Vendita di appartamenti - Roma Capitale

L'immobile posto al piano terra é composto da: ingresso, cucina, camera e bagno. La superficie complessiva é di circa 40 mq. La G.B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l'acquisto in totale sicurezza di immobili all' ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA: Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro team si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell'importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

️ Trilocale da Personalizzare con Doppi Terrazzi - Lavori Esterni Già Deliberati! ️ Via Mario Morasso, Zona Trigoria Proponiamo in vendita un luminoso trilocale mansardato di 95 mq commerciali (80 mq calpestabili), situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di una caratteristica palazzina in cortina edificata nel 1985. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo una vera e propria tela bianca da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il Grande Vantaggio: Lavori Condominiali Già Deliberati Un enorme valore aggiunto di questa proposta è che il condominio ha già deliberato i lavori di rifacimento sia del tetto che dell'esterno della palazzina. Acquistando oggi, potrai concentrarti esclusivamente sulla ristrutturazione interna, sapendo che l'edificio godrà a breve di un restyling completo e di un tetto nuovo, il tutto a fronte di spese condominiali (circa 130 € mensili). ☀️ Luminosità ed Esposizione a 360° L'appartamento vanta il raro privilegio di essere libero su tutti e 4 i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo un'aerazione eccellente e una luce naturale impareggiabile in ogni ambiente per tutto l'arco della giornata. Distribuzione degli Spazi Interni La metratura è ben distribuita e offre ampie potenzialità di ridistribuzione in fase di ristrutturazione: Zona Giorno: Una confortevole sala e una comoda cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso ai due terrazzi privati di circa 10 mq ciascuno, perfetti per creare piccoli angoli relax all'aperto. Zona Notte: Due spaziose camere da letto. Servizi e Spazi Extra: Un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. ️ Dotazioni Attuali Riscaldamento autonomo (climatizzazione assente). Infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno. (Nota: L'immobile non dispone di posto auto di proprietà). Posizione Strategica e Ideale per Investimento La location è eccezionale sia per un uso residenziale che come investimento per la locazione a studenti o lavoratori del Campus Biomedico di Trigoria, che dista solo 1,3 km (raggiungibile comodamente a piedi in 17 minuti o in appena 3 minuti di auto). Servizi: A pochi passi troviamo il supermercato Todis e tutte le principali attività commerciali di zona. Collegamenti: Comodissima fermata dell'autobus "Talamini/Zibordi" a soli 200 metri a piedi, servita dalle linee 73 (direzione Agricoltura) e 795 (direzione Valgrisi). Per una prima visita online dell'immobile, visionate il nostro Virtual Tour. Per informazioni: BF IMMOBILIARE - Roma Trigoria, Via Alessandro Minuziano n° 29/29b Tel: 06.86.98.02.17 - Segreteria: 388.09.51.686.

Trilocale in vendita - Viale Pico della Mirandola, zona Montagnola In Viale Pico della Mirandola, nel cuore della zona Montagnola, proponiamo IN VENDITA un luminoso trilocale situato al quinto piano di uno stabile in tinta dotato di ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, entrambi con accesso diretto al balcone abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, due camere da letto, un bagno finestrato con vasca, un armadio a muro e un pratico ripostiglio, perfetti per ottimizzare l'organizzazione della casa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione gode di un ottima esposizione a Sud-Est e di una vista aperta. La posizione, in una zona ben servita e vicina a negozi, attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti, rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale in un contesto residenziale ben collegato. Una soluzione pronta da abitare, che unisce luminosità, comfort e praticità in una delle zone residenziali più apprezzate del quartiere Montagnola. PIANO ALTO CANTINA LUMINOSO Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

