Sprzedaż mieszkań - Roma

Nella residenziale via cortina d'Ampezzo precisamente in via calalso la nostra agenzia la casetta propone in vendita un elegante attico disposto sull'intero quarto piano di mq 270 oltre 90 mq scoperti per una superficie complessiva commerciale di mq 300. Internamente l'immobile che si affaccia su tre lati di esposizione luminoso e' così composto doppio ingresso salone doppio con camino sala da pranzo quattro camere da letto e tre bagni padronali camera e bagno di servizio e tre gradevolissime terrazze immerse nel verde e nella tranquillità. Completano la proprietà una soffitta al piano quinto ed un box doppio di mq 22 oltre il diritto di parcheggio in un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Il prezzo richiesto è di euro 1.690.000 e per le visite contattateci al 3338602787

Obycasa propone in vendita attico con terrazza panoramica. L'immobile si sviluppa al sesto piano, ed è composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo a livello di 56 mq al quale è possibile accedere sia dalla camera da letto che dalla cucina. La terrazza è dotata di comode pergotende che ne aumentano la vivibilità. Nel complesso è presente l'ascensore che arriva fino al quinto piano, per raggiungere l'attico è necessario percorrere una rampa di scale. L'immobile è termoautonomo e dotato di condizionatore con pompa di calore. Arredato, ottimo stato.

Immerso in un contesto riservato, in zona La Giustiniana, con piacevoli affacci sul verde che regalano una costante sensazione di pace e benessere, questo attico rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando spazi ampi, luminosi e ricchi di potenzialità. La proprietà si compone di circa 110 mq di superficie abitativa interna e di circa 80 mq di terrazzi e spazi esterni, un valore aggiunto che ne amplia notevolmente la vivibilità e il comfort. Situato al terzo piano di una palazzina arretrata rispetto alla strada principale, l'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie ai suoi ampi terrazzi, veri protagonisti della proprietà. Ambienti esterni versatili e ben fruibili, perfetti per colazioni all'aperto, cene con amici, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità circostante. Grazie alla generosa metratura, è possibile creare una raffinata area living outdoor, ideale per ammirare il tramonto e vivere appieno gli spazi esterni durante tutti i periodi dell'anno. Gli interni, da ristrutturare, offrono la possibilità di ripensare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, sfruttando al meglio la luminosità e la distribuzione degli spazi. L'attuale configurazione comprende un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile con porta-finestra e uscita sul balcone, due camere da letto e due bagni. Una delle camere è impreziosita da un originale soppalco rialzato, concepito come area gioco e creatività per i bambini, un dettaglio distintivo che conferisce all'immobile carattere e unicità. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto. A rendere ancora più interessante questa proprietà contribuisce la sua posizione privilegiata, capace di offrire il perfetto equilibrio tra riservatezza e praticità. La zona è servita da tutte le principali attività commerciali e dai servizi essenziali, nonché da scuole di ogni ordine e grado, incluse rinomate scuole internazionali particolarmente apprezzate dalle famiglie. Gli eccellenti collegamenti garantiti dalle linee autobus e dalla vicina ferrovia FL3 consentono di raggiungere agevolmente il centro di Roma, San Pietro e le principali aree della città, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di valore. Grazie agli affacci nel verde, agli spazi esterni, alla posizione strategica e alle ampie possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva in una delle zone più apprezzate della città. * Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Attico e Superattico in PALAZZO STORICO DI ALTA RAPPRESENTANZA - 275 mq oltre Terrazzo Panoramico di mq 350 • Tripla Esposizione • Ascensore Interno Nel cuore monumentale di Roma, affacciato sui tetti storici e sulle cupole proponiamo una residenza che incarna l'essenza del lusso: un attico e superattico, posto al 4° e 5° piano, di 275 mq interni oltre mq 350 di una strepitosa terrazza, collocato ai vertici di un palazzo storico di altissima rappresentanza. L'immobile vanta un vero e proprio terrazzo d'autore, ampio, elegante e dotato di tripla esposizione, da cui si gode una vista impareggiabile sulle cupole, i tetti e i monumenti che rendono Roma unica nel mondo. Uno spazio esclusivo, ideale per ricevimenti privati, momenti di quiete e vivere la città dall'alto, in tutta la sua bellezza. L'ascensore interno conferisce alla proprietà un ulteriore tratto distintivo, assicurando privacy, comfort e una fruibilità impeccabile degli ambienti. Internamente, l'attico offre volumi generosi, luminosità eccellente e un'eleganza architettonica che permette una personalizzazione di altissimo livello, in linea con le esigenze più sofisticate. Immobile d'epoca da ristrutturare per renderlo moderno. Questa residenza rappresenta una vera rarità nel panorama immobiliare romano, perfetta per chi ricerca un immobile icona: uno spazio che non solo si abita, ma si vive come un'esperienza. Proposta esclusiva. Informazioni e trattativa riservate. Visite su appuntamento. TRATTATIVE RISERVATE Consulente Immobiliare Annalisa RIF126V25 Cl En G Telefono 068559689

Fantastico Attico di 2 piani di 220 mq luminosissimo, divisibile in due appartamenti, con 400 mq di giardino di cui 150 pavimentato. Piano ingresso composto da : salone, sala da pranzo, tinello, cucina, 1 bagno, 2 splendidi balconi di cui uno con un piccolo ponte che porta al giardino che si trova al secondo piano particolare unico. Piano superiore: Ampio ingresso, 4 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio e 2 balconi. Posti auto 2

Splendido ATTICO in vendita a Roma, situato nella prestigiosa zona di Monte Mario. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito e gode di una magnifica vista panoramica sulla città. L'appartamento è dotato di spazi ampi e luminosi, con una superficie totale di 129 metri quadrati. E' composto da ampio ingresso, un accogliente zona giorno pavimentata in parquet, al cui interno è stata realizzata una camera da letto soppalcata divisa dal soggiorno mediante una libreria facilmente amovibile, per poter ripristinare l'intero ambiente. Dall'ingresso si accede ad una cucina abitabile e tramite un corridoio alla zona notte, composta da 2 camere da letto matrimoniali. Dotato di due bagni completamente ristrutturati e rifiniti con sanitari di design e materiali di pregio. Tutto l'appartamento è circondato da terrazzi da cui si può godere una aperta vista sul quartiere e sul verde del vicino Parco dell' Insugherata, noto polmone verde della Città. L'attico è situato all'ultimo piano di un edificio di 3 piani, garantendo così massima privacy e tranquillità. Inoltre, è dotato di un posto auto coperto, perfetto per chi possiede una macchina. Le spese condominiali ammontano a soli 125 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più interessante. Questa splendida proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e di prestigio, circondato da tutti i servizi e le comodità che la città offre. Contattaci oggi per scoprire questa casa dal grande potenziale e iniziare a immaginare il tuo nuovo stile di vita. Non perdere l'occasione di acquistare questo attico/mansarda unico nel suo genere! La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

ATTICO E SUPER ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE 2023 - A+++ - VISTA CASTELLI ROMANI E PARCO DEGLI ACQUEDOTTI Fronte Golf Acquasanta - Roma In una posizione esclusiva e suggestiva, proponiamo in vendita un prestigioso attico e super attico di nuova costruzione (2023), disposto su secondo e terzo piano, con splendida vista sui Castelli Romani e sul Parco degli Acquedotti. Una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da ampi ambienti interni, due grandi terrazzi perimetrali, finiture moderne e un livello tecnologico di assoluta eccellenza. L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da una elegante scala interna. ZONA GIORNO - SECONDO PIANO Al secondo piano troviamo un ampio e luminoso salone, una cucina arredata con tinello, un bagno e un magnifico terrazzo perimetrale che circonda l'intero piano, regalando una straordinaria continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Il terrazzo rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà, ideale per vivere all'aperto, organizzare cene e momenti di relax godendo della suggestiva vista. ZONA NOTTE - TERZO PIANO Una raffinata scala interna conduce al terzo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, una camera dotata di bioclimatizzazione e due cabine armadio, una delle quali direttamente all'interno della camera padronale. Anche il terzo piano dispone di un secondo terrazzo perimetrale, offrendo ulteriori spazi esterni privati e una splendida visuale. TECNOLOGIA, EFFICIENZA E COMFORT L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico, all'isolamento e al comfort abitativo, ed è dotato di: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento e a soffitto radiante Pompa di calore ad alta efficienza con gestione automatizzata Sistema di deumidificazione integrato Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Energia da fonti rinnovabili Infissi con triplo vetro Elevato isolamento termico e acustico Cappotto termico esterno Isolamento acustico del calpestio Attestazione di Prestazione Energetica A+++ BOX AUTO DOPPIO Completa la proprietà un ampio box auto doppio di circa 40 mq, dotato di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. UNA CASA ESCLUSIVA Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di pregio, con ampi spazi, terrazzi su entrambi i livelli, una vista aperta sui Castelli Romani e sul Parco degli Acquedotti, unite alle più moderne tecnologie per l'efficienza energetica e il comfort. Nuova costruzione 2023 • Attico e super attico • 3 camere • 3 bagni • 2 terrazzi perimetrali • 2 cabine armadio • Box doppio 40 mq • Colonnina elettrica • A+++

ATTICO PANORAMICO 105 MQ + TERRAZZO 55 MQ - PIAZZA M. BENTI BULGARELLI N. 50 In zona Serpentara/Nuovo Salario, Meridiana Mediazioni propone in vendita un luminoso attico di 105 mq posto al 7° ed ultimo piano, caratterizzato da ampi spazi esterni e tripla esposizione. L'immobile è composto da: salone all'americana ampio e luminoso, cucina con tinello abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni (uno dei quali finestrato), comodo ripostiglio, splendido terrazzo di 55 mq con vista aperta, balcone di circa 5 mq, cantina di proprietà di 4 mq. L'immobile è dotato di avvolgibili motorizzati e grate di sicurezza su tutti gli infissi, garantendo massimo comfort e protezione. L'ultimo piano garantisce massima privacy e luminosità. Posizione strategica in Piazza Marianna Benti Bulgarelli, a pochi passi da tutti i servizi e mezzi pubblici del quartiere.

PRIVATO PROPONE Splendido attico panoramico su due livelli con garage doppio nei pressi di Villa Pamphili Proponiamo in vendita direttamente da privato un luminosissimo attico di ampia metratura disposto su due livelli, caratterizzato da una tripla esposizione a sud-est che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. Situato in una via privata chiusa e silenziosa, immersa nel verde e nella quiete, l'immobile gode di una posizione strategica e riservata, a pochi passi dal magnifico parco di Villa Pamphili e perfettamente collegato grazie alla vicinanza al capolinea di Via Capasso e a diverse linee di autobus. Composizione degli interni • Primo livello: accogliente e ampio salone di rappresentanza con accesso a un grazioso terrazzino panoramico che offre una vista aperta e suggestiva sulla vallata e sul Buon Pastore; cucina abitabile spaziosa, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con balcone privato. • Secondo livello: una comoda e riservata terza camera da letto, ideale come suite o studio, un secondo bagno e un ulteriore terrazzino. •Completano la proprietà: un pratico sottotetto uso ripostiglio, impianto di riscaldamento autonomo e tre climatizzatori inverter caldo/freddo. •Pertinenze e flessibilità di acquisto Incluso nel prezzo di richiesta vi è un ampio e luminoso garage provvisto di ben 2 posti auto. Il box dispone di particella catastale autonoma: questa caratteristica offre la straordinaria opportunità di acquistare il solo appartamento, scorporando e detraendo dal prezzo complessivo il valore del garage (prezzo da concordare in sede di trattativa). SI PREGA ASTENERSI AGENZIE

Nel cuore del centro storico di Turania (RI), immersa nel verde della Sabina, proponiamo un appartamento al piano terra che rappresenta una vera occasione per chi desidera creare una casa su misura in un contesto ricco di storia e autenticità. Turania è un paese dalle origini antiche, legato alla tradizione contadina e alla vita di comunità, dove il tempo sembra scorrere con un ritmo più lento e dove è ancora possibile respirare l'atmosfera dei borghi di una volta, tra vicoli in pietra, panorami collinari e un forte senso di identità locale. Il paese è dotato dei principali servizi e si trova in una posizione strategica per chi ama la tranquillità senza rinunciare ai collegamenti: Rieti è raggiungibile in circa 40 minuti, mentre Roma dista poco più di un'ora, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale per chi lavora in città, sia come casa vacanze o rifugio per i fine settimana. L'appartamento, di circa 55 mq, è completamente da ristrutturare e si compone di ingresso sulla cucina abitabile con camino, una camera da letto, un salone con balcone e un bagno attualmente posizionato sul balcone. La ristrutturazione offre l'opportunità di valorizzare gli elementi caratteristici e creare un ambiente accogliente, moderno o dal sapore rustico, a seconda dei propri gusti. Una proposta interessante per chi sogna un progetto personale, in un luogo dove silenzio, natura e storia si fondono, regalando la possibilità di vivere o investire in un borgo autentico, lontano dal caos ma vicino alle principali città.

DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita attico esclusivo situato in zona Pietralata, Roma, all'interno di un elegante palazzo di soli tre piani, dotato di ascensore con accesso diretto all'interno dell'abitazione. L'immobile, di circa 65 mq, si presenta in buone condizioni ed è composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e soffitta. Punto di forza della proprietà sono i due terrazzi abitabili, ideali per momenti di relax e convivialità, che grazie all'esposizione a 360 gradi garantiscono luminosità durante tutto l'arco della giornata e una splendida vista aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni vivibili e una posizione strategica ben collegata al centro città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Per informazioni e visite - Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Nel cuore del quartiere San Giovanni, in un contesto residenziale riservato e ben servito, questo attico completamente ristrutturato combina luminosità, comfort contemporaneo e una straordinaria vivibilità degli spazi esterni. La quadrupla esposizione e le ampie aperture garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la terrazza a livello, ampia e perfettamente organizzata, rappresenta il naturale prolungamento della zona living, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. LOCATION La proprietà si trova nel quartiere San Giovanni, una delle zone residenziali più richieste di Roma, apprezzata per l'equilibrio tra eleganza urbana, servizi e collegamenti strategici. Un contesto caratterizzato da viali alberati, attività di quartiere, ristorazione, collegamenti metropolitani e vicinanza al Centro Storico, ideale sia come residenza principale sia come investimento di pregio. IL PALAZZO Palazzo dotato di ascensore, servizio di portineria e cura delle aree comuni con servizio di giardinaggio. DESCRIZIONE - DISTRIBUZIONE Zona giorno L'ingresso introduce in un'ampia zona living caratterizzata da ambienti luminosi, proporzioni equilibrate e una distribuzione contemporanea degli spazi. La quadrupla esposizione e le numerose aperture verso l'esterno valorizzano la percezione di ampiezza e continuità, mentre la connessione diretta con il terrazzo rende la zona giorno particolarmente adatta alla convivialità e alla vita quotidiana Cucina separata, funzionale e ben organizzata, integrata armoniosamente con il linguaggio contemporaneo dell'abitazione. Zona notte La zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio/ripostiglio, ben proporzionate e particolarmente luminose. La camera padronale, di circa 25 mq, si distingue per dimensioni generose e comfort abitativo, mentre la seconda camera mantiene la stessa coerenza stilistica e funzionale dell'intera proprietà. Servizi Bagno finestrato rifinito con pregiate maioliche di Vietri, elemento distintivo della proprietà che conferisce carattere e identità agli ambienti. TERRAZZA & SPAZI ESTERNI Elemento centrale della residenza è la terrazza di circa 70 mq, ampia, riservata e perfettamente vivibile. Lo spazio esterno, organizzato come naturale estensione della zona living, consente di creare aree relax, outdoor dining e momenti di convivialità in totale privacy. Le schermature solari architettoniche e la quadrupla esposizione garantiscono comfort, luminosità e un'atmosfera estremamente piacevole durante tutto l'anno. FINITURE & COMFORT Completamente ristrutturato Quadrupla esposizione Ampia terrazza vivibile Zona living luminosa Bagno con maioliche di Vietri Infissi di nuova generazione Distribuzione contemporanea e funzionale Elevata luminosità naturale Ascensore Servizio di portineria Servizio di giardinaggio PLUS Attico Terrazza di circa 70 mq Quadrupla esposizione Completamente ristrutturato Zona living ampia e luminosa Camera padronale di circa 25 mq Contesto signorile Ascensore Portineria Servizio di giardinaggio POTENZIALITÀ D'USO Perfetto come residenza principale per una clientela alla ricerca di spazi esterni realmente vivibili, luminosità e comfort contemporaneo in uno dei quartieri più richiesti della Capitale. Ideale anche come investimento di pregio o pied-à-terre di rappresentanza a Roma. SCHEDA TECNICA Superficie interna: circa 110 mq Superficie esterna: circa 70 mq Piano: attico Ascensore: sì Camere: 2 matrimoniali Bagni: 1 finestrato Cucina: separata Stato: completamente ristrutturato Esposizione: quadrupla Portineria: sì Servizio giardinaggio: sì

In area centrale di particolare rilevanza storico-architettonica, GAL Immobiliare propone in vendita un'ampia proprietà di rappresentanza. La superficie complessiva è di circa 400 mq, con spazi importanti e impostazione versatile. L'immobile presenta affacci aperti e silenziosi su aree verdi di pregio, con visuali di notevole fascino. È presente un terrazzo al piano. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. La distribuzione interna e le caratteristiche dell'immobile non sono dettagliate e possono prestarsi a differenti soluzioni di utilizzo. Per motivi di riservatezza, non vengono indicati indirizzo, numero civico né ulteriori elementi descrittivi. Le informazioni pubblicate hanno carattere puramente indicativo. Per eventuali approfondimenti si invita a contattare l'agenzia immobiliare. In a central area of the historic center, GAL Immobiliare takes pleasure in offering for sale a large and prestigious property, located in the heart of Rome and just a few steps from Piazza Barberini. The overall surface area is approximately 400mq, featuring generous volumes and a flexible layout. The property enjoys open and quiet views over a well-maintained historic garden, offering particularly charming outlooks. The property is further enhanced by a private terrace, a parking space, and a cellar room. The internal layout allows for different possibilities of use. Further details regarding the internal configuration are available upon request. Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali La GAL Immobiliare in Roma si occupa da sempre di immobili di prestigio, i nostri principi sono la professionalità, la riservatezza e la serietà. Associato F.I.A.I.P.- Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali Per appuntamenti contattare Gingia 339 3328245, inviare mail a gingia.aymerichdilaconi@gmail.it o un messaggio sms o whatsapp

Roma attico Via Cortina D'Ampezzo piccolo e grazioso in stabile elegante con ascensore palazzo immerso nel verde, possibilità di acquistare a parte un posto auto in garage condominiale prezzi a partire da € 19.000,00

Nella parte più esclusiva e ricercata del quartiere Parioli, a brevissima distanza da Piazza delle Muse, proponiamo in vendita un attico di assoluto prestigio di circa 300 mq, caratterizzato da finiture di altissimo pregio, ampi spazi esterni e massima privacy. L'immobile, luminoso e rifinito nei minimi dettagli con materiali nobili, si sviluppa su una pianta razionale e sapientemente divisa tra rappresentanza e zona notte. Gli Interni Zona Giorno: Ingresso scenografico che conduce a un doppio salone di alta rappresentanza, ideale per ricevere ospiti, affiancato da un'elegante zona pranzo separata. La cucina è abitabile, spaziosa e perfettamente attrezzata. Zona Notte: La master quarter comprende 3 ampie camere matrimoniali, di cui due dotate di raffinato bagno en-suite. Si aggiunge una quarta camera singola, perfetta per ospiti o personale di servizio. Zona Lavoro/Relax: Completano la proprietà due studi privati, ideali per lo smart working o come sale lettura intime e riservate. Gli Esterni e le Pertinenze Il vero fiore all'occhiello della proprietà sono le due splendide terrazze vivibili, che regalano uno sfogo esterno ideale per momenti di relax all'aperto o cene d'atmosfera. A completare questa eccezionale proposta, una rarità per la zona: un doppio box auto di ampie dimensioni. Caratteristiche Principali: Superficie: 300 mq Locali: Doppio salone, zona pranzo, 4 camere (3 matrimoniali, 1 singola), 2 studi, cucina abitabile Bagni: 3 (di cui due nelle camere matrimoniali) Spazi Esterni: 2 Terrazze Pertinenze: Doppio box auto Stato: Rifiniture di lusso, condizionato, pronto da abitare RIF. L335

