Vendita di appartamenti - Scarlino

RIF. 378813 - Appartamento in Vendita a Scarlino Scalo - 105 mq Vendesi appartamento situato al primo piano, in una posizione comoda e centrale a Scarlino Scalo, con una superficie di 105 mq. Caratteristiche dell'immobile: 2 camere matrimoniali 1 camera singola Ampio soggiorno con balcone Cucina con balcone Bagno L'appartamento è molto luminoso e ben distribuito, ideale per famiglie o chi cerca una soluzione spaziosa in una zona ben servita. Parcheggi pubblici sono disponibili proprio di fronte all'immobile. La posizione è strategica, vicino a tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici e molto altro. sfbc VISITE DA FINE SETTEMBRE 2026.

RIF. 367641 - Vendesi meraviglioso appartamento nel Borgo “le Case “Scarlino scalo. L'immobile al piano rialzato è di circa 150 mq così composto: Grande Sala di 28mq con due porte finestre con accesso a un terrazzo. Cucina abitabile divisa dalla sala, da una doppia porta a vetri a scomparsa. Sempre nel piano bagno, camera matrimoniale, e camerina, entrambe con porta finestra con accesso a una terrazza di circa 25mq. Il pavimento, escluso bagno e cucina. è in parquet Doussie. La sala e le camere sono arredate con un'impianto di condizionamento e riscaldamento Daikin. Inoltre è installato un impianto di allarme volumetrico, e con sensori a porte e finestre. Scendendo da una scala interna si accede alla grande taverna, arredata con una seconda cucina. Altro grande spazio con una piccola lavanderia annessa. Secondo bagno completo di tutti i sanitari con doccia ad angolo. La taverna ha anche una sua entrata dall'esterno con porta blindata. Per come è stato elaborato e strutturato l'immobile può essere benissimo diviso in due appartamenti distinti. Conclude il tutto un garage che si accede tramite porta a scomparsa dalla taverna. La qualità degli impianti è i materiali di pregio che arredano l'immobile fanno sì che sia abitabile fin da subito senza nessun tipo di intervento …tinteggiatura compresa. sfbc

Nel cuore della Maremma toscana, all'interno dell'esclusiva cornice della marina di Scarlino, prende forma questa raffinata residenza affacciata sul mare, dove architettura contemporanea, comfort e paesaggio si fondono in perfetto equilibrio. L'appartamento, inserito in un contesto residenziale di nuova realizzazione fronte porto, si distingue per ambienti luminosi e linee moderne, progettati per valorizzare al massimo la continuità tra interni ed esterni. Le ampie aperture e gli spazi abitativi dialogano armoniosamente con il panorama circostante, regalando scorci suggestivi sul porto turistico e sull'Arcipelago Toscano. Gli spazi esterni - tra terrazze panoramiche e giardini privati - rappresentano una naturale estensione della zona living, ideali per vivere appieno il clima mediterraneo e godere di tramonti unici sul mare. Le finiture di alto livello e la possibilità di personalizzazione rendono ogni unità esclusiva e perfettamente adattabile alle esigenze abitative contemporanee. Elemento distintivo della proprietà è la disponibilità, per ciascun appartamento, di un posto barca dedicato, che consente un accesso diretto e privilegiato al mare e alla vita nautica. A completamento dell'offerta, sono disponibili garage di diverse dimensioni e cantine, ideali per garantire ulteriore comodità, spazio e funzionalità. La residenza si inserisce in un contesto riservato e curato, arricchito da servizi qualificati: ristorazione, attività nautiche, sicurezza e gestione dedicata, per uno stile di vita all'insegna del relax e dell'eleganza. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di valore, in una delle location più affascinanti della costa toscana.

A Scarlino Scalo, a pochi minuti dal mare di Follonica e in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile si compone di piccolo soggiorno con cucinotto e accesso al balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un comodo ripostiglio al piano terra, situato nella corte condominiale del fabbricato. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ripristino, e' dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Non vi sono spese condominiali. Libero da subito. Classe Energetica: G

Una vera e propria oasi naturale di pace e tranquillità per chi desidera trascorrere una vacanza serena e lontana dallo stress quotidiano, nata per soddisfare alla perfezione le esigenze di spazio e di comfort di una variegata clientela. Il Residence Borgo Etrusco è composto da 138 appartamenti di recentissima costruzione: Monolocali, Bilocali e Trilocali, tutti ben equipaggiati e spaziosi, ottimi per famiglie e gruppi, dotati di aria condizionata e riscaldamento autonomo. L'appartamento monolocale, disponibile al primo piano con ingresso indipendente per garantire la privacy degli ospiti, è arredato in maniera semplice e funzionale ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, letto matrimoniale, bagno con box doccia, veranda o balcone attrezzato con tavolo e sedie, che si affaccia sul giardino esterno, perfetto per concedersi momenti di puro relax. A pochi metri dalla piscina.

Tramite vendita giudiziaria è in asta il diritto di proprietà su un' abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all'uso di “casa per vacanza”. L'appartamento è formato da: - nr 2 corti esclusive, una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, uno studio ed una camera. Dalla corte si accede anche ad un piccolo ripostiglio sottoscala. All'appartamento si accede da un vialetto pedonale condominiale dal quale si entra nella corte esclusiva. L'abitazione viene venduta completa di arredi. Completa la proprietà un posto auto esclusivo ed i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell'intero complesso immobiliare, che sono rappresentati da: - viabilità carrabile, viabilità pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, area pozzo ed area depurazione e vasche di accumulo acqua per antincendio Stai cercando opportunità immobiliari a prezzi imbattibili? Le aste giudiziarie potrebbero essere la risposta che stai cercando, possono sembrare complesse e intimidatorie, noi siamo qui per semplificare il processo. Offriamo consulenze personalizzate, analisi di mercato e supporto dedicato per aiutarti a trovare le migliori occasioni. I nostri clienti hanno ottenuto risultati straordinari grazie alla nostra assistenza e le testimonianze parlano chiaro: con noi, ogni passo è sicuro e trasparente. La tua soddisfazione è la nostra priorità, e i successi dei nostri clienti sono la migliore prova del nostro impegno. Non perdere tempo contattaci oggi per una consulenza gratuita e scopri come realizzare il tuo sogno immobiliare!

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 2415GR.60.200126 INDIRIZZO Località Col di Sasso, Scarlino Grosseto DESCRIZIONE L'appartamento ha un ingresso comune al piano terra e attraverso una scala esclusiva si arriva ad una veranda aperta, dalla quale si entra nel monolocale con angolo cottura, in un disimpegno e nel bagno. Posto auto scoperto. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

Quadrilocale di pregio in vendita - Borgo Etrusco, Scarlino (GR) Proponiamo in vendita un splendido quadrilocale al primo piano, inserito nell'esclusivo e suggestivo contesto residenziale di Borgo Etrusco, nel cuore della Maremma Toscana. L'unità si compone di: • ampio soggiorno luminoso, perfetto per convivialità e relax; • cucina abitabile completamente funzionale; • due camere da letto confortevoli; • bagno finestrato; • grande veranda coperta per momenti all'aperto; • spaziosa terrazza privata con vista sul verde. L'immobile è perfettamente arredato e pronto da abitare, senza necessità di lavori o interventi. Ogni ambiente è curato nei dettagli per offrire comfort, praticità e un'atmosfera accogliente. Completano la proprietà un posto auto riservato e l'accesso alle aree comuni del borgo, tra cui ampi spazi verdi e servizi ricettivi. Borgo Etrusco è un residence di carattere, immerso nella tranquillità della campagna toscana, ideale come seconda casa per vacanze, come residenza stabile o come investimento destinato alla locazione. Grazie alla forte attrattività turistica della Maremma (mare, natura, servizi e attività per famiglie) questa soluzione si presta in modo eccellente anche per reddito da affitti turistici o stagionali. Opportunità unica per chi desidera un immobile di qualità, in un contesto ricercato, con ottime potenzialità di rendimento e uso personale. NB: le visite all'appartamento sono possibile esclusivamente su appuntamento nella giornata di sabato.