il Gruppo Icasa è lieto di proporre in vendita un appartamento posto al primo piano, in buono stato manutentivo e abitabile. Ottima opportunità per investitori: l'appartamento viene venduto locato, con contratto di locazione a canone mensile di € 950,00 (€ 11.400,00 annui), della durata di 4+4 anni, con circa tre anni rimanenti alla prima scadenza contrattuale. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con un'entrata mensile consolidata. L'immobile viene venduto occupato e con contratto di locazione in essere. L'immobile è composto da soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, bagno finestrato e pratico ripostiglio adibito a lavanderia. La distribuzione degli spazi interni lo rende una soluzione funzionale, ideale sia per uso residenziale sia per investimento. iCASA, società di investimenti e mediazione immobiliare lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita su WhatsApp al 347.1233915, il tuo immobile potremmo acquistarlo NOI! Con iCASA sarai seguito passo passo durante la compravendita, tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario, che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Servizi Notarili in sede e Pratiche urbanistiche in convenzione, Ristrutturazioni qualificate. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram iCASA gruppo immobiliare. Info e contatti [email protected]

Nel cuore dei Parioli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 160 mq, situato al quarto piano di un elegante stabile dotato di ascensore, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della Capitale. La proprietà si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la luminosità e una distribuzione interna versatile, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza capace di coniugare eleganza, comfort e funzionalità. L'ampio ingresso conduce a un salone con sala da pranzo, caratterizzato da dimensioni generose e ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti. Da qui si accede al primo dei due balconi, uno spazio piacevole dove rilassarsi all'aperto. La cucina abitabile offre un ambiente funzionale e ben organizzato. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e accesso a un balcone angolare. Completano la proprietà uno studio, ideale anche per lo smart working, un bagno principale, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, per garantire comfort abitativo durante tutto l'anno e una cantina. La particolare luminosità degli ambienti, valorizzata da affacci gradevoli e riservati, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e piacevole. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Viale Parioli si trova in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, caratterizzato da edifici signorili, viali alberati e un contesto residenziale di qualità. L'appartamento gode di un ambiente tranquillo, al riparo dai rumori del traffico, senza rinunciare alla comodità di avere nelle immediate vicinanze negozi, servizi, attività commerciali e collegamenti con le principali aree della città. Grazie alle generose metrature e alla versatilità degli spazi, l'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione, adattandosi a diverse esigenze abitative. Una proposta di particolare interesse per chi ricerca spazio, luminosità e comfort in un indirizzo prestigioso, nel cuore di uno dei quartieri più ricercati della Capitale. (Cod. 12400)

In Viale Carlo Tommaso Odescalchi, proponiamo un grazioso bilocale attico ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, funzionale e curato nei dettagli. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, bagno e cucina, con spazi ben organizzati e adatti a soddisfare le esigenze della vita quotidiana. La proprietà è arricchita da un balcone e da un ampio terrazzo, un prezioso spazio esterno attrezzato con pergotenda, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, godendo di una maggiore vivibilità degli ambienti esterni. L'appartamento è dotato di aria condizionata, per garantire un maggiore comfort durante tutto l'anno. Una soluzione interessante per chi cerca un attico ristrutturato con spazi esterni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile è la giusta soluzione per chi cerca un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima necessità. Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.94354080 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA PIAZZA LANTE

BALDUINA - VIA FILIPPO NICOLAI (GUARDA IL VIDEO) In una delle vie più silenziose e richieste della Balduina, proponiamo in vendita uno splendido appartamento signorile, ideale per chi cerca comfort, eleganza e versatilità. L'immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso, che ha già consentito la realizzazione di un monolocale indipendente, perfetto per ospiti, studio professionale o investimento. La proprietà si compone di: • Ampio salone con zona cucina a vista • Tre camere da letto • Tripli servizi • Ripostiglio • Armadio a muro Completano la proprietà un balconcino e un terrazzo vivibile, ideali per momenti di relax all'aperto. Contesto signorile, strada tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi del quartiere. Possibilità di acquisto box auto. Si valutano dilazioni e permute. GUARDA IL VIDEO per scoprire tutti i dettagli!

