Immobili commerciali in vendita - Montemurlo

Magazzino mq 365 posto a piano terra, composto da un unico vano di lavorazione, bagno ed ufficio. Doppio portone d'ingresso. Resede mq 150. Contattaci per visitare l'immobile. L'immobile è una costruzione anni 80', si presenta in buono stato. Ubicato nella zona artigianale di Bagnolo - Montemurlo in strada tranquilla. Classe energetica G - 223,77 kWh/m² anno. Contattaci per visitare l'immobile.

Montemurlo, capannone nuovo di mq. 1500 con piazzale esclusivo di mq. 1600, uffici, completo di gabina elettrica e fotovoltaico, altezza 9 mt Per rispettare la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato ha solo la funzione di individuare la zona dove si trova.

A Montemurlo in eccellente posizione, proponiamo in vendita importante complesso industriale di circa 3.000 mq, in eccellenti condizioni di manutenzione e dotato di impianti adatti anche ad attività con importanti esigenze energetiche. L'immobile è suddiviso in due unità immobiliari di circa 1.500 mq ciascuna, con un'altezza interna di circa 6 metri. La proprietà dispone inoltre di un ampio piazzale di circa 3.500 mq e di 3 accessi, caratteristiche che agevolano l'ingresso, l'uscita e la movimentazione dei mezzi. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la dotazione energetica: è presente una cabina elettrica con potenza di 600 kW, oltre a un impianto fotovoltaico da 200 kW. L'impianto fotovoltaico genera attualmente una produzione economica indicativa di circa € 31.000 all'anno, con circa 10 anni residui di contratto. Il complesso dispone inoltre di cabina gas, impianto antincendio completamente a norma e impianti di sicurezza. Il capannone si presenta in eccellenti condizioni, grazie a una manutenzione costante della struttura e degli impianti. DATI PRINCIPALI • Superficie coperta: circa 3.000 mq • 2 unità immobiliari da circa 1.500 mq ciascuna • Altezza interna: circa 6 metri • Piazzale: circa 3.500 mq • 3 accessi • Cabina elettrica: 600 kW • Impianto fotovoltaico: 200 kW • Produzione economica indicativa fotovoltaico: circa € 31.000/anno • Contratto residuo fotovoltaico: circa 10 anni • Cabina gas • Impianto antincendio a norma • Impianti di sicurezza • Eccellenti condizioni di manutenzione RICHIESTA: € 2.750.000 Soluzione indicata per attività produttive, industriali, artigianali e logistiche che necessitano di ampie superfici, spazi esterni e soprattutto di una significativa disponibilità di potenza elettrica. Per informazioni, planimetrie, condizioni di locazione e per organizzare una visita, contattare l'inserzionista. alcune immagini presenti in questo annuncio sono state generate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale. Tali immagini sono state realizzate anche al fine di tutelare la riservatezza e la privacy della proprietà e dei suoi occupanti, evitando la diffusione di fotografie reali degli ambienti. Le immagini hanno esclusivamente finalità illustrative e possono rappresentare possibili soluzioni di ristrutturazione, arredamento o valorizzazione degli spazi. Non rappresentano lo stato reale dell'immobile, non hanno valore contrattuale e non sostituiscono la documentazione fotografica e tecnica dell'immobile, che potrà essere resa disponibile agli interessati secondo le modalità previste dall'agenzia.

tribunale: prato rge: 127/2020 pvp: 4621172 l'immobile oggetto del procedimento è situato a prato, via grazia deledda n. 52 piano seminterrato, fa parte di un più ampio complesso condominiale in gran parte ad uso residenziale e, in parte minore, ad uso commerciale-direzionale che si affaccia sul viale galileo galilei e sulla parallela via grazia deledda. e' accessibile tramite la rampa di accesso al seminterrato che si diparte dal civico 52 in fondo alla quale, sulla sinistra, si accede (aprendo un cancello in ferro) al corridoio a comune che porta alle cantine.la cantina è composta da un unico locale della superficie commerciale di mq. 6,20.l'immobile si presenta con pavimentazione in gres e pareti rifinite a intonaco, la porta di accesso è in ferro zincato. non ci sono aperture sull'esterno, l'aerazione avviene tramite un'apertura al di sopra della porta di ingresso. la cantina è dotata di impianto elettrico per il quale non è stato possibile reperire alcuna certificazione. l'immobile è privo di riscaldamento benché, in prossimità del soffitto passino le condutture dell'impianto di riscaldamento condominiale isolate termicamente. oltre a tale servitù, ce ne sono altre relative ad altre condutture condominiali, sempre in prossimità del soffitto, una delle quali (probabilmente lo scarico di acque meteoriche) perde acqua all'interno del locale nonostante i tentativi di riparazione. vuoi acquistare questo immobile all'asta? prenota ora la tua consulenza gratuita! rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. sono il dott. valerio pisano, il consulente aste con più recensioni in italia. da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta italia. gestiamo noi tutto il processo per te! nessun problema! ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. a presto, dott. valerio pisano nota bene: le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

NOSTRA ESCLUSIVA In posizione semicentrale a Montemurlo, proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 170 mq, situato al piano seminterrato di una palazzina condominiale. L'immobile, accatastato in categoria catastale C/2 - magazzino/deposito, rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio di generose dimensioni da destinare a deposito, stoccaggio di materiali, rimessaggio o esigenze di natura logistica, in una zona comoda e facilmente raggiungibile. La superficie interna, di circa 170 mq, offre ambienti ampi e funzionali, con altezza interna di circa 3 metri, caratteristica che consente un utilizzo pratico degli spazi e una buona capacità di organizzazione del materiale. L'accesso avviene attraverso un ampio portone di ingresso, elemento particolarmente utile per le operazioni di carico e scarico e per la movimentazione di materiali e attrezzature. A completare la proprietà troviamo inoltre un locale ad uso ufficio, un bagno e una piccola area privata sul fronte dell'immobile, che contribuisce a rendere più funzionale l'utilizzo quotidiano del magazzino. La posizione semicentrale, unita alla metratura e alla conformazione degli spazi, rende questa proposta adatta a chi necessita di un ampio ambiente di deposito senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi presenti nella zona. L'immobile potrà essere consegnato in tempi relativamente brevi, consentendo all'acquirente di programmare in tempi contenuti l'utilizzo della proprietà. Caratteristiche principali Superficie: circa 170 mq Destinazione catastale: C/2 - magazzino/deposito Ubicazione: Montemurlo, zona semicentrale Piano: seminterrato Altezza interna: circa 3 metri Ampio portone di ingresso Ufficio Bagno Piccola area privata sul fronte Consegna in tempi relativamente brevi Classe energetica: G Richiesta: € 109.000,00 trattabili Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per concordare una visita, contattateci in agenzia.

Negozio in asta a Prato (PO) - Via Bologna 66/18 (CAP 59100) L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Prato (PO), in una corta diramazione di Via Bologna, a poca distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Prato-Porta al Serraglio. Il fabbricato, ristrutturato circa quindici anni fa, si trova in una zona con presenza di unità commerciali, supermercati e servizi vari, a poche centinaia di metri dalle antiche mura del centro storico. Superficie e distribuzione interna Il negozio, ubicato al piano terra, ha una superficie calpestabile netta di 40,14 mq. Internamente è composto da un unico locale principale di circa 35,80 mq e un servizio igienico di circa 4,34 mq. L'altezza interna è di 3,50 ml al controsoffitto per la maggior parte del negozio, riducendosi a 3,00 ml nella porzione a ridosso dello sporto d'ingresso e nel bagno. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimento in mattonelle di gres con battiscopa dello stesso materiale. Il servizio igienico presenta pavimento e rivestimenti parziali in mattonelle 10x10. I sanitari sono completi di wc, bidet, lavandino e doccia con rubinetteria a miscelatore. L'altezza interna è di 3,50 ml al controsoffitto, realizzato con pannelli in fibra, che integra corpi illuminanti e diffusori dell'aria condizionata. Lo sporto vetrato d'ingresso a due ante ha struttura in alluminio di colore marrone scuro. L'immobile è dotato di porta blindata e impianto di aria condizionata (sebbene la macchina non sia attualmente allacciata). Contesto e collegamenti Il negozio si trova in una zona TR.3 “tessuto con isolati aperti per aggregazioni successive”, caratterizzata da fabbricati edificati negli ultimi venti/trenta anni e immobili più datati, alcuni ristrutturati. La diramazione di Via Bologna confluisce con la Piazza Mercato Nuovo, che ospita un grande mercato settimanale e confina con il viale Galilei. La zona è ben servita da esercizi commerciali, supermercati e servizi vari. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 60.210,00 Offerta minima: € 43.344,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 15/01/2027 Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Buono stato di manutenzione • Regolare urbanisticamente • Classe energetica D Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino ad uso deposito artigianale (C/2) di circa mq. 230 al piano seminterrato, facente parte di un fabbricato condominiale, e composto da due vani oltre bagno. E' ubicato nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale. Possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione. Spesa condominiale € 120 mensili, incluso riscaldamento (centralizzato). Contattaci per visitare l'immobile. Classe energetica G - IPE 175 kWh/mq anno. Vendita soggetta a tassazione nel regime di IVA.

Negozio in asta a Prato (PO) - Via Bologna 66/11 (CAP 59100) L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Prato (PO), con accesso da Via Bologna n. 66/11. È inserito in una corta diramazione di Via Bologna, la prima sul lato sinistro per chi da Via Cesare Battisti prosegue verso Piazza Ciardi, collegandosi alla grande Piazza Mercato Prato. Il fabbricato, che ospita anche altre unità commerciali e residenziali, è stato ristrutturato una quindicina di anni fa e si trova in una zona residenziale con edifici recenti e alcuni risalenti all'ante guerra, a poche centinaia di metri dal centro storico di Prato. Nelle vicinanze sono presenti esercizi commerciali, supermercati e servizi vari. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale netta di circa 80,97 mq e si trova al piano terra. Internamente presenta una pianta quadrilatera, in parte interrotta dalla parete del bagno e dal locale tecnico. È composto da un locale principale di circa 72,20 mq, un servizio igienico di circa 5,61 mq e un locale tecnico di circa 3,16 mq. L'altezza interna al controsoffitto è di 3,50 metri. Il pavimento è in gres porcellanato di colore azzurro sfumato, con pareti intonacate e tinteggiate. L'immobile è dotato di due ampi sporti vetrati sul lato frontale e un altro sporto vetrato sul prospetto laterale. Caratteristiche e dotazioni Il negozio presenta un pavimento in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica fino a 2,00 metri di altezza e include sanitari completi (bidet, lavandino, wc, doccia), impianto di aspirazione, scaldasalviette e scaldabagno elettrico. Il locale tecnico ospita la macchina per la produzione dell'aria condizionata, sebbene l'impianto elettrico sia privo di energia e i quadri di comando risultino rotti o mancanti. Sono presenti sensori di un impianto di allarme senza centralina. L'immobile ricade in classe energetica D. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è classificata come 'TR.3 tessuto con isolati aperti per aggregazioni successive'. La corta diramazione interna di Via Bologna confluisce con la estesa Piazza Mercato Nuovo, sede di un grande mercato settimanale, e confina con Viale Galilei e il Lungo Bisenzio. La posizione offre buona accessibilità a servizi e trasporti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 113.350,00 Offerta minima: € 81.612,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 15/01/2027 Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione angolare • Ampi sporti vetrati • Buona accessibilità • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Prato (PO) - Via Bologna 66/17 (CAP 59100) L'immobile in asta è ubicato in una corta diramazione di Via Bologna, a Prato, in un fabbricato ristrutturato circa quindici anni fa. La zona è a destinazione residenziale, ma coesistono fabbricati edificati in epoche diverse, inclusi immobili industriali e magazzini dismessi. Si trova a poche centinaia di metri dal centro storico di Prato e dalla stazione ferroviaria di Prato-Porta al Serraglio, con vicinanza a esercizi commerciali, supermercati e servizi vari. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale netta di 360,00 mq. Si sviluppa al piano terra con una forma irregolare. L'accesso principale avviene tramite un ampio sporto vetrato dalla galleria coperta a comune, con un secondo accesso diretto da Via Bologna tramite uno sporto vetrato più piccolo. Internamente, è composto da un grande locale (attualmente suddiviso da pareti in cartongesso da demolire), tre servizi igienici, uno spogliatoio e un locale tecnico per l'aria condizionata. L'altezza interna al controsoffitto è di 3,50 metri nel locale principale e di 2,40/3,00 metri nei locali di servizio. Caratteristiche e dotazioni Le finiture includono pavimenti in mattonelle di gres ceramico 30x30 di colore grigio in tutti i locali, con zoccolino battiscopa dello stesso materiale. I servizi igienici presentano rivestimenti in mattonelle di ceramica 25x33 e sanitari in porcellana con rubinetteria a miscelatore. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico è sotto intonaco, e l'immobile è dotato di impianto di aria condizionata (il cui funzionamento non è verificabile). Gli ampi sporti vetrati e le finestre hanno struttura in alluminio. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal centro storico di Prato e dalla stazione ferroviaria. La vicinanza a Piazza Mercato Nuovo, dove si svolge un grande mercato settimanale, e al Viale Galilei che costeggia il fiume Bisenzio, garantisce una buona visibilità e un discreto flusso pedonale e veicolare, specialmente in occasione del mercato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 355.000,00 Offerta minima: € 255.600,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 15/01/2027 Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Due accessi (galleria e via) • Posizione centrale a Prato • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone mq 2.200 destinazione commerciale vendita al dettaglio, ottimo per casalinghi, profumeria, supermercato food. grande piazzale, ottima posizione alto passaggio veicolare. *IMMAGINI A SCOPO ILLUSTRATIVO NON REALE*

Capannone mq 1.000 uso commerciale vendita al dettaglio, altezza 6 mt ampio piazzale indicato per attività commerciali negozi di varie tipologie anche ristorazione. Ottima visibilità *IMMAGINI A SCOPO ILLUSTRATIVO NON REALE*

BAGNOLO Bellissimo fondo commerciale 350 mq. composto da cinque ampi vani, servizi, piazzale recintato per clientela. Affittato al canone di 3.000 Euro mensili. € 450.000. Rif. X755/i

Via E.Toti, 17, Montemurlo (Prato) - Diritti di piena proprietà per l'intero su unità immobiliare ad uso rimessa/deposito posta al piano primo interrato di più ampio edificio condominiale costituita da unico vano, identificata con il n. 2. Il bene risulta essere detenuto senza titolo da soggetti terzi e presenta all'interno beni mobili riconducibili agli occupanti. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

PRESSI CENTRO DIREZIONALE LEONARDO DA VINCI Disponiamo di uno splendido fondo 180 mq. recente costruzione, luminosissimo, soppalcabile. Posti auto. € 215.000. Rif. X789/A4i.

Via E.Toti, 17, Montemurlo (Prato) - Diritti di piena proprietà per l'intero su unità immobiliare ad uso rimessa/deposito posta al piano primo interrato di più ampio edificio condominiale costituita da unico vano, identificata con il n. 33. Il bene risulta essere detenuto senza titolo da soggetti terzi e presenta all'interno beni mobili riconducibili agli occupanti. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Via E.Toti, 17, Montemurlo (Prato) - Diritti di piena proprietà per l'intero su unità immobiliare ad uso rimessa/deposito posta al piano primo interrato di più ampio edificio condominiale costituita da unico vano. Il bene risulta essere libero da persone ma sono presenti all'interno benimobili. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

OSTE - LIBERO SUBITO, proponiamo la vendita di un ampio fondo commerciale CAT. C/1 (mq 188 circa) posto al piano terra di una struttura condominiale. L'immobile è attualmente composto da 3 grandi vetrine frontali, ampio openspace centrale, ufficio, ripostiglio, bagno e zona magazzino posteriore. Inoltre 2 GARAGE (mq 27 + mq 50) uno dei quali direttamente collegato al fondo. Completano la proprietà 4 posti auto esclusivi assegnati ubicati nel lato frontale dell'edificio e un giardino esclusivo di 200 mq munito di pozzo ideale anche come parcheggio ubicato nel lato tergale dell'edificio. Termo singolo, clima e CANNA FUMARIA. Per maggiori Info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

zona galcianese-il pino, si vende capannone sviluppato al piano terra per 900 mq circa e 1° piano per 450 mq circa con piazzale di circa 1.100 mq. la struttura e' divisa in 3 unita', due industriali (piano terra e primo) ed una commerciale (piano terra). attualmente ci sono due contratti di affitto attivi, uno stipulato contratto nel 2014 ed uno stipulato questo nov 2019. chiamare per ulteriori info, l'immagine ha il solo scopo illustrativo

OSTE - LIBERO SUBITO, proponiamo la vendita di un ampio fondo commerciale CAT. C/1 (mq 188 circa) posto al piano terra di una struttura condominiale. L'immobile è attualmente composto da 3 grandi vetrine frontali, ampio openspace centrale, ufficio, ripostiglio, bagno e zona magazzino posteriore. Inoltre 4 posti auto esclusivi assegnati ubicati nel lato frontale dell'edificio. Termo singolo, clima e CANNA FUMARIA. Possibilità di acquistare: - 1 GARAGE di mq 50 direttamente collegato al fondo. - 1 GARAGE di mq 27 sul retro dell'edificio. - 1 giardino esclusivo di 200 mq munito di pozzo ideale anche come parcheggio ubicato nel lato tergale dell'edificio. Per maggiori Info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

Coldwell Banker, in collaborazione con un'innovativa casa d'aste specializzata nel settore degli immobili di lusso, è lieta di presentare: "Villa del Barone", elegante dimora storica da restaurare per la creazione di un Hotel di Lusso e centro convegni a Prato in località Montemurlo, a pochi chilometri da Firenze. Opportunità unica per la realizzazione di un Hotel di Lusso e centro convegni, concordato nel permesso di costruire del piano di recupero dell'edificio, già deliberato dal comune. Il complesso immobiliare, composto dalla imponente Villa Storica e due annessi e con una superficie complessiva che supera i 7.900 metri quadri, è situato in posizione dominante e prestigiosa e offre un ambiente di grande fascino e prestigio. Molto più di un'asta o una semplice compravendita, questa è un'esperienza immobiliare unica. Grazie a questa collaborazione, viene introdotto un metodo esclusivo ispirato alle aste tradizionalmente riservate a beni di prestigio come opere d'arte, yacht e auto d'epoca. Questo approccio innovativo offre agli investitori l'opportunità di acquisire proprietà uniche, e questa lussuosa villa ne è un esempio perfetto. -Offerta di partenza: offerta libera -Data asta: 19-26 Febbraio 2025 -Raccolta Offerte in corso La villa principale di circa 7.300mq, dispone di circa 30 camere e 40 bagni. La struttura adiacente di circa 600 mq e la limonaia di circa 70mq, aggiungono ulteriore valore e versatilità alla proprietà. All'esterno, la villa è circondata da un incantevole parco romantico, che custodisce i resti di un ninfeo settecentesco e una muraglia con elementi neo-egizi, situati vicino all'ingresso principale. Il giardino si estende per circa 4.800 mq, mentre la proprietà comprende anche tre ettari di terreno.! Sono già stati eseguiti i lavori di consolidamento strutturale delle fondazioni e dei solai. Sono stati inoltre già realizzate le opere in strutturali in cemento armato delle scale, del vano ascensore e del centro convegni. Realizzato nuovo il tetto. Alcuni vani della struttura sono già stati ristrutturati e restaurati ! Caratteristiche esclusive. Il complesso immobiliare, composto dalla imponente Villa Storica e due annessi, è situato in posizione dominante e prestigiosa e offre un ambiente di grande fascino e prestigio. La maestosa "Villa del Barone" che rappresenta un capolavoro architettonico ed è sviluppata con un'ampia pianta a "U", che può essere adattata e personalizzata al suo interno con spazi esclusivi e la realizzazione di lussuose camere. Le dimensioni e la planimetria attuali risalgono al cinquecento, infatti l'edificio fu costruito praticamente ex novo intorno al 1530. Le imponenti proporzioni, insolite nel territorio fiorentino del XVI secolo, ne evidenziano la preponderante funzione rappresentativa con un'estetica elegante e per questo fu definita “villa reale”. La facciata, ampia e simmetrica, è inquadrata da due fasce a bugnato sugli.