Sprzedaż mieszkań - Grosseto

Nella zona artigianale/commerciale di Scarlino, proponiamo in vendita uno spazioso e luminoso appartamento situato al primo ed ultimo piano di un fabbricato a destinazione mista. L'immobile si distingue per l'eccezionale generosità degli spazi interni ed è la soluzione perfetta per chi cerca ampie metrature abitative, massima indipendenza e facilità di parcheggio a un prezzo estremamente competitivo sul mercato. La disposizione interna comprende: Ingresso; Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto ad un'ampia terrazza pranzabile, ideale per pranzi e cene all'aperto; Disimpegno notte; 3 comode camere da letto; 2 bagni; Pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo e impianto di aria condizionata, infissi in pvc doppio vetro e venduto anche completamente arredato quindi pronto per essere abitato. Note e Posizionamento: Posto sopra una struttura commerciale/artigianale, l'immobile offre massima tranquillità nelle ore serali, nessuna spesa condominiale complessa ed è particolarmente indicato sia per famiglie che cercano ampi spazi a cifre accessibili, sia per artigiani o professionisti che desiderano vivere vicino alla propria sede lavorativa o magazzino. Contattaci subito per saperne di più al 334 9146034! Rif 026/034

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Trilocale con vista mare e corte privata In zona panoramica di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente e corte esterna esclusiva, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'immobile, ben tenuto e subito abitabile, è composto da: - Cucina abitabile con stufa a pellet - Due camere matrimoniali con splendida vista mare - Bagno Finestrato Esternamente è presente una corte privata, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi. Ottima soluzione anche per uso investimento, data la forte richiesta turistica nella zona. � Vista mare dominante � Spazio esterno esclusivo � Ottimo investimento per affitti brevi e casa vacanze

Appartamento in asta a Grosseto (GR) - Poggio alle Conce snc (CAP 58100) L'immobile in asta è situato nel Comune di Grosseto, in località Poggio alle Conce, e fa parte di una porzione di azienda agricola. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da una scala interna in cemento armato, con una superficie netta calpestabile di circa 152,54 mq. Al piano terra si trovano un soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio sottoscala e un locale tecnico. Il piano primo ospita un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un guardaroba. Completano l'abitazione un porticato di circa 22,95 mq, un pergolato di circa 5,70 mq e un locale tecnico di circa 2,75 mq. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è ottimo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'abitazione è in cemento armato, con tamponamenti e tramezzature interne in blocchi di laterizio. Le facciate sono in pietra a faccia vista e la copertura è a falde inclinate con manto in laterizio. Le finiture sono di buona fattura, con pavimenti in legno e ceramica, rivestimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, e soffitti in legno e mezzane. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro camera, mentre le porte interne sono in legno. La classe energetica attribuita è 'D'. Il lotto include anche una tettoia auto di circa 22,25 mq, una porcilaia di circa 56,20 mq (comprendente 3 castri, 2 magazzini e un arello) e un fienile prefabbricato di circa 152,50 mq. Sono presenti inoltre terreni agricoli per un totale di circa 7 ettari e 95 are, prevalentemente uliveto IGP. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una località agricola, Poggio alle Conce, nel comune di Grosseto. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. La presenza di ampi terreni agricoli, inclusi uliveti IGP, e di annessi rurali, rende la proprietà adatta a chi desidera avviare o proseguire attività agricole o semplicemente godere di un'ampia tenuta in un contesto naturale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 570.000,00 Offerta minima: € 342.000,00 Rilancio minimo: € 15.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato di manutenzione • Ampia superficie abitativa • Presenza di annessi rurali • Terreni agricoli con uliveto IGP Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif. CI 1617 - GROSSETO - CENTRALE - Bellissimo e particolare appartamento situato in una palazzina d'epoca a pochi passi dal centro storico. Si trova al 2° ed ultimo piano e si presenta in ottime condizioni di manutenzione fin dall'ingresso, dall'androne di accesso ai piani. La proprietà si compone di 6 locali distribuiti a piani sfalsati. Il delizioso ingresso conduce, sulla sinistra, attraverso una scala, ad una camera. Inoltre conduce ad un ulteriore particolare ingresso adibito a soggiorno, che porta al resto dell'appartamento. E così troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bellissimo grande bagno, il salone doppio, un piccolo studio ad un piano sfalsato al quale si accede da una scala in legno, la cucina con accesso alla deliziosa terrazza abitabile che affaccia sui tetti d'intorno e sui giardini. A questa terrazza si accede anche dal soggiorno. L'appartamento è dotato, inoltre, di una soffitta in parte ristrutturata dotata di finestre della stessa metratura dell'appartamento con la possibilità di renderla abitabile.