QUADRILOCALE CON CANTINA, ROMA ALESSANDRINO Rif. 26.50 - Roma, all'interno del quartiere Alessandrino, nella zona di Torre Spaccata e precisamente in Via Adolfo Giaquinto, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 113 metri quadrati totali, ubicato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'unità immobiliare si presenta in buono stato manutentivo, beneficia di una doppia esposizione che assicura un'eccellente ventilazione e una luminosità naturale bilanciata durante tutte le ore del giorno. L'immobile si compone di: soggiorno/pranzo, cucina abitabile con ampia zona pranzo a vista, due camere da letto matrimoniali dotate ciascuna di un armadio a muro, una cameretta, due bagni e due balconi contrapposti. A completamento dell'immobile sono presenti una cantina privata ed un posto auto riservato all'interno del piazzale condominiale. Buono stato interno, con impianto di aria condizionata nella zona giorno e nella matrimoniale. La richiesta è di Euro 319.000,00 La REplat di Albano Laziale opera nel territorio dei Castelli Romani dal 2009, ed è stata la prima agenzia immobiliare ad adottare l'MLS-REplat in zona, riducendo così i tempi di vendita soddisfacendo a pieno le esigenze di una clientela sempre più ampia e fidelizzata. Specializzati nel settore immobiliare verifichiamo e certifichiamo gli immobili che ci vengono dati in gestione così che gli acquirenti possano trovare professionalità e sicurezza nell'acquisto. Esaudiamo i desideri della clientela alla ricerca della casa dei propri sogni!

VIA PIO IX - In una palazzina in tinta misto cortina ben tenuta e servita da ascensore, proponiamo la vendita di un comodo trilocale di circa 85 metri quadri calpestabili situato al primo piano e in buone condizioni. L'appartamento si presenta ben distribuito e molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione a est, sud e ovest che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. Entrando si trova un comodo ingresso che introduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, perfetta da vivere quotidianamente. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato. A completare e rendere ancora più godibile la casa ci sono sia un balcone che un bel terrazzo, spazi preziosi all'aperto da sfruttare per il relax o per i momenti conviviali. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e viene venduto con una comoda cantina di pertinenza, utilissima come spazio extra di servizio. Una soluzione pratica, luminosa e ben esposta, in buone condizioni, situata in una zona tranquilla ma estremamente comoda e ben collegata, a pochi minuti dalla Metro A di Battistini e dalla Metro A di Cornelia e da tutti i principali servizi. Ideale per chi cerca una casa da vivere subito senza grandi interventi. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Roma-Ardeatino precisamente su Viale Moliere, zona residenziale comunemente nota come Rinnovamento, a ridosso del quartiere Roma 70, ricco di servizi come supermercati, scuole, centri sportivi, mezzi pubblici, negozi e mercati rionali, in prossimità della Tenuta del Parco di Tor Marancia, Proponiamo la Vendita di un appartamento di generosa metratura posto al 4° piano di una palazzina servita di ascensore. Dall'ingresso veniamo accolti dal salone doppio con accesso alla terrazza, vista aperta sul verde, cucina abitabile con accesso al balcone, dal disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato servito di vasca, altre due camere da letto dalle quali si accede alla terrazza, un secondo bagno servito di doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni, dotato di infissi legno, tapparelle elettriche e zanzariere, citofono, condizionatore in soggiorno e in camera matrimoniale, sistema di allarme su tutto il perimetro, portone corazzato. L'ottima esposizione Est-Ovest garantisce una luminosità naturale per tutto l'arco della giornata! La presenza di molteplici tramezzi, permette al nuovo proprietario anche una diversa distribuzione degli spazi interni. Completano la proprietà una cantina e un comodissimo posto auto coperto. Euro 429.000,00 Per maggiori informazioni 06.272388 oppure 379.2684128 anche whatsApp. https://www.tiktok.com/@gabetti.montagnola https://www.instagram.com/gabettimontagnola https://www.facebook.com/p/Agenzia-Gabetti-Montagnola-61550787220594/

