Аренда коммерческой недвижимости - Bologna

Ufficio di circa 225 mq al primo piano del centro direzionale Collabora, Via Gobetti 52 (Bolognina, a due passi dalla nuova sede del Comune). Ampio open space luminoso e flessibile, con più ingressi indipendenti e possibilità di layout su misura. Riscaldamento e condizionamento centralizzati con contabilizzazione a consumo, pavimento galleggiante, serramenti in alluminio con vetrocamera, vetrine con serrande motorizzate. Complesso protetto da cancelli automatici con apertura temporizzata. Posizione strategica: vicinissimo alla tangenziale, 5 minuti dal centro di Bologna, fermata bus di fronte allo stabile. Disponibile da fine anno, spese condominiali contenute. Gestione diretta della proprietà, nessuna mediazione da pagare. Info e visite: 051-233948 (lunedì-venerdì 9-17) oppure 388 4428452 anche su WhatsApp.

Bologna - Via Zamboni: AFFITTASI PRESTIGIOSO UFFICIO di 600 mq. posto al 1°P e servito da ascensore, sito in Palazzo Nobiliare con ingresso da corte interna e servizio di portierato. Composto da 11 vani di cui 4 saloni di oltre 70 mq. con soffitti affrescati, tripli servizi e vani accessori (volendo sono disponibili anche gli ulteriori vani come visibili in planimetria di 300 mq., per complessivi 900 mq.) Ex sede universitaria, CNR e Teatro comunale è ideale come ufficio direzionale e/o ente pubblico. Calsse energetica E - 214,99 - Spese accessorie €1500/mese con riscaldamento incluso, condominio e portierato. - Libero da febbraio 2027 - Per ulteriori informazioni contattare Margaret Zuffi al 331-1551393 o info@openhousebologna.it

Bologna- Via del Chiù: Comodo alle principali vie di comunicazione è disponibile un ampio immobile che si estende su una superficie totale di 1200 mq. Dal piano terra si accede direttamente a 750 mq dedicati agli uffici disposti su tre livelli ciascuno con servizi igienici; Gli ampi spazi permettono di mantenere zone di lavoro condivise oppure la separazione in più uffici indipendenti. Al piano interrato completa la proprietà un ampio locale interrato di 450 mq con ingresso carrabile facilitando le operazioni logistiche e di stoccaggio. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento e aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno, è presente il cablaggio reti, CED e tutti gli impianti a norma di legge. Il complesso risulta essere adatto ad aziende commerciali, distributive, terziarie, di consulenza e rappresenta un'opportunità strategica per chi cerca una sede operativa ben collegata e spaziosa nel contesto bolognese. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in via Emilia Ponente n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 0514984817

Codice Riferimento: 87 Porta Saragozza Alessandro Hercolani PROPONE IN AFFITTO dal 01/01/2027 ampio ufficio posto al piano terra interamente ristrutturato all'interno di uno stabile signorile vincolato dal ministero per i beni architettonici. L'ufficio ha una superficie di ca 115 mq ed è così composto: ingresso su reception che disimpegna 4 studi, 2 bagni, oltre ad un ripostiglio ed una zona archivio. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi hanno il doppio vetro, l'ufficio è cablato con zona server, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto dell'aria condizionata in tutti gli ambienti. Il canone mensile richiesto è pari ad euro 2000/00 oltre alle spese condominiali mensili pari ad euro 50,00 mensili. Contratto uso commerciale 6+6, 3 mesi di deposito cauzionale. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Alessandro Hercolani 3487140574 - alessandrohercolani@gmail.com

VIA MARSALA ad.ze Circolo Ufficiali, ufficio libero non arredato, ottime condizioni, posto al piano terra in palazzo antico, posizione silenziosissima, 35 mq composto da ingresso finestrato e arredabile (possibile sala attesa), 1 ampio studio, bagno con doccia, riscaldamento autonomo (Classe "G") € 590,00 mensili - STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000

Castel Maggiore - Unicentro Via Gramsci - affittasi ufficio open space di mq 50 in ottime condizioni, completo di servizio igienico e aria condizionata. Impiantistica a norma, riscaldamento autonomo e antifurto. Basse spese condominiali. Piano secondo ed ultimo con ascensore, ampia possibilità di parcheggio. Libero gennaio 2027. ICM905 #divisioneimpresa

