Продаж квартир - Bologna

NON PERDERE L' OCCASIONE DI PARTECIPARE ALL' OPEN HOUSE DI SABATO 21 NOVEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00! ULTIMI 2 POSTI! Homesì real estate propone in vendita ampio trilocale ristrutturato, ad un primo piano, con cantina e possibilità di posto auto condominiale a rotazione. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito, composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso al cucinotto e accesso diretto sul balcone, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una cantina e possibilità di posto auto condominiale a rotazione! ESTERNO: Palazzina in buono stato, sita in zona tranquilla ed esclusivamente residenziale, a due passi dai mezzi pubblici e dal centro storico! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: •⁠ ⁠zona molto tranquilla e vicina a tutti i servizi •⁠ ⁠ottima distribuzione degli spazi •⁠ ⁠completamente ristrutturato Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita per l'open house, contattami tramite cellulare 3921675164

Quadrilocale Via Mazzini 148 APPARTAMENTO LOCATO CON CONTRATTO ANNUALE ( Canone Euro 1.050,00 ) In palazzo signorile con ascensore sostituito 2 anni fa, disponibile al piano 5 appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala. 2 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio ( volendo si può realizzare il secondo bagno ) e cantina ciclabile Il riscaldamento è a pavimento, internamente l'appartamento è da ristrutturare. Le spese condominiali che includono il riscaldamento ammontano ad Euro 150 al mese Per informazioni Casa Top Immobiliare di Silvia Monari Tel. 393-9709920

BUDRIO CENTRO Nel centro storico di Budrio, a pochi passi dalla Piazza, proponiamo in vendita 8 diverse tipologie di appartamenti, realizzati all'interno di un edificio che verrà interamente ristrutturato con adeguamento della struttura originale all'attuale normativa antisismica. Le unità abitative sono state progettate per differenziare le esigenze residenziali o di investimento. Il capitolato comprende il riscaldamento e condizionamento con pompa di calore, infissi esterni in legno con vetrocamera, ascensore/elevatore. Possibilità di personalizzare le finiture interne di ogni appartamento. La consegna è prevista per Marzo 2027. Unità immobiliare 7 - Piano secondo - mq.52 Ampio monolocale ben divisibile per la zona notte ed un bagno finestrato. Cantina al piano terra. Classe energetica in corso di classificazione. € 163.000,00. Per informazioni: 051 801.801 -www.casanovagruppoimmobiliare.it

ZOLA PREDOSA - MONOLOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, IDEALE PER INVESTIMENTO O PRIMA CASA In una posizione strategica a Zola Predosa, proponiamo in vendita un grazioso monolocale completamente ristrutturato, una soluzione che unisce comfort, funzionalità e ottime potenzialità di investimento. L'immobile si presenta rinnovato e pronto per essere abitato, rappresentando un'interessante opportunità per diverse tipologie di acquirenti. Grazie alle sue caratteristiche, si presta perfettamente sia come investimento immobiliare, con possibilità di destinarlo alla locazione tradizionale o turistica, sia come prima abitazione per una giovane coppia o per chi desidera uno spazio indipendente, pratico e facile da gestire. Una soluzione versatile, ideale per chi cerca un immobile dalle dimensioni contenute, senza rinunciare al comfort di un ambiente ristrutturato. Che tu stia cercando un investimento da mettere a reddito o la tua prima casa, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

Bologna, zona toscana alta via della cava, Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli. Piano terra ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio / lavanderia, bagno. Piano primo due camere. completa la proprietà la cantina ciclabile. Questo appartamento risulta essere in posizione comodissima a tutti i servizi, gode di ingresso indipendente e non ha spese condominiali. il piano terra risulta essere completamente ristrutturato, mentre il piano primo è di rivedere. ideale come investimento classe energetica in fase di attribuzione, euro 162000.

In zona semi-centrale ad Imola, all'interno di un edificio interamente e finemente rinnovato in Classe Energetica A4 proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato al secondo piano su rialzato. Composizione dell'immobile: Zona Giorno (50 mq!) : Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile. Attraverso un'elegante porta scorrevole in vetro si accede alla spaziosa cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità e pranzi/cene in compagnia. Completa la zona giorno un pratico e comodo ripostiglio/lavanderia. Zona Notte: Ben separata, composta da 2 ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di raffinato bagno en-suite. Servizi: Secondo bagno padronale a servizio dell'appartamento. Dotazioni tecnologiche e finiture: - Impianti di riscaldamento e condizionamento di nuova generazione per un comfort ottimale in ogni stagione. - Impianto fotovoltaico autonomo da 6 kW con batteria di accumulo, garantendo consumi ridotti e quasi totale autonomia energetica. - Addolcitore d'acqua installato per una migliore qualità dell'acqua domestica - Infissi ad altissima prestazione con vetrocamera termica di ultima generazione, per un perfetto isolamento termico e acustico. € 299.000

Proponiamo in vendita un trilocale di circa 70 mq, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto di proprietà, oltre alla possibilità di parcheggiare all'interno del cortile condominiale. INTERNO: L'immobile presenta una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata, con ambienti pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente da dedicare ai momenti di relax e convivialità. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno. Tra le caratteristiche dell'appartamento segnaliamo la presenza di infissi in alluminio con doppio vetro, che contribuiscono a migliorare l'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Il riscaldamento è centralizzato. ESTERNO: La proprietà si trova al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, elemento che garantisce maggiore comodità negli spostamenti quotidiani. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal posto auto coperto di proprietà, una comodità particolarmente apprezzata in ambito urbano. È inoltre possibile usufruire di ulteriori possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale. Completa la soluzione una cantina, utile come spazio accessorio per riporre biciclette e oggetti di uso quotidiano. POSIZIONE: L'immobile è situato in Via Stendhal, nel quartiere Corticella. Si tratta di un'area residenziale apprezzata per il suo equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti con il resto della città. Il quartiere offre diverse comodità per la vita quotidiana, tra cui attività commerciali, supermercati, scuole e servizi di pubblica utilità. La zona è inoltre caratterizzata dalla presenza di numerosi spazi verdi, ideali per chi ama trascorrere il tempo libero all'aria aperta. Tra i principali punti di interesse troviamo il Parco dei Giardini e il Parco di Villa Torchi, due aree verdi molto apprezzate da famiglie, sportivi e da chi desidera concedersi passeggiate e momenti di relax immerso nel verde. La zona è inoltre ben collegata attraverso il trasporto pubblico e le principali arterie stradali, consentendo di raggiungere agevolmente le altre zone di Bologna e i collegamenti extraurbani. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. ASCENSORE 2. LIBERO SUBITO 3. ZONA TRANQUILLA 4. POSTO AUTO COPERTO Potete contattarci senza impegno al 051 087 7525 oppure scrivici su [email protected] per ottenere ulteriori informazioni sull'immobile in vendita in Via Stendhal.

Appartamento al secondo piano e sottotetto di 151mq, costituito dall'accorpamento di due unità. Attualmente allo stato grezzo avanzato con predisposizioni impiantistiche quasi completate. Necessita completamento opere edili e finiture. L'appartamento si trova al secondo piano con estensione al sottotetto di un edificio su quattro livelli. È costituito dall'accorpamento di due distinte unità per una superficie complessiva di 151mq. Si presenta attualmente allo stato grezzo avanzato, completamente privo di finiture interne, con predisposizioni impiantistiche quasi completate inclusa caldaia con accumulo a servizio dei pannelli solari termici presenti sul coperto. Le opere di ristrutturazione e accorpamento, iniziate nel 2008, non sono mai state portate a compimento. Il livello di conservazione è discreto nonostante il prolungato stato di abbandono. Necessita completamento opere edili, impiantistiche e tutte le finiture per renderlo abitabile. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 16/12/2026 Offerta minima: 92.000 € Procedura: 3/2021 lotto 9888 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Piacenza, Brescia, Lodi, Pavia, Lallio, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

L'agenzia Iconacasa del quartiere Santa Viola, propone in vendita all'interno della “Corte” di Via Decumana, in un contesto signorile, tranquillo e residenziale, una graziosa mansarda situata all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile costruito nel 2000 ed accessibile sia da Via Della Guardia che dalla Via Emilia, servito da due ascensori fino al settimo. L'immobile, di 64 mq catastali, si presenta in ottimo stato interno ed è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e una zona notte con letto matrimoniale, antibagno/lavanderia e bagno finestrato, oltre una cantina di pertinenza situata al piano terra. L'immobile viene venduto completo di arredi ed è libero da subito. Soluzione ideale per single o per investimento, classe energetica D. INTERNO: Internamente l'immobile si presenta già in ottimo stato, pertanto gli impianti sono a norma e funzionanti, inoltra la pavimentazione è in gres porcellanato con posa diagonale, fatta eccezione per antibagno e bagno e antibagno dove è in ceramica. Tutta la mansarda prende luce naturale dai 7 Velux automatizzati, appena sostituiti nel 2023 e di ottima fattura. Inoltre la porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono in legno tamburato ed è presente uno split per il raffrescamento. Infine il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma (teleriscaldamento) e i termo sono in ghisa. L'ascensore dello stabile arriva fino al settimo piano, per raggiungere l'ottavo e ultimo piano, dove si trova la mansarda, si accede tramite una comoda scala. Le spese condominiali sono di circa €100,00 mensili comprensive di riscaldamento, manutenzione ordinaria e quota ascensore. ESTERNO: ll complesso residenziale, costruito nel 2000 e ricavato dall'ex Panigal, non presenta barriere architettoniche e non ha lavori straordinari di prossima delibera in quanto il tetto è in ottimo stato e la facciata è in pietravista, pertanto la stessa non necessita di alcuna manutenzione. Inoltre il nostro stabile è dotato di posto bici condominiale con ampia zona d'ingresso coperta, è privo di barriere architettoniche ed è dotato di buchette della posta esterne e videocitofono. POSIZIONE: Il quartiere Santa Viola e in particolare Via Emilia Ponente è estremamente servita dalle principali attività commerciali e servizi, tra cui bar, edicole, farmacie, l'Ospedale Maggiore, fermate dei bus vicino casa, banche e supermercati come l'Esselunga e l'Aldi, oltre che da diverse scuole e asili facilmente raggiungibili a piedi. Comodissima anche per raggiungere in pochi minuti la tangenziale, l'aeroporto e il centro città in pochi minuti di auto, inoltre entro il 2027 sarà attiva la Linea Rossa del Tram che collegherà ancora meglio il nostro immobile al resto della città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Il contesto signorile, tranquillo e immerso nel verde 2) I sette velux nuovi 3) Le condizioni e gli spazi interni 4) Il doppio ascensore e l'ultimo piano Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci senza impegno via mail "[email protected]" o al numero 0510455379

FAVA 30 - IMMOBILI IN PRONTA CONSEGNA VENDITA DIRETTA DA IMPRESE E IDONEA A BENEFICIARE DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI La LIRANGI s.r.l. propone in vendita la nuova realizzazione situata in Via Renato Fava n.30, un intervento di rigenerazione urbana, collocato nella zona residenziale Bolognese, immerso nel verde e comodo ai servizi. “Via Fava 30” è un intervento residenziale immerso nel verde, composto da 37 unità abitative residenziali di pregio che hanno accesso da un vano scala, le unità al piano terra dispongono di giardini privati con la piantumazione di alberi decorati, mentre le unità ai piani superiori dispongono di ampi terrazzi privati. Il progetto è caratterizzato dalla cura ai dettagli, dal capitolato dei materiale che prevede finiture con impianti all'avanguardia, strutture antisismiche e di tamponamento innovative e funzionali all'insegna del comfort e della praticità degli spazi, con soluzioni architettoniche moderne e impianti tecnologici a servizio del benessere quotidiano. Garantirà inoltre, un impatto energetico vicino allo zero, la classe energetica è NZEB, Near Zero Energy Building, il massimo disponibile ad oggi sul mercato, con un'indipendenza energetica del 90%, oltre ad essere un intervento cosiddetto a consumo di “Suolo 0”, poiché sostituisce un edificio preesistente. La vendita è idonea a beneficiare delle agevolazioni fiscali di cui all'art. 16bis c. 3 T. U. I. R. per un importo di euro 48.000. VENDITA DIRETTA DA IMPRESA, 0 COSTI DI INTERMEDIAZIONE. Acquista da LIRANGI, personalizza la tua casa come desideri. Per maggiori informazioni visitare il sito: www.viafava30.it Oppure contattaci al 3405990294,Francesco o alla mail: [email protected]

Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Santa Maria Maggiore, prestigiosa residenza, posta al secondo piano di un signorile fabbricato servito da ascensore. Una posizione privilegiata, dalla quale è possibile vivere il centro a piedi e raggiungere in pochi minuti Piazza Maggiore, Via Indipendenza e alcuni dei luoghi più rappresentativi della città, mantenendo al tempo stesso una piacevole sensazione di riservatezza. La proprietà si distingue per le proporzioni generose degli ambienti e per un'eleganza dal carattere deciso, espressa attraverso materiali e dettagli architettonici di particolare pregio. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una sala da pranzo di rappresentanza, due ambienti distinti e armoniosamente collegati. I pavimenti in marmo e parquet e il camino in marmo conferiscono agli spazi una forte personalità e un fascino difficilmente replicabile. La cucina è separata e indipendente rispetto alla zona giorno. La zona notte comprende tre camere di ampie dimensioni, una delle quali attualmente utilizzata come studio, e tre bagni oltre a una lavanderia. Armadiature a muro realizzate nella zona notte e lungo il corridoio permettono di integrare gli spazi contenitivi con discrezione, preservando l'ordine e l'ampiezza degli ambienti. L'abitazione presenta una doppia esposizione: una parte della casa, insieme al balcone, si apre verso Via Riva di Reno, mentre gli ambienti sul lato opposto affacciano nella parte condominiale interna. Una configurazione che, nonostante la posizione centralissima, restituisce alla casa una sorprendente sensazione di quiete. Tra gli elementi che completano la proprietà si ritrovano i tradizionali termosifoni in ghisa, infissi con struttura interna in legno ed esterna in alluminio con doppi vetri, riscaldamento centralizzato e sistema di allarme volumetrico. Completa la proprietà una cantina. Una residenza importante, caratterizzata da grandi volumi, materiali ricercati e ambienti di rappresentanza, pensata per chi desidera vivere il centro di Bologna in una casa dalla forte identità, elegante e riservata. Rif. MT795 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita ampio trilocale a piano rialzato con ingresso, soggiorno e cucinotto con accesso diretto al balcone, 1 bagno con doccia, 2 ampie camere matrimoniali, 1 ripostiglio. Finiture: pavimento in marmo e grès porcellanato nel bagno e cucina. Infissi in legno e doppi infissi in alluminio, zanzariere, citofono. Rifacimento della caldaia centralizzata nel 2019. Completa la proprietà autorimessa e cantina € 16.000,00 LIBERO SUBITO! Rif. CT41063 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in asta a Dozza (BO) - Via Emilia 99 L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Dozza, nella frazione di Toscanella, in via Emilia n. 99. Il fabbricato, realizzato alla fine degli anni '60 e successivamente oggetto di diversi interventi di ampliamento e ristrutturazione, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. Toscanella rappresenta il cuore commerciale e industriale del comune, ben collegato dalla Strada Statale 9 'Via Emilia' e vicino ai caselli autostradali di Castel San Pietro Terme e Imola. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 144 mq ed è posto al secondo piano. È composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, studio, bagno, disimpegno e due terrazze. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è considerato sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti ad intonaco tinteggiato, pavimenti eterogenei di marmo, ceramica e parquet, rivestimenti di piastrelle di ceramica nei bagni e nella cucina. Il bagno è completo di sanitari e rubinetteria. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in PVC, mentre le porte interne sono in legno e il portoncino d'ingresso non è blindato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa. È presente un impianto di condizionamento con 4 unità interne e una macchina esterna sulla terrazza, oltre a un impianto videocitofonico. Il fabbricato è privo di ascensore ma dotato di servoscala. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 18 mq, delimitato da cordoli in cemento con fondo in cemento grezzo. Contesto e collegamenti La frazione di Toscanella offre un contesto dinamico e ben servito, con collegamenti garantiti dalla Strada Statale 9 'Via Emilia' e linee di trasporto pubblico extraurbane gestite da TPER. L'accesso carrabile e pedonale avviene direttamente da via Emilia. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 193.000,00 Offerta minima: € 193.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posto auto scoperto • Zona Toscanella ben servita • Impianto di condizionamento • Vicinanza Via Emilia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF. Z161 ZOLA PREDOSA (CENTRO) Nel centro storico del Paese, particolare APPARTAMENTO con ingresso INDIPENDENTE su 2 LIVELLI di RECENTE RISTRUTTURAZIONE. Accogliente SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE e 2 BAGNI. Completano la proprietà ampia CANTINA e GARAGE. Zero spese condominiali, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. A.P.E. "E" Eptot 196.06 kWh/mq/anno - NOSTRA ESCLUSIVA - € 217.000 Ufficio di Zola Predosa Tel. 051/752296 e-mail: [email protected] IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

In Via Irnerio n. 21, in pieno centro storico a Bologna, proponiamo in vendita un sottotetto di circa 14 mq, situato al sesto piano di un edificio condominiale servito da ascensore. La posizione rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà: disporre di uno spazio aggiuntivo ad uso deposito nel cuore della città può rappresentare una soluzione particolarmente utile per chi necessita di maggiore spazio a disposizione, senza rinunciare alla comodità di una collocazione centrale. Il sottotetto si trova al sesto piano: l'ascensore condominiale raggiunge il quinto piano, dal quale si prosegue per un piano tramite le scale fino all'area comune che conduce ai diversi sottotetti. L'unità dispone infine della propria porta privata di accesso. L'ambiente presenta un'altezza variabile, coerente con la conformazione del tetto, con: - un'altezza massima di 1,70 m; - un'altezza minima di 1,10 m; - e circa 14 mq effettivamente calpestabili. Internamente è caratterizzato da pavimento in parquet e travi a vista, che conferiscono all'ambiente un aspetto ordinato e ben definito. Non sono presenti finestre o lucernari, mentre il tetto si presenta in buone condizioni, senza infiltrazioni né problematiche di umidità. Il locale dispone inoltre di corrente elettrica con contatore dedicato, permettendo una gestione autonoma dei consumi e rendendo più agevole la fruizione dello spazio. Un ulteriore elemento da considerare riguarda i costi di mantenimento, particolarmente contenuti: le spese condominiali sono inferiori a €20 all'anno. Attualmente utilizzato come deposito, il sottotetto può essere liberato immediatamente, senza vincoli temporali legati alla vendita. Per caratteristiche e collocazione, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un deposito o magazzino privato in pieno centro storico, facilmente accessibile e con costi di gestione estremamente ridotti. Vuoi capire se è la proprietà giusta per te? Approfondisci ogni dettaglio e organizza la tua visita: chiama ora l'800 125 897. Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica nel cuore del centro storico di Bologna - Spazio privato e versatile - Spese condominiali estremamente contenute Le linee autobus più vicine sono IRNERIO (70 m), SFERISTERIO e altre 12 fermate nel raggio di 470 m. La linea tramviaria più vicina si trova a INDIPENDENZA-8 AGOSTO (360 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono G. BETTI PL. 2 (EX BETTI PL.4) (350 m), ZAMBONI e altri 3 asili entro il raggio di 480 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti IRNERIO - 6 BOLOGNA (210 m) e ERCOLANI (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif. V 1240/4 VILLA MAZZACORATI, PRIMA COLLINA Panorama, luce e grandi terrazzi, a pochi minuti dal cuore di Bologna. Tra via Siepelunga e via Novaro, vendiamo gli ultimi 2 ATTICI in un'esclusiva residenza di sole 4 unità, in classe energetica A4 NZEB, con consegna a giugno 2027. L'attico, di circa 80 mq, gode di una splendida tripla esposizione e dispone di 50 mq di terrazzo perimetrale, oltre a uno straordinario TERRAZZO PANORAMICO di 82 mq sul tetto, con vista sulla città. L'abitazione, con ingresso indipendente dal giardino, si apre su un luminoso soggiorno di 32 mq, impreziosito da una grande vetrata affacciata sul terrazzo, con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni e scala che conduce all'esclusivo terrazzo panoramico. Finiture di alto livello ancora personalizzabili e tecnologie all'avanguardia: domotica integrata, riscaldamento a pavimento, climatizzazione in pompa di calore, isolamento termoacustico, fotovoltaico e recupero delle acque piovane. Posti auto condominiali e ampio GARAGE al piano interrato, a € 50.000. La tranquillità della prima collina, il privilegio di un panorama esclusivo, la privacy e tutto il comfort di una residenza contemporanea immersa nel verde. Una rarità assoluta. Classe energetica A4 NZEB - € 670.000 Dettagli su www.mastercasa.org

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Luminoso e Moderno Tre Locali Ristrutturato (2024) a Calderara di Reno - Via Roma Cercate un appartamento pari al nuovo, moderno e rifinito nei minimi dettagli, situato nel cuore di Calderara di Reno? Questa è la soluzione perfetta per voi! Sito al primo piano di uno stabile ben tenuto e dotato di comodo montacarichi, l'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2024. Gli ambienti offrono una distribuzione moderna e razionale degli spazi: Ingresso accogliente, ampio soggiorno con accesso diretto al piacevole terrazzo, cucina semi-abitabile, disimpegno notte, due camere da letto spaziose, doppi servizi moderni (di cui uno cieco con finiture di design) Completa la proprietà Box auto privato al piano terra, posto auto condominiale situato comodamente proprio davanti al proprio box auto Riscaldamento centralizzato Grazie alla recente e accurata ristrutturazione, l'immobile vanta un'eccellente prestazione energetica: Classe Energetica: "B" EP gl, nren: 86,24 kWh/m² anno (Garantisce un notevole risparmio sui consumi di gestione e un elevato comfort abitativo tutto l'anno). Disponibilità / Consegna: Dicembre 2027 L'immobile si trova nella centralissima Via Roma, una delle arterie principali e più apprezzate di Calderara di Reno. Servizi a portata di mano: Scuole, supermercati, farmacie, banche, negozi di vicinato e tutti i principali servizi cittadini si raggiungono comodamente a piedi. Collegamenti eccellenti: Ottima vicinanza alle linee bus di collegamento diretto con Bologna e alla tangenziale/autostrada. La posizione è ideale sia per chi lavora in paese, sia per chi si sposta verso Bologna o il polo aeroportuale/industriale circostante. Rif. 2198-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

CENTO: ( APPARTAMENTO IN VENDITA ) Palazzina in ANTISISMICA con ASCENSORE. Ingresso al SECONDO piano e composto da: Soggiorno con angolo cottura, balcone, 2 camere da letto, bagno. Garage al piano terra. Sono inoltre presenti 8 POSTI AUTO CONDOMINIALI all'interno del condominio e 7 POSTI AUTO pubblici ed esterni, sul fronte strada. Cappotto esterno per il risparmio energetico, tapparelle avvolgibili elettriche, NUOVO IMPIANTO COMPLETO di aria condizionata (Ottobre 2026 con 2 anni di Garanzia) nel soggiorno e nelle 2 camere, ZANZARIERE, BOX DOCCIA nel bagno. ️ L'ARREDAMENTO dell'intero appartamento NON SARA' in VENDITA, così come l'ARREDO-BAGNO ed il GARAGE, inoltre NON sarà in vendita e l'impianto di ALLARME. Spese di condominio € 135 mensili. LIBERO SUBITO. APE (Attestato di Prestazione Energetica): F - Indice di Prestazione Energetica: 270,00 Kwh/mq. CHIAMA SUBITO per organizzare una visita. POTREBBE ESSERE. LA TUA CASA. Agenzia Immobiliare CASE della CORTE - Tel. 333.35.26.008 - APPARTAMENTO IN VENDITA A CENTO - Rif. V329 - Prezzo € 138.000

Ref. 906 Proponiamo in vendita in Via Saffi, appartamento ristrutturato di 2 locali di 65 mq con cantina. La soluzione posta al 2° piano con ascensore è composta da ingresso in ampia zona living con accesso all'ampia terrazza, camera da letto e bagno. INTERNO: L'appartamento è in ottimo stato conservativo, ristrutturato nel 2016, presenta impianti funzionanti, riscaldamento centralizzato con contacalorie, termosifoni in alluminio; bagno con sanitari a terra e vasca; sistema satellitare e digitale centralizzato; Infissi in pvc con doppio vetro completo di tapparelle in pvc; porte interne in legno bianco; porta di ingresso blindata; pavimentazione in parquet, aria condizionata. ESTERNO: Palazzina in buono stato POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale ricco di servizi: Fermata linea rossa del tram a 50 mt, Scuole a 200 mt, fermate dei mezzi pubblici a 50 mt, supermercato a 20 mt, ufficio comunale quartiere porto a 200 mt; posta a 200 mt, farmacia a 150 mt, ospedale maggiore a 700 mt, stazione centrale a 1 km, tangenziale e autostrada uscita 5 a 3 km. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ascensore Ristrutturato Ampio balcone Zona servita Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato nel cuore di Rioveggio Monzuno (BO). Con una superficie di 75 mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e luminosa, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile è composto da : ingresso, salone con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'appartamento vanta una posizione strategica, vicino a servizi essenziali come ristoranti, negozi e mezzi pubblici, garantendo una vita comoda e pratica. Gli interni sono ben curati e spaziosi. Ideale per chi desidera un rifugio accogliente in un contesto tranquillo e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Rioveggio. Contattami per organizzare una visita Lorena 3398586193.