Prodej komerčních nemovitostí - Savona

Nel primo entroterra di Savona, a Carcare, bella e ridente cittadina molto conosciuta e densamente abitata, proponiamo in vendita notissimo e avviato Bar Tabacchi Edicola Tavola Calda; il locale, totalmente ristrutturato e ben arredato in maniera elegante e funzionale ha una superfice di circa 150 mq ben distribuiti tra Bar e Rivendita Tabacchi. Per quanto riguarda la parte adibita a Bar tavola Calda con canna fumaria, sono presenti una cucina attrezzata con quattro fuochi, frigoriferi, forno, lavelli in acciaio e tutto l'occorrente per cucinare, i posti a sedere sono circa cinquanta inoltre è presente un dehors privato che può ospitare ulteriori venti posti. La parte Rivendita Tabacchi dispone di tutti i servizi, Tabacchi, Vendita Giornali, Lotto e Gratta e Vinci, Super Enalotto e Scommesse Sportive Sisal, Pagamento Bollette e Ricariche Telefoniche, presente all'interno saletta dedicata con otto slot machine; esternamente dispone di distributore automatico h 24 di sigarette, gratta e vinci e ricariche telefoniche. L'orario di apertura è dalle 7 della mattina alle 20 circa con chiusura la domenica pomeriggio, gestione familiare, l'affitto di circa seicento euro al mese. Gli aggi dei prodotti di monopolio si attestano intorno a circa 80.000 euro l'anno, il bar ha una redditività già molto interessante che potrebbe ancora essere aumentata in quanto nella zona l'attività proposta in vendita è l'unico punto di riferimento e la tipologia di tavola calda con canna fumaria può permettere di fare un vero e proprio servizio di ristorazione. La richiesta per questa attività unica nella zona di Tabaccheria Edicola Bar Tavola Calda Centro Scommesse, 8 Slot Machine, con una gestione ultra ventennale che cede per motivi di arrivo alla pensione è di 220.000 euro, ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno forniti esclusivamente presso il nostro studio o direttamente sul posto presso l'attività, previo appuntamento. PER CONTATTI: ANTONELLIANA CONSULTING - Agenzia Commerciale - Torino Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Cell. 3479727520 email : studioantonelliana@gmail.com NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale - Torino -, propone numerose altre tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, gastronomie, attività di servizi, laboratori, profumerie, in vendita i Liguria sia a Savona e Provincia che a Imperia e Provincia. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale - Torino -, propone numerose altre tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gastronomie, attività di servizi, in vendita a Torino e Provincia, Cuneo e Provincia, Asti e Provincia.

A Savona, in città e in posizione con buon passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita ottima e storica tabaccheria con edicola completa con tutti i servizi, distributore automatico di sigarette di proprietà, vendita sigarette elettroniche, buona vendita prodotti extra monopolio e articoli regalo e souvenir. I ricavi annuali sono oltre 60.000 euro l'anno, con una buona vendita di prodotti di extra monopolio, dei quali circa 40 mila euro l'anno sono di soli aggi di prodotti di monopolio. Il locale, luminoso e funzionale con retro e bagno è di circa 40 mq, il contratto di locazione da stipulare nuovo con una richiesta di sicuro interesse e comunque contenuta, l'orario di apertura va dalla mattina alle ore 12,30 e dalle 14,30 alle 19,30 con chiusura la Domenica. L'attività viene mandata avanti dal titolare e dal coadiutore, la redditività è consolidata da oltre trenta anni sempre sotto la stessa gestione familiare e si presta a essere incrementata con l'introduzione di nuovi servizi e la vendita di ulteriori prodotti extra monopolio, inoltre volendo si potrebbero acquistare, separatamente, i muri del negozio, cosa che non capita di sovente e che rende di fatto questa rivendita tabacchi una vera opportunità per chi fosse alla ricerca di una tabaccheria in un contesto tranquillo che possa essere gestita da un solo addetto con un aiuto anche non continuativo. Ampia disponibilità verrà fornita sia dal nostro studio che seguirà tutta la procedura per una corretta voltura delle licenze dalla proposta iniziale al rogito notarile definitivo e all'inventario magazzino precedente la presa di possesso, che dagli attuali proprietari per fornire tutto il supporto necessario per lo svolgimento del subentro nell'attività con un periodo di affiancamento che durerà il tempo necessario per acquisire e avere padronanza di tutte le informazioni necessarie per un corretto svolgimento della nuova attività lavorativa. Il prezzo richiesto per l'attività di tabaccheria completa di tutti i servizi è di 50.000 euro, comprensivo di licenze tabacco, lotto e edicola, avviamento, arredamento, mentre per il locale stesso dove è ubicata l'attività si potrà scegliere se optare per un nuovo contratto di affitto con un canone modesto o acquistare ad un prezzo da concordare ma comunque di sicuro interesse, volendo i muri del negozio so potrebbero ache acquistare. Ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno dati esclusivamente di persona durante un incontro presso il nostro studio o previo appuntamento direttamente a Savona nei pressi della tabaccheria. PER CONTATTI: ANTONELLIANA CONSULTING - Agenzia Commerciale Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Cell. 3479727520 email : studioantonelliana@gmail.com NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale - Torino -, propone numerose altre attività come tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, gastronomie, attività di servizi, laboratori, profumerie, B&B, in vendita in Liguria a Savona e Provincia, Imperia e Provincia e Genova. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale - Torino -, propone numerose altre tabaccherie, bar tabacchi, bar, B&B, ristoranti, pizzerie, gastronomie, attività di servizi, lavanderie, laboratori e attività in genere in vendita a Torino e Provincia, Alessandria e Provincia, Cuneo e Provincia, Asti e Provincia. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali.

