Продажа домов - Toscana

A Marina di Pietrasanta, in una delle zone più riservate e apprezzate della Versilia e a soli novecento metri dal mare, sorge questa splendida villa singola di nuova costruzione in classe energetica A4, perfettamente inserita in un contesto verde, curato e di assoluta tranquillità. Progettata per offrire il massimo della qualità abitativa, del comfort e della funzionalità, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra che valorizzano ogni singolo metro quadrato. Al piano terra l'ingresso introduce a un ampio e luminosissimo soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, affiancato da una comoda camera da letto e da un bagno. Il primo piano ospita la zona notte padronale, composta da due ulteriori camere da letto ognuna servita da bagno. Gli spazi esterni, arricchiti da porticati vivibili e balconi, invitano a godere della quiete circostante in ogni momento della giornata, mentre la proprietà è completata da pratici posti auto e dalla straordinaria possibilità di realizzare una piscina privata per le calde giornate estive. L'immobile sarà dotato delle più avanzate tecnologie abitative, tra cui il sistema smart home, il riscaldamento a pavimento, l'impianto di raffrescamento e la predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica. È inoltre prevista un'ampia possibilità di personalizzazione sia nella distribuzione degli spazi interni sia nella scelta delle finiture, per cucire la casa esattamente sui tuoi desideri. La massima serenità dell'acquisto è garantita non solo dalla garanzia fidejussoria e dalla polizza decennale postuma a totale tutela dell'acquirente, ma anche dalla solidità e storia del gruppo costruttore. La consegna è prevista per l'estate del 2028, rappresentando un investimento imperdibile e sicuro nel cuore della costa versiliese. Immobiliare Barosi - Mischa Barosi Telefono / WhatsApp: 348 3918153 Contattateci per visite e appuntamenti dedicati, disponibili anche nel weekend.

RIF. 9784 - VILLA SINGOLA IN CLASSE A, DUE KM DAL CENTRO DI LUCCA MA IMMERSA NELLA CAMPAGNA - Nel verde della tranquilla località di Tempagnano, a soli 2 km dalle mura storiche di Lucca, proponiamo in vendita una splendida villa singola libera su quattro lati, mantenuta in ottimo stato di conservazione e parzialmente ristrutturata nel 2022, con giardino privato su quattro lati. L'intervento di riqualificazione, eseguito sia internamente che esternamente, ha conferito all'immobile elevati standard di comfort ed efficienza energetica, raggiungendo la classe energetica A. L'abitazione, sviluppata su tre livelli è composta al piano terra da un ampio ingresso che conduce a un'accogliente zona giorno composta da luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso al riservato patio esterno oltre al bagno e la stanza lavanderia. La zona notte, situata al primo piano, è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, due camere singole con accesso a un secondo balcone comunicante e un ampio bagno finestrato completo di vasca e doccia. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna di circa 60 mq, perfettamente isolata e completamente asciutta grazie allo scannafosso perimetrale oltre ad un ulteriore bagno di servizio. Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, infissi di ultima generazione ad alto isolamento termoacustico, climatizzazione caldo/freddo e stufa a pellet, garantendo bassi consumi e massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un posto auto all'interno del giardino privato completamente recintato e un secondo posto auto esterno ad uso esclusivo. La soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro storico di Lucca in pochi minuti, in una casa moderna, efficiente e pronta da abitare.