SCARLINO Puntone (GR) - Toscana (ITALY) RESIDENCE MARINA 35 - Rif. CAP-004B2-8 Proponiamo appartamenti su fabbricato di più piani, serviti da scale e comodi ascensori. Dispone di posti auto scoperti e al piano interrato di box auto a richiesta. Il complesso è concepito secondo standard architettonici moderni e dall'alto risparmio energetico, definito da un'estetica in simbiosi con il paesaggio circostante e valorizzato da ampie terrazze e coperture piane. Gli immobili sono pensati per interpretare in modo raffinato le esigenze quotidiane di una coppia. Unità B2-7 L'appartamento è composto al piano primo da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo loggiato per pranzare comodamente all'esterno. La sua posizione è strategica sia provenendo dal mare, sia da terra. Si possono infatti raggiungere con un tempo ridotto alcune delle città e borghi più belli della Toscana come Firenze, Pisa, San Gimignano, Siena e Grosseto oltre al vicinissimo Golfo di Follonica e le prospicienti colline dei parchi naturali, che lo contornano, creano un microclima mite e condizioni di mare e vento ideali in ogni stagione. Con l'imbarcazione è raggiungibile facilmente anche l'Isola d'Elba. Le immagini sono inserite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Maggiori informazioni: https://www.residencemarina35.it/ Tel. 3201665858

NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO E PORTICO All'interno del residence Marina 35, a pochi passi dal mare e vicino al porto turistico di Marina di Scarlino, proponiamo nuovo appartamento di 60 mq, al piano terra con giardino privato di 68mq, ampio portico coperto, in pronta consegna. L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista, due camere, un bagno e un ripostiglio, esternamente un grande portico e giardino con ingresso indipendente. È dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, avvolgibili motorizzati, portoncino blindato. Classe energetica prevista A3. Possibilità di acquisto di garage a parte. Prenota il tuo sopralluogo. Le immagini sono inserite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif. CAP-004B1-02 CAPITALY SPA 3201665858

PUNTONE DI SCARLINO - APPARTAMENTO PIANO TERRA FRONTE MARINA CON GIARDINO Nel cuore della Maremma Toscana, dove il mare incontra la natura e l'eleganza dell'architettura contemporanea, proponiamo in vendita un attico esclusivo fronte porto turistico, all'interno del prestigioso Residence Marina 35, a Puntone di Scarlino, direttamente affacciato sul Mar Tirreno e sullo scenario unico dell'Arcipelago Toscano. Una proprietà pensata per chi sogna una casa al mare raffinata, luminosa e personalizzabile, ideale per amanti della barca, della bicicletta, della natura, delle spiagge incontaminate e dell'autentico lifestyle toscano. L'appartamento si sviluppa su circa 50 mq interni ed è caratterizzato da: - portico, - giardino ampio e privato, - ingresso, - soggiorno luminoso, - cucina a vista, - disimpegno, - ripostiglio, - bagno, - studio, - camera da letto. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità e un'elevata qualità abitativa, con finiture moderne e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, creando una casa elegante e perfettamente in linea con il proprio stile di vita. Le immagini e gli eventuali arredi rappresentati hanno finalità puramente illustrative e costituiscono un esempio di possibile allestimento degli spazi. L'arredamento non è compreso nella vendita e potrà differire da quanto raffigurato. La posizione è uno dei veri punti di forza: il Residence si trova a Puntone di Scarlino, nel Golfo di Follonica, in posizione privilegiata sul mare e immersa nella natura della Maremma Toscana. Dalla proprietà si raggiungono facilmente il porto turistico, le spiagge più rinomate della costa, tra cui Cala Violina, Cala Martina, Cala Civette, Cala Le Donne e Cala di Terra Rossa, oltre a percorsi ideali per cicloturismo, passeggiate e attività outdoor. Follonica dista pochi minuti, mentre l'Isola d'Elba è indicata nella brochure come raggiungibile in circa 30 minuti. Le finiture previste da capitolato includono soluzioni tecniche moderne: - impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore e split a parete, - produzione acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, - videocitofono a colori programmabile da smartphone, - infissi in PVC con vetrocamera isolante, - ferramenta antieffrazione, - materiali selezionati per garantire comfort, isolamento e qualità abitativa. Una soluzione rara per chi desidera una seconda casa di charme in Toscana, una residenza principale vista mare oppure un investimento immobiliare di pregio in una delle località più affascinanti della costa tirrenica, fronte Isola d'Elba. Una casa per vivere il mare tutto l'anno, tra barche, natura, tramonti, percorsi in bici, spiagge cristalline e il fascino senza tempo della Toscana. Cl. en. stimata A+ Garage 20 mq: € 40.000 Garage 15 mq: € 30.000 Posto auto: € 25.000 Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e visite: Sara Immobiliare 349 179 5598