A Savona, in posizione centralissima su Via Paleocapa, con grandissimo passaggio sia pedonale che veicolare, in prossimità anche di uffici, negozi, studi professionali, fermate dell'autobus, il lunedì per tutto il giorno grande e frequentatissimo mercato, proponiamo in vendita conosciuto e molto frequentato bar caffetteria ben avviato. Il locale, recentemente ristrutturato e ben arredato ha una superfice interna di circa 60 mq, un ampio dehors esterno coperto utilizzato tutto l'anno di circa 40 mq con oltre 50 posti a sedere, all'interno trovano posti ulteriori 15/20 posti a sedere,orario dal lunedì alla domenica dalle ore 6,30 alle 20 con riposo settimanale il martedì. Per dare alcune informazioni per capire di che tipo di attività si tratta e cosa stiamo proponendo in vendita, il bar caffetteria di tipologia 2, ha un consumo che va da 1,5 a 2 kg di caffè al giorno a seconda del periodo se estivo o invernale, lo stesso vale per le brioches che variano da 40 a 120 al giorno, più altrettanti panini e tramezzini con una grande vendita di bibite e bevande nel periodo estivo; vi lavorano due titolari senza dipendenti, l'attrezzatura è in ottimo stato e tutta perfettamente funzionante, in comodato d'uso solo la macchina del caffè e poco altro. Il locale è molto luminoso, perfetto anche per gli aperitivi che vengono proposti dalle ore 18 in avanti, l'arredamento recente e funzionale al tempo stesso, l'affitto di 2500 euro al mese con contratto recente mentre il dehors paga occupazione suolo pubblico di circa mille euro l'anno. L'incasso medio giornaliero è rapportato al tipo di locale, alla sua posizione e al suo avviamento ed è di sicuro interesse e ancora con concrete e reali possibilità di ottimo incremento se si avesse la possibilità di rimanere aperti anche la sera, soprattutto nel periodo estivo. La richiesta per questo bar centralissimo in Via Paleocapa, ben avviato e molto frequentato nonchè anche molto conosciuto con una posizione di alta visibilità e un grande potenziale di ulteriore crescita è di 120 mila euro trattabili. Ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno forniti esclusivamente presso il nostro studio o direttamente presso l'attività situata in Savona previo appuntamento. PER CONTATTI: ANTONELLIANA CONSULTING - Agenzia Commerciale - Torino Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino - Cell. 3479727520 email : studioantonelliana@gmail.com NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale - Torino -, propone numerose altre attività come tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, gastronomie, attività di servizi, laboratori, profumerie, B&B, in vendita in Liguria a Savona e Provincia, Imperia e Provincia e Genova. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale - Torino -, propone numerose altre tabaccherie, bar tabacchi, bar, B&B, ristoranti, pizzerie, gastronomie, attività di servizi, lavanderie, laboratori e attività in genere in vendita a Torino e Provincia, Alessandria e Provincia, Cuneo e Provincia, Asti e Provincia. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali.

