Venta de casas - Siena

Incantevole Terratetto in Stile Toscano con Vista Panoramica su Siena Nella suggestiva ed esclusiva prima campagna senese, proponiamo in vendita un raffinato terratetto di circa 150 mq totali, disposto su più livelli e sapientemente restaurato nel rispetto della più autentica tradizione toscana. La proprietà gode di una posizione privilegiata che regala una splendida ed emozionante vista sulla città di Siena. Gli Interni: L'immobile accoglie i propri ospiti attraverso un doppio ingresso (fronte-retro). Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucinotto funzionale, un'ampia ed accogliente zona pranzo-soggiorno impreziosita da un caratteristico camino, un bagno (utilizzato come lavanderia) ed una piccola e indispensabile dispensa. Una scenografica scala a chiocciola in legno conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo due luminose camere da letto ed un secondo bagno. Proseguendo al secondo piano, la proprietà dispone di un ulteriore ambiente versatile, ideale come terza camera o studio panoramico, servito da un bagno finemente restaurato nel 2026. Le finiture di pregio coniugano perfettamente eleganza e calore domestico: dettagli in pietra a vista, cotto originale e raffinati pavimenti in parquet, accompagnati da infissi in legno con doppio vetro. Gli Esterni e i Comfort All'esterno: la casa è abbracciata da un giardino privato di circa 100 mq dotato di gazebo, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax immersi nel verde. Completa la proprietà un'area condominiale arricchita da circa 30 piante di ulivo in produzione. • Pertinenze: Due posti auto scoperti. • Utenze & Accesso: Acquedotto comunale, riscaldamento autonomo a GPL. La proprietà si raggiunge percorrendo circa 800 metri di caratteristica strada bianca toscana. • Classe Energetica: In fase di aggiornamento. Un'opportunità unica per chi desidera vivere l'armonia della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza e al fascino di Siena.

Immersa nella quiete della campagna senese, a pochi minuti da Siena, si trova un caratteristico borgo risalente al 1760 composto da 3 unità immobiliari, sviluppatosi nel corso degli anni e oggi capace di conservare tutto il fascino autentico della vita di campagna. All'interno di questo contesto raccolto e accogliente, proponiamo in vendita una porzione di casolare terratetto, sviluppata su 3 livelli e ristrutturata nel 2000, dove il fascino delle abitazioni toscane incontra il calore di una casa pensata per essere vissuta. La proprietà gode di una splendida vista aperta sul verde circostante, di spazi esterni privati e della presenza di un uliveto di proprietà: un luogo dove rallentare, respirare e ritrovare il piacere delle cose semplici. PIANO TERRA L'ingresso conduce alla zona giorno, cuore della casa, composta da una cucina a vista collegata alla sala da pranzo e al soggiorno. Il soggiorno, particolarmente luminoso e affacciato sul verde, è impreziosito da un camino funzionante, elemento che rende l'ambiente caldo e raccolto, ideale nelle serate d'inverno. Dal piano terra si accede direttamente agli spazi esterni: un ampio gazebo, perfetto per pranzi e cene all'aperto, e il giardino privato. Un naturale prolungamento della casa, da vivere nelle belle giornate e da cui godere della tranquillità della campagna. Completa il piano con un pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia. PIANO PRIMO Il primo piano ospita una stanza attualmente utilizzata come studio/ufficio, ma facilmente adattabile, secondo le proprie esigenze, a camera da letto con guardaroba. Sono inoltre presenti un bagno finestrato con vasca idromassaggio e una confortevole camera da letto matrimoniale con affaccio sul giardino. PIANO SECONDO All'ultimo livello troviamo una camera da letto e un secondo bagno attualmente in corso di ristrutturazione (non finestrato), offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Infine, c'è anche un soppalco, come rappresentato nella planimetria. IL FASCINO DELLA TOSCANA La casa conserva numerosi dettagli capaci di raccontare la tradizione toscana: facciata in pietra, travi a vista, pavimenti in parquet e travertino, materiali che donano agli ambienti calore, carattere e un'eleganza senza tempo. È una proprietà ideale per chi sogna di vivere immerso nella natura e nella bellezza della campagna senese, senza però rinunciare alla comodità di avere un piccolo vicinato e alla piacevole atmosfera di un borgo vissuto e accogliente. Un luogo intimo e autentico, dove la campagna entra nelle stanze, il verde diventa parte della quotidianità e le giornate possono scorrere con un ritmo più lento. ALTRE INFORMAZIONI GPL ogni abitazione ha il suo bombolone Caldaia a condensazione nuova del 2025 Infissi esterni in alluminio e interni in legno doppio vetro Addolcitore PARTE CONDOMINIALI Acqua in comune con sottocontatore, luce esterna, cancello e pozzo: 15€ ogni 2 mesi. Uliveto con 30 olivi condominiali DOVE SI TROVA 8 minuti in auto da Santa Colomba 10 minuti in auto da Pian del Lago, Siena

