Sprzedaż mieszkań - Grosseto

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 7922GR.120127 INDIRIZZO Poggio Murella GR, Italia, 58014 Manciano Grosseto DESCRIZIONE Villetta “bifamiliare“ - terra tetto, dislocata su tre piani fuori terra (piano seminterrato / Piano Terra / Piano Primo) con adiacente autorimessa al piano seminterrato. Consistenza villetta 9.5 vani con terrazzi. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

Si propone in vendita un grazioso appartamento di circa 100 mq situato nel centro di Capalbio Scalo, a soli 3 km dal mare. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina e comprende un ampio soggiorno luminoso con balcone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un bagno. L'immobile, recentemente ristrutturato, è in buone condizioni e dotato di un sistema di riscaldamento con pompe di calore in ogni stanza. Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

VIA TELAMONIO Ampio e luminoso appartamento ubicato al piano quinto con ascensore in uno dei palazzi storici della città. L'appartamento nasce dalla divisione di un appartamento di maggior consistenza con ingresso diretto sul pianerottolo e non condiviso e si compone di ingresso centrale sul quale affacciano le porte di un bagno, ripostiglio ampio, una camera matrimoniale molto grande e un comodo soggiorno con angolo cottura. Gli infissi sono in pvc. Non ci sono balconi. L'appartamento è libero subito.

Nel centro storico di Montorsaio, con vista panoramica, appartamento di circa 169 al piano primo di storica palazzina, composto da sette ampi vani, doppi servizi e dotato di doppio ingresso (per un eventuale frazionamento in due unità immobiliari) con piccola cantina al piano terra. Balcone con vista. Appartamento in parte ristrutturato ed in parte da personalizzare tramite ristrutturazione, con grandi potenzialità. Altra cantina di circa 126 mq sotto all'appartamento e suddivisa in tre grandi locali molto caratteristici, dotati di due eventuali ingressi autonomi e collegabile internamente oltre a piccola resede di terreno adiacente al fabbricato di circa 40 mq.

Piena proprietà su di n. 2 unità immobiliari ubicate a Grosseto (GR), nella frazione di Principina Terra in via del Tarabuso: APPARTAMENTO per civile abitazione composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera, un guardaroba, un bagno e un terrazzo al piano terra, oltre ad una cantina, un ripostiglio e un bagno al piano interrato, al quale si accede da una scala interna. L'unità immobiliare è corredata da due corti esclusive al piano terra. AUTORIMESSA posta al piano interrato. Piena proprietà su di n. 2 unità immobiliari facenti parte di un fabbricato condominiale tipo linea ubicato a Grosseto (GR), nella frazione di Principina Terra in via del Tarabuso, Lotto n.1 edifico n. 3 e specificatamente: APPARTAMENTO per civile abitazione composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera, un guardaroba, un bagno e un terrazzo al piano terra, oltre ad una cantina, un ripostiglio e un bagno al piano interrato, al quale si accede da una scala interna. L'unità immobiliare è corredata da due corti esclusive al piano terra. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto: foglio di mappa 102, particella 446 sub.112 graffata sub 49, graffata sub 59, graffata f. 102 particella 613 sub.89 categoria catastale A/2, classe 5, vani 4,5. Superficie catastale totale 84mq, superficie catastale escluse aree scoperte 77mq, rendita catastale di euro 569,39.Confini appartamento: passaggio comune su due lati e altra proprietà su un lato, s.s.a. AUTORIMESSA posta al piano interrato, a cui si accede dalla rampa comune e dalla cantina dell'unità immobiliare sub 112, Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto: foglio di mappa 102, particella 613 sub.39, categoria catastale C/6, classe 3. superficie catastale 17mq, consistenza 15mq, rendita catastale di euro 42,61. Confini autorimessa: corsia comune garage stessa proprietà su un lato, altra proprietà su un lato s.s.a. PRATICHE RINVENUTE PRESSO L'UFFICIO EDILIZIA PRIVATA/URBANISTICA DEL COMUNE DI GROSSETO: pratica edilizia 91/633 del 01/01/1991 e relativa concessione edilizia n. 325 del 29/06/1992 per la costruzione della Lottizzazione Il Poggiale lotti 1/2/3/4 in Principina a Terra;pratica edilizia 95/390 del 29/03/1995 e relativa concessione a sanatoria n. 512 del 21/11/1995 per varianti eseguite ai sensi dell'art. 132 ex legge 47/85 nei fabbricati A-B-C-D-E DEL LOTTO 1 inerente l'ampliamento al piano interrato delle superficie delle autorimesse e al piano terra la realizzazione delle terrazze a copertura dell'ampliamento sottostante. Nella pianta del piano interrato sono riportati anche il bagno e il disimpegno realizzati nel locale cantina, non indicati nella pianta del titolo originariopratica edilizia 97/307 del 15/03/1994 prot. n. 19486 per realizzazione di uno scannafosso perimetrale ai piani interrati degli edifici A-B-C-D-E, modifiche nel fabbricato A del Lotto 1, oltre a lievi modifiche interne ed esterne ai vari piani pe una diversa distribuzione interna e lievi spostamenti di finestre o porte interne. Per la suddetta pratica non è stata rilasciata la relativa Concessione Edilizia. Confrontando le tavole allegate agli atti autorizzativi degli immobili con lo stato rilevato al momento del sopralluogo sono emerse delle difformità interne ed esterne meglio descritte nella relazione di stima alla quale si rimanda. L'immobile è gravato da vincolo di cui all'art. 142 c. 1 lett. c) D.Lgs. n. 42/2004, visto che il progetto edilizio è stato autorizzato senza la relativa autorizzazione paesaggistica, dopo avere ripristinate le altezze del piano interrato si dovrà presentare un Accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 167 del D.lgs 42/2004 e ss.mm.ii il tutto come meglio descritto nella relazione di stima. Eseguita la regolarizzazione urbanistico-edilizia degli immobili sarà poi necessario aggiornare le planimetrie catastali come meglio descritto nella relazione di stima. Dall'accesso agli atti dell'archivio dell'Ufficio Edilizia Privata del Comune di Grosseto non è stata rinvenuta la Dichiarazione di Abitabilità riferita agli immobili oggetto

Appartamento in asta a Monterotondo Marittimo (GR) - Via Licurgo Bardelloni 59 L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Monterotondo Marittimo (GR), in via Licurgo Bardelloni n. 59. L'edificio, realizzato antecedentemente al 1900, era originariamente una caserma dei Carabinieri, successivamente convertita ad uso residenziale e commerciale. La sua ubicazione offre la comodità di vivere in un contesto storico e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie commerciale di 86 mq, è situato al piano terzo ed è accessibile tramite l'androne e il vano scala condominiali. Internamente, si compone di un disimpegno/ingresso che conduce a una cucina, un soggiorno, un ripostiglio, due camere da letto e un bagno. La cantina, di 4 mq, si trova al piano primo (mezzanino) ed è un unico vano. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. L'esperto stimatore ha dichiarato la conformità catastale e urbanistica dell'unità immobiliare. Sono compresi i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato, come l'androne delle scale e il vano contatori. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Monterotondo Marittimo, garantendo un facile accesso ai servizi e alle attività del paese. L'unità immobiliare è conforme urbanisticamente e catastalmente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 47.600,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 17:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Conforme urbanisticamente e catastalmente • Cantina inclusa Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capalbio - A soli 1 km dal mare di Ultima Spiaggia In posizione tranquilla e riservata, vendesi porzione di casale terra rialzato libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su un unico livello per complessivi 92mq e si compone di un ampio salone con angolo cottura, tre spaziose camere da letto, un bagno principale e un secondo servizio privato in una delle camere. Un comodo corridoio collega le varie stanze. Al piano seminterrato di 38mq, due ambienti con soffitto in mattoni a vista sono attualmente adibiti a cantina, ideali anche come spazi multiuso. Completano la proprietà una corte condominiale e una porzione di giardino privato, attualmente in affitto da Ferrovie dello Stato. Soluzione ideale per chi cerca la quiete della campagna toscana a due passi dal mare. Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 2524GR.1.021226 vari lotti disponibili INDIRIZZO Via Provinciale Grossetana, 58054 Pancole SCANSANO GR DESCRIZIONE Appartamento sito al piano primo e si sviluppa su un unico livello con pianta rettangolare, ha una superficie utile calpestabile interna pari a circa 45 mq ed è costituito da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato, un disimpegno ed una terrazza di circa 8 mq FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