A Albissola Superiore (SV) su via di forte passaggio sia pedonale che veicolare, nelle vicinanze di fermate autobus, negozi di vicinato, scuole e stazione, proponiamo in vendita tabaccheria completa di tutti servizi, Tabacchi, Lotto e 10 e Lotto, Gratta e Vinci, Lis Pagamento utenze, Sisal Giochi, Sisal Servizi, Ricariche Poste Pay, Valori Bollati, Trasferimento di denaro, Punto Pacchi e molto altro. Sono presenti all'interno del locale, in modo discreto, n. 3 slot machine e subito all'esterno un distributore automatico di proprietà. La redditività è di sicuro interessante con Aggi per circa 120.000 euro l'anno più ottima vendita di prodotti extra monopolio, locale di circa 65 mq fronte strada, affitto di 900 euro al mese con contratto rinnovato ultimamente, orario di apertura dalle 7,30 alle 13 e dalle 15 alle 19 con chiusura la Domenica, vi lavorano due addetti. Questa bella tabaccheria, in contesto tranquillo ma molto frequentato, punto di riferimento sia per i residenti della zona che per numerosi turisti occasionali e di passaggio, so presta ad essere gestita da due addetti, anche senza significativa esperienza in quanto ampia disponibilità verrà data dai titolari al fine di insegnare nel migliore dei modi il lavoro a chi dovese subentrare. La richiesta per questa bella attività di tabaccheria completissima, situata a Albisola Superiore è di 220.000 euro trattabili con 180 mila di acconto e 40 mila euro dilazionabili. Ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno forniti esclusivamente presso il nostro studio o direttamente presso la tabaccheria, previo appuntamento. PER CONTATTI: ANTONELLIANA CONSULTING - Agenzia Commerciale - Torino Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Cell. 3479727520 email : studioantonelliana@gmail.com NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale - Torino -, propone numerose altre tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gastronomie, attività di servizi, in vendita a Torino e Provincia, Cuneo e Provincia, Asti e Provincia. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale - Torino -, propone numerose altre tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, gastronomie, attività di servizi, laboratori, profumerie, in vendita i Liguria sia a Savona e Provincia che a Imperia e Provincia. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali.

Albenga, in vendita in zona di forte passaggio locale commerciale di mq 184. L' Agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita, in una delle zone centralissime della Città, tra i due viali cardinali, locale commerciale di mq 184 distribuiti su di un unico piano. L'ingresso del negozio affaccia sulla via principale e consente l'accesso ad un grande locale destinato a vendita/esposizione con h. 3.30 e altre due grandi vetrate. Sul retro troviamo un locale adibito ad ufficio, un locale deposito, due ripostigli e due bagni. Gli spazi interni sono ben distribuiti e possono essere utilizzati in modo flessibile, garantendo così la massima funzionalità. L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato e arredato secondo le proprie esigenze. Metratura e distribuzione degli spazi rendono questo locale adatto a diverse tipologie di attività commerciali o uffici. La posizione unica lo rende un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o un ufficio di rappresentanza nel cuore della Città. Ape F ep gl,nren 290,38 kWh/mq anno Euro 320.000 Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.555627 - Whatsapp 342.1000268

