Продажа квартир - Orbetello

Spazio, comfort e funzionalità nel cuore del quartiere Neghelli. Ci sono case che colpiscono per un dettaglio e altre che conquistano per l'equilibrio degli spazi. Questo appartamento di circa 110 mq appartiene alla seconda categoria: una soluzione pensata per chi cerca ambienti ampi, una distribuzione razionale e tutto ciò che serve per vivere la quotidianità con comodità. Siamo nel quartiere Neghelli di Orbetello, in una palazzina residenziale che ha recentemente beneficiato della ristrutturazione delle facciate esterne, al terzo piano. Varcata la soglia, ad accoglierci è un ampio living con cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale, ideale per trascorrere il tempo in famiglia o ricevere gli amici. La zona giorno è inoltre climatizzata e impreziosita dalla presenza di un comodo studio, perfetto per chi lavora da casa, per uno spazio dedicato allo smart working o semplicemente per creare un ambiente tutto proprio. La distribuzione degli spazi accompagna poi naturalmente verso la zona notte, ben separata dalla zona giorno, garantendo maggiore privacy. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, pensate per offrire comfort e vivibilità. La camera padronale dispone di un vero valore aggiunto: un bagno en suite con doccia e accesso a un terrazzino, un piccolo spazio privato da vivere anche semplicemente per iniziare la giornata con un po' di tranquillità. Completa la zona notte un secondo grande bagno finestrato con vasca, oltre ad un pratico ripostiglio-dispensa, organizzato anche come lavanderia: uno di quegli spazi che, nell'uso quotidiano, fanno davvero la differenza. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata nella zona giorno, elementi che contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno. A completare la proprietà c'è inoltre la possibilità di usufruire di un posto auto nella corte condominiale, un plus particolarmente interessante per una zona residenziale di Orbetello. Perché sceglierla? ✔ Circa 110 mq di superficie ✔ Ampio living con cucina a vista ✔ 2 camere matrimoniali ✔ 2 bagni, di cui uno en suite ✔ Studio ✔ Terrazzino privato dalla camera padronale ✔ Ripostiglio, dispensa e lavanderia ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Aria condizionata nella zona giorno ✔ Palazzina con facciate esterne recentemente ristrutturate ✔ Possibilità di posto auto nella corte condominiale ✔ Zona Neghelli, comoda e residenziale, a Orbetello Una casa completa, con spazi difficili da trovare tutti insieme. Se cerchi un appartamento ad Orbetello capace di unire metratura, doppi servizi, spazi accessori, comfort e praticità, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te.

**Appartamento Elegante nel Cuore di Talamone** Nel cuore del centro storico di Talamone, proponiamo in vendita un appartamento splendidamente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio. Questo gioiello di 45 m² commerciali e 40 m² calpestabili è perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di questa affascinante località. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno. Il punto forte è il terrazzo, dotato di tenda parasole, che offre una vista incantevole sul centro storico e sul caratteristico vicoletto sottostante. Ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completamente e finemente ristrutturato, questo appartamento è adatto per essere vissuto in tutte le stagioni grazie al riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo e all'aria condizionata. La presenza di armadi a muro ottimizza lo spazio, rendendo l'abitazione ancora più funzionale. Costruito nel 1970 ma rinnovato con gusto contemporaneo, l'immobile è comodissimo ai servizi e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei borghi più suggestivi della Toscana!

Vendita luminosissimo appartamento completamente esposto a sud est, in complesso residenziale, al secondo piano, con ascensore. Zona centrale, tranquilla, molto comoda, data l'ampia varietà di servizi. Internamente si accede da un ampio disimpegno, cucina abitabile con balcone di servizio, ampio soggiorno con comoda terrazza vivibile, camera con balcone, bagno, disimpegno per accedere alla zona notte con camera con balcone, ampia camera e bagno. Aria Condizionata. Caldaia a Metano per riscaldamento, cucina ed acqua calda. APE in fase di elaborazione. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta € 295.000 Per ulteriori informazioni Veronica 3938747630 Rif. VO015

Nell'incantevole Comune di Orbetello e a pochi passi dall' affascinante laguna, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina in tinta in ottimo stato. L'immobile si presenta molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione ed estremamente silenzioso, nonostante la sua vicinanza alla stazione di Orbetello Scalo. La soluzione, da ristrutturare, è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con un comodo balcone verandato, due camere da letto, un servizio e un comodo ripostiglio, ma grazie alla sua planimetria duttile, è possibile ridisegnare gli interni in base alle proprie necessità e gusti. L'immobile è caratterizzato da pavimenti in cotto, infissi in alluminio, riscaldamento autonomo e porta blindata. Completano inoltre la proprietà un comodo box auto finestrato di 13 mq e un'area riservata sulla terrazza condominiale dov'è possibile godere di momenti di relax e quiete. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Appartamento di charme nel centro di Orbetello. Descrizione: Nel cuore di Orbetello, in posizione centrale e comoda rispetto a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un salone doppio di grande rappresentanza, impreziosito da soffitti alti e voltati, pavimenti in cotto e dettagli architettonici dal sapore storico. La cucina, separata e funzionale, conserva un'atmosfera calda e accogliente, perfettamente in linea con il carattere dell'immobile. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, oltre a un pratico ripostiglio, elemento prezioso per la gestione quotidiana degli spazi. Stato e finiture: L'appartamento conserva elementi di grande fascino, tra cui pavimenti in cotto, infissi in legno, portali in pietra e soffitti voltati che donano agli ambienti eleganza, altezza e personalità. Le finiture richiamano il gusto tradizionale delle dimore del centro storico, con interessanti possibilità di personalizzazione per valorizzare ulteriormente la proprietà. Spazi esterni: Pur trattandosi di un appartamento nel centro storico, l'immobile gode di piacevoli affacci sul contesto urbano circostante, con scorci caratteristici e grande luminosità naturale. La posizione consente di vivere pienamente il centro di Orbetello, con negozi, ristoranti, servizi e passeggiate raggiungibili comodamente a piedi. Potenzialità d'uso: La proprietà si presta perfettamente come residenza principale, casa per le vacanze o investimento di pregio nel cuore di Orbetello. La distribuzione interna, la presenza del salone doppio e dei due bagni la rendono una soluzione versatile, ideale sia per un utilizzo privato sia per eventuali locazioni di medio-lungo periodo o turistiche. Location: Situato nel centro di Orbetello, l'appartamento gode di una posizione particolarmente strategica, a pochi passi dai servizi e dalle principali attrazioni del paese. La vicinanza al mare, alla laguna e alle località più rinomate dell'Argentario rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere un contesto autentico, elegante e perfettamente collegato al territorio circostante.

Appartamento con terrazzo e vista mare ad Ansedonia, all'interno di residence con piscina e servizi. Descrizione: In una delle località più apprezzate della costa toscana, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di un residence curato e dotato di servizi, in posizione panoramica e tranquilla. L'immobile si compone di ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti principali si aprono sul terrazzo privato, uno spazio piacevole e riservato da vivere durante la bella stagione, con affacci verso il mare e il paesaggio circostante. La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come casa per le vacanze che come investimento, grazie alla posizione, alla presenza dei servizi condominiali e alla vicinanza al mare. Stato e finiture: L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Le finiture sono semplici e possono essere valorizzate attraverso un intervento di aggiornamento e personalizzazione, così da esaltare ulteriormente le potenzialità dell'immobile. Spazi esterni: Il terrazzo privato costituisce il principale spazio esterno della proprietà, ideale per momenti di relax e per godere della quiete del contesto. Il residence offre diversi servizi, tra cui piscina condominiale, bar, ampi saloni comuni, zone relax, terrazze panoramiche e servizio navetta per la spiaggia, particolarmente comodo durante la stagione estiva. Potenzialità d'uso: Grazie alla posizione e ai servizi del residence, l'appartamento si presta perfettamente come pied-à-terre al mare, casa vacanze o investimento da mettere a reddito. La distribuzione interna e la presenza del terrazzo lo rendono una soluzione pratica e versatile, con buone possibilità di valorizzazione. Location: Situato ad Ansedonia, in posizione panoramica e riservata, l'immobile gode di un contesto tranquillo, immerso nella natura e a breve distanza dal mare. Una location esclusiva della costa dell'Argentario, ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica tra mare, privacy e servizi.

Albinia: appartamento ristrutturato, ampio e luminoso Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato ad Albinia, completamente ristrutturato con finiture moderne e attenzione ai dettagli. L'immobile si trova al primo piano e si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living con sala, area pranzo e angolo cottura, pensata per offrire comfort e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato ensuite, ideale per garantire maggiore privacy. Completano la proprietà due bagni, uno dei quali dotato di pratica zona lavanderia, oltre a un balcone che offre uno sfogo esterno piacevole e funzionale. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

TOSCANA - ORBETELLO - NEGHELLI - COMPLESSO RESIDENZIALI I FENICOTTERI. **Nuovo Complesso Residenziale con Vista Laguna - Trilocale al Piano Terra** Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale, situato al piano terra di un nuovo complesso residenziale, con una meravigliosa vista sulla laguna. L'immobile è ideale per chi cerca tranquillità e comodità, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi. L'appartamento, di circa 70 mq, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina semi abitabile, una camera da letto, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà un giardino privato di 120 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, e una corte esterna di 15 mq, che amplia ulteriormente gli spazi abitativi. Ottime finiture, riscaldamento autonomo e parcheggio adiacente. Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e a due passi dal cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

ORBETELLO CENTRO STORICO, in Via del Rosso, vendesi IN ESCLUSIVA caratteristico appartamento da ristrutturare in palazzo d'epoca composto da sole due unità immobiliari (una per piano). L'immobile, di 90 mq circa, è composto da 6 vani, soggiorno con camino, 3 camere da letto, cucina abitabile, sala da pranzo/ disimpegno, bagno, ripostiglio esterno e bellissima terrazza al piano di 25 mq assolata e ariosa con affaccio su Via Mentana. Possibilità di sfruttare il sottotetto già con finestra. Termo autonomo a metano. Possibilità di realizzare un ascensore. Tetto del palazzo sistemato nel 2024. PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE.

ORBETELLO NEGHELLI, Proponiamo IN ESCLUSIVA la vendita di un luminoso appartamento di 94 mq, situato all'interno di una piccola e riservata palazzina di sole quattro unità abitative. L'appartamento attualmente si presenta nel seguente modo: doppio ingresso con accesso al soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni finestrati; ampia terrazza esclusiva esposta ad est. L'immobile necessita di ristrutturazione caratterizzato da un grande potenziale, le parti comuni compreso il tetto sono state completamente ristrutturate. Corte comune al piano terra. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

**Appartamento in Vendita ad Albinia - Un'Occasione da Non Perdere!** Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, a soli 1 km dal mare. Con una superficie commerciale di 85 m², l'immobile è composto da un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta perfetta per ospiti o bambini e un bagno ben rifinito. Il balcone a livello offre uno spazio ideale per godersi le serate estive; c'è la possibilità di acquistare un box auto di 22 mq, ideale per due auto, all'interno dello stesso condominio al prezzo di euro 25000,00 La posizione è strategica: a pochi passi dai mezzi pubblici (treno e pullman) e vicino a tutti i servizi commerciali necessari per la vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza all'Oasi della Laguna di Orbetello rende questa proprietà perfetta per gli amanti della natura e delle passeggiate all'aria aperta. Con un'ottima esposizione sud-est-ovest, l'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno. Questo immobile è un'ottima opportunità sia come investimento estivo che come residenza permanente in una località balneare. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Orbetello appartamento in vendita Nel cuore del suggestivo centro storico di Orbetello, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di soli 2 piani. L'immobile completamente ristrutturato e arredato con gusto si distingue per la sua funzionalità e l'atmosfera accogliente. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura a vista con accesso a un piccolo balconcino dove è presente un servizio con bagno turco. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno moderno con doccia. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo l'appartamento è pronto per essere abitato da subito senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione perfetta come casa vacanze o come investimento a reddito grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni interne. In un mercato caratterizzato dall'aumento dei costi di ristrutturazione questa proprietà rappresenta una scelta sicura, senza spese impreviste. Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica F Eplgren in valutazione RIF.1682