GROSSETO In zona stadio la nostra agenzia propone la vendita di un bellissimo appartamento di recente ed ottima ristrutturazione, 110 mq circa al 4° piano su 5 con ascensore, l'immobile é composto da ingresso che si apre su un grande soggiorno con caminetto e grande terrazzo di angolo vivibile e con ripostiglio esterno,cucina abitabile con veranda chiusa, ripostiglio interno, disimpegno notte dove troviamo due comode camerette, una matrimoniale con bagno privato ed altro bagno praticamene nuovi, completa la proprietà un grande garage di circa 18 mq al piano interrato,l'unità immobiliare è servita anche da un comodo parcheggio condominiale un bel giardino sempre condominiale e tanti posti auto nel parcheggio pubblico adiacente alla palazzina ottimi i pavimenti i rivestimenti e gli infissi, climatizzato ovunque, è libero in pronta consegna con le chiavi in agenzia, può essere venduto anche completamente o parzialmente arredato con valutazione a parte degli eventuali mobili RIF.CV592 classe D Ep Gl 132,22

DESCRIZIONE GENERALE APPARTAMENTO PORTIGLIONI In una posizione davvero speciale, immerso nella tranquillità della zona Portiglioni, a pochi passi dal porto del Puntone, nel comune di Scarlino, si trova questo delizioso appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi sogna il mare a portata di mano. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti: cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno e un comodo soppalco, perfetto come angolo relax, studio o spazio per gli ospiti. Un rifugio intimo e funzionale, dove rientrare dopo una giornata di spiaggia o una passeggiata al porto, circondati da un contesto residenziale curato e riservato. Soluzione ideale come casa vacanze, investimento o nido per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, senza rinunciare alla privacy. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: piccolo giardino Primo piano: cucinotto, sala, camera matrimoniale, camerina, bagno con doccia e terrazza Seminterrato: possibilità di garage DESCRIZIONE La zona di Portiglioni, al Puntone di Scarlino, è un angolo di quiete autentica della Maremma, dove il mare incontra la natura e il ritmo della vita rallenta. Situata a pochi passi dal porto turistico del Puntone, la zona gode di una posizione privilegiata: riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, alle spiagge e ai principali collegamenti. Qui si respira un'atmosfera rilassata e curata, fatta di contesti residenziali ordinati, passeggiate verso il mare, tramonti sul porto e scorci che guardano l'Isola d'Elba. Portiglioni è il luogo ideale per chi cerca una casa al mare lontana dal caos, perfetta sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno, con il valore aggiunto di trovarsi a pochi minuti dal borgo medievale di Scarlino e dalle bellezze naturali della costa toscana.

Appartamento in asta a Scarlino (GR) - Col di Sasso SNC L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato 'Complesso C.A.V. Borgo Etrusco'. Questo complesso, realizzato tra il 2007 e il 2009, è una struttura turistico-ricettiva ben mantenuta, dotata di reception e gestita in modo unitario. L'appartamento si trova al piano primo di un fabbricato con struttura portante in cemento armato e tetto a falde inclinate. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con il numero di interno B26, è composto da un ingresso esclusivo, un soggiorno con zona cottura, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta. L'unità immobiliare ha una consistenza di 4 vani e si trova al piano primo. Il complesso è in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimento in gres porcellanato. Viene venduta completa di arredi. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 12 mq al piano terreno. Il complesso dispone di aree comuni come viabilità carrabile e pedonale, aree a verde e una piscina comune. Lo smaltimento e il trattamento dei reflui avviene tramite un depuratore privato della struttura, con riutilizzo dell'acqua depurata per l'irrigazione. Contesto e collegamenti Il 'Complesso C.A.V. Borgo Etrusco' è una struttura turistico-ricettiva regolamentata dalla Legge Regione Toscana n°42/2000, il che implica un vincolo d'uso come 'casa per vacanza' e l'obbligo per l'acquirente di acquistare 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. per la gestione unitaria. Non è possibile richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della 'prima casa'. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 117.000,00 Offerta minima: € 117.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento arredato • Posto auto incluso • Complesso turistico-ricettivo • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PUNTONE DI SCARLINO - APPARTAMENTO 80MQ FRONTE MARINA CON TERRAZZA PANORAMICA VISTA ISOLA D'ELBA Nel cuore della Maremma Toscana, dove il mare incontra la natura e l'eleganza dell'architettura contemporanea, proponiamo in vendita un attico esclusivo fronte porto turistico, all'interno del prestigioso Residence Marina 35, a Puntone di Scarlino, direttamente affacciato sul Mar Tirreno e sullo scenario unico dell'Arcipelago Toscano. Una proprietà pensata per chi sogna una casa al mare raffinata, luminosa e personalizzabile, ideale per amanti della barca, della bicicletta, della natura, delle spiagge incontaminate e dell'autentico lifestyle toscano. L'abitazione è composta da: - ingresso, - soggiorno ampio con uscita diretta sulla terrazza abitabile, - cucina separata, - camera matrimoniale, - studio, - bagno, - disimpegno, - ripostiglio. Gli ambienti interni sono moderni, funzionali e ancora personalizzabili nelle finiture, con la possibilità di creare una residenza su misura, elegante e perfettamente in linea con il proprio stile. Le immagini e gli eventuali arredi rappresentati hanno finalità puramente illustrative e costituiscono un esempio di possibile allestimento degli spazi. L'arredamento non è compreso nella vendita e potrà differire da quanto raffigurato. La posizione è uno dei veri punti di forza: il Residence si trova a Puntone di Scarlino, nel Golfo di Follonica, in posizione privilegiata sul mare e immersa nella natura della Maremma Toscana. Dalla proprietà si raggiungono facilmente il porto turistico, le spiagge più rinomate della costa, tra cui Cala Violina, Cala Martina, Cala Civette, Cala Le Donne e Cala di Terra Rossa, oltre a percorsi ideali per cicloturismo, passeggiate e attività outdoor. Follonica dista pochi minuti, mentre l'Isola d'Elba è indicata nella brochure come raggiungibile in circa 30 minuti. Il complesso è stato progettato con ampie terrazze loggiate, spazi esterni vivibili e zone giorno orientate verso il mare. Al piano interrato sono disponibili garage e posti auto esterni. Le finiture previste da capitolato includono soluzioni tecniche moderne: - impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore e split a parete, - produzione acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, - videocitofono a colori programmabile da smartphone, - infissi in PVC con vetrocamera isolante, - ferramenta antieffrazione, - materiali selezionati per garantire comfort, isolamento e qualità abitativa. Una soluzione rara per chi desidera una seconda casa di charme in Toscana, una residenza principale vista mare oppure un investimento immobiliare di pregio in una delle località più affascinanti della costa tirrenica, fronte Isola d'Elba. Una casa per vivere il mare tutto l'anno, tra barche, natura, tramonti, percorsi in bici, spiagge cristalline e il fascino senza tempo della Toscana. Cl. en. stimata A+ Garage 20 mq: € 40.000 Garage 15 mq: € 30.000 Posto auto: € 25.000 Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e visite: Sara Immobiliare 349 179 5598 Rif. V1095

In uno splendido complesso turistico, a soli 1,2 chilometri dal mare, sono in vendita due appartamenti di nuova costruzione, caratterizzati da una posizione esclusiva e da finiture eccellenti. Godetevi la meravigliosa opportunità di entrare in possesso di un appartamento di alto livello in una posizione privilegiata e lasciatevi incantare dalla tranquillità di questa località idilliaca. È possibile scegliere tra un monolocale arredato e un bilocale non arredato con un'invitante terrazza e balcone. Entrambe le proprietà sono caratterizzate da uno stato eccezionale, frutto di un'attenta manutenzione e cura. Inoltre, sono inserite in un residence con una bellissima piscina. Qui potrete trascorrere ore spensierate di piacere e relax mentre vi rilassate in questa oasi di pace. Gli appartamenti sono perfetti come case vacanza, non da ultimo per la loro eccellente posizione proprio sul mare. Sia che cerchiate un posto per rilassarvi e godervi il sole e il mare, sia che preferiate un'attività ricreativa attiva in acqua, questi appartamenti non lasciano nulla a desiderare. L'incantevole città di Follonica è quasi a portata di mano e può essere raggiunta in pochi minuti, in modo che le escursioni culturali, lo shopping e le delizie culinarie possano essere facilmente e spontaneamente integrate nella vostra vita quotidiana. In conclusione, questi appartamenti sono le case vacanza perfette per gli acquirenti che sognano di trascorrere il loro tempo libero in prossimità del mare.

TOSCANA - GROSSETO - MARINA DI GROSSETO - A SOLI 300 METRI DAL MARE APPARTAMENTO CON GARAGE, POSTO AUTO PRIVATO E GIARDINO ESCLUSIVO In una delle zone più tranquille e riservate di Marina di Grosseto, vicina alla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento intrigante, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità immobiliari, contesto silenzioso e riservato. A completare la proprietà troviamo un ampio garage con bagno finestrato, ideale come rimessa o spazio multiuso, posto auto esclusivo, una vera rarità per Marina di Grosseto oltre ad un ampio giardino privato sul retro, perfetto per godersi momenti di relax, cene all'aperto in totale privacy. Composizione interna L'immobile vi accoglie con un luminoso soggiorno di generose dimensioni, servito da una grande terrazza vivibile, condivisa anche con la prima camera matrimoniale, ideale per godersi le serate estive all'aria aperta. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina, dotata di una seconda terrazza che affaccia direttamente sul giardino privato, offrendo un piacevole sfogo esterno e una vista verde e rilassante. Il disimpegno notte conduce alla prima camera matrimoniale già descritta, alla seconda cameretta da utilizzare secondo le proprie esigenze (studio, stanza ospiti o cabina armadio), alla terza camera matrimoniale, ampia e ben illuminata, e infine al bagno finestrato con box doccia. Stato dell'immobile La casa si presenta in ottime condizioni, curata e subito abitabile, ideale per chi cerca una soluzione comoda, spaziosa e pronta all'uso, una soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa al mare dotata di tutti i comfort e di spazi esterni difficili da trovare in zona. Prenota adesso la tua visita per scoprire anche il piacevole segreto che questo immobile può riservare.

TRIBUNALE DI GROSSETO - VENDITA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA - Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all'uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla Legge Regione Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Immobiliare Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco s.p.a., quale attuale gestore del complesso immobiliare, allegati alla perizia e pubblicati sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it e sul sito www.itasset.it. Pertanto, per l'utilizzo dell'immobile, al fine di soddisfare il rispetto della gestione unitaria del Complesso, sarà obbligo dell'acquirente, acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco s.p.a., al valore nominale di Euro 25,00 cadauna. Per quanto sopra, il proprietario non potrà richiedere la residenza e non potrà acquistare l'unità immobiliare usufruendo dei benefici fiscali della “prima casa”. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni.Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa”, da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno D4. L'appartamento è formato da due corti esclusive, una lato ingresso, l'altra sul retro, una veranda aperta, un monolocale con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, una scala di collegamento con il piano primo sotto-strada, nel quale troviamo un bagno di servizio, due ripostigli, un locale lavanderia ed una cantina. All'appartamento si accede da un vialetto pedonale condominiale. L'abitazione viene venduta completa di arredi. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno.Dati catastaliCatasto fabbricati Comune di Scarlino (GR): -appartamento: foglio 23 particella 133 sub 14 categoria A/2 classe 2^ consistenza 4 vani rendita catastale € 454,48;-posto auto: foglio 23 particella 139 sub 6 categoria C/6 classe 1^ consistenza 12 mq rendita catastale € 15,49.Stato di occupazioneL'unità immobiliare risulta nell'attuale disponibilità della società gestrice del Complesso, che ne detiene le chiavi di accesso e ne cura la manutenzione. L'onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia ed attrezzature non incluse nella vendita è a carico della suddetta società di gestione. Per la visione e per ulteriori informazioni, contattare il dott. Caselli al 349-5790550

Appartamento in asta a Scarlino (GR) - Località Col di Sasso SNC L'immobile in asta è un appartamento di tipo civile situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso, realizzato tra il 2007 e il 2009, è una struttura turistico-ricettiva ben mantenuta, vincolata all'uso di 'casa per vacanza' secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000. L'appartamento si trova al piano primo di un fabbricato di due piani fuori terra, con accesso da una corte e una scala comune. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con il numero di interno B22, ha una consistenza di 4 vani. È composto da un luminoso soggiorno con zona cottura, un disimpegno, una camera da letto, uno studio, un bagno e una terrazza coperta. La perizia indica che gli appartamenti sono dotati di pavimenti in gres porcellanato. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione viene venduta completa di arredi. È dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore e infissi in legno con vetro-camera. Il complesso dispone di aree comuni come viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune e un depuratore privato per il riutilizzo dell'acqua depurata per l'irrigazione. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto di 12 mq al piano terreno, con accesso dalla viabilità carrabile interna al complesso. Contesto e collegamenti Il Complesso Borgo Etrusco, in ottimo stato di manutenzione grazie alla gestione unitaria della Borgo Etrusco S.p.A., si trova in una zona tranquilla e ben servita. L'unità immobiliare è urbanisticamente e catastalmente conforme. L'immobile è libero per la procedura, con l'onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia ed attrezzature non incluse nella vendita a carico della società di gestione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.000,00 Offerta minima: € 115.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Arredato • Posto auto incluso • Complesso turistico-ricettivo • Ottimo stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Scarlino (GR) - Località Col di Sasso SNC L'appartamento in asta è situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato 'Complesso C.A.V. Borgo Etrusco'. Questo complesso, terminato tra il 2007 e il 2009, è una struttura turistico-ricettiva ben mantenuta, con gestione unitaria garantita dalla società Borgo Etrusco S.p.A. e si trova in ottimo stato di manutenzione. L'intervento è stato realizzato a seguito di convenzione con il comune di Scarlino e successive concessioni edilizie, garantendo la regolarità urbanistica. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata con il numero di interno B21, si trova al primo piano e ha una superficie commerciale di 66 mq. Si accede all'appartamento tramite una corte e una scala comune. Internamente, l'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con zona cottura, un disimpegno, due accoglienti camere da letto, un bagno e una spaziosa terrazza coperta. La consistenza catastale è di 3,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres porcellanato. Viene venduto completo di arredi, offrendo una soluzione 'chiavi in mano'. L'immobile gode di un ottimo stato di conservazione. L'acqua depurata del complesso viene riutilizzata per l'irrigazione delle aree a verde. Perfeziona la proprietà un posto auto scoperto di 12 mq al piano terreno, con accesso dalla viabilità carrabile interna al complesso. Contesto e collegamenti Il complesso Borgo Etrusco si compone di 7 fabbricati con appartamenti di varie tipologie e offre diverse parti comuni, tra cui viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione. Il villaggio si trova in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.000,00 Offerta minima: € 115.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento arredato • Posto auto incluso • All'interno di un complesso turistico-ricettivo • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.