A Spotorno, in posizione centrale, proponiamo in asta un ampio negozio di circa 144 mq di superficie commerciale, situato al piano terreno di un fabbricato condominiale in posizione d'angolo tra Via Francia e Via Rapallo. L'immobile si sviluppa principalmente in un ampio locale a pianta libera, caratteristica che permette di organizzare gli spazi in funzione delle diverse esigenze commerciali. La proprietà comprende inoltre un servizio igienico con antibagno e una cantina al piano seminterrato, collegata internamente al negozio tramite piattaforma elevatrice. La cantina dispone anche di un accesso dal corridoio condominiale. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua ottima visibilità: il negozio dispone infatti di sette vetrine affacciate sulla strada, che contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e assicurano una buona esposizione verso l'esterno. La posizione d'angolo e la presenza di una superficie vetrata importante rendono l'unità particolarmente interessante per attività commerciali che necessitano di visibilità e accessibilità. Gli ambienti interni presentano una pavimentazione in piastrelle di ceramica o gres porcellanato di colore chiaro, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate. Il servizio igienico e l'antibagno sono rifiniti con piastrelle di ceramica smaltata. Le vetrine sono realizzate con serramenti in alluminio e sono dotate di serrande avvolgibili in acciaio a maglia traforata. Sul retro sono presenti due finestre con serramenti in legno, tapparelle avvolgibili e inferriate metalliche esterne. È presente un impianto di climatizzazione a pompa di calore aria/aria, composto da unità esterna e unità interna. L'immobile dispone inoltre di produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. La posizione è particolarmente comoda per raggiungere i principali servizi e collegamenti della zona. La fermata dell'autobus si trova a circa 280 metri, mentre la stazione ferroviaria dista circa 300 metri. Il mare è raggiungibile in circa 500 metri, permettendo di raggiungere facilmente il litorale e il lungomare di Spotorno. La collocazione centrale, l'ampia metratura, la disposizione a pianta libera, la presenza della cantina e soprattutto le sette vetrine su strada rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale di ampia metratura in posizione super centrale a Spotorno, vicino ai servizi, alla stazione e al mare.

Si propone in vendita sul Viale della Repubblica, zona di forte passaggio, locale commerciale dotato a di ampia vetrina frontale che dona luminosità e visibilità per una futura clientela. Il locale è stato recentemente ristrutturato e grazie all'ampia metratura di cui dispone si presenta come un ottimo investimento. Inoltre nello stesso stabile è in vendita un comodo box auto con ampia metratura che può essere utilizzato come magazzino per una futura attività commerciale o acquistabile separatamente. Non farti scappare questa opportunità, prenota subito una visita.

Savona - Via San Lorenzo - Muri di negozio (Categoria C/1) trasformabili in abitazione. 1 vetrina + 1 porta d'accesso dal vano scala. 67 mq circa, con bagno e serranda elettrica. E' presente un soppalco con terrazzo di proprietà. Richiesta € 68.000 Per informazioni tel. 340.40.59.987 Questo documento non rappresenta un'offerta o un contratto. Tutte le misure, superfici e distanze sono approssimative. Le descrizioni e planimetrie sono date a titolo indicativo e la loro esattezza non è garantita. Le fotografie mostrano solo alcune parti della proprietà alla data in cui sono state fatte. L'offerta di vendita è valida salvo il caso di vendita/affitto, ritiro dalla vendita/affitto o cambio del prezzo o altra condizione, senza avviso preliminare.

Vendesi bellissimo Bar situato nel pieno centro di celle ligure completamente ristrutturato, completo di tutte le attrezzature moderne per lavoro da bar ma anche da tavola calda, grande dehor posto di fronte alle spiagge, 50 posti a sedere esterni e 30 interni, il bar ha un alto giro d'affari contratto d'affitto nuovo, attrezzatura nuova trattativa riservata, per contatto diretto tel. 3394782045.

Savona - Via Servettaz - Muri di negozio con 3 ampie vetrine, 128 mq circa: vano unico con servizio igienico, altezza soffitti metri 4,40. Richiesta € 140.000. Per informazioni tel. 340.40.59.987 Questo documento non rappresenta un'offerta o un contratto. Tutte le misure, superfici e distanze sono approssimative. Le descrizioni e planimetrie sono date a titolo indicativo e la loro esattezza non è garantita. Le fotografie mostrano solo alcune parti della proprietà alla data in cui sono state fatte. L'offerta di vendita è valida salvo il caso di vendita/affitto, ritiro dalla vendita/affitto o cambio del prezzo o altra condizione, senza avviso preliminare.

SAVONA. VENDESI MURI di negozio in perfetto stato con bagno finestrato e una vetrina. All'interno è strutturato con due locali Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole ed è completo di pompr di calore caldo/freddo. La posizione lo colloca nel tratto sia pedonale che veicolare ottimale per ufficio o attività di servizi.