Pitigliano, è uno fra i borghi più belli d'Italia. Ha un centro storico davvero interessante: l'abitato si erige tutto su una rupe di tufo davvero inconsueta e inimitabile, e dove finisce la rupe iniziano le costruzioni; costruzioni medievali e prima ancora etrusche. Infatti le nostre spettacolari cantine, completamente scalpellate nel tufo, erano gli insediamenti etruschi. Il centro storico, può essere paragonato allo scafo di una nave: al centro c'è "il corso" con tutti i suoi negozi tipici, a destra "la fratta" (via Vignoli) ovvero la via più abitata dai pitiglianesi perché la parte nord era più adatta alle cantine, a sinistra "il ghetto" (via Zuccarelli) la via più ricca. Dal ghetto si dipartono alcuni vicoli che portano a terrazzi aperti sulla vallata, e uno di questi, vicolo Milano, è tra quelli più tipici. Qui si trova ubicato un appartamento posto a piano terreno, formato da cucina-soggiorno, bagno, stanzino e camera con vista vallata sud. Abitabile subito.

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO S. STEFANO. Via Panoramica - APPARTAMENTO MIRAMARE. Spazio, luce e una splendida vista sul mare nel cuore di Porto Santo Stefano. In Via Panoramica, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita Appartamento MIRAMARE, un'abitazione di ampia metratura situata al secondo piano con ascensore, caratterizzata da ambienti generosi, grande luminosità e piacevoli affacci sul mare. La distribuzione interna, ampia e funzionale, rende la proprietà ideale per una famiglia, ma offre anche interessanti possibilità di ridistribuzione e suddivisione degli spazi. L'ingresso, spazioso e accogliente, conduce al soggiorno con terrazzo panoramico incorniciato da un caratteristico arco, dal quale lo sguardo si apre sul porto e sulla piazza di Porto Santo Stefano. La cucina abitabile, comoda e ben separata dalla zona giorno, dispone di un balcone con affaccio sul retro. La zona notte, riservata e ben distinta, comprende una cameretta con grande finestra vista mare, una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo vista mare, una seconda camera doppia con affaccio sul retro e un ampio bagno. Un valore aggiunto particolarmente importante a Porto Santo Stefano è rappresentato dal grande piazzale privato, chiuso da cancello, con spazio per parcheggiare comodamente 2/3 auto. La posizione permette di raggiungere facilmente i primi negozi e i servizi urbani; attraverso le vicine scale pubbliche è inoltre possibile scendere a piedi direttamente verso la piazza e il centro del paese. Assolato, ventilato, ampio e pratico, Appartamento MIRAMARE è una soluzione pensata per chi desidera vivere Porto Santo Stefano con la comodità di grandi spazi, parcheggio privato e il mare sempre davanti agli occhi.

Porto Ercole, vivere il paese senza rinunciare alla comodità A pochi passi dal centro di Porto Ercole, in una posizione che consente di muoversi a piedi senza rinunciare alla tranquillità, questo appartamento rappresenta una soluzione rara per equilibrio tra praticità e qualità dello spazio. L'ingresso è indipendente, inserito in un contesto condominiale riservato ed ordinato, senza unità sovrastanti. La casa si sviluppa su circa 80 mq, con una distribuzione semplice e ben calibrata: il soggiorno si apre direttamente su una terrazza ampia e vivibile, pensata per essere utilizzata in ogni momento della giornata, con affaccio panoramico sul verde circostante. Il cucinotto è separato, funzionale e discreto. La zona notte comprende due camere matrimoniali e doppi servizi, mentre il soppalco introduce una terza stanza con servizi, completata da una soffitta praticabile, che amplia ulteriormente le possibilità d'uso con uno spazio aggiuntivo facilmente fruibile. Tutti gli ambienti sono luminosi, mantenuti con cura e pronti all'uso, con impianti attivi e sistema di climatizzazione tramite split. Il valore che fa la differenza In un contesto come Porto Ercole, dove l'accessibilità è spesso un limite, la proprietà dispone di un garage di 32 mq, comodo, facilmente raggiungibile e realmente utilizzabile. Non un accessorio, ma un elemento che incide concretamente sulla qualità della vita quotidiana. Sintesi Una casa che permette di vivere il paese nella sua dimensione più autentica, con tutto a portata di mano e senza compromessi operativi. Qui la comodità non è un dettaglio: è parte integrante della proprietà.

