Sprzedaż mieszkań - Roma Capitale

SELVA CANDIDA Proponiamo in vendita la piena proprietà di un elegante appartamento di circa 150 mq, situato in Via Cossombrato, nel cuore del quartiere. L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina in ottimo stato, composta da soli 4 appartamenti, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e con la piacevole sensazione di una casa semindipendente, pur rimanendo a pochi minuti da tutti i principali servizi. Caratteristiche principali Superficie interna: circa 150 mq Piano: terra Giardino privato: circa 110 mq Locali: 4 Camere da letto: 3 Bagni: 2 Ampio salone con terrazzo Cucina abitabile con balcone Esposizione su quattro lati Piccolo stabile composto da soli 4 appartamenti Piena proprietà Composizione interna L'appartamento offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera spazio e comfort. La zona giorno è composta da un luminoso salone con accesso al terrazzo, perfetto per accogliere amici e familiari, e da una cucina abitabile servita da un comodo balcone. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto e due bagni, garantendo funzionalità e privacy per tutti i componenti della famiglia. L'esposizione sui quattro lati rende gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto il giorno. Spazi esterni Completa la proprietà un giardino privato di circa 110 mq, uno spazio esterno che rappresenta un autentico valore aggiunto per chi ama vivere la casa anche all'aperto. Sebbene attualmente lo spazio esterno non è collegato direttamente all'abitazione è possibile creare un accesso diretto con semplici opere di adeguamento, trasformandolo in una naturale estensione dell'immobile e rendendolo ancora più funzionale per il tempo libero e la vita all'aperto. Punti di forza L'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa dagli spazi generosi in un contesto esclusivo e silenzioso. La presenza di sole quattro unità abitative, la quadruplice esposizione e l'ampia metratura rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera la tranquillità di una soluzione semindipendente senza rinunciare alla vicinanza di scuole, supermercati, mezzi pubblici e di tutti i principali servizi. Perché scegliere questa casa Ampia metratura ideale per famiglie. Contesto riservato con sole quattro unità abitative. Giardino privato con possibilità di collegamento diretto all'abitazione. Ambienti luminosi grazie all'esposizione su quattro lati. Zona tranquilla ma perfettamente servita. Soluzione che unisce comfort, privacy e qualità della vita. Prezzo richiesto: 369.000 Rif. 1857173

GUIDONIA - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON AMPIA CORTE ESTERNA E BOX AUTO Proponiamo in vendita, in Via Nicolò Paganini, a Guidonia, un grazioso appartamento di circa 74 mq, situato al piano terra di una palazzina costruita nel 2012. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. Internamente è composto da un accogliente salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e terrazzo. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampia corte esterna mattonata, uno spazio privato ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godersi momenti di relax. Completa la proprietà un comodo box auto di proprietà, elemento che aggiunge praticità e valore all'abitazione. La costruzione recente, l'ottimo stato interno e la classe energetica C rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, senza necessità di interventi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * Superficie: circa 74 mq * Anno di costruzione: 2012 * Piano terra * Classe energetica: C * Ottimo stato manutentivo * Salone con angolo cottura * Camera matrimoniale * Cameretta * Bagno * Ampia corte esterna mattonata * Box auto di proprietà Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera la comodità di un appartamento al piano terra con un importante spazio esterno privato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

BILOCALE IN VIA VESPASIANO. VIVERE IL NUOVO IN PRATI. Nuovo, elegante e moderno appartamento, posto al primo piano, all'interno di un palazzo dei primi del 900' con ascensore. Soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Riscaldamento autonomo. L'immobile è stato completamente ristrutturato e completato con materiali di prima scelta. MODALITA' D'ACQUISTO: OFFERTE A PARTIRE DA 390.000 euro PREZZO DI VENDITA 420.000 euro Pronto per essere abitato.

