Продажа домов - Lucca

Lucca, zona San Pietro a Vico, proponiamo in vendita grazioso terratetto con resede privata recintata e posti auto. La casa si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile separata con accesso alla resede pavimentata di circa 50mq perfetta per pranzi e cene all'aperto e adibita in parte a posti auto. Al primo livello si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia con balcone e bagno di servizio. Al secondo ed ultimo piano troviamo altre due ampie camere da letto e secondo bagno finestrato. A corredo capanna uso rimessa di fronte alla casa. La casa si presenta in buono stato di manutenzione ed è da subito abitabile. Contattaci per maggiori informazioni allo 05831748152 o su whatsapp al 3400679262.

Lucca, zona San Pietro a Vico, proponiamo in vendita terratetto con ampio giardino privato. La casa si compone di ingresso in soggiorno con camino, cucina separata con accesso al giardino di circa 350mq perfetto per pranzi e cene all'aperto e totalmente recintato. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da 2 camere da letto molto grandi e al secondo ed ultimo piano altre due ampie camere. La casa si presenta in buono stato di manutenzione e necessita di qualche ammodernamento. Attualmente l'impianto di riscaldamento è con stufa a legna al piano terra e con stufe a pellet ai piani superiori. L'unico bagno ad ora esistente è esterno al piano terra. Contattaci per maggiori informazioni allo 05831748152 o su whatsapp al 3400679262.

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1250,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 27/01/2027 ore 10:00 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà Lotto unico - Fabbricato terratetto nella frazione di Casabasciana, comune di Bagni di Lucca (LU), in Via Chiasso Barletti, composto da due unità abitative collegate internamente tra loro, per complessivi circa 183 mq. Prima unità (circa 84 mq): al piano seminterrato cantina e servizio igienico, al piano terra ingresso con vano scala e cucina, al primo e al secondo piano una camera per piano. Seconda unità (circa 99 mq): al piano terra due vani adibiti a zona giorno, al primo piano corridoio, bagno e due camere, al secondo piano corridoio e due camere; l'accesso avviene dalla prima unità, che ospita anche il vano scala. Costruzione anteriore al 1967, regolare ai sensi della legge 47/1985 e conforme all'ultima autorizzazione; l'immobile non risulta agibile, mancano le dichiarazioni di conformità degli impianti ed è privo di APE. Stato di occupazione: occupato da uno dei debitori, libero ai fini della vendita (la liberazione è a cura della procedura). Vendita sincrona mista presso l'IVG di Lucca: prezzo base € 46.593,60, offerta minima € 34.945,20, rilancio minimo € 1.000; offerte entro il 26/01/2027 ore 12:00. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gar

CODICE ANNUNCIO 114. A Lucca, nella suggestiva zona collinare di Cappella, immersa nella quiete della campagna e circondata da rigogliosi uliveti, proponiamo in vendita soluzione indipendente di 185 mq. caratterizzata da ampi spazi interni e interessanti volumi accessori. La proprietà comprende un'abitazione principale, una capanna adiacente alla casa, sviluppata su due livelli, e un ulteriore annesso situato sul lato opposto della strada, proprio di fronte all'abitazione. Quest'ultimo potrebbe rappresentare un'interessante opportunità per la realizzazione di posti auto. L'abitazione principale si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina abitabile con camino, un soggiorno e un locale caldaia; al primo piano sono presenti cinque camere e un bagno finestrato, oltre che a soffitta praticabile. Adiacente alla casa si trova la capanna, accessibile dall'esterno attraverso due ingressi indipendenti uno al piano terra (dove troviamo due stanze e un ripostiglio) e uno al primo piano (dove troviamo un unico e ampio locale). Questi spazi offrono diverse possibilità di utilizzo, come deposito, laboratorio, locali hobby oppure ambienti da recuperare e valorizzare. La proprietà si distingue per la generosa metratura, le numerose camere, il giardino e la presenza di diversi spazi accessori, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

Santa Margherita (Capannori) - Villa singola libera su 4 lati di circa 250 mq e composta da: piano terra, ampia taverna con ingresso autonomo e indipendente ma con collegamento anche da scala interna all'interno della casa, nella quale è stata ricavata una cucina, piccolo soggiorno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno in camera con doccia. Al piano di mezzo abbiamo: una cucina abitabile e sala da pranzo, soggiorno molto ampio entrambi con accesso al balcone esterno, salendo tre gradini abbiamo la zona notte composta da: 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio ( o dove è possibile ricavare un'altro bagno ) ed un bagno principale con vasca. A corredo sul retro abbiamo due garage comunicanti dall'interno di circa 50 mq oltre a ripostiglio adiacente di altri circa 25 mq e giardino privato intorno casa di circa 1000 mq. L'immobile è subito abitabile e ben tenuto con la possibilità di ricavarci due unità immobiliari ideali anche per genitori figli che vogliono avere la loro indipendenza. Per le utenze abbiamo il metano, le fognature comunali e per l'acqua abbiamo il pozzo e l addolcitore. Ottima occasione. Prezzo trattabile!

Nel quartiere di San Concordio, in una posizione comoda per raggiungere il centro di Lucca e vicina a tutti i principali servizi della zona, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 260 mq (misure catastali), sviluppata su due livelli e circondata da un giardino privato di circa 320 mq. L'ingresso principale al piano terra conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un salone di notevoli dimensioni, ben organizzato per accogliere sia la zona living sia la sala da pranzo. La cucina, separata dal soggiorno, dispone di un accesso diretto al porticato esterno, creando un naturale prolungamento degli spazi abitativi verso il giardino. Sempre al piano terra, un disimpegno interno collega l'abitazione con un bagno finestrato dotato di doccia, un'ulteriore stanza di generosa metratura, utilizzabile come studio o camera, il locale caldaia e il garage di circa 22 mq, integrato nella struttura. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio la camera padronale, servita da una comoda cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e una camera doppia. A servizio del piano si trova un secondo bagno con doccia e finestra, completamente e recentemente ristrutturato. La proprietà è completata dal giardino privato di circa 320 mq, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e per vivere al meglio la tranquillità della propria casa. Per quanto riguarda le finiture, l'immobile presenta pavimenti di nuova installazione in tutti gli ambienti principali, mentre gli impianti tecnologici richiedono una revisione generale e la struttura necessita di alcuni interventi di miglioramento. La villa offre quindi interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni e di adeguamento energetico, in base alle proprie esigenze. Grazie agli ampi spazi interni, alla distribuzione su due livelli, al garage e al giardino privato, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa indipendente in una zona residenziale ben servita, a breve distanza dal centro storico di Lucca.

In zona ovest di Lucca a circa 6km dalle mura, Villetta Bifamiliare con fotovoltaico nuovo di circa 120mt costruita nel 1995 in ottime condizioni generali, composta al piano terra da ingresso in soggiorno, bagno finestrato di servizio e cucina abitabile arredata compresa nel prezzo, piano interrato 2 ampi vani multiuso di cui uno adibito a soggiorno con caminetto, l'altro uso camera matrimoniale, ripostiglio con lavanderia, piano primo 1 camera matrimoniale con terrazza, 1 camera doppia, bagno finestrato con vasca e doccia, corredato da comodo e spazioso giardino esclusivo recintato sui 3 lati in zona luminosa con esposizione al sole, 2 posti auto esclusivi a corredo della proprieta' nel cortile privato. In stato ottimale, L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma e' indicativo della zona con CLASSE ENERGETICA A2. Riferimento: V01.

ESCLUSIVA LUMURA: Grazioso rustico in pietra risalente all'XIX secolo situato nel piccolo borgo di Bozzano, a meno di 20 minuti in macchina dal centro storico di Lucca. La proprietà dispone di un giardino terrazzato molto rigoglioso e intimo, pieno di fiori, alberi di olivo e angoli di relax. La casa misura 365 mq ed è suddivisa su 2 livelli, compreso un'appartamento indipendente e un'ampia cantina. Al primo piano al quale si accede da una scala in pietra esterna, si trovano un ampio ingresso che collega uno studio, una camera da letto con camino e un grande salone open space con soggiorno e cucina. Al secondo piano si trovano una grande camera matrimoniale, una camera da letto più piccola e uno studio. C'è anche un corridoio/disimpegno con una fila di armadi per il guardaroba e un bagno con vasca. La casa dispone anche di una parte indipendente ma collegata da una porta, con ingresso autonomo, sia esternamente che sul giardino, soppalco adibito a zona notte, cucina, un piccolo soggiorno e un bagno con doccia. Perfetto per chi desidera affittare una parte o per ospitare familiari o amici. La cantina è ampia ed è stata ristrutturata di recente: Attualmente è adibita a palestra. Il giardino (terrazzato) misura circa 1.000 metri quadrati. Direttamente collegato alla cucina si trova una terrazza esterna perfetta per pranzi/cene o altri momenti di socialità. In prossimità della terrazza è presente un forno per la pizza e una piccola piscina (2x3 metri) per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Dal giardino si possono ammirare piccoli scorci panoramici sulle colline incontaminate circostanti. Parcheggio privato per due auto. La casa è stata recentemente ristrutturata con cura per mantenere il carattere originale. Le finestre e le persiane originali dell'epoca sono state restaurate. Sono state effettuate anche nuove installazioni di caldaia a gas e pannelli fotovoltaici. A 5 minuti a piedi si trova un buon ristorante.