Proponiamo in vendita a Colleferro un accogliente trilocale in buono stato manutentivo, caratterizzato da ambienti funzionali, una piacevole luminosità naturale e una suggestiva vista panoramica sui rilievi circostanti. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Roma. L'APPARTAMENTO L'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale, organizzato per soddisfare le esigenze della vita quotidiana e offrire uno spazio piacevole da condividere. Un disimpegno introduce la zona notte, composta da una cameretta, un bagno finestrato e una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone. Quest'ultimo rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà, grazie alla vista panoramica sulle colline e sui rilievi circostanti, che regala un piacevole senso di apertura e tranquillità. CARATTERISTICHE E COMFORT L'immobile si presenta in buone condizioni, con ambienti ben distribuiti e pavimentazione dalle tonalità calde. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente della temperatura e dei consumi, mentre la presenza di climatizzatori contribuisce al comfort abitativo durante le diverse stagioni. La disposizione degli spazi rende l'appartamento adatto sia a una coppia sia a una famiglia di piccole dimensioni, oltre a rappresentare un'interessante opportunità di investimento. COLLEGAMENTI CON ROMA E SERVIZI Colleferro offre collegamenti ferroviari e stradali che consentono di raggiungere la Capitale e le principali località del territorio. La stazione ferroviaria di Colleferro-Segni-Paliano, raggiungibile dalla zona dell'immobile, è servita dalla linea regionale FL6, che collega direttamente Colleferro a Roma Termini. I tempi di percorrenza ferroviaria sono indicativamente compresi tra 40 e 60 minuti, in base al servizio e alle fermate previste, rendendo il treno una soluzione interessante per lavoratori, studenti e pendolari. Sono inoltre disponibili collegamenti autobus per gli spostamenti urbani e verso i comuni limitrofi. Per chi utilizza l'automobile, la vicinanza alla rete stradale principale e al casello autostradale di Colleferro, sull'autostrada A1, agevola gli spostamenti verso Roma, Frosinone e le altre destinazioni del Centro Italia. La città dispone di scuole, supermercati, attività commerciali, strutture sanitarie, impianti sportivi e servizi utili alla quotidianità. COLLEFERRO: STORIA, CULTURA E IDENTITÀ Colleferro è una città dalla storia particolare, conosciuta per il suo sviluppo industriale e per il ruolo di rilievo assunto nel settore aerospaziale, tanto da essere riconosciuta come Città dello Spazio. Il territorio conserva testimonianze storiche e culturali che raccontano le trasformazioni della città nel corso del Novecento. Tra i luoghi di interesse figurano il Museo Archeologico del Territorio Toleriense, dedicato alla storia e alle testimonianze archeologiche dell'area, la Chiesa di Santa Barbara e i rifugi antiaerei, che rappresentano una significativa testimonianza della Seconda guerra mondiale. Una città che unisce una forte identità storica e produttiva alla presenza di servizi e opportunità per il tempo libero. ATTRAZIONI E LOCALITÀ DA SCOPRIRE La posizione di Colleferro permette di raggiungere diverse destinazioni apprezzate sia dai residenti sia dai visitatori provenienti da altre regioni e dall'estero. Tra le attrazioni più conosciute nelle vicinanze si trova MagicLand, il parco divertimenti di Valmontone, una meta particolarmente apprezzata dalle famiglie. Sempre a Valmontone è presente il Valmontone Outlet, importante destinazione dedicata allo shopping, mentre il centro storico conserva testimonianze artistiche e architettoniche, tra cui Palazzo Doria Pamphilj. Meritano una visita anche i borghi di Artena, caratterizzato dal suggestivo centro storico arroccato sul versante della montagna, e Segni, cittadina dalle origini antiche, conosciuta per le sue mura poligonali e il patrimonio archeologico. Per gli amanti della natura, il terri

OFFERTA DEL MESE! SPECIALE NUOVO PREZZO! PRENDILO subito e fallo tuo PRIMA CHE QUALCUNO PRENDA QUEST'OFFERTA INTROVABILE NEL MERCATO per una GRANDE METRATURA che offre il MASSIMO COMFORT e AMPI SPAZI ABITATIVI. Situato nel cuore di COLLINA LANCIANI, in VIA GIOVANNI PENTA, questo prestigioso immobile si sviluppa su una SUPERFICIE COMMERCIALE DI 148 MQ, distinguendosi per la sua generosa ampiezza che garantisce una vivibilità eccellente e una piacevole sensazione di ariosità. Collocato al primo piano di uno stabile edificato nel 1958 e caratterizzato da una TRIPLA ESPOSIZIONE che assicura una luminosità costante, l'appartamento accoglie gli ospiti tramite un disimpegno centrale che conduce a un ampio soggiorno con balcone esposto a ovest, ideale per godere della luminosità pomeridiana. La zona notte e la zona giorno comprendono inoltre una camera/studio esposta a est, una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e DUE BAGNI. Gli interni sono ottimizzati dalla presenza di splitter in cucina e nella cameretta, quest'ultima arricchita da una struttura soppalcata che valorizza i volumi, oltre a infissi in doppio vetro/PVC, porta blindata e videocitofono. Questa straordinaria proprietà offre una serie di BENEFICI STRAORDINARI E VANTAGGI INESHAUSTIBILI pensati per elevare al massimo la qualità della vita quotidiana, a partire dalla comodità impareggiabile della disponibilità di DUE POSTI AUTO ASSEGNATI, una vera rarità che risolve definitivamente ogni esigenza di sosta azzerando lo STRESS QUOTIDIANO DEL PARCHEGGIO, per proseguire con la presenza di una CAPIENTE CANTINA DI PERTINENZA, uno spazio prezioso e indispensabile per garantire un'OTTIMALE ORGANIZZAZIONE DOMESTICA e un perfetto stoccaggio extra per ogni tipo di esigenza personale e familiare. Tra gli innumerevoli punti di forza figurano inoltre la TOTALE PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI grazie alla configurazione TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE, che permette di plasmare ogni ambiente esattamente secondo i propri gusti e le proprie necessità abitative, e una GESTIONE ECONOMICA ESTREMAMENTE VANTAGGIOSA, caratterizzata da spese condominiali di circa 180 euro mensili che includono il RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO, oltre alla manutenzione del giardino e alle pulizie comuni, eliminando così ogni preoccupazione legata ai costi di riscaldamento autonomo. Il prezzo richiesto di 399.000 EURO rende questa proposta un investimento dall'incredibile rapporto qualità-superficie, davvero INTROVABILE sul mercato attuale, esaltato ulteriormente da una POSIZIONE STRATEGICA E OTTIMAMENTE COLLEGATA nel quartiere di PIETRALATA, che consente di raggiungere comodamente a piedi la STAZIONE ROMA TIBURTINA e la fermata della METRO B, beneficiando al contempo di numerose linee di trasporto pubblico, supermercati, negozi di vicinato e servizi professionali diffusi per vivere nel pieno comfort e nella massima funzionalità. La presente descrizione ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Tribunale: Roma RGE: 1236/2024 PVP: 4588397 Appartamento interno 18, piano 2 - 3, sviluppantesi su due livelli. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 79,70 circa. Con Garage ubicato a Roma (RM) - Via Riola Sardo n° 63, interno 12, piano S1 per una superficie convenzionale complessiva di mq. 18,10 circa quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Riola Sardo n. 61 - Via Giba n. 10, interno 18, piano 2 - 3, sviluppantesi su due livelli, così composti: -piano secondo: soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, scala interna di collegamento con il terzo piano e due ampi balconi, di cui uno coperto, accessibili dalle porte-finestre del soggiorno -piano terzo: disimpegno/scala, un ex lavatoio trasformato in bagno, un vano tecnico e una soffitta dotati di lucernario e attualmente adibiti a camere da letto. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 79,70 circa, confinante a Nord con distacco verso part. catastale n°3432; a Est con appartamento int.17; a Sud con appartamento int.18; a Ovest con distacco verso part. catastale n°681. Con Garage ubicato a Roma (RM) - Via Riola Sardo n. 63, interno 12, piano S1 per una superficie convenzionale complessiva di mq. 18,10 circa, confinante a Nord con il box auto int.11; a Ovest con il terrapieno; a Est con la corsia di manovra; a Sud con il box auto int.13. Il tutto identificato all'NCEU al Fg. 1018, Part. 3986, Sub. 24, Zc. 6, Categoria A2, Cl.6, Rendita € 569,39 (appartamento); Fg. 1018, Part. 3986, Sub. 37, Zc. 6, Categoria, C6, Cl.11, Rendita € 55,36 (garage). Il fabbricato di cui l'immobile fa parte è stato realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 965 del 03/11/2008 (prot. n. 72542), regolarmente rilasciato dal Comune di Roma. In corso d'opera sono state presentate, presso il Municipio Roma VIII, due Denunce di Inizio Attività (D.I.A.) in variante al suddetto titolo edilizio: la prima in data 16/04/2009 (prot. n. 34289) e la seconda in data 08/04/2010 (prot. n. 32009). Successivamente, in… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Proponiamo in vendita appartamento adiacente a Piazza San Pietro e precisamente in via del Vicolo del Farinone. L'immobile posto al primo piano di un edificio storico del '400 composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale di mq 40, camera doppia e due bagni di cui uno di servizio e uno padronale con vasca. Caratterizzato da soffitti con travi in legno dell'epoca oltre a parquet tradizionale e camino funzionante. L'immobile è attualmente locato ad euro annui € 18.000. Buone le condizioni. A servizio dell'immobile troviamo un parcheggio privato a pagamento a pochi metri di distanza.

Nel cuore pulsante di Ostia, a pochi passi dalla stazione di Lido Centro e dal mare, la Filippo Immobiliare propone in vendita un fantastico trilocale di circa 100 mq situato al piano terra, dotato sia di passaggio condominiale che di comodo accesso indipendente. L'immobile vanta una perfetta doppia esposizione Sud/Nord e si distingue per la presenza di due sfoghi esterni vivibili: dal luminoso salone si accede al giardino privato di circa 40 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, mentre dalla cucina abitabile si esce su una seconda corte esterna di circa 20 mq, ottima come zona di servizio. La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati recentemente ristrutturati. La casa necessita solo di mirati interventi di manutenzione e ammodernamento, senza il peso di una ristrutturazione totale. La posizione strategica rende questa soluzione rara: perfetta sia per una famiglia in cerca di comodità e spazi all'aperto nel pieno centro cittadino, sia come investimento ad alta redditività (B&B, casa vacanze o studio/abitazione) grazie alla vicinanza a tutti i servizi e ai trasporti per Roma.

Tribunale: Firenze RGE: 10/2025 PVP: 4648710 Quota indivisa di 1/7 su appartamento e quote indivise pari ad 1/7 del fabbricato e dei terreni. Bene 1 Quota indivisa di 1/7 del diritto di proprietà dell'appartamento. Bene 2 Quota indivisa di 1/7 del diritto di proprietà del fabbricato di civile abitazione. Bene 3 Quota indivisa di 1/7 del diritto di proprietà su terreni. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Proponiamo in vendita in un tranquillo ed abitato contesto residenziale, agli inizi di San Giacomo, un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione, in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze ed il centro città comodamente raggiungibile anche a piedi. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si presenta così pronto sin da subito per essere abitato o per essere messo a reddito. La soluzione si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, valorizzato dalla presenza di una porta finestra con accesso diretto al balcone a livello. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto ed un bagno finestrato dotato di lavatrice. L'immobile dispone di portone blindato, caldaia autonoma con riscaldamento a radiatori, infissi in PVC con doppi vetri e condizionatori caldo/freddo presenti in tutte le stanze. Le informazioni riportate nel presente annuncio, non costituiscono elemento contrattuale. Dati, descrizioni e riproduzioni hanno carattere esclusivamente indicativo. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

