Venta de apartamentos - Firenze

Nelle colline del Chianti tra Siena e Firenze in un piccolo e suggestivo borgo medievale vendesi appartamento di 66 mq con una incantevole terrazza panoramica pavimentata in cotto di circa 29 mq e con sottostante magazzino di circa 29 mq fornito di acqua e luce. Dalla caratteristica corte pavimentata in pietra si accede alla casa con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Gli interni sono stati realizzati utilizzando materiali originali, le rifiniture sono state realizzate con una grande cura e attenzione nei minimi particolari. Il borgo si raggiunge dopo aver percorso una suggestiva strada bianca di campagna in ottimo stato di circa 500 metri; l'accesso è molto comodo, ed è uno dei rari contesti di campagna in cui con l'auto si può arrivare direttamente di fronte all'abitazione per effettuare operazioni di carico/scarico. Posizione dominante con meravigliose viste sui vigneti, oliveti e cipressi. La casa è dotata di acqua comunale, riscaldamento con caldaia a gpl. Le utenze sono tutte autonome. Firenze si raggiunge in 30 minuti, Siena in 25 minuti, San Gimignano 20 minuti, Castellina in Chianti 10 minuti. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2275 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244

San Prospero in Viale XXIV Maggio vendesi bellissimo appartamento di 150 mq. Piano terra con ingresso indipendente da resede privato, spaziosa e luminosa cucina, soggiorno pranzo, tre camere da letto, camera singola/studio con balconcino, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina. Situato in una posizione strategica vicino al centro e in una zona ben servita a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendolo perfetto per chi desidera vivere comodamente senza rinunciare alla vivacità del centro.-Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

iQera offre una consulenza tecnica e legale totalmente gratuita per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Il team di esperti ti supportera' in tutte le fasi del processo di partecipazione. Per qualsiasi informazione potete contattarci al numero WhatsApp 324 0111214. Pregevole casale su due livelli in pietra tipico della campagna toscana di 374,23 mq comprendente ampio spazio aperto pertinenziale ad uso di piazzale e giardino esteso su una superficie di 2.634 mq ed in continuità con terreni circostanti di 29.729 mq, ubicato a circa un chilometro dall'abitato di Monticiano (SI), in località Casa ai Venti, in Via Case Sparse.

All'interno di un palazzo rinascimentale risalente al 1500, nel cuore vivace di Montepulciano, si erge questo elegante piano nobile, splendidamente restaurato nel 2012 con un'attenzione straordinaria per ogni dettaglio, il comfort e il rispetto per l'autenticità del luogo. Questo sontuoso appartamento di circa 300 mq rappresenta l'originale piano nobile del palazzo, emanando un'immediata sensazione di raffinatezza al suo ingresso. Offrendo una disposizione spaziosa e funzionale, presenta una cucina ben attrezzata, una sala da pranzo con un incantevole angolo camino, un accogliente soggiorno, una lavanderia e quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, ognuna con un carattere distintivo. La prima camera da letto vanta un bagno con doppio lavabo in autentico bucchero toscano e una Jacuzzi per due persone, mentre la seconda camera, dal design moderno, dispone di un suggestivo soppalco con letto singolo e bagno rivestito in pietra nera. Le altre camere da letto sono rifugio di tipica eleganza, con travi a vista e pavimenti in pregiata quercia, mentre i bagni presentano affascinanti finiture in travertino toscano. Gli arredi, in gran parte originali e sapientemente restaurati, insieme al pavimento d'epoca del 1500 e agli affreschi del 1800, trasudano storia e charme. Lampadari in vetro di Murano illuminano con classe ogni ambiente. Dotato di aria condizionata e riscaldamento con fancoil, l'appartamento attualmente ospita una redditizia attività di bed and breakfast, che la proprietà è disposta a cedere. Alcune delle camere offrono spettacolari vedute sulla valle, mentre la posizione, tranquilla ma centralissima, consente di godere appieno della pace e dell'autenticità del borgo. Un autentico gioiello, perfetto sia per chi desidera viverci sia come investimento per continuare l'attività avviata con successo.

Immerso nelle splendide colline tra Lamporecchio e Vinci, in posizione tranquilla e circondata dalla natura, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento bilocale situato all'interno di un affascinante complesso seicentesco tipico toscano. L'immobile, posto al piano terra con ingresso indipendente e raggiungibile da stradello pedonale, si distingue per il suo autentico fascino rustico e per gli spazi esterni vivibili. Internamente è composto da accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale. All'esterno, un piacevole giardino privato permette di vivere momenti di relax all'aria aperta, godendo di un suggestivo panorama sulle colline circostanti. La proprietà conserva le tipiche caratteristiche dello stile toscano, con muri in pietra, travi a vista e mezzane originali, elementi che donano calore e autenticità agli ambienti. Possibilità di parcheggio nella corte a comune con le altre unità del piccolo Borgo. Soluzione ideale come casa per il weekend o come rifugio immerso nella quiete della campagna toscana. Ottima anche come investimento a reddito grazie alla vicinanza alla casa natale di Leonardo da Vinci e ai principali itinerari turistici della zona, particolarmente apprezzati dal turismo internazionale. Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire nel cuore della Toscana più autentica. Per motivi di privacy l'indirizzo in pubblicità non corrisponde a quello reale, per maggiori informazioni chiamare l'agenzia e chiedere del riferimento L/1023

Pistoia Est - Appartamento di 95 mq calpestabili posto al terzo piano di palazzina servita da ascensore. L'immobile che proponiamo in vendita si trova in posizione parallela a via Antonelli, zona che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità assoluta. Tutti i servizi sono a portata di mano, nelle immediate vicinanze si trovano botteghe, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, ideali per muoversi comodamente anche senza auto. La proprietà è vicina anche alle principali arterie stradali e al casello autostradale di Pistoia rendendo la zona perfetta per chi deve spostarsi quotidianamente per lavoro. Nell'appartamento è stato rifatto l'impianto idraulico nel 2007 per quanto riguarda la cucina e uno dei due bagni, oltre ad aver riguardato anche parte dell'impianto elettrico; sono presenti infissi nuovi con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, oltre alle zanzariere in tutte le finestre. L'immobile si trova in un condominio di cinque piani, curato e privo di barriere architettoniche grazie alla presenza di una rampa di accesso per disabili all'ingresso. Le spese condominiali mensili ammontano a 110,00€ comprensive di luce e pulizia delle zone comuni, amministrazione, ascensore e utenza dell'acqua, gas e luce sono invece autonome. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con accesso diretto a un primo balcone, un grande soggiorno, separato e accogliente, che si affaccia su un secondo balcone ideale per pranzi e cene all'aperto, che ospita comodamente un tavolo per sei persone. La zona notte è perfettamente organizzata per le esigenze di una famiglia numerosa ed è composta da una camera matrimoniale, due camere doppie un ripostiglio strategico e due bagni. Completa la proprietà un box auto privato al piano seminterrato ed un posto auto. Perché acquistarlo subito? Con tre camere e due bagni, ogni membro della famiglia avrà la propria indipendenza e privacy, oltre a non avere più problemi di parcheggio grazie alla presenza del box e del posto auto. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poichè visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

VINCI PRESSI - RIF. M/0640 - NEL COMUNE DI LAMPORECCHIO, A POCHI MINUTI DI AUTO DALLA CASA NATALE DI LEONARDO, IMMERSA NEL VERDE DELLE COLLINE A CAVALLO TRA VINCI ED IL SAN BARONTO, IN CONTESTO IDILLIACO, PERFETTO PER CHI DESIDERA ESTRANIARSI PER UN WEEK END DALLA ROUTINE CITTADINA, BILOCALE DI CIRCA 45 MQ CON INGRESSO SINGOLO E GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 80 MQ. L'IMMOBILE, INCASTONATO IN UN PLESSO SIGNORILE DI PROBABILE EPOCA SEICENTESCA, E' UNA VERA PERLA DA VALUTARE CON ATTENZIONE. Internamente questa la sua composizione: Ingresso, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, servizio igienico con finestra, camera da letto matrimoniale. Esternamente godibilissimo e panoramico giardino in parte terrazzato. Davvero caratteristico e bucolico, con travi a vista e possenti mura in pietra e mattoni, a coronare l'idea di vivere sospesi nel tempo e nella bellezza della natura. Prenota quanto prima la tua visita! Classe energetica: g; ipe 160,00 - Rif. M/0640 - euro 90000,00

CURE - Monolocale 38,5 mq completamente ristrutturato - Detrazioni fiscali fino a € 48.000 VIVERE LE CURE Nel cuore di uno dei quartieri più apprezzati di Firenze, proponiamo un elegante monolocale completamente ristrutturato, ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento. Via Boccaccio offre la tranquillità di una zona residenziale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: supermercati, negozi, mezzi pubblici, aree verdi e il centro storico a pochi minuti. IL FABBRICATO L'appartamento si trova al primo piano di un edificio degli anni '70, ben mantenuto e servito da ascensore. L'APPARTAMENTO Completamente ristrutturato con finiture moderne e impianti nuovi con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. GLI SPAZI Superficie lorda: 38,51 mq L'appartamento è composto da: - ingresso; - luminoso open-space con angolo cottura, zona pranzo e zona notte facilmente arredabile; - bagno con doccia. FINITURE L'immobile sarà consegnato completo di: - pavimentazione in parquet; - illuminazione con faretti LED ad incasso; - tapparelle motorizzate; - infissi in PVC con triplo vetro ad elevato isolamento termo-acustico; - porte interne laminate bianche; - bagno completamente nuovo con doccia walk-in, soffione e doccino; - climatizzazione estiva e riscaldamento mediante sistema UNICO®; - impianti completamente nuovi e certificati. VANTAGGI FISCALI L'acquisto avviene da privato, mediante subentro nel contratto preliminare stipulato con il costruttore. Il trasferimento dell'immobile è pertanto soggetto ad imposta di registro, mentre la quota relativa ai lavori di ristrutturazione viene fatturata dall'impresa con IVA agevolata al 10%. Sulla quota dei lavori l'acquirente potrà usufruire delle detrazioni previste dal Bonus Ristrutturazione, calcolate su un importo massimo di € 96.000: 50% per acquisto come abitazione principale; 36% per acquisto come seconda casa. L'immobile sarà consegnato completo di Certificato di Congruità, necessario per accedere alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. PUNTI DI FORZA ✓ Quartiere tra i più richiesti di Firenze ✓ Ristrutturazione completa con materiali di qualità ✓ Impianti di nuova realizzazione ✓ Ottima efficienza energetica ✓ Ascensore ✓ Importante vantaggio fiscale ✓ Ideale sia come abitazione che come investimento

via masaccio pressi vendesi appartamento posto al primo piano alto composto da ingresso, cucina abitabile, sogg-pranzo ampio con balcone, due camere, bagno. parzialmente ristrutturato. ben tenuto cl en in corso €. 165.000

Splendido quadrilocale in una delle zone più signorili e ricercate della città, a due passi dal Giardino dell'Orticoltura e dal centro storico. L'immobile, in fase di completa ristrutturazione, sarà oggetto di riqualificazione energetica con impiantistica full electric a pompa di calore e presenterà finiture di ottima qualità visibili da capitolato. L'appartamento si compone di un elegante ingresso che preannuncia la signorilità dell'abitazione, ampio soggiorno-cucina di quasi 30 mq con ripostiglio /zona lavanderia e accesso diretto alla spaziosa terrazza abitabile di circa 60 mq dove trascorrere momenti di relax con amici e familiari, due bagni. Nella zona notte troviamo due grandi camere di 20 mq con doppi volumi, una delle quali ha un soppalco di 12.5 mq utilizzabile come studio o terza camera. Possibilità di acquisto di grande box al piano terra Possibilità di personalizzazione a scelta del cliente. Consegna prevista Primavera 2027.

Nel cuore pulsante di Firenze, tra i capolavori del Rinascimento, si trova questa prestigioso appartamento in vendita, un gioiello architettonico situato al piano nobile di un elegante palazzo storico un tempo appartenuto all'artista Bernardo Buontalenti. Al cospetto del Duomo di Firenze, l'appartamento si distingue per la sua raffinatezza e per la straordinaria fusione tra fascino storico e design contemporaneo. Con una superficie interna di 225 mq, gli ambienti sono ampi e luminosi, impreziositi da soffitti affrescati, dettagli architettonici d'epoca e materiali pregiati. Una terrazza di 5 mq e altri affacci panoramici regalano scorci suggestivi sulla città, in particolare una vista privilegiata della maestosa Cupola del Brunelleschi. Questo appartamento si trova all'interno di un magnifico palazzo storico del XVI secolo, attribuito al celebre architetto fiorentino Bernardo Buontalenti. La residenza conserva intatti gli elementi distintivi del periodo rinascimentale, con soffitti alti decorati, affreschi seicenteschi perfettamente restaurati e dettagli architettonici in pietra serena. L'accurato intervento di ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, utilizzando materiali pregiati che rispettano la storicità dell'immobile, garantendo al contempo il massimo comfort abitativo. Acquistare questa proprietà significa scegliere un'esclusiva dimora nel cuore della Firenze rinascimentale, dove arte, storia e modernità si fondono in un equilibrio perfetto. Rif. 13999 https://www.lionard.com/it/appartamento-con-vista-sulla-cupola-del-brunelleschi-a-firenze.html

Interessantissimo loft/bilocale con ampio resede esterno e posto auto in una delle zone più signorili e ricercate della città, a due passi dal Giardino dell'Orticoltura e dal centro storico. La proprietà comprende un ingresso carrabile con posto auto esclusivo e resede di oltre 60 mq, ingresso con soggiorno-cucina di oltre 20 mq, ampio bagno e camera. L'immobile, in fase di completa ristrutturazione, sarà oggetto di riqualificazione energetica con impiantistica full electric a pompa di calore e presenterà finiture di ottima qualità visibili da capitolato. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato con finiture di pregio e sarà possibile personalizzarle in fase progettuale prima della conclusione dei lavori. Consegna prevista Primavera 2027. Acquisto da privato

Esclusiva Tecnostudio77immobiliare e Brighigna Immobiliare Nella bellissima cornice di Serpiolle, in TERRATETTO bifamiliare, libero su quattro lati, appartamento al primo ed ultimo piano con INGRESSO INDIPENDENTE, 90 mq s.u.l., composto da 4 comodi vani, arioso ingresso, ampia cucina con accesso diretto al terrazzino verandato, due camere, uno studio e un bagno finestrato. L'appartamento dispone, di proprietà, di un grande giardino con una comoda dependance di circa 15mq adatta ad uno studio oppure può essere trasformata in GARAGE, oltre ad un appezzamento di terreno, a fianco del giardino, molto ampio da poter parcheggiare fino a 4 macchine. Il terreno è delimitato da cancello automatico. Si completa di cantina sana e areata di proprietà Bella la posizione e l'esposizione, IMMERSO NEL VERDE, contesto silenziosissimo, buone condizioni, già libero. Il piano terra è stato appena ristrutturato e sono state fatte le fosse biologiche tricamerali NUOVE. L'immobile si presenta da ristrutturare/riammodernare. Classe energetica in corso di realizzazione Richiesta: Eu. 395.000, 00 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ESCLUSIVA Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare Careggi - Dalmazia | Elegante appartamento completamente ristrutturato con giardino privato e taverna Bella occasione In una tranquilla strada secondaria, lontana dal traffico ma in posizione strategica tra la zona ospedaliera/universitaria e la comoda e animata Piazza Dalmazia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova e completa ristrutturazione, posto al piano terra, con ampio giardino esclusivo. L'immobile, di circa 106 mq, è composto da un luminoso e spazioso living con accesso diretto al giardino privato di circa 90 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, tre camere da letto, di cui una dotata di guardaroba, doppi servizi e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una taverna di circa 46 mq, collegata all'abitazione tramite scala interna, uno spazio versatile perfetto come palestra privata, area relax, sala hobby, home cinema, sala biliardo o studio. Il giardino, riservato e caratterizzato da un'eccellente privacy, è inoltre carrabile per biciclette e motocicli. L'intervento di ristrutturazione è stato realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica, utilizzando materiali di qualità e finiture moderne. Tra le principali dotazioni troviamo: infissi a taglio termico con doppi vetri; avvolgibili e cassonetti coibentati; isolamento acustico di pareti e soffitti; riscaldamento autonomo con caldaia a gas e cronotermostato domotico; predisposizione per impianto di aria condizionata; tapparelle motorizzate. Le finiture comprendono impianto elettrico BTicino Matix GO, predisposto per una futura integrazione domotica (Smart Home). Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare, impreziosita da ampi spazi esterni e da una comoda taverna multifunzionale, in una delle zone più richieste della città. Per motivi di privacy l'ubicazione dell'immobile verrà comunicata solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: F

Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare Situato nei pressi di Piazzale della Porta al Prato, in un contesto elegante e ben curato, a pochi passi dalla Tramvia proponiamo un affascinante loft posto al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort e stile in un'unica soluzione. L'immobile, particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione, si presenta in condizioni ECCELLENTI ed è rifinito con grande attenzione ai dettagli. L'ingresso introduce a una piacevole zona giorno, accogliente e ben organizzata, con angolo cottura a vista perfettamente integrato nello spazio. La zona notte, posta in un suggestivo soppalco, garantisce privacy e un tocco di originalità all'ambiente. Completano la proprietà un bagno moderno con doccia e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, funzionale e ben studiato. A valorizzare ulteriormente l'immobile, la presenza di un comodo posto auto scoperto all'interno del piazzale condominiale, elemento sempre più raro e ricercato in zona. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata caldo/freddo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Presso la nostra agenzia troverete assistenza nell'intera fase della compravendita e\\o della locazione dei vostri immobili nel rispetto della privacy; troverete supporto tecnico e giuridico attraverso la consulenza messa a disposizione di professionisti specializzati in ambito tecnico e legale. Gli immobili offerti sono accuratamente selezionati e verificati, lo stesso per la clientela; garantiamo un resoconto preciso e puntuale di ogni situazione, scongiurando spiacevoli sorprese e tutto questo senza nessun costo aggiuntivo. Siamo nel quartiere dello Statuto da 30 anni e lavoriamo su tutta la città grazie anche alle nostre proficue collaborazioni con Architetti, Avvocati e commercialisti. Ci piace prima di intraprendere la strada della vendita chiarire, con il cliente, tutti gli aspetti tecnico/urbanistici mettendo a disposizione i nostri geometri per poter verificare la regolarità degli immobili sotto il profilo urbanistico e siamo in grado di poter fornire a prezzi concorrenziali, relazioni tecniche, certificazioni energetiche, sanatorie e anche ristrutturazioni in genere compreso “il chiavi in mano”. Per qualsiasi informazione domanda o confronto non esitate a contattarci allo 055/499643 TECNOSTUDIO77IMMOBILIARE di Rg. Massimiliano De Vuono. Classe Energetica: E

sesto fiorentino zona silenziosissima non trafficata residenziale a poca distanza dal parco del neto, dallo stadio della sestese e querceto in interno silenzioso vendiamo appartamento completamente ristrutturato. terzo e ultimo piano senza ascensore ( ma si puo' mettere) molto luminoso, aria condizionata con pompa di calore. riscaldamento termo singolo. in piazzale interno condominiale chiuso, possibilita' di parcheggiare due 'auto. l' appartamento e' composto da una ampia zona giorno con angolo cottura/cucina, due camere di cui una con bagno privato e cabina armadio finestrata, secondo bagno finestrato. balcone. al piano superiore grande mansarda da utilizzare per vari usi. garage al piano terra, di proprieta' utilizzabile per parcheggio moto e bici, magazzino e cantina. infissi tutti nuovi a taglio termico e tapparelle elettriche, aria condizionata con pompa di calore in ogni ambiente. per informazioni e visite telefonare al 3467228147 o allo 055.224000

Se quello che state cercando non è solo un appartamento nel Centro Storico di Firenze ma un appartamento unico, situato nella parte più antica della città, a pochi metri sia da Piazza Santa Maria del Fiore che da Piazza della Signoria, in un contesto signorile che riflette la bellezza e la cultura della città ed è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Firenze dove si vive e respira la storia di Firenze, questo è l'appartamento che fa per voi. Il prestigioso appartamento che proponiamo in vendita è situato nel cuore del Centro Storico, nella parte più antica della Firenze Romana, a pochi passi dall'area dell'antico Foro Romano e dell'antico centro della città (Piazza della Repubblica), precisamente in Via Santa Elisabetta. Questo immobile ingloba al suo interno anche una Torre in pietra, una delle poche preesistenze della Firenze Medioevale, che non sono state assorbite dalle strutture ricettive dei dintorni, tra cui l'NH Hotel situato a pochi metri di distanza dalla casa, in Piazza Sant'Elisabetta. È una piazzetta raccolta e appartata, dominata dalla caratteristica Torre della Pagliazza, dalla pianta semicircolare. Tutt'intorno si affacciano edifici storici, alcuni dei quali oggi integrati in una struttura alberghiera, in un contesto di grande suggestione e densa stratificazione storica. La piazza è dominata dalla Torre della Pagliazza, considerata da molti tra le costruzioni più antiche di Firenze giunte fino a noi nel loro aspetto originario, con origini collocabili tra il VI e il VII secolo. Le sue fondamenta poggiano su strutture romane: la torre sorge infatti su un muro circolare che racchiudeva l'ambiente di un impianto termale della Florentia romana. Le fonti documentano che dal Duecento la torre fu usata come carcere femminile, e proprio da qui deriverebbe il termine “pagliazza”, dal pagliericcio su cui dormivano le detenute. In seguito la struttura fu riutilizzata come campanile della chiesa di San Michele alle Trombe, che nel corso del Duecento fu intitolata a Sant'Elisabetta, dando così il nome alla piazza. Tra il 1983 e il 1988 l'edificio fu oggetto di un importante restauro; oggi la torre e gli edifici adiacenti ospitano una struttura ricettiva e un piccolo museo archeologico. L'appartamento è composto di quattro vani abitabili, ben distribuiti, che comprendono tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Volendo una delle camere può diventare uno splendido soggiorno posizionato all'interno della a Torre Medioevale. Gli spazi interni, pur necessitando di un percorso di rimodernamento, presentano un grande potenziale per essere trasformati in un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per famiglie in visita o come investimento. L'appartamento adeguatamente rimodernato e curato rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato o proporlo per una rendita di alto livello. I render sono presenti nelle foto sono solo a scopo illustrativo. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio in una delle zone più ricercate di Firenze, con tutti i servizi e le attrazioni turistiche veramente a pochi passi. Non perdere l'occasione di personalizzare questo appartamento secondo il tuo stile e le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. David Tofanari - Real Estate & Consulting - Google Maps

LA GAGLIANELLA - ESCLUSIVA - Nel centro di Figline Valdarno, in una posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro commerciale e da tutti i principali servizi, nasce La Gaglianella, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale frutto di un importante intervento di riqualificazione, che unisce architettura contemporanea, efficienza energetica "appartamenti in classe A" e qualità costruttiva. Un complesso residenziale moderno, progettato per offrire il massimo benessere abitativo e rappresentare un investimento sicuro nel tempo. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto alla loggia, disimpegno, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, un bagno finestrato e un balcone a L che circonda tutto l'appartamento, offrendo ambienti moderni, funzionali e confortevoli. L'immobile, interamente alimentato ad energia elettrica, è progettato per garantire il massimo benessere abitativo e un'elevata efficienza energetica (Classe A4). Tra le principali dotazioni troviamo: - Impianto fotovoltaico autonomo da 2 kW. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. - Climatizzazione canalizzata a soffitto con griglie a filo muro. - Boiler di accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria. - Infissi a triplo vetro con taglio termico. - Avvolgibili elettrici. - Isolamento termico e acustico di ultima generazione. - Ascensore in ogni vano scala. - Videocitofono gestibile anche da remoto. Completano l'offerta la possibilità di acquistare posti auto all'interno del parcheggio privato con accesso tramite sbarra elettrificata, cantina e garage. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti, scegliendo le finiture che meglio rispecchiano il proprio stile. Inoltre, grazie alla collaborazione con un mobiliere convenzionato, sarà possibile arredare la propria nuova casa con soluzioni su misura. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e sostenibile, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. https://www.abitaimmobiliare.com/gaglianella-figline/ Nel prezzo è compreso il costo dell'atto compravendita del notaio e il costo dell'agenzia.

IN COESCLUSIVA - LEGNAIA zona Residenziale a due passi da Via Cosimo Rosselli, in interno silenzioso, piccola palazzina al 1° ed ultimo piano, appartamenmto finemente e recentemente ristrutturato di 2 vani oltre piano sottotetto, diviso giorno notte, composto da ingresso aperto su zona giorno con angiolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampia terrazza abitabile con accesso da entrambe le stanze, dalla zona giorno con comoda scala di arredo si accede al piano superiore utilizzabile come seconda camera/soggiorno, oltre a spazio soffitta. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE AMPIO BOX A € 45.000. Termosingolo, aria condizionata. Classe energetica B. RIF A20

GAVINANA- Ubicato all' interno del silenzioso e tranquillo Villaggio Primavera, proponiamo appartamento di 5 vani al primo piano con ascensore di una piccola palazzina in ottime condizioni. L' immobile, ristrutturato circa 10 anni fa, è composto da un pratico ingresso che ci conduce a un ampia zona giorno con salone doppio e un primo balcone di 4mq,una cucina a vista con funzionale isola centrale e un ulteriore balcone di circa 5m,una lavanderia finestrata e un comodo ripostiglio. Nella zona notte ci accolgono due grandi e luminose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completano le proprietà due cantine e un garage di circa 13mq (5,70x2,35) al piano seminterrato accessibili tramite ascensore. Ulteriori posti auto non assegnati all' interno del villaggio con acceso tramite sbarra elettrica. I punti di forza della soluzione abitativa sono sicuramente la luminosità, avendo una tripla esposizione, la tranquillità della zona essendo immerso nel verde ma comunque ben servito dai principali servizi come supermercato,scuole e trasporti pubblici. Le rifiniture e i materiali sono di pregio, a partire dagli infissi in alluminio a taglio termico, alle tapparelle elettriche.alle tende da sole motorizzate e telecamere. Riscaldamento autonomo. impianto di climatizzazione. Soluzione perfetta per una famiglia che cerca una zona sicura e centrale ma immersa nel verde con il centro commerciale di Gavinana e con la fermata della futura tramvia a pochi passi.