Продажа домов - Bologna

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Villa indipendente completamente da ristrutturare, con ampio giardino privato e grande potenziale di ampliamento. Questa proprietà offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni, con spazi personalizzabili a seconda delle tue esigenze. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione esclusiva e ricca di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, saremo lieti di accompagnarti! L'immobile è disposto su 2 livelli e così composto: ingresso al piano terra su disimpegno arredabile, soggiorno e cucina abitabile. Una scala conduce al primo piano dove troviamo un disimpegno (dal quale è possibile accedere direttamente al balcone) che divide 2 camere matrimoniali, una singola e un bagno. Al terzo ed ultimo piano è presente la soffitta, al momento non accessibile. Completano la proprietà autorimessa e giardino privato. Situata nel pieno centro del paese di Malalbergo, questa villetta gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, supermercati e negozi di alimentari e farmacie; uffici comunali e scuole sono esattamente di fianco all'abitazione. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. E' presente anche, a pochi chilometri nel paese di Altedo, l'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Rif. 478-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

GRIZZANA MORANDI - Ci troviamo nella frazione di Savignano a pochi chilometri dal paese di Riola, che offre i principali servizi, e dal castello della Rocchetta Mattei, luogo di interesse culturale. Porzione di casa formata da due unità abitative, inserita in contesto antico e curato, all'interno della borgata, composta da prima unità che presenta ingresso al piano terra su sala con camino e angolo cottura, primo piano tre camere da letto e bagno; seconda unità composta al piano terra da ingresso su cucinotto, bagno e sala, al piano primo due camere da letto. Completa la proprietà la cantina in comune con entrambe le proprietà, giardino di circa 102 mq dove vi è inserita l'autorimessa di 14 mq. Riscaldamento autonomo a radiatori alimentati da caldaia a gas. Nell'insieme l'immobile necessita di qualche lavoro di ristrutturazione interna, le finiture sono del periodo, gli infissi sono in legno con vetro singolo e i rivestimenti sono in ceramica in tutti gli ambienti. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi una casa che unisca spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi? Questa villa trifamiliare offre ambienti ben distribuiti, tecnologia per il risparmio energetico e dettagli che regalano calore e qualità abitativa. Spazi esterni privati e ampie pertinenze completano una proposta ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno, ben collegato alle principali vie di comunicazione. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è sviluppato su 3 livelli e così composto: al piano terra ingresso, disimpegno, lavanderia e cantina. Una scala conduce al primo piano dove troviamo soggiorno, cucina abitabile ed il primo bagno. Al secondo piano è presente la zona notte con 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) ed il secondo bagno. Completano la proprietà una doppia autorimessa, posto auto di proprietà e giardino privato fronte/retro all'abitazione. La casa è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico privato da 1 kW, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e oscuranti anch'essi in legno, elementi che conferiscono calore agli ambienti e ottimo isolamento termico e acustico. Via del Borgo si trova nel cuore della frazione di Altedo, località residenziale tranquilla e ben collegata del comune di Malalbergo immersa nella pianura emiliana. Altedo è servita da un buon sistema di servizi e infrastrutture: nel centro del paese, raggiungibile in pochi minuti, ci sono supermercati, farmacie, banche, ufficio postale, bar, ristoranti e negozi di quartiere. Le scuole di infanzia, primaria e secondarie dell'Istituto Comprensivo Malalbergo/Altedo sono facilmente raggiungibili, con servizio di trasporto scolastico disponibile per le famiglie. La zona è servita da linee di autobus extraurbani (inclusa la linea 356 TPER) che collegano Altedo a Bologna e Ferrara in circa 30-40 minuti, rendendo comodi gli spostamenti anche senza auto. In pochi minuti si raggiungono anche lo svincolo autostradale A13 - Altedo e principali arterie stradali, utile per chi viaggia spesso per lavoro. Rif. 365-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

GRANAROLO - VIADAGOLA - Comodo ai servizi e a pochi passi dal centro di Granarolo, Villetta indipendente con ampio Parco dotato di alberi ad alto fusto, in fase di completa Ristrutturazione, con ampia possibilità di personalizzazione delle finiture e della disposizione interna: al piano terra: Soggiorno, Cucina abitabile, ampia Veranda vetrata affacciata sul Giardino di proprietà, Bagno; al 1°p: 2 Camere matrimoniali, Cabina Armadio, Balcone, Bagno finestrato, Al 2°p: 2 Camere, Bagno. Riscaldamento e Climatizzazione Autonoma a pompa di calore, impianto fotovoltaico. Nel Giardino 4 Posti Auto. A partire da € 420.000

Madonna dei Fornelli sulla Via degli Dei, a 1 km dal centro del paese VILLA su tre livelli con giardino recintato di circa 500 mq, composta da ingresso su taverna, ampio salone, cucina abitabile, tre camere due bagni e terrazzo con vista panoramica,in ottimo stato con finiture signorili riscaldamento a pellet, doppi vetri.

