Σπίτια προς πώληση - Civitella in Val di Chiana

Nel caratteristico borgo di Ciggiano, frazione del Comune di Civitella in Val di Chiana, proponiamo in vendita un terratetto in pietra da ristrutturare, con ottimo potenziale di recupero e contesto gradevole. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi fuori terra, per una superficie complessiva di circa 150 mq lordi, ed è così composto: • Piano terra: ampi locali ad uso cantina e magazzino, con pavimentazione grezza e condizioni strutturali modeste; • Piano primo e secondo: ex abitazione disposta su due livelli (circa 100 mq), completamente da ristrutturare, priva di impianti, infissi e finiture interne. Esternamente è presente: • Un'area condominiale antistante l'edificio, utilizzabile come spazio verde o zona di manovra; • Alcuni piccoli annessi agricoli sul retro, in muratura e lamiera, attualmente in stato di degrado. La struttura è in muratura mista, con solai in legno e laterizio e copertura a falde, da verificare sotto il profilo statico. L'intero compendio necessita di una ristrutturazione completa, con possibilità di valorizzare gli elementi originali.

CASA EMILIO TRASFORMA IL TUO SOGNO IN REALTÀ. Nel comune di Civitella in Val Di Chiana Loc.Albergo, VENDESI magazzino su due livelli di circa 100 mq. trasformabile in abitazione. Essendo attualmente un magazzino, potrai decidere finiture, impianti e distribuzione degli spazi secondo il tuo gusto personale. Questa struttura ha un grande potenziale per diventare un'abitazione accogliente e moderna, mantenendo un fascino unico grazie alla sua origine di magazzino. La trasformazione richiederà un progetto ben pianificato, ma il risultato finale potrebbe essere uno spazio abitativo straordinario. (LE IMMAGINI SONO A TITOLO ILLUSTRATIVO RENDER, PER PROGETTI CONTATTA IL TUO TECNICO DI FIDUCIA) GRADITA COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE

Foiano della Chiana vendesi antico terratetto sito nel centro storico, con vista panoramica di mq 265 che risale al 1500 composto al piano seminterrato da 4 cantine all' interno di una cantina insiste antico pozzo, oltre garage, al piano terra ingresso, cucina con ampia terrazza, al piano primo salotto, 1 bagno, 2 camere, 1 cucina in un corpo distaccato dal principale annesso e ampio giardino. Prezzo trattabile.

Nel comune di Civitella della Chiana in località Albergo si vende un terra tetto facente parte di un complesso di villette a schiera. Fronte casa c'è un giardino con giochi per bambini condominiale recintato da ringhiera e un parcheggio privato ai condomini. La struttura è stata realizzata con mattoni a vista e si sviluppa su tre piani. Piano seminterrato ci sono due stanze un bagno e il garage. Piano primo soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere e due bagni, due balconi che si affacciano uno dalla zona giorno sul parco condominiale e uno dalla zona notte sul verde della campagna. Piano secondo un'ampia soffitta carrabile non abitabile altezza max. 170. Ambiente molto luminoso e a contatto con il verde del parco e della campagna di Albergo.

NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore del centro storico della frazione di Ciggiano, proponiamo caratteristico terratetto in pietra faccia vista, in ottime condizioni generali, perfettamente inserito nel tipico contesto rustico toscano. L'immobile conserva tutto il fascino della tradizione grazie ai soffitti con travi in legno a vista, agli ambienti accoglienti e ai dettagli autentici che ne valorizzano il carattere. La proprietà è arricchita da un ampio resede privato pavimentato antistante l'ingresso, ideale sia come comodo posto auto privato sia come piacevole area relax esterna dove trascorrere momenti all'aperto in totale tranquillità. L'accesso principale avviene tramite caratteristica scala esterna che conduce al piano primo, composto da due ampi locali oltre bagno: una luminosa zona giorno con cucina a vista e suggestivo caminetto, perfetta per creare un ambiente caldo e conviviale, ed una spaziosa camera matrimoniale. Al piano superiore si trova una graziosa camera singola mansardata, ideale come seconda camera, studio o stanza ospiti. Completano la proprietà, al piano terreno con accesso diretto dal resede privato, una comoda taverna attrezzata e un locale lavanderia/tecnico, spazi versatili e funzionali che rendono l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa vacanze dal tipico sapore toscano.

NOSTRA ESCLUSIVA In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita una splendida abitazione libera su tre lati, caratterizzata da ingresso indipendente, ambienti ampi e ottime finiture, pronta per essere abitata fin da subito. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno principale, dal quale si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esterno vivibile e ideale per momenti di relax all'aria aperta, pranzi in famiglia o cene con amici. La cucina separata e abitabile garantisce praticità e funzionalità nella vita quotidiana. A servizio della zona giorno è presente un bagno completo finestrato. Una raffinata scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, impreziosita da parquet presente in tutti gli ambienti. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, una terza camera singola, ideale anche come studio o stanza hobby, oltre ad un bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia, pensato per offrire il massimo comfort alla famiglia. Completano la proprietà, al piano seminterrato, una taverna attrezzata, perfetta come spazio conviviale, sala hobby o area relax, ed un garage doppio, comodo e funzionale. L'immobile si distingue per le ottime finiture, la cura dei dettagli e l'eccellente stato di manutenzione che lo rendono subito abitabile, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli spazi, all'indipendenza e alla qualità abitativa.

NOSTRA ESCLUSIVA: In località Tegoleto, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente libera su tre lati, della superficie di circa 147 mq, ideale per chi desidera spazi comodi, indipendenza e un piacevole giardino privato. L'immobile, mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali, con angolo cottura ben organizzato. Completano il piano un servizio finestrato e una pratica zona lavanderia, pensata per garantire la massima funzionalità nella gestione della casa. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un secondo servizio, un comodo ripostiglio e una meravigliosa terrazza panoramica di circa 25 mq, ideale per rilassarsi all'aperto, pranzare o cenare durante la bella stagione e godere della tranquillità della zona. A completare la proprietà troviamo un resede privato di circa 150 mq, completamente recintato e dotato di cancello d'ingresso,f perfetto per chi ha bambini, animali domestici, inoltre è dotato di forno in muratura per desidera uno spazio esterno da vivere. È presente una cantina, ideale come locale di deposito o per riporre attrezzature e oggetti. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. RIF. VL75

RIF. 384297 - La Scelta di Rexer. In una zona tranquilla e immersa nel verde di Civitella in Val di Chiana (AR), proponiamo in vendita una casa indipendente che unisce il fascino dell'architettura tipica toscana alla riservatezza di una posizione defilata, con accesso da strada privata. L'immobile, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 m², è attualmente suddiviso in due appartamenti autonomi con distribuzione analoga degli spazi. Ciascuna unità abitativa comprende tre camere, un soggiorno con cucina e due bagni, offrendo ambienti ampi, ben organizzati e luminosi. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento da sostituire, aspetto che permette la massima personalizzazione in fase di ristrutturazione. All'esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per realizzare un'area conviviale con pergolato o zona barbecue. La struttura in muratura tradizionale conserva il fascino autentico delle dimore d'epoca e offre ottime potenzialità di valorizzazione. Gli interventi di ristrutturazione consentirebbero di ottenere una soluzione su misura per chi desidera una casa indipendente, ampia e personalizzabile, situata in un contesto silenzioso ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione verso Arezzo e la Valdichiana. Visite da Giugno 2026

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona Civitella in Val di Chiana nello specifico a Tegoleto proponiamo in vendita terratetto unifamiliare libero su tre lati, dotato di doppio ingresso indipendente, ideale anche per soluzioni genitori/figli o per chi cerca ampi spazi versatili. L'immobile, di circa 308 mq, si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno doppio con sala da pranzo, una cucina abitabile e uno studio (utilizzabile anche come ulteriore camera), con accesso diretto al primo bagno di servizio dotato di doccia e finestra. Il primo piano, accessibile sia tramite scala interna che esterna (che conduce al secondo ingresso indipendente), ospita un secondo soggiorno e la zona notte composta da quattro camere, di cui tre matrimoniali e una singola. Una delle camere matrimoniali dispone di guardaroba, mentre un'altra è servita da disimpegno con ripostiglio. Completa il piano un secondo bagno sempre dotato di doccia e finestra. Al secondo piano troviamo un ulteriore stanza con accesso diretto alle soffitte che si trovano allo stato grezzo, ideali per essere personalizzate secondo le proprie esigenze. All'ultimo livello è presente un ampio terrazzo, perfetto come solarium o spazio relax. Completa la proprietà un resede esclusivo di circa 300 mq adibito a giardino, all'interno del quale è presente un garage di 45 mq. L'immobile presenta il riscaldamento a Pellet. RIF VQ385

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in prima periferia, VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, LIBERA SU TRE LATI posta al piano terra e primo di mq 150. L'immobile è così composto: al piano terra, soggiorno/cucina, una camera, bagno e locale lavanderia. Al piano primo, due bagni, un vano guardaroba ed altre due camere, da cui si accede a spaziosa terrazza. Il giardino privato misura circa mq 300. L'immobile sarà dotato di impianti di ultima generazione ad alto risparmio energetico. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in prima periferia, VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE, LIBERA SU 4 LATI, DI NUOVA COSTRUZIONE, posta al piano terra e primo di mq 300. Il giardino privato misura circa mq 600. L'immobile sarà dotato di impianti di ultima generazione ad alto risparmio energetico. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi in zona Borgatello Villetta con ingresso indipendente, in ottimo stato di manutenzione. L'Immobile si sviluppa su 3 livelli totali; al piano terra rialzato Ingresso, Cucina abitabile, ampio Soggiorno e Sala da pranzo, oltre ad ampio Bagno e 3 Terrazzi; al piano primo ed ultimo 3 Camere da letto, Studio, Guardaroba e Bagno oltre a 3 Terrazzi a livello; al piano seminterrato troviamo Taverna con Camino, Garage, Cantina, Ripostiglio e locali accessori. Completa la proprietà Giardino privato sui 3 lati della proprietà. Finiture di pregio, ottimo lo stato di manutenzione. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: F - Rif. 591-e - SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l'Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 - Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

In zona residenziale bel terra/tetto di 200 metri con giardino: al piano terra è composto da ingresso, ampia sala con caminetto, cucina abitabile, bagno, terrazza abitabile, e giardino. Al piano primo tre camere doppie, bagno e terrazza. Collegato internamente al piano inferiore dove troviamo rustico con caminetto, bagno, stanza ad uso lavanderia, e due ripostigli. Al piano terra è stata scelta una pavimentazione in cotto, mentre al piano superiore è stato messo il parquet. Completano la proprietà un garage doppio ed un piccolo appezzamento di terra a pochi passi dall'ingresso di circa 150 metri. Situato in posizione strategica. Euro 450.000,00

FOIANO DELLA CHIANA, Villa a schiera in vendita di 110 Mq, Ottime condizioni, Classe energetica: C, posto al piano 2°, composto da: 8 Vani, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 190.000 Classe Energetica: C

Loc. Pozzo. Centro storico. Terratetto da ristrutturare della superficie di circa 60 mq, composto al piano terreno da garage, cantina e bagno, al piano primo da cucina/soggiorno, studio, al piano secondo da camera e cameretta. Il tetto in latero-cemento ha sostituito il vecchio tetto in legno, così come alcuni solai sono stati sostituiti anni fa.

- SANTA FIRMINA, APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE in Trifamiliare con TUTTI CON ENTRATA INDIPENDENTE ULTIMI RIMASTI prezzi a partire da euro 318.000 - 1) appartamento piano primo con una sup. di circa 88 mq composto da: soggiorno-cottura o a scelta cucina separata, due camere, due bagni, 20 mq di terrazzi profondi ed abitabili, correda posto auto e giardino di 30 mq. cl en A Euro 318.000 (rif 6B) ( possibilita di fare la terza camera) -2) appartamento piano primo con una sup. di circa 118 mq composto da luminoso soggiorno-cottura, tre camere, due bagni con finestra, due ampie loggie profonde abitabili per oltre 30 mq, posto auto e giardino di 30 mq rif n 8 ) euro 365.000 - 3) appartamento piano terra con una sup. di circa 110 mq composto da: ampio soggiorno-cottura, tre camere, due bagni con finestra, un posto auto e giardino di 150mq. (rif plan n 7) euro 360.000 Tutte valide alternative della villetta con giardino ma su di un unico piano e indipendenti! Quando si parla di nuovo oltre alla sismica e l' insonorizzazione si sottointende un risparmio energetico ed un capitolato adeguato e all'avanguardia, qui troviamo tutto questo: Riscaldamento a pavimento, e pompe di calore, raffrescamento, fotovoltaico, infissi Pvc, portoncini blindati, tapparelle avvolgibili frangisole, rivestimenti fino a 60x120, parquet listoni larghi 15-19 fino a lunghezza da 100 a 200, bagni con lavabo ciotola in porcellana, pred allarme e reti dati, impianto elettrico Living Now! Polizze fidejussorie per legg a tranche di pagamenti. cl en A'. RENDERING DI CAPITOLATO oltre ad alcune foto Immaginarie. RIF. N776

[Rif. DV-13992] Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in Via del Sembolino, nel comune di Civitella in Val di Chiana. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi, con ambienti luminosi e accoglienti, pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'ingresso conduce direttamente all'ampio doppio soggiorno, vero cuore della casa, impreziosito dalla presenza di un camino che rende l'ambiente particolarmente caldo e conviviale durante la stagione invernale. Le generose dimensioni del living consentono di organizzare comodamente una zona relax e una zona pranzo, offrendo uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, pratica e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa ogni giorno. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di comode dimensioni, facilmente adattabili come camere matrimoniali, camerette per bambini, stanze per gli ospiti oppure studio, in base alle proprie esigenze. Completano il piano due bagni, funzionali e ben distribuiti, in grado di soddisfare le necessità di tutta la famiglia. Salendo pochi gradini si raggiunge un ulteriore ambiente mansardato, uno spazio versatile che può essere utilizzato come cameretta, studio, locale hobby oppure zona relax, aggiungendo ulteriore valore e flessibilità all'abitazione. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi, mentre l'esposizione esterna garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni, ben organizzati e facilmente personalizzabili, rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli ambienti. La posizione in Via del Sembolino rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto riservato e immerso nel verde di Civitella in Val di Chiana, a breve distanza dai principali servizi e dai collegamenti con Arezzo e i comuni limitrofi. La tranquillità della zona e il tipico paesaggio toscano rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca qualità della vita e relax. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una villa indipendente dagli ampi spazi, completa di camino e mansarda, inserita in un contesto sereno e ricco di fascino.