta completamente arredato, offrendo ambienti accoglienti, funzionali e ben organizzati, ideali per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e pronta da vivere. La distribuzione interna comprende: Soggiorno con angolo cottura; ampia camera matrimoniale; bagno; terrazzo vivibile di circa 12 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza esclusiva di circa 12 mq, situato all'interno del complesso residenziale. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per una persona o al massimo due, alla ricerca di un'abitazione arredata e dotata di spazi esterni, in un contesto tranquillo e riservato. Canone mensile € 900,00 Spese condominiali € 120,00 bimestrali Capienza massima 2 persone Requisiti Conduttori referenziati Riferimenti urbanistici L'immobile si trova in Via Amico Aspertini, nel quadrante est di Roma, in posizione strategica rispetto ai principali servizi di quartiere e ai collegamenti con Via Casilina e il Grande Raccordo Anulare. La zona consente di raggiungere il polo universitario di Tor Vergata e le principali direttrici di collegamento della città. N.B. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio, comprese le metrature indicate, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Fila Immobiliare è lieta di proporre in locazione, a pochi passi da Piazza Vescovio, più precisamente in Via di Villa Chigi, un luminoso bilocale di circa 50 metri quadri, posto al primo piano di uno stabile di sei dotato di ascensore. Internamente è così composto: ingresso, soggiorno, camera da letto con balcone, cucina e bagno. L'immobile viene locato arredato, al canone mensile di € 1.200, 00. Libero da Dicembre.

Prati a pochi passi da Via Cola di Rienzo AMATIMONTAGNANI propone in affitto un appartamento di ca. 70 Mq. posto al piano 6° di un elegante stabile con servizio di portineria diurna e ascensore al piano. L'appartamento si compone di soggiorno luminoso con affaccio sulla via e angolo cottura arredato, disimpegno notte, un bagno con doccia privo di finetsra e 2 camere da letto, una con affaccio e balcone sulla via, la seconda con affaccio e balcone in tranquilla corte interna. Si affitta in perfetto stato per il solo uso residenziale, sono esclusi gli usi ricettivi, con contratto 4+4 a privati, con deposito cauzionale pari a 3 mensilità, o società, con 3 mensilità di deposito cauzionale oltre fideiussione bancaria di 6 mensilità. Il riscaldamento e l'acqua calda sono a produzione autonoma, la climatizzazione centralizzata con split a pompa di calore indipendenti per ciascun ambiente. Il posto auto indicato viene locato con canone a parte al costo di 300€/Mese. Per gestire al meglio la vostra richiesta, per maggiori informazioni o chiarimenti, vi invitiamo, letto attentamente l'annuncio e visionata la planimetria allegata, a contattarci utilizzando una delle seguenti opzioni indicando nome, cognome, email, recapito telefonico ed eventuale società rappresentata: - Cliccate su INVIA MESSAGGIO o, in alternativa, su RICHIEDI VISITA - Contattate subito il Servizio Clienti WhatsApp scrivendo al 06 5655 8148 Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI Immobiliare 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. e Servizio Clienti WhatsApp 24/7 (+39) 06 5655 8148 E. [email protected] W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

Proponiamo in locazione appartamento posto al primo di 140 mq di stabile in intonaco con servizio di portineria. Si compone di un ingresso, soggiorno, due ampie camere da letto, cameretta, cucina abitabile e doppi servizi. Afacci ampi e gradevoli su area verde. Molto silenzioso. L'immobile risuta essere in buono stato di manutenzione.

AFFITTASI SPLENDIDO BILOCALE VIA DEGLI SPAGNOLI, CENTRO STORICO DI ROMA NO USO RICETTIVO - NO LOCAZIONI BREVI - CONTRATTO TRANSITORIO PER NON RESIDENTI 12/18 MESI - SOLO REFERENZIATI € 1600 mensile comprensivo di wifi, condominio e acqua. Per info e sopralluoghi chiamare 0686840401 oppure 3939942676 (mandare messaggio WHATSAPP se non rispondiamo!) Nel cuore del Centro Storico di Roma, a pochissimi passi dal Pantheon, da Piazza Navona e nelle immediate vicinanze del Palazzo del Parlamento, UNICA Immobiliare propone in locazione un elegante appartamento finemente ristrutturato, situato al terzo piano con ascensore di un caratteristico palazzetto d'epoca nella rinomata Via degli Spagnoli. DISPOSIZIONE INTERNA L'immobile, curato in ogni dettaglio e completamente arredato con gusto, si compone di: - Zona cucina funzionale e completamente attrezzata - Due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di esclusivo bagno en-suite con doccia - Secondo bagno completo con doccia FINITURE E COMFORT La proprietà unisce il fascino della Roma storica con i più moderni comfort abitativi: - Caratteristici soffitti con travi in legno a vista - Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas - Impianto di climatizzazione con condizionatori Inverter (caldo/freddo) negli ambienti - Connessione Wi-Fi già attiva - Dotazione completa di elettrodomestici La posizione strategica e l'ottima distribuzione degli spazi rendono l'immobile la soluzione ideale per chi desidera un pied-à-terre di charme, pratico e signorile nel cuore della Capitale. CONDIZIONI DI LOCAZIONE Tipologia Contratto: Transitorio (durata massima 12/18 mesi) Canone Mensile: € 1.600,00 Spese Incluse nel Canone: Quota condominiale e connessione Wi-Fi Utenze (Luce e Gas): Escluse, da conteggiare a consumo a parte Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali* Per info e appuntamenti: UNICA IMMOBILIARE Piazza Pio IX 00167 - Roma Tel. 06/86840401 Cell. 393/9942676 - UNICA RE IMMOBILIARE Ti solleva da ogni peso! I Nostri servizi: * Valutazioni gratuite del vostro immobile * “Incarichi con permuta” con sconti provvigionali * Servizio banca dati sempre aggiornato * Inserzioni pubblicitarie internet e stampa a nostro carico * Assistenza legale fino al rogito * Visure catastali e ipotecarie * Disbrigo pratiche a 360 gradi

Affitto solo a referenziati con redditi certificati appartamento nuovo completamente arredato, riscaldamento e raffreddamento autonomo. Chiamare 340 6573460. No agenzia. Zona centocelle, a 150 metro da metro Gardenie, servito benissimo. Spese condominio bassissime perché vi sono i pannelli fotovoltaici. Edificio nuovissimo, solo persone referenziate. Euro 800 mensili, 2500 di deposito. POSSIBILITÀ BOX AUTO NELLO STESSO FABBRICATO euro 270. DISPONIBILE DA GENNAIO 2027.

NETTUNO - POLIGONO: solo referenziati con redditi dimostrabili. Si richiede stipula POLIZZA ASSICURATVA IMMOBILE PROTETTO. Proponiamo in locazione, con contratto 3+2, appartamento semiarredato, posto al piano terra, composto da : ampia cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia finestrato, corte esclusiva, posto auto coperto nel piano S1. Canone mensile € 750 + Spese condominiali € 50 mensili, comprensive della quota acqua salvo conguaglio. La casa è provvista di condizionatori. Possibilità di poter visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI allo 06.9807365 o al 339.7715860. I nostri consulenti vi affiancheranno dall'inizio alla fine della locazione. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.******/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Elegante Appartamento con ingresso indipendente e Terrazzo Privato a due passi da Piramide In Via Dandini, nel cuore di una delle zone più dinamiche e storiche della Capitale, proponiamo in locazione un appartamento al piano terra, completamente arredato e dotato di ogni comfort. L'immobile si distingue per un'ottimale distribuzione degli spazi e interni curati nei minimi dettagli, pensati per soddisfare una clientela esigente e raffinata. La zona giorno si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, che dialoga armoniosamente con la riservata zona notte e un moderno bagno con doccia. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza privata e completamente attrezzata: un'oasi esclusiva all'aperto, ideale per cenare in totale privacy o per rilassarsi e godersi la magica atmosfera delle serate romane. Ubicato in posizione centralissima a pochi minuti dalla Piramide, l'appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra comfort interno e centralità urbana. La zona circostante offre una fitta rete di negozi, servizi di ogni genere e collegamenti d'eccellenza, capaci di soddisfare qualsiasi esigenza di mobilità urbana ed extraurbana. Contratto transitorio - Esclusivamente conduttori referenziatissimi con reddito solido e documentabile. Tassativamente esclusi: attività ricettiva e contratti ad uso foresteria. Canone mensile: € 1.700,00 tutto incluso (comprensivo di spese).

Roma-Marconi precisamente su Via Gerolamo Cardano nel cuore del quartiere, in una posizione strategica e ottimamente collegata, in prossimità dell' Università degli Studi Roma Tre, zona ricca di servizi e attività commerciali, servita della Stazione di Roma Trastevere, Metro B Stazione Marconi e Numerose linee autobus. Proponiamo in Locazione un Appartamento posto al quarto piano di uno stabile in buone condizioni servito di ascensore e portierato. L'immobile completamente arredato, si presenta molto luminoso, composto da Soggiorno con angolo cottura, Balcone con affaccio interno, camera da letto ampia e spaziosa, bagno finestrato servito di doccia. Gli spazi sono ben distribuiti e pronti per essere abitati. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e ottimi collegamenti in una delle zone più richieste della città. DISPONIBILE DAL 01/01/2027 CONTRATTO CANONE CONCORDATO 3+2 Canone Mensile: Euro 1.050,00 Si prenderanno in considerazione ESCLUSIVAMENTE persone con redditi certi in quanto verrà sottoscritta una POLIZZA ASSICURATIVA a garanzia della locazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci allo 06.272388 e al 379.2684128

In villino in cortina di recente costruzione, proponiamo in locazione un appartamento con ingresso indipendente. L'immobile offre una superficie interna di circa 40 mq ed è composto da ambienti funzionali, completati da un giardino pavimentato di circa 8 mq. Dispone di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono comprese nel canone. Disponibile dal 1 gennaio 2027 con contratto transitorio della durata di 18 mesi.