Scopri questo affascinante rustico situato in una zona comoda per raggiungere tutti i principali servizi. Questa proprietà, completamente da ristrutturare, offre un ampio giardino di circa 4500 mq, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. Con la possibilità di realizzare una villa unifamiliare su due livelli, l'immobile si presta a molteplici soluzioni abitative, inclusa la creazione di due appartamenti ideali per due famiglie in questo caso Il progetto è già stato depositato e approvato in Comune, permettendo di avviare i lavori immediatamente. Immagina un luminoso soggiorno vetrato sulla loggia, dove poter trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Inoltre, c'è anche la possibilità di realizzare un ulteriore vano accessorio di circa 70 mq, aumentando così il potenziale della tua nuova casa. Con 390 m² commerciali e 300 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi e una disposizione funzionale. Gli 8 locali e 4 bagni soddisferanno le esigenze di ogni famiglia. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo casale adatto a tutti. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità di creare la casa dei tuoi sogni!

MURRI/SIEPELUNGA in villetta Bifamiliare APPARTAMENTO signorile di mq.250 circa, più giardino privato al piano terra di mq. 500 circa. L'appartamento che occupa tutto il primo e ultimo piano della villetta mantenuta in ottimo stato, gode di una bellissima vista aperta sul verde. Molto soleggiato con ottima esposizione. Internamente composto da: ingresso, ampio doppio salone prestigioso con terrazza abitabile sul parco, sala da pranzo e cucina abitabile con stanza di servizio, bagno ospiti e nella zona notte tre ampissime camere da letto matrimoniali e due bagni spaziosi e finestrati. Al piano seminterrato zona di servizio con ampia lavanderia più cantina. Al piano terra giardino privato con ingresso indipendente e possibilità di parcheggio esclusivo per varie auto. Spese condominiali contenute

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: al piano terra accogliente atrio arredabile, luminoso salone doppio collegato ad un incantevole giardino d'inverno che fa da ponte tra la zona giorno e l'ampio giardino privato esterno, cucina e un comodo bagno. Salendo al piano ammezzato troviamo una stanza finestrata utilizzata come palestra personale. Al secondo piano zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose, una camera singola, un bagno finestrato dotato di pratico box doccia e una piccola loggia che dona una luminosità suggestiva. Da questo livello tramite una scala esclusiva si raggiunge una quarta camera matrimoniale mansardata con bagno privato completo di vasca idromassaggio e studio finestrato ideale per lavorare o studiare in tranquillità. La proprietà include anche una autorimessa attualmente adibita a lavanderia ed una spaziosa taverna. Volendo secondo garage escluso dal prezzo di vendita. CARATTERISTICHE: villa contemporanea recentemente ristrutturata all'esterno e con finiture interne curate nei minimi dettagli: infissi doppi in acciaio antisfondamento, zanzariere, porte interne in legno, pavimenti in travertino, riscaldamento autonomo e aria condizionata. CONTESTO: nel cuore pulsante della città ma al contempo protetta dalla frenesia urbana grazie alla sua posizione interna e riservata. COMMENTO: opportunità rara sul mercato immobiliare! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 0510014393 - info@arbitrium.it

Imola - Villaggio - VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA RIQUALIFICAZIONE CON GIARDINO in zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro della citta, comoda alla stazione ed al casello autostradale. Il fabbricato è oggetto di una totale ristrutturazione con possibilità di personalizzazione delle finiture. L'abitazione è disposta su tre livelli ed è composta al piano terra da ingresso, salone, cucina abitabile, zona lavanderia e bagno. Al piano primo, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole e bagno. Al piano seminterrato una cantina di 20 mq. Nel giardino di 250 mq che circonda troviamo i posti auto scoperti. OTTIME FINTURE DA CAPITOLATO; POSSIBILITA' DI PROGETTARE E REALIZZARE SU MISURA GLI ARREDI INTERNI Impianto fotovoltaico, Riscaldamento con pompe di calore, Infissi in PVC triplo Vetro, Scuri in alluminio, Porta Blindata, Cappotto Esterno, Videocitofono, Classe energetica: A4 Rif. IT5692 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Immersa nel verde delle colline, ma allo stesso tempo comoda alla rete viaria, graziosa Casa indipendente con Area cortiliva esclusiva + ca 15 ettari di Terreno agricolo oltre a fabbricati accessori attualmente collabenti ma recuperabili per una superficie di circa 600 mq. La Villa, con requisiti antisismici, è così sviluppata: al Piano Terra ampio Porticato d'Ingresso, Garage doppio, Cantina, Lavanderia e Tavernetta allo stato grezzo; al Piano Primo Ingresso su ampio Soggiorno con termocamino, Cucina abitabile, Disimpegno notte, Tre Camere, Bagno e panoramico Terrazzo abitabile. L'unità immobiliare si completa di fabbricati potenzialmente ristrutturabili ed adatti a capannoni/locali attrezzi/stalle o semplici depositi per un totale di circa 600 mq; allo stesso tempo risultano abbattibili recuperando circa 300 mq di superficie utile da utilizzare a fini abitativi nel Comune di Valsamoggia. Nelle adiacenze della villa insistono circa 145000 mq di terreno agricolo. Soluzione ideale per chi cerca la quiete a 5 minuti dai principali servizi. Libera Euro 375.000 trattabili (incluso Terreno agricolo) Prestazione energetica in corso di classificazione

Splendida villa bifamiliare semi indipendente, situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Questa proprietà di nuova costruzione, antisismica e in Classe A4, offre il massimo del comfort. Distribuita su due piani fuori terra, la porzione presenta un ingresso accogliente che si apre su un ampio soggiorno con cucina abitabile, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. All'esterno, l'ampio giardino privati offre uno spazio perfetto per attività all'aperto o per creare il tuo angolo di paradiso personale. La casa dispone di tre camere da letto spaziose, tre bagni moderni per la massima comodità e finiture di alto pregio che garantiscono un tocco di eleganza in ogni ambiente. La villetta è dotata di impianto fotovoltaico e riscaldamento ad aria con pompa di calore, assicurando efficienza energetica e sostenibilità. Inoltre, l'autorimessa e i due posti auto garantiscono comodità e praticità. Con una superficie commerciale di 220 m², c'è spazio in abbondanza per tutte le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua nuova casa con l'assistenza e il supporto tecnico durante la realizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per vivere in una casa che combina lusso, comfort e innovazione! Per ulteriori informazioni e appuntamenti in studio. Tel. 0516321002. - info@massiimmobiliare.it -. https://www.massiimmobiliare.it/

Splendida porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde, Questa proprietà di nuova costruzione, antisismica e in Classe A4, offre il massimo del comfort e finiture di alto pregio, garantendo sicurezza e stile. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Al piano terra, troverai anche un primo disimpegno con lavanderia e una prima camera da letto e bagno. Salendo al primo piano, due camere matrimoniali e un bagno completano la zona notte. Un ampio terrazzo di 43 mq offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. La proprietà include un'autorimessa e due posti auto, oltre a giardini privati che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. I sistemi tecnologici di nuova generazione, come il fotovoltaico e l'impianto di riscaldamento ad aria con pompa di calore, assicurano efficienza energetica e sostenibilità. Con 273 m² questa villetta è ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruita nel 2025, rappresenta il connubio perfetto tra modernità e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina lusso e tecnologia, con assistenza e supporto tecnico fino alla consegna delle chiavi. Contattaci per maggiori informazioni! Per ulteriori informazioni e appuntamenti in studio. Tel. 0516321002. - info@massiimmobiliare.it -. https://www.massiimmobiliare.it/

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: la villa si sviluppa su quattro livelli ed è attualmente composta da tre unità immobiliari. La prima unità si sviluppa su due livelli. Al primo primo piano si trova un meraviglioso ingresso di rappresentanza di circa 20 mq che conduce ad un doppio salone con accesso alla prima terrazza panoramica; comunicante, ma volendo separata è presente una cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza anche questa dalla metratura generosa; a completare questo livello un comodo bagno ospiti finestrato e con box doccia. Per accedere al piano superiore è possibile utilizzare la scala o il comodo ascensore a sevizio di tutti i piani ad esclusione della mansarda. Al secondo piano si trova una zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali tutte dotate di bagno en-suite, camera doppia e studio dotato di punto acqua entrambe con accesso alla terrazza panoramica. La seconda unità abitativa è composta da una zona giorno con angolo cottura e accesso a terrazzo panoramico, camera doppia e bagno finestrato con box doccia. La terza unità abitativa è composta da ingresso su ampia zona living di 50 mq con soggiorno, angolo cottura e pranzo e accesso al terrazzo panoramico di 35mq, due camere matrimoniali e un comodo bagno finestrato con box doccia filo pavimento walk-in. All'ultimo piano attico adibito a studio con terrazzino di pertinenza ad asola e due soffitte pavimentate e rifinite per stoccaggio. Al piano terra troviamo infine ulteriori spazi abitativi composti da: una splendida taverna finestrata di 110 mq con accesso indipendente, ulteriore taverna finestrata con ingresso indipendente adibita ad ufficio, ampia lavanderia, bagno ospiti finestrato, spazioso disimpegno con armadiatura su misura, area spa e palestra, locale bricolage, depandance ad uso di servizio. A completare la proprietà garage di 600 mq con triplo ingresso e giardino di circa 4.000 mq circa con predisposizione piscina. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 con un sapiente intervento parzialmente manutentivo e dispone di finiture di pregio anni 80 che si sposano con un gusto contemporaneo e scelte stilistiche accattivanti. Dispone di pavimenti in gres porcellanato effetto cemento, pavimentazione in ceramiche e marmo, pavimentazione in parquet, infissi in triplo vetro scorrevoli con apertura a vasistas dotate anche di tapparelle motorizzate e zanzariere, riscaldamento e raffreddamento autonomo con modalità elettrica o a gas, pannello solare termico per l'acqua calda, filodiffusione e impianto di allarme con telecamere perimetrali. CONTESTO: porzione di villa in posizione pedecollinare, immersa nel verde e in un contesto residenziale ricercato dove è facile raggiungere i centri urbani di Bologna e San Lazzaro. COMMENTO: oggetto pronto da vivere dotato di tutti i confort con spazi generosi, ideali anche per nuclei familiari multipli. Immerso in un contesto incantevole per godere delle bellezze naturali pur restando appena fuori dalle dinamiche metropolitane. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 0510014393 - info@arbitrium.it

Bentivoglio località Castagnolino in zona residenziale a pochi minuti da Bologna e prossima ai principali poli lavorativi della zona nord, ultime villette in consegna con possibilità di personalizzazione esempio di villa bifamiliare dal design contemporaneo, con elevato risparmio energetico e con zero emissioni di CO2, con ottimo capitolato: composta: Piano terra ingresso su salone con cucina a vista, disimpegno, bagno, lavanderia, due portici, giardino e garage, al piano primo tre camere, disimpegno, bagno e due ampi terrazzi.

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'immobile si sviluppa su 4 livelli. Al primo primo piano si trova un meraviglioso ingresso di rappresentanza di circa 20 mq che conduce ad un doppio salone con accesso alla prima terrazza panoramica; comunicante, ma volendo separata è presente una cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza anche questa dalla metratura generosa; a completare questo livello un comodo bagno ospiti finestrato e con box doccia. Per accedere al piano superiore è possibile utilizzare la scala o il comodo ascensore a sevizio di tutti i piani ad esclusione della mansarda. Al secondo piano si trova una zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali tutte dotate di bagno en-suite, camera doppia e studio dotato di punto acqua entrambe con accesso alla terrazza panoramica. Su questo stesso livello interessante soluzione semi-indipendente al momento adibita a bilocale composta da zona giorno con angolo cottura e accesso a terrazzo panoramico, camera doppia e bagno finestrato con box doccia. All'ultimo piano studio con terrazzino di pertinenza ad asola e due soffitte pavimentate e rifinite per stoccaggio. Al piano terra troviamo infine ulteriori spazi abitativi composti da: una splendida taverna finestrata di 110 mq con accesso indipendente, ulteriore taverna finestrata con ingresso indipendente adibita ad ufficio, ampia lavanderia, bagno ospiti finestrato, spazioso disimpegno con armadiatura su misura, area spa e palestra. A completare la proprietà garage di 40 mq con doppio ingresso e giardino di circa 3.700 mq con predisposizione piscina. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 con un sapiente intervento parzialmente manutentivo e dispone di finiture di pregio anni 80 che si sposano con un gusto contemporaneo e scelte stilistiche accattivanti. Dispone di pavimenti in gres porcellanato effetto cemento, pavimentazione in ceramiche e marmo, pavimentazione in parquet, infissi in triplo vetro scorrevoli con apertura a vasistas dotate anche di tapparelle motorizzate e zanzariere, riscaldamento e raffreddamento autonomo con modalità elettrica o a gas, pannello solare termico per l'acqua calda, filodiffusione e impianto di allarme con telecamere perimetrali. CONTESTO: porzione di villa situata posizione pedecollinare, immersa nel verde e in un contesto residenziale ricercato, facilmente raggiungibile dai centri urbani di Bologna e San Lazzaro. COMMENTO: oggetto pronto da vivere dotato di tutti i confort con spazi generosi, ideali anche per due nuclei familiari. Immerso in un contesto incantevole per godere delle bellezze naturali pur restando appena fuori dalle dinamiche metropolitane. Con la possibilità di acquisto anche dell'altra porzione di bifamiliare, per avere una soluzione abitativa che soddisfi l'esigenza di un ulteriore nucleo abitativo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 0510014393 - info@arbitrium.it

nella periferia di granarolo dell'emilia, bellissima porzione di villa indipendente con giardino privato e scoperto per mq.250. la villa e' composta da ingresso indipendente con accesso al giardino privato che conduce all' ingresso vero e proprio dell' abitazione che si apre sull' ampio salone con cucina (volendo separabile), bagno e ripostiglio al piano terra, scala di collegamento per il piano primo con due camere da letto e bagno. completa la proprieta' un'ampio posteggio auto privato di mq. 25 comodo per poter parcheggiare 2 auto. la porzione di villa indipendente e' ubicata all'interno di corte con più unità residenziali che costituiscono un piccolo, grazioso ed elegante borgo, dotato di ogni comfort e rispettoso dell'indipendenza delle singole unità. l'immobile e' stato costruito nel 2010 e gli interni si distinguono per l'uso raffinato del pavimento in cotto e dei soffitti in legno a vista che aggiungono un tocco di calore e autenticità all'ambiente. la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di mq. 250, ideale per chi desidera godere di uno spazio all' aperto riservato ed immerso nella natura, con una meravigliosa vista aperta sulla campagna circostante. questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio perfetto tra modernità e serenità rurale. per visite ed informazioni contattare gli agenti immobiliari claudio bentivogli 3930558291 “la pietra immobiliare” e/o “metrocasa immobiliare geom. andrea vaccari” 3356580848.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Splendida porzione di bifamiliare con ambienti interni ottimamente distribuiti, organizzati in maniera funzionale e dove ognuno possa trovare il proprio spazio, caratterizzata da giardino esclusivo dove poter vivere momenti di convivialità in famiglia e con gli amici. Il tutto realizzato con finiture di ottimo livello, pensate per offrire il massimo comfort e modernità, in classe energetica A4 per minimi costi di gestione e massimo risparmio. L'immobile in oggetto (tip. A1 tre livelli) è una porzione di bifamiliare, sviluppata su 2 livelli con ulteriore sottotetto, caratterizzato da ingresso indipendente e giardino privato su tre lati. Internamente si compone di ingresso su sala open space di quasi 30 mq con zona cucina e zona living ben suddivise, oltre a funzionale lavanderia. Una scala conduce al primo piano dove troviamo 3 camere, oltre al bagno finestrato. Nel sottotetto è possibile ricavare un ulteriore ambiente, utilizzabile come ulteriore camera ospiti oppure hobby. Completa la proprietà l'autorimessa, collegata anche internamente all'immobile e nel cortile spazio per il posto auto. Le ville saranno realizzate con finiture e materiali di ottimo livello, con ampia possibilità di personalizzare in base ai propri gusti e preferenze, oltre all'utilizzo di tecnologie di ultima generazione, impianto fotovoltaico e classe energetica A4. Le costruzioni si trovano in contesto residenziale a ridosso del centro di San Pietro in Casale, comodamente raggiungibile a piedi e a meno di cinquecento metri dalla stazione ferroviaria. La posizione permette di essere immersi nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alle comodità dei servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. A pochi chilometri è presente anche il casello autostradale di Altedo con entrata/uscita dedicata (autostrada A13) Rif. 310-25d - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

molinella centro vicinanze stazione, intero fabbricato da ristrutturare per una superficie complessiva di mq. 400 circa con giardino privato e recintato per mq.200 circa. l'immobile e' distribuito ai piani terra primo e secondo, studio di progettazione gia' effettuato con possibilita' di suddividere l'immobile in piu' unita' immobiliari, ad esempio 3 grandi appartamenti quindi soluzione genitori/figli, oppure possibilita' di ricavare fino a sei appartamenti bilocali con servizi. la proprieta' e' