Domy na sprzedaż - Emilia-Romagna

RICCIONE PORTO a pochi passi dal mare villa esclusiva con doppia unità abitative indipendenti circondata da giardino privato composta da 2 appartamenti indipendenti in buono stato, possibile fare 3 appartamenti per piano di circa 115 ciascuno piu giardino o terrazzi, i vari piani sono serviti da ascensore piano terra : appartamento su due livelli indipendente composto da, soggiorno,pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, garage, giardino privato, 1° piano 5 camere, 3 bagni, 4 balconi. piano 2° : appartamento indipendente composto da sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, ristrutturato di recente. Ottima opportunità anche per un investimento vista la posizione centrale e vicino al mare, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente spiagge, ristoranti e servizi di pregio, un oasi di eleganza e tranquillità nel cuore di Riccione. Rif. 3122 richiesta € 950.000 trattabile

santarcangelo, in zona tranquilla e immersa nel verde della campagna, proponiamo casa indipendente da ristrutturare, disposta su due livelli, su lotto di 3.000 mq. l'immobile e' ideale per chi desidera ampi spazi e riservatezza, è composto da doppio ingresso indipendente, doppio soggiorno, doppia cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, due garage e magazzino. soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per realizzare una residenza esclusiva in un contesto riservato e a pochi minuti dai principali servizi. possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo. euro 350.000 c.e. g

PRESTIGIOSO AGRITURISMO PER EVENTI E MATRIMONI Nel cuore della campagna emiliana tra vigneti, giardini curati e alberi secolari, CasaIn Immobiliare propone in vendita il rinomato Podere Canovi, prestigiosa location dedicata a matrimoni, ricevimenti ed eventi. La proprietà, risalente alla metà dell'Ottocento e sapientemente ristrutturata, conserva tutto il fascino delle antiche dimore combinando eleganza, atmosfera e funzionalità. Il suggestivo salone ottocentesco, caratterizzato da magnifici soffitti ad arco e finiture di pregio, può ospitare fino a 190 invitati, mentre gli ampi spazi esterni con tensostrutture dedicate consentono una capienza complessiva fino a 300 ospiti. Una cornice esclusiva ideale per matrimoni, eventi aziendali, cene di gala, feste private e cerimonie. L'area verde che circonda la struttura crea un'atmosfera unica e romantica, perfetta per eventi di grande impatto e ricevimenti all'aperto. La vendita comprende l'intero compendio immobiliare oltre all'attività agrituristica e all'organizzazione eventi già avviata, completa di attrezzature professionali. Dotazioni principali: Cucina industriale professionale con attrezzature Zanussi e pentolame Agnelli Armadi frigoriferi e congelatori Macchina sottovuoto a campana e attrezzature Sirman Dotazione completa per catering e ricevimenti fino a 200 persone Servizi completi di piatti, bicchieri e posateria Oltre 60 teglie professionali Tovagliato matrimoniale completo con coprisedia sartoriali italiani Gazebi per eventi outdoor Circa 350 sedie Tensostrutture con capienza fino a 200 persone Impianto audio professionale con americana Circa 40 divanetti e salottini per esterni Un'opportunità unica per investitori e operatori del settore hospitality, wedding ed eventi che desiderano acquisire una struttura di forte prestigio, già operativa e con importanti potenzialità di sviluppo. Informazioni economiche, dettaglio dell'attività e numero degli eventi annui disponibili presso i nostri uffici su appuntamento. CasaIn Immobiliare Specialisti nella vendita di immobili d'impresa e strutture ricettive. Contattaci per maggiori informazioni: Gianluca Rigon +39 335 819 9110 [email protected] Simone Andreotti +39 366 807 4645 [email protected] Karan Singh +39 371 184 5071 [email protected]

**Villa in vendita a Reggio nell'Emilia - Rif. 2026-2868** Nel comune di Reggio nell'Emilia proponiamo in vendita una villa di 155 mq, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative. L'immobile si distingue per le sue dimensioni generose e per il carattere esclusivo tipico della villa, offrendo ambienti versatili e grandi potenzialità sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. La superficie di 155 mq consente di valorizzare ogni spazio con soluzioni moderne e funzionali, creando un'abitazione accogliente e su misura. Situata in un contesto residenziale nel territorio di Reggio nell'Emilia, la proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti della città. Prezzo richiesto: **€ 450.000** Riferimento: **Rif. 2026-2868** Classe energetica: **ND** Vani: **1** Superficie: **155 mq**