L'Agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita, in una delle zone più caratteristiche e frequentate del centro storico di Albenga, un ampio locale commerciale di 121 mq commerciali così composto: spaziosa area vendita ben distribuita, ideale per attività commerciali, showroom o negozi di vario genere; un'area deposito funzionale e comoda per lo stockaggio. L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere arredato e personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. La posizione strategica, a pochi passi dai principali punti di interesse, servizi e negozi, garantisce un'ottima visibilità e forte passaggio pedonale. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto suggestivo e di grande affluenza. Ape D ep gl,nren 190,48 kWh/mq anno Euro 210.000 Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.555627 - Whatsapp 342.1000268

Locale commerciale di 90 mq in vendita a Savona, zona Fornaci. Piano terreno con ampia vetrina, ufficio e servizio. Altezza oltre 4,5 m, adatto a ufficio, negozio o laboratorio. Locale commerciale in vendita a Savona - Zona Fornaci, Via Doberti proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terreno, dotato di ampia vetrina su strada e di ottima visibilità. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 90 mq ed è composto da un ampio vano principale, ufficio retrostante e servizio igienico. L'altezza interna di oltre 4,5 metri consente di sfruttare l'intero volume, rendendo possibile la realizzazione di un soppalco o l'utilizzo dello spazio per stoccaggio materiali e archiviazione documenti. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui ufficio, studio tecnico, negozio o laboratorio per attività di vendita e riparazione. Soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale in vendita a Savona, in zona di passaggio, ben servita e facilmente raggiungibile.

Ampio immobile ad uso commerciale in posizione centralissima e di forte passaggio, caratterizzato da due grandi locali con tipici soffitti a volta. La soluzione è composta da un locale principale provvisto di due vetrate esposte su una delle vie più rinomate del centro, a seguire la saletta interna che affaccia su un grazioso atrio. L'immobile ha una superficie di 108 mq ed è dotato di doppi servizi e predisposizione per aria condizionata.

In vendita locale commerciale di 120 mq disposto su due livelli, situato a soli 150 metri dal mare. L'immobile, luminoso e ben tenuto, si trova in una posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività come negozio, bar, ufficio o showroom. Il piano terra dispone di un ampio ambiente con doppia esposizione, due ingressi indipendenti e bagno, mentre al piano inferiore si trovano il laboratorio o magazzino collegato internamente tramite montacarichi, uno spogliatoio con bagno e un pratico ripostiglio. L'intero locale è dotato di tapparelle elettriche. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi desidera uno spazio commerciale vicino al mare, già pronto per essere utilizzato o personalizzato in base alle proprie esigenze. Per maggiori informazioni e visite, contattaci! OTTIMA OPPORTUNITA' ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! SOLUZIONE IMPERDIBILE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE E AFFRETTARSI! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 331489290 Da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Agenzia Vendocasa Corso Europa 19 -Loano (Sv) 331489290 - loano@gruppovendocasa.it VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel nord Italia in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Nord-Italia - Massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL NORD-ITALIA! LA PRESENTE DESCRIZIONE HA NATURA PUBBLICITARIA, DUNQUE NON HA VALIDITA' AI FINI CONTRATTUALI, NE HA VALORE AI FINI URBANISTICI, CATASTALI E GIURIDICI.