Splendida villa di circa 500 mq nella campagna lucchese, ma a solo 10 minuti dalle famose mura di Lucca, con magnifica vista sulle colline circostanti, disposta su tre livelli strutturata in questo modo: Piano terra: ingresso, sala TV e libreria con scaffalature su misura, sala da pranzo con camino, office con armadi su misura e passavivande, cucina abitabile fatta su misura completamente attrezzata con tritarifiuti, filtraggio acqua sia liscia che gasata, allarme gas, frigorifero e congelatore e lavastoviglie, lavanderia tutta rivestita in marmo. Tutte le stanze hanno i soffitti a travi, travicelli e mezzane in cotto e pavimenti in marmo bardiglio grigio e bianco di Carrara. Piano Primo: Salone principale con ingresso dalla scala esterna in pietra grigia, bella stanza decorata con carte nautiche che può essere adibita o a studio o come camera da letto doppia, grande cabina armadio e bellissimo bagno, salottino, camera matrimoniale con balcone ed uscita al giardino, grande bagno con Idromassaggio e cabina armadio a tutta altezza. A/C nelle camere. Piano Secondo: Ingresso indipendente su grande cucina/sala da pranzo con camino, grande camera doppia con bagno in marmo bianco, salotto TV con camino, corridoio che porta ad altre tre camere da letto doppie e due bagni in ceramica bianca. Splendidi pavimenti in legno verniciato verde salvia, A/C e ventilatori in tutte le camere. Il secondo piano è munito di riscaldamento indipendente e acqua calda autonoma e vi è predisposizione per un impianto elettrico indipendente. Completa la villa, un impianto di allarme in tutta la casa, nuovi infissi con vetri camera da 16 mm, nuove persiane in alluminio. Anche l'impianto elettrico, idrico e di riscaldamento sono totalmente nuovi. Fuori dalla lavanderia si trova un locale tecnico con caldaia di ultima generazione, autoclave e addolcitore di acqua. Internet Wifi in tutta la casa. In un angolo del giardino si trovano una stanza ad uso palestra, stanza attrezzi per il giardino, forno a legna e cappella restaurata. Completa la proprietà una limonaia di ca 120mq su due piani con accesso indipendente, con 2 camere ed 1 bagno una grande cantina, un appartamento di circa 60mq per i casieri con un salotto cucina a vista, 1 bagno ed una camera con soppalco, un annesso agricolo di ca 70mq, 3,5ha di terreno con circa 750 piante di ulivo, piante da frutta, possibilità di creare un orto e 2500mq di vigna ed una piscina di 10,5 x 3,5mt completa di un casotto con bagno e barbecue. Il magnifico giardino piantumato con rose, lavanda, iris, piante esotiche e di agrumi è notificato dal Ministero per i Beni e le Attività Culturali (MiBAC).

Villa storica in vendita a Lucca, costruita agli inizi del 1800 su fondamenta risalenti al periodo medievale. Restaurato negli anni '60 dagli attuali proprietari, necessita oggi di lavori di ristrutturazione di manutenzione straordinaria, in particolare per quanto riguarda gli annessi. La proprietà si sviluppa su un terreno, interamente recintato da muro in pietra, della superficie di 9000 mq. La villa misura 1.500 mq, la casa del contadino con cappella e ripostigli 327 mq, la limonaia 130 mq, fabbricato denominato capanna 150 mq e altri edifici di servizio per 125 mq. Totale mq 2200. La villa, non vincolata dalla soprintendenza, si sviluppa su tre livelli ed è composta da cinque appartamenti indipendenti con doppi ingressi comunicanti con i saloni centrali. In totale abbiamo 3 soggiorni, una sala da pranzo, 2 studio, 9 bagni, 10 camere da letto, 4 cucine e una cantina di 60mq. Davanti alla casa è possibile, dopo i permessi ottenuti, realizzare una piscina. Splendida vista panoramica sulle colline.