PROPRIETA': Engel & Völkers propone una porzione di terratetto indipendente su tre piani nei pressi della Marina di Scarlino. Recentemente edificato su un poggio affacciato sul mare, il complesso si distingue per esclusività, cura dei materiali e delle finiture ed è completamente recintato, con ingresso pedonale e carrabile per garantire il massimo della privacy e della sicurezza. L'abitazione che proponiamo è l'ultima disponibile. Da un cancello si accede al primo giardino sul retro dell'abitazione e sul quale affacciano le due camere e l'ingresso per la taverna seminterrata. Da questo si arriva al giardino frontale ed al bel porticato di accesso alla zona giorno. La grande parete a vetri dona luminosità e profondità al soggiorno con zona cottura. La zona notte si compone di due camere, entrambe con accesso al giardino, ed un bagno. L'appartamento è direttamente collegato alla grande mansarda di circa 70 m² ed è già predisposto per essere collegato alla taverna di circa 110 m². Complessivamente l'abitazione dispone di 8 posti letto. Due posti auto scoperti di proprietà. Il riscaldamento è a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione. Sono altresì presenti impianto solare per la produzione di acqua calda ad uso sanitario e fotovoltaico. UBICAIZONE: La località Puntone di Scarlino - Portiglioni gode di una posizione strategica: a pochi passi dal mare, dal porto turistico Marina di Scarlino e a pochi chilometri da Follonica, Castiglione della Pescaia e Punta Ala. Comodi quanto suggestivi percorsi pedonali e ciclabili conducono ad alcune delle più belle e incantate spiagge del litorale: raggiungere Cala Martina e Cala Violina è letteralmente una passeggiata. La località gode della presenza di esclusivi ristoranti, cocktail bar e servizi per gli amanti della vela e delle imbarcazioni in genere. Tutti i principali servizi (supermercati, gabinetti medici, scuole) sono ad una distanza massima di 5 km. Distanze: Mare: 0 m Grosseto: 45 km Golf Club: 13 km Imbarco per Isola d'Elba (Piombino): 28 km Monte Argentario e imbarco per Isola del Giglio: 95 km Siena: 115 km Pisa aeroporto: 120 km Roma Fiumicino aeroporto: 230 km

Ns. ESCLUSIVA Nel cuore del centro di Follonica, a pochissimi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido trilocale situato all'11° ed ultimo piano con ascensore, da cui godere di una panoramica vista mare. L'appartamento è così composto: Zona Giorno: Luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile vista mare e cucinotto separato. Zona Notte: Due camere da letto, bagno e comodo armadio a muro salvaspazio. Dotazioni: Impianto di riscaldamento termoautonomo. Ristrutturato e arredato, pronto da vivere. C'è inoltre la possibilità di acquistare anche un garage di mq. 10 al piano seminterrato. Un'opportunità ideale sia come casa vacanze esclusiva al mare, sia come residenza principale per chi ama vivere in centro con una vista panoramica impagabile. Prezzo: € 235.000,00 (escluso garage) Rif. 026/036 Per info e appuntamenti: 0566 263617 | WhatsApp: 334 9146034

Abitazione in villa in vendita a Manciano, con ampio giardino ed ingresso autonomo. Vendiamo a Manciano, borgo a 15 km dalle Terme di Saturnia ed a 30 minuti dal mare dell'Argentario e di Capalbio, appartamento in villa divisa in 3 unità, posto al piano rialzato. L'immobile è composto di cucina, soggiorno, camera e bagno, il tutto arredato e pronto all'uso. L'immobile dispone di un ampio giardino ideale per i momenti di relax e per mangiare all'aperto e posto auto. Riscaldamento ed aria condizionata con pompe di calore.