Nel cuore di Orbetello, in Viale Caravaggio, Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone un luminoso appartamento di 52 mq, circa, ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al 1° piano all'interno di una palazzina in cortina, l'immobile offre un ingresso comune che conduce a un accesso indipendente, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno a vista, perfetto per momenti di convivialità, un angolo cottura in muratura, che unisce funzionalità e stile e un bagno con doccia e finestra. Un terrazzino e una veranda offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della vista circostante. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, perfetto per coppie o come investimento. Contattaci per una visita! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A [email protected]

Grosseto, zona Via Marche, in piccola palazzina composta da soli 4 condomini, proponiamo appartamento in ottimo stato di manutenzione, posto al primo piano e composto da: ingresso, ampia sala con terrazzo abitabile, soggiorno, cucinotto con balcone di servizio, una camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio (all'occorrenza utilizzabile come camera singola) e un bagno con finestra. Al piano terra troviamo un piloty con bagno, il cui collegamento con la sala è possibile, consentendo così di renderlo indipendente anche nell'ingresso, oltre a un garage e un giardino esclusivo. L'appartamento presenta pavimenti nuovi, infissi con vetrocamera, impianto elettrico revisionato e aria condizionata, oltre al riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione.

All'interno dello storico Palazzo Grazi, storico edificio situato nel centro di Orbetello, risalente al 1600 durante il periodo dello Stato dei Presidi, quando la città era sotto il dominio spagnolo, siamo lieti di proporre la vendita di una splendida dimora di circa 180 mq situata al primo piano nobile e molto luminosa. La proprietà è composta da un ingresso, un'ampia cucina abitabile, un salone doppio, due grandi camere da letto, tre bagni, una cameretta soppalcata, un ripostiglio, una comoda veranda, da adibire a terza camera da letto matrimoniale oppure come studio, ed un terrazzino con affacci sulla corte interna. Tutti gli ambienti sono impreziositi dai soffitti a volta alti quasi quattro metri, oltre che da rifiniture in pietra tipiche del periodo. La proprietà valuta la vendita di tutto il mobilio presente. Abitare nel centro di Orbetello ed in particolare in questo storico Palazzo, significa essere avvolti dalla sua storia ed avere tutti i principali servizi a portata di mano, oltre che essere al centro delle numerose spiagge facilmente raggiungibile in pochi minuti. Per tutte queste ragioni, questa splendida dimora si adatta perfettamente a famiglie che desiderano fuggire dallo stress quotidiano e rifugiarsi in un contesto si' marinaro, ma nel contempo, con un fascino di altri tempi.

Nel cuore di Orbetello, in Viale Caravaggio, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume, vi propone un grazioso appartamento di 63 mq,circa, situato al primo piano all'interno di un elegante stabile in cortina. Questo immobile, in buono stato, offre un ingresso comune con un altro appartamento, garantendo al contempo la privacy grazie all'ingresso indipendente. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. Le due camere da letto, spaziose e accoglienti, offrono un ambiente perfetto per il riposo. Il bagno, dotato di doccia e finestra, è funzionale e ben curato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile per riporre oggetti e attrezzature. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del comune di Orbetello, pur rimanendo vicino ai servizi e alle bellezze naturali della zona. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un rifugio accogliente o un investimento nel cuore della Maremma. Non perdere l'occasione di visitarlo! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A [email protected] La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

Nel cuore del centro storico di Orbetello, in Via Vittorio Veneto, in una posizione strategica che permette di vivere il centro con tutti i servizi a pochi passi ma lontano dal rumore e dal caos, Rivolta Immobiliare propone in vendita un appartamento completamente e recentemente ristrutturato di 79 mq, posto al piano terra di uno stabile d'epoca in contesto caratteristico e riservato. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e soprattutto per la presenza di un esclusivo cortile privato che circonda l'intera abitazione, elemento raro e particolarmente ricercato nel centro storico. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura all'americana sapientemente separato dalla zona living. Tramite un corridoio raggiungiamo la camera da letto ed il bagno. Dal soggiorno, dal corridoio e dalla camera da letto si accede direttamente al cortile privato, uno spazio esterno riservato e vivibile che la casa, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere di una piacevole continuità tra interno ed esterno. Nel cortile troviamo inoltre un ampio locale lavanderia/ripostiglio, perfetto per riporre attrezzatura da mare, biciclette e tutto ciò che serve per vivere comodamente la casa, oltre ad un secondo vano tecnico con l caldaia per il riscaldamento e l'acqua sanitaria. La proprietà, integralmente ristrutturata, è infatti, dotata di riscaldamento autonomo, condizionatori in ogni ambiente, infissi in pvc con vetrocamera e porta blindata. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa per vivere il mare e il fascino dell'Argentario, sia come investimento grazie alla posizione centrale e alla funzionalità degli spazi valorizzati dalla recente ristrutturazione. Cosa aspetti chiama Rivolta immobiliare al numero 066871062 per non perdere questa opportunità nel cuore di Orbetello

Posizione: Nel cuore del centro storico di Orbetello, un'abitazione elegante con una vista sulla via principale del paese, esclusivamente pedonale. Poco distante dai parcheggi della piazza principale, lontana dai rumori di traffico e vetture. Immobile: 160 mq esclusivi, eleganti e finemente ristrutturati. Appena entrati, il grande soggiorno, con due ampie finestre ed un camino funzionante fanno da cornice al mobilio su misura in legno, uno spazio abitabile che permette in piena comodità di vivere l'ambiente. Comunicante da un corridoio con armadi a muro fatti su misura, un bagno di servizio, sullo stesso piano troviamo la cucina abitabile, con un terrazzino esterno che da accesso alla corte comune non esclusiva. Una scala con rifiniture in marmo e un divisorio in ferro battuto accompagna al piano secondo, interamente destinato alla zona notte, due ampie camere matrimoniali, una camera doppia ed un bagno con vasca idromassaggio rendono l'ambiente accogliente e funzionale, per ospiti o famiglie numerose. Sull'intero piano è posato un parquet, in pieno stile delle porte, in legno massello e dell'armadiatura in legno. Una scala porta al terzo ed ultimo piano, dove ad accoglierci troviamo un ambiente a più funzioni, camera ospiti, studio, spazio di svago, con porte per sfruttare la soffitta sotto tetto per riporre oggetti ed una finestra, illuminata da un lucernario con un semi spazio da poter sfruttare con una vista sul duomo. L'immobile è termoautonomo a metano, oltre che un impianto ad aria caldo freddo in ogni ambiente. Contesto: Location ideale per vivere il paese in piena comodità senza dover utilizzare mezzi, ben posizionata alla luce del sole in ogni momento della giornata, ideale per vivere in comodità. Servizi: Il Corso di Orbetello è ricco di attività e servizi, in pochi metri spostandosi, negozi, gelaterie, tabacchi ed altre attività commerciali rendono tutto accessibile a piedi.

Nel cuore del centro storico di Orbetello, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato, situato al secondo piano di un palazzo lungo la via principale, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. La proprietà si distingue per l'eccezionale luminosità e per la suggestiva vista sulla Laguna di Orbetello, con scorci aperti verso il promontorio dell'Argentario, uno dei contesti più esclusivi della costa toscana. L'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con due finestre panoramiche, vero cuore della casa. Prosegue poi con una camera matrimoniale, un bagno, un cucinotto attrezzato e un pratico balconcino. Completa l'immobile un ulteriore vano sottotetto con bagno, soluzione ideale per ospiti o per uno spazio più riservato. Completamente ristrutturato con cura ed attenzione, l'immobile è pronto da abitare e rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. È dotato di aria condizionata, infissi nuovi in PVC con doppio vetro, zanzariere e travi a vista, elementi che uniscono comfort moderno e carattere. La posizione strategica, a pochi passi dalla pista ciclabile e con comodi parcheggi nelle vicinanze, insieme alla vicinanza delle spiagge Feniglia e Giannella, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste della Toscana. POSIZIONE: Orbetello è una delle località più affascinanti della costa toscana, un luogo unico sospeso tra terra e mare, circondato dalla suggestiva Laguna che crea un paesaggio di rara bellezza. Il centro storico, ricco di storia e carattere, offre un'atmosfera autentica, con ristoranti, boutique e tutti i principali servizi facilmente accessibili. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare Monte Argentario, con le rinomate località di Porto Ercole e Porto Santo Stefano, oltre alle lunghe spiagge sabbiose della Feniglia e della Giannella. L'area è apprezzata per la qualità della vita, il contesto naturale protetto e la vicinanza a importanti collegamenti. Distanze dai principali punti di interesse: Monte Argentario: circa 10 km Porto Ercole: circa 12 km Porto Santo Stefano: circa 15 km Spiaggia della Feniglia: circa 6 km Spiaggia della Giannella: circa 8 km Capalbio: circa 20 km Grosseto: circa 35 km Roma (Aeroporto Fiumicino): circa 140 km Firenze: circa 190 km

Descrizione generale Esistono luoghi che non appartengono alla terra, ma al confine sottile dove il blu del mare bacia l'azzurro del cielo. Nel punto più alto e panoramico dell'esclusivo Residence Hermitage, proponiamo una dimora che è, prima di tutto, un'esperienza dell'anima. Qui, ad Ansedonia, la luce della Toscana non si limita a illuminare gli ambienti: li attraversa, li trasforma e li rende parte integrante di un paesaggio leggendario. Questa proprietà, frutto di una ristrutturazione raffinata ed elegante, è un invito a rallentare, a respirare il profumo della macchia mediterranea e a riscoprire lo stupore davanti all'infinito. Una Danza di Luci e Terrazze Il cuore pulsante della casa sono i suoi due ampi terrazzi, venticinque metri quadrati di libertà assoluta. Immaginate di svegliarvi e veder sorgere il sole mentre il Tirreno sotto di voi ancora dorme, o di brindare al tramonto quando il mare si tinge di fuoco e oro. Non sono semplici spazi esterni, ma vere e proprie "stanze a cielo aperto" dove il confine tra l'intimità del living e la maestosità della costa svanisce, regalando una prospettiva che toglie il fiato. L'Interno: Un Dialogo con la Costa Ogni spazio è stato curato per riflettere la bellezza circostante in un'atmosfera raccolta e preziosa: Il Living: Un salotto inondato di sole, dove le ampie vetrate incorniciano il mare come se fosse un'opera d'arte in perenne mutamento. La Suite: Una camera da letto intima e silenziosa, un nido pensato per cullare i vostri sogni con il suono lontano della risacca e la brezza leggera che sale dal litorale. Dettagli d'Elite: Un bagno moderno e finiture ricercate che richiamano la purezza della luce mediterranea. Un'Oasi di Privilegi Vivere all'Hermitage significa far parte di un mondo a parte, dove ogni necessità è anticipata con eleganza: Il Lusso della Comodità: Un posto auto esclusivo di proprietà, un privilegio raro ad Ansedonia che vi garantisce totale libertà. L'Abbandono al Benessere: Una piscina incastonata nel verde, un solarium dove il tempo sembra fermarsi e una navetta dedicata pronta a condurvi dal vostro rifugio panoramico direttamente alla sabbia dorata della spiaggia.