Tribunale: Lucca RGE: 123/2025 PVP: 4657455 Fabbricato costituito da 2 unità abitative collegate tra loro, in Bagni di Lucca (LU), Casabasciana, Via Chiasso Barletti 12. BENE 1: locale residenziale costituito al p. seminterrato da cantina e servizio igienico, al piano terra da ingresso con vano scala e cucina, al piano 1° e 2° da vano scala, disimpegno e una camera per piano. BENE 2: locale residenziale costituito al piano terra da 2 vani adibiti a zona giorno, al piano 1° da corridoio, 1 bagno e 2 camere ed al piano 2° da un corridoio e 2 camere. Bene 1 Diritti della piena proprietà su locale residenziale costituito al piano seminterrato da cantina e servizio igienico, al piano terra da ingresso con vano scala e cucina, al piano primo e secondo da vano scala e disimpegno oltre ad una camera per piano. Bene 2 Diritti della piena proprietà su locale residenziale costituito al piano terra da due vani adibiti a zona giorno, al piano primo da un corridoio che disimpegna n. 1 bagno e n. 2 camere da letto ed al piano secondo da un corridoio che disimpegna n. 2 camere da letto. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Casa indipendente in asta a Bagni di Lucca (LU) - Via Chiasso Barletti 12 (CAP 55022) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente costituito da due unità abitative collegate internamente, situato nel suggestivo borgo di Casabasciana, nel Comune di Bagni di Lucca (LU), in Via Chiasso Barletti 12. La costruzione è antecedente al 1967 e si trova in un contesto storico pedonale, non accessibile con veicoli, e quindi sprovvisto di resede esterna privata o parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie complessiva di 182,72 mq e si sviluppa su più livelli. Il Bene 1 (cat. A/5, 4 vani) è composto al piano seminterrato da cantina e servizio igienico, al piano terra da ingresso con vano scala e cucina, e ai piani primo e secondo da vano scala, disimpegno e una camera per piano. Il Bene 2 (cat. A/4, 7 vani) è costituito al piano terra da due vani adibiti a zona giorno, al piano primo da un corridoio che disimpegna un bagno e due camere da letto, e al piano secondo da un corridoio che disimpegna due camere da letto. L'accesso ai piani superiori del Bene 2 avviene tramite la scala del Bene 1. L'immobile si presenta in mediocre stato manutentivo e richiede interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono datate e usurate, e gli impianti tecnologici (elettrico, termico e idrico) appaiono obsoleti e necessitano di verifica ed eventuale adeguamento alla normativa vigente. Non sono state reperite le dichiarazioni di conformità degli impianti e l'immobile è sprovvisto di attestato di prestazione energetica. L'immobile è dotato di cantina al piano seminterrato. Contesto e collegamenti Il fabbricato è ubicato nel centro del borgo di Casabasciana, raggiungibile esclusivamente a piedi. Nonostante la sua posizione caratteristica, l'immobile è regolare urbanisticamente secondo la legge n° 47/1985 e non presenta vincoli artistici, storici o alberghieri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.593,60 Offerta minima: € 34.945,20 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato indipendente • Due unità abitative • Posizione centrale nel borgo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita, in Esclusiva, una splendida Villetta singola libera su 4 lati, caratterizzata da un design moderno e finiture di alta qualità. Questa soluzione indipendente è perfetta per chi cerca privacy, confort e spazi funzionali. L'immobile si sviluppa su un unico piano offrendo una grande zona giorno open space. L'aria è resa straordinariamente luminosa da ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato, ideale momenti di relax all'aperto. Accedendo dalla zona giorno, troviamo un ampio disimpegno che conduce alla zona notte. Qui si trovano: una camera padronale con bagno privato e cabina armadi, altra camera matrimoniale, un bagno a servizio della camera e della zona giorno, tutti completamente nuovi e rifiniti con cura. Inoltre nella proprietà, è presente una comoda zona lavanderia/ ripostiglio. a Completa la proprietà il garage. L'immobile è stato completamente ristrutturato, dotato di riscaldamento a pavimento per garantire il massimo del confort. classe energetica D, a corredo c è una soffitta uso ripostiglio che nelle foto è identificata come mansarda ma è solo una soffitta uso ripostiglio. Questa villetta rappresenta un opportunità unica per chi desidera una abitazione moderna e funzionale, immersa in un contesto residenziale tranquillo a 3 km dal centro storico. RICH EURO 450.000, 00 rif 12.332.