In una posizione tranquilla e riservata, nella località Valle Spadana di Rignano Flaminio, la SV17 Luxury House srl, propone in vendita una villa indipendente di circa 230 mq interni, circondata da circa 300 mq di spazi esterni di proprietà, divisibile in due unità immobiliari. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o un progetto immobiliare dal grande potenziale. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: * Piano terra: ampio ingresso, luminoso salone doppio con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere e un bagno. * Piano primo: due spaziose camere da letto e un secondo bagno. * Piano seminterrato: grande locale accatastato C/3, in passato adibito a falegnameria, che offre molteplici possibilità di utilizzo, del quale la metratura non è stata calcolata in quella sopra riportata dell'abitazione. Grazie agli ampi spazi, può essere trasformato in un'elegante sala hobby, una taverna oppure, nel rispetto della normativa vigente e delle necessarie autorizzazioni, in un'ulteriore unità abitativa. * Attraverso una scala a chiocciola si accede inoltre a un ulteriore locale dove è presente una cucina, ideale come spazio di servizio o da integrare nel progetto di ristrutturazione. Un'opportunità ancora più interessante: adiacente alla proprietà è disponibile un terreno edificabile acquistabile separatamente, con ingresso indipendente da un'altra via, al prezzo di € 49.000. Una soluzione perfetta per ampliare gli spazi esterni, realizzare ulteriori aree di pertinenza o valorizzare ulteriormente l'investimento. Questa villa rappresenta un'ottima occasione per famiglie, imprese o investitori alla ricerca di un immobile indipendente da personalizzare, in una zona verde e riservata, a breve distanza dai principali servizi e dai collegamenti con Roma. Una proprietà dalle grandi potenzialità, pronta a diventare una residenza di prestigio o un investimento di valore. Per maggiori informazioni contattare la SV17 Luxury House chiamando i numeri 06.45495902/ 06.45495905 email: [email protected]

RIF ASTA6630 DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita tramite asta giudiziaria un ampio appartamento situato in Roma, Via Mario Cingolani. L'immobile è posto al piano secondo ed è completato da un comodo locale cantina di pertinenza al piano interrato, ideale come spazio di deposito extra. DETTAGLI ECONOMICI E ASTA. Offerta Minima di Partecipazione: € 290.000,00 Data della Vendita: Novembre 2026 Tipo di Asta: Esecuzione Immobiliare / Vendita Giudiziaria ✨ PERCHÉ COMPRARE IN ASTA? Acquisto sicuro: L'immobile viene venduto direttamente dal Tribunale con garanzia sulle cancellazioni di ipoteche e pignoramenti. Prezzo competitivo: Occasione unica per acquistare in una zona strategica di Roma a un prezzo d'attacco vantaggioso. CONTATTI E ASSISTENZA. Offriamo supporto completo per partecipare in totale sicurezza: Analisi della perizia di stima e documentazione urbanistica/catastale. Prenotazione della visita dell'immobile. Assistenza per la presentazione dell'offerta e supporto il giorno dell'asta. Per maggiori informazioni, consultare la documentazione o prenotare una visita: Telefono / WhatsApp: 3287041091 ✉️ Email: [email protected]

Appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucina, disimpegno, tre stanze da letto, due bagni, e balconi, con corte di pertinenza, completamente recintata, ad uso comune e magazzino sito al piano terra. DATA ASTA 16/12/2026 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Per informazioni e visite - Broker di riferimento +39 379 221 5736 | [email protected] A pochi passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali, appartamento al primo piano di un palazzo di rappresentanza, caratterizzato da piacevoli affacci e dalla presenza di un terrazzo e di un balcone. Il pregio del contesto e la possibilità di disporre di due spazi esterni sono gli elementi distintivi della proprietà. LOCATION La proprietà è inserita nel contesto residenziale di Colle Oppio, tra il Colosseo e la Basilica di Santa Maria Maggiore. La vicinanza al parco e ai Fori Imperiali caratterizza una zona in cui la dimensione residenziale convive con il patrimonio storico e archeologico della Capitale. Una posizione che permette di raggiungere a piedi alcuni dei luoghi più rappresentativi di Roma. LA PROPRIETÀ L'appartamento occupa il primo piano di un palazzo di rappresentanza servito da ascensore. La distribuzione interna comprende due camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. I piacevoli affacci valorizzano gli ambienti, mentre la presenza di un terrazzo e di un balcone amplia le possibilità di vivere la residenza all'aperto. GLI SPAZI ESTERNI Il terrazzo costituisce il principale spazio all'aperto della proprietà e rappresenta un elemento di particolare interesse. Il balcone aggiunge un secondo spazio esterno. La presenza di entrambi contribuisce a definire il carattere della residenza. PLUS Palazzo di rappresentanza Terrazzo Balcone Piacevoli affacci Cucina abitabile POTENZIALITÀ D'USO Una residenza adatta a chi desidera abitare nel centro storico di Roma, in un palazzo di rappresentanza e con il valore aggiunto di due spazi esterni. La distribuzione con due camere e due bagni si presta sia a un'abitazione principale sia a una seconda residenza nella Capitale. SCHEDA TECNICA Tipologia: Appartamento Zona: Colle Oppio, Roma Piano: Primo Ascensore: · Sì Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina: Abitabile Terrazzo: Sì Balcone: Sì