A CASCIANO ALLE MASSE, PORZIONE DI VILLA CON GIARDINO E QUATTRO CAMERE A circa 6km da Siena, nei pressi di Casciano alle Masse, sulla sommità di una collina immersa nel verde, questa splendida proprietà gode di una posizione davvero speciale. Qui il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alla bellezza della natura, alla quiete e al piacere di vivere grandi spazi, pur rimanendo a pochi minuti dalla città. La proprietà è una porzione di villa libera su 3 lati, unita lateralmente soltanto ad un'altra abitazione, con ingresso completamente indipendente attraverso un cancello automatico. Un ampio piazzale pavimentato accoglie comodamente 3 automobili, oltre a moto e scooter, e conduce alla prima parte del giardino: uno spazio generoso e piacevole, naturale estensione della casa, perfetto per pranzi all'aperto, cene d'estate, momenti di convivialità o semplicemente per concedersi il piacere di vivere circondati dal verde e dal silenzio. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, con impianti moderni e autonomi, ed è inoltre dotata di pannelli solari con batterie di accumulo. Attualmente la villa è suddivisa in 2 appartamenti indipendenti, una soluzione estremamente versatile che può rispondere alle esigenze di 2 nuclei familiari, di chi desidera affiancare alla propria abitazione uno spazio per ospitare amici e familiari o, con un intervento contenuto, di chi sogna di riunire tutto in un'unica grande dimora. PRIMO APPARTAMENTO Il primo appartamento si raggiunge dal giardino, attraverso un piacevole portico che introduce con discrezione all'atmosfera intima e accogliente della casa. L'ingresso conduce a spazi ampi e ricchi di carattere. Sulla destra si apre il grande soggiorno con camino, impreziosito da un suggestivo soppalco, mentre sulla sinistra troviamo una splendida sala da pranzo comunicante con la cucina abitabile. Da qui, ancora una volta, il giardino diventa protagonista: direttamente accessibile, invita a vivere all'aperto durante la bella stagione, trasformandosi in una naturale sala da pranzo sotto il cielo. Un disimpegno conduce al bagno con doccia, dalle calde tonalità gialle, mentre la scala interna accompagna al piano superiore, interamente dedicato a una raffinata suite matrimoniale. Un ambiente intimo e riservato, completato da un bagno privato finestrato con vasca e caratterizzato da eleganti accostamenti di marmo nero e legno. SECONDO APPARTAMENTO Il 2° appartamento dispone di un ingresso indipendente dal piazzale e accoglie con un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, un ambiente caldo e conviviale nel quale immaginare serate d'inverno raccolti davanti al fuoco. Il disimpegno, arricchito da un pratico armadio a muro e da un ripostiglio, conduce al bagno con doccia della zona giorno. Al piano superiore trovano spazio 2 camere matrimoniali, un ulteriore bagno con doccia e una 3° camera, attualmente utilizzata come raccolto salotto. Ed è proprio da questo ambiente che si raggiunge uno degli angoli più suggestivi della proprietà: un pergolato affacciato sul giardino superiore, più intimo e appartato, organizzato in terrazzamenti dove la ghiaia incontra il prato e crea piccoli scorci di grande fascino. Un luogo perfetto per leggere, sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla quiete della campagna. Le 2 unità condividono inoltre un pratico ambiente, accessibile da entrambe, destinato a lavanderia e ripostiglio. Ma c'è un altro aspetto che rende questa proprietà particolarmente interessante: la sua capacità di cambiare insieme a chi la vive. L'attuale soggiorno del 2° appartamento è stato infatti ricavato nell'originario garage. Qualora si desiderasse ripristinarne la funzione, sarebbe possibile recuperare l'autorimessa e, allo stesso tempo, riunire le due abitazioni. Con una semplice apertura interna, la proprietà potrebbe così tornare a essere una grande villa unifamiliare, con una zona giorno di straordinaria ampiezza al piano principale e, al piano superiore, una raffinata suite con bagno privato oltre alle altre 3 camere già presenti. Una casa che non