Camilluccia - Via Molveno - PER INFO E VISITE, SOLO CONTATTO TELEFONICO NO EMAIL. CONTRATTO LOCAZIONE MINIMO 12 MESI MASSIMO 18 MESI- NO RESIDENZA NEL COMUNE DI ROMA - In Via Molveno, proponiamo in locazione appartamento di circa 58 mq posto al piano terra con ingresso indipendente completamente arredato. La soluzione immobiliare si presenta completamente nuova, ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno, bagno e giardino pavimentato di circa 97mq. Dispone di infissi doppi in pvc, porta blindata, serrande elettriche, condizionatore ed il riscaldamento centralizzato. L'immobile è ideale per una coppia o uno studente/specializzando con tipologia di contratto transitorio (12 o 18 mesi). Si richiedono esclusivamente persone referenziate con redditi dimostrabili. Libero dal 01/01/2027. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

ResidenzeRE propone in locazione in via Maffeo Pantaleoni a pochi passi dalla Clinica Paideia, un delizioso appartamento sito al Piano Terra con grande terrazzo all'interno di un elegante stabile in cortina con portiere intera giornata. L'appartamento è molto luminoso e silenzioso ed è composto da un salone con cucinotto dotato di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale con soppalco per valige, cameretta e bagno finestrato con box doccia. Tutti gli ambienti accedono ad uno ampio e funzionale terrazzo perimetrale di circa 100 mq. Il canone mensile è di € 1.250,00€/mese a cui si aggiungono gli oneri condominiali. Contratto di locazione 3+2 è richiesta fidejussione bancaria. Per informazioni o per fissare una visita, il team di ResidenzeRe è a disposizione al numero 366 8150915 oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. I dati si intendono corretti ma non garantiti. L'annuncio non costituisce in alcun caso documento contrattuale.

VIA PEREIRA - LUMINOSO TRILOCALE - PRIMO PIANO CON BALCONE - CONTRATTO 6+2 Nel cuore della Balduina, in Via Romeo Rodriguez Pereira, proponiamo in affitto un trilocale di circa 82 mq, pensato per chi cerca una casa dove avere spazio, comfort e la comodità di vivere in uno dei quartieri residenziali più conosciuti di Roma Nord. Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ampio salone, un ambiente che diventa naturalmente il cuore della casa: uno spazio generoso da vivere ogni giorno. La cucina abitabile e funzionale è separata dal salone e affaccia su un balconcino. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per una coppia, una famiglia o anche per chi desidera avere una stanza in più da trasformare in studio o ambiente personale. Tramite una delle due camere si accede a un grazioso balcone. A completare la casa uno spazioso bagno con vasca idromassaggio. Se stai cercando una casa in affitto in una zona comoda, con servizi e attività a portata di mano chiamaci per fissare un appuntamento e venire a scoprirla di persona: 0635347797/3273871594

Rif: calderini aff 10 - LIBERO DA GENNAIO 2027 Nel cuore del Quartiere Flaminio, più precisamente in Via Guglielmo Calderini, proponiamo la locazione di un bilocale, arredato. Contattaci per una visita. L'immobile si trova all'interno di uno stabile d'epoca con ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale ed è composto da piccolo soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno. Posto per biciclette esterno ed interno.

A 400 metri dalla fermata Serenissima e a 1 km dalla fermata Prenestina, proponiamo in locazione, con disponibilità dal 1° gennaio, un appartamento al piano rialzato senza ascensore all'interno di un comprensorio con servizio di portierato. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta con balcone e bagno con vasca. Viene locato arredato come da foto ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata nella camera matrimoniale. Il canone mensile è di 850 euro, oltre a spese condominiali di circa 60 euro al mese, salvo conguaglio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In Via Umberto Boccioni, 4, in prossimità dell'angolo con Viale Parioli, proponiamo la locazione di un appartamento al piano quarto di un fabbricato edificato nel 1940, dotato di ascensore. Non adatta per attività ricettiva, locazione turistica, sublocazione. Appartamento con affaccio luminoso, composto di ampio ingresso con finestra, soggiorno, due camere da letto, bagno padronale con doccia e vasca, bagno di servizio, cucina completamente arredata e officew ( lavanderia) - due balconi Infissi con doppio vetro camera, parquet, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, pompe di calore per produzione di aria calda/fredda, cucina completamente arredata con elettrodomestici ( piano cottura con fuochi, lavastoviglie.) Richiesta fidejussione bancaria a prima richiesta ( 6 mensilità di canone di locazione per la durata contrattuale) Osservatorio Immobiliare s.r.l. Via Vittoria 81 00187 Roma 3427739786 0669300664 [email protected]