TOSCANA - MAREMMA - MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Splendido A/10 ad uso abitativo, con grande terrazza, giardino e box auto (da acquistare separatamente) Accogliente appartamento situato in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca relax e privacy senza rinunciare alla comodità. L'immobile si distingue per l'ampio terrazzo, perfetto per momenti di convivialità all'aperto, e per il giardino adiacente disposto su due livelli, che offre ulteriori spazi vivibili immersi nel verde. Completa la proprietà una corte interna attrezzata per barbecue, ideale per piacevoli serate estive. Internamente l'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con camera a vista, un pratico cucinotto e un bagno. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati fin da subito. Situato su una strada secondaria poco trafficata, l'immobile garantisce un'atmosfera di pace e tranquillità, rendendolo perfetto sia come seconda casa o casa vacanze, sia come investimento per attività turistica. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di circa 13 mq.

Appartamento in asta a Roccastrada (GR) - Via della Fonte 46 (CAP 58036) L'appartamento è ubicato nel Comune di Roccastrada, in una posizione periferica rispetto al centro abitato. Si trova al piano primo di una palazzina costruita tra il 1966 e il 1967, che si presenta in buone condizioni con struttura intelaiata in cemento armato a facciavista e rivestimento a mattoncini. La zona è classificata nel Piano Operativo adottato come 'tessuto di interesse storico-ambientale A2' e nel Regolamento Urbanistico vigente come 'area a rischio di frana del Chiusone', con interventi di bonifica e consolidamento in corso. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie complessiva convenzionale lorda di 105,07 mq e una superficie utile calpestabile di 88,76 mq. È composta da un ingresso/corridoio, una cucina, un soggiorno, un piccolo ripostiglio, un bagno e due camere da letto. L'altezza interna all'intradosso del solaio è di 2,93 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, ad eccezione di una rotazione strutturale subita in passato. Caratteristiche e dotazioni In tutti i vani sono presenti piastrelle in gres porcellanato di colore beige in buone condizioni, mentre il rivestimento del bagno è in piastrelle rosate. Gli infissi interni ed esterni sono lignei di colore marrone, con sistema oscurante ad avvolgibile bianco, tutti in buone condizioni. Gli intonaci interni sono finiti a tinta gialla, ad eccezione del bagno, ripostiglio e soggiorno dove sono di colore bianco. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica del Comune di Roccastrada, con un contesto urbanistico caratterizzato da interventi di consolidamento idrogeologico. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.016,65 Offerta minima: € 25.143,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 01/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni generali interne • Zona periferica tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CIN - IT053006C2PRISIP2Z - PUNTA ALA - Gualdo a 500 mt dal mare e 250 mt dal centro commerciale appartamento al piano terra composto da ampio soggiorno/pranzo, cucina, 1 camera matrimoniale con bagno, 1 camera matrimoniale, 1 camera con letto alla francese ( 1/2 piazza), 1 bagno doccia.Giardino con pergolato. Posto auto privato. Tutte le camere da letto dispongono di pale a soffitto, la camera padronale e il salone dispongono anche di aria condizionata. Cantina con ingresso sia dalla parte condominiale che dal giardino privato dotata di bagno

APPARTAMENTO al piano terzo di edificio senza ascensore composto da 3 camere, 1 soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 bagni e 1 ripostiglio al piano terzo per complessivi mq netti 82,98, corredato di una soffitta/ripostiglio al piano quarto (con accesso dal corridoio comune) per complessivi mq netti 17,35 e un di posto auto in uso esclusivo sulla corte condominiale al piano terra. Quota pari a 1/1 del diritto di PROPRIETÀ su APPARTAMENTO sito in Grosseto - VIA TRENTO N. 40 piano 3, composto da 3 camere, 1 soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 bagni e 1 ripostiglio al piano terzo per complessivi mq netti 82,98, oltre una soffitta/ripostiglio al piano quarto per complessivi mq netti 17,35 e un posto auto in uso esclusivo sulla corte condominiale al piano terra identificato con il numero 15. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio n 90 part 385 sub 15Confina con: Corte comune condominiale lato Via Roma; Corridoio comune; appartamento Fg. 90, P.lla 385, Subalterno 16, salvo se altri.Costruito antecedentemente al 1954.Il CTU ha reperito le seguenti pratiche edilizie:-P.E. 2829/1985 prot. 70185 del 21.11.1985 per denuncia di opere interne eseguite abusivamente ai sensi della legge 25/2/85 n. 47 art. 48;-P.E. 306/2017 prot. 117670 del 12.09.2017 per presentazione di APE;-P.E. 1656/2017 prot. 155248 del 20.11.2017 per CILA per opere di manutenzione straordinaria;Non è stata reperita nessuna pratica di abitabilità o dichiarazione di agibilità.Formalità pregiudizievoli: nessuna.Stato di occupazione l'immobile risulta nella piena disponibilità dell'esecutato che vi abita, ed è pertanto da considerarsi libero.Descrizione dell'immobile dato in pignoramento: Trattasi di un appartamento al piano terzo corredato di una soffitta al piano quarto di un edificio senza ascensore. L'accesso agli immobili avviene dalla scala condominiale B. La distribuzione degli spazi interni al piano terzo è la seguente: accesso sul soggiorno pranzo con angolo cottura sul quale si affacciano le tre camere. Di fronte agli ingressi dei due bagni e dell'ultima camera è presente una sorta di “disimpegno” aperto comunque verso il soggiorno. Dal bagno più piccolo si accede ad un ripostiglio.Alla soffitta al piano quarto si accede da una porta in legno che si apre su un corridoio comune ed è costituito da un unico locale. È presente anche un lucernaio che dà sulla copertura del fabbricato.Nella corte condominiale al piano terreno è presente un posto auto in uso esclusivo contrassegnato con il nr. 15, così come riportato negli atti di compravendita. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

