Vânzare apartamente - Roma Capitale

Camilluccia - Via della Camilluccia - MONOLOCALE RISTRUTTURATO A pochi passi da Via Mario Fani, proponiamo un monolocale di 33mq circa posto al piano S1 completamente ristrutturato. Internamente è composto da zona giorno/notte con angolo cottura e bagno finestrato. Dispone di porta blindata, infissi doppi in pvc e climatizzatore. OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IN QUANTO ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE CHE SCADE IL 30/09/2028 CON RENDITA PARI A 9.000 EURO ANNUI. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Albano Laziale zona Villa Ferrajoli e precisamente in via Fratelli Bandiera, in zona centrale vicino a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita bellissimo appartamento su unico livello di mq 110 con affaccio panoramico verso il mare, posto al piano terzo con ascensore di una palazzina in cortina. Il trilocale è composto da: ingresso di rappresentanza con armadi a muro, salone doppio con uscita sul balcone, disimpegno, cucina abitabile con balcone, due ampie camere matrimoniali e servizio con vasca e finestra. La soluzione gode di una doppia esposizione (Est/ovest) che rende gli ambienti molto luminosi, l'ampia metratura permette di creare un secondo bagno o un ulteriore camera da letto; rifinita con infissi in doppio vetro/pvc, tende da sole e portone blindato, riscaldamento autonomo. La richiesta è di euro 189.000,00. Libero da subito.

Nel cuore del quartiere San Paolo a Roma, proponiamo un appartamento di 76 mq situato in un edificio in ottimo stato esterno. Questa proprietà si trova al sesto piano, offrendo una vista aperta e una buona luminosità. L'appartamento è composto da locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. La zona giorno è spaziosa e si presta a diverse soluzioni di arredo ed ha l'accesso sul balcone, la cucina è abitabile, la camera da letto offre un ambiente tranquillo e riservato, infine c'è il bagno finestrato con doccia. Internamente è in buono stato, gli infissi sono in doppio betro pvc, è presente impianto di climatizzazione canalizzata caldo/freddo per garantire il massimo confort in ogni stagione mentre il riscaldamento è centralizzato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in una zona ben collegata. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa in una delle aree più dinamiche della città. L'immobile, oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato, Università) è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Basilica di S. Paolo, Metro B1 'Marconi' e stazione di Roma Porta San Paolo. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento moderno, pronto da abitare, ideale anche per investimento con potenziale reddito da locazione di circa € 12.000 annui. Nel quartiere di Tor Tre Teste, precisamente in Via Angelo Viscogliosi 52, proponiamo in vendita un bilocale posto al piano terra, realizzato nel 2024 e caratterizzato da ambienti funzionali, finiture contemporanee e spazi attentamente organizzati. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera acquistare un'abitazione recente, evitando i costi, i tempi e le incertezze di una ristrutturazione, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con interessanti prospettive di redditività. L'APPARTAMENTO L'abitazione presenta una distribuzione interna razionale, con soggiorno e angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone coperto. La zona giorno è organizzata per sfruttare al meglio gli spazi disponibili e dispone di una cucina moderna, completa di elettrodomestici, piano cottura a induzione e forno. La camera matrimoniale è arredata con una soluzione a ponte che integra letto e armadiature, ottimizzando lo spazio senza rinunciare alla capacità contenitiva. Le finiture sono caratterizzate da pavimentazioni effetto legno, tonalità neutre e infissi moderni. L'appartamento dispone inoltre di climatizzazione. Particolarmente funzionale il balcone coperto, accessibile dalla zona giorno, uno spazio accessorio protetto e utilizzabile anche come zona lavanderia. POSTO AUTO COPERTO UNA POSIZIONE STRATEGICA TRA SERVIZI, VERDE E COLLEGAMENTI Via Angelo Viscogliosi si trova nel quadrante orientale di Roma, in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di servizi di quartiere, attività commerciali e aree verdi. La posizione consente di raggiungere supermercati, farmacie, scuole e servizi di prima necessità, rendendo più semplice l'organizzazione della vita quotidiana. Tra i principali punti di interesse della zona segnaliamo: Parco Giovanni Palatucci (Tor Tre Teste): un importante riferimento per chi ama passeggiare, correre o trascorrere del tempo all'aperto. Trasporto pubblico: fermata autobus della linea 556 nelle immediate vicinanze, con collegamenti verso la rete di trasporto cittadina. Metro C: stazioni di Torre Spaccata, Alessandrino e Torre Maura raggiungibili attraverso la viabilità e i collegamenti della zona. Viabilità: posizione funzionale per gli spostamenti verso Via Prenestina, Via Casilina, Viale Palmiro Togliatti e il Grande Raccordo Anulare. Servizi quotidiani: presenza nelle vicinanze di supermercati, farmacie, scuole e attività commerciali. UN'OPPORTUNITÀ ANCHE PER INVESTIMENTO - POTENZIALE REDDITO DI CIRCA € 12.000 ANNUI La tipologia bilocale, la recente realizzazione, gli ambienti già arredati e la posizione in un quartiere servito rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. Sulla base di un'ipotesi di canone di locazione di circa € 1.000 mensili, l'appartamento potrebbe generare un reddito lordo annuo di circa € 12.000, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. Tale importo costituisce una stima indicativa del potenziale reddito locativo, non una garanzia di rendimento, ed è soggetto alle effettive condizioni di mercato, alla tipologia contrattuale e alla continuità della locazione. Sono esclusi imposte, spese di gestione e altri eventuali costi. La possibilità di utilizzare l'immobile senza affrontare importanti interventi di ristrutturazione costituisce un ulteriore elemento di interesse per l'investitore. Una soluzione abitativa contemporanea, pronta all'utilizzo, che unisce praticità, comfort e potenzialità di reddito nel quadrante Roma Est. **INFORMATIVA SULL'UTILIZZO DELL'INTELLIGENZA ARTIFICIALE (AI ACT)** In un'ottica di trasparenza e in riferimento ai principi del Regolamento (UE) 2024/1689 (AI Act), si informa che nella predisposizione dei contenuti descrittivi e promozionali del presente annuncio possono essere stati utilizzati strumenti di intelligenza artificiale a supporto dell'attività redazionale. Le informazioni re

Nettuno Cretarossa - Via Rinascita. In contesto residenziale nelle vicinanze di mezzi e negozi posizionato a 850 mt dal mare. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 109 mq commerciali posto al 1° piano con ascensore in ottimo stato. Entrando nell'abitazione ci accoglie un ampio salone con zona living e pranzo, balcone abitabile, cucina a parte e bagno finestrato con vasca; proseguendo nella zona notte troviamo il disimpegno, 2 camere da letto, bagno con box doccia e un secondo balcone. Completa la proprietà un posto auto coperto di 13 mq nel piano seminterrato della palazzina collegato con l'ascensore condominiale per salire all'abitazione. L'immobile si presenta con infissi legno doppio vetro, riscaldamento autonomo, climatizzatori e pannello solare per la produzione di acqua calda. Possibilità di poterlo visionare previo avviso telefonico: 06/98578111 - 06/9880696 - Whatsapp 392/6926874. Il nostro studio si trova in zona Nettuno centro (RM), Via Carlo Cattaneo n.64/A. N.B. Gli eventuali servizi accessori presenti nella descrizione sono puramente indicativi e da definire in fase di trattativa.

NUOVO SALARIO - Proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq commerciali posto al primo piano con ascensore; l'immobile è in ottime condizioni interne e gode di una tripla esposizione: porte e finestre in legno massello pregiato, completo di cancelletti alle finestre,marmi a terra, composto da salone doppio di 40 mq circa, stanza di 20 mq, altra stanza 15 mq, tre disimpegni, doppi servizi finestrati completi di doccia, una cucina, vano ripostiglio e soppalco. Dal salone si accede ad un ampio terrazzino abitabile di 15 mq da cui si gode di un'eccellente visuale. Completa la proprietà una cantina di circa 9 mq ed un posto auto condominiale all'interno del comprensorio. Possibilità di acquisto a parte di un posto auto coperto in garage. L'immobile si trova nel contesto di un centro residenziale lussureggiante e nella migliore posizione del Nuovo Salario, con servizio di portineria, completo di piscina olimpionica, campo da tennis, parco giochi, campo da calcetto, palestra il tutto circondato da alberi ad alto fusto (cedri del libano, pini, palme,ecc.). ESCLUSIVO E RESIDENZIALE. Euro 470.000,00

Riano sulla Via Flaminia a soli 14 Km dal GRA e vicino ai servizi, precisamente in Via Monte Primo, in posizione panoramica con vista su Roma, Proponiamo La Vendita di un appartamento sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina di mq 149 composto da: Ampio Salone con Camino, Cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni d cui uno all'interno di una camera da letto. Oltre due balconi ed una veranda. Completa la proprietà un posto auto all'interno di un'area condominiale. Riscaldamento autonomo. Richiesta euro 169.000,00 Contattare 069034641

CIELO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE NEL CENTRO STORICO DI MONTEVIRGINIO. Nella piazza principale di Montevirginio, caratteristico borgo del Comune di Canale Monterano, proponiamo in vendita un appartamento cielo terra di circa 75 mq, con ingresso indipendente e disposto su più livelli, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione attraverso un progetto di ristrutturazione. L'accesso avviene direttamente dalla piazza, attraverso un ingresso privato al piano terra, dove una scala interna conduce al primo livello dell'abitazione. Qui troviamo una cucina con camino e finestra affacciata sulla piazza principale e un secondo ambiente, utilizzabile come soggiorno o prima camera, in base alle proprie esigenze, con accesso a un terrazzino vivibile che regala una piacevole vista sui tetti del borgo e sul verde di Montevirginio. Salendo al livello superiore, troviamo altre due stanze, entrambe adattabili alle proprie necessità come camere da letto. Una dispone di un balcone, mentre l'altra è dotata di un piccolo bagno interno. Completa la proprietà una soffitta, utile come spazio accessorio. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare e valorizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. A distinguere questa soluzione sono l'indipendenza, la distribuzione degli spazi su più livelli e la presenza di due balconi, caratteristiche che si uniscono al fascino del centro storico di Montevirginio, con i suoi scorci caratteristici e l'atmosfera autentica del borgo. Una proposta interessante per chi cerca un'abitazione da ristrutturare, con ambienti versatili, spazi esterni e il valore aggiunto di una posizione centrale in un contesto storico caratteristico. Contattaci per organizzare una visita.

All'interno del prestigioso ed esclusivo comprensorio dell'Olgiata con guardiania H24, all'isola 5 nel Residence Olgiata con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq situato al secondo piano, caratterizzato da uno splendido affaccio panoramico e immerso nel verde. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni interne, pronto per essere vissuto. L'immobile è composto da un ingresso con un pratico ripostiglio, un luminoso soggiorno con cucina a vista e camino che si estende idealmente verso l'esterno grazie ad un'ampia vetrata su un balcone spazioso e vivibile; la zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale con armadio a muro, da un bagno. Il complesso residenziale dell'Isola 5, nato originariamente per accogliere gli appassionati di golf provenienti da tutto il mondo, si distingue per un'architettura realizzata con estrema classe e armonia, studiata appositamente per garantire a ogni singola unità abitativa il massimo livello di privacy e riservatezza. L'appartamento beneficia inoltre di un efficiente impianto di climatizzazione centralizzata e di un servizio di portineria privata dedicato. A completare questa proprietà vi è una comoda soffitta situata al piano superiore dello stabile, perfetta come spazio extra. La palazzina con spazi verdi comuni inoltre è provvista di uno spazio condominiale dove sono presenti lavatrici e possibilità di stendere, per chi ritiene non opportuno farlo nell'appartamento. Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali. La nostra agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita.

Rif: LP199 - AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO - BRACCIANO 2 Cerchi una casa con un ampio spazio esterno, circondata dal verde e vicina ai servizi? Tempocasa Bracciano ha quello che fa per te! In una delle zone più richiesta e servita di Bracciano 2, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 60 mq, situato in un contesto residenziale di recente costruzione, circondato da aree verdi. L'appartamento, parzialmente ristrutturato, offre ambienti comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con spazio per la zona pranzo e un angolo cottura finestrato, parzialmente separato da un'apertura ad arco. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dalle finiture moderne. Il punto di forza della casa è l'ampio terrazzo coperto, accessibile direttamente dal soggiorno: un vero ambiente in più da vivere, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia, con un piacevole affaccio anche sul verde circostante. Completano la proprietà una cantina, utile per organizzare e riporre ciò che non serve quotidianamente, e un posto auto coperto, che aggiunge praticità alla vita di tutti i giorni. La posizione permette di unire la comodità dei servizi di Bracciano 2 al piacere di abitare in un contesto residenziale con spazi verdi nelle immediate vicinanze. Una soluzione adatta a single e coppie alla ricerca di una prima casa con ambienti confortevoli e uno spazio esterno da vivere. Ottimo anche come investimento. PERCHÉ ACQUISTARLA? • Ampia metratura per un bilocale: circa 60 mq. • Grande terrazzo coperto e vivibile. • Contesto di recente costruzione. • Appartamento parzialmente ristrutturato. • Bagno finestrato. • Cantina e posto auto coperto. • Zona servita e presenza di verde circostante. Contatta Tempocasa Bracciano per maggiori informazioni e per fissare una visita! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Velletri, Via Lata, in zona semicentrale e perfettamente posizionato vicino ai servizi, proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano completamente ristrutturato che combina praticità e comfort, ideale per chi ricerca una casa moderna e ben organizzata. L'immobile si compone di: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno ed una comoda cabina armadio, studio, secondo servizio e pratico ripostiglio. L'immobile è in ottime condizioni e pronto ad essere abitato completo di mobilio. Classe energetica G.

Palestrina - Località Colombella (Via della Ginestra). In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale totalmente ristrutturato, situato al secondo piano. La soluzione è ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, confortevole e senza spese di condominio. Distribuzione degli spazi interni: Zona Giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura, ben illuminato dalla luce naturale e con accesso diretto all'esterno. Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale e seconda cameretta ideale per figli, studio o stanza ospiti. Servizi: Bagno finestrato rifinito nei minimi dettagli. Spazi Esterni: Balconi che garantiscono una gradevole vista e un'ottima aerazione della casa. Pertinenze e Plus: Garage di 30 mq. utilizzabile sia per il ricovero di autovetture che come spazio uso cantina/deposito. Zero Spese Condominiali: Totale indipendenza di gestione senza costi mensili fissi. Pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile beneficia di un'eccellente esposizione che lo rende estremamente luminoso e arieggiato per tutto l'arco della giornata. Situato in Via della Ginestra, in località Colombella a Palestrina, combina la tranquillità di una zona riservata con la comodità dei principali servizi a breve distanza.

anche con affitto a riscatto Guidonia - Località Villanova - Via Giuseppe Garibaldi 93/A - Proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento al piano rialzato di 46 mq, con sala hobby al piano seminterrato con scala interna dal balcone di mq 50 ca. con un comodissimo posto auto di 12 mq ca. il tutto con entrata indipendente. Libero da subito e in ottimo stato manutentivo. Caratteristiche principali: Piano: Rialzato - Composizione: Sala con angolo cottura - camera da letto - bagno - balcone - sala hobby al piano sotto - posto auto - Comfort: Riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata. Opportunità Unica: L'immobile può essere acquistato anche con la vantaggiosa formula "Affitto con Riscatto" (massimo 8 anni). Informazioni e Appuntamenti: Siamo disponibili tutti i giorni, inclusi sabato e domenica. Contattaci anche tramite WhatsApp : al numero 3200426592 - rispondiamo nell'immediato.

USO INVESTIMENTO - NUDA PROPRIETA' - Viale San Giovanni Bosco: due passi Piazza dei Consoli e dalla fermata della Metro A Lucio Sestio, trilocale posto all'interno di uno stabile con con servizio di portierato e con un curato cortile condominiale con giardino. L'immobile, posto al primo piano, ha una tripla esposizione ed è composto da ingresso, soggiorno, un'ampia cucina abitabile, un'accogliente camera da letto, un comodo bagno, ripostiglio ed una cameretta con accesso sul terrazzo. L'immobile gode della vicinanza di tutti i servizi e di ottimi collegamenti ETA' USUFRUTTUARIO: 70 anni. Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica (IPE) : >175 Kwh/m2/anno PERCHE' ACQUISTARE UNA NUDA PROPRIETA'? Hai dei risparmi che vorresti investire ma non ti fidi dell'incertezza dei mercati finanziari e stai quindi cercando un sicuro investimento immobiliare a lungo termine? O, con i tuoi risparmi, ti piacerebbe comprare oggi una casa da destinare a tuo figlio in futuro ad un prezzo ridotto di mercato e senza dover pagare sin da subito IMU, IRPEF e TASI? Se oggi una di queste è la tua esigenza, ti proponiamo l'acquisto di una NUDA PROPRIETA' Chi compra la nuda proprietà acquista un immobile a un prezzo agevolato, in base a l'età dell'usufruttuario (più giovane è il proprietario maggiore è il ribasso rispetto al prezzo di mercato). Durante il periodo in cui l'usufruttuario rimane in casa, la nuda proprietà si rivaluta doppiamente: sia grazie all'incremento del valore di mercato dell'immobile, sia grazie all'avanzamento dell'età dell'usufruttuario. L'usufruttuario, una volta venduta la nuda proprietà di un immobile, ha il diritto di goderne l'uso per tutta la vita. Tuttavia il nudo proprietario ha la facoltà di vendere in qualsiasi momento la nuda proprietà dell'immobile stesso, potendo realizzare un sicuro guadagno perché l'immobile può essersi rivalutato in termini di valore di mercato, e contemporaneamente, trascorso quel tempo, sarà aumentata l'età dell'usufruttuario

L'appartamento in buono stato interno si sviluppa attorno a un ampio ingresso che distribuisce la zona giorno, con salone, sala da pranzo e cucina abitabile, e la zona notte, con tre camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto

Rocchi immobiliare propone monolocale in vendita nel cuore del centro storico di Roma, a due passi da Piazza Venezia e Pantheon, ottimo per uso turistico o pied a terre. Ingresso indipendente, unico ambiente e servizio. Rif. 3056 Rocchi Immobiliare offers a studio apartment for sale in the heart of Rome's historic center, just a stone's throw from Piazza Venezia and the Pantheon-an excellent choice for tourist use or as a *pied-à-terre*. It features a private entrance, a single open-plan living/sleeping area, and a bathroom. Ref. 3056 Rocchi Immobiliare propose à la vente un studio situé au cœur du centre historique de Rome, à deux pas de la Piazza Venezia et du Panthéon; idéal pour un usage touristique ou comme pied-à-terre. Entrée indépendante, pièce unique et salle d'eau. Réf. 3056 Rocchi Immobiliare ofrece un estudio en venta en pleno centro histórico de Roma, a pocos pasos de la Piazza Venezia y el Panteón. Es ideal para alquiler vacacional o como segunda residencia. Cuenta con entrada privada, una habitación y un baño. Ref. 3056

Monterotondo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. La zona, adiacente alla chiesa di Gesù Operaio, è tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni e ottima è anche la sua distribuzione interna: con un accogliente soggiorno/ ingresso, cucinotto servito da un terrazzo vivibile, un'ampia camera da letto con cabina armadio e balcone, un bagno grande e finestrato. Dal cancello al portone troviamo un giardino condominiale ornato da piante ben curate, rendendo molto piacevole il contesto in cui insite la palazzina. Termoautonomo, condizionatori. €118.000

Axa Malafede - Via Gianfilippo Usellini: luminoso appartamento posto al piano primo di 4, in stabile in cortina recentemente ristrutturato dotato di ascensore e giardino condominiale, della superficie catastale di 89 mq interni così distribuiti: soggiorno con elegante boiserie in legno su misura e cucina semi-abitabile a vista, due balconi a loggia, corridoio, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, doppi servizi finestrati. Completano la proprietà le seguenti pertinenze: una soffitta, un box di 15 mq ed un posto auto interno coperto di 13 mq nell'autorimessa condominiale in regola con la normativa antincendio. Tripla esposizione, grate, portoncino blindato, termoautonomo e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione impianto di climatizzazione, spese condominiali € 265 circa ogni trimestre, inclusa quota acqua. Quartiere residenziale silenzioso, tranquillo, ben collegato dai mezzi pubblici da e per il centro città. E' già stata ottenuta dal Comune di Roma la determina per la stipula dell'atto notarile di affrancazione. Contattaci per un appuntamento al 3391472796

Appartamento in vendita a Roma, Zona Torre Angela, Via Artmide, ROMUS RE propone un trilocale di 104 mq catastali completamente RISTRUTTURATO, a due passi da tutti i servizi, dal Grande Raccordo Anulare, dalla Mertro C Stazione Torrenova, luminosissimo e panoramico con orientamento a sud/est e sud/ovest, composto da: salone di 32 mq, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e grande bagno. Da ogni stanza della casa si può accedere, tramite porte finestra, ai due ampi balconi dell'immobile. Il trilocale in vendita è posto al 2° piano di una palazzina in tinta di 2 piani senza ascensore, con accesso riservato ai 4 appartamenti del palazzo. Un Box auto di 47 mq catastali finestrato con basculante elettrica e porta d'accesso diretta nel fabbricato completa l'offerta. L'immobile recentemente ristrutturato è dotato di: - Porta corazzata con Defender - pavimenti in parquet francese pregiato e rivestimenti in ceramica - illuminazione moderna a faretti LED integrati al soffitto in tutti gli ambienti - riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Valliant nuova - condizionatore in soggiorno e nelle camere - infissi in PVC bianchi doppi vetri - zanzariere e grate di sicurezza a tutte le finestre - tende da sole in ottimo stato - fibra ottica Il fabbricato dispone per tutti i condomini di un terrazzo panoramico al piano copertura con lavatoio e stenditoio comune. I principali collegamenti e punti di interesse del quartiere sono: - Il Centro Commerciale GranRoma ad 4 km. - il rinomato Parco Archeologico della Mistica a 5 km - le varie attività sulla Via di Torrenova - il Policlinico Tor Vergata a 3 km circa - l'Università Roma 2 Tor Vergata a 3 km circa - la Metro C “Torrenova” a meno di 3 km - il GRA a circa 3 km.

Via Virgilio, proponiamo interessante ed elegante appartamento ad uso residenziale, di mq. 120 circa, sito al piano terzo, servito da ascensore, composto da grande ingresso/disimpegno, salone doppio, ripostiglio, cucina abitabile, corridoio, due ampie camere da letto e comodo bagno finestrato con box doccia. L'immobile, singolare nella sua panoramicità, gode di una splendida vista, rafforzata da una balconata, impreziosita di una funzionale veranda vivibile anche nei periodi invernali, donando ampio respiro e luminosità. Quest'ultimo che rispecchia fedelmente i criteri di costruzione degli anni ‘70, è valorizzato da spaziosi ambienti lineari e confortevoli, resi funzionali dagli ampi volumi che lo caratterizzano. La proprietà, in perfetto stato manutentivo è stata recentemente ristrutturata, presentandosi accessibile e abitabile nell'immediato, fornita di impianto termoautonomo, climatizzato, infissi in alluminio taglio termico e tende da sole. Prospiciente il centro, con tutti i primari servizi a portata di mano, l'abitazione può contare anche su un box auto di proprietà di mq. 20 circa; di sicuro valore aggiunto in un contesto urbano dove parcheggiare ad oggi risulta sempre più difficile. Il tutto è proposto dalla D'Andrea Immobili ad Euro 249.000,00 tratt.li Rif. 62 RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI ! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it