Affascinante Appartamento a Pavona: Comfort e Spazi Verdi Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Pavona! Ti presentiamo un elegante appartamento al piano terra, perfetto per chi ricerca comodità e qualità della vita. Spazi Generosi e Funzionali L'immobile si sviluppa su 75 m² commerciali con 70 m² calpestabili, distribuiti in 3 locali ben organizzati. Il salone con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali. Completa la struttura 1 camera da letto spaziosa, 1 cameretta versatile e 1 bagno funzionale. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile. Accesso Indipendente e Accessibilità L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. L'appartamento è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, situato al piano terra con collegamento al piano seminterrato tramite ascensore moderno. Oasi Privata all'Aperto Il vero gioiello è il giardino pavimentato di circa 250 m², uno spazio straordinario arricchito da un affascinante forno a legna e un portico in legno. Perfetto per cene estive e momenti di relax in totale privacy. Praticità e Servizi Incluso 1 posto auto al piano seminterrato servito da ascensore. È disponibile anche l'opportunità di acquistare un box di 22 m² a €25.000 indicativi, per ulteriore praticità. Comfort Climatico L'orientamento Ovest assicura luminosità naturale ottimale. Immobile in buono stato, pronto per trasferirsi!

Tiziano Casa Evolution propone NUDA PROPRIETA' - usufruttuario 82 anni MENTANA - precisamente in via Luigi Sturzo 2, appartamento sito al piano 2° di 90 mq. composto da soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, due camere, cameretta, due bagni (entrambi finestrati), terrazzo con accesso dal soggiorno e cucina oltre ad un balcone con accesso da una camera. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Palazzina provvista di ascensore. Impianto termico autonomo. Cl. en. “G” RICHIESTA € 109.000,00. Info e prenotazioni per visite : 334.14.23.254

In Via Collegiove, a due passi da tutti i principali servizi di quartiere e dai collegamenti, proponiamo in vendita, all'interno di un comprensorio di sole due palazzine, un accogliente trilocale recentemente ristrutturato. L'immobile vanta una superficie di 99 mq con una pianta quadrata regolare, una caratteristica che ottimizza ogni spazio garantendo una distribuzione interna estremamente funzionale e razionale. Grazie all'ottima esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso e arieggiato durante tutto l'arco della giornata. Si compone di ampio ingresso con due comodi armadi a muro, salone, cucina abitabile, comoda e funzionale, due camere da letto spaziose, bagno finestrato con doccia e tre balconi. L'appartamento è dotato di: - Porta blindata - Infissi in PVC con doppio vetro - Inferriate di sicurezza - Pavimento in marmo nella zona giorno - Parquet nelle camere da letto - Riscaldamento autonomo - Predisposizione per climatizzatori ed avvolgibili elettrici Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento. Gaudio Immobiliare 06.90549947 - 339.3877471 [email protected]