Tribunale: Velletri RGE: 512/2024 PVP: 4650372 Appartamento ubicato in Via Mestre, n. 18 Ardea (RM) Appartamento ubicato in Via Mestre, n. 18 - int. 1 Ardea (RM) VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Ad Ariccia, in Via del Crocifisso, in una posizione residenziale comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo un luminoso appartamento di circa 100 mq, disposto su due livelli tra il primo e il secondo piano, all'interno di un edificio completamente ristrutturato nel 2024. Una soluzione moderna e accogliente, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, finiture contemporanee e una splendida vista panoramica sul verde circostante, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità quotidiane. COMPOSIZIONE INTERNA: L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, uno spazio accogliente e confortevole, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, pratica e funzionale, e da un bagno finestrato con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, dal quale si può ammirare una suggestiva vista panoramica sul verde e sul paesaggio dei Castelli Romani. Completano il piano una seconda camera da letto e un comodo bagno con doccia. Gli ambienti risultano luminosi, ben organizzati e dotati di aria condizionata, offrendo comfort e funzionalità in ogni stagione. A rendere ancora più interessante la proprietà è la piacevole esposizione panoramica, con una vista aperta sul verde circostante che regala luminosità e un'atmosfera rilassante. RISTRUTTURAZIONE ED EFFICIENZA ENERGETICA: Uno dei principali punti di forza della proprietà è la recente ristrutturazione, effettuata nel 2024, che ha interessato l'edificio con interventi finalizzati a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica. L'immobile dispone di: - posto auto esterno di pertinenza, con possibilità due macchine -riscaldamento a pavimento -pompa di calore -Impianto fotovoltaico, per una maggiore efficienza energetica e un contenimento dei consumi. -Cappotto termico, che contribuisce a migliorare l'isolamento dell'edificio. -Infissi in PVC con triplo vetro, per un elevato isolamento termico e acustico e inferriate. -Impianti completamente rinnovati, nell'ambito degli interventi di ristrutturazione. -Aria condizionata, per garantire il massimo comfort negli ambienti. -Finiture moderne e spazi interni funzionali. -Caratteristiche che rendono questa abitazione una soluzione pronta da vivere, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione. POSIZIONE STRATEGICA E VISTA PANORAMICA La proprietà è situata in Via del Crocifisso, ad Ariccia, in una zona residenziale nelle vicinanze di Albano Laziale, particolarmente apprezzabile per la comodità dei servizi e dei collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, negozi e attività commerciali, oltre a scuole e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. La posizione permette di conciliare le esigenze della vita quotidiana con la tranquillità di un contesto residenziale. UNA SOLUZIONE IDEALE PER VIVERE O INVESTIRE: Grazie alla ristrutturazione del 2024, alla distribuzione funzionale degli ambienti, alle dotazioni tecnologiche e alla vicinanza ai principali servizi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento. Una casa moderna, panoramica e pronta da abitare, dove comfort, efficienza energetica e praticità si incontrano. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

PRATI - In via Ildebrando Goiran, una piccola via senza uscita, traversa di via Teulada vicino piazzale Clodio, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, con servizio di portineria, si propone la vendita di un appartamento nuovo, con ristrutturazione appena ultimata. La casa misura complessivamente circa 75 mq, compresi gli spazi esterni, è posto al secondo piano, composto da salone con angolo cottura, camera zona lavanderia, servizio e due balconi abitabili. La struttura interna prevede un ampio salone a vista con angolo cottura e doppio accesso al balcone. La zona notte è ben divisa dalla zona giorno, si presenta con un servizio con doccia e finestra, angolo lavanderia e ampia camera da letto con balcone. La ristrutturazione ha previsto il rifacimento degli impianti e degli infissi con materiali di qualità e finiture moderne. Gli infissi sono tutti in doppi vetri, le serrande sono elettriche, i pavimenti sono in parquet multistrato di qualità rovere. Il servizio ha rivestimenti in marmo travertino romano e risulta già arredato. La proprietà viene venduta fornita di porte interne e lampadari in tutti gli ambienti. L'appartamento risulta luminoso e molto silenzioso per esposizione. Il contesto è signorile, vicino a tutti i servizi del quartiere Prati ben collegata con tutti i mezzi della città. Per prenotare la tua visita digita www.saluzzigroup.it oppure contatta il numero 06.84.00.97.24.