A Savona, in pieno centro storico e in posizione unica con tantissimo passaggio pedonale, proponiamo in vendita storica rivendita di tabacchi, lotto, gratta e vinci e sisal, articoli per fumatori da amatori e appassionati del culto del fumo, articoli regalo, e molto altro, adatta ad un addetto con un aiuto o a un piccolo nucleo familiare. Il locale dove ha sede l'attività è elegante e ben arredato, molto funzionale e luminoso, di circa 50 mq, gli attuali titolari osservano un orario di lavoro comodo con l'orario di apertura dalle 7,00 alle 13,00 e il pomeriggio dalle 15,00 alle 19,30 con chiusura la domenica, vi lavora un addetto con un aiuto part time, l'affitto di circa 1200 euro al mese, il riscaldamento autonomo con split con pompa di calore. I ricavi di questa storica tabaccheria con tutti i servizi di vendita dai tabacchi, al lotto, ecc, tutti ampiamente documentabili e dimostrabili sono consolidati da oltre venti anni di attività sempre sotto la stessa gestione e sono circa 120.000 euro l'anno, gli aggi puri sono circa 80.000 euro l'anno ai quali abbiamo sommato i ricavi generati dalla vendita di sigarette elettroniche e di tutti gli esclusivi articoli per fumatori che il negozio propone in quanto è l'unico in Savona che ha questi articoli come pipe e sigari ed è uno dei pochi della Liguria di Ponente a avere una così grande offerta di prodotti e a vantare un enorme numero di clienti affezionati che vengono anche da molto lontano per trovare articoli esclusivi, di gran classe e molto raffinati. L'ideale per questa rivendita di tabacchi completa di tutto, dal Lotto ai Gratta e Vinci al Super Enalotto a Mooney alle Ricariche Poste Pay e molto altro con la particolarità di essersi specializzata nella vendita di sigari e liquori e di pipe delle migliori marche sia italiane che estere con una offerta di tabacchi da proporre ai propri clienti eccellente sarebbe una persona che sappia ancora emozionarsi e sia appassionato del fumo lento e del bel vivere. La richiesta per questa bella e esclusiva attività è di 240.000 euro trattabili, molto interessante per la posizione, qualità e redditività della rivendita oltre che per il grande potenziale che potrebbe ancora avere con una nuova e giovane gestione motivata e appassionata. Ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno forniti esclusivamente presso il nostro studio o direttamente sul posto previo appuntamento. PER CONTATTI: ANTONELLIANA CONSULTING - Agenzia Commerciale - Torino Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Cell. 3479727520 email : studioantonelliana@gmail.com NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale - Torino -, propone numerose altre attività come tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, gastronomie, attività di servizi, licenze Taxi, laboratori, profumerie, B&B, Alberghi, in vendita in Liguria a Savona e Provincia, Imperia e Provincia e Genova. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale - Torino -, propone numerose altre attività come tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, gastronomie, attività di servizi, licenze Taxi, laboratori, profumerie, B&B, Alberghi, in vendita in Liguria a Savona e Provincia, Imperia e Provincia e Genova. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali.

A Varazze, nel pieno centro cittadino e più precisamente sul lungomare Matteotti, proponiamo in vendita i muri di un ampio locale commerciale attualmente adibito a negozio di abbigliamento. L'immobile, dalla superficie netta di 82 mq., è composto da un unico grande spazio di forma quadrata ed è dotato di piccolo servizio. Il locale è dotato di due grandi vetrine rivolte sulla passeggiata, di cui una adibita anche ad ingresso, e di un'uscita sulla retrostante corte condominiale. L'immobile è attualmente locato con contratto 6+6, la cui prima scadenza sarà nell'inverno 2030, con un valido canone di locazione. L'immobile non è dotato di canna fumaria. No spese condominiali.

Proponiamo in cessione un' avviata e prestigiosa attività di abbigliamento uomo e donna situata nel centro pulsante di Loano. Posizionata in una zona di fortissimo passaggio pedonale, la boutique gode di una visibilità d'eccezione grazie alla sua collocazione strategica tra le vie principali del commercio locale. Punti di forza: GESTIONE QUASI TRENTENNALE: un' attività consolidata con ben 27 anni di storia, sinonimo di affidabilità e con un pacchetto clienti fidelizzato nel tempo (residenti e turisti). POSIZIONE STRATEGICA: Nel cuore del centro storico, garantisce un flusso costante di potenziali acquirenti durante tutto l'anno, con picchi significativi nella stagione turistica. STATO IMMOBILE: Il locale è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio. Gli impianti sono a norma e non sono necessari interventi di manutenzione. OTTIMIZZAZIONE DEGLI SPAZI: Nonostante la metratura raccolta di 20 mq, il design interno è studiato per massimizzare l' esposizione della merce e garantire un'esperienza d'acquisto confortevole e funzionale. POTENZIALE: L' attività rappresenta un investimento ideale per un professionista del settore o per chi desidera avviare un business "chiavi in mano" in una delle località più vive della Riviera Ligure. La gestione storica garantisce una base solida, con possibilità di ulteriore crescita attraverso il potenziamento dei canali digitali e social. TRATTATIVA: La vendita avviene per naturale ricambio generazionale. Documentazione relativa a fatturati e canone di locazione disponibile previa visione e incontro conoscitivo.

Laboratorio in asta a Varazze (SV) - Via Montegrappa 43 a (CAP 17019) L'immobile in asta si colloca nell'ampio insediamento a destinazione mista, residenziale, artigianale e commerciale, realizzato nell'ambito del programma di rigenerazione urbana dell'ex Cotonificio Ligure, completato nel 2003. L'insediamento include parcheggi pertinenziali e pubblici, una piastra commerciale e una piazza pubblica a verde pensile, su cui sorgono fabbricati a destinazione abitativa e terziaria. L'unità si trova al piano della piazza pubblica, in un contesto dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie commerciale di 54,00 mq e una consistenza catastale di 50 mq, con un'altezza interna di 2,70 mt. È composto da un unico ambiente, un locale bagno e un antibagno con ventilazione forzata. L'accesso principale avviene dal portico condominiale, con due porte, ed è in comunicazione anche con il vano scale condominiale tramite porta blindata. Le pareti interne sono attrezzate vetrate, completamente modificabili e rimovibili. L'immobile è posto al piano terra (T) dell'edificio, interno A, scala L, e si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono finiti in listoni di parquet prefinito nelle aree di lavoro e in piastrelle di gres porcellanato di colore chiaro nella sala riunioni e nel bagno. Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile di colore bianco. Gli impianti a servizio dell'ufficio sono canalizzati esternamente per garantire la massima flessibilità. Le dotazioni impiantistiche includono una pompa di calore con due unità interne a parete e un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Le chiusure esterne verso il portico sono ampi serramenti in alluminio e vetrocamera, che integrano anche le porte di accesso principali dalla piazza residenziale. Le finiture interne e le dotazioni impiantistiche sono di buona fattura e coerenti con la destinazione dell'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un'area urbana rigenerata, con un'ampia viabilità di comparto che consente un facile accesso alle diverse attività e ai vari livelli dell'insediamento. La zona offre un contesto misto residenziale e commerciale, con la presenza di una media superficie di vendita alimentare e negozi al dettaglio. L'edificio è stato costruito nel 2003 e le finiture interne e le dotazioni impiantistiche sono di buona fattura e in buono stato di conservazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 139.926,45 Offerta minima: € 83.072,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 00:00 Punti di forza: • Contratto di locazione opponibile • Buono stato di conservazione • Impianti canalizzati esterni • Costruzione recente (2003) • Posizione strategica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Spotorno (SV) - Via Francia 2 (CAP 17028) L'immobile in asta è un negozio situato a Spotorno (SV), in Via Francia 2, al piano terreno di un fabbricato condominiale denominato 'PINTA'. L'edificio, costruito nel 1968, si trova in posizione d'angolo tra Via Francia e Via Rapallo, in una zona semicentrale residenziale ben servita e con elementi paesaggistici di pregio legati alla posizione costiera. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 144,25 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terreno si trova un ampio locale principale a pianta libera, con annesso servizio igienico completo di antibagno. Il collegamento con il piano seminterrato, adibito a cantina, è garantito da una piattaforma elevatrice interna. La cantina dispone anche di un accesso indipendente tramite il corridoio condominiale. L'immobile presenta uno stato di manutenzione mediocre e necessita di interventi. Caratteristiche e dotazioni Il negozio si caratterizza per sette vetrine affacciate su strada, che garantiscono elevata visibilità e buona esposizione commerciale. Gli infissi esterni sono in alluminio con serrande avvolgibili in acciaio, mentre le finestre sul retro sono in legno con tapparelle e inferriate. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica o gres porcellanato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle nel servizio igienico. L'impianto elettrico risulta manomesso e non funzionante, mentre è presente un impianto di climatizzazione a pompa di calore, anch'esso non funzionante, e un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. La struttura portante del fabbricato è in cemento armato. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il contesto territoriale è caratterizzato da elementi paesaggistici di pregio, con spiagge e visuali panoramiche sul mare. I servizi nelle vicinanze includono negozi al dettaglio, scuole medie inferiori, parchi giochi e palestre. L'autostrada dista 3 km, la ferrovia 1,5 km e le fermate degli autobus 300 mt. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 230.080,00 Offerta minima: € 143.427,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 16/10/2026 00:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Sette vetrine su strada • Posizione angolare • Cantina pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.