Продажа домов - Toscana

Podere in Pietra Toscano - Casino di Terra-La Sassa Nel Cuore della Toscana L'agenzia immobiliare Prontomare di Pozzi Elisabetta è stata incaricata di vendere questo podere degli anni '50 situato a Casino di Terra, in provincia di Pisa, a soli 22 km dal mare e immerso nella bellezza rurale toscana. Una proprietà di 400 m² commerciali distribuiti su 2 piani, perfetta per chi sogna di creare una dimora esclusiva o un progetto agricolo, 100% green Caratteristiche Principali dell'Edificio Il podere in pietra è da ristrutturare si sviluppa su due livelli di circa 200 m² ciascuno. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, ospita un appartamento padronale con una grande e accogliente cucina, una zona pranzo-soggiorno riscaldata da un camino e stufa a pellet, tre camere matrimoniali e un bagno completo. Il piano terra conserva intatta la struttura originale con due cantine dotate di botti in legno, una grande stalla, una stanza con il vecchio forno ancora funzionante con piccionaia e un piccolo vano per gli animali da cortile. Annessi e Spazi Esterni La proprietà comprende numerosi annessi di grande valore: un pollaio in muratura di circa 20 m², un grande capannone agricolo costruito negli anni '80 ideale per il ricovero di mezzi agricoli e attrezzature, ampi spazi esterni perfetti per attività rurali e ricreative. Sono presenti anche ripostigli e cantine aggiuntive per lo stoccaggio. Il Terreno: 22 Ettari soleggiato, pianeggiante con dolci pendii La proprietà si estende su 22 ettari totali, di cui 6 ettari di bosco ceduo con alcune particelle situate oltre la strada. All'interno della proprietà è presente un lago regolarmente censito, che aggiunge valore paesaggistico e funzionale alla proprietà. Autonomia Idrica e Potenziale Energetico Il podere gode di completa autonomia idrica grazie a un pozzo e falde acquifere con acqua di sorgente utilizzata sia per la casa che per l'irrigazione. Il potenziale energetico è eccezionale: la proprietà ha la possibilità di raggiungere l'indipendenza dalla rete elettrica sfruttando le falde del tetto e degli annessi, con la possibilità di installare un impianto agri-voltaico. Posizione Strategica Situato a 22 km dal mare, 35 km da Volterra e 70 km da Siena, il podere offre la perfetta combinazione tra dimora rurale e accessibilità ai principali centri e borghi toscani. L'orientamento Sud-Ovest garantisce un'eccellente esposizione solare durante tutto l'anno. Strada di accesso in perfette condizioni Dettagli Tecnici Tipologia: Podere in pietra da ristrutturare (anni '50) Superficie: 400 m² commerciali su 2 piani Locali: 10 locali totali Bagni: 2 Riscaldamento: caminetto stufa a pellet Classe Energetica: G (Consumo 210,00 kWh/m² anno) Giardino: Privato con ampi spazi Camino: Presente Box/Garage: Capannone per mezzi agricoli Accessibilità: Immobile adatto per persone con mobilità ridotta Stato: Completamente da ristrutturare Questa proprietà rappresenta un'occasione interessante per chi desidera investire in una dimora rurale autentica con enormi potenzialità di sviluppo agricolo, agriturismo o semplicemente una residenza privata immersa nella natura toscana. Per tutte le altre informazioni o per fissare un appuntamento sul posto, contattare la consulente immobiliare Elisabetta Pozzi iscritta CCIAA di Livorno al N 10073.