FLEMING (VIA SERRA) ATTICO PANORAMICO FLEMING- In contesto signorile e servito da ogni tipo di attività commerciale e mezzi di trasporto, abbiamo il piacere di proporvi la vendita di un Attico panormaico di 65 mq commerciali circa in edificio in cortina in ottimo stato di manutenzione, composto da ingresso, living, angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 100 mq circa. Servizio di portineria. Porta blindata, condizionatori, riscaldamento centralizzato. Il residence condominio prevede che tutte le spese condominiali e di gestione delle spese: acqua, luce, condominio, riscaldamento vengono calcolate con un totale di euro 240 mensili. L' appartamento è affittato con contratto di locazione a canone concordato con opzione a cedolare secca fino ad agosto 2028 ad un canone annuo di 10.200 euro mensili. Ottimo uso investimento.

axa - adiacente piazza eschilo e precisamente in via menandro proponiamo la vendita di un preseigioso attico superattico totalmente e recentemente ristrutturato. l'immobile e' composto da salone doppio, cucina a vista e arredata, tre camere e cameretta, doppi servizi, due grandi sottotetti, disimpegni e balcone. completa la proprieta' un posto auto coperto e una cantina. ubicato in deliziosa palazzina di soli quattro piani con servizio di portineria. dispone di domotica, impianti nuovi e certificati, porta blindata, climatizzatori, termoarredo, gress porcellanato. e' ubicato nel verde ma adiacente a tutti i principali servizi. possibilita' di acquisto anche tramite rent to buy. €. 360.000,00. per info 0652272344 - 3488558081

Si propone in vendita una soffitta dalla dimensione di circa 10 metri quadrati, situata in un caratteristico palazzo d'epoca, nel cuore del quartiere Prati. L'ambiente dispone di una finestra, che garantisce l'ingresso di luce naturale e aerazione, ed è già dotato di elettricità. Ideale da utilizzare come spazio deposito, archivio o piccolo locale di appoggio. La soffitta è inserita in un contesto tranquillo e ben tenuto, all'interno di uno stabile dal fascino storico.

Proponiamo in vendita in Via Laurentina, all'interno di un comprensorio curato e riservato situato di fronte al Centro Commerciale Maximo, un luminoso appartamento di 126 mq posto al quattordicesimo piano di un edificio a torre. Il piano alto assicura massima tranquillità e riservatezza, garantendo al contempo un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e al Grande Raccordo Anulare. L'immobile vanta un'esposizione a sud e una posizione ad altezza straordinaria che regalano agli ambienti una luce naturale eccezionale durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta e panoramica. La distribuzione degli spazi interni è razionale e versatile, prestando il fianco a diverse possibilità di personalizzazione: Zona Giorno: Ingresso finestrato, ampio salone doppio con grandi superfici vetrate e doppio accesso a una loggia vivibile di circa 14 mq. Zona Notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali, silenziose e riservate. Servizi e Cucina: Cucina abitabile con accesso a un secondo balcone coperto, su cui affacciano anche i due bagni dell'abitazione. Completano la proprietà le pertinenze: una cantina e un posto auto coperto, oltre alla comodità di un ampio parcheggio condominiale scoperto a uso esclusivo dei residenti. L'appartamento si presenta nello stato originale di costruzione ed è in discrete condizioni generali: una soluzione ideale per chi desidera intraprendere una ristrutturazione su misura, valorizzando appieno l'elevata luminosità e il potenziale degli ampi spazi.

Nell'elegante quartiere Parioli nelle vicinanze di Villa Borghese proponiamo la vendita di un prestigioso attico e superattico con terrazza perimetrale, panoramica, adatta per intrattenere commensali ed organizzare ricevimenti, dalla quale poter ammirare la bellezza della capitale. L'immobile è composto da un ampio salone doppio di rappresentanza, luminosissimo grazie alle grandi vetrate presenti in tutti gli ambienti che in questo caso affacciano sulla terrazza, zona pranzo ed un'ampia cucina, tre camere da letto e tripli servizi. Al piano superiore è presente un altro vano ed una terrazza dalla quale poter vivere a 360° la vista del verde che circonda il palazzo. Completano la proprietà due posti auto all'interno del condominio. Nel palazzo è presente il servizio di portierato per intera giornata ed una bella zona verde condominiale. Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06 474951 info@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06474951 info@grupporezza.com