Продажа квартир - Roma Capitale

RockAgent propone in vendita un esclusivo attico e superattico, situato al quarto e quinto piano, completo di due posti auto coperti e cantina. Una proprietà che si distingue per la perfetta combinazione tra ambienti interni funzionali e ampi spazi esterni, ideali per vivere momenti di relax o convivialità in totale privacy. Composizione: * Piano quarto: luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e comodo terrazzino; * Piano mansarda: due locali con servizio e ampio terrazzo panoramico, impreziosito da una veranda in legno. Il vero punto di forza è rappresentato dagli spazi esterni, perfetti per pranzi e cene all'aperto o per godere appieno della casa in ogni stagione. Completano la proprietà due posti auto coperti e una pratica cantina. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e ambienti versatili, senza rinunciare al fascino di un attico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Punti di forza dell'immobile: - attico - panoramico - terrazzato Le linee autobus più vicine sono PIETRALATA/CASALE ROCCHI (70 m), PIETRALATA/MASSALONGO e altre 7 fermate nel raggio di 460 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA NUOVA ITOR (270 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Mediazionecasa propone in vendita, nel verde e nella tranquillità di Colle di Fuori, caratteristica frazione di Rocca Priora, precisamente in Via Valle Clementina, in posizione strategica e adiacente a San Cesareo, un ampio trilocale di circa 80 mq posto al piano secondo di una graziosa palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso, ampio e funzionale, conduce alla zona giorno composta da: • comodo salone, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione; • cucina aperta sul living, perfettamente integrata negli spazi della casa. La zona notte, funzionale e adatta a tutte le esigenze, è composta da: • 2 comode camere, di cui una matrimoniale e una camera singola spaziosa; • bagno completo e finestrato. Completa il tutto: • una splendida zona verandata con barbecue, al piano terra; • piccolo giardino di pertinenza, adiacente alla zona verandata; • ampio garage di 25 mq, utile sia come posteggio auto che come cantina; La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: immersa nel verde ma a pochi minuti da San Cesareo e dai principali collegamenti stradali, questa soluzione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Distanze reali: • 5 km casello autostradale di San Cesareo; • 5 km stazione ferroviaria di Zagarolo; • 500 m fermata autobus cotral; • 1 km farmacia; • 2 km ufficio postale; • 2 km supermercati e attività. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni, un grande giardino privato e la serenità di un piccolo contesto residenziale.

EUR ARDEATINA - Proponiamo in vendita un attico di ampia metratura con doppio ingresso, situato in un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde della zona Ardeatina, a pochi passi dal Parco dell'Appia Antica, uno dei luoghi più suggestivi e ricchi di storia della Capitale. Il condominio, riservato e ben tenuto, è circondato da curati spazi verdi con alberi ad alto fusto e offre servizi di pregio, tra cui campo da tennis, area giochi per bambini e servizio di portineria, garantendo sicurezza, comfort e qualità della vita. L'attico si distingue per gli ampi spazi e per la funzionale distribuzione degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio salone triplo con ingresso. La zona notte offre tre camere da letto, una cameretta, due bagni completi e un bagno di servizio. Un comodo soppalco ospita un'area ideale come studio e un'ulteriore cameretta finestrata, perfetta come stanza hobby, spazio per lo smart working o camera per gli ospiti. Completano la proprietà due balconi, che conferiscono luminosità e respiro agli ambienti, e un box auto privato, incluso nel prezzo, situato all'interno del complesso. Lo spazio antistante il box consente inoltre il parcheggio di un'auto di grandi dimensioni e di una seconda auto di piccole dimensioni. Nel comprensorio sono inoltre disponibili posti auto condominiali a rotazione. La posizione è strategica, ben collegata al centro città e alle principali arterie stradali, pur mantenendo la tranquillità e la riservatezza di un contesto immerso nel verde. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un attico di ampia metratura, in un ambiente riservato e circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini. Si precisa che alcune delle immagini pubblicate nell'annuncio sono rendering realizzati a scopo puramente illustrativo, finalizzati a rappresentare una possibile valorizzazione e diversa organizzazione degli ambienti. Euro 895.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ATTICO - Luminoso trilocale ristrutturato con balconi e tripla esposizione. All'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore, Immobilnetwork propone in vendita un luminoso attico trilocale di circa 86 mq commerciali, posto al terzo piano, recentemente ristrutturato e frutto del frazionamento di un ampio appartamento. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la luminosità e la piacevole ventilazione naturale, garantite dalla tripla esposizione Est-Ovest-Nord. La proprietà è composta da un ingresso che conduce direttamente all'ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato dall'accesso diretto a un balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di uscita sul balcone, due bagni e un pratico ripostiglio. La disposizione interna è funzionale e ben studiata, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte, ideale sia per una famiglia sia per chi desidera ampi spazi da personalizzare. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di importanti interventi, rappresentando inoltre una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona residenziale di Roma Nord. La posizione offre un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo ben servito, con servizi, attività commerciali e collegamenti facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Roma. Caratteristiche principali: 86 mq commerciali Terzo piano con ascensore Completamente ristrutturato Soggiorno con cucina a vista 2 camere matrimoniali 2 bagni Ripostiglio Balconi Tripla esposizione Est-Ovest-Nord Ottima luminosità e ventilazione naturale Ideale anche come investimento Richiesta: € 299.000 Un immobile pronto da vivere, caratterizzato da luminosità, funzionalità e ottima distribuzione degli spazi, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Per info tel. 06 7028718 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie all'adozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.

Un'opportunità interessante per investire in una delle zone più vivaci e in evoluzione di Roma. Nel cuore del vivace quartiere Pigneto, in Via del Perugia, proponiamo in vendita un loft di circa 76 mq, completamente ristrutturato nel 2021 e attualmente adibito a casa vacanze. Situato al piano S1, l'immobile si sviluppa in maniera funzionale e ben organizzata. Dall'ingresso si accede direttamente agli ambienti principali della proprietà, caratterizzati da una soluzione open space che integra la zona cucina e la zona living. La cucina è dotata di piano cottura elettrico, mentre la zona notte è organizzata con un letto e un divano letto, offrendo complessivamente una soluzione adatta all'accoglienza degli ospiti La proprietà dispone di due bagni, uno dei quali particolarmente spazioso, oltre a un comodo ripostiglio che offre un utile spazio di servizio. La ristrutturazione del 2021, l'attuale destinazione ricettiva e la posizione strategica rendono questo loft una proposta di particolare interesse per investitori alla ricerca di una soluzione nel settore dell'ospitalità. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà. Il Pigneto è oggi uno dei quartieri più dinamici e caratteristici di Roma, apprezzato per la sua vivacità culturale, l'ampia scelta di ristoranti, locali e attività commerciali, nonché per i collegamenti con il resto della città. La fermata della Metro C Pigneto, nelle vicinanze, consente di raggiungere comodamente diverse zone della Capitale e, con il collegamento verso il centro, il Colosseo in circa 15 minuti, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per il mercato turistico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigioso Appartamento Attico con superattico in vendita a Roma, in Via Cortina D'Ampezzo 65 Prestigioso Attico con superattico con splendida vista nel verde in un contesto tranquillo e riservato nel consorzio di Via Cortina D'Ampezzo L'appartamento si presenta completamente ristrutturato ed in ottimo stato di conservazione, curato in tutte le sue parti e pronto per essere abitato. Gli ambienti interni ed esterni sono molto luminosi e godono di splendidi affacci aperti,che regalano una vista suggestiva e una piacevole e una sensazione di privacy. Il terrazzo coperto esterno risulta essere molto vivibile con una superficie di circa 50 mq, rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile ha una superficie di circa 190mq commerciali, composti da appartamento di circa 172 mq coperti +una ampia terrazza panoramica ed esposta su tre lati. Gli spazi interni sono funzionali ben distribuiti e rifiniti con materiali di pregio, frutto della progettazione e realizzazione di un noto studio di architettura, rendendo l'immobile una vera opportunità abitativa, perfetta per chi desidera comfort e tranquillità in un contesto residenziale e riservato L'immobile è composto da piano Attico piano quarto : un ingresso,disimpegno, un doppio soggiorno pranzo con camino, cucina a vista ed una doppia camera da pranzo con accesso mediante una porta finestra sul terrazzo perimetrale, una camera da letto due bagni, una cabina armadio,angolo lavanderia vano tecnico,un terrazzo panoramico molto vivibile con triplice esposizione Al piano superattico,piano quinto, collegato mediante una scala interna di design, troviamo un secondo ingresso, una camera da letto,un bagno,ed una sala da bagno adibita a SPA L'immobile è situato all'interno di un edificio con accesso pedonale da Via Cortina D'Ampezzo 65,e un accesso carrabile al box di pertinenza in Via Torbole 47. L'ingresso carrabile da Via Torbole consente l'accesso ad una strada poco frequentata molto utile per il parcheggio per gli ospiti o la seconda o terza autovettura legata all'immobile Un'opportunità rara in una location ricercata e ben servita. Anche il condominio si presenta in ottimo stato di conservazione sia per quanto riguarda gli interni, sia per gli esterni del fabbricato. Completa la proprietà un ampio box di circa 25mq con accesso da Via Torbole. La richiesta per questo immobile è di Euro 778.000,00. Per informazioni e appuntamenti rivolgersi allo Studio Ungheria Srl 063222323. Per informazioni e dettagli di carattere tecnico Arch.Edoardo Paparozzi 063222323-3389551628.

In Via della Magnetite, nel cuore di una delle zone residenziali più richieste e signorili di Pietralata, è disponibile alla vendita un attico di 120 mq interni con 102 mq di terrazzo panoramico. Questo non è semplicemente un appartamento: è un rifugio di ASSOLUTO RELAX, dove ogni giorno inizia e finisce con una VISTA APERTA, mozzafiato e senza confini. La proprietà comprende un POSTO AUTO coperto e riservato, pratico e funzionale per gestire comodamente il parcheggio senza perdite di tempo. Varcata la soglia, sarai accolto da un ampio e caldo SOGGIORNO arricchito da un CAMINO, perfetto per creare quell'ATMOSFERA INTIMA e rilassante che meriti dopo una lunga giornata. La CUCINA è ABITABILE, separata e funzionale, pronta per ACCOGLIERE LE TUE CENE in compagnia. La ZONA NOTTE è pensata per il MASSIMO COMFORT: troviamo due camere da letto - entrambe con USCITA DIRETTA SUL TERRAZZO - e DUE BAGNI rifiniti, così da AZZERARE OGNI ATTESA al mattino, regalandoti la massima privacy e comodità, completate da un pratico RIPOSTIGLIO e armadi a muro. Grazie alla generosa metratura e alla TRIPLA ESPOSIZIONE che INONDA OGNI AMBIENTE DI LUCE NATURALE, la distribuzione degli spazi offre persino la flessibilità di ricavare un quadrilocale secondo i tuoi desideri. Il VERO GIOIELLO è il TERRAZZO di 102 mq: uno spazio esterno immenso, vivibile e totalmente riservato che avvolge l'intera abitazione. OGNI AMBIENTE PRINCIPALE VI SI AFFACCIA DIRETTAMENTE creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno che trasforma la casa in un'oasi di quiete e privacy introvabile altrove. A completare questa straordinaria proprietà, una comoda CANTINA e un incredibile vantaggio economico: NESSUNA SPESA DI RISCALDAMENTO, per vivere il tuo comfort senza pensieri. L'immobile risulta inoltre estremamente BEN COLLEGATO grazie alla vicinanza alla Metro B (fermate Pietralata e Monti Tiburtini) e alle principali arterie di collegamento come Via Tiburtina, la Tangenziale Est e il GRA. L'area offre inoltre la comodità di svariati servizi di quartiere, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e centri sportivi, oltre alla vicinanza all'Ospedale Sandro Pertini e al polo direzionale e universitario della Tiburtina. Si tratta di un quartiere in continua riqualificazione, sempre più richiesto come prima casa di pregio e caratterizzato da ottime prospettive di rivalutazione nel tempo Non lasciare che sia qualcun altro a vivere il sogno che meriti. CONTATTACI subito per scoprire dal vivo questo attico.

Luminoso attico con terrazza in classe energetica A4 Nella parte alta e più residenziale di via Mattia Battistini, a breve distanza dagli ospedali Gemelli e Cristo Re, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 70 mq costruito nel 2018. L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica in classe A4, una caratteristica che garantisce consumi ridotti e agevola l'accesso ai vantaggiosi mutui Green. Lo stabile, moderno e curato, è inoltre servito da un comodo doppio ascensore. L'appartamento si presenta in perfette condizioni ed è composto da un luminoso salone, due camere da letto e un bagno. La planimetria regolare degli ambienti consente, per chi lo desiderasse, di ricavare facilmente anche un secondo bagno. Il vero cuore della casa è la spaziosa terrazza abitabile di circa 25 mq, accessibile da tutte le stanze per offrire una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Le finiture e le dotazioni assicurano il massimo comfort abitativo: infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e pannelli solari. Completa la proprietà un comodo e prezioso posto auto e moto coperto. La posizione è strategica e ottimamente servita dai mezzi pubblici, trovandosi a breve distanza dalla stazione della Metro A e dai complessi ospedalieri Gemelli e Cristo Re. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere fin da subito. Al contempo, si rivela un eccellente investimento immobiliare considerata la forte richiesta generata dalla vicinanza con l'Università Cattolica e i poli sanitari di zona. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ci sono case che, fin dal primo ingresso, sanno trasmettere calore, tranquillità e senso di appartenenza. Questo delizioso attico a Santa Lucia è una di quelle. Proposto in vendita da RockAgent SpA, l'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una graziosa palazzina in cortina di soli tre piani, servita da ascensore, in un contesto residenziale riservato e silenzioso. L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale pensato per vivere la casa ogni giorno con semplicità e armonia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno funzionale e ben distribuito. Fiore all'occhiello della proprietà è il balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta, leggere un libro al tramonto o condividere una cena nelle sere più miti. A rendere ancora più speciale questa abitazione è la presenza di una stufa a pellet, capace di creare un'atmosfera calda e avvolgente durante l'inverno, unendo comfort, efficienza e risparmio energetico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi, in una casa pronta ad accogliere nuovi ricordi e nuovi inizi. Punti di forza dell'immobile: - attico - panoramico - ascensore Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

La ERA immobiliare propone in vendita un attico e superattico (entrambi abitativi) a Talenti ed esattamente in via Renato Fucini, con affaccio sul parco. Una proprietà elegante e di forte rappresentanza, resa ancora più esclusiva dalla presenza di due livelli completamente abitativi, caratteristica estremamente rara che conferisce all'immobile un importante valore aggiunto sia dal punto di vista abitativo che patrimoniale. La casa si sviluppa su circa 193 mq coperti, di cui 47 mq ca. al superattico impreziositi da oltre 100 mq di terrazzi panoramici vivibili che avvolgono la proprietà e regalano splendidi affacci aperti sul verde circostante. L'immobile è inserito in una palazzina in cortina con ascensore e gode di una tripla esposizione che dona grande luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. Il piano attico è composto da ingresso, ampio salone doppio di rappresentanza, una cucina abitabile, uno studio, due camere matrimoniali e doppi servizi. Il magnifico terrazzo perimetrale, vivibile su tre lati, diventa una naturale estensione della zona living creando un'atmosfera di assoluta privacy e comfort. Attraverso una scenografica scala interna in legno si raggiunge il piano superattico, anch'esso completamente abitativo, composto da soggiorno con camino, possibile angolo cottura, camera, bagno e due balconi panoramici. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO BOX ad € 50.000 oltre il prezzo di vendita, nell'autorimessa condominiale sono appena stati completati i lavori di ristrutturazione per scia antincendio e predisposizione all'interno del proprio box di collegamento con quadro elettrico personale per successiva posa di colonnina di ricarica La completa autonomia funzionale del piano superiore rende questa proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare una seconda unità indipendente, una soluzione ideale per famiglie numerose, nuclei genitori-figli, professionisti che desiderano integrare abitazione e studio oppure per chi ricerca un investimento di valore con elevata flessibilità futura. La distribuzione degli spazi permette infatti diverse interpretazioni progettuali, mantenendo sempre elevato il livello di comfort e rappresentanza dell'immobile. I rendering presenti rappresentano una possibile proposta di ristrutturazione dal gusto moderno e contemporaneo. Una proprietà rara, elegante e versatile, pensata per chi desidera vivere Talenti in una dimensione esclusiva e con ampi margini di valorizzazione futura. "Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate non costituiscono termini contrattuali. La ERA immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee”.

Nel rinomato Quartiere Bologna, precisamente in Via Matilde di Canossa, proponiamo in vendita un luminoso attico di 90 mq con terrazzo a livello di circa 30 mq. uno spazio raro e prezioso, che permette di vivere gli ambienti all'aperto e godere di piacevoli momenti di relax e convivialità. L'unità fa parte di un complesso realizzato negli anni '30 su progetto di Giorgio Guidi e Innocenzo Sabbatini, dichiarato di interesse culturale con decreto della Direzione Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici del Lazio. Il comprensorio, dotato di due ingressi e di ampi giardini condominiali, si distingue per l'impianto urbanistico a bassa densità e per il carattere riservato. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucinotto e bagno finestrato e si presenta in buono stato di conservazione con infissi con doppio vetro, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata. La collocazione al terzo piano (quarto catastale) con una tripla esposizione garantisce una vista libera e panoramica. L'edificio è stato interessato da un intervento di riqualificazione con Superbonus 110%, attualmente in fase di ultimazione. L'assemblea ha inoltre deliberato l'installazione dell'ascensore, la cui realizzazione è prevista a breve. La posizione è strategica, con i maggiori servizi prossimità come negozi di vario genere, supermercati, farmacie, scuole, ristorazione. Metro B Piazza Bologna e numerose linee di superficie; vicinanza a Università La Sapienza, Policlinico Umberto I e Stazione Tiburtina. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Prezzo richiesto: Euro 559.000 ORARI APERTURA AGENZIA: LUN./VEN. 09.00/13.00 - 15.30/19.00 SAB. 09.30/13.00. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Adiacente Piazza Igea, a pochi minuti da Ponte Milvio e in un contesto altamente residenziale, in Via Roncegno, RIVOLUZIONE CASA SRL propone la vendita di uno splendido ed esclusivo super attico bilocale di 55 mq catastali suddivisi in 47 mq interni e 35 mq circa di terrazzo panoramico con vista mozzafiato su tutta la città. L'immobile bilocale è dotato di ascensore fino al quinto piano poi c'è una rampa di scale da fare a piedi. E' composto da: - Salone con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno finestrato - Terrazzo di 35 mq circa - Ripostiglio - Cantina L'appartamento bilocale è in ottimo stato interno, frutto di ristrutturazioni terminate nel 2019, progettato per godere del panorama anche durante le normali azioni quotidiane grazie alla presenza di pareti interamente finestrate nella zona giorno. PECULIARITÀ - CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Ottimo stato interno - Vista panoramica - Luminosità - domotica (serratura ingresso con impronta digitale, luci, tapparelle, tende, citofono) - riscaldamento autonomo con valvole domotizzate controllo da remoto - ⁠aria condizionata canalizzata - ⁠tende a rullo su misura elettriche - ⁠pergotenda esterna elettrica - ⁠impianto di irrigazione automatizzato Il contesto è uno dei più residenziali e tranquilli di Roma Nord ma allo stesso tempo con tutti i comfort e i servizi indispensabili nelle immediate vicinanze come scuole, supermercati, banche e negozi di tutti i generi, a pochi minuti dal Pol. Agostino Gemelli. Ottimamente collegato grazie alla presenza di diverse fermate ATAC. La vicinanza alle grandi arterie come Via Cassia, Via Flaminia e il tronco di collegamento al G.R.A. permettono in pochi minuti di spostarsi velocemente verso il centro e fuori città. In pochi minuti si raggiungono Corso Francia, Ponte Milvio e La Farnesina. Nelle vicinanze sono presenti numerose aree verdi e riserve naturali.

L'Agenzia Immobiliare Toscano propone in vendita, un immobile che si trova in una zona residenziale favorita da un ampio terrazzo panoramico. L'appartamento si compone di un luminoso salone con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. La ristrutturazione recente ha valorizzato gli ambienti rendendoli funzionali e accoglienti. Completa la proprietà un terrazzo di generose dimensioni, ideale per momenti di relax all'aperto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Esclusivo Attico di Rappresentanza con Ampio Terrazzo. Salone doppio, 4 camere, cucina abitabile, 3 bagni, balcone, terrazzo, box e cantina. DISPONIBILE DA SUBITO Situato in una delle vie più prestigiose ed eleganti del quartiere Parioli, nella riservata e signorile via Francesco Denza, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, caratterizzato da ampi spazi esterni e una distribuzione interna razionale e versatile. L'immobile di circa 200 mq con terrazza di mq 60, situato al quinto ed ultimo piano di un elegante stabile con servizio di portineria e ascensore, gode di una tripla ed eccellente esposizione che garantisce una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti e una vista panoramica con scorci nel verde e sugli eleganti palazzi del quartiere. Gli Interni: Eleganza e Funzionalità. La proprietà si sviluppa su una superficie interna generosa e razionalmente divisa tra zona giorno e zona notte. - Zona Giorno: ampio ingresso di rappresentanza che conduce a un salone doppio con zona pranzo e balcone vivibile. Secondo ingresso sulla cucina abitabile con adiacente camera di servizio e bagno privato. - Zona Notte: una camera padronale con closet, due ampie camere matrimoniali, una camera / studio, due bagni. Lo Spazio Esterno: Un'Oasi Privata. Il vero punto di forza dell'immobile è lo splendido terrazzo di oltre 60 mq. Ideale per essere attrezzato in zona dining e area living, rappresenta il luogo ideale per ospitare o per godersi momenti di relax in totale privacy. Caratteristiche e Comfort. * Riscaldamento centralizzato * Impianto di climatizzazione * Pavimentazione in parquet nelle camere e marmi bianchi nella zona giorno * Porta blindata * Pertinenze: completano la proprietà una comoda cantina e un box singolo, valore aggiunto rarissimo nella zona. Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca il massimo del prestigio, della riservatezza e del comfort in uno dei contesti più ricercati della Capitale. QUESTO IMMOBILE E' GESTITO IN CO-AGENCY ANCHE DALL'AGENZIA HOMES IN ITALY DI MARINA NANNI. Exclusive Representative Penthouse with Large Terrace.Double living room, 4 bedrooms, eat-in kitchen, 3 bathrooms, balcony, terrace, garage, and cellar.Located on one of the most prestigious and elegant streets in the Parioli district, on the private and elegant Via Francesco Denza, we offer for sale a one-of-a-kind penthouse, featuring large outdoor spaces and a rational and versatile internal layout. The approximately 200 sq m property, located on the fifth and top floor of an elegant building with concierge service and elevator, enjoys excellent triple exposure, ensuring extraordinary brightness throughout and a panoramic view with glimpses of the greenery and elegant buildings of the neighborhood. The Interior: Elegance and Functionality. The property extends over a generous internal surface area and is rationally divided between the living area and the sleeping area. - Living Area: Large entrance hall leading to a double living room with dining area and a livable balcony. A second entrance leads to the eat-in kitchen with adjacent maid's bedroom and private bathroom. - Sleeping Area: a master bedroom with closet, two large double bedrooms, a bedroom/study, two bathrooms. The Outdoor Space: A Private Oasis. The property's true highlight is the splendid terrace of over 60 square meters. Ideal for a dining or living area, it's the perfect place to host or enjoy moments of relaxation in complete privacy. Features and Comfort. * Central heating * Air conditioning system * Parquet flooring in the bedrooms and white marble in the living area * Armored door * Appurtenances: the property includes a convenient cellar and a single garage, a very rare added value in the area. An exclusive living solution, perfect for those seeking maximum prestige, privacy, and comfort in one of the capital's most sought-after locations. THIS PROPERTY IS ALSO CO-MANAGED BY MARINA NANNI'S HOMES IN ITALY AGENCY.

Ardeatina, Parco dell'Annunziatella, condominio signorile, immerso nel verde, FoBrAn & Co - RockAgent propone in vendita esclusiva uno splendido attico + superattico panoramico al 5° e 6° piano. I due livelli della casa sono collegati internamente da una scala comoda; lo stato interno ed esterno è in ottime condizioni, le rifiniture e gli arredi fissi sono di pregio e sono stati eseguiti da artigiani esperti nel settore. Il 5° piano si sviluppa con un ampio ingresso, 2 camere, 1 cameretta, 2 servizi e un ampio terrazzo; al 6° piano troviamo una sala TV, una cucina abitabile, una sala da pranzo e un ampio terrazzo equipaggiato di ogni comfort per eventi esterni. Box doppio, cantina. Punti di forza dell'immobile: - Arredi su misura di ottimo pregio - Luminoso - Terrazze arredate per eventi esterni Le linee autobus più vicine sono CALDERON BARCA/VIENNA (260 m), CALDERON BARCA/CECHOV e altre 9 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è LA GIOSTRA EX ROMA 70 EUROPA (390 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto EUROPA (280 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario FONDAZIONE SANTA LUCIA (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VALLE FIORITA (RM): APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO E DOPPI SERVIZI MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA RM13183 Ampie metrature, ambienti ben distribuiti e terrazzo di circa 25 mq Nel quartiere di Valle Fiorita, precisamente in Via Alì, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 119 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una classica palazzina degli anni '90 in cortina, composta complessivamente da soli tre piani. L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato, offrendo ambienti spaziosi e una distribuzione interna particolarmente funzionale, ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi abitativi. La soluzione è composta da un ampio salotto con angolo cottura, un grande disimpegno d'ingresso, un comodo ripostiglio, un bagno principale finestrato con vasca, una cameretta di generose dimensioni, uno studio utilizzabile anche come seconda cameretta, una grande camera matrimoniale con bagno interno finestrato e un terrazzo esterno di circa 25 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Completano le caratteristiche dell'immobile gli infissi in PVC con doppio vetro, che contribuiscono al comfort e all'isolamento dell'abitazione. ???? Composizione dell'immobile * ????️ Ampio salotto con angolo cottura. * ???? Grande disimpegno d'ingresso. * ???? Comodo ripostiglio. * ???? Bagno principale finestrato con vasca. * ????️ Ampia cameretta. * ????️ Studio, utilizzabile anche come seconda cameretta. * ????️ Grande camera matrimoniale. * ???? Bagno interno alla camera matrimoniale, finestrato. * ???? Terrazzo esterno di circa 25 mq. ???? Posizione L'immobile è situato in Via Alì, nel quartiere di Valle Fiorita, in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi e le attività presenti nella zona. Il quartiere offre un contesto prevalentemente residenziale e tranquillo, con i principali servizi facilmente raggiungibili e collegamenti con le zone limitrofe. ℹ️ Informazioni aggiuntive L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è stato ristrutturato, con infissi in PVC a doppio vetro e ambienti ampi e funzionali. L'immobile è situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. Si segnala che attualmente non è presente la concessione edilizia del 1985. Per quanto riguarda il finanziamento, la possibilità di ottenere un mutuo fino al 100% del valore dell'immobile è subordinata alla valutazione dell'istituto di credito, alla situazione reddituale dell'acquirente. ???? Prezzo: €185.000

Nel cuore dell'EUR, in Viale della Grande Muraglia, proponiamo una rara opportunità: uno splendido attico e superattico finemente ristrutturato, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort esclusivi e una straordinaria vivibilità degli ambienti esterni. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati tra loro e offre una distribuzione degli spazi perfetta per una famiglia o per chi ama ricevere ospiti. Al piano attico troviamo un elegante salone, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto, due bagni e due balconi che regalano luminosità e piacevoli affacci. Il piano superiore accoglie un secondo salone, una cucina, un bagno, una luminosa veranda e uno spettacolare terrazzo, vero protagonista della casa, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La recente e accurata ristrutturazione, realizzata con materiali e finiture di pregio, rende l'immobile pronto da abitare senza alcun intervento necessario. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina. Una residenza esclusiva che coniuga eleganza, funzionalità e qualità della vita in uno dei quartieri più richiesti e serviti di Roma, a pochi minuti dal laghetto dell'EUR, dai principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti. Una casa unica per chi cerca qualcosa di speciale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Splendido e luminosissimo attico in Via Tuscia, nella prestigiosa zona Vigna Clara - Corso Francia, situato in un palazzo signorile degli anni '50 dotato di ascensore. L'appartamento, unico al quinto e ultimo piano, garantisce privacy, tranquillità e un'eccezionale luminosità. L'immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi ampia e funzionale ed è dotato di due ingressi. Dall'ingresso padronale si accede a un elegante salone, alla cucina, al tinello, alla dispensa (originariamente camera di servizio) e al bagno di servizio. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e vasca idromassaggio, altre due camere da letto e un ulteriore bagno. La proprietà e arricchita da tre grandi terrazze, con accesso dal salone, dalla cucina e dalle camere, oltre a due ampi balconi, che offrono piacevoli affacci e spazi esterni vivibili. Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq, dotata di due finestre con affaccio da primo piano: pur risultando catastalmente seminterrata, si presenta come un ambiente asciutto, luminoso e ben arieggiato. E inoltre disponibile un posto auto in parcheggio condominiale a rotazione trimestrale. L'appartamento, di 178 mq catastali interni, si distingue per la sua grande luminosità e silenziosità, nonché per le rifiniture di pregio: parquet, boiserie nel salone, nella camera matrimoniale e nel corridoio, infissi in legno laccato bianco e porte coordinate.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Giovanni Passerini. Con una superficie di 80 mq, questo luminoso attico al quinto piano con ascensore offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, studio, cucina abitabile e bagno, dispone inoltre di un balcone e un terrazzo a livello, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina spaziosa e funzionale è perfetta per preparare deliziose cene da condividere con amici e familiari. Con una camera da letto e uno studio, questo appartamento offre spazi versatili e ben distribuiti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole immobile nel cuore di Roma.

Situato in Via del Calice, a pochi passi dal Parco degli Acquedotti e nel cuore del quartiere Capannelle, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone un esclusivo e unico Attico e Superattico di circa 156 mq catastali, recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e alle tecnologie più avanzate. Descrizione dell'immobile: L'appartamento si sviluppa su due livelli, collegati da una elegante scala centrale di design, e si compone di: Piano attico (terzo piano): • Ampio salone quadruplo con camino, luminoso e di rappresentanza, con cinque grandi finestre che affacciano sull'ampia terrazza panoramica • Cucina a vista con penisola centrale • Bagno ospiti e dispensa • Terrazza di grande dimensione con vista sul parco condominiale Piano superattico (quarto piano): • Camera padronale con suggestivo bagno en suite, vasca e doccia nascosta, richiamo alle opere di Burri • Due terrazzette private • Seconda stanza con terrazzino • Grande servizio con doccia e vano lavanderia Caratteristiche principali: • Ristrutturazione totale effettuata pochi anni fa, con materiali di alta qualità e focus sull'efficienza energetica • Certificato Classe A2, garantendo bassi consumi e sostenibilità • Possibilità di accesso al mutuo green Dettagli tecnici e innovazioni: • Ristrutturazione completa avvenuta 5 anni fa, con materiali di primissima scelta • Sistema di riscaldamento e raffreddamento a soffitto con controllo elettronico di temperatura e umidità per ogni ambiente • Impianto elettrico con controllo luci e serrande motorizzate, gestibili anche da remoto • Pavimentazione in parquet di quercia trattato con olio naturale e atossico • Riscaldamento autonomo e cucina a induzione, eliminato il gas Caratteristiche aggiuntive: • Inserito in un complesso di quattro palazzine con ascensore e ampie aree verdi condominiali, tra cui una fontana centrale • Edificato secondo il progetto approvato n. 17391 del 1969 e dichiarato abitabile con Licenza n. 228 del 22/06/1978 • Area parcheggio interna con cancello elettrico • Esposizione su due lati: est verso ampi spazi verdi e ovest sul parco condominiale Costi e certificazioni: • Spese condominiali: €150 mensili • Planimetria conforme • L'immobile è in categoria residenziale, con tutte le licenze edilizie regolari Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 06 89872280 o scrivi a info@valutare.casa. Visita il nostro sito www.valutare.casa