UZZANO | Casa indipendente in classe A4 con due abitazioni, giardino e ampie terrazze A Uzzano proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, completamente ristrutturata nel 2022 e in classe energetica A4, composta da due unità abitative di circa 200 mq e 50 mq, con giardino, ampie terrazze e spazi esterni attrezzati. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una spaziosa cucina con penisola in marmo nero e bagno. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una cameretta attualmente utilizzata come cabina armadio, bagno, ripostiglio e un grande terrazzo. Il piano mansardato, arredato su misura, comprende camera, soggiorno, cucinotto, bagno e un ulteriore terrazzo. La seconda unità abitativa, un bilocale di circa 50 mq, è composta da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con stanza guardaroba, bagno e veranda, una soluzione interessante per ospitare familiari o per le esigenze di due nuclei familiari. All'esterno, il giardino è affiancato da una veranda di circa 35 mq e da una piacevole zona attrezzata con cucina, forno a legna e barbecue. Sono presenti inoltre altre terrazze, un locale lavanderia esterno e un vano tecnico. La ristrutturazione ha interessato anche l'efficienza energetica, con impianto fotovoltaico dotato di batterie di accumulo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cappotto termico e infissi in alluminio. Completano le dotazioni una colonnina per la ricarica delle auto elettriche, impianto di allarme, videosorveglianza e pozzo. La proprietà viene venduta arredata, offrendo una soluzione già pronta da abitare, con il vantaggio di due unità indipendenti e numerosi spazi da vivere anche all'aperto. Per motivi di riservatezza la posizione indicata è puramente orientativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Ulteriori informazioni in agenzia.

SEGROMIGNO in PIANO: Terratetto venduto “CHIAVI IN MANO” a lavori ultimati (adesso in fase di cantiere), di circa 110 mq. su 3 livelli, corredato da GIARDINO privato e resede per posti auto. Il progetto prevede: al piano terra ingresso-soggiorno con angolo cottura open-space, con accesso diretto al giardino e bagno di servizio; al piano primo 2 camere e bagno finestrato; al piano secondo 2 camere. Zona tranquilla. L'intervento è progettato per garantire un isolamento termoacustico perfetto e consumi ridotti al minimo, grazie anche all'installazione di un impianto fotovoltaico dedicato. La classe energetica finale, attualmente in fase di definizione progettuale, è stimata ai più alti livelli di efficienza del mercato e verrà certificata ufficialmente a fine lavori." Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. SOLAI ● Il solaio del piano terra è del tipo areato realizzato con igloo. ● Gli altri solai di calpestio orizzontali saranno in travi e travicelli di legno con mezzane di cotto. SOGLIE E DAVANZALI Installazione di nuove soglie e davanzali per porte e finestre in PIETRA SERENA levigata. PAVIMENTAZIONI/RIVESTIMENTI/ZOCCOLINO BATTISCOPA ● Le pavimentazioni saranno realizzate con gres porcellanato posate in opera, con con la possibilità di scelta. ● I rivestimenti nei bagni saranno in gres porcellanato. ● Il rivestimento nella cucina sarà in gres porcellanato. ● Lo zoccolino battiscopa in gres porcellanato di colore abbinato alla piastrella. SERRAMENTI ● Finestre in PVC complete di vetrocamera e accessori, di colorazione nella tonalità bianco. ● Portoncino blindato sull'ingresso principale dell'abitazione (lato sud), di colore bianco. ● Portoncino sull'ingresso secondario dell'abitazione (lato nord), con bugna nella parte inferiore e vetro nella restante parte, di colore bianco. ● Le persiane esterne saranno in alluminio di colore bianco. Il tutto fatto salvo eventuali prescrizioni, vincoli o limitazioni imposte dagli Enti competenti e/o dalla normativa comunale vigente al momento dell'esecuzione dei lavori. RISCALDAMENTO, CONDIZIONAMENTO E FOTOVOLTAICO L'abitazione avrà l'impianto di riscaldamento autonomo e di produzione energetica con un sistema costituito da: • Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica pulita. • Sistema in pompa di calore con multi-split con funzione di riscaldamento e condizionamento. • Boiler per l'acqua calda sanitaria e termo-arredi per i bagni. La combinazione tra pompa di calore e fotovoltaico garantirà la massima indipendenza energetica e costi di gestione quasi azzerati. UTENZE L'unità immobiliare sarà consegnata con un sistema di scarico a norma di legge, allacciata alla rete idrica comunale ed alla rete energia elettrica con i relativi contatori. Rimarrà cura ed onere dell'acquirente provvedere all'attivazione dei singoli contatori previa stipula dei contratti d'utenza con le Aziende fornitrici dei detti servizi. SISTEMAZIONE ESTERNA Esternamente all'abitazione è previsto un marciapiede al lato nord ed un lastricato a sud con mattonelle effetto pietra, fatte salve eventuali prescrizioni, vincoli o limitazioni imposte dagli Enti competenti e/o dalla normativa comunale vigente al momento dell'esecuzione dei lavori. La restante resede esclusiva sarà adibita a verde. Predisposizione della tubazione necessaria per 1 fontana nel lato nord ed 1 nel lato sud. PROGETTAZIONE La descrizione dei lavori riportata sopra si intende semplicemente sommaria e schematica, con il solo scopo di individuare e fissare gli elementi fondamentali più significativi dell'intervento. In sede di progetto esecutivo e delle esecuzioni delle opere, per esigenze tecniche, potranno essere apportate varianti a quanto qui riportato. Eventuali variazioni alle opere o forniture supplementari richieste, verranno concordate prima dell'esecuzione delle opere medesime. - pavimenti ed i rivestimenti potranno essere personalizzati, previo accordo e consenso dell'impresa.

San Niccolò Luxury Real Estate propone Villa del Barone, straordinaria residenza storica situata in posizione dominante nel territorio di Montemurlo, a breve distanza da Firenze. Edificata nella sua attuale configurazione intorno al 1530, la dimora si distingue per le sue imponenti proporzioni architettoniche, tanto da essere storicamente conosciuta come Villa Reale. La proprietà si estende su oltre 7.900 mq complessivi e comprende la villa principale di circa 7.300 mq, un fabbricato accessorio di 600 mq e un'antica limonaia di circa 70 mq. Gli ambienti interni conservano importanti testimonianze artistiche e decorative, tra cui saloni affrescati, gallerie con decorazioni tardo-barocche e neoclassiche, la suggestiva Sala Marina e la Sala di Minerva. La residenza dispone di circa 30 camere da letto e 40 bagni. All'esterno, un romantico parco di circa 4.800 mq, impreziosito dai resti di un ninfeo settecentesco e da elementi architettonici di ispirazione neo-egizia, si integra con ulteriori tre ettari di terreno. Sono già stati eseguiti importanti interventi strutturali, tra cui il consolidamento delle fondazioni e dei solai, il rifacimento della copertura e la realizzazione di nuove infrastrutture interne. Una proprietà di assoluto prestigio, dalle dimensioni monumentali e dalle molteplici potenzialità di valorizzazione, ideale per un progetto residenziale o ricettivo di altissimo livello.

A San Miniato Basso, in una posizione strategica, comoda per raggiungere tutti i principali servizi e l'accesso alla FI-PI-LI, proponiamo in vendita un elegante terratetto angolare di nuova costruzione, inserito in un moderno fabbricato trifamiliare. Una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, ambienti generosi e spazi esterni da vivere ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai servizi. Gli ambienti: spazio e funzionalità su due livelli L'abitazione si sviluppa su due piani, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Piano terra: - Ingresso indipendente. - Ampia zona soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. - Cucina dedicata, perfetta per vivere appieno la quotidianità. - Bagno con antibagno. - Pratico locale tecnico. Gli ambienti del piano terra si aprono direttamente verso l'esterno, creando una piacevole continuità tra casa e giardino. Piano primo: - Disimpegno della zona notte. - Camera matrimoniale. - Due ulteriori camere singole - Due bagni, pensati per offrire maggiore comodità a tutta la famiglia. Tutte le camere dispongono di accesso diretto ai balconi, per godere di luce naturale e di uno sfogo esterno privato. La proprietà è completata da un'ampia resede esclusiva, in parte pavimentata e in parte a verde, ideale per creare una zona pranzo all'aperto, un angolo relax o uno spazio dedicato alla famiglia. I loggiati coperti rappresentano un ulteriore valore aggiunto, offrendo piacevoli spazi da vivere in diverse stagioni dell'anno. L'immobile è progettato nel rispetto delle più recenti normative in materia di risparmio energetico, con classe energetica A4 e finiture di alto livello previste da capitolato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di nuova generazione, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità degli ambienti. Richiesta € 500.000 - consegna prevista entro settembre 2027 RITMO MAISON REAL ESTATE Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199 Email: [email protected] Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini hanno il solo scopo illustrativo, non hanno alcun carattere contrattuale. Ape in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

CAMPORGIANO - GARFAGNANA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende in ESCLUSIVA! IL FASCINO DI UN RUSTICO DI MONTAGNA, NELLA BELLEZZA DELLA NATURA TOSCANA! Nel suggestivo territorio di Camporgiano, a pochi chilometri da Castelnuovo di Garfagnana, proponiamo un'affascinante proprietà in stile rustico di montagna, ideale per chi cerca tranquillità e atmosfere autentiche. Immaginate le giornate d'inverno davanti al camino acceso, il calore del legno e il piacere di ritrovare ritmi lontani dalla frenesia quotidiana. L'ABITAZIONE Libera su tre lati, la casa offre circa 190 mq e un ingresso attraverso il giardino esclusivo. Al piano terra ci accoglie una caratteristica zona giorno con un bellissimo camino funzionante, perfetta per piacevoli serate in compagnia. Completano il piano cucina, disimpegno e bagno. Una scala originale in legno, elemento distintivo dell'abitazione, conduce al piano superiore, dove troviamo tre camere da letto. Al piano interrato, un'ampia cantina aggiunge spazio e conserva il sapore tradizionale della proprietà. 16.743 MQ DI TERRENO Completa la proposta un ampio terreno distaccato dall'abitazione, ideale per chi ama il verde, desidera dedicarsi alla coltivazione o cerca uno spazio tutto suo nella natura della Garfagnana. UN RIFUGIO DA VIVERE IN OGNI STAGIONE Una soluzione interessante come abitazione principale, come seconda casa in montagna o come investimento da valorizzare. Il calore del camino, il fascino del legno e la quiete della Garfagnana: gli ingredienti per sentirsi a casa. Contattate FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe energetica: G € 83.000 (Rif. FL-1687IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Sulle prime colline di Pratovecchio/Stia ( AR) altitudine di 750 mt. si estende questa proprietà rurale circondata da terreno agricolo e parte boschivo, composta da due unità rurali attualmente da restaurare e da un ex seccatoio staccato e circondata da terreno. Le unità sono tutte in pietra a faccia vista, il luogo incantevole, la strada per arrivare lasciando la via principale di Pratoveccho si sale con strada sterrata per circa 2 km. sino alle case.

Zona Sud - Terratetto ristrutturato con giardino e posto auto In zona Sud, proponiamo in vendita un grazioso terratetto di circa 85 mq, disposto su due livelli, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione. La proprietà è corredata da un giardinetto privato e da un posto auto di proprietà. L'immobile, particolarmente luminoso, si compone al piano terra di ingresso in soggiorno con angolo cottura e pratico ripostiglio. Al piano primo troviamo un ampio disimpegno, una cameretta, una camera matrimoniale con stanza armadi e un generoso bagno non finestrato. Completa la proprietà un soppalco di discreta altezza, ideale come spazio aggiuntivo da adibire a ripostiglio. La ristrutturazione valorizza il fascino autentico dello stile rustico toscano, con travi in legno e pietra a vista, abbinati a una pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, per un ambiente caldo e accogliente. Il comfort abitativo sarà garantito dalla presenza di termoarredi dal design classico e da una pompa di calore. Consegna prevista entro due mesi. Per ulteriori informazioni, dettagli e visite, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.

MARLIANA - NIEVOLE | Casa di campagna indipendente con piscina, oliveto e 8.100 mq di terreno Sulle colline di Nievole, a breve distanza da Montecatini Terme, proponiamo in vendita una casa di campagna indipendente di circa 229 mq, immersa in 8.100 mq di terreno con oliveto e alberi da frutto, in una splendida posizione panoramica con vista aperta sulle colline circostanti. La proprietà è raggiungibile attraverso un suggestivo viale privato fiancheggiato da cipressi che attraversa l'oliveto e conduce all'abitazione. La casa, libera su quattro lati, si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con ambienti accoglienti e curati, in un contesto tranquillo e riservato. Al piano terra troviamo un ingresso con camino a legna, una sala da pranzo, una cucina e un soggiorno, oltre a una camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba e un WC di servizio. Una scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano una camera matrimoniale e un bagno, oltre a una seconda camera matrimoniale con studio comunicante e un'ampia sala da bagno, che insieme costituiscono una suite. Al piano seminterrato, accessibile direttamente dall'esterno, sono presenti due cantine, utili come spazi di servizio e deposito. La zona piscina rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Situata in posizione riservata e circondata dal verde, comprende una piscina di circa 9,45 × 3,95 metri, un'ampia area solarium e locali di servizio con bagno, doccia, ripostiglio attrezzato e vano tecnico. Il terreno, interamente recintato e ben mantenuto, comprende olivi, alberi da frutto e ampie aree verdi. Sono inoltre presenti due box in lamiera, rispettivamente di circa 24 mq e 31 mq, che offrono ulteriori spazi per il deposito di attrezzature e materiali. La proprietà dispone di pozzo, allacciamento all'acquedotto e pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. L'accesso avviene tramite cancello automatico e all'interno della proprietà è possibile parcheggiare più auto. La casa viene venduta arredata ed è pronta per essere abitata. La posizione offre tranquillità e riservatezza, pur consentendo di raggiungere negozi, ristoranti e servizi in circa 10-15 minuti d'auto. La presenza di tre camere matrimoniali, gli spazi interni ben organizzati e la piscina attrezzata rendono la proprietà adatta sia come residenza privata sia per chi desidera affiancare all'uso abitativo un'attività di ospitalità turistica, previa verifica dei requisiti necessari. Per motivi di riservatezza la posizione indicata è puramente orientativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Ulteriori informazioni in agenzia. MARLIANA - NIEVOLE | Detached Country House with Swimming Pool, Olive Grove and 8,100 sqm of Land Set in the hills of Nievole, a short distance from Montecatini Terme, this detached country house of approximately 229 sqm enjoys a beautiful panoramic setting, surrounded by 8,100 sqm of private land with oliv

Situata in contesto riservato, colonica di circa 280 mq libera su quattro lati e divisibile in due unità indipendenti. La casa è circondata da verde ed è corredata da un'ampia resede pavimentata mista a giardino dove poter parcheggiare le auto, oltre ad un ampio terreno di circa 2800 mq posto sul retro dell'abitazione. Al piano terra troviamo sala pranzo, cucina con ripostiglio, soggiorno/camera e tre locali di sgombero tra cui una cantina e una vecchia stalla con mangiatoia. Salendo al primo piano (accessibile anche tramite scale esterne) troviamo tre camere da letto, bagno e altri due locali di sgombero, di cui uno di circa 35 mq. La casa è dotata di un pozzo privato per l'irrigazione e attualmente si presenta con le rifiniture originali. Ottima soluzione per chi sta cercando un'immobile da poter dividere in due appartamenti. L'indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/505243 oppure inviaci una mail a [email protected]

Importante proprieta recentemente ristrutturata mantenendo le caratteristiche del casale toscano. L'immobile e stato ricreato da un antico frantoio; internamente e stato suddiviso in 4 appartamenti uniti da un salone centrale. La superficie complessiva misura mq. 470 su un parco di mq. 12.000 su cui trova la piscina, il campo da tennis, un laghetto artificiale, il forno a legna e una dependance di mq. 50 con soggiorno-angolo cottura, camera e bagno. L'immobile possiede le caratteristiche per essere adibito anche ad attivita ricettiva bed and breakfast. E' ubicato a 6 Km dal mare ad 1 Km dal centro di Pietrasanta.

SAN GIOVANNI ALLA VENA - VICOPISANO | PALAZZO INDIPENDENTE DI CIRCA 350 MQ CON DOPPIO INGRESSO, RESEDE PRIVATO E TERRAZZA - IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI IN ESCLUSIVA - AGENZIA IMMOBILIARE MGM Nel cuore di San Giovanni alla Vena, nel Comune di Vicopisano, con affaccio su Piazza Fratti e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico palazzo terratetto angolare indipendente, disposto su tre livelli oltre soffitte, con una superficie complessiva di circa 350 mq, resede privato e terrazza panoramica. Una proprietà ricca di fascino e potenzialità, composta da oltre 16 vani, 5 camere, 3 bagni e numerosi locali accessori, ideale per famiglie numerose o per chi desidera organizzare gli spazi in due zone abitative distinte. DUE INGRESSI INDIPENDENTI, UN'OPPORTUNITÀ DA VALORIZZARE La particolarità dell'immobile è la presenza di due ingressi indipendenti, uno da Piazza Fratti e l'altro da Via Garibaldi, serviti da due distinte scale interne. Una distribuzione che offre interessanti possibilità di utilizzo anche per due nuclei familiari, genitori e figli, mantenendo una buona autonomia tra le diverse zone della casa. L'immobile costituisce attualmente un'unica proprietà e viene venduto nella sua interezza. Eventuali suddivisioni dovranno essere verificate sotto il profilo urbanistico e catastale. PORZIONE PRINCIPALE - ABITABILE La parte principale del palazzo si presenta in condizioni complessivamente abitabili, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento. Piano terra: ingresso da Piazza Fratti, ripostiglio sottoscala, ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso diretto al resede esclusivo recintato di circa 23 mq, esposto a sud. Completano il piano numerosi locali accessori, utilizzabili come depositi, lavanderia, dispensa e vani pluriuso. Piano primo: disimpegno, tre camere da letto, due bagni e balcone. Piano secondo: ampia soffitta con accesso a una piacevole terrazza praticabile di circa 28 mq, uno spazio esterno particolarmente interessante per un'abitazione nel centro storico. SECONDA PORZIONE - CON INGRESSO INDIPENDENTE Collegata internamente alla parte principale, dispone anche di ingresso autonomo da Via Garibaldi e scala privata. Al piano terra troviamo l'ingresso e la scala di collegamento; al piano primo due vani attualmente utilizzati come sala e cucina; al piano secondo altri due ambienti, destinabili a camere. Completano questa zona un bagno al livello superiore e ulteriori spazi di soffitta. Questa parte necessita di interventi di ammodernamento e offre interessanti possibilità di personalizzazione. SUPERFICI INDICATIVE Piano terra: circa 142 mq Piano primo: circa 140 mq Piano secondo: circa 47 mq Vano scala e soffitta: circa 25 mq Resede esclusivo: circa 23 mq Terrazza: circa 28 mq CARATTERISTICHE E CONDIZIONI L'immobile conserva elementi tipici delle abitazioni storiche, tra cui pavimenti in cementine, infissi in legno, soffitti alti e ambienti generosi. Una parte della casa è già abitabile, mentre altri locali richiedono lavori di ammodernamento o ristrutturazione interna. Facciate e copertura si presentano in buone condizioni generali ed è presente una caldaia recentemente sostituita. La proprietà non dispone di garage, ma offre numerosi locali accessori al piano terra, alcuni con accesso dall'esterno, utili anche per biciclette e motocicli. Parcheggio pubblico nella piazza antistante e nelle immediate vicinanze. PERCHÉ SCEGLIERLO? Per gli ampi spazi, il doppio ingresso, la possibilità di organizzare due zone abitative, il resede privato e la terrazza. Una combinazione di caratteristiche difficilmente reperibile in una casa indipendente nel centro di San Giovanni alla Vena. Una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi cerca una grande abitazione da personalizzare nel tempo, conservando il fascino di un autentico palazzo di paese. Classe energetica: G Per informazioni e visite: Agenzia Immobiliare MGM - La tua casa, la nostra esperienza.

PIETRASANTA: prima collina rustico con vista mare.L'immobile si presenta completamente da ristrutturare.Terreno mq. 800 superficie costruzione mq. 130 + 130 su due livelli. E' possibile realizzare una abitazione di tipo BIFAMILIARE con garage con scantinato, possibilita di realizzare la piscina.

Affascinante casale in stile toscano immerso nella campagna versiliese e corredato da circa 10.000 mq di giardino, a circa 3 km dalle spiagge di Lido di Camaiore. La proprieta gode di una privacy assoluta ed e composta da una villa padronale e da una dependance per una superficie di oltre 300 mq complessivi. A corredo della proprieta, l'ampio parco offre un enorme potenziale: la possibilita di personalizzare il giardino, di realizzare una piscina e un'area di parcheggio privato. La costruzione, come visibile in foto, e stata realizzata con le migliori tecniche costruttive e materiali ed e pronta per essere personalizzata. Il prezzo si riferisce alla proprieta allo stato attuale. Su richiesta e disponibile in agenzia ulteriore documentazione, rendering dimostrativi e descrizioni dettagliate riguardanti i materiali utilizzati.

Tribunale: Siena RGE: 68/2024 PVP: 4653908 Diritto di piena proprietà su compendio immobiliare composto da abitazione in villino, laboratorio artigianale e sei appezzamenti di terreno agricolo riuniti in unico corpo. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

ARDENZA MARE - ELEGANTE RESIDENZA D'EPOCA CON GIARDINO PRIVATO ARDENZA MARE - NOSTRA ESCLUSIVA: A pochi passi dal fascino del lungomare, in uno dei contesti residenziali più prestigiosi di Livorno, proponiamo un'affascinante residenza dei primi del Novecento, libera su tre lati, completamente ristrutturata e caratterizzata da ambienti generosi, raffinati dettagli architettonici e piacevoli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su due livelli abitabili, offrendo una distribuzione degli ambienti ideale per chi desidera una dimora di rappresentanza senza rinunciare alla funzionalità della vita quotidiana. Al piano terra, un elegante ingresso introduce a un luminoso salone doppio con camino, affiancato da una sala da pranzo e da una spaziosa cucina abitabile, entrambe direttamente collegate al giardino. Completano il livello una lavanderia e un bagno di servizio. La generosa metratura consente inoltre, secondo le proprie esigenze, di ricavare fino a due ulteriori camere da letto. Una scenografica scala in marmo accompagna al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo quattro camere, di cui tre matrimoniali e una singola, un ampio bagno finestrato e una splendida terrazza abitabile con affaccio sul verde. Due soffitte sovrastanti offrono ulteriori e pratici spazi accessori. Il giardino privato di circa 150 mq, arricchito da un locale accessorio esterno, rappresenta un'autentica estensione della casa, perfetta per vivere piacevoli momenti all'aperto nella riservatezza della propria abitazione. La ristrutturazione ha valorizzato il carattere originario della residenza, integrandolo con finiture ricercate, riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti. Una proprietà dal carattere esclusivo, ideale per chi ricerca ampi spazi, indipendenza e il prestigio di una dimora storica nel cuore di Ardenza Mare. Richiesta € 875.000

VIA MARCIGNANO - CARMIGNANO. PORZIONE DI TERRATETTO SU DUE LIVELLI IN ZONA COLLINARE CON BELLISSIMA VISTA PANORAMICA. In zona collinare, proponiamo in vendita un terratetto disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una splendida vista panoramica. La porta d'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al grande soggiorno, dotato di porta finestra con accesso al balcone con vista panoramica. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone. Completa il piano un'ulteriore stanza, attualmente adibita a zona pranzo, ma facilmente trasformabile in una camera da letto, oltre a un comodo ripostiglio. Il piano superiore è composto da due camere da letto, una matrimoniale e una media, quest'ultima con accesso alla soffitta, utile come spazio di rimessaggio. A completare il piano troviamo una stanza finestrata attualmente adibita a lavanderia e un ampio bagno finestrato con doccia. La stanza adibita a lavanderia offre la possibilità di essere trasformata in una piccola cameretta, grazie alla presenza della finestra. L'immobile è stato ristrutturato nel 2019, ad eccezione della facciata e del tetto. Sono stati sostituiti gli infissi, installati doppi vetri e nuove persiane. Presente aria condizionata. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato con bagno, non collegata internamente all'abitazione, con accesso diretto a un giardino di circa 70 mq. Questo spazio offre interessanti possibilità di personalizzazione: può essere ristrutturato e trasformato in una caratteristica taverna oppure, valutando gli interventi necessari e le autorizzazioni previste, in un piccolo appartamento indipendente. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con ambienti versatili, una splendida vista panoramica e uno spazio esterno da vivere. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a [email protected].

Ad Aulla in posizione panoramica e fuori dal traffico proponiamo in vendita prestigiosa villa immersa nel verde, costruita negli anni '30; disposta su due piani collegati tra loro da ampia scala interna, la villa è composta da due appartamenti di circa 110 mq l'uno; ogni appartamento è composto da corridoio di ingresso, salone, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio; all'ultimo piano troviamo nel sottotetto un ampio ripostiglio da poter utilizzare come stenditoio, ed una terrazza panoramica con vista sulla città sottostante. La villa, con ampio terreno circostante, ha la facciate e il tetto restaurati recentemente; ottime sono le possibilità di personalizzazione che possono essere messe in pratica attraverso una approfondita ristrutturazione interna. Chiamaci per prenotare la tua visita.

Tribunale: Siena RGE: 6/2025 PVP: 4657510 LOTTO DUE: Quota indivisa pari a ½ (un mezzo) della piena proprietà di n. 2 immobili posti in Comune di Sambuca Pistoiese, Località Case Rospi, oltre alla quota indivisa pari a ½ (un mezzo) della piena proprietà di n. 4 terreni. Gli immobili fanno parte di fabbricato di fattura rurale edificato con struttura in pietrame a vista esternamente, rifinito ad intonaco negli interni. I solai e il tetto a falde sono edificati con strutture lignee e pianelle, i pavimenti ai piani primo e secondo sono in cotto mentre al piano terreno vi è un pavimento in monocottura di scarso valore e qualità. La distribuzione degli ambienti risulta frazionata sui diversi livelli e la proprietà non è dotata di servizi igienici a norma: l'unico ambiente dedicato è situato al primo piano e si presenta con il solo water, non risultante nei beni comuni. I caratteri dell'edificio di cui fanno parte le unità in oggetto rientrano nella comune caratteristica tipologia di edifici presenti nella località montana di riferimento. Seppure la facciata principale appare in buone condizioni, la tergale risulta in condizioni peggiori, il tetto presenta alcune criticità in copertura visibili dall'esterno e gli impianti presenti, sia idraulici che elettrici risultano da sostituire. L'assenza di servizi e la mancanza di condizioni igieniche di base impone un adeguamento degli immobili che va oltre il normale ammodernamento; pertanto il perito ritiene opportuno considerare il bene come da ristrutturare. Dal punto di vista catastale gli immobili risultano conformi. La stima complessiva degli immobili è pari ad € 7.650,00 (euro settemilaseicentocinquanta/00). I terreni risultano in stato di abbandono e difficilmente accessibili in quanto, a parte piccole porzioni di sentiero, presentano una notevole pendenza verso valle e sono caratterizzati dalla presenza di rovi ed arbusti che ne impediscono la percorrenza. Le qualità indicate nei documenti catastali non sono veritiere infatti non vi è presenza di castagneti a parte… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Nel cuore della zona di Iolo, a Prato, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto completamente ristrutturato di circa 76 mq, disposto su tre livelli e dotato di ingresso indipendente. L'abitazione si sviluppa dal piano terra fino al soppalco e offre ambienti ben distribuiti e accoglienti. La zona giorno comprende un soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, e un angolo cottura funzionale. Al piano superiore si trova il disimpegno, la camera matrimoniale, ila terrazza, oltre al bagno con finestra e doccia. Al piano superiore troviamo un ulteriore stanza con vista sulla camera ideale per creare uno studio. La proprietà è completata da impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire comfort in ogni stagione. La posizione in una strada residenziale di Iolo assicura tranquillità e privacy, con accesso da una corte a comune ampia dove è possibile parcheggiare un auto davanti all'ingresso. La zona è ben servita: nelle vicinanze sono presenti negozi di quartiere, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e principali collegamenti verso il centro di Prato. Una soluzione pronta da abitare, ideale per single, coppie o come investimento. Inclusi nel prezzo di vendita la cucina e il camino su misura. Informazioni e visite in agenzia.