Studio Belle Epoque propone in vendita elegante villa bifamiliare situata in una delle zone residenziali più apprezzate di Forte dei Marmi, caratterizzata da tranquillità, privacy e vicinanza al mare e al centro cittadino. Circondata da un curato giardino privato su tre lati, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. La villa si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi, accoglienti e perfettamente distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Distribuzione degli Spazi Piano Terra L'ingresso introduce a un'elegante zona living open space, dove soggiorno e sala da pranzo si integrano armoniosamente creando un ambiente conviviale e raffinato. La cucina abitabile, con accesso diretto alla veranda coperta e al giardino, consente di vivere appieno gli spazi esterni, perfetti per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di relax. Completa il piano un pratico bagno di servizio. Piano Primo La zona notte è progettata per offrire comfort e riservatezza e comprende: Due spaziose camere matrimoniali; Due bagni privati; Terrazze vivibili con affacci sul verde; Ulteriore servizio a supporto della zona notte. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture e alla favorevole esposizione. Piano Mansardato Un ampio spazio versatile e personalizzabile che può essere destinato a: Terza camera da letto; Studio professionale o smart working; Area relax, lettura o hobby. Piano Seminterrato Collegato internamente all'abitazione ma dotato anche di accesso indipendente, ospita un ambiente multifunzionale che offre grande flessibilità di utilizzo. Attualmente è composto da: Zona giorno; Cucina; Bagno. Una soluzione ideale come dependance per ospiti, spazio dedicato al personale di servizio oppure area privata per il tempo libero. Spazi Esterni Il giardino privato che circonda la villa su tre lati rappresenta un autentico valore aggiunto, offrendo privacy, tranquillità e piacevoli spazi da vivere all'aria aperta durante tutto l'anno. La proprietà dispone inoltre di: Posti auto interni; Area dedicata al ricovero biciclette; Ampia veranda coperta vivibile. Punti di Forza Esclusivo contesto residenziale; Ottima privacy e indipendenza; Ambienti luminosi e ben distribuiti; Giardino privato su tre lati; Veranda coperta ideale per la vita all'aperto; Piano seminterrato con ingresso indipendente; Vicinanza al mare, al centro e ai principali servizi; Perfetta come residenza principale o prestigiosa casa vacanze. Il Fascino di Vivere Forte dei Marmi Una proprietà elegante e versatile che unisce comfort, funzionalità e posizione privilegiata in uno dei contesti più ricercati della Versilia. Una casa pronta da vivere, ideale per chi desidera riservatezza, qualità abitativa e la comodità di raggiungere in pochi minuti le spiagge, il centro e tutte le eccellenze di Forte dei Marmi. Per informazioni e visite: Studio Belle Epoque

TORRE DEL LAGO-BICCHIO. VILLA SINGOLA ristrutturata con grande giardino immersa nella campagna fra Torre del Lago e Bicchio. La proprietà comprende, oltre al giardino, l'abitazione (132 mq), due magazzini (27 e 15 mq) e garage (66 mq). L'accesso alla proprietà è duplice tramite due ampi cancelli di cui uno elettrico. La villa, su due livelli, è composta al piano terra da doppio porticato esterno, ampio salone con camino e cucina a vista, due camere e bagno finestrato con doccia. Al primo piano mansardato due camere, bagnetto con doccia e grande sottotetto. Il bel giardino, di 3000 mq, offre un'oasi di pace e tranquillità ed è perfetto per soddisfare qualsiasi attività all'aperto e chi ha il pollice verde. Dotazioni: cappotto termico esterno, infissi nuovi in pvc/doppio vetro e caldaia nuova, aria condizionata, fibra ottica. L'immobile, in classe energetica A1, è perfetto per una famiglia che ha necessità di avere molto spazio esterno e desidera uscire del caos cittadino e godersi la tranquillità della campagna. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

TERMINETTO. VILLA indipendente di ampia metratura libera su 4 lati con giardino perimetrale. L'immobile è sviluppato su due livelli: il piano terra (accatastato come magazzino) ed il primo piano. Entrambi i piani hanno accessi dall'esterno indipendenti ma sono comunicanti tra loro internamente. Al primo piano: scala esterna e terrazzina d'ingresso, ingresso, ampio soggiorno con camino e sala pranzo entrambi con accesso a terrazza fronte strada, cucina abitabile con dispensa e balcone di servizio. Zona notte separata e composta da ampia camera matrimoniale con accesso a terrazza angolare e vivibile, altra matrimoniale, camera singola e due bagni uno con vasca l'altro con doccia. Il piano terra, di 125 mq, è composto da un unico grande vano attualmente separato in due zone. Una parte, con ingresso indipendente da porticato, consta di un ampio vano con bagno e vano tecnico che serve tutta la casa. Interessante per poter realizzare un appartamento separato per un genitore anziano o per un figlio che si vuole sentire indipendente. La seconda parte è adibita a garage dove è possibile inserire più auto. Sul retro insiste un vano con camino e cucina appositamente adibito a momenti di convivialità. La villa, da rimodernare, è ubicata in vietta privata e tranquilla ed è paricolarmente adatta ad una bella famiglia. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

In posizione riservata e tranquilla, a cavallo tra Lido di Camaiore e Pietrasanta, proponiamo interessante immobile completamente da ristrutturare con progetto già sviluppato per la realizzazione di due eleganti ville bifamiliari. La proprietà si trova a soli 550 metri dal mare, in un contesto residenziale silenzioso ma comodo a tutti i servizi. Il progetto prevede la costruzione di: 2 unità indipendenti di circa 225 mq ciascuna Ampi spazi interni personalizzabili Porticati vivibili ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto Piscina privata per ciascuna unità Giardino esclusivo Soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una residenza di prestigio vicino al mare, sia per investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare in una delle zone più richieste della Versilia. Punti di forza: Posizione strategica tra mare e servizi Contesto tranquillo e riservato Ottimo potenziale di valorizzazione Possibilità di personalizzazione totale Un'occasione rara per costruire il proprio progetto abitativo o sviluppare un investimento di alto livello in una delle località più ambite della costa toscana.

San Macario in Collina (LU) - Splendida villa bifamiliare con piscina, uliveto e ampi spazi verdi a pochi minuti da Lucca Immersa nella tranquillità delle colline di San Macario, ma a pochissimi minuti dal centro storico di Lucca e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 140 mq, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi generosi e un contesto riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della città. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce all'ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile impreziosita da un caratteristico camino, una camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno finestrato con box doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di balconcino e zona studio, oltre a un secondo bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un pratico sottotetto praticabile, perfetto come spazio di servizio o ripostiglio. Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna di circa 70 mq, ideale come ambiente conviviale, sala hobby o zona relax. All'esterno la proprietà offre un curato giardino di circa 1.000 mq, impreziosito da una piscina fuori terra, perfetta per trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione. Completano gli spazi esterni un terreno di circa 2.500 mq con uliveto composto da circa 40 piante e ulteriori 4.000 mq di bosco, che rendono questa proprietà un vero angolo di pace immerso nel verde. La villa dispone inoltre di un garage di circa 25 mq e di 3-4 posti auto all'interno della proprietà. Una soluzione ideale per famiglie, per chi ama la natura e la privacy, o per chi desidera una residenza esclusiva in una delle zone collinari più apprezzate di Lucca. Punti di forza: Posizione collinare e panoramica a pochi minuti da Lucca. Villa bifamiliare di 140 mq. Taverna di 70 mq. Giardino di 1.000 mq con piscina fuori terra. Uliveto con circa 40 piante e terreno boschivo. Garage e numerosi posti auto. Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Lido di Camaiore in Rinomata zona a poco più di 1km dal mare Vendesi Villetta in Bifamiliare con giardino su tre lati, disposta su tre livelli. AL piano rialzato ci accoglie un grazioso porticato. Entrando si accede ad un ampia sala dove e' possibile ripristinare la camera originale, dal disimpegno si prosegue per la cucina che risulta abitabile e con accesso al giardino, troviamo poi la camera padronale con attiguo il bagno con doccia finestrato e un comodo ripostiglio sottoscala. Dalla sala e' possibile riaprendo un arco, accedere alle scale che portano al piano superiore mansardato. Sempre dal soggiorno si accede alla cantina composta da due grandi stanze adibite a zone relax, camino e cucina in muratura, comunicanti con l'esterno da seconda scala con piccolo servizio wc. Il piano superiore mansardato attualmente e' indipendente dalla casa principale con accesso esterno, ed e' cosi composto: Salendo dalle scale si accede ad ingresso disimpegno, sala, tinello con cucina e grazioso camino, camera matrimoniale, bagno con doccia. Le stanze godono di ottima luminosità grazie alle finestre a parete. La proprietà e' corredata da giardino sui tre lati della casa con accesso sia pedonale che carrabile. Nel giardino e' possibile posteggiare almeno due auto, portico per moto e bici e comoda lavanderia esterna. Forno a legna. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla cura conservativa operata negli anni, gode inoltre di Buona esposizione ed e' inserita in un bel contesto residenziale vicino a tutti i servizi. Ideale per due famiglie o anche come investimento mettendo una porzione immobile a a reddito. L'indirizzo non e' corretto per questione di privacy, per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare simona

Ci sono luoghi che riescono a trasmettere una sensazione rara: quella di rallentare i ritmi, respirare il verde e ritrovare il piacere di vivere la casa ogni giorno. Questa elegante villa sulle colline di Maggiano nasce proprio per chi desidera uno stile di vita più autentico, circondato dalla natura, ma a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Immersa in un contesto riservato e ricco di privacy, la proprietà è abbracciata da un magnifico giardino di circa 6.000 mq che si estende sui quattro lati della villa, creando una piacevole continuità con il paesaggio circostante e regalando ampi spazi da vivere all'aperto in ogni stagione. La villa si sviluppa su ampie superfici interne recentemente ristrutturate, offrendo ambienti luminosi e versatili, capaci di adattarsi alle esigenze di una famiglia che cerca una prima casa di qualità. Le grandi vetrate del piano seminterrato regalano una piacevole continuità tra interno ed esterno e illuminano la spaziosa zona living con sala da pranzo. Completano il livello la cucina, un pratico ripostiglio, un grande bagno e una comoda lavanderia. Al piano terreno, il soggiorno con porte finestre si apre verso gli spazi esterni e verso una seconda area dedicata al relax e alla convivialità. Qui trovano spazio anche una camera, una luminosa matrimoniale e un ulteriore bagno. Salendo all'ultimo livello si scoprono altre due camere da letto, una seconda cucina, un bagno e soprattutto una straordinaria terrazza panoramica di circa 60 mq, dalla quale lo sguardo si perde sul verde che circonda la proprietà. L'ottimo stato di manutenzione e la recente ristrutturazione permettono di vivere la casa fin da subito, senza necessità di interventi. Il fascino degli ambienti, l'ampiezza degli spazi e la tranquillità della posizione rendono questa villa ristrutturata a Lucca una soluzione particolarmente interessante per chi desidera trasferirsi fuori dalle mura senza rinunciare ai servizi della città. A nostro avviso, uno dei maggiori valori di questa villa a Lucca è la sua capacità di accompagnare la crescita di una famiglia nel tempo: gli spazi generosi, la distribuzione interna e la presenza di più zone giorno la rendono una proprietà destinata ad adattarsi alle diverse fasi della vita, rappresentando anche un interessante investimento a Lucca. Se state cercando una villa in vendita a Lucca che unisca comfort contemporaneo, carattere e il privilegio di vivere immersi nella natura, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di una proprietà che merita di essere vissuta e compresa di persona.

ImmobilGroup Rif. 3252 Forte dei Marmi, Villa Singola di 160 mq su Due Livelli. A Piano Terra: ingresso da portico su Salone, Sala da pranzo, Cucina Abitabile, Camera doppia e Bagno Finestrato con Doccia; A Piano Primo: Camera Matrimoniale con Bagno en suite, due Camere Matrimoniali con accesso a Balcone, ed un Bagno finestrato con doccia. Completano l'immobile Giardino di 350Mq e due posti auto. Per Informazioni ed Appuntamenti: 388-5828056 0585-1981051

LUCCA - Casale di 355 mq con ampio terreno, situato in bella posizione panoramica sulle colline della zona Sud di Lucca, a soli 5 km dal centro storico. L'immobile è attualmente suddiviso in 3 unità abitative indipendenti. L'unità più grande si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno, cantina e veranda; Primo Piano: disimpegno, due camere matrimoniali, studio e bagno. L'altra porzione del casale è suddivisa in due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi composti da soggiorno, cucina, tre camere e bagno. Vi è anche una soffitta a uso ripostiglio. La proprietà è corredata da terreno di 5000 mq e da un annesso di circa 50 mq a uso laboratorio/rimessa che è possibile trasformare in una dependance. Riscaldamento con caldaie a metano, pellet e GPL. Ideale sia come casa residenziale che come casa vacanze o investimento. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: [email protected] SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

A Forte dei Marmi, nella rinomata zona di Vittoria Apuana, a breve distanza dal mare e dal centro, sorge questa villa moderna di categoria luxury, una proprietà esclusiva che unisce design contemporaneo, benessere abitativo e tecnologie d'avanguardia. Caratterizzata da ampie superfici vetrate, volumi essenziali e un'architettura che favorisce un dialogo armonico tra interni ed esterni, la villa è stata pensata per offrire un'esperienza abitativa raffinata e immersa nella luminosità tipica della Versilia. Il lotto di circa 1.000 mq accoglie una residenza di 400 mq commerciali, sviluppata su due livelli fuori terra e basement, organizzati per garantire funzionalità, comfort e totale armonia degli spazi. Il piano terra si apre con un grande open space che comprende area living con camino, zona pranzo e cucina a vista, progettati per massimizzare luce e fluidità degli ambienti. Le ampie vetrate affacciano sul giardino e sui patii esterni, che estendono naturalmente la vivibilità verso l'outdoor. Sempre al piano terra si trovano due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato en suite, ideali per accogliere ospiti o per garantire indipendenza ai membri della famiglia. Il primo piano, raggiungibile anche tramite ascensore, ospita una splendida suite padronale con bagno privato e cabina armadio, collegata a un'esclusiva terrazza attrezzata con dehors, pergola bioclimatica e mini piscina idromassaggio con nuoto controcorrente e area solarium. Uno spazio riservato e suggestivo, concepito come vera oasi di relax. Su questo livello è presente anche un bagno di servizio. Il basement è dedicato al benessere e all'intrattenimento. Qui trovano spazio una sala fitness e TV, una raffinata area SPA con bagno turco, doccia emozionale e sauna, una cantina vini, un bagno di servizio, un locale lavanderia e una camera con bagno per il personale, accessibile anche tramite ingresso indipendente dall'esterno. Ogni ambiente è progettato per offrire massimo comfort e versatilità, mantenendo coerenza estetica con il resto della villa. Il giardino, perfettamente integrato al progetto architettonico, accoglie una piscina inclusa nel prezzo, disegnata per fondersi con lo stile della proprietà. Pur essendo venduta arredata nelle sue dotazioni essenziali, la villa lascia libertà di personalizzazione per quanto riguarda arredi e attrezzature fitness. Dal punto di vista tecnologico, la proprietà offre dotazioni di livello superiore, tra cui impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) gestibile da remoto, domotica di ultima generazione, ascensore interno e sistemi impiantistici ad alte prestazioni che garantiscono efficienza energetica e elevato comfort abitativo. Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi desidera una residenza esclusiva, elegante e tecnologicamente avanzata, realizzata secondo i più alti standard costruttivi e inserita in una delle località più ambite e ricercate d'Italia.

Inserita in un contesto residenziale di altissimo livello, caratterizzato da privacy, sicurezza e dalla presenza di prestigiose proprietà, questa strepitosa villa con piscina sorge nel cuore di Vittoria Apuana, una delle località più ricercate di Forte dei Marmi. La posizione, a circa 900 metri dal mare, garantisce tranquillità e riservatezza pur rimanendo vicina alle spiagge e ai principali servizi. La villa è stata progettata e realizzata con grande attenzione ai dettagli, combinando architettura contemporanea, arredi di design e finiture di pregio, per offrire un'esperienza abitativa elegante e funzionale. Al piano terra, l'ingresso introduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e studio, con una cucina moderna perfettamente integrata. Gli ambienti si affacciano su una veranda arredata, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, con accesso diretto alla piscina, cuore della vita estiva. Completa il piano una camera matrimoniale con bagno privato e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, con due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e cabina armadio, oltre a una camera doppia anch'essa con bagno privato e cabina armadio. Gli spazi sono pensati per garantire comfort, eleganza e massima privacy. Il piano seminterrato offre ambienti ampi e versatili: una spaziosa sala TV, una camera per il personale con bagno, lavanderia e un ulteriore bagno di grandi dimensioni. All'esterno, il giardino curato accoglie una splendida piscina privata, creando un'atmosfera riservata e rilassante, perfetta per vivere la villa in ogni momento della giornata. La proprietà garantisce standard abitativi elevatissimi: è interamente automatizzata, dotata di sistema VMC per il ricambio e la qualità dell'aria, impianto fotovoltaico, sistema di sicurezza avanzato e aria condizionata. A completare, un comodo parcheggio coperto, perfettamente integrato nel contesto architettonico. Una residenza di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi in un ambiente esclusivo, sicuro e raffinato, dove comfort, tecnologia e stile si fondono in perfetto equilibrio.

Rif. 10279 In bella e tranquilla zona verde vicino al centro di Porcari, bella villa singola tutta su un piano libera su 4 lati di circa 130 mq corredata da due garage per un totale di 65 mq, una ampia tettoia di circa 50 mq e un parco di oltre 2500mq. La villa è libera su quattro lati e si compone di: ingresso, ampia cucina abitabile con accesso all'esterno, soggiorno, disimpegno, tre camere matrimoniali, una camera singola, un bagno completamente ristrutturato. Soffitta praticabile al grezzo di circa 130 mq. A corredo abbiamo un garage di circa 50 mq adiacente al soggiorno molto interessante sia per ampliare l'immobile, sia per creare una piccola unità indipendente; inoltre a corredo abbiamo anche un altro garage di circa 15 mq libero su 4 lati, e una ampia tettoia di 50 mq. Inoltre a corredo vi è un parco di oltre 2500 mq intorno all'immobile e completamente recintato. Si tratto di una casa molto interessante in quanto molto comoda per posizione e dimensioni.

A soli 5 km dalle affascinanti mura di Lucca, nella tranquilla zona est, proponiamo in vendita una villa singola dal design moderno, immersa in un ampio parco privato di 3.500 mq, un'oasi di tranquillità che garantisce la massima privacy, ma con la comodità di essere vicini al cuore storico della città. Con i suoi 480 mq, la villa si sviluppa su tre livelli, ed è completata da un ampio garage di 100 mq. Lucca, una delle città più affascinanti e ben conservate della Toscana, è celebre per la sua straordinaria bellezza e per il suo ricco patrimonio storico e culturale. Le mura rinascimentali che circondano il centro storico, le piazze pittoresche, i palazzi nobiliari e le chiese medievali creano un'atmosfera unica e senza tempo. Oltre alla sua ricca storia, Lucca è anche un vivace centro culturale e musicale, ospitando eventi di rilevanza internazionale come il **Lucca Comics & Games**, uno dei più grandi festival di fumetti e cultura pop in Europa, e il **Lucca Summer Festival**, una rassegna musicale che ogni anno attira artisti di fama mondiale e migliaia di visitatori. Questi eventi, insieme a numerosi concerti, mostre e iniziative culturali, fanno di Lucca una città dinamica e piena di vita, ma allo stesso tempo perfetta per chi cerca tranquillità e qualità della vita. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna, ideale per serate in compagnia, una cantina perfetta per gli amanti del vino e una lavanderia. Al piano terra, l'ingresso ci accoglie in un ampio soggiorno luminoso, elegante e perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. La cucina, separata e con tinello, è pensata per pranzi e cene in famiglia, mentre lo studio offre uno spazio riservato per il lavoro o la lettura. Il piano terra è arricchito da una grande veranda e da un porticato, che permettono di godere appieno degli spazi esterni e del paesaggio circostante. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Al piano superiore si trova la zona notte. La camera padronale è un vero e proprio rifugio, con bagno privato, terrazza e grandi finestre che offrono una vista privilegiata sul giardino. Le altre tre camere matrimoniali sono spaziose e ben distribuite, e completano il piano due ulteriori bagni, finemente arredati. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e verde, ma allo stesso tempo rimanere vicini alla vivacità culturale di Lucca e alle sue numerose opportunità. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, funzionale e inserita in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana.

Casa indipendente in asta a Capannori (LU) - Via Don Aldo Mei 52 (CAP 55062) L'immobile si trova nel centro storico della Frazione di Ruota, a Capannori (LU), in Via Don Aldo Mei n. 52. Il paese è situato alle pendici del Monte Serra, in un contesto di notevole valore paesaggistico e naturalistico, rappresentando un punto di partenza per escursioni. Superficie e distribuzione interna Il terratetto ha una superficie convenzionale complessiva di 145,78 mq e si sviluppa su tre livelli oltre la soffitta. A lavori ultimati, il piano seminterrato sarà composto da un callare e un unico vano. Il piano terra ospiterà soggiorno, cucinotto, ripostiglio e bagno. Il piano primo sarà dedicato alla zona notte con una stanza armadi, due camere, disimpegno e un bagno. Il piano secondo è costituito da un vano soffitta. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con lavori di ristrutturazione interrotti. Caratteristiche e dotazioni L'edificio fa parte di un agglomerato urbano di impianto storico, con porzioni in aderenza ad altri edifici. L'involucro esterno della porzione centrale è in muratura 'faccia a vista' mista pietra-mattoni, completamente restaurata. La copertura è stata revisionata con recupero delle componenti originarie. I solai interpiano e di copertura sono stati revisionati con travi e travicelli in legno e impalcato in mezzane di cotto. Gli impianti (elettrico, termo-idraulico) sono assenti o solo abbozzati, così come gli infissi interni ed esterni e le finiture. L'immobile è corredato da una resede in proprietà esclusiva. Contesto e collegamenti La collocazione dell'abitazione è in un contesto tranquillo e bucolico, ideale per chi cerca serenità e contatto con la natura. I principali servizi, come scuole, negozi e centri commerciali, si trovano a 5/10 km nelle frazioni vicine. L'autostrada A11 (casello di Porcari/Capannori) dista circa 20 minuti, mentre il centro di Lucca è raggiungibile in circa 25 minuti. L'aeroporto internazionale di Pisa si trova a circa 50 minuti. L'accesso all'abitazione è possibile con piccoli mezzi a motore o elettrici, mentre le automobili possono raggiungere la prossimità per carico/scarico, con parcheggio a circa 5 minuti a piedi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 60.000,00 Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Contesto storico e paesaggistico • Potenzialità ricettiva • Resede privata • Struttura portante restaurata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

- ESCLUSIVA - Protetta da un muro di cinta in pietra con ringhiere in ferro battuto, la villa stile rustico, è una vera espressione della sobria architettura dell'area lucchese, tipica toscana, con la facciata caratterizzata dalle pietre e mattoni. Come tipico dell'epoca, è la geometria ovvero la forma rettangolare, espressione di solidità, realizzato nel 1922. Il fabbricato si erge su tre piani fuori terra, compreso il terrestre e le cantine (due vani e ripostiglio) a volte in mattoni, al piano seminterrato. E' composta da ampio ingresso con vano scale sullo sfondo, soggiorno, grande cucina abitabile, ripostiglio, al piano superiore da due camere matrimoniali e bagno con vasca, salendo si accede al piano mansardato abitabile, perché dotato di altezze comodamente vivibili, con tetto in travi e travicelli in legno. Le pavimentazioni sono in graniglia di marmo, bagno e cucina in ceramica. L'abitazione necessita di lavori manutenzione e ammodernamento a livello impiantistico e decorativo. Attualmente abitabile, ma sicuramente da migliorare sotto il profilo del confort e delle dotazioni che una abitazione odierna deve assolutamente avere.

Proprietà agricola di grandi dimensioni composta da un fabbricato abitativo principale (circa 360 mq.), 4 fabbricati accessori posti nelle vicinanze e destinati principalmente al rimessaggio dell'attività agricola svolta, ampio terreno pertinenziale della superficie indicativa di mq. 16.650 in parte destinata a giardino ed in parte prevalente adibita alla coltivazione sulla quale insistono 11 serre. In Particolare: - Fabbricato per Abitazione di tipo unifamiliare ( superficie di circa 360 mq.) sviluppata su tre piani fuori terra compreso il terrestre, internamente l'immobile è composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile con camino, dispensa, lavanderia, ripostiglio; al piano primo da disimpegno 4 grandi camere matrimoniali e un bagno; al piano secondo due grandi vani allo stato grezzo con altezze abitabili. L'immobile si trova in ottime condizioni e non necessita di interventi di manutenzione, gli impianti sono funzionanti e conformi all'epoca della loro realizzazione, l'impianto di riscaldamento a radiatori è alimentato a GPL ed è inoltre presente un impianto di riscaldamento con stufa a pellet. -Fabbricati accessori: i fabbricati sono posti nelle vicinanze del fabbricato principale, sono in parte a un piano ed in parte a due piani fuori terra. Internamente sono composti da vani in gran parte intonacati, provvisti di impianto elettrico, servizio igienico, ma attualmente sono destinati ad usi legati all'attività agricola esistente. Questo immobile è adatto a una famiglia che ha necessità di esercitare anche un attività agricola o in alternativa all'utilizzo esclusivo residenziale mediante la rimozione delle serre presenti e alla sistemazione degli spazi esterni (realizzazione di una piscina, una zona solarium ecc. ) La proprietà si trova ben esposta ed è soleggiata durante tutta la giornata, è in una zona completamente aperta e molto arieggiata a circa 6 km dalle mura del centro storico di Lucca. La posizione è indicativa e non identifica l'esatta posizione. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.