GRANAROLO EMILIA - Rif. AFFGRA2019 - In pieno centro al paese con visibilità sulla Piazza del Popolo, proponiamo in piccolo fabbricato senza spese condominiali, immobile ad uso ufficio completamente ristrutturato e riqualificato nel 2024, dotato di ingresso indipendente. Disposto al piano terra, privo di barriere architettoniche, si compone di un ampio locale ad uso ufficio, antibagno e bagno finestrato, per una superficie complessiva di 48mq. Impianti autonomi e a norma con pompa di calore Daikin con split a soffitto, performanti infissi Suko in alluminio con doppio vetro basso-emissivo, pavimenti in gress-porcellanato in formato 100*100, illuminazione integrata a LED. DISPONIBILE DA GENNAIO 2027.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ufficio di circa 140 mq disponibile da gennaio 2027. L'immobile èsituato al primo piano di una palazzina ad uso prevalentemente direzionale in Via di Corticella. Il canone di locazione è soggetto ad IVA. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si sviluppa su una superficie di circa 140 mq, con una distribuzione interna composta da 6 locali, che permette di organizzare gli spazi in modo funzionale e adatto a diverse esigenze professionali. Completa la proprietà un bagno. L'immobile è già dotato di impianto elettrico e di illuminazione, consentendo un immediato utilizzo degli ambienti senza necessità di interventi sugli impianti principali. È inoltre presente il riscaldamento autonomo caldo/freddo, oltre all'impianto di condizionamento, garantendo un adeguato comfort durante tutto l'anno. A completare le dotazioni dell'ufficio è presente la fibra ottica, caratteristica particolarmente utile per attività professionali che necessitano di una connessione internet veloce. L'immobile viene proposto in locazione non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in via di Corticella, in una zona caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e realtà professionali. La posizione risulta particolarmente strategica grazie agli ottimi collegamenti con il resto della città e, soprattutto, alla vicinanza alla Tangenziale di Bologna, con il comodo accesso dall'uscita 6, che consente di raggiungere rapidamente i principali collegamenti viari e le diverse aree della città. La zona sarà inoltre servita dalla nuova linea del tram di Bologna, attualmente in fase di realizzazione, che contribuirà a migliorare ulteriormente i collegamenti e la mobilità dell'area. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare: 051993260

CALDERARA DI RENO Loc. Lippo - Rif. AFCDR1093g- In zona industriale comoda alla viabilità, in recente e moderno fabbricato servito da ascensore, proponiamo in affitto ufficio sito al terzo ed ultimo piano, di circa 91 mq con antibagno e bagno. Impianti autonomi, a norma, cablato per varie postazioni di lavoro ed impianto in pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. Completa la proprietà l'autorimessa al piano interrato, chiusa da un cancello motorizzato.

In elegante Villetta Liberty, in via del Cestello 4, al piano nobile con ascensore, proponiamo prestigioso studio professionale di circa mq. 255. Dall'ampio ingresso, che può essere adibito a reception o a sala d'attesa, lo spazioso corridoio conduce a otto stanze indipendenti di varie dimensioni, tre delle quali con balcone, e due bagni finestrati. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, mantenendo intatti gli elementi originali che ne valorizzano il fascino: i parquet originali, le porte, le finestre d'epoca e gli stucchi negli alti soffitti (3,80 m.). Completa la proprietà un'ampia cantina/archivio finestrata al piano terra raggiungibile con l'ascensore. Lo studio gode di una triplice esposizione che lo rende luminosissimo ed estremamente silenzioso, poiché situato in una piccola via del quartiere Santo Stefano caratterizzata da abitazioni di prestigio e facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici e privati, essendo nell'immediate vicinanze sia dei Giardini Margherita che del parcheggio Staveco. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, società di consulenza e co working di rappresentanza. Il riscaldamento è autonomo, gli ambienti climatizzati e le spese condominiali sono contenute. Libero da subito, contratto 6 + 6, è richiesta fideiussione semestrale a garanzia. Canone mensile euro 3500.

CALDERARA DI RENO: In zona centrale di Calderara di Reno, proponiamo in AFFITTO a € 850 mensili, questo ufficio di 65 mq con bagno cieco. L'ufficio possiede riscaldamento e raffrescamento autonomi, esclusi dal costo dell'affitto. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Per info: Riccardo Rizzieri - 348/7439803 Centro - Via Dei Mille/Via Indipendenza. In posizione di altissimo passaggio e visibilità, è subito disponibile un grazioso negozio in affitto completamente ristrutturato. L'unità immobiliare è composta da due vani al piano terra ognuno con proprio ingresso indipendente ma internamente collegati, ripostiglio e bagno. Al piano interrato ulteriore vano. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Arredo non compreso. CANONE MENSILE € 2.500,00 + IVA - RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA PARI A 6 MENSILITA' - CONTRATTO 6 ANNI + 6 ANNI CON PREAVVISO DI RECESSO DEL CONDUTTORE DI 12 MESI - SPESE CONDOMINIALI MOLTO CONTENUTE. Maggiori info previo contatto. I NOSTRI SERVIZI. La gamma di servizi offerti da CasaBÔ copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all'apposizione finale delle firme. Non importa che l'immobile rappresenti la conclusione di un affare o l'inizio di un sogno. CasaBÔ opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l'obiettivo nel modo più rapido e vantaggioso possibile. CHI SIAMO. CasaBÔ è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. LA STORIA CasaBÔ. nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBÔ è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente. www.casabo.com

