Продажа квартир - Emilia-Romagna

Codice: CDV/24/12 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Paese - Appartamento Una residenza che supera il concetto tradizionale di appartamento, distinguendosi per indipendenza, versatilità e qualità degli spazi. Inserita in un contesto esclusivo e di recente realizzazione, questa proprietà offre ambienti pensati per accogliere ogni esigenza abitativa: dalla convivialità degli spazi esterni alla riservatezza di una zona indipendente, ideale come studio, area wellness o soluzione abitativa separata. Un equilibrio raffinato tra comfort contemporaneo e libertà abitativa, senza compromessi. COMPOSIZIONE L'immobile, libero su 3 lati si compone di soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi di cui uno abitabile di 10 mq sfruttabile per pranzi cene all'aperto. Al piano Terra, collegata internamente all'abitazione principale e dotata di ingresso indipendente, taverna di 40 mq allestita con II bagno che per finiture, materiali e allacci alle forniture rappresenta uno spazio ideale ad essere utilizzato come mini appartamento indipendente, zona ospiti, studio professionale, o zona Relax / Fitness. A servizio, giardino perimetrale, cantina di 86 mq, autorimessa. Possibilità di realizzo III camera Infissi a taglio termico, pavimentazione in gres porcellanato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata Impiantistica conforme a norma di Legge Senza oneri condominiali Immobile in pronta consegna VANTAGGI ✔ costruzione del 2006 ✔ zona signorile ✔ terrazzo abitabile - giardino privato ✔ taverna indipendente ✔ cantina e autorimessa ✔ soluzione ideale per genitori / figli ✔ ideale per famiglie o per chi necessita di spazi indipendenti Se desidera approfondire o visitare l'immobile, sarà un piacere accompagnarLa alla scoperta di questa proposta. € 367.000

centralissimo nel cuore di bologna, via nosadella in piccola palazzina, piano 2° no ascensore, grazioso appartamento silenzioso e luminoso di recento ristrutturazione, totale mq 71, parquet e ceramica, porta blindata, infissi nuovi doppi vetri, ingresso su salone con doppia finestra, una camera matrimoniale, cucina finestrata completamente arredata nuova e di passaggio per accedere a cabina armadio, un bagno nuovo con doccia finestrato. riscaldamento autonomo ( caldaia nuova ), aria condizionata autonoma con split nuovi, impianti a norma e spese condominiali contenute. posto bici nel cortile del palazzo. un piccolo gioiello con ottime finiture in location strategica tranquilla e silenziosa vicino a piazza maggiore e piazza malpighi. l'appartamento caldo ed accogliente e' stato utilizzato come b&b con rendimenti molto interessanti. dotato di autorizzazioni (cin e cir ) per locazioni brevi e turistiche. ottima occasione di investimento ! richiesta euro 305.000. guarda video allegato. per visite (+39) 335 8330330 paola ferlinghetti real estate

In località Monte San Giovanni, in zona verde, tranquilla e silenziosa, proponiamo un grazioso appartamento posto al primo piano così composto: soggiorno, cucinotto, due camere, bagno e caratteristico portico che si estende su tutto il lato dell'appartamento. Completano la proprietà una cantina, un ampio garage e un giardino, con impianto d'irrigazione, ideale per poter trascorrere le calde giornate estive. A.P.E. "E" Rif. 228 €. 228.000,00

RIF: RH012 OG IMMOBILIARE di Zola Predosa propone in vendita un'accogliente trilocale al secondo piano, a soli 6 minuti dal centro di Calderino. INTERNO: L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, con affaccio esterno sul balcone. Il disimpegno divide le due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato, una cameretta singola ed un bagno finestrato. L'appartamento dispone anche di una mansarda non abitabile, utilizzabile come spazio di deposito, accessibile tramite una comoda scala a chiocciola. ESTERNO: Completa la proprietà un ampio garage singolo di 20 mq, incluso nel prezzo. Sono presenti inoltre dei posti auto condominiali, all'interno del complesso abitativo. Grazie agli infissi in legno/doppio vetro e la caldaia autonoma si riescono a gestire bene le spese di riscaldamento. L'edificio è stato edificato nel 1995, ma gli impianti elettrici sono stati rinnovati recentemente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

PEGOLA: APPARTAMENTI NUOVI IN CLASSE A! Appartamenti di nuova costruzione, dal design moderno e innovativo, ideali per chi cerca tranquillità ed efficienza energetica. La zona è una delle migliori del Comune, esclusivamente residenziale, silenziosa, caratterizzata da immobili di nuova costruzione, ampi spazi verdi e un parco attrezzato. L'appartamento, pur sviluppandosi interamente al piano primo, gode di un soleggiato giardino privato al piano terra, ed è così composto: • Ingresso al piano terra (con accesso al giardino di proprietà) • Soggiorno con angolo cottura • Terrazzo di 25 mq • Due camere da letto • Due bagni finestrati • Autorimessa a € 15.000,00 Personalizzazione di pavimenti e rivestimenti, per creare uno stile su misura. A due passi dal casello dell'autostrada, dal centro di Altedo e da tutti i servizi che essa propone. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Approfitta della consulenza mutuo gratuita e della valutazione professionale del tuo immobile, per scoprire subito il massimo valore e le migliori opportunità!

Via Cobianchi, nella prima campagna del comune di Bologna proponiamo un dinamico appartamento frutto di una ristrutturazione contemporanea fatta nei primi anni 2000. L'immobile è al primo piano senza ascensore e internamente è disposto su due livelli; entrando molto forte è l'impatto col soggiorno con camino di circa 38 mq a cui si aggiunge una cucina abitabile super accessoriata, sullo stesso piano troviamo anche la camera da letto principale insieme ad un primo bagno e alla lavanderia. Data le grandi altezze dell'immobile è stato possibile costruire un soppalco di grandi dimensioni in cui si sono ricavati due spazi utilizzabili rispettivamente come seconda camera e ripostiglio e un secondo bagno, tutti gli ambienti collocati sul soppalco sono illuminati e ventilati in maniera autonoma dai velux. L'immobile è dotato di ogni comfort ed è caratterizzato dalla pregevolezza delle finiture che lo rendono unico e pieno di carattere. La proprietà è completata dal posto auto scoperto e dalla cantina. Rif. T5718 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Bologna - Via Treves: in palazzina pietravista appartamento quadrilocale di 96mq posto al secondo piano con ascensore. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno (o terza camera) con balcone, disimpegno notte arredabile con grande armadio a muro, due camere da letto matrimoniali, bagno e cantina. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato di recente con finiture di pregio e si presta ad un'ulteriore personalizzazione degli spazi interni grazie alla presenza di tramezzature non portanti. Possibilità di acquistare a parte un'autorimessa. APE E. Rif. T102 Euro 335.000.

ZOLA PREDOSA (VIA GIUSEPPE GARIBALDI ) VENDESI in contesto tranquillo e nel verde, quadrilocale posto al piano primo in palazzina di sole due unità abitative così composto: Ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, disimpegno e n. 2 bagni di cui uno con vasca e lavatrice. Elementi accessori: 3 balconi, cantina al piano seminterrato e completa la proprietà porzione di giardino di circa 30 mq. Dotata di riscaldamento autonomo, infissi in doppi vetri, aria condizionata, parzialmente arredata come da fotografie. Ape ed Rti in fase di elaborazione da tecnico abilitato. Eventuale possibilità di acquistare a parte garage di pertinenza. Per info CONTATTARE IL +39 349/1772356.

Strada Maggiore - Monolocale all'ultimo piano - In stabile d'epoca servito da ascensore. Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso monolocale mansardato, incastonato all'ultimo piano di un caratteristico palazzo bolognese. L'immobile, in ottimo stato e già abitabile, è un vero gioiello di luce: grazie alle ampie finestre Velux, gli spazi godono di un'illuminazione naturale eccezionale per tutto il giorno. Il punto di forza assoluto è la vista mozzafiato sulle Torri di Bologna, che potrai ammirare direttamente dalla tua finestra. L'appartamento è ottimamente distribuito, sfruttando ogni singolo metro quadrato per creare un ambiente accogliente e funzionale. È la soluzione ideale sia come investimento a rendita che come pied-à-terre di charme per chi vuole vivere a due passi da Piazza Maggiore e dalle vie principali dello shopping e della movida. Libero Subito - Riscaldamento autonomo e impianti a norma. Rif. ET1237- www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

San Pietro in Casale in zona residenziale circondata da verde e comoda a tutti i servizi recente appartamento posto al piano primo composto da: ingresso, sala con ampia loggia chiusa adibita a altro ambiente, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno completamente ristrutturato, ripostiglio con attacco lavatrice, balcone e grande lastrico solare, garage e posto auto.

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE Per chi desidera vivere in pieno centro storico e al contempo immersi nella natura e nel silenzio, prossimo Imminente intervento di restauro conservativo di un bellissimo edificio risalente al XVII-XVIII secolo di particolare pregio storico-artistico. L'elegante palazzo verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali usufruendo di un capitolato di alto livello. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni con anche terrazze abitabili e corti private. Nel giardino troviamo, inoltre, un altro meraviglioso stabile indipendente, il quale verrà anch'esso frazionato in 4 unità residenziali. Volendo cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 ESEMPIO : APPARTAMENTO SM1 Suggestivo appartamento con soffitto affrescato composto da ingresso arredabile ampio ambiente open space divisibile con arredo in zona giorno e notte, bagno, volendo cantina e posto auto € 390.000,00 Le immagini con arredi sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale

In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e con rapido accesso alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita appartamento LIBERO e pronto da abitare. L'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno da utilizzare anche come seconda camera da letto, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio adibito a lavanderia. L'appartamento si presenta in OTTIME CONDIZIONI manutentive, con porte interne recentemente sostituite e caldaia autonoma, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e senza interventi da effettuare. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto all'interno del cortile condominiale. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali servizi.

Riferimento: ML011 OG IMMOBILIARE di Zola Predosa propone in vendita un luminoso trilocale di ampie metrature situato al sesto piano di un contesto servito da ascensore. INTERNO Composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben illuminato, porta finestra che conduce al terrazzo. Nella zona notte, troviamo un comodo ripostiglio, un bagno finestrato con box doccia, e due camere da letto matrimoniali, una delle quali gode di un accesso diretto al terrazzo. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio taglio termico e porta blindata, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza energetica. ESTERNO Completa la proprietà un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, una cantina e un box auto singolo. L'immobile è inserito in un contesto servito da ascensore e comodo ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso in un piano alto. Le ampie metrature, le due camere matrimoniali, il terrazzo, il garage e la cantina rendono l'immobile particolarmente funzionale e adatto sia a famiglie sia a chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci!

Nel cuore di Baricella, proponiamo in vendita un monolocale situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. La zona centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, mentre l'ascensore facilita l'accesso all'appartamento. Il monolocale è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera un investimento conveniente. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

In zona strategica tra Santa Viola e l'Ospedale Maggiore presto servita dalla nuova linea del tram e comoda ai servizi e a negozi, in contesto silenzioso e interno su strada chiusa, vendiamo appartamento di circa 70 mq in fase di completa ristrutturazione (Classe A1) con consegna da fine luglio e possibilità di scelta materiali, personalizzabile fino a metà giugno. L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina in buone condizioni ed è servito da un montascale ad uso esclusivo. Si tratta di un trilocale composto da ingresso su comodo disimpegno, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede attraverso un ulteriore disimpegno a una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con zona lavanderia. Completa la proprietà una grande cantina e un posto auto condominiale. Bassissime spese condominiali (circa 50 € all'anno). Riscaldamento autonomo. L'appartamento verrà consegnato chiavi in mano e sarà caratterizzato da ottime finiture, infissi vetrocamera doppio vetro, riscaldamento con termosifoni ad acqua con pompe di calore (split compresi), sanitari sospesi, porta d'ingresso blindata e posto auto assegnato all'interno del cortile. La Classificazione Energetica elevata e le bassissime spese condominiali consentono di contenere in maniera esponenziale i costi. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DEL CREDITO DI IMPOSTA DATO DALLA RISTRUTTURAZIONE PER UN TOTALE DI 40.000 €. PER CHI? • Siete una giovane coppia con un figlio? • Lavorate all'Ospedale Maggiore? • Desiderate abitare vicino alla linea nuova del tram per spostarvi più facilmente ma volete stare in un contesto tranquillo? • Desiderate un appartamento ad alta efficienza energetica? Questo è l'immobile che fa per voi. PERCHE' DOVRESTI COMPRARLO? • Perché l'acquisto verrà ammortizzato sui bassissimi costi di consumi • Perché la zona si rivaluterà grazie alla vicinanza della linea tram • Perché a soli 10/15 minuti dal centro storico QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENER CONTO? • Il bagno non è finestrato

Rif: VB35 - Rif. VB35 - € 165.000 - 134 Mq ZONA Ci troviamo a Mondonuovo, frazione di Baricella, in una zona caratterizzata da un contesto residenziale. Di fronte all'abitazione, in via Savena Vecchia, troviamo la fermata del bus 357 che collega la frazione alla vicina Baricella, Altedo fino ad arrivare a Bologna autostazione. A 400 mt dall'abitazione è situato il capolinea del bus 93, ulteriore collegamento a Bologna città. IMMOBILE Trattasi di un appartamento con ingresso indipendente disposto tutto al piano terra, internamente composto da Ingresso (5,8 Mq), Soggiorno e Cucina (totali 39 Mq), Disimpegno notte (4 Mq), Camera matrimoniale (17 Mq), Camera doppia (16,5 Mq), ampio Ripostiglio finestrato (7 Mq) la cui dimensione differisce di poco rispetto ad una cameretta, Bagno (7,6 Mq). Completano la proprietà una Cantina inserita nel fabbricato principale accessibile dal giardino, seconda Cantina al grezzo su due livelli all'interno del giardino privato. Inoltre, comproprietà di una porzione di corte adiacente al fabbricato, condivisa con la proprietà dell'abitazione del piano primo. CAPITOLATO Palazzina composta da due unità, libera su quattro lati, facciata in intonaco, tetto a falde. Internamente all'appartamento troviamo un buonissimo stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione degli ultimi anni, specie l'inserimento degli infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e caldaia di ultima generazione. Inoltre troviamo bagno in buono stato; pavimentazione in cotto in Soggiorno, in ceramica nel bagno, in grès porcellanato altrove; porte interne in legno, zanzariere ovunque, inferriate, caloriferi in ghisa, split di condizionamento in sala. CLASSE ENERGETICA E PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Dimensioni Ingresso indipendente Giardino ed accessori Buonissimo stato di manutenzione Classe energetica E RIF. VB35

Viale Masini Porta Mascarella Rif.11:In condominio bene tenuto degli anni '60 proponiamo in vendita bellissimo appartamento Quadrilocale al 4° piano con ascensore composto da : Ingresso, Soggiorno di 22 mq, cucina a vista con possibilità di ripristinarla chiusa, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni.Ripostiglio.Cantina.L'immobile è stato completamente ristrutturato e certificato e viene venduto con tutto l'arredo presente di alto valore. L'appartamento è assolutamente vivibile da subito. Vista la posizione è ottimo come investimento.Da Vedere ! Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna Tel: 051-371.994 WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/

Strada Maggiore - Nel prestigioso Palazzo Angelelli, Appartamento caratterizzato da travi originali a vista. Ingresso, ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e antibagno con spazio lavanderia. Abitazione luminosa e molto silenziosa grazie agli affacci su corti interne. In corso di totale ristrutturazione con possibilità di scelta delle finiture. Secondo piano con ascensore. Volendo, a parte, sono disponibili cantine di varie dimensioni e posto auto. Nel cuore di Bologna - All'interno di palazzo storico del XVII-XVIII secolo, di particolare bellezza e pregio, prende vita un progetto unico: realizzazione di appartamenti di varie metrature, frutto di un raffinato frazionamento che coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort della modernità. Tipologie dal monolocale, bilocale a soluzioni più ampie anche su più livelli e con terrazzi privati. Un'opportunità rara per chi desidera abitare o investire in un contesto esclusivo dove ogni appartamento racconta l'anima autentica della città in un connubio perfetto tra storia e innovazione. L'intero edificio viene restaurato e ogni appartamento completamente ristrutturato con finiture di alto livello, valorizzando i dettagli architettonici originali come soffitti affrescati, cassettoni e travi in legno a vista. Impianti tecnologici di ultima generazione con climatizzazione invernale ed estiva. Il complesso comprende, inoltre, una palazzina di poche unità totalmente indipendente ubicata nel giardino interno. Le immagini presenti in questo annuncio includono sia fotografie dello stato di fatto pre-ristrutturazione sia rendering dimostrativi puramente indicativi, i quali non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e appuntamenti contattare Patrizia 348 2316808 “IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

4 LOCALI CON TERRAZZI ABITABILI DI RECENTE COSTRUZIONE 2012 Centro casa soluzioni immobiliari propone in vendita in una delle zone più richieste di San Lazzaro di Savena, a due passi da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, splendida proprietà di recente costruzione ideale per chi cerca confort, modernità e spazi esterni vivibili. L' immobile si distingue per finiture di alto livello con Parquet in rovere spazzolato in tutta la casa e gres nei bagni, infissi a taglio termico con doppi vetri, tapparelle elettriche, impianti a norma certificati moderni ad alta efficienza, climatizzato e con impianto solare termico centralizzato per la produzione di acqua calda sanitaria. Disposizione: Ingresso ampio arredabile che affaccia sul salone doppio e cucina abitabile, terrazzo di c.ca 40 mq con pergolato e vetrate mobili che lo rendono vivibile tutte le stagioni dell'anno, disimpegno notte, due camere di cui una con una comoda cabina armadio, due bagni ampi finestrati, ulteriore loggia con accesso dalla camera da letto. Completano la soluzione un' ampia autorimessa di 17 mq disponibile a parte. IMMOBILE LIBERO A 4/5 MESI DAL COMPROMESSO Se devi vendere il tuo immobile affidati a noi ! penseremo a tutti i particolari, richiedici una stima senza impegno e gratuita! Per info: 0510232521 - info@centrocasasl.it - www.centrocasasl.it Contattaci per una valutazione gratuita del tuo immobile! Nota informativa: Il presente annuncio ha puro scopo illustrativo e non costituisce in alcun modo elemento, vincolo o proposta contrattuale. Le planimetrie, i dati tecnici, le misure e le immagini fotografiche inserite sono puramente indicativi e hanno valore prettamente descrittivo. Non costituiscono certificazione dello stato di fatto dell'immobile né specifica contrattuale.

CASTEL MAGGIORE Via Pietro Nenni - Rif. CM1020-A3 - Collocati alle porte della città di Bologna, che possiamo raggiungere in pochi minuti grazie alla moderna viabilità, nel cuore di Castel Maggiore in un ricercato ed esclusivo comparto residenziale in completamento, siamo orgogliosi di poter proporre un Nuovo Progetto Immobiliare: AVALON, le cui linee moderne e finiture evocano sensazioni di futuro, mentre gli interni offrono comfort su misura. Sostenibilità e benessere guidano il design, con le coperture pensili e spazi privati, rendendo AVALON un coniugio tra lusso e funzionalità in grado di offrire spazi modulabili e tecnologie, creando un ambiente ideale per lavoro e relax. RESIDENZA A3: piano terra servito da ascensore, ingresso con nicchia guardaroba su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, suggestiva vetrata rivolta al giardino esclusivo, disimpegno arredabile, ampio bagno, camera matrimoniale, cantina e giardino privato di 109mq. Al piano terra l'autorimessa 22,5mq ed il posto auto di proprietà. Le finiture sono personalizzabili, con una vasta scelta di capitolato tra materiali premium.