Grosseto - Via Rep. Dominicana, 75 Si propone in vendita un appartamento su due livelli di grandi dimensioni (attualmente locata) in zona Cittadella che per caratteristiche è difficilmente reperibile sul mercato immobiliare nella zona dove è ubicato. L'appartamento è composto nella zona giorno dal soggiorno e dalla cucina abitabile la parete esistente che divide i due ambienti può essere demolita ottenendo un ambiente unico di notevoli dimensioni, a corredo della zona giorno troviamo la prima delle due terrazze sul piano, il disimpegno introduce nella zona notte che si compone di una camera da letto matrimoniale con uno spazio che può essere utilizzato come cabina armadio e il bagno con la finestra il tutto servito dall' altra terrazza, sul piano troviamo altre due camere e l'altro bagno con finestra. Al piano superiore vi si accede salendo tramite la scala in legno e abbiamo un locale ad uso deposito e la terrazza di circa 70 mq. Possibilità di acquistare a parte un Box Auto di circa 30 mq Prezzo su richiesta

Rif: GR001 - Cerchi una casa spaziosa, con ambienti comodi, spazio esterno e box auto? In zona Il Casone proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, posto al piano terra, ideale per chi desidera una soluzione funzionale e pronta da abitare. L'ingresso conduce all'ampio doppio soggiorno, vero punto di forza della casa: uno spazio luminoso e versatile che permette di creare comodamente una zona relax e una zona pranzo separate, perfetto per vivere la casa ogni giorno e per ricevere amici e parenti. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, caratteristica che rende l'abitazione particolarmente comoda anche per una famiglia. Esternamente troviamo un giardino pavimentato, uno spazio privato facilmente gestibile e sfruttabile durante gran parte dell'anno per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi per bambini o per chi possiede animali domestici. A completare la proprietà è presente un box auto di circa 18 mq, utilizzabile anche come pratico spazio di deposito. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento termoautonomo. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e persiane in materiale plastico. La disposizione su un unico livello e la presenza dello spazio esterno rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca comodità e ambienti generosi senza rinunciare a servizi accessori importanti. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. AMPIA METRATURA - circa 120 mq con doppio soggiorno, due camere e due bagni. 2. SPAZIO ESTERNO PRIVATO - giardino pavimentato ideale per vivere la casa anche all'aperto. 3. BOX AUTO - garage di circa 18 mq compreso nella proprietà. Una soluzione completa e funzionale, ideale come abitazione principale per una famiglia oppure come seconda casa a Pitigliano.

Zona San Giuseppe, L'Immobiliare propone in vendita appartamento di 4 vani con cantina, posto al terzo piano SENZA ASCENSORE. L'immobile si trova in una via privata a fondo chiuso, accessibile esclusivamente ai residenti, con possibilità di parcheggio nell'area libera riservata al palazzo. Pur essendo situato al terzo piano senza ascensore, le scale risultano comode e agevoli grazie alla presenza di mezzi piani. L'ingresso, tramite portoncino blindato, si apre su un disimpegno che conduce: - sulla destra a un luminoso soggiorno con porta finestra e accesso al primo balcone; - sulla sinistra a una cucina abitabile con accesso al secondo e ultimo balcone, dove è collocata la caldaia a condensazione. La zona notte, ben separata, comprende due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina finestrata al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione: pavimentazione e caldaia sono state sostituite. L'immobile è gradevole, ben tenuto e pronto per essere abitato.

