Аренда коммерческой недвижимости - Roma Capitale

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Zona Tor Vergata, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone di 2000 metri quadrati comprensivo di 1000 mq di uffici. Il Capannone complessivamente sviluppa 1000 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza ai 7 metri oltre ad uffici. Ampie porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ dilavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In pochi minuti sul raccordo. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in the Tor Vergata area, a stone's throw from the GRA and in a PERFECT logistic position, a 2000 square meter warehouse including 1000 square meters of offices. The warehouse develops a total of 1000 square meters inside usable work area with a height of 7 meters as well as offices. Large entrance doors on the front and back to ensure complete usability and pivoting entrance inside. The property is suitable for the exercise of any commercial / processing / industrial / artisanal / logistics / storage activity. Large exclusive and fenced outdoor area suitable for any use. Maneuvering space for trucks and articulated lorries. In a few minutes on the ring road. (promotional message translated automatically) Mariani Real Estate Investments a le plaisir de vous proposer dans le quartier de Tor Vergata, à deux pas du GRA et dans une position logistique PARFAITE, un entrepôt de 2000 mètres carrés dont 1000 mètres carrés de bureaux. L'entrepôt développe un total de 1000 mètres carrés à l'intérieur d'une zone de travail utilisable avec une hauteur de 7 mètres ainsi que des bureaux. Grandes portes d'entrée à l'avant et à l'arrière pour assurer une utilisation complète et une entrée pivotante à l'intérieur. La propriété est propre à l'exercice de toute activité commerciale / transformation / industrielle / artisanale / logistique / stockage. Grand espace extérieur exclusif et clôturé adapté à toute utilisation. Espace de manœuvre pour camions et semi-remorques. A quelques minutes sur la rocade. (message promotionnel traduit automatiquement) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Zona Tor Vergata, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone di 2000 metri quadrati comprensivo di 1000 mq di uffici. Il Capannone complessivamente sviluppa 1000 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza ai 7 metri oltre ad uffici. Ampie porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ dilavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio es

ROMA - GREGNA SANT'ANDREA - Via Pietro Crostarosa 50 A - € 1.300 - Affittasi Locale C/3 MQ.179 - H 4,00 - Locale - Ufficio - Bagno - PARCHEGGIO ESCLUSIVO RECINTATO - OTTIMO STATO - ORNELLA ANTONELLI IMMOBILIARE DISPONIAMO - di un Locale mq. 179 circa - H 4,00 - Spazio esterno esclusivo da Utilizzare come Parcheggio o altro, completamente recintato. COMPOSIZIONE - Locale Unico ambiente privo di colonne - Ufficio - Bagno - Impianto Elettrico funzionante - Due Serrande - Portone d'accesso comodo per carico e scarico merci, con spazio esterno esclusivo da utilizzare come parcheggio o altro completamente recintato. L'IMMOBILE si può facilmente adattare a diverse tipologie - Laboratorio Artigianale - Magazzino - Stoccaggio Merci - Produzione ect. POSIZIONE - Trovasi a 200 mt. direttamente sulla laterale del G.R.A. Uscita 19/21 direzione TUSCOLANA/ANAGNINA Ad una fermata dalla Metro Anagnina, ben collegata con i mezzi pubblici. A circa 4 km dalla ROMA/NAPOLI/FIRENZE - Aeroporto e Stazione Ferroviaria Centrale Ciampino. Situato in una zona altamente commerciale e industriale, nelle vicinanze troviamo varie Catene di Supermercati - PEWEX - LIDL - MAURI'S - EUROPLANET - LEROY MERLIN - ARCAPLANET - TAVOLA CALDA - BAR - BANCHE - FARMACIE ECT. CLASSE ENERGETICA G L' IMMOBILIARE DI ANTONELLI ORNELLA si pone sul mercato come societa' specializzata nei servizi di consulenza, acquisizione e vendita immobiliare con l'obiettivo di integrare domanda e offerta nella forma piu' creativa ed economicamente vantaggiosa per il cliente finale. da oltre 28 anni la societa' opera con trasparenza, competenza ed esperienza professionale sul mercato romano. L'IMMOBILIARE DI ANTONELLI ORNELLA nasce nel 1998 da una intuizione di uno dei componenti della sua famiglia. la societa' fonda i suoi successi sulla fiducia e sul rapporto diretto con i clienti, fornendo proposte e servizi come valutazioni gratuite, consulenza tecnica e legale di tipo immobiliare, contrattualistica per vendita, acquisizione ed affitti sia normali che a canone concordato. ANTONELLI IMMOBILIARE DI ANTONELLI ORNELLA 06 7234595 3357033572 [email protected]