A pochi passi dalla fermata della Metro A Giulio Agricola e dalla rinomata Via Tuscolana, una delle principali vie commerciali della zona, ricca di negozi, attività e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in una palazzina con servizio di portineria. L'immobile, posto al piano rialzato, rappresenta un'ottima opportunità sia per uso abitativo che per investimento, grazie alla posizione strategica, agli eccellenti collegamenti e alla vicinanza a tutti i principali servizi. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno e cantina. La proprietà si presenta in discreto stato di conservazione ed è dotata di infissi in PVC con doppi vetri effetto legno, pavimentazione in gresse e grate di sicurezza alle finestre. Il bagno è stato recentemente ristrutturato. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza alla metropolitana e al vivace polo commerciale di Via Tuscolana garantisce praticità negli spostamenti e comodità nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare la propria abitazione o effettuare un investimento immobiliare in una zona particolarmente richiesta, ben servita e ottimamente collegata.

Appartamento di mq 127 ubicato a Nettuno (RM) in Via Castelforte n. 13 posto al Piano Primo. L'immobile è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, due bagni, tre camere da letto, un balcone e due terrazzi di cui uno coperto con una struttura in legno. Internamente infissi in alluminio e pavimenti in ceramica. Il tutto in buono stato di conservazione come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio. L'immobile è proposto in vendita tramite asta giudiziaria, con assistenza legale completa dello Studio durante l'intera procedura. Il prezzo indicato corrisponde all'offerta minima d'asta. È inoltre possibile tentare l'acquisto in Pre-Asta mediante operazione di saldo e stralcio, ove sussistano i requisiti e vi sia l'accordo con i creditori, evitando così lo svolgimento dell'asta. OFFERTA MINIMA € 150.000,00 Valore perizia CTU € 200.000,00 Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446

Dolce Casa Italia - Agenzia Immobiliare propone in vendita un accogliente bilocale di 50 m², situato a Torvaianica, località balneare del Lazio a circa 30 km da Roma. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con finiture di qualità, ed è dotato di aria condizionata, offrendo ambienti curati e funzionali. l'appartamento è composto da: * Soggiorno con angolo cottura * Camera da letto * Bagno * Balcone Una soluzione interessante per chi desidera una seconda casa al mare, un'abitazione personale oppure una proprietà da valutare come investimento immobiliare. Torvaianica, con le sue spiagge, i locali e la vicinanza a Roma, offre la possibilità di vivere il fascino del litorale laziale durante tutto l'anno. PREZZO DI VENDITA: € 157.000 La tua casa al mare ti aspetta! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! Tel./WhatsApp: +39 328 056 4018

ACILIA: VENDESI TRILOCALE CON AMPIO GIARDINO PERIMETRALE A pochi passi dalla Piazza di Acilia, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, posto al piano terra. L'immobile è composto da: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, portico e splendido giardino perimetrale pavimentato di circa 300 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nelle vicinanze di negozi, supermercati, scuole e attività commerciali. La posizione è strategica anche per i collegamenti, grazie alla vicinanza alle stazioni Metromare di Casal Bernocchi e Acilia, oltre alle fermate autobus. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi. PER INFO: Marco Salerno • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contattaci oggi stesso!

Appartamento in Vendita a Tolfa - Perfetto per Chi Cerca Comfort e Praticità. Scopri questa affascinante proprietà di 48 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel cuore di Tolfa! Si tratta di un'occasione straordinaria per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e già arredata, pronta per essere abitata sin da subito. L'appartamento si sviluppa su un'unica superficie commerciale di 48 mq con 45 mq calpestabili, distribuiti in 2 locali principali. Situato al 1° piano senza ascensore, garantisce praticità negli spostamenti quotidiani. L'orientamento Nord assicura una luminosità naturale costante durante tutto l'anno, creando un'atmosfera accogliente e serena. Gli spazi interni sono stati sapientemente progettati: troverai un elegante ingresso, un accogliente soggiorno con camino che dona calore e carattere all'ambiente, un'angolo cottura funzionale, una spaziosa camera da letto matrimoniale perfetta per il riposo, e un bagno moderno con doccia. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort abitativo. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas naturale, permettendoti di mantenere la temperatura ideale in ogni stagione. La classe energetica F riflette le caratteristiche della struttura, mentre l' ARREDAMENTO COMPLETO INCLUSO nella vendita ti permette di trasferirti senza ulteriori investimenti. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento o per chi ricerca una prima casa in buono stato, completamente nuova e ristrutturata, in una location tranquilla e ben servita.