Vendesi Capalbio In una delle località più apprezzate di Capalbio, la frazione di Selva Nera, situata davanti alla riserva naturale del Lago di Burano, a poca distanza dal mare e a soli 3 km da Borgo Carige, proponiamo in vendita appartamento immerso nel verde, posto al piano terra di un casale recentemente ristrutturato. L'appartamento in questione misura circa 80 mq così disposti: salone con angolo cottura, camera matrimoniale dotata di bagno di pertinenza e portafinestra con affaccio sul giardino, cameretta, ripostiglio e ulteriore servizio con doccia. Accessoriato di ogni comfort quali lavatrice, tv, aria condizionata, citofono e doccia esterna si presenta arredato con un piacevole e raffinato stile marino, comodo, confortevole e ospitante fino a 5 posti letto. Esternamente, totalmente recintato e delimitato da cancello d'ingresso, muretti e siepe, troviamo un giardino dal quale si apprezza una piacevole vista del borgo di Capalbio e delle ondulate colline che lo circondano. Da qui è possibile raggiungere comodamente i principali siti di interesse turistico quali il giardino dei tarocchi, il borgo medievale di Capalbio, l'oasi di Burano, il sito archeologico di Vulci, e ovviamente le bellissime spiagge del litorale. Classe energetica G. I.P.E. (175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione

porto santo stefano con gradevole terrazzino con affaccio sul porto, appartamento al secondo piano con ascensore e composto di ingresso, salotto con zona cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca idromassaggio riscaldamento autonomo. completa la proprieta' ampio garage di circa 18mq. buone condizioni. possibilita' di raggiungere la passeggiata percorrendo una breve scalinata. prezzo trattabile

Appartamento in asta a Isola del Giglio (GR) - Via Provinciale Campese 11 (CAP 58013) L'immobile in asta è un appartamento ad uso civile abitazione, ubicato nel Comune di Isola del Giglio (GR), località Giglio Porto, in Via Provinciale Campese n. 11. Si trova al primo piano di un fabbricato condominiale storico, edificato indicativamente intorno al 1920 e sviluppato su tre livelli fuori terra. La sua posizione è centrale rispetto al nucleo urbano di Giglio Porto, in prossimità dei principali servizi, attività commerciali e infrastrutture portuali. Il fabbricato ricade in area a vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di circa 43 mq e una superficie netta abitabile di circa 34 mq. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera, un bagno, un piccolo locale wc e un ripostiglio in quota/soppalco. L'accesso avviene da un portone condominiale prospiciente la Via Provinciale Campese e un successivo vano scala comune interno. L'appartamento presenta caratteristiche tipologiche riconducibili agli immobili residenziali storici del centro abitato, con soffitti voltati e altezze interne variabili. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di recenti opere di ristrutturazione interna e si presenta in buono stato manutentivo generale. Le finiture interne includono pavimentazioni in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni e le persiane sono in alluminio con vetrocamera, mentre il portoncino di ingresso è in legno e le porte interne sono scorrevoli e tamburate. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'unità è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo mediante split a pompa di calore. È assente l'impianto gas, con produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico posto nel ripostiglio in quota. I servizi igienici presentano rivestimenti ceramici recenti e sanitari moderni. L'immobile è dotato dei principali impianti tecnologici, apparentemente funzionanti. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona ben servita di Giglio Porto, con facile accesso a negozi, ristoranti e al porto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 205.000,00 Offerta minima: € 153.750,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 08/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Recentemente ristrutturato • Impianto di climatizzazione • Finiture in ottimo stato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'agenzia propone in vendita, in zona semicentrale a Grosseto, un ampio appartamento di circa 120 mq posto al primo piano senza ascensore, caratterizzato da spazi generosi e ambienti moderni e ben distribuiti. L'immobile, originariamente un cinque vani, è stato trasformato in un quattro vani grazie alla realizzazione di un ampio soggiorno open space con cucina a vista, soluzione che valorizza la zona giorno rendendola luminosa e funzionale. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e due bagni, offrendo comfort e praticità anche per nuclei familiari numerosi. Completa la proprietà una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. A disposizione anche una cantina di circa 5 mq, utile come spazio di deposito. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, moderna e ben organizzata, in una zona comoda e ben servita.

Nel caratteristico contesto di Gavorrano, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare da ristrutturare, perfetto per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare secondo i propri gusti e per realizzare un investimento. L'immobile principale ha una superficie generosa di circa 110mq castali, disposti su 2 livelli: Piano Terra: Accogliente e ampia stanza d'ingresso, ideale come zona living completata da un pratico ripostiglio/lavanderia e da un bagno. Primo Piano: Zona notte composta da 3 ampie stanze Adiacente all'abitazione principale si trova un fondo/bottega di circa 25 mq catastali, con bagno. Questo spazio rappresenta un grandissimo punto di forza: Flessibilità d'uso: Esiste la possibilità di collegarlo direttamente all'appartamento, ampliando notevolmente la metratura complessiva o creando una zona giorno open space ancora più grande, uno studio professionale indipendente o una zona ospiti. Trattandosi di un immobile da ristrutturare, potrai ridisegnare gli spazi interni e le finiture in base alle tue esigenze abitative. Ideale sia come residenza principale per una famiglia in cerca di tranquillità, sia come progetto per la realizzazione di una casa vacanze o di una struttura ricettiva. Posizione strategica a breve distanza dai principali servizi del paese e dalle splendide colline della Maremma. RICHIESTA € 82.000,00

Rivolta vende in esclusiva nel cuore di Porto Ercole, uno splendido appartamento completamente ristrutturato in posizione centralissima e comodissima a tutti i servizi. L'immobile luminosissimo curato nei dettagli e rifinito con gusto è composto da ingresso soggiorno con balcone, cucina a vista, camera matrimoniale con finestra, camera matrimoniale con bagno en suite e balcone, ripostiglio. La posizione permette di raggiungere il porto in brevissimo tempo e allo stesso tempo la via risulta essere tranquilla e riservata. Completa la proprietà una cantina. Ottimo investimento. - Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Via della Marina n.20 - 0564.642953 - [email protected] - www.immobiliarerivolta.com Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: [email protected] ed entra a far parte della nostra Famiglia!