Appartamento in asta a Santa Fiora (GR) - Via Abbadia 45 (CAP 58037) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato in via Abbadia n°45, nella frazione La Faggia del Comune di Santa Fiora (GR). Realizzato prima del 1° settembre 1967, si sviluppa su tre livelli, dal piano primo sottostrada al piano primo. La struttura portante è in pietra facciavista con orizzontamenti in travi di legno e mezzane, e copertura a doppia falda in laterizio. La zona offre un contesto tranquillo e immerso nella natura. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie complessiva di circa 200 mq e comprende due appartamenti distinti. Il primo appartamento (subalterno 2) si estende per circa 46 mq al piano primo sottostrada, con soggiorno, angolo cottura, camino, disimpegno, camera da letto e bagno con ripostiglio. Al piano terra, una soffitta di circa 24 mq include un disimpegno e due locali adibiti a camera da letto, uno con piccolo wc. Le altezze interne variano da 1,72 a 2,88 ml. Il secondo appartamento (subalterno 3) ha una superficie di circa 26 mq al piano terra, con soggiorno, angolo cottura, camino e bagno, e circa 25 mq al piano primo, con disimpegno, secondo bagno, camera da letto e un altro locale uso camera da letto. Le altezze interne variano da 2,10 a 3,01 ml. Lo stato d'uso è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è caratterizzato da una struttura in pietra facciavista e orizzontamenti in legno, tipici della tradizione locale. Ciascun appartamento dispone di un camino in muratura. Costituiscono pertinenze esclusive del fabbricato una corte comune, aree urbane utilizzate come giardino per un totale di circa 217 mq, e un terreno di circa 75 mq. È presente un manufatto accessorio nella corte comune, utilizzato come locale tecnico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una frazione del Comune di Santa Fiora, offrendo un ambiente sereno e riservato. La posizione permette di godere della tranquillità della campagna toscana, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 146.400,00 Offerta minima: € 63.465,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 26/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due unità abitative • Ampio giardino esclusivo • Contesto tranquillo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Sorano è definita la Matera della Toscana, per la sua particolare caratteristica urbanistica di numerosi edifici rupestri scavati nel tufo, che ricordano i celebri Sassi di Matera, una rupe di tufo che, da est, domina un tratto del corso del fiume Lente; si trova al centro di un territorio che si sviluppa prevalentemente a quote collinari, seppur intervallato da conche e rilievi. L'altitudine più bassa si registra nel Pianetto di Sovana, Una serie di sorgenti termali, note come Terme di Sorano, sorano nacque come antico possedimento della famiglia Aldobrandeschi, ma il territorio comunale era già abitato sin dal periodo etrusco, come dimostrano i notevoli ritrovamenti di insediamenti e necropoli antiche. A Sorano vendiamo appartamento molto ben ristrutturato con ingresso indipendente a piano strada. Breve scalata che scende al piano primo seminterrato, dove ogni stanza è comunque dotata di ampie finestre. Composto da capiente bagno, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e balconcino. Sottostante ampio garage.

A 1.450 metri di altitudine, nel cuore del versante grossetano del Monte Amiata, immerso in un contesto naturalistico di rara bellezza circondato da boschi di faggi secolari e castagni, proponiamo in vendita grazioso appartamento all'interno del residence Parco dei Faggi, località Marsiliana, a pochi passi dal Rifugio Cantore e dagli impianti di risalita del comprensorio amiatino. L'abitazione, situata al secondo piano servita da ascensore, si compone di: ingresso con armadio a muro ampio e luminoso soggiorno con camino e divano letto balcone angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio Al piano terra è presente un comodo box dedicato alla custodia di sci e attrezzature sportive. Il residence offre solarium e ampi spazi esterni condominiali attrezzati con tavoli e barbecue ed un grande parcheggio condominiale. Il complesso è curato tutto l'anno grazie alla presenza di un custode che garantisce pulizia, ordine e assistenza quotidiana. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Per la sua posizione, qui si può godere di tutte le bellezze e la natura che il Monte Amiata riserva in ogni stagione, perfetta per vivere la montagna in ogni stagione, tra sport invernali, escursioni, natura e relax, l'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, con ottime potenzialità di locazione per gran parte dell'anno. Per Informazioni: Piccini & Partner Immobiliare Gianfranco Piccini Tel. 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

PRATORANIERI A 50 M DAL MARE AMPIO TRILO CON TERRAZZA VIVIBILE! Nella richiestissima zona di Pratoranieri, a pochissimi passi dal mare, aldilà del sottopasso, a pochi passi dell'ingresso della zona del lungomare di Pratoranieri- tanto vicino da poterne ascoltare il suono in totale tranquillità - proponiamo in vendita esclusiva luminoso appartamento con una vera TERRAZZA PRANZABILE inserito in un contesto riservato e silenzioso. Situato al secondo piano, l'immobile si presenta come un ampio trilocale ben distribuito, impreziosito da una terrazza vivibile e perfettamente pranzabile arredato di tenda, ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto separato. La zona notte offre due camere matrimoniali spaziose, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione con vano caldaia ideale anche come secondo ripostiglio, doppie finestre con doppi infissi in alluminio. La posizione, davvero privilegiata, a due passi dalle splendide spiagge di Pratoranieri, rende questa proprietà la soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento. Un'opportunità unica per vivere il mare… ogni giorno dell'anno. CONTATTA ANNA IMMOBILIARE PER LA TUA VISITA.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 2415GR.57.201126 vari lotti disponibili INDIRIZZO Località Col di Sasso, Scarlino Grosseto DESCRIZIONE L'appartamento è formato da due corti esclusive, una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera ed un bagno. POSTO AUTO SCOPERTO ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

RIF EP070 - CASA " DIMORA DEL PANORAMA " UNA CASA DA VIVERE, UN PANORAMA DA AMARE Nel cuore autentico di Castel del Piano, in provincia di Grosseto, dove le strade raccontano la storia e il tempo sembra scorrere più lentamente, nasce l'opportunità di vivere qualcosa di davvero speciale. Questa splendida casa semi-indipendente, inserita in una piccola palazzina composta da soli due appartamenti, si sviluppa su due livelli e racchiude tutto ciò che si può desiderare quando si cerca una casa capace di regalare emozioni, tranquillità e autenticità. Il riscaldamento è a gas metano ed è termo arredato in ogni stanza. Varcando la soglia si percepisce immediatamente una sensazione di casa vera: ambienti ben mantenuti, accoglienti e pronti per essere vissuti. L'immobile si presenta infatti in ottime condizioni e perfettamente abitabile fin da subito, senza la necessità di affrontare lavori. La disposizione degli spazi offre inoltre una grande libertà di interpretazione: sono presenti tre camere, ambienti che possono essere mantenuti come camere da letto oppure trasformati, in base alle proprie esigenze, in studio, sala hobby, stanza per gli ospiti o spazio dedicato alle proprie passioni. Completano la casa un bagno, una sala accogliente e un pratico cucinotto, in una distribuzione che permette di vivere gli ambienti con semplicità e comodità. Ma ciò che rende questa proprietà davvero particolare è qualcosa che non si può descrivere soltanto attraverso i metri quadrati. La casa si trova nel centro storico del paese, proprio accanto ad una caratteristica piazza affacciata sulla vallata. È sufficiente uscire di casa per ritrovarsi davanti ad uno scenario capace di lasciare senza parole. E la magia continua anche all'interno: dalle finestre della casa è possibile scorgere il meraviglioso panorama sulla vallata di Castel del Piano. Un panorama che cambia con le stagioni, con la luce del giorno e con i colori del tramonto. Un panorama da guardare al mattino con una tazza di caffè tra le mani, da ammirare nelle giornate limpide e da vivere ogni sera quando il sole scende lentamente sulla vallata. Non è semplicemente una vista. È parte della casa. LA TRANQUILLITÀ DEL BORGO, TUTTO A PORTATA DI MANO Un altro elemento straordinario è la posizione. Siamo a soli 100 metri dal centro del paese, con tutti i principali servizi di prima necessità comodamente raggiungibili a piedi. Eppure, nonostante la vicinanza al centro, questo particolare angolo del borgo conserva una tranquillità rara: il traffico è praticamente inesistente, permettendo di vivere la casa in un'atmosfera silenziosa e rilassata. È quella combinazione difficile da trovare: la comodità di avere tutto vicino e, allo stesso tempo, la sensazione di essere lontani dal caos. Una casa ideale per chi desidera vivere il fascino di un borgo storico, per una famiglia, per chi cerca una seconda casa dove rifugiarsi dalla frenesia quotidiana o.