NOSTRA ESCLUSIVA - Lastra a Signa, zona COLLINARE, immersa nel verde, ma non isolata, vicino a centro abitato e servizi, Vendesi magnifica colonica libera su tre lati di mq. 140 ca e disposta su due livelli con ampissimo giardino di 2.000 MQ CA con accesso sia pedonale e carrabile. La proprietà - situata in una posizione privilegiata che garantisce assoluta privacy e dominanza sul paesaggio circostante - è circondato su tre lati da un meraviglioso GIARDINO e TERRENO di 14.000 mq., coltivato a uliveto e vigneto. Il complesso immobiliare è così composto: - COLONICA a TERRATETTO completamente indipendente così suddivisa: AL PIANO TERRA: ingresso su soggiorno cucina abitabile, bagno; AL PRIMO PIANO: 3 camere e secondo bagno. Completano la proprietà ulteriori due locali in aderenza alla abitazione, di cui uno adibito a CANTINA con ripostiglio lavanderia e tini in cemento armato per produzione di vino e l'altro a ripostiglio con cucina rustica per cene da servire all'aperto collegata ad ampio loggiato. Accessoriato di ALLARME, pozzo, oltre cisterne per recupero acqua piovana. L'immobile, si presenta GIA' LIBERO, DA AMMODERNARE, TETTO RIFATTO. Rif. PC140

RIF. V797 Signa, nelle vicinanze del comune in zona residenziale tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita splendida porzione di colonica di 177 mq. con INGRESSO INDIPENDENTE impreziosita da RESEDE FRONTALE E TERGALE e due POSTI AUTO. L'immobile inserito in un grazioso contesto di sole 7 unità oggetto di una completa e minuziosa RISTRUTTURAZIONE, pari al nuovo, è così composto: L'abitazione, è dislocata su due livelli (piani terra e primo) ed è così composta: Al piano terreno ingresso direttamente nel soggiorno - pranzo di oltre 40 mq, proseguendo troviamo la cucina, un disimpegno, 2 ripostigli, guardaroba, bagno, lavanderia, oltre resede tergale di proprietà sulla quale insiste un'ulteriore ripostiglio e resede frontale in uso esclusivo. Tramite una comoda scala in muratura raggiungiamo il piano primo dove ci accolgono due camere matrimoniali e DUE BAGNI oppure in alternativa a scelta del cliente tre camere di cui due singole e una matrimoniale. Concludono la proprietà DUE POSTI AUTO. Immobile in corso di costruzione con possibilità di scelta dei materiali da un'ottimo capitolato, verrà consegnato ad inizio 2027, in CLASSE ENERGETICA A4, NO GAS, con riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. RIF. V797

RIF. T796 Signa, nelle vicinanze del comune in zona residenziale tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita splendida porzione di colonica di 82 mq. circa impreziosita da RESEDE ABITABILE di 35 mq. circa e due POSTI AUTO. L'immobile inserito in un grazioso contesto di sole 7 unità oggetto di una completa e minuziosa RISTRUTTURAZIONE, pari al nuovo, è così composto: L'ingresso INDIPENDENTE alla proprietà avviene direttamente dal RESEDE ABITABILE al piano terra e una volta entrati all'interno dell'abitazione ci accoglie la zona cottura-pranzo, e il bagno di servizio; tramite una comoda scala d'arredo raggiungiamo il primo piano dove troviamo le due camere di cui una matrimoniale e una singola e il bagno finestrato con doccia. Concludono la proprietà DUE POSTI AUTO esclusivi. Immobile in corso di costruzione con possibilità di scelta dei materiali da un'ottimo capitolato, verrà consegnato ad inizio 2027, in CLASSE ENERGETICA A4, NO GAS, con riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. RIF. T795

Signa, località San Piero a Ponti, all'interno di una graziosa e tranquilla corte privata, proponiamo in vendita un accogliente TERRATETTO QUADRIVANI di 104 mq catastali, sviluppato su due livelli fuori terra. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, costituita da uno spazioso soggiorno e da una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e tenere separato l'angolo cottura dal resto degli ambienti. Al piano superiore trova spazio invece la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. Vi è infine la possibilità di usufruire un piccolo appezzamento di terreno (di proprietà di terzi) di 100 mq circa, situato sul lato tergale dell'immobile. Le condizioni interne sono ottime, rendendo questa casa pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Inoltre, il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano un perfetto comfort abitativo durante tutto l'anno. La richiesta è di euro 270.000. LIBERO SUBITO, vendesi. Classe Energetica: G

RIF. T795 Signa, nelle vicinanze del comune in zona residenziale tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita splendida porzione di colonica ANGOLARE di 115 mq. impreziosita da ampio GIARDINO PERIMETRALE di 185 mq. e due POSTI AUTO. L'immobile inserito in un grazioso contesto di sole 7 unità oggetto di una completa e minuziosa RISTRUTTURAZIONE, pari al nuovo, è così composto: Al piano terra ci accoglie la zona cottura-pranzo molto ampia, ben separata dalla sala anch'essa di generosa metratura, e il bagno completo finestrato con doccia. Sia la sala che la zona cottura-pranzo affacciano sullo splendido GIARDINO PEREIMETRALE esclusivo. Tramite comoda scala in muratura raggiungiamo il piano primo dove troviamo due camere entrambe MATRIMONIALI, e un'ulteriore bagno finestrato con doccia. Concludono la proprietà DUE POSTI AUTO esclusivi. Immobile in corso di costruzione con possibilità di scelta dei materiali da un'ottimo capitolato, verrà consegnato ad inizio 2027, in CLASSE ENERGETICA A4, NO GAS, con riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. RIF. T795

Un angolo di Toscana da chiamare casa Nel cuore della campagna senese, nel Comune di Asciano, a soli 15 minuti dal centro di Siena e 5 minuti da Monteroni d'Arbia, nasce uno stupendo complesso residenziale completamente ristrutturato nel 2026, dove il fascino autentico della Toscana incontra il comfort e la cura di una casa contemporanea. Immerso nel verde e circondato dalla quiete delle Crete Senesi, il complesso si sviluppa in varie strutture principali, suddivise in più appartamenti. La STRUTTURA A, composta da 4 unità, ha già visto la vendita di 3 abitazioni: rimane ora disponibile un'unica, speciale opportunità. IL TERRATETTO Una casa indipendente di circa 92 mq, sviluppata su 3 livelli - piano terra, primo piano e sottotetto - con 40 mq di sottotetto e un giardino privato di 30 mq. Il piccolo giardino, perfettamente quadrato e raccolto, accoglie l'ingresso alla proprietà e rappresenta un angolo intimo dove immaginare una colazione all'aperto, un aperitivo al tramonto o semplicemente qualche momento di relax immersi nel silenzio della campagna. PIANO TERRA Si entra direttamente in un ampio e luminoso open space, dove soggiorno e cucina a vista creano un ambiente caldo e conviviale. La grande doppia portafinestra d'ingresso regala luce naturale alla stanza e mette in comunicazione la casa con il verde esterno. Il carattere toscano si respira nei dettagli: il cotto originale a pavimento, le travi a vista e gli elementi architettonici conservati e valorizzati durante la ristrutturazione. Completano il piano un pratico ripostiglio sottoscala, organizzato come zona lavanderia, e un bagno completo con doccia. PRIMO PIANO Una bella scala in travertino conduce alla zona notte.Qui trovano spazio una camera matrimoniale, accogliente e luminosa, e una seconda stanza che può essere utilizzata come camera singola, studio o stanza per gli ospiti, a seconda delle esigenze di chi l'abiterà. Anche questo piano dispone di travi a vista e di un secondo bagno completo con doccia. IL SOTTOTETTO Al piano superiore si apre un ambiente di circa 40 mq, impreziosito da un lucernario che porta luce naturale nella stanza. Una parte del sottotetto offre un'altezza tale da poter essere vissuta comodamente in piedi (altezza max. 2,60 m), mentre la zona più bassa si presta perfettamente a diventare uno spazio di deposito o una libreria raffinata, grazie anche alla possibilità, ad esempio, di realizzare pensili su misura lungo tutta la parete. Qui trovano inoltre posto gli impianti con la caldaia. COMFORT & DETTAGLI La casa è stata ristrutturata nel 2026, con l'obiettivo di preservare il fascino originale dell'immobile integrandolo con soluzioni moderne e funzionali. Classe energetica B Abitazione: 92 mq Sottotetto: 40 mq Giardino privato: 30 mq Travi a vista Cotto originale al piano terra Scala in travertino Infissi in doppio vetro Esterno degli infissi in alluminio effetto legno, ottimi per la manutenzione Interno in PVC bianco Vista aperta sul verde circostante LA CASA CHE CERCAVI IN TOSCANA Questa proprietà è pensata per chi desidera qualcosa di più di una semplice abitazione: una casa vera, intima e autentica, dove ritrovare ogni giorno il piacere della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città. È una soluzione ideale per una coppia, per una famiglia o per chi sogna una casa in Toscana dove trascorrere momenti di vita quotidiana immersi nella natura. Qui le giornate iniziano con la luce che entra dalle grandi finestre, proseguono tra il calore del cotto e delle travi in legno e si concludono guardando il verde della campagna senese. A pochi minuti da Siena, ma abbastanza lontano per sentire davvero il silenzio della Toscana. Una proprietà chiavi in mano, ristrutturata nel 2026, pronta ad accogliere una nuova storia. Un'opportunità rara per acquistare non semplicemente una casa, ma un piccolo angolo di Toscana da vivere e amare.

CONSEGNA SETTEMBRE 2026 La Toscana da vivere, con lo spazio che hai sempre desiderato Nel cuore della campagna senese, nel Comune di Asciano, a soli 15 minuti dal centro di Siena e 5 minuti da Monteroni d'Arbia, nasce uno stupendo complesso residenziale completamente ristrutturato nel 2026, dove il fascino autentico della Toscana incontra il comfort e la cura di una casa contemporanea. All'interno della STRUTTURA B sono disponibili 5 terratetti indipendenti, tutti caratterizzati da una distribuzione degli spazi armoniosa, ampi ambienti interni, giardini privati e terrazzi. 5 case con la stessa anima, ma ciascuna con la propria personalità. Le abitazioni sono state progettate per unire il fascino dell'architettura toscana al comfort di una casa contemporanea: travertino, soffitti alti, grandi aperture verso l'esterno, scale a vista e ambienti luminosi creano un'atmosfera elegante ma allo stesso tempo calda e accogliente. L'UNITÀ 1: UN PANORAMA SPECIALE Tra le 5 proprietà, l'Unità N.1 si distingue per uno spazio esterno particolarmente generoso, con un giardino privato di circa 145 mq che circonda la proprietà su 3 lati. A rendere questa abitazione ancora più speciale è inoltre il balcone con vista verso Siena città, un dettaglio raro e prezioso che regala una prospettiva unica sul paesaggio circostante. 5 ABITAZIONI - 5 POSSIBILITÀ || 295.000€ a 330.000€ GLI SPAZI ESTERNI Ogni proprietà dispone di un accesso indipendente, con cancello pedonale e un piccolo viale che attraversa il giardino privato fino alla grande portafinestra d'ingresso. Sul retro, direttamente collegato alla cucina, un terrazzo privato offre uno spazio naturale per vivere la bella stagione: una colazione all'aperto, una cena con gli amici o semplicemente un bicchiere di vino mentre il sole scende sulla campagna senese. La vera protagonista è la natura che circonda le proprietà, con il verde delle Crete Senesi a fare da cornice alla vita quotidiana. PIANO TERRA L'ingresso conduce direttamente in un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una forma regolare e facilmente arredabile secondo il proprio stile. Il travertino originale a pavimento, i soffitti alti e le grandi proporzioni dell'ambiente restituiscono immediatamente una sensazione di eleganza e autenticità. La doppia portafinestra dell'ingresso permette alla luce del mattino di entrare direttamente nel soggiorno, rendendo l'ambiente particolarmente luminoso e piacevole da vivere. A vista, la scala in travertino accompagna verso il primo piano. Completa il livello una grande cucina abitabile, pensata come vero cuore della casa, con accesso diretto al terrazzo sul retro. Un bagno di servizio ricavato nel sottoscala, completo di zona lavanderia, rende il piano ancora più funzionale. PRIMO PIANO La zona notte ospita 2 ampie camere matrimoniali, entrambe pensate per offrire spazio, privacy e comfort. Completa il piano un bagno completo con doccia. La distribuzione semplice e razionale permette di vivere questo livello come una vera e propria zona privata della casa, separata dagli ambienti conviviali del piano terra. SOTTOTETTO Salendo una seconda scala in travertino, si raggiunge il piano sottotetto, uno spazio sorprendentemente versatile e ricco di luce. Qui trovano posto 2 ulteriori stanze, entrambe illuminate naturalmente da un proprio lucernario, oltre a un bagno completo con doccia. Un piano che può diventare ciò che più desiderate: una zona relax, uno studio, una stanza per gli ospiti, una sala hobby o uno spazio dedicato ai ragazzi. È quel tipo di ambiente che lascia libertà di immaginare la casa secondo le proprie esigenze e il proprio modo di vivere.

Piena proprietà di complesso immobiliare posta nel Comune di Siena (SI) in S.da di Fornicchiaia, 10. Il complesso è composto da ampio fabbricato rurale composto da varie unità immobiliari, resede esclusivo e terreno agricolo adiacente. Le unità immobiliari risultano in cattivo stato di conservazione e con diversa destinazione catastale, prive di allaccio alle utenze. Il compendio risulta in parte nella disponibilità dell'esecutato (tettoia) per il resto occupato da terzo in difetto di titolo opponibile. Risulta emesso ordine di liberazione in corso di attuazione. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito www.studiotafuro.com sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

Levane, proponiamo in vendita questa affascinante villetta a schiera porzione di testa. Con i suoi 200 mq, l'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Al primo piano si trova un ampio e luminosissimo soggiorno che si affaccia su un bel terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è dotata di un pratico cucinotto adiacente alla sala da pranzo, anch'essa con accesso diretto a una comoda terrazza. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte ben illuminate e complete di ulteriori spazi esterni grazie al secondo terrazzo presente. I due bagni del piano offrono funzionalità ed efficienza. Salendo al piano superiore tramite scale interne troviamo altri due vani mansardati molto generosi, completi di bagno privato; questi spazi possono essere facilmente trasformati in un secondo appartamento autonomo grazie all'accesso indipendente già predisposto. Al piano seminterrato c'è una bella taverna collegata direttamente all'appartamento principale, perfetta per convivialità o come area giochi per bambini. Questa stanza ha vista sul giardino di proprietà condominiale ma gestita come uso privato che circonda la casa su tre lati. Completano il livello inferiore anche un ulteriore bagno e il garage. L'immobile necessita sicuramente di opere di ammodernamento; rappresenta quindi una grande opportunità per chi desidera personalizzarlo secondo le proprie esigenze. La posizione strategica permette facili collegamenti sia verso Firenze che Arezzo oltre ai servizi primari nelle immediate vicinanze: scuole, negozi e aree verdi rendono questo luogo ideale per famiglie. Non perdere l'occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Affascinante borgo rurale ristrutturato, immerso nella natura e inserito in un contesto ambientale di grande pregio, caratterizzato da boschi, sorgenti naturali e paesaggi collinari. La proprietà rappresenta un tipico villaggio agricolo, con casa padronale centrale e fabbricati rurali disposti intorno, sapientemente recuperati. Il complesso si presenta come una vera opera d'arte abitabile, dove eleganza, charme e comfort contemporaneo convivono armoniosamente con la semplicità del rustico toscano. Gli esterni in pietra antica dialogano con interni di gusto moderno, mentre le piscine diventano il cuore scenografico del borgo. Tutti gli edifici sono stati oggetto di recupero integrale, trasformati in parte in residenza privata e in parte in unità dedicate all'ospitalità, con camere e appartamenti in grado di accogliere fino a 20 ospiti. La tenuta si estende per circa 10 ettari, con oltre 800 piante di olivo e ulteriori superfici a bosco, garantendo privacy, quiete e un rapporto diretto con la natura. L'impiantistica è completa e autonoma per ciascuna unità, con soluzioni sostenibili e infrastrutture interrate che preservano l'armonia del luogo. Una proprietà di forte personalità, ideale per chi ricerca residenza privata di rappresentanza, struttura ricettiva di charme o un progetto misto residenziale-ospitalità di alto livello.

Nel chianti presso Vagliagli bellissima villa con grande giardino 6 ettari di terreno piscina portico.L'immobile e' stato restaurato con gusto e gode un eccellente panorama

In posizione altamente panoramica villa unifamiliare di circa 400 mq. disposti su due piani con rustico ed annessi, Terreno 10 ettari di cui parte a oliveta e seminativo e oliveta possibilità di ulteriori 10

Chianti (10 Km da Siena ) Con incantevole panorama su tutto il chianti bellissimo rustico mq. 280 circa composto da ampia zona giorno con veranda, sei camere, quattro bagni, oltre meraviglioso terrazzo. 500 mq. di terreno 6419 unapiscina fa di corredo all'immobile

In vendita a Siena, zona Pieve a Bozzone Splendida villa di 400 mq disposta su più livelli con ingresso indipendente. La proprietà, composta da 10 locali, circa, si presenta da rivedere e offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzazione. Situata nelle immediate vicinanze di Siena, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con potenzialità di investimento. 20 ettari di terreno circostante, abbinabili alla villa padronale, un fienile di 170 mq circa con altezza 7 metri e una stalla di 300 mq. ca., vendibili anche separatamente Video visionabile sull'account business instagram gioia.vichi

Ottimo affare per investimento e abitazione, a Siena, a 300 metri da Piazza del Campo.Villetta isolata 600 mq. in contesto ambientale unico, ricco di alberi di alto fusto, a lato delle mura e di una Porta trecentesca, a due passi dai servizi cittadini e dal centro storico. Luminosissima e panoramica, disposta su tre piani con ascensore, 70 mq. di terrazze coperte e scoperte sui quattro lati, ampie finestrature, persiane, pavimenti in cotto, armadi e librerie a muro, impianti capillari per telefono, Adsl e Tv, sala video attrezzata. Ampio e folto giardino con impianto d'irrigazione, marciapiedi e piazzole. Massima possibilità di suddivisione, impianti già ripartiti, sei bagni, tre cucine, tre caminetti, zona lavanderia e altri servizi. Costruzione anno 2002-4, realizzazione e finiture di pregio. Possibilità di realizzazione garage.

Siena, a 7 km dalla citta' in direzione est di siena, inserito in caratteristico borgo, porzione terratetto di casolare con vista panoramica sul chianti. La porzione si sviluppa su due livelli, al piano terra ampio ingresso, un locale lavanderia, un ripostiglio, un'ampia cucina, camera e bagno, al piano primo quattro camere matrimoniali, soggiorno, cucina ripostiglio e due bagni. L'ultima ristrutturazione risale al 1991 con rifacimento del tetto (coibentato), impianto idraulico ed elettrico, pavimentazione e bagni. Il riscaldamento a gpl incrementato da termostufa collegata alla caldaia, allaccio all'acquedotto del fiora. La proprieta' comprende una cantina ( collegata al piano terra dell'abitazione) dalla quale si accede ad un orto di circa 150 mq. Il tutto in ottime condizioni. Posto a 3 km da pianella, con tutti i servizi principali, e 7 km da siena.

Siena, a soli tre chilometri dalla colonna di san marco, villa del 1900 situata in contesto riservato con affacci sulla citta' di siena. La villa di 310 mq. Gode di unottima privacy ed e' circondata da un terreno di circa 2 ha di proprieta' esclusiva tra bosco ed uliveto. Labitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra si accede direttamente nel soggiorno con soffitti affrescati ed un accogliente termo camino rifinito in travertino, si prosegue entrando nella zona living composta da un ulteriore sala con divani e tv, sala da pranzo ed ampia cucina con bancone centrale e cucina a legna, un locale lavanderia ed un bagno completano il piano terra. Al piano primo troviamo la zona notte con quattro camere matrimoniali, una camera doppia, un vano guardaroba e due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca. Al piano superiore un locale sottotetto completa labitazione. La proprieta' comprende un annesso in muratura di 46 mq per il quale e' gia' stato presentato ed approvato un progetto per la realizzazione di una dpendance distribuita su due livelli per un totale di 92 mq con al piano seminterrato unaia dalla quale si accede alla capanna e dove troviamo un vano a destinazione ufficio, tramite scala interna al piano terra si trova un secondo vano con bagno. Il tutto ristrutturato nel rispetto della tradizione, mantenendo intatte le pavimentazioni a cementina ed i soffitti in parte affrescati ed in parte a travi e mezzane. - classe energetica in elaborazione.