Nuovo sviluppo logistico Santa Palomba (Roma) Nuovo immobile logistico disponibile per la locazione e realizzato secondo alti standard costruttivi, con caratteristiche conformi agli asset di Grado A. ll progetto prevede l'edificazione di circa 23.700 mq di magazzino - in due fasi rispettivamente da 12.700 mq circa e di 11.000 mq circa - entrambe in consegna nel Q4 2027. L'immobile logistico sarà dotato di 22 baie di carico, altezza sottotrave di 12 metri, impianto sprinkler NFPA, luci LED e certificazione LEED Gold. Ulteriori informazioni tecniche disponibili su richiesta. Il nuovo polo logistico di Santa Palomba è posizionato in una zona industriale (ASI) ben servita con un'ampia gamma di servizi raggiungibili in pochi minuti. L'area industriale di Santa Palomba è a circa 15 km dal Grande Raccordo Anulare (GRA). In adiacenza a Via Ardeatina (SP3), la posizione strategica del Polo Logistico consente un agile collegamento con le principali reti di trasporto come il Grande Raccordo Anulare, la SS 148 Pontina, la SP95b Via Laurentina e Autostrada A1 Milano-Napoli e la Stazione ferroviaria di Pomezia/Santa Palomba. Distanze: - 30 km Casello Roma Sud direzione Autostrada A1 Milano-Napoli - 40 km Casello Roma Est direzione Autostrada A24 Roma - L'Aquila

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica perfetta, magazzino di 1000 metri quadrati con uffici. Il magazzino presenta altezza di 6 metri. Due ampi varchi per ingresso (apertura 10 metri lineari) sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso fino a 35 qt all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Spazio esterno comune per manovra mezzi fino a 110 quintali. In un minuto sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments se complace en ofrecerles un almacén de 1000 metros cuadrados con oficinas, a tiro de piedra del GRA y en una perfecta posición logística. La nave tiene una altura de 6 metros. Dos grandes puertas de entrada (de 10 metros lineales de apertura) en el frente para garantizar una total usabilidad y una entrada de hasta 35 qt al interior. El inmueble es apto para el ejercicio de cualquier actividad comercial/transformación/industrial/artesanal/logística/almacenamiento. Espacio exterior común para maniobra de vehículos de hasta 110 quintales. En un minuto en la carretera de circunvalación. (mensaje promocional traducido automáticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica perfetta, magazzino di 1000 metri quadrati con uffici. Il magazzino presenta altezza di 6 metri. Due ampi varchi per ingresso (apertura 10 metri lineari) sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso fino a 35 qt all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Spazio esterno comune per manovra mezzi fino a 110 quintali. In un minuto sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments se complace en ofrecerles un almacén de 1000 metros cuadrados con oficinas, a tiro de piedra del GRA y en una perfecta posición logística. La nave tiene una altura de 6 metros. Dos grandes puertas de entrada (de 10 metros lineales de apertura) en el frente para garantizar una total usabilidad y una entrada de hasta 35 qt al interior. El inmueble es apto para el ejercicio de cualquier actividad comercial/transformación/industrial/artesanal/logística/almacenamiento. Espacio exterior común para maniobra de vehículos de hasta 110 quintales. En un minuto en la carretera de circunvalación. (mensaje promocional traducido automáticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica perfetta, magazzino di 1000 metri quadrati con uffici. Il magazzino presenta altezza di 6 metri. Due ampi varchi per ingresso (apertura 10 metri lineari) sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso fino a 35 qt all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di quals

Palestrina: Frazione di Carchitti, piu' precisamente in Via dei 3 casali. La My house ha il piacere di proporre in locazione uno stabile indipendente C2 (Magazzino/deposito) situato in una posizione riservata e strategica, a 3k chilometri da Via Casilina e perfettamente collegato a meno di 10km con i caselli autostradali di San Cesareo e Valmontone. La struttura si presenta in ottime condizioni e pronta per essere utilizzata, esternamente in tinta e nella forma rettangolare che richiama l'estetica di una villa allungata. L'interno, un open space di 350 mq c.a con soffitti alti 3,85m con capriate in legno a vista. Lo spazio è completamente rifinito, termoautonomo con termoconvettori elettrici, pavimentato e valorizzato da una finestratura continua lungo il perimetro, rendendolo ideale per accogliere attività che necessitano di ampi volumi e forte esposizione naturale. Caratteristica è la presenza di un grande camino con braciere a vista, mentre in un angolo è presente un piano bar. Completa l'open space una zona servizi, composta da una grande cucina, una stanza con balcone utilizzabile come supporto operativo o ufficio, oltre a un doppio antibagno uomo/donna con servizio. All'esterno, un piazzale privato di 1000 mq circonda l'edificio su tre lati, completamente delimitato da siepe perimetrale e dotato di illuminazione esterna: uno spazio versatile, adatto a parcheggio, logistica, accoglienza ospiti o attività complementari. L'immobile, attualmente in categoria catastale C2, vanta una versatilità che lo rende perfetto come magazzino, showroom, deposito organizzato, punto di stoccaggio o spazio polifunzionale da modulare in base alle esigenze. Utenze attive solo da volturare. No spese accessorie aggiuntive. Si concede con contratto 6+6 a persone referenziate con redditi dichiarabili e attività lavorative stabili. Da vedere! € 1.300 mensili Rif. Affitto