ESCLUSIVA - IA1857 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita, in esclusiva, A San Cassiano a Vico, in posizione comoda e a soli 3 km dalle mura di Lucca, Terratetto elevato su due piani, finemente ristrutturato. Dall'ingresso si accede ad un'ampia zona giorno, luminosa e piacevolmente esposta a sud; l'ambiente è articolato in una confortevole area living, con zona divano ed in una zona pranzo, offrendo una disposizione armoniosa e funzionale. La cucina abitabile è collocata in un ambiente separato ed è realizzata in muratura, con finiture rustiche curate, lavabo in pietra e caminetto funzionante: dettagli che ne definiscono il carattere e richiamano il fascino della tradizione toscana; qui troviamo inoltre un vano dispensa ed un comodo ripostiglio. Al piano superiore si trova una grande stanza con soppalco, uno spazio versatile che può essere organizzato secondo le proprie esigenze: ad esempio come studio, zona notte, atelier o ambiente dedicato a hobby e lavoro. Completano il piano una camera singola e un ampio bagno finestrato con doccia. Le travi a vista donano carattere agli ambienti, mentre l'aria condizionata nelle camere contribuisce al comfort durante la stagione estiva. La disposizione su due livelli e la flessibilità della grande stanza con soppalco rendono questa proprietà interessante per chi desidera una casa con ampi spazi da personalizzare e un'atmosfera accogliente, a breve distanza dal centro storico di Lucca. Una soluzione da vedere, proposta al prezzo di 159.000 euro. Occasione da non perdere! Classe energetica "G" Per informazioni e visite, contattate l'Agenzia Immobiliare Marchini. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Rif 3138 Montuolo - terratetto di ampie dimensioni, sviluppato su tre livelli, all'interno di piccola corte di tre abitazioni tutte ristrutturate. Composto al piano terra da: ampio ingresso con vano scale in pietra, soggiorno con pareti in pietra a vista e camino a pellet, grande cucina con muro a vista, camino a legna, disimpegno, un bagno completo con doccia e finestra. Al primo piano, un ampio disimpegno con finestre a sud, ampia camera di 26 mq dove possibile ricavare un vano armadi e bagno interni, due camere e disimpegno con vano scale; al secondo piano una suite padronale con due finestre a sud, cabina armadio e bagno completo con vasca idromassaggio, un'altra camera, stanza lavanderia, bagno con doccia idromassaggio e finestra. L'esterno della casa include un ampio spazio pavimentato sulla facciata sud, trasformabile in giardino, con diritto a due posti auto nella corte. Il tetto, accessibile tramite due porte (una con scala retrattile), è dotato di 10 cm di cemento isolante, rete e guaina impermeabile, oltre lucernari e ancoraggi per una manutenzione sicura. La casa è dotata di un moderno impianto elettrico, con cavi estraibili in tubi corrugati e circuiti separati per prese e illuminazione in ogni stanza. L'aria condizionata è installata nel salotto e nello studio/camera da letto. Le finestre con doppi vetri e pellicola 3M offrono isolamento termico e acustico. Il riscaldamento radiante a bassa temperatura è distribuito in tutta la casa, compresi corridoi e bagni. Zona verde e tranquilla ma nelle vicinanze delle principali attività e servizi, quali scuole e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica F. prezzo euro 235.000 Ti interessa questa proprietà? Vuoi maggiori informazioni, o prenderne visione? Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. 0583/464522 Cell. 347/3856721 Cell. 392/2464522 email: Oppure vieni a trovarci in sede: Via San Marco n. 510, San Marco, Lucca. Buona giornata, Agenzia Immobiliare San Marco.

ESCLUSIVA - Zona Ovest di Lucca, a solo 5 km dalle Mura, In un contesto di tranquillità ed immerso nel verde, villetta a schiera d' angolo si distingue per gli spazi ben distribuiti. Composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con doccia e finestra, ampio locale pluriuso con caldaia (nuova del 2025) e lavanderia; al piano primo si accede da elegante scala in cotto, troviamo tre camere da letto, bagno con vasca e finestra, tre terrazzi, di cui uno abitabile di circa 15 mq. Complessivamente la villetta si sviluppa su due piani per mq 140 oltre ad una soffitta con accesso da scala retrattile ad uso ripostiglio, inotre è corredata da giardino privato di circa 300 mq parte a prato e parte a parcheggio. Ottime sono le condizioni di manutenzione e la sua esposizione est-sud ed ovest. IA6545 - [Classe energetica: G]

In zona collinare di Lucca, località Pozzuolo a circa 3 Km dal centro della città,V Vendesi proprietà costituita di tre fabbricati di cui, in parte ad uso residenziale che hanno una superficie di 575 mq, mentre quelli ad uso diverso hanno una superficie di 282 mq, comprendente anche un a cappella, i fabbricati sono inseriti in una proprietà agricola di mq con destinazione di vigneti e olivi. i fabbricati sono da restaurare completamente.

LUCCA SAN LEONARDO IN TREPONZIO, frazione del comune di Capannori, a pochi km dal centro storico, in ottima posizione riservata e residenziale, dotata di vari servizi ( scuole, supermercato, chiesa, negozi, etc.) proponiamo bella villetta singola disposta su un unico piano, difficilmente reperibile sul mercato e pronta da abitare, composta da: ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina, tre camere, bagno e soffitta, corredata da loggiato, garage con annesso ripostiglio e giardino con oliveto di circa 1700 mq. L'immobile e' ottimamente tenuto sia internamente che all'esterno con pavimenti in graniglia, porte in legno laccato, riscaldamento con caldaia a gas metano di nuova installazione, infissi vetri antisfondamento con avvolgibili, caminetto funzionante, impianto di irrigazione in giardino. Nel prezzo su richiesta vengono lasciati gli arredi. Esiste la possibilita' anche di sopra elevare un altro piano di abitazione ed un altro piano sopra il fabbricato esterno. Per informazioni immobiliare Colzi viale San Concordio 235 Lucca tel.0583419427- 3391524011

IA04310 - VILLA CON GIARDINO A 100 MT DALLE MURA - Essegi Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa in stile Liberty situata a Lucca, a soli 100 metri dalle mura storiche. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 600 mq ed è immersa in un parco privato di circa 600 mq, suddiviso tra un giardino frontale di 400 mq impreziosito da alberi secolari e camelie, e un giardino posteriore di 200 mq. L'abitazione principale accoglie al piano terra un maestoso ingresso decorato che conduce a quattro ampie stanze, un bagno e una cucina, con accesso a un elegante loggiato esterno ideale per momenti di relax. Una scenografica scala in marmo bianco di Carrara collega il piano terra al primo piano, dove si trovano cinque luminose stanze e un ulteriore servizio igienico. Tramite una scala in legno si accede alla soffitta, in gran parte praticabile. Gli interni, arricchiti da boiserie in legno chiaro e oro e vetrate d'epoca lavorate, mantengono intatto il fascino residenziale di pregio, pur essendo attualmente locati ad uso ufficio. Completano la proprietà un comodo garage, posti auto riservati e una dependance adiacente di circa 200 mq attualmente allo stato grezzo. Quest'ultima offre un elevato potenziale di personalizzazione, consentendo la realizzazione di una seconda unità abitativa oppure di un'area benessere e fitness. La villa, in classe energetica F, rappresenta un'opportunità unica sia come residenza privata di lusso che come investimento ricettivo. Richiesta € 1.400.000,00 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

S. MARIA DEL GIUDICE - Il tuo rifugio di design e massima efficienza in Classe A2 Se cerchi l'indipendenza, ami la natura e non vuoi rinunciare alla tecnologia più avanzata, questa villa singola è la risposta ai tuoi desideri. DimensioneCasa Immobiliare è entusiasta di presentare una proprietà unica nel suo genere a S. Maria del Giudice: una villa completamente ristrutturata a nuovo, capace di coniugare il fascino della privacy all'avanguardia della Classe Energetica A2. ✨ Spazi da Vivere: Eleganza e Comfort su Due Livelli Varcata la soglia, sarai accolto da ambienti luminosi e rifiniti con materiali di altissimo pregio, tra cui splendide e moderne pavimentazioni in resina che donano un tocco di design contemporaneo: Piano Terra: Un accogliente ingresso si apre su un ampio soggiorno ideale per i tuoi momenti di relax. La cucina è abitabile e viene lasciata completa di un arredo spettacolare in marmo-resina e legno massello riverniciato. Completa il piano un bagno finestrato con vasca idromassaggio, la tua oasi di benessere quotidiano. Primo Piano: La zona notte, intima e riservata, ospita due camere matrimoniali ampie e confortevoli, servite da un secondo bagno rifinito nei minimi dettagli. ? Tecnologia d'Avanguardia e Sicurezza Antisismica Questa non è una semplice ristrutturazione, ma un progetto concepito per azzerare gli sprechi e garantire la massima sicurezza. La villa è stata isolata termicamente grazie a un termointonaco esterno (cementizio e ignifugo) abbinato a un cappotto interno. Il comfort termico è garantito dal riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre la struttura è stata potenziata con nuovi solai antisismici in legno lamellare. Persiane blindate e finestre a tenuta termica ed insonorizzate. ☀️ Pronta per il Futuro (Bollette Quasi a Zero!)La casa è già predisposta per l'autosufficienza energetica. Sono infatti già autorizzati i permessi per l'installazione di un doppio impianto fotovoltaico da 9 kW totali:4.5 kW sulla falda del tetto esposta a sud4.5 kW sulla pergola esterna ? Il Tuo Paradiso All'Aperto Esternamente, la villa è circondata da un giardino privato di 390 mq, lo spazio perfetto per i bambini, gli animali domestici o per cene estive all'aperto sotto il porticato. A corredo della proprietà un comodo locale tecnico. ? Non lasciarti sfuggire questa gemma immobiliare. Le case in Classe A2, pronte da abitare e immerse nel verde, sono merce rara sul mercato. In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo e serve a identificare la zona in cui si trova l'immobile.

MEATI: Bel terratetto ANGOLARE di circa 85 mq, a circa 4 km da Lucca, in zona tranquilla, ne verde della campagna. L'abitazione è composta da: al piano terra ingresso in soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con caminetto ed accesso diretto sulla terrazza-resede e sul giardino, a balze di circa 800 mq., bagno con doccia, finestrato e ripostiglio; al piano primo la camera matrimoniale e al piano seconda la mansarda con un vano utilizzato come studio/cameretta ed il bagno. La casa è subito abitabile, essendo in ottime condizioni di manutenzione.,con il tetto già dotato di guaina e isolamento termico. Inoltre è stata mantenuta la tipicità delle case rustiche, con travicelli e mezzane a vista, pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno laccati avorio con vetri doppi. Ideale per chi cerca una casa non isolata, ma con la sua riservatezza e nel verde, con il proprio giardino-terreno. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona.

San Lorenzo A Vaccoli, Lucca - Casa singola in vendita - 5 vani - 150 mq - Con ingresso indipendente - Posto su più livelli - Composto da 2 camere e 2 bagni - Classe energetica: In attesa di certificazione - - Immersa nella tranquillità di San Lorenzo a Vaccoli, in ottima posizione assolata, proponiamo in vendita una casa singola libera su quattro lati disposta su due livelli oltre a taverna di 60mq e CORREDATA DI AMPIO GIARDINO. IL PREZZO SI RIFERISCE ALL' IMMOBILE CHE si presenta ATTUALMENTE AL GREZZO e ha bisogno di essere terminato con la divisione interna degli ambienti, gli impianti e le rifiniture. L'immobile era stato così concepito: al piano seminterrato troviamo una taverna con bagno e locale lavanderia/ripostiglio; al piano rialzato, accessibile sia da scala interna che da scala esterna tramite loggiato, troviamo la zona giorno molto luminosa con accesso alla terrazza e al giardino che circonda la casa per un totale di circa 500mq; al piano primo vi è la zona notte dove sono state previste due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al momento è possibile anche decidere una diversa disposizione degli spazi interni, creando così tre camere al primo piano oppure un ulteriore bagno al piano rialzato. La parte semi interrata è tutta contornata da un ampio scannafosso, utilizzabile come ripostiglio. Ottime la posizione e l'esposizione. Nel prezzo è compreso un annesso di circa 65mq con giardino privato. POSSIBILITA' DI ACQUISTARLA FINITA PREZZO DA CONCORDARE IN BASE ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE.