Продажа квартир - Emilia-Romagna

Nel cuore pulsante della città, questo straordinario attico duplex di circa 190 mq rappresenta l'emblema dell'abitare contemporaneo in un contesto di assoluto prestigio. Distribuita con sapienza tra il quinto e il sesto piano, la residenza si distingue per la rara luminosità e la presenza di molteplici terrazzi panoramici che offrono una vista privilegiata sullo skyline storico parmigiano. Il sesto piano accoglie l'ospite in una scenografica zona living di dimensioni generose, dove il calore del parquet si fonde con ampie vetrate che proiettano lo sguardo verso l'esterno. Qui, il salone monumentale diventa il cuore della socialità, completato da una cucina abitabile dal design essenziale, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Ogni ambiente di questo livello gode di un accesso diretto agli spazi esterni, trasformando i terrazzi in veri e propri salotti "al fresco". La privacy è sovrana al quinto piano, dedicato interamente alla zona notte. Un elegante disimpegno conduce alle tre camere da letto, ambienti intimi e silenziosi pensati per il massimo comfort, serviti da un secondo bagno finemente rifinito. La residenza è interamente climatizzata, garantendo un benessere termico ottimale e personalizzato in ogni spazio. A completare l'esclusività della proposta, la proprietà dispone di un comodo garage, un valore aggiunto di rara reperibilità nel cuore del centro storico. Il doppio ingresso indipendente sui due livelli assicura infine una flessibilità e una riservatezza senza pari. E' una dimora di rara bellezza e prestigio, concepita per chi desidera coniugare l'emozione di una vista dominante con il comfort di una ristrutturazione moderna ed elegante. Posizione Situato in una delle zone più ricercate e silenziose del centro storico di Parma, Vicolo Zefirino Campanini è un gioiello incastonato tra la solennità dei palazzi del centro storico e la vivacità raffinata delle boutique cittadine. Abitare qui significa immergersi quotidianamente nella storia di una città che è capitale della cultura e della gastronomia, senza rinunciare alla massima tranquillità. A pochi passi dai monumenti iconici - come il Battistero e il Teatro Regio - la posizione permette di vivere appieno lo stile di vita "slow" del centro parmigiano. La zona è caratterizzata da palazzi signorili, gallerie d'arte e i migliori ristoranti della tradizione, offrendo un perfetto equilibrio tra il prestigio della rappresentanza e la comodità della vita quotidiana. L'attico gode di una posizione dominante che, pur essendo nel fulcro della vita urbana, garantisce un isolamento acustico e visivo rigenerante, trasformando la vista sulle cupole e sui campanili in un quadro privato in continua evoluzione.

ATTICO 165 MQ in palazzina di 10 unità, in classe energetica A4, in consegna primavera 2026. Terzo piano con ascensore, esposto su 3 lati aperti e sul verde, nella tranquillità del quartiere residenziale di PARMA MIA. L'unità immobiliare è disposta come segue: salone, ampia cucina abitabile chiusa o aperta (con la possibilità di creare l'isola) con bellissima vetrata su vivibilissimo terrazzo coperto, 3 camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Garage doppio in larghezza. Dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricircolo dell'aria con ventilazione meccanica, vetro a 5 strati, zanzariere, tapparelle blindate elettriche con alette per dosatura luce, pompa di calore autonoma, fotovoltaico, muri perimetrali da 60 cm con doppia intercapedine con isolante, capitolato materiali di pregio a gusto moderno-tradizionale, disposizione interna personalizzabile. La zona è residenziale, tranquilla e comoda a tutti i servizi (scuole e asili, autobus, parchi verdi attrezzati, negozi e centri commerciali, chiese e oratori). Stupendo.

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Attico di lusso in villa d'epoca lussuosa tra le più belle e prestigiose della città, in contesto verde alle porte della cittadella e del centro storico di Parma. Questo attico di pregio gode di un ingresso scenografico a scala aperta a vista con nicchie che sbarca sul piano abitazione da cui si apre un ampia zona giorno distribuita in area pranzo con doppio salotto, ampia cucina abitabile attrezzata con camino, disimpegno, due camere doppie (possibilità ricavare la terza in area attuale giorno), doppi servizi, oltre ad un terrazzo inserito nel verde che gode di vista sulla Cittadella mantenendo una totale privacy; ne completano una cantina al piano seminterrato ed un'autorimessa doppia con profondità idonea per ospitare auto di media stazza.

ATTICO - Nel cuore di una elegante zona residenziale, proponiamo in vendita raffinato attico che si distingue sia per i generosi terrazzi che per le finiture di alta qualità. La sala si apre armoniosamente verso l'esterno creando continuità tra la privacy di cui godono gli interni ed il comfort di uno spazio esterno tutto da vivere, ai terrazzi è destinata una metratura di oltre 140 metri quadrati. Le fioriere saranno piantumate con fiori o cespugli a scelta del Progettista e saranno dotati d'impianto d'irrigazione goccia-goccia. Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento. Impianto fotovoltaico privato a servizio dell'appartamento. Tre camere, studio, doppi servizi e tecnologie di ultima generazione. CLASSE ENERGETICA A4. Completo di cantina e comodo garage. Disponibilità di altre autorimesse. FASCIA DI PREZZO € 800.000 La superficie indicata è la commerciale complessiva.

S. Eurosia, adiacente al parco Bizzozzero, in una palazzina di solo 7 unità abitative con ascensore, proponiamo un esclusivo attico di nuova costruzione di 241 Mq. Gli interni si sviluppano in un grande soggiorno-pranzo con ampie vetrate che si aprono su una godibilissima loggia per pranzi all'aperto sul lato sud ovest del fabbricato, con vista sul parco adiacente, una cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi, una lavanderia, un guardaroba e uno studio. Gli ambienti si sviluppano su due livelli e sono caratterizzati da godibilissimi spazi esterni che fanno di questo attico un appartamento unico nel suo genere. L'appartamento è dotato di ogni comfort, riscaldamento a pavimento, raffrescamento autonomo e impianto di allarme. Le finiture sono tutte di pregio con pavimenti in parquet a listoni in tutta la casa, serramenti ad alte prestazione energetiche e sanitari sospesi. Completano la proprietà una cantina, un garage singolo o doppio al piano interrato. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort di ultima generazione in una zona residenziale tranquilla e silenziosa a due passi da Viale Solferino. Prezzo su richiesta. Caratteristiche tecniche: Classe energetica A4 NZEB (Edifici ad Energia Quasi Zero) Struttura ad alta efficienza energetica e antisismica con tecnologia ISOTEX Impianto centralizzato con pompe di calore ad alta efficienza Contabilizzazione autonoma dei consumi Riscaldamento a pavimento e raffrescamento Impianto fotovoltaico condominiale Ventilazione meccanica controllata per il ricambio costante dell'aria (VMC) Impianto di allarme Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. RIF.V1601

Rif: MD-053-251 Vendesi attico di nuova costruzione con terrazza di 40 mq. in fase di realizzazione si accettano prenotazioni con detrazione fiscale ecobonus. Possibilità di personalizzazione: In allegato una planimetria che rappresenta il disegno ideale della casa, ulteriormente personalizzabile. Composizione: ingresso con bella zona living che affaccia sul terrazzo, due camere con bagno e una stanza per uso cabina armadio o lavanderia a discrezione dell' utilizzo personale. Garage e posto auto incluso nel prezzo 3 buoni motivi per acquistare questo immobile: -vicinanza alla stazione -ecobonus -nuova costruzione sismica inizio costruzione a novembre 2025 Accettiamo prenotazioni con versamento di almeno un 10 % del prezzo di vendita

Nel quartiere Salsoacropoli, in una zona tranquilla, moderna e perfettamente servita, nasce una nuova palazzina residenziale di sole 6 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza e qualità costruttiva ai massimi livelli. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto familiare, sicuro e lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani a portata di mano: scuole, negozi, aree verdi e collegamenti principali. Una nuova idea di abitare Le residenze di Via Livatino rappresentano la perfetta combinazione tra design contemporaneo, funzionalità e sostenibilità ambientale. Ogni appartamento è stato pensato per garantire massimo comfort e risparmio energetico, grazie a tecnologie di ultima generazione: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore ad alta efficienza Ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante Isolamento termico e acustico avanzato Impianto fotovoltaico e climatizzazione Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra una ricca selezione di materiali di pregio, per creare un ambiente davvero su misura, elegante e confortevole. Appartamento A6 - Piano secondo con loggia Una soluzione esclusiva e particolarmente apprezzata per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'appartamento si compone di: Ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una grande vetrata scorrevole che illumina l'ambiente e conduce direttamente alla loggia coperta di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax, e pranzi all'aperto. Tre camere da letto, di cui una con balcone e una con cabina armadio. Due bagni completi, moderni e funzionali. Gli spazi interni sono stati studiati per garantire massima vivibilità, con ambienti equilibrati, luminosi e facilmente personalizzabili. Possibilità di scegliere pavimentazioni, rivestimenti, porte interne e tinteggiature per adattare la casa al proprio gusto e stile di vita. Pertinenze Cantina e box auto disponibili esclusi dal prezzo. Questa nuova costruzione in Via Livatino rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera una casa contemporanea, efficiente e di qualità, nel quartiere più richiesto di Salsomaggiore Terme. Per informazioni e visite, contattaci, saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa. Marco

Appartamento di 100 mq situato nel centro di Palanzano, al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre unità, da ristrutturare. L'immobile, con grande potenziale, è composto da ingresso, una cucina con balconcino, due camere da letto, un bagno e una sala spaziosa. La posizione centrale offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, mentre la struttura solida permette di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Per chi volesse acquistare anche il negozio (Riferimento annuncio 109597589) il costo totale delle due unità è di 90.000 euro Ideale per chi cerca un'opportunità di ristrutturazione in una zona tranquilla ma ben servita.

Nel cuore più autentico di Parma, in una tranquilla traversa di via XX Luglio, all'interno di una bellissima palazzina completamente ristrutturata a nuovo, proponiamo in vendita un raffinato attico disposto su due livelli, con terrazzino affacciato sui tetti della città. Una casa raccolta e particolare, pensata per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla luce, alla tranquillità e a uno spazio esterno privato. L'ingresso si apre su un ampio e luminosissimo soggiorno, caratterizzato dalla favorevole esposizione prevalentemente a sud e dalla distanza dagli edifici circostanti, che regala agli ambienti una piacevole sensazione di apertura, respiro e luminosità. Sul medesimo livello trovano spazio un bagno finestrato e una comoda zona guardaroba/lavanderia. Una bella scala interna conduce al piano mansardato: un ambiente di grande fascino e generose dimensioni, illuminato da una finestra e facilmente organizzabile in una grande camera matrimoniale con zona studio, creando una vera e propria suite privata. Proprio allo sbarco della scala che collega i due livelli si accede al terrazzino sui tetti, uno spazio intimo e prezioso dal quale lo sguardo si apre sul verde del giardino sottostante e sul suggestivo paesaggio del centro storico. La palazzina, di dimensioni contenute e con sole due unità immobiliari per piano, garantisce una dimensione abitativa particolarmente riservata. La ristrutturazione coniuga il carattere dell'edificio con soluzioni impiantistiche contemporanee: riscaldamento e raffrescamento a pavimento e impianto fotovoltaico condominiale. Una proposta non convenzionale, ideale per chi cerca un piccolo attico di charme nel centro di Parma: luminoso, riservato e impreziosito da uno spazio all'aperto difficilmente reperibile in una posizione così centrale.

Per info: 335/5354282 - Piazzale Maestri proponiamo esclusivo attico di ampie dimensioni, attualmente in corso di ristrutturazione, in una prestigiosa zona residenziale nelle immediate adiacenze del quartiere Eurosia. Sviluppato al 6° e 7° piano con doppio ascensore, l'attico offre una distribuzione ideale su due livelli e finiture lusso completamente personalizzabili secondo i desideri dell'acquirente. COMPOSZIONE: ✔Cuore delle proprietà è un'ampia zona living di circa 60 m² con cucina a vista con esclusiva veranda ed affaccio sul generoso terrazzo; ✔3/4 camere da letto ✔3 bagni ✔Zona armadi dedicata COMPLETANO LA PROPRIETA': ✔ Cantina ✔ Garage privato Una soluzione residenziale elegante, perfetta per chi ricerca uno spazio luminoso e di rappresentanza. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 007/RB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5354282 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

VIA DA PALESTRINA - In una delle zone più esclusive e ambite della città, a pochi passi dal cuore pulsante del centro storico e circondata da ogni comodità, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, capace di coniugare eleganza, spazio e una vista mozzafiato. Situato al 5° piano di un condominio signorile servito da ascensore, l'immobile si distingue per la sua luminosità straordinaria e per una superficie interna di ben 170 mq, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi e raffinati. Ma il vero protagonista è lui: un terrazzo panoramico di 70 mq, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per godersi una vista impareggiabile sulla città. Una parte di 12 mq è già verandabile, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo. Gli spazi interni sono distribuiti con grande funzionalità: Ingresso accogliente, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, studio, tre camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio Completano la proprietà una comoda cantina e un garage privato di 16 mq. - Tripla esposizione: nord - est - sud - Infissi nuovi in PVC con doppio vetro - Riscaldamento centralizzato Un'occasione rara per chi cerca il meglio, in una posizione perfetta.

Nel cuore del quartiere Lubiana, uno dei più apprezzati a Parma per vivibilità e servizi, prende forma Canova 7, elegante progetto residenziale di nuova costruzione composto da sole tre unità abitative, una per piano, con consegna prevista autunno 2026. L'edificio sorge in una zona tranquilla e riservata, circondata da immobili di piccole dimensioni che garantiscono privacy e quiete. Nello specifico proponiamo un appartamento situato al secondo e ultimo piano, servito da ascensore, di 145 mq commerciali. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno ben dimensionato con accesso alla loggia e cucina a vista, pensata per un utilizzo pratico e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto alla loggia, una camera singola anch'essa collegata alla loggia, una seconda camera singola, un secondo servizio e un locale lavanderia. La distribuzione degli ambienti è studiata per garantire comfort e razionalità, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici dedicati, pompa di calore e impianto termoautonomo. Un contesto esclusivo e silenzioso, perfetto per chi desidera una casa nuova, efficiente e inserita in una delle zone più richieste della città.

Attico con terrazzo abitabile in vendita. Nel cuore dell'Oltretorrente, in una zona comoda a tutti i servizi ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un affascinante attico situato al terzo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina storica. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino originario dell'immobile, coniugando elementi rustici e dettagli moderni. L'ampia zona giorno si distingue per i mattoni a vista sulle pareti, le travi in legno a vista sul soffitto mansardato - alto, coibentato e di grande impatto - e un camino funzionante che contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente. Una elegante scala a chiocciola in ferro battuto conduce al soppalco, ideale come studio o area relax, e al vero punto di forza dell'immobile: il terrazzo abitabile. Il terrazzo, affacciato sui tetti circostanti e sul verde dei viali, rappresenta uno spazio unico per momenti di relax, pranzi all'aperto o serate in totale privacy, regalando un'atmosfera suggestiva e riservata. Opposto all'ingresso troviamo il cucinino e la zona notte che comprende, due bagni - uno dotato di vasca e uno con doccia - e due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Entrambe godono di grande tranquillità grazie all'esposizione verso i cortili interni, mantenendo al tempo stesso il carattere distintivo dell'appartamento. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e l'assenza di spese condominiali. Classe energetica: E Per informazioni e visite Union service Collecchio: Francesca 347 0919662

Immagina di svegliarti in un ambiente pensato per il tuo comfort, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire qualità e benessere. In questo progetto ambizioso situato nel cuore del comune di Noceto, l'impresa esecutrice metterà in campo rispetto per l'ambiente circostante e cura maniacale dei dettagli che garantiranno un grande comfort abitativo. Questo complesso residenziale prevede la costruzione di diverse tipologie abitative, spazi progettati con materiali all'avanguardia, finiture di pregio e impianti ad alta efficienza energetica oltre alla presenza di giardini privati per le unità al piano terra e di ampie terrazze per gli appartamenti ai piani superiori, offrendo un connubio perfetto tra comfort abitativo e contatto con la natura Pannelli fotovoltaici e sistemi di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione sono solo alcune delle soluzioni adottate per ridurre al minimo l'impatto ambientale. E' previsto un ottimo capitolato speciale dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni. Il tutto verrà inserito in un disegno architettonico moderno e signorile, con particolare attenzione rivolta alla privacy delle unità e alla vivibilità del quartiere stesso. Una delle caratteristiche distintive del complesso è il suo posizionamento strategico: situato vicino ai principali servizi come supermercati, farmacie e scuole, permette agli abitanti di godere della massima praticità senza compromettere la tranquillità residenziale. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, offrendo collegamenti rapidi verso le città vicine. Nello specifico, ti presentiamo questo incantevole attico completo di cantina e garage, situato all' ultimo piano con ascensore. Con una superficie di 118,50 mq, questa residenza incarna il connubio perfetto tra comfort moderno e design sofisticato. La zona giorno dotata di grandi e luminose aperture completa di cucina a vista, crea uno spazio perfetto per intrattenere gli ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. La proprietà vanta tre camere da letto spaziose, offrendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Con doppi servizi impeccabilmente rifiniti, ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort. Ma il vero gioiello di questa residenza è il suo terrazzo perfetto per rilassarsi o godersi un pasto all'aperto, trasformando ogni momento in un'esperienza indimenticabile. Disponibili nello stesso cantiere diverse tipologie immobiliari, dalle accoglienti soluzioni con giardino agli eleganti appartamenti, per soddisfare ogni tua esigenza! Cogli l' opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questa fantastica proprietà!

L'edificio sorgerà nella zona sud-est della Città, all'interno della tangenziale sud. Il quartiere è caratterizzato dalla presenza di grandi aree verdi, dalla vicinanza a tutti i servizi essenziali, quali supermercati, negozi, scuole di vario ordine e grado, mezzi pubblici, polo sanitario. La palazzina è articolata su TRE piani, con complessivi 10 APPARTAMENTI: due a piano terra con giardino privato, tre al primo piano, tre al secondo piano, due attici al terzo piano, con possibilità di soppalco. Per ogni appartamento è prevista una cantina e almeno un garage. Possibilità di posti auto coperti e scoperti, in proprietà privata. Pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompe di calore. Classe energetica A4/NZEB. No gas. Impianto a induzione. Massima attenzione all'insonorizzazione. Vendita diretta senza costi di mediazione.

Prenota con noi la tua nuova casa - nuova costruzione residenziale di sole 6 unità in Salsomaggiore Terme (PR) via Livatino. Soluzioni con metratura personalizzabile, massimo comfort e funzionalità, design moderno e raffinato, altissimi standard qualitativi in efficienza energetica e acustica, tecnologie d'avanguardia, in palazzina con ascensore di sole sei unità abitative, da realizzare in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comodità e facilità negli spostamenti. Tipologie disponibili: appartamenti con giardino in proprietà, residenze ai piani primo e secondo con ampie vetrate e spaziose logge per offrire una continuità armoniosa tra interni ed esterni ed ideali per vivere momenti di relax e conviviali. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello, riportiamo una selezione di voci: - Impianto fotovoltaico privato di kw 2,5/3Kw - Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore - Ventilazione meccanica - Impianto di raffrescamento con split - Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato in alluminio coibentato - Predisposizione impianto d'allarme - addolcitore privato - videocitofono Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d'eccellenza. “A6” - PIANO SECONDO - METRATURA PERSONALIZZABILE Soluzione “A6” con tre camere al piano secondo con ampia loggia. L'appartamento si compone di spaziosa zona living e cucina, ambiente unico e funzionale con ampia vetrata scorrevole sull'ampia loggia di circa 25 mq, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno finestrato interno e locale cabina armadio, camera singola con balcone, bagno, ripostiglio. Escluso dal prezzo, locali cantina e autorimessa al piano interrato. Inizio lavori primavera 2026 Per informazioni contattare Alessandra

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L'ULTIMO PIANO CHE NON TI ASPETTI: TRAVI A VISTA, SOLARIUM PANORAMICO E ZERO SPESE CONDOMINIALI Non è la solita casa ristrutturata. È un edificio che ha attraversato quattro secoli, nato come bene ecclesiastico nel Seicento e che oggi si presenta con travi a vista, soppalco e un solarium raro da trovare. La ristrutturazione integrale, completata nel 2006 con rifacimento del tetto e consolidamento dei solai, ha saputo restituire all'edificio comfort e funzionalità contemporanea senza disperdere il carattere che solo un'architettura antica può offrire. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano e conquista fin dal primo sguardo grazie agli splendidi soffitti, ai pavimenti in cotto e alla luminosità che accompagna ogni ambiente. La zona giorno è un ambiente unico e accogliente, con cucina a vista e un soppalco libreria che richiama l'atmosfera di un loft, raggiungibile da una scala a pioli che diventa essa stessa parte del carattere della casa. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Dal soggiorno, la stessa scala conduce al vero gioiello della casa: un esclusivo terrazzo solarium panoramico, uno spazio raro dove rilassarsi, prendere il sole o trascorrere piacevoli serate all'aperto godendo della vista aperta sulla campagna. Completano la proprietà un posto auto, un pratico ripostiglio armadiato ricavato su misura, due climatizzatori e un balcone comune. Ma c'è un dettaglio che, nel tempo, fa davvero la differenza. Qui non esistono spese condominiali. Nessun amministratore. Nessuna rata mensile. Nessuna sorpresa. Una libertà che oggi rappresenta un valore sempre più ricercato. La casa è disponibile da subito ed è ideale per una giovane coppia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e ricco di carattere, a pochi minuti da Collecchio.

Il Tuo Rifugio Segreto nel Cuore della Cittadella: Fascino Liberty e Silenzio Assoluto Esiste un angolo di Parma dove il tempo sembra essersi fermato, protetto dal verde e lontano dal passaggio delle auto. Nel quartiere più ambito della città, all'interno di un lotto riservato e silenzioso, sorge un'affascinante palazzina degli anni '30 che racchiude questa gemma rara. L'Emozione di Vivere "Sopra Tutto" Salendo al terzo ed ultimo piano, si viene accolti da una mansarda di 58 mq dove la luce e la quiete sono le vere protagoniste. Non ci sono strade adiacenti, solo il fruscio degli alberi e la sensazione di essere in un nido sospeso, protetto dal caos cittadino. L'ampia zona giorno, concepita come un open space fluido e moderno con cucina a vista, è l'ambiente perfetto per rilassarsi o accogliere gli amici in un'atmosfera intima e raccolta. La zona notte, con la sua generosa camera matrimoniale, invita al riposo profondo, mentre il bagno finestrato riflette una cura del dettaglio frutto di una recente e sapiente ristrutturazione. Libertà e Indipendenza Vivere qui significa godere della massima autonomia: Zero spese condominiali: Una gestione snella e libera da pesi burocratici. Comfort moderno: Climatizzazione e riscaldamento autonomo per un benessere su misura. Spazio extra: Una soffitta privata allo stesso livello, un dettaglio pratico che rende la quotidianità più semplice. A chi si rivolge È la casa per chi non cerca un semplice appartamento, ma un'estensione della propria personalità. Ideale per chi ama lo stile intramontabile delle architetture Liberty e desidera la centralità della Cittadella senza rinunciare a una privacy quasi rurale. Un'occasione unica per abitare la storia di Parma, avvolti da un silenzio che rigenera. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 349/4942065