Fronte via Casilina, ingresso su rampa indipendente, proponiamo in locazione un magazzino di 430 mq e servizio. Il locale dispone di serrande elettriche. Prezzo euro 2.000,00 mese. La" Gianetti Case" opera nel settore immobiliare fin dal 1987 il nostro impegno, fondato su responsabilità, trasparenza,serietà, e professionalità è la base sulla quale costruiamo con il cliente un rapporto forte e duraturo. Cell 328 9254 891.

Casilina, Locale C2, in affitto, all'interno di un complesso residenziale di soli tre piani. Composto da un ampio ambiente finestrato e soffitti alti, ottimo come locale magazzino deposito o officina. Dilazioni - Permute. Rif. 2121S - Tel. 06.69353612. Casilina, Locale C2, for rent, within a residential complex of only three floors. Consisting of a large windowed room and high ceilings, excellent as a warehouse or workshop. Extensions - Exchanges. Ref. 2121S - Tel. 06.69353612. Casilina, Local C2, en alquiler, dentro de un conjunto residencial de solo tres plantas. Consta de una gran sala con ventanas y techos altos, excelente como almacén o taller. Extensiones - Intercambios. Ref. 2121S - Tel. 06.69353612.

A Roma zona Tor sapienza proponiamo in vendita magazzino piano terra 300 mq, altezza 3,30,di cui 80 mq accatastato C1, piccolo disimpegno di 50 mq. II locale internamente si presenta bene. Il Prezzo 2500 euro al mese.La" Gianetti Case" opera nel settore immobiliare fin dal 1987 il nostro impegno, fondato su responsabilità, trasparenza,serietà, e professionalità è la base sulla quale costruiamo con il cliente un rapporto forte e duraturo.Cell 328 9254 891.

Proponiamo in affitto un magazzino seminterrato C2 vicino al G.R.A zona Casal Lumbroso tutto ristrutturato 2400 mq con un altezza di 4,30 metri con un piazzale per carico e scarico bilici, Il locale dispone di rampa esclusiva,ufficio di100mq, pavimento industriale, servizio, e cancello privato di larghezza 6 mt. Prezzo euro 10.000 al mese.La" Gianetti Case" opera nel settore immobiliare fin dal 1987 il nostro impegno, fondato su responsabilità, trasparenza,serietà, e professionalità è la base sulla quale costruiamo con il cliente un rapporto forte e duraturo.Cell 328 9254 891.

Via Marucelli, traversa della via Trionfale adiacente la stazione FL3 di Ottavia ed all' uscita del G.R.A. proponiamo un ampio locale magazzino di 240 mq c.a. posto al piano terra, l ' immobile è dotato di ampi spazi di stoccaggio con scaffalature, una zona uffici, soppalchi, bagno ed impianto di aspirazione aria. Dispone di un comodo cortile di 100 mq c.a. anitstante il locale all ' interno del quale è possibile parcheggiare comodamente auto e furgoni. Doppia entrata di cui una pedonale da via Bottari. € 1.400 mese. APE G EPgl 160. Info: 06/97270560. Visita il nostro sito: romaimmobiliarecasa. it. (Rif. marucelli affitto). ". ".

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione - in prossimità di via Tiburtina - hub logistico di oltre 5500 mq oltre piazzale ancillare. L'immobile, e l'intero plesso di cui fa parte, si trova in posizione strategica, adiacente all'A24 e in prossimità di Via Tiburtina assicurandosi collegamento con la Capitale in circa 10 minuti (percorrenza stradale a GRA). L' immobile - munito di portoni a raso e baie di carico - si presta alla perfezione per tutte le operazioni di cross docking ed in generale per tutte le operazioni per magazzino ad altissima rotazione referenze. L'immobile presenta pianta rettangolare e misura oltre 5.500 mq. Altezza sotto trave di circa 7 metri. Bifronte contrapposto con bocche di carico e ampi piazzali esterni asfaltati. Immobile munito di sistema di antincendio a naspi ed impianto elettrico. (disponibile sin da subito) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a logistics hub of over 5,500 square meters, including an ancillary yard, near Via Tiburtina. The property, and the entire complex to which it belongs, are strategically located adjacent to the A24 motorway and close to Via Tiburtina, ensuring a connection to the capital in about 10 minutes (via the GRA ring road). The building, equipped with flush doors and loading bays, is ideal for all cross-docking operations and all high-turnover warehouse operations. The property has a rectangular layout and measures over 5500 square meters. The height under the beam is approximately 7 meters. It is double-sided with loading bays and large external paved yards. The building is equipped with a fire-retardant hose reel system and electrical system. (Available immediately) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione - in prossimità di via Tiburtina - hub logistico di oltre 5500 mq oltre piazzale ancillare. L'immobile, e l'intero plesso di cui fa parte, si trova in posizione strategica, adiacente all'A24 e in prossimità di Via Tiburtina assicurandosi collegamento con la Capitale in circa 10 minuti (percorrenza stradale a GRA). Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione - in prossimità di via Tiburtina - hub logistico di oltre 5500 mq oltre piazzale ancillare. L'immobile, e l'intero plesso di cui fa parte, si trova in posizione strategica, adiacente all'A24 e in prossimità di Via Tiburtina assicurandosi collegamento con la Capitale in circa 10 minuti (percorrenza stradale a GRA). L' immobile - munito di portoni a raso e baie di carico - si presta alla perfezione per tutte le operazioni di cross docking ed in generale per tutte le operazioni per magazzino ad altissima rotazione referenze. L'immobile presenta pianta rettangolare e misura oltre 5.500 mq. Altezza sotto trave di circa 7 metri. Bifronte contrapposto con bocche di carico e ampi piazzali esterni asfaltati. Immobile munito di sistema di antincendio a naspi ed impianto elettrico. (disponibile sin da subito) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a logistics hub of over 5,500 square meters, including an ancillary yard, near Via Tiburtina. The property, and the entire complex to which it belongs, are strategically located adjacent to the A24 motorway and close to Via Tiburtina, ensuring a connection to the capital in about 10 minutes (via the GRA ring road). The building, equipped with flush doors and loading bays, is ideal for all cross-docking operations and all high-turnover warehouse operations. The property has a rectangular layout and measures over 5500 square meters. The height under the beam is approximately 7 meters. It is double-sided with loading bays and large external paved yards. The building is equipped with a fire-retardant hose reel system and electrical system. (Available immediately) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione - in prossimità di via Tiburtina - hub logistico di oltre 5500 mq oltre piazzale ancillare. L'immobile, e l'intero plesso di cui fa parte, si trova in posizione strategica, adiacente all'A24 e in prossimità di Via Tiburtina assicurandos

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione Capannone di 700 mq tra via Casilina e Via Prenestina. Grandissima serranda ingresso anche per mezzi medi e con altezza interna di 7 metri, pavimento industriale, grandi vetrate per illuminazione naturale, corte esterna per rimessaggio tre/quattro, buono spazio di manovra per mezzi leggeri; Ottima raggiungibilità da autostrade e da grande raccordo anulare. Grandissime possibilità di risparmio carburante per propri vettori, adatto a qualsiasi tipo di uso commerciale. Ottimo come laboratorio, magazzino, vendita all'ingrosso. DISPONIBILE SIN DA SUBITO (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a 700 sq m warehouse between Via Casilina and Via Prenestina. This large entrance hall, even for medium-sized vehicles, boasts a 7-meter internal height, industrial flooring, large windows for natural lighting, an outdoor courtyard for three or four vehicles, and plenty of maneuvering space for light vehicles. Excellent access to highways and the Grande Raccordo Anulare (GRA). Excellent fuel-saving potential for own vehicles, making it suitable for any type of commercial use. Excellent as a workshop, warehouse, or wholesale business. AVAILABLE IMMEDIATELY (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione Capannone di 700 mq tra via Casilina e Via Prenestina. Grandissima serranda ingresso anche per mezzi medi e con altezza interna di 7 metri, pavimento industriale, grandi vetrate per illuminazione naturale, corte esterna per rimessaggio tre/quattro, buono spazio di manovra per mezzi leggeri; Ottima raggiungibilità da autostrade e da grande raccordo anulare. Grandissime possibilità di risparmio carburante per propri vettori, adatto a qualsiasi tipo di uso commerciale. Ottimo come laboratorio, magazzino, vendita all'ingrosso. DISPONIBILE SIN DA SUBITO (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a 700 sq m warehouse between Via Casilina and Via Prenestina. This large entrance hall, even for medium-sized vehicles, boasts a 7-meter internal height, industrial flooring, large windows for natural lighting, an outdoor courtyard for three or four vehicles, and plenty of maneuvering space for light vehicles. Excellent access to highways and the Grande Raccordo Anulare (GRA). Excellent fuel-saving potential for own vehicles, making it suitable for any type of commercial use. Excellent as a workshop, warehouse, or wholesale business. AVAILABLE IMMEDIATELY (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione Capannone di 700 mq tra via Casilina e Via Prenestina. Grandissima serranda ingresso anche per mezzi medi e con altezza interna di 7 metri, pavimento industriale, grandi vetrate per illuminazione naturale, corte esterna per rimessaggio tre/quattro, buono spazio di manovra per mezzi leggeri; Ottima raggiungibilità da autostrade e da grande raccordo anulare. Grandissime possibilità di risparmio carburante per propri vettori, adatto a qualsiasi tipo di uso commerciale. Ottimo come laboratorio, magazzino, vendita all'ingrosso. DISPONIBILE SIN DA SUBITO (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a 700 sq m warehouse between Via Casilina and Via Prenestina. This large entrance hall, even for medium-sized vehicles, boasts a 7-meter internal height, industrial flooring, large windows for natural lighting, an outdoor courtyard for three or four vehicles, and plenty of maneuvering space for light vehicles. Excellent access to highways and the Grande Raccordo Anulare (GRA). Excellent fuel-saving potential for own vehicles, making it suitable for any type of commercial use. Excellent as a workshop, warehouse, or wholesale business. AVAILABLE IMMEDIATELY (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in locazione Capannon

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in zona via del Fosso della Magliana, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica perfetta per raggiungere il raccordo ed il litorale nord, capannone di 3000 metri quadrati con ufficio e piazzale di competenza. Il Capannone presenta altezza di 8 metri, pensilina per area di carico e scarico coperta. Due ampi varchi per ingresso a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno in parte esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso ed in asservibile all'immobile. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In tre minuti sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer a 3,000-square-meter warehouse with an office and dedicated yard in the Via del Fosso della Magliana area, just steps from the Grande Raccordo Anulare (GRA) ring road and conveniently located for access to the ring road and the northern coast. The warehouse is 8 meters high and features a covered loading and unloading area. Two large entrances ensure full usability, and a semi-trailer entrance is available. The property is suitable for any commercial, manufacturing, industrial, artisanal, logistics, or warehousing activity. A large, partially private and fenced outdoor space can be used for any purpose and can be used for the building. There's room for maneuvering semi-trailers and articulated trucks. It's just three minutes from the ring road. (Promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in zona via del Fosso della Magliana, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica perfetta per raggiungere il raccordo ed il litorale nord, capannone di 3000 metri quadrati con ufficio e piazzale di competenza. Il Capannone presenta altezza di 8 metri, pensilina per area di carico e scarico coperta. Due ampi varchi per ingresso a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno in parte esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso ed in asservibile all'immobile. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In tre minuti sul raccordo anulare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer a 3,000-square-meter warehouse with an office and dedicated yard in the Via del Fosso della Magliana area, just steps from the Grande Raccordo Anulare (GRA) ring road and conveniently located for access to the ring road and the northern coast. The warehouse is 8 meters high and features a covered loading and unloading area. Two large entrances ensure full usability, and a semi-trailer entrance is available. The property is suitable for any commercial, manufacturing, industrial, artisanal, logistics, or warehousing activity. A large, partially private and fenced outdoor space can be used for any purpose and can be used for the building. There's room for maneuvering semi-trailers and articulated trucks. It's just three minutes from the ring road. (Promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in zona via del Fosso della Magliana, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica perfetta per raggiungere il raccordo ed il litorale nord, capannone di 3000 metri quadrati con ufficio e piazzale di competenza. Il Capannone presenta altezza di 8 metri, pensilina per area di carico e scarico coperta. Due ampi varchi per ingresso a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno in parte esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso ed in asservibile all'immobile. Spazio ma

Affittasi Magazzino PLURIUSO LUMINOSISSIMO Pronto All'USO Mq.1300 circa Piano Terra Piu' Uffici GIA' CABLATI Mq.500 circa Primo Piano MQ.TOTALI COPERTI 1800 Totalmente Ristrutturato anno 2021 Impianti Clima,Impianto di Videosorveglianza,Impianto antincendio Interno ed Esterno,OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE a 100 ml dalla Via Tiburtina ed a 500 ml dal Grande Raccordo Anulare Direzione Roma Centro.CANNA FUMARIA ESISTENTE.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un'eccezionale opportunità industriale e commerciale (per il 15% della metratura coperta) in perfetto stato, a due passi dalla Via del Mare all'interno di un contesto prettamente industriale. IL tutto è perfettamente collegato alla S.R. 148 Pontina e alla Strada Provinciale Laurentina. Caratteristiche principali del sito: - Superficie totale commerciale: 3.197 mq tra capannone e tettoia tamponata; - Zona uffici: 306 mq circa su due livelli (piano terra e primo), climatizzati, con doppio servizio igienico per ogni piano; - Altezza interna: 7,60 m (7,20 m sotto trave); - 6 accessi carrai + doppio accesso pedonale; - Lucernari a garantire perfetta luminosità naturale e grande risparmio energetico; - Piazzale esterno esclusivo di 3.550 mq circa., su 3 lati, ideale per manovra mezzi pesanti e parcheggio. Infrastrutture e impianti (completamente pronti all'uso): - Impianto di illuminazione e impianto elettrico; - Allacciato alla rete fognaria e idrica pubblica; - In possesso di tutte le autorizzazioni previste dalla normativa vigente; Soluzione ideale per attività logistiche, produttive e commerciali. Disponibile sin da subito (messaggio promazionale traotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease an exceptional industrial and commercial property (with 15% of the covered area designated for commercial use). Located in a prime industrial setting just moments from Via del Mare, the property enjoys excellent connectivity to the S.R. 148 Pontina and the Laurentina Provincial Road. Key site features: - Total commercial area: 3,197 sqm, comprising the main warehouse and an enclosed canopy structure; - Office area: approx. 306 sqm across two levels (ground and first floor), fully air-conditioned, with two restrooms per floor; - Internal height: 7.60 m (7.20 m under-beam); - 6 vehicle access points + 2 pedestrian entrances; - Skylights ensuring excellent natural lighting and significant energy savings; - Exclusive external yard: approx. 3,550 sqm, wrapping around three sides of the building-ideal for heavy vehicle maneuvering and parking. Infrastructure and systems (fully ready for use): - Lighting and electrical systems; - Connected to public water and sewage networks; - Fully compliant with all current regulatory permits and authorizations; An ideal solution for logistics, manufacturing, and commercial operations. Available immediately. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un'eccezionale opportunità industriale e commerciale (per il 15% della metratura coperta) in perfetto stato, a due passi dalla Via del Mare all'interno di un contesto prettamente industriale. IL tutto è perfettamente collegato alla S.R. 148 Pontina e alla Strada Provinciale Laurentina. Caratteristiche principali del sito: - Superficie totale commerciale: 3.197 mq tra capannone e tettoia tamponata; - Zona uffici: 306 mq circa su due livelli (piano terra e primo), climatizzati, con doppio servizio igienico per ogni piano; - Altezza interna: 7,60 m (7,20 m sotto trave); - 6 accessi carrai + doppio accesso pedonale; - Lucernari a garantire perfetta luminosità naturale e grande risparmio energetico; - Piazzale esterno esclusivo di 3.550 mq circa., su 3 lati, ideale per manovra mezzi pesanti e parcheggio. Infrastrutture e impianti (completamente pronti all'uso): - Impianto di illuminazione e impianto elettrico; - Allacciato alla rete fognaria e idrica pubblica; - In possesso di tutte le autorizzazioni previste dalla normativa vigente; Soluzione ideale per attività logistiche, produttive e commerciali. Disponibile sin da subito (messaggio promazionale traotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease an exceptional industrial and commercial property (with 15% of the covered area designated for commercial use). Located in a prime industrial setting just moments from Via del Mare, the property enjoys excellent connectivity to the S.R. 148 Pontina and the Laurentina Provincial Road. Key site features: - Total co

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un'eccezionale opportunità commerciale in buono stato, a due passi dalla Via Ardeatina e dal Grande Raccordo Anulare. Stand Alone di 3000 mq oltre a 1500 tra tettoie e tensostrutture. Il tutto insiste su un lotto di 20.000 mq di cui 17.000 fruibili a parcheggio. La zona uffici di 600 mq circa si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) ed il tutto risulta climatizzato e con servizi igienici per ogni piano. L'immobile presenta altezza interna di 7,00 mt. Sono presenti 4 accessi carrai ed ingresso uffici indipendente. Piazzale esterno esclusivo di 17000 mq circa che abbraccia l'intero plesso e garantisce movimentazione su 4 lati. Il tutto risulta ideale per manovra mezzi pesanti e parcheggio. Infrastrutture e impianti in buone condizioni. Soluzione ideale per attività logistiche, produttive e commerciali. Disponibile sin da subito (messaggio promazionale traotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease an exceptional commercial property in good condition, located just moments from Via Ardeatina and the Grande Raccordo Anulare (GRA). The property features a 3,000 sqm standalone building, plus an additional 1,500 sqm of covered areas (canopies and tensile structures). It sits on a 20,000 sqm plot, 17,000 sqm of which is suitable for parking. The office area, spanning approximately 600 sqm across two levels (ground and first floor), is fully air-conditioned and includes restrooms on each floor. The building has an internal height of 7.00 meters. Access includes four vehicle entrances and a separate office entrance. An exclusive 17,000 sqm outdoor yard surrounds the entire complex, allowing for vehicle maneuvering on all four sides. The site is ideal for heavy vehicle maneuvering and parking. Infrastructure and systems are in good condition. An ideal solution for logistics, manufacturing, or commercial operations. Available immediately. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un'eccezionale opportunità commerciale in buono stato, a due passi dalla Via Ardeatina e dal Grande Raccordo Anulare. Stand Alone di 3000 mq oltre a 1500 tra tettoie e tensostrutture. Il tutto insiste su un lotto di 20.000 mq di cui 17.000 fruibili a parcheggio. La zona uffici di 600 mq circa si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) ed il tutto risulta climatizzato e con servizi igienici per ogni piano. L'immobile presenta altezza interna di 7,00 mt. Sono presenti 4 accessi carrai ed ingresso uffici indipendente. Piazzale esterno esclusivo di 17000 mq circa che abbraccia l'intero plesso e garantisce movimentazione su 4 lati. Il tutto risulta ideale per manovra mezzi pesanti e parcheggio. Infrastrutture e impianti in buone condizioni. Soluzione ideale per attività logistiche, produttive e commerciali. Disponibile sin da subito (messaggio promazionale traotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease an exceptional commercial property in good condition, located just moments from Via Ardeatina and the Grande Raccordo Anulare (GRA). The property features a 3,000 sqm standalone building, plus an additional 1,500 sqm of covered areas (canopies and tensile structures). It sits on a 20,000 sqm plot, 17,000 sqm of which is suitable for parking. The office area, spanning approximately 600 sqm across two levels (ground and first floor), is fully air-conditioned and includes restrooms on each floor. The building has an internal height of 7.00 meters. Access includes four vehicle entrances and a separate office entrance. An exclusive 17,000 sqm outdoor yard surrounds the entire complex, allowing for vehicle maneuvering on all four sides. The site is ideal for heavy vehicle maneuvering and parking. Infrastructure and systems are in good condition. An ideal solution for logistics, manufacturing, or commercial operations. Available immediately. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un'eccezionale opportunità commerciale in buono stato, a due passi dalla Via Ardeatina e dal

In elegante palazzina affittasi magazzino di 80 mq con bagno con accanto ampi posti auto di circa 70 mq. Non cè condominio.

Mariani rei e lieta di presentare in zona Bufalotta-Via Francesco Maria Zanotti-Ampio Locale ad uso LABORATORIO C3 di 400 mq immediatamente disponibile ed in perfette condizioni generali. L'immobile e alto 4 metri e provvisto di uffici, doppi servizi e doppio accesso di cui uno carrabile. Impianto di estrazione/immissione a norma di legge. Ubicato a ridosso del Grande Raccordo Anulare. Ideale come laboratorio artigianale, deposito. Inserito in contesto tranquillissimo. Immediatamente disponibile. Marinai rei e lieta di presentare in zona Bufalotta-Via Francesco Maria Zanotti-Ampio Locale ad uso LABORATORIO C3 di 400 mq immediatamente disponibile ed in perfette condizioni generali. L'immobile e alto 4 metri e provvisto di uffici, doppi servizi e doppio accesso di cui uno carrabile. Impianto di estrazione/immissione a norma di legge. Ubicato a ridosso del Grande Raccordo Anulare. Ideale come laboratorio artigianale, deposito. Inserito in contesto tranquillissimo. Immediatamente disponibile Marinai rei e lieta di presentare in zona Bufalotta-Via Francesco Maria Zanotti-Ampio Locale ad uso LABORATORIO C3 di 400 mq immediatamente disponibile ed in perfette condizioni generali. L'immobile e alto 4 metri e provvisto di uffici, doppi servizi e doppio accesso di cui uno carrabile. Impianto di estrazione/immissione a norma di legge. Ubicato a ridosso del Grande Raccordo Anulare. Ideale come laboratorio artigianale, deposito. Inserito in contesto tranquillissimo. Immediatamente disponibile Marinai rei e lieta di presentare in zona Bufalotta-Via Francesco Maria Zanotti-Ampio Locale ad uso LABORATORIO C3 di 400 mq immediatamente disponibile ed in perfette condizioni generali. L'immobile e alto 4 metri e provvisto di uffici, doppi servizi e doppio accesso di cui uno carrabile. Impianto di estrazione/immissione a norma di legge. Ubicato a ridosso del Grande Raccordo Anulare. Ideale come laboratorio artigianale, deposito. Inserito in contesto tranquillissimo. Immediatamente disponibile Marinai rei e lieta di presentare in zona Bufalotta-Via Francesco Maria Zanotti-Ampio Locale ad uso LABORATORIO C3 di 400 mq immediatamente disponibile ed in perfette condizioni generali. L'immobile e alto 4 metri e provvisto di uffici, doppi servizi e doppio accesso di cui uno carrabile. Impianto di estrazione/immissione a norma di legge. Ubicato a ridosso del Grande Raccordo Anulare. Ideale come laboratorio artigianale, deposito. Inserito in contesto tranquillissimo. Immediatamente disponib Marinai rei e lieta di presentare in zona Bufalotta-Via Francesco Maria Zanotti-Ampio Locale ad uso LABORATORIO C3 di 400 mq immediatamente disponibile ed in perfette condizioni generali. L'immobile e alto 4 metri e provvisto di uffici, doppi servizi e doppio accesso di cui uno carrabile. Impianto di estrazione/immissione a norma di legge. Ubicato a ridosso del Grande Raccordo Anulare. Ideale

**Magazzino ristrutturato in locazione - Piazza di Spagna** Nel prestigioso contesto di **Piazza di Spagna**, proponiamo in locazione un elegante magazzino di circa **60 mq**, situato all'interno di un affascinante palazzo storico. L'immobile è stato **ottimamente ristrutturato** con materiali di qualità e si presenta in condizioni eccellenti. Gli spazi sono funzionali e ben distribuiti, ideali come deposito, archivio o locale di servizio. Completa la proprietà un **bagno**. La posizione, **direttamente in Piazza di Spagna**, nel cuore del centro storico di Roma, rende questa soluzione particolarmente interessante per professionisti, attività commerciali e società che necessitano di uno spazio di servizio in uno degli indirizzi più prestigiosi della Capitale. **Caratteristiche principali:** * Superficie: circa 60 mq * Bagno * Ottimamente ristrutturato * Palazzo storico * Posizione esclusiva in Piazza di Spagna Disponibile per la locazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.

Pomezia In una delle principali vie della città, adiacente a tutti i servizi e ai collegamenti stradali principali proponiamo in locazione magazzino di Mq 2066 con altezza di 7,20 mt. Ampio piazzale esterno che permette la movimentazione di mezzi, TIR per il carico-scarico delle merci e parcheggi. La caratteristica principale di questo immobile è la centralità e l'inserimento in un contesto commerciale di recente realizzazione. L'agenzia Coldwell Banker Norscia Real Estate è specializzata nella gestione delle nuove iniziative immobiliari, oltre che nella vendita degli immobili residenziali, commerciali e industriali. Presente sul territorio italiano con due sedi a Roma e Pomezia, la sua mission è la cura del cliente con stile, trasparenza e serietà grazie all'esperienza e alla professionalità del proprio team. Fondata nel 1970, l'agenzia è da sempre gestita con passione, professionalità e proattività da Giuliano Norscia, conosciuto professionista con esperienza ultratrentennale e imprenditore di successo. Cresciuto nel mondo del Real Estate anche grazie alla storica attività di intermediazione immobiliare di suo padre, Giuliano Norscia è sempre pronto ad abbracciare le novità di un settore in continua evoluzione offrendo ai suoi clienti un servizio a 360° che va dalle valutazioni alla due diligence, passando per la gestione delle vendite di nuove costruzioni e l'assistenza alla permuta.