Nel cuore più autentico ed esclusivo di bologna, in una delle vie più iconiche e ricercate del centro storico, straordinario magazzino di circa 312 mq, inserito all'interno di un affascinante palazzo d'epoca bolognese vincolato dalla soprintendenza con corte interna comune. L'immobile, dotato di doppio ingresso e situato al piano terra, colpisce immediatamente per l'impatto architettonico e l'atmosfera di assoluto prestigio: ambienti ampi e scenografici, soffitti altissimi con splendide volte a crociera, grandi finestre storiche che donano una luce naturale suggestiva e dettagli originali di rara bellezza. Elemento centrale della proprietà è il magnifico camino monumentale in pietra, autentico pezzo storico di grande valore decorativo, impreziosito da antiche decorazioni artistiche. Gli spazi conservano inoltre importanti richiami storici grazie agli affreschi, agli stemmi ornamentali e alle finiture originali dell'epoca. Composizione: ingresso di rappresentanza, 4 ampi vani, bagno, spazi accessori ad uso archivio, scalette interne con soppalco. Un immobile raro, di grande fascino storico e architettonico, dove eleganza, storia e prestigio si incontrano nel cuore di bologna. Disponibile fin da subito. Spese condominiali € 3.500,00 Annui € 2.700 + Volendo € 300 posto auto

( RIF 1831 ) Toscanella di Dozza - Due porzioni di capannone ad uso deposito di 600mq totali oltre a piazzale per mezzi o merce. 2 Bagni e piccolo ufficio. Tetto rifatto da poco. Libero a breve.

( RIF 1831 ) Toscanella di Dozza - Porzione di capannone ad uso deposito di 300mq coperti oltre a piazzale per mezzi o merce. Bagno e piccolo ufficio. Tetto rifatto da poco. Libero a breve.

CASALECCHIO DI RENO, via Porrettana 482/a/b/f con entrata carrabile in fondo a via Puccini, AFFITTASI magazzino-deposito di circa mq 139 in buono stato, posto al primo interrato. Contratto anni 4+4 - Canone di locazione € 500/mese - disdetta 6 mesi - Cauzione 3 mensilità - Mediazione agenzia. LIBERO DAL 01/01/2027

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione magazzino di circa 170 mq situato in Via I Maggio, a Quarto Inferiore. L'immobile è disponibile da ottobre 2026. Il canone di locazione è soggetto ad IVA. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il magazzino si sviluppa su una superficie di circa 170 mq e offre uno spazio ampio e funzionale, ideale per attività di deposito, stoccaggio e movimentazione di merci. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione. È inoltre presente l'impianto di riscaldamento, mentre non è disponibile l'impianto di condizionamento. L'altezza interna di circa 8,30 m consente di sfruttare in maniera ottimale gli spazi anche per attività che necessitano di un'importante capacità di stoccaggio in altezza. Completa la proprietà un bagno con relativo antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO Il magazzino è situato in Via I Maggio, a Quarto Inferiore, in una posizione comoda per i collegamenti con Bologna e con le principali arterie stradali della zona. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di attività produttive, commerciali e logistiche, rendendo l'area particolarmente adatta a esigenze di deposito e movimentazione merci. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente le principali vie di comunicazione del territorio. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare: 051993260

GRANAROLO EMILIA Loc. Quarto Inferiore - Rif. AFGRA187-222 - In bella zona industriale completamente chiusa e videosorvegliata comoda a Via San Donato, affittiamo capannone di 150 mq, con un'altezza sottotrave di 5 metri. Impianti autonomi e a norma dotato del riscaldamento. IMMOBILE LIBERO

In ottima posizione, in zona San Mamolo e comoda ai principali servizi, disponiamo di locale ad uso non abitativo. L'immobile è situato al piano seminterrato ed è composto da un unico vano con bagno. Si precisa che, trattandosi di un locale ad uso non abitativo, non è possibile stabilirvi la residenza. Libero da subito. Contratto libero. Deposito cauzionale: 2 mensilità. Recesso: 3 mesi di preavviso.

Affittasi porzione di capannone ad uso Ufficio/laboratorio leggero destinazione d/8 a Ozzano dell'Emilia zona industriale via della Grafica fronte autostrada pressi Rivit con possibilita' di insegna fronte autostrada mq 600 su 2 livelli collegati con ampia scala e possibilita' di ascensore canone 42000 annui oltre iva