Canali - Villa singola con ampio giardino e due appartamenti (Rif.RV9008) Villa singola di generose dimensioni edificata su lotto di 1500 mq con due unità completamente indipendenti e circondata sui quattro lati da un bellissimo giardino privato. Al piano terra dell'immobile si trova il primo appartamento con ingresso indipendente e composto da comodo disimpegno arredabile, soggiorno luminoso e cucina abitabile; sempre al piano si trova poi la zona notte che comprende 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno completo oltre alla cantina di pertinenza. Questo primo appartamento appare subito molto luminoso grazie alle ampie finestre con serramenti in legno, doppio vetro ed inferriate e le porte interne bianche. Attraverso scala esterna, che rende l'ingresso indipendente anche della seconda unità, si raggiunge il primo piano dove si trova il secondo appartamento composto da ampio portico, ingresso, grande salone con bellissimo parquet, cucina abitabile e ripostiglio; proseguendo nella zona notte si trovano 3 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, un secondo ripostiglio ed un balcone. In entrambi gli immobili è già presente l'impianto di climatizzazione. Corredano gli immobili un'altra cantina ed un garage di larghe dimensioni al piano terra. A parte è disponibile un locale ad uso magazzino di 200 mq circa su due livelli e con area cortiliva privata direttamente adiacente alla casa (prezzo da concordare). La villa è completamente autonoma, disposta su quattro lati e quindi illuminata dal sole durante tutte le ore del giorno, il giardino che la circonda è in parte pavimentato quindi carrabile ed in parte verde già piantumato. Quartiere residenziale di Canali, particolarmente richiesto ed elegante, immerso nel verde e comodo a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente in bicicletta e collegato dal servizio di trasporto pubblico. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con spazi generosi e versatili, immersa in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi. Classe energetica E - ep.282,66. Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - [email protected]

Nel comune di Novellara, nella tranquilla località di San Bernardino, è disponibile una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 180 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, un luminoso soggiorno si apre verso la loggia ed il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile con accesso ad una comodissima area esterna pavimentata, ideale per pranzi e momenti conviviali all'aperto e un bagno completano il piano. Al livello superiore, tre camere da letto e due bagni assicurano comfort e privacy. Una loggia offre un ulteriore spazio esterno. La proprietà include anche un luminoso sottotetto ed una cantina, perfette per studio o hobby. Un box doppio e un posto auto privato garantiscono comodità e sicurezza. Dotata di aria condizionata, questa casa rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale, con ottime metrature per soddisfare ogni necessità. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a [email protected] Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasanovellara

Rif. 959 - Buco del Signore / Acque Chiare - Prestigiosa villa abbinata di nuova costruzione di circa 210 mq su lotto di 300 mq di terra con poss.tà di fare la piscina. L'immobile è composto al piano terra da salone con vetrata e affaccio su giardino, cucina, bagno, porticato, cantina e doppio garage; Al piano primo tre camere (possibilità cabina armadi), bagno e ampia terrazza.

RIF. 024 - CORREGGIO - In uno dei quartieri residenziali più eleganti e riservati di Correggio, caratterizzato da solo traffico residente e a pochissimi minuti dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata villa indipendente di circa 250 mq, immersa in un giardino privato di 350 mq disposto su tutti e quattro i lati. Completamente e finemente ristrutturata nel 2020, la proprietà rappresenta il perfetto connubio tra estetica contemporanea, finiture di pregio e il massimo del comfort abitativo. TECNOLOGIA ED EFFICIENZA ENERGETICA (CLASSE A4) • Impianto Fotovoltaico: 5,6 KWe con batteria di accumulo da 10 KWe; • Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore; • Qualità dell'aria: Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC); • Isolamento: Cappotto termico ad alte prestazioni, isolamento del tetto e serramenti di ultima generazione; SPAZI INTERNI ED ESTERNI • Piano Terra: Ingresso su zona giorno luminosa, soggiorno, cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino e sulla zona relax con pergolato, vano studio/relax, ulteriore camera/studio (modificabile per ampliare la zona living), bagno, lavanderia e locale tecnico con accesso all'esterno; • Piano Superiore: Caratterizzato da splendide travi a vista in legno bianco, ospita la zona notte composta da 4 ampie camere da letto e 2 bagni; • Area Esterna & Pertinenze: Giardino curato di circa 350 mq dotato di piscina interrata 7 x 3,5 metri, oltre a fabbricato accessorio staccato adibito a cantina e deposito bici; INFO E VISITE RISERVATE: Contatta direttamente il Referente alle vendita: Luca - 347 3241325

RIF. 3255 - Villaggio Manenti Prestigiose Ville abbinate in faccia vista in fase di costruzione di circa 190 mq, in classe energetica A4. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e dispongono al piano terra di un giardino privato di circa 300 mq, ampio soggiorno - cucina abitabile, bagno, ( possibilità ricavare una camera a piano terra) cantina e garage. Al primo piano sono previste tre camere da letto, di cui la camera padronale con terrazzo cabina armadi e due bagni. La proprietà è situata in una delle zone più belle di Reggio verde e servita, con possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Consegna prevista per luglio 2027.

Immersa nel verde delle campagne del comune di Luzzara, EP immobiliare propone questa splendida soluzione abitativa di recente costruzione, parzialmente arredata ma soprattutto immediatamente disponibile. L'immobile risulta essere cosi composto: ingresso in sala, zona cucina/pranzo, bagno, corridoio e garage doppio con zona lavanderia al piano terra, corridoio, due camere da letto, bagno e terrazzo al piano primo. Esternamente troviamo ulteriori due posti auto scoperti un patio per il gazebo. Completa il tutto un generoso giardino di 300 mq, ideale per chi ha animali domestici, chi volesse fare una parte di orto o mettere una comoda piscina. Inoltre abbiamo scuretti in legno, inferiate, doppi vetri, climatizzatori, camino, impianto di riscaldamento sezionato per piano con termosifoni in ghisa. L'immobile si trova a circa 4 km dal comune di Suzzara e circa 4 km dal centro di Luzzara. Altre offerte su www.epimmobiliare.it

Nuovo Complesso Residenziale "Oasi Green" - RUBIERA Rubiera Est (Via delle Chiaviche / Via Maestri / Via Don Bosi) Nel cuore del nuovo e moderno complesso residenziale "Oasi Green", situato in posizione strategica e immersa nel verde tra Via delle Chiaviche, Via Maestri e Via Don Bosi, proponiamo in vendita esclusiva un intervento di nuova costruzione ad altissima efficienza energetica. Il progetto prevede la realizzazione di due eleganti complessi bifamiliari per un totale di 4 villette indipendenti (Villa A, Villa B, Villa C, Villa D), con consegna prevista per dicembre 2028 (lavori attualmente in corso). Nota: Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering fotorealistici a scopo illustrativo del progetto finito. Caratteristiche Principali del Progetto * Prezzi a partire da: € 490.000 * Superficie Commerciale: circa 190 mq (circa 180 mq calpestabili per ciascuna unità) * Tipologia: 4 Villette distribuite in due blocchi bifamiliari. Ciascuna unità è disposta su due livelli, totalmente indipendente su tre lati e dotata di spazioso giardino privato, oltre ad ampi spazi verdi condominiali attrezzati. * Pertinenze Esclusive: Box auto privato al piano terra con collegamento interno diretto all'abitazione, area pergolata esterna per un secondo posto auto e accesso carrabile indipendente. * Ubicazione: Rubiera Est - quartiere residenziale moderno, tranquillo, comodo ai servizi e alle principali vie di collegamento. Distribuzione degli Spazi Interni (Tipologia per ciascuna Villa) * Piano Terra (Zona Giorno): Accesso da vialetto privato su un'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno open space di oltre 28 mq, cucina a vista con affaccio diretto sul giardino, disimpegno, locale accessorio/tecnico, lavanderia attrezzata con aerazione forzata, cantina e comodo box auto integrato. * Piano Primo (Zona Notte): Collegata da una scala interna, la zona notte è composta da tre spaziose e ariose camere da letto, disimpegno, secondo bagno finestrato e comodo balcone/terrazzino loggiato. Ottimi rapporti aero-illuminanti verificati da progetto. Efficienza Energetica e Tecnologia all'Avanguardia * Impianto Fotovoltaico: Ciascuna porzione è dotata di un potente e autonomo impianto fotovoltaico con pannelli ad alta efficienza integrati sulla copertura del tetto per la massima autosufficienza energetica. * Isolamento Termico & Acustico: Costruzione in classe energetica elevata (A4) con cappotto termico esterno di ultima generazione per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione, eccellente isolamento acustico e un drastico abbattimento dei consumi. * Climatizzazione & Riscaldamento: Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento ad alta efficienza con pompa di calore Samsung. Personalizzazione delle Finiture e degli Spazi Gli interni di ciascuna unità offrono un'ampia possibilità di personalizzazione grazie a un capitolato delle opere di alto livello, con la facoltà di rimodulare gli spazi e la distribuzione interna in base alle specifiche esigenze e ai gusti della parte acquirente. Per ulteriori dettagli, presa visione delle planimetrie di progetto e disponibilità delle singole villette (Villa A, B, C, D) o per fissare un appuntamento informativo presso la nostra sede: Immobiliare Scarpino Via Renato Torreggiani 4, San Lazzaro di Savena (BO) Tel. 051 4856162 - Cell. / WhatsApp 393 1934099 Sito web: www.immobiliarescarpino.it

A Baiso, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa singola di importanti dimensioni, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, numerose camere da letto e un grande giardino privato di circa 4.000 mq. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra rialzato l'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, servita anche da ascensore, composta da cucina abitabile, ampia zona pranzo e soggiorno con affaccio diretto su un piacevole portico, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La zona notte, separata dalla zona giorno e raggiungibile salendo sette gradini, ospita tre camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Una delle tre camere dispone di bagno en suite, mentre due camere sono valorizzate da una loggia che dona luminosità agli ambienti e crea un piacevole collegamento con l'esterno. Il piano superiore amplia ulteriormente gli spazi dedicati alla zona notte e comprende due camere matrimoniali, servite da due bagni di servizio finestrati, oltre a una camera padronale dotata di loggia privata, bagno en suite e cabina armadio. Salendo altri due gradini si accede a un'ulteriore zona riservata, composta da una camera padronale con bagno privato e loggia, un comodo ripostiglio e un ampio sottotetto, perfetto da utilizzare come solaio e spazio di deposito. Al piano interrato trovano posto quattro locali adibiti a bassi servizi, particolarmente utili come cantine, depositi o ambienti accessori, oltre a un garage di dimensioni eccezionali, dotato di ben tre basculanti e capace di ospitare comodamente più autovetture. A completare la proprietà troviamo uno splendido giardino privato di circa 4.000 mq, che circonda la villa e garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aperto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente di grandi dimensioni, adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera disporre di numerosi ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze, immersa nel verde e nella tranquillità di Baiso. Una proprietà rara, dove spazio, indipendenza e natura si incontrano per dare vita a una casa pensata per essere vissuta davvero, ogni giorno.

NOVAFELTRIA, casa abbinata da un lato ristrutturata e pronta da abitare. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, cantina e garage. Completa la proprietà un bel giardino privato di circa 350 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

Vendita esclusiva - Bilocale allo stato grezzo con ampio lotto di 1.000 mq Proponiamo in vendita esclusiva, nella zona a monte dell'aeroporto, un immobile accatastato in categoria F/3, di circa 50 mq, situato al piano terra. L'unità, attualmente allo stato grezzo, è progettata come bilocale ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completano la proprietà ulteriori 50 mq circa di locali accessori, servizi e ripostigli, completamente da ristrutturare, il tutto inserito in un ampio lotto di terreno di circa 1.000 mq. La soluzione offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi, grazie alla presenza dell'ampia area esterna e dei locali accessori. Ideale per chi cerca una proprietà con spazi indipendenti e potenzialità di sviluppo, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei relativi interventi edilizi.

Rif: V150 - La Tempocasa di Porto Garibaldi propone in vendita al Lido delle Nazioni villetta a schiera terra-cielo con doppia esposizione con corti private. INTERNO: L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura; completa il piano terra un ripostiglio-sottoscala. Al piano superiore si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e il bagno. Completa la proprietà il riscaldamento termoautonomo e split installato nell'estate 2026. ESTERNO: L'immobile vanta una doppia area esterna di proprietà: una corte d'ingresso ed un giardino sul retro dedicato alla convivialità. Grazie all'accesso diretto dal cucinotto, lo spazio esterno posteriore si presta perfettamente per pranzi all'aperto. All'esterno, nella corte comune c'è la possibilità di parcheggiare un auto. Riferimento immobile: V150 Perché acquistare l'immobile: - indipendenza - privacy - Nessuna spesa di condominio Prima della consegna dell'immobile, parte venditrice si farà carico del ripristino della tinteggiatura, rasatura e dell'intonaco interno ed esterno. Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, contattaci: - TEL: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: [email protected]

vuoi vivere al mare tutto l'anno? questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando! ☀️

Vendesi villetta terra cielo in via dei cedri soluzione residenziale nuova Completamente ristrutturata e vissuta tutto il tempo dell'anno. La soluzione ha sviluppi su due livelli partendo da terra. Giardino privato sul fronte rigoglioso di piante e ben esposto. Salotto con grande finestra luminosa, grande divano penisola, cucina, al pian terreno bagno e camera letto matrimoniale a salire due camere letto e bagno villa facente parte del complesso le vele residence dove le soluzioni in vendita possono mantenere anche doppio ingresso piano superiore due camere e bagno soluzione riscaldata, climatizzata, arredo nuovo tenuta in maniera ottima tenda in pvc motorizzata caldaia nuova appena tinteggiato spese condominiali basse.

COPPARO LOC. TAMARA PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE SU 3 LATI garantisce luminosità naturale e privacy totale. Situata a soli 2 km dal centro del paese, a pochi passi da scuola, farmacia, ristorante, posta e tutti i servizi essenziali. Distanza 10 min da Ferrara e mezz'ora di Lidi Feraresi. Spazi Interni Generosi e Funzionali. Al piano terra, accogliente ingresso direttamente sulla cucina a vista. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia sala con stufa a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali. Il bagno finestrato con doccia completamente rifatto a nuovo e l'antibagno completano questa zona, garantendo comfort e praticità quotidiana. Il primo piano ospita due ampie camere da letto: una matrimoniale e una doppia, entrambe spaziose e luminose. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (2023), due pompe di calore caldo/freddo mitsubishi del 2023 per una climatizzazione efficiente e personalizzabile in ogni stagione Sono presenti: un ripostiglio vano cicli/moto o altro. di circa 7 mq con giardino recintato di comproprietà con abitazione a latere, diversi proservizi in corpo di fabbrica distaccato,cantina e piccole porzioni di corti pertinenziali esclusive. Completa la proprietà un magazzino esterno di 47 mq.

PONTEGRADELLA - NUDA PROPRIETÀ DI PREGIO Villetta del valore di 400.000 €, tua a 292.000 € Cerchi un investimento sicuro, concreto e destinato a crescere? Ti proponiamo la nuda proprietà di un'elegante villetta a Pontegradella, valutata intorno ai 400.000 €, a soli 292.000 €: il 30% in meno del suo valore di mercato, cioè 110.000 € di risparmio immediato. Perché è un'occasione rara L'usufruttuario ha 90 anni: l'orizzonte per tornare alla piena proprietà è contenuto, e intanto il tuo capitale è al sicuro in un mattone di qualità, al riparo dall'inflazione. La casa È stata costruita nel 2003 e ha sempre avuto un unico proprietario, che l'ha curata con grande attenzione: oggi si presenta in condizioni impeccabili, subito abitabile e senza lavori da fare. Si trova in un piccolo contesto residenziale di sole 6 unità, tranquillo ed esclusivo, con la classica finitura in mattoni a vista. È indipendente su due lati, molto luminosa e riservata. • Zona giorno: ingresso direttamente sull'ampio soggiorno, grande cucina abitabile e bagno. • Zona notte: tre camere spaziose, due balconi e due bagni. • Mansarda: un grande ambiente versatile, utilizzabile come studio, zona hobby o quarta camera, con un bagno dedicato. • Esterni: giardino privato e garage di 18 mq. • Classe energetica: E EP 146,74. • Cos'è la nuda proprietà, in breve Diventi da subito proprietario dell'immobile pagandolo molto meno del suo valore. L'usufruttuario continua ad abitarci, e alla fine dell'usufrutto la casa torna interamente tua, con tutto il suo valore. Contattaci in agenzia per la documentazione tecnica o per fissare una visita riservata.

GAGGIO MONTANO (CAPANNA-OLME') A circa 3 Km dalla statale Porrettana, Casa indipendente formata da: al piano terra appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e portico; al piano seminterrato ampia cantina/tavernetta, altra cantina con wc, locale caldaia ed ampia autorimessa. Oltre a sottotetto al piano primo e terreno circostante di circa mq. 1500. Classe energetica "G". Prezzo richiesto Euro 160.000 Agenzia Immobiliare Nicoletti 338.3955040