PRENOTA IL TUO FUTURO A DUE PASSI DAL MARE! Se sogni una casa nuova di zecca, con l'efficienza energetica e il design moderno che meriti, ma non vuoi attendere la costruzione da zero, questa è l'occasione che stavi aspettando! In una delle posizioni più ambite di Follonica, proponiamo un'opportunità immobiliare irripetibile: in una piccola palazzina di soli 3 piani, sottoposta a RISTRUTTURAZIONE TOTALE ESTERNA E INTERNA, sono in fase di realizzazione 9 unità abitative, di cui disponibili ancora 4 (2 Bilocali e 2 Trilocali, al 2 e al 3 piano). L'attesa sarà ripagata da una casa moderna, efficiente e pronta da vivere! IL PROGETTO: QUALITÀ E EFFICIENZA GARANTITE! L'intervento mira a creare una residenza elegante e all'avanguardia. Dimentica i problemi degli immobili datati: qui avrai una casa nuova nell'anima, con tutti i vantaggi di una riqualificazione completa. Non è una semplice manutenzione, ma una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA E RADICALE che trasformerà l'intera piccola palazzina e l'unità abitativa in un gioiello immobiliare. ESTERNO RINNOVATO: Nuova facciata per un impatto estetico moderno e miglioramento dell'isolamento. La palazzina è oggetto di un rifacimento totale della facciata e delle aree comuni, garantendo un impatto estetico moderno, efficiente e duraturo nel tempo. Impianti Certificati: Completo rifacimento di impianti idraulici, elettrici e sanitari. MASSIMO COMFORT: Caldaia a condensazione e Infissi in PVC con vetrocamera per un isolamento termo-acustico eccellente. CLIMATIZZAZIONE: Aria condizionata già prevista in tutti gli ambienti. DESIGN: Nuova pavimentazione in elegante Gres Porcellanato e bagni moderni e glamour. I BILOCALI: Disponibili al 2 e 3 piano, perfetti come casa vacanza, o investimento ad altissima redditività. RICHIESTA € 200.000 I TRILOCALI: Disponibili al 1° e 2° Piano, perfetti per famiglie o per chi desidera una rendita turistica ottimizzata. RICHIESTA € 220.000. CONSEGNA: Gli appartamenti al 2 piano saranno consegnati tra aprile/maggio/giugno 2026; Per gli appartamenti al 3 piano i lavori inizieranno ad ottobre 2026, quindi puoi opzionare la tua soluzione ideale e organizzare i tuoi pagamenti. LIBERTÀ DI SCELTA: Essendo in fase di lavorazione, avrai la straordinaria possibilità di definire in prima persona il layout degli spazi interni e di selezionare finiture di pregio (pavimenti, rivestimenti, porte) da un capitolato di alta qualità. PERCHÉ ACQUISTARE ORA? Personalizzazione Totale: Metti la tua firma sul progetto! Definisci la distribuzione interna per cucire la casa esattamente sulle tue esigenze. Valore Garantito: Acquisti a un prezzo da cantiere un immobile che, una volta ultimato, avrà un valore di mercato notevolmente superiore grazie alla qualità della ristrutturazione e alla nuova classe energetica. Vivi Senza Pensieri: Dimentica i costi e le sorprese degli immobili datati. Qui entri in una casa garantita e tecnologicamente avanzata. Non comprare un problema, acquista una soluzione! Questa è la tua occasione per investire in qualità, efficienza e design. Contattaci immediatamente per visionare il progetto e il capitolato. Il tempo di personalizzazione è limitato, CONTATTA ANNA IMMOBILIARE PER ORGANIZZARE IL TUO SOPRALLUOGO ALL'IMMOBILE DIRETTAMENTE IN CANTIERE!

DESCRIZIONE GENERALE Bellissimo appartamento con vista sul golfo di Follonica e Scarlino, dotato di giardino privato. L'immobile, in ottimo stato, offre spazi ampi e luminosi, ideali sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Si sviluppa interamente su un unico piano e dispone di una comoda cantina. Attualmente conta due camere da letto, ma è facilmente possibile ricavarne una terza nel salottino con interventi minimi. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: Ampio soggiorno, sallotto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale, bagno. IL BORGO Filare, frazione del comune di Gavorrano a soli 2 km dal centro comunale, è un affascinante paese nato dall'unione di tre località: Filare, Boschetto e Miniera. La sua storia è strettamente legata all'attività mineraria, che ha caratterizzato lo sviluppo del territorio fin dal XIX secolo. Immagina di vivere in un contesto autentico, circondato da paesaggi suggestivi e ricchi di storia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento o una casa in un luogo con un'anima forte e un fascino senza tempo.

Fino a circa la meta del '900, Pitigliano era un centro prevalentemente agricolo, dove i nostri nonni tornavano alla sera dai campi in sella ai somari, unico mezzo con il quale muoversi. Sotto al paese c'erano orti ovunque e i collegamenti erano su strade sterrate e polverose. Una porta antica del paese, Porta di Sovana, era forse l'accesso piu' transitato e metteva in comunicazione gli abitanti con quelli appunto di Sovana e della montagna. In questa fascia di paese vendiamo un terra tetto, completamente ristrutturato, su tre piani. Al piano terra c'e una cucina e un bagno, al piano di mezzo con una seconda entrata, c'e un soggiono/ studio/camera, e al piano superioreuna camera con il secondo bagno. bella vista sulla vallata e annesso magazzinetto con caldaia autonoma.