L'agenzia immobiliare Metroquadro propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare situata in una delle zone più strategiche e ben collegate della città, precisamente in Via Vincenzo Statella, a due passi da tutti i principali servizi di quartiere, negozi, scuole e mezzi di trasporto.L'immobile, caratterizzato da una superficie catastale di circa 64 mq e impreziosito dalla comodità dell'ascensore condominiale, si presenta completamente da ristrutturare. Questa peculiarità rappresenta un grande vantaggio per chi desidera plasmare ogni ambiente secondo il proprio stile, le proprie esigenze abitative e di design. La distribuzione interna degli spazi è particolarmente funzionale e ben organizzata: l'ingresso introduce a un ampio e luminoso salone, ideale per i momenti di relax e convivialità, affiancato da una comoda cucina abitabile che si apre direttamente su un piccolo balcone. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. A completare questa imperdibile proposta immobiliare troviamo una pratica cantina pertinenziale e un prezioso box auto privato situato nelle immediate vicinanze, in Largo di Santa Silvia, una soluzione fondamentale per risolvere ogni esigenza di parcheggio e spazio di archiviazione supplementare. Un'ottima soluzione sia come investimento che come abitazione principale per chi cerca una casa da personalizzare in un contesto tranquillo ma ricco di servizi.

Quota pari al 100% del diritto di proprietà di porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Primavalle, via Dei Cristofori n. 34 (catastalmente n. 36), e precisamente:-unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 2 (in planimetria piano 1) contraddistinta con l'int. 9, catastalmente composta da: ingresso, ripostiglio, disimpegno, due camere, bagno, cucina e due balconi DATA ASTA 02/12/2026 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Ad Piazza Carpegna a pochi passi dall'universita Link proponiamo la vendita di un comodo bilocale all'interno di un comprensorio molto silenzioso e residenziale. L'immobile posto ad un piano rialzato è composto da un soggiorno a vista con agolo cottura, disimpegno con con libreria e armadiatura su misura, bagno con doccia e camera da letto. L'immobile si presenta in ottime condizioni con pavimentazioni in parquet rovere, infissi in pvc finto legno, climatizzatori, tapparelle elettriche e grate alle finestre, porta blindata e armadio/dispensa su misura all'ingresso. Posizionato in un contesto molto riservato, l'immobile ha di pertinenza un posto moto coperto.

Via Padre Agostino Fioravanti, nel quartiere Centro Serena, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 50 mq posto al piano terra, ideale sia come investimento sia come futura abitazione. L'immobile, in buono stato manutentivo, è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera matrimoniale dalla quale si accede direttamente al giardino di proprietà esclusiva, completamente indipendente, comodo per predisporre un ripostiglio esterno. L'esposizione a est garantisce una piacevole luminosità durante le ore del mattino, contribuendo a rendere gli ambienti confortevoli e ben arieggiati. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di predisposizione per l'impianto di aria condizionata, caratteristiche che assicurano comfort e una gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto, consentendo di ridurre sensibilmente i costi di gestione. La posizione, nel quartiere Centro Serena, permette di raggiungere facilmente i principali servizi: centro commerciale Roma Est a 5 minuti di macchina, centro commerciale Unico che ospita l'Ipertriscount, raggiungibile anche a piedi. La Farmacia Ponte di Nona, in via Don Primo Mazzolari, anch'essa raggiungibile a piedi. E' inoltre situato vicinissimo all'istituto Comprensivo Giuseppe Impastato (scuola materna, elementare e media) e sono presenti strutture di eccellenza come l'asilo nido e scuola materna paritaria "Latte e Biscotti", il "2ELLE Centro studi" e la prestigiosa scuola di inglese "Helen Doron". In oltre, come collegamenti e trasporti abbiamo la stazione FL2 Ponte di Nona, che permette di raggiungere facilmente le stazioni di Roma TIburtina e Roma Termini. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

