Продажа домов - Lucca

Nel piccolo borgo di Regnano in Lunigiana, proponiamo, in esclusiva, un interessante abitazione di grandi dimensioni e con notevoli potenzialità. Al piano terra si trova una cucina abitabile, una zona pranzo, due locali da adibire a salotto, studio o addirittura camera, un bagno. Al primo piano quattro grandi camere. Adiacente l'abitazione e comunicante con essa, si trova un magazzino su due livelli, attualmente "al grezzo", possibilità quindi di ulteriori spazi abitativi da aggiungere all'esistente. L'ingresso separato permette di ricavarne anche un eventuale appartamento indipendente. Nella proprietà è presente un caratteristico metato (costruzione su due livelli in cui si essiccavano le castagne), totalmente in pietra, molto bello. Particolarmente apprezzabile è il fatto che l'intero complesso abitativo assomiglia a un piccolo borgo. A corredo dell'immobile un grande giardino sul quale è possibile realizzare una piscina anche di dimensioni importanti, possibile realizzare un accesso diretto da piccola strada esistente. Per l'importanza degli spazi e per il luogo, l'immobile è interessante anche per una eventuale destinazione turistico ricettiva B&B che potrebbe essere valorizzata dalla creazione di una piscina nel giardino di proprietà. La Lunigiana negli ultimo anni sta diventando sempre più meta turistica grazie alla bellezza della natura ancora incontaminata, con panorami mozzafiato ed una cucina semplice ma prelibata. Punti di forza dell'immobile: - Adatto come struttura ricettiva b&b - Il complesso assomiglia a un piccolo borgo - Ampie dimensioni La linea di autobus più vicina è REGNANO (110 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Team Marcucci Giuliana Agenzia Immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Nuova sul mercato Nostra Esclusiva Chiamaci per avere maggiori informazioni e per fissare la tua visita. Elegante villa ristrutturata nel quartiere Don Bosco di Viareggio Nel ricercato quartiere residenziale Don Bosco, a Viareggio, proponiamo in vendita una elegante villa indipendente, completamente ristrutturata e mantenuta in ottime condizioni, caratterizzata da finiture curate e da ambienti confortevoli e funzionali. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, con una piacevole distribuzione degli spazi che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, ed è impreziosita da un bel giardino privato che circonda l'abitazione. Al piano terra, la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con camino, direttamente collegato agli spazi esterni con un bel porticato ideale per organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La cucina, ampia e completamente accessoriata, dispone inoltre di una comoda zona dispensa. Sempre all'esterno è presente una pratica zona lavanderia. Completa il piano un bagno di servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una camera padronale con balcone angolare, bagno con doccia, disimpegno e una seconda camera matrimoniale. A servizio della zona notte è presente un ulteriore elegante bagno, dotato di vasca angolare idromassaggio, pensato per offrire un piacevole spazio dedicato al relax. A completamento della proprietà, un ampio e ben rifinito piano sottotetto ad uso ripostiglio, caratterizzato da pavimentazione e rivestimenti in legno, offre un prezioso spazio aggiuntivo per organizzare e riporre comodamente quanto necessario. La villa è dotata di numerosi comfort e soluzioni che ne aumentano sicurezza, funzionalità ed efficienza: infissi di ultima generazione con zanzariere, portoncino d'ingresso blindato, inferriate verniciate di bianco, serrande automatizzate al piano terra, termosifoni in ghisa, tende automatizzate, videocitofono, predisposizione per impianto d'allarme e aria condizionata. La proprietà dispone inoltre di un giardino con posti auto, accessibile attraverso un cancello carrabile automatizzato, e di un pozzo per l'irrigazione del giardino, soluzione particolarmente pratica per la gestione degli spazi verdi. Una residenza che coniuga eleganza, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera vivere in una delle zone residenziali più apprezzate di Viareggio, in un'abitazione pronta per essere vissuta senza necessità di ulteriori interventi. Siamo a vostra disposizione per info e visite. Classe Energetica: D EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Bozzano, in un tranquillo contesto residenziale, a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente degli anni '90, circondata da un ampio giardino privato impreziosito da ulivi. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un gradevole pianerottolo rialzato, che conduce all'ampio e luminoso ingresso/disimpegno. Sulla destra si apre il grande soggiorno, dotato di balcone; proseguendo, un comodo disimpegno conduce alla cucina abitabile, alla funzionale dispensa e alla sala da pranzo, anch'essa servita da balcone. A completare la zona giorno è presente un pratico bagno di servizio. Uno degli spazi più piacevoli della casa è il porticato/veranda, collocato in prossimità della cucina e perfettamente integrato con il giardino. La posizione lo rende particolarmente comodo per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, mentre l'illuminazione permette di sfruttarlo anche nelle ore serali, trasformandolo in una naturale estensione della zona giorno e in un ambiente ideale per momenti conviviali e di relax. La zona notte del piano principale comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Una scala interna conduce al primo piano, dove un ampio disimpegno, completo di ripostiglio, collega i vari ambienti: una terrazza coperta attualmente adibita a studio e dotata di ripostiglio sottotetto, una camera matrimoniale, una camera media, un grande bagno finestrato con doccia e un generoso vano mansardato multifunzionale, oggi utilizzato come area studio e lavoro. Completano la proprietà un ampio garage doppio e una piacevole taverna con camino, predisposta per l'installazione di una seconda cucina e corredata da bagno di servizio e ripostiglio. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e un contesto riservato, con ambienti versatili e ben distribuiti, adatti sia alla vita familiare sia alle esigenze di chi necessita di ulteriori spazi per ospiti, lavoro o tempo libero. La proprietà si trova a Bozzano, apprezzata frazione residenziale del Comune di Massarosa, in una posizione particolarmente equilibrata tra la tranquillità della campagna toscana e la comodità dei principali servizi. Il contesto è caratterizzato da abitazioni indipendenti, spazi verdi e dalle dolci colline che definiscono il paesaggio massarosese, offrendo un'atmosfera riservata e piacevole per la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di prima necessità, scuole, attività commerciali e servizi; la stazione ferroviaria di Massarosa-Bozzano e i principali collegamenti stradali rendono inoltre agevoli gli spostamenti verso la Versilia, Lucca e Pisa. La posizione consente di raggiungere comodamente Viareggio, distante circa 12 km, Lucca a 17 km, Pisa a 21 km e Forte dei Marmi a 25 km. Firenze dista circa 95 km ed è facilmente raggiungibile grazie ai principali collegamenti stradali e autostradali. Una localizzazione strategica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e verde, senza rinunciare alla vicinanza al mare, alle città d'arte e alle principali infrastrutture della Toscana. Le tempistiche di percorrenza possono variare in base al traffico.

Forte dei Marmi fascia mare A 300m dal mare, in zona tranquilla e residenziale e con accesso al mare da pista ciclabile, proponiamo in esclusiva di vendita villetta singola di prossima ristrutturazione, con consegna prevista per Gennaio 2027. L'immobile, di circa 60mq e sviluppato interamente al piano terra, dispone di posto auto esclusivo e resede esterno con pergotenda dove è possibile realizzare anche un comodo giardino d'inverno. La villetta si compone di ingresso in soggiorno con annessa zona pranzo con angolo cottura, 2 camere e 1 bagno con doccia. Richiesta €1.000.000 + IVA Consegna prevista per Gennaio 2027, per qualsiasi informazione siamo a disposizione. Tutti i dati, le misure e le informazioni contenute nel presente documento hanno carattere meramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni ufficiali e i dati tecnici precisi dovranno essere verificati e confermati in sede di valutazione o trattativa successiva.

IA04253 - IN ESCLUSIVA VENDIAMO IMPORTANTE VILLA PADRONALE a Sant'Anna - A soli 200 metri dalle Mura di Lucca - In una delle zone più ricercate di Sant'Anna, a pochi passi dalle storiche Mura di Lucca e nelle immediate vicinanze della chiesa, proponiamo in vendita un'importante villa padronale circondata da circa 1.000 mq di giardino privato.L'immobile, di grande rappresentanza, si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 350 mq e si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come sede di uffici di alto livello.Il piano terra ospita ampi locali di servizio con accesso sia dall'esterno che dall'interno dell'abitazione. Attraverso una scenografica scala esterna si accede al piano nobile, dove troviamo un elegante ingresso, un ampio salone doppio, una biblioteca/studio e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino.La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e guardaroba, uno studio con terrazza, dun ulteriore ampio bagno e un pratico ripostiglio. Al piano seminterratro vani di servizio ed ampia taverna. La villa è attualmente abitabile, pur richiedendo alcuni interventi di aggiornamento e personalizzazione delle finiture, offrendo così l'opportunità di valorizzarne ulteriormente il notevole potenziale. Richiesta: € 800.000

IA04232 - ELEGANTE COMPLESSO RESIDENZIALE - ESSEGI IMMOBILIARE propone in vendita in esclusiva, a soli 8 km dalle mura di Lucca, immerso nel verde degli oliveti, prestigiosa villa completamente ristrutturata di circa 420 mq, corredata da ampio porticato su tre lati di circa 140 mq, dependance di circa 100 mq, piscina, campo da tennis e parco privato di circa 8.500 mq. La villa principale è così composta: Piano seminterrato: cantina; Piano terra: ampio ingresso con importante scala di rappresentanza, doppio salone, cucina, sala da pranzo, studio, due bagni e locale tecnico;Piano primo: cinque camere da letto, ciascuna servita da bagno privato.La dependance si sviluppa su due livelli:Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, studio, bagno e porticato di circa 63 mq;Piano primo: ampi locali sottotetto praticabili. La proprietà è completata da una splendida piscina di 6 x 12 metri, campo da tennis di circa 600 mq, ampie aree a prato all'inglese e parco privato con suggestivo viale d'accesso alberato. Categoria catastale A/3. Disponibile da novembre 2026. Prezzo richiesto: € 1.500.000 trattabili. NB. Per motivi di privacy, l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

Questa magnifica villa, è la quintessenza del design sofisticato e del comfort. L'architettura, con le sue linee pulite e la facciata bianca, si integra armoniosamente con il rigoglioso giardino circostante, offrendo una presenza elegante e accogliente. L'ampio uso di terrazze e grandi finestre assicura un dialogo continuo tra gli interni e l'incantevole paesaggio esterno Gli interni sono progettati per massimizzare lo spazio e la luce naturale, con una palette di colori che privilegia toni neutri e tenui. I materiali scelti-legni pregiati, tessuti naturali e dettagli minimalisti-creano un'atmosfera di lusso sereno. L'ingresso accoglie gli ospiti con una sensazione di calore e stile raffinato. Il parquet a spina di pesce aggiunge un tocco classico, La sala da pranzo è uno spazio elegante, perfettamente situato tra la zona giorno e la cucina. Il grande tavolo in legno e le comode sedie invitano a lunghe cene conviviali. Il soggiorno è il cuore della casa, uno spazio progettato per il relax e la socializzazione. L'ampio divano componibile offre comfort e stile, mentre i colori tenui e l'illuminazione indiretta creano un'atmosfera intima e piacevole. La connessione con la zona pranzo e le grandi finestre rendono questa stanza un fulcro perfetto per la vita quotidiana. La villa è così composta: PIANO TERRA : SOGGIORNO, ZONA PRANZO, CUCINA ABITABILE, 1 CAMERA MATRIMONIALE E 2 BAGNI PIANO PRIMO N. 4 CAMERE CON BAGNO ENSUITE PIANO SEMINTERRATO: GRANDE VANO DA ADIBIRE IN BASE ALLE ESIGENZE, 1 ALTRO SPAZIO DA ADIIBIRE A CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, E ZONA LAVANDERIA

Nel cuore di Forte dei Marmi, a breve distanza dal mare e dal centro cittadino, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, situata in una delle zone più richieste ed esclusive della Versilia. Si tratta di una proprietà sempre più rara sul mercato: una residenza indipendente con ampi spazi interni ed esterni, inserita in un contesto riservato e prestigioso, ideale per chi desidera realizzare una villa di lusso personalizzata in una posizione strategica. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, ben curato e perfettamente fruibile, che assicura privacy e piacevoli spazi da vivere all'aperto durante tutto l'anno. L'abitazione principale si sviluppa su un piano rialzato e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un elegante soggiorno con accesso diretto a una terrazza abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all'esterno. La cucina è ampia e abitabile, collegata a una comoda veranda che amplia ulteriormente gli spazi dedicati alla convivialità. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, una quarta stanza utilizzabile come studio, cameretta o stanza hobby, oltre a due bagni. Al piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, troviamo un'importante area accessoria che rappresenta un grande valore aggiunto. Lo spazio è già predisposto per essere trasformato in una dependance autonoma composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni, soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o per chi desidera ambienti indipendenti. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo però l'opportunità di valorizzare al massimo gli spazi esistenti e creare una moderna residenza di prestigio, perfettamente adattata alle proprie esigenze abitative. Completano la proprietà posti auto interni, cantina e ulteriori spazi esterni sfruttabili, il tutto in una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dalle spiagge, dai negozi e dai principali servizi. Una soluzione di grande interesse per chi è alla ricerca di una villa indipendente da ristrutturare a Forte dei Marmi, con giardino privato, dependance e forte potenziale di valorizzazione, in una delle località più esclusive della costa toscana. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering e hanno finalità esclusivamente illustrative, al solo scopo di mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e personalizzazione degli ambienti. L'indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantirne la riservatezza. Per informazioni Studio Belle Époque Titoli SEO alternativi per portali immobiliari Villa indipendente da ristrutturare a Forte dei Marmi con giardino privato vicino al mare Forte dei Marmi centro: villa singola con dependance, giardino e posti auto Villa con grande potenziale a Forte dei Marmi a pochi passi dal mare Esclusiva villa indipendente con giardino nel centro di Forte dei Marmi Villa di prestigio da personalizzare a Forte dei Marmi con dependance e giardino Vendita villa singola Forte dei Marmi centro, ampie metrature e privacy Villa con giardino e dependance in posizione esclusiva a Forte dei Marmi Forte dei Marmi: villa indipendente vicino al mare con progetto di valorizzazione

RIF 567 Bellissima Villa singola nel centro in ottimo stato di manutenzione, disposta su unico piano, oltre a piano seminterrato, circondata da circa 500mq di giardino privato dotato di accesso carrabile e posti auto, internamente cosi suddivisa: PIANO TERRA: Soggiorno, Cucina abitabile adiacente a portico coperto, quattro camere, due bagni, terrazza. PIANO SEMINTERRATO: Soggiorno, Cucina, Due Camere, Bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati.

Per info: 335/5335553 oppure 333/6559060 - Cinquale, a soli 200 metri dal mare e a pochi passi da Forte dei Marmi, in contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare indipendente con mq.150 cortile privato e 2 posti auto coperti interni alla proprietà racchiusi nell'area recintata. La proprietà, recentemente ristrutturata, è attualmente suddivisa in due appartamenti completamente autonomi e dotati di ingressi indipendenti: ✔ Appartamento al Piano Terra: Soluzione comoda e funzionale con accesso diretto agli spazi esterni; composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. ✔ Appartamento al Primo Piano: Unità luminosa e riservata dotata di terrazzino; composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale e bagno. ✔ Locali accessori (Piano Terra): Deposito cicli di circa 20 mq e bagno-lavanderia, entrambi dotati di accesso indipendente. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 033/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5335553 oppure 333/6559060

RIF 930 Splendida villa singola da ristrutturare a pochi metri dalle spiagge, circondata da oltre 1500mq di parco in cui e' possibile edificare circa 300mq di abitazione, oltre ad un piano interrato, e la costruzione di una grande piscina. Una meravigliosa proprieta' in un contesto residenziale caratterizzato dalla vicinanza alle spiagge e a tutti i servizi e dalla totale privacy. LE IMMAGINI SONO SOLAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON RAPPRESENTATIVO DI QUANTO REALIZZABILE

RIF FM315 Villa singola in zona residenziale di pregio, con progetto di ristrutturazione approvato, a poca distanza dalla spiaggia e nelle vicinanze del centro. Disposta su due piani fuori terra e circondata da un soleggiato giardino di circa mq.600 dotato di accesso carrabile su cui insiste una dependance, la villa si compone internamente nel seguente modo: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ampia terrazza. PIANO PRIMO: due camere matrimoniali, bagno e due balconi. DEPENDANCE: Due Camere, bagno. Il progetto prevede un migliore utilizzo degli spazi con la creazione di ulteriore bagno al piano primo, una piccola piscina, la centrale termica e il collegamento con la dependance.

VILLETTA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nelle immediate vicinanze del centro, un oggetto unico ad un prezzo estremamente vantaggioso in una zona di grande pregio. Disposta su un unico piano, con resede esterna su tre lati, internamente suddivisa nel seguente modo: ZONA GIORNO - ANGOLO COTTURA - DUE CAMERE - BAGNO. La nostra agenzia opera sul mercato immobiliare da oltre quarant'anni, dapprima a Reggio Emilia e successivamente con gli uffici di Forte dei Marmi. Ci occupiamo di compravendite, locazioni ed assistenza tecnica. Tramite una fitta rete di collaborazioni siamo in grado di accompagnare il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze fino al suo effettivo acquisto. Potete contattarci telefonicamente, e saremo lieti di incontrarvi di persona presso i nostri uffici.

IA04138 - COLLINE LUCCHESI - MATRAIA | ESCLUSIVA RESIDENZA NEL BORGO DI VILLA GUINIGI Nel cuore delle affascinanti colline lucchesi, all'interno dell'esclusivo borgo di Villa Guinigi, Essegi Immobiliare propone in esclusiva un caratteristico terratetto ricavato da un antico fienile, di circa 96 mq, disposto su due livelli e corredato da giardino privato, corte esterna e posto auto assegnato. La proprietà gode di una splendida posizione panoramica e si inserisce in uno dei contesti residenziali più ricercati della zona: un elegante borgo storico sapientemente recuperato, immerso nella quiete della natura e circondato da un paesaggio di rara bellezza. I residenti possono usufruire di servizi esclusivi, tra cui una splendida piscina panoramica con solarium, un parco condominiale impreziosito da alberi secolari, un centro fitness e una raffinata area spa dedicata al benessere. L'abitazione è così composta: Piano terra: luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, con accesso diretto al giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. Piano inferiore: ampia camera matrimoniale, studio (utilizzabile anche come seconda cameretta) e bagno. L'immobile è già inserito con successo nel circuito delle locazioni turistiche settimanali, garantendo un'ottima redditività e una resa consolidata. Rappresenta quindi un'opportunità ideale sia per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva o di una raffinata casa vacanze nelle colline lucchesi. Una proprietà di grande fascino, dove il valore storico dell'antico borgo, la tranquillità del contesto, la vista panoramica e i servizi esclusivi rendono questa soluzione unica nel suo genere. Richiesta. € 370.000 Arredi inlcusi.N.B. La posizione non è esatta per motivi di privacy.

Rustico con giardino e piscina recentemente ristrutturato situato nel comune di Villa Collemandina, nel verde nella Garfagnana in ottima posizione panoramica. L'immobile si disloca su tre livelli con: due vani ad uso cantina, un vano ad uso ripostiglio ed una lavanderia, al piano seminterrato; ampio pergolato, grande soggiorno con camino, sala pranzo e cucina, al piano terra; due bagni sono situati al piano mezzanino; 3 camere matrimoniali ed una singola la piano primo. Superficie complessiva circa mq 170. Terreno circa mq 1600, terrazzato, con alberi da frutto qualche vite e piante di olivi. Piscina misura mq 4,5X9,5. Piccolo parco giochi con laghetto. Forno a legna esterno con barbecue e vano ripostiglio. L'immobile attualmente viene affittato ad uso turistico con ottimi ricavi, quindi è molto interessante anche come investimento.

Villetta completamente e finemente ristrutturata con annessa capanna e mq 5.000 di terreno costituito da giardino e da bosco di alberi di castagno. L'immobile si compone di: cucina abitabile, ampia sala e bagno al piano terra; tre camere e bagno al piano primo. Superficie complessiva mq 120 circa. Tettoia in Castagno mq 20 circa. Impianto di riscaldamento a gas. Subito abitabile ed in ottimo stato di manutenzione. La proprietà si trova in un piccolissimo borgo nel comune di Villa Collemandina a 8 km da Castelnuovo Garfagnana.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23111, Terratetto libero su 3 lati, dotato di 3 camere e 2 bagni, con Ingresso Indipendente e Giardino Esclusivo. Oltre Posti Auto privati. Posizione collinare. Superficie abitazione lorda mq 103 circa, superficie utile mq 90 circa. Superficie Giardino mq 300 circa. Possibilità di avere altro terreno. L'immobile viene venduto al grezzo allo stato attuale. Oltre a quanto si pu vedere nelle foto saranno rifatti compresi nel prezzo esposto: tetto, facciate, scarichi, docci, stada di accesso esterna, oltre che l'impianto termo idraulico con il riscaldamento radiante e la predisposizione dell'aria condizionata ad entrambi i piani. Il resto dei lavori per completare l'immobile rimarrà a carico dell'acquirente. Professional Assistance in English, Persönliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalisé en français. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail [email protected], siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

RIF 1006 - ESCLUSIVA - Splendida villa singola di nuovissima costruzione, a circa 1 km dalla spiaggia, circondata da un ampio giardino dotato di accesso carrabile, in cui insiste una bella dependance, internamente suddivisa nel seguente modo: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni ed una splendida veranda; PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere da letto, un bagno ed un vano adibito ad uso lavanderia; DEPENDANCE: disimpegno, due camere da letto servite da un bagno.

RIF 940 - Zona centrale, splendida villa singola di ampie dimensioni di recente ristrutturazione disposta su due piani fuori terra, circondata da giardino di circa 500 mq. attrezzato con vasca idromassaggio Jacuzzi e posti auto; internamente suddivisa come segue: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno, patio attrezzato per il living all'aperto e centrale termica; PIANO PRIMO: disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno en - suite, ulteriore camera da letto matrimoniale con cabina armadi ed ampia terrazza di circa 30 mq., un bagno e terrazzo.

POSIZIONE Villa con piscina a Forte dei Marmi a circa 900 mt dal mare e a circa 800 mt dal centro di Vittoria Apuana. Il contesto signorile è tranquillo e caratterizzato da un'edificazione costituita prevalentemente grandi ed importanti ville, il tutto valorizzato dalle ampie zone a verde. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Curato giardino di circa 1.500 mq con gradevoli spazi porticati esterni e piscina appena realizzata nel 2022. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: zona giorno con camino e l'attigua ampia zona pranzo, oltre alla grande e attrezzata cucina abitabile collegata esternamente al patio retrostante la villa, dotato di grande tavolo da pranzo ed area barbecue con forno. Sempre al piano terra, trova collocazione una camera matrimoniale ed un bagno con doccia, ideali per ospiti o per il personale di servizio, oltre alla comoda lavanderia. Piano Primo: sviluppate intorno al grande disimpegno centrale del vano scala, troviamo quattro ampie camere da letto matrimoniali, tutte arredate con gusto e caratterizzate ognuna da una diversa tonalità di colore. Tutte le quattro camere sono dotate di proprio bagno en-suite, inoltre, tre sono collegate esternamente ad un balcone, in particolare le due camere sulla parte frontale dell'immobile, hanno accesso alla grande loggia coperta, dalla quale si gode della vista aperta sul grande terreno antistante e le Alpi Apuane sullo sfondo. FINITURE La recentissima ristrutturazione dell'immobile e stata curata con attenzione e originalità, donando grande stile alla proprietà che risulta molto interessante, sia sotto il punto di vista estetico, che funzionale.