✨ OFFERTA SPECIALE! DA €399.000,00 A €339.150,00 FINO AL 30 NOVEMBRE, QUESTO IMMOBILE È DISPONIBILE CON UNA PROMOZIONE ESCLUSIVA. SANTA MARINELLA - VIA AURELIA - "LE BAIE" Aradomus Immobiliare è lieta di proporre in vendita, nella rinomata e suggestiva località balneare di Santa Marinella, a breve distanza dalla dimora del premio Oscar Anna Magnani che aveva scelto Santa Marinella come rifugio del cuore, la nuova residenza “Le Baie”, un esclusivo complesso residenziale fronte mare, immerso in un contesto tranquillo, riservato e prettamente residenziale. “Le Baie” offre ai residenti il privilegio di un accesso riservato ed esclusivo diretto alla spiaggia distante 50 Mt, dettaglio raro, dove casa e mare si incontrano in un'unica, straordinaria esperienza abitativa. Fino alla fine del mese di ottobre è possibile usufruire di un'esclusiva promozione: nel prezzo sono inclusi, in omaggio, arredi di alta qualità per cucina e bagno! L'immobile si compone in un ampia e luminosa zona giorno composta da un soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno finestrato. Un pratico disimpegno introduce alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali ed un secondo servizio finestrato. A completare la proprietà, un panoramico balcone vivibile e un esclusivo solarium, ambienti perfetti per prendere il sole, leggere un libro o godersi piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Di pertinenza un posto auto scoperto ed un' ulteriore area di posteggio dedicata agli invitati. Arricchisce la proposta la presenza di una raffinata zona benessere privata, pensata per trasformare la propria abitazione in un piccolo angolo di benessere personale. La zona wellness trova spazio direttamente nel solarium, con una vasca idromassaggio di alta qualità a 4 posti. Un dettaglio esclusivo che aggiunge valore alla proprietà e regala il piacere di vivere ogni giorno una vera esperienza di benessere, comodamente a casa propria. Il progetto, attualmente in fase di costruzione, si compone di tre eleganti edifici plurifamiliari, sviluppati su due piani fuori terra: piano terra e piano primo. Un progetto pensato per offrire un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, privacy, qualità costruttiva ed efficienza energetica,in una delle località più apprezzate del litorale laziale. All'interno del complesso sono attualmente disponibili 6 appartamenti dell'edificio 'B', distribuiti tra il piano terra ed il primo piano con superfici a partire da 100 Mq circa. Ogni appartamento è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa all'insegna del comfort, del relax e della convivialità, con spazi esterni privati pensati per vivere pienamente la bella stagione. Gli immobili saranno realizzati in Classe Energetica A3, con particolare attenzione al contenimento dei consumi e all'efficienza energetica. Tecnologie costruttive moderne e soluzioni orientate al risparmio energetico consentiranno di coniugare bassi consumi, comfort e qualità della vita, offrendo un'abitazione contemporanea e funzionale.L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico a pannelli solari per la produzione di energia elettrica e di impianto di climatizzazione caldo/freddo per il riscaldamento e il raffrescamento.Le diverse soluzioni abitative sono state concepite per rispondere alle esigenze di chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità e alla qualità di una costruzione moderna. La consegna è prevista indicativamente tra la fine del 2027 e i primi mesi del 2028. Soluzione adatta a famiglie o come uso investimento. Non fatevi sfuggire questa incredibile opportunità.Contattateci per informazioni e per fissare una visita!Siamo F.I.M.A.A. ROMA, la più grande associazione del settore immobiliare di Roma e Provincia.Rappresentiamo un'ampia gamma di professionisti che operano nel settore degli immobili e siamo un punto di riferimento per chi cerca formazione di qualità e supporto nella professione immobiliare. Perché affidarti all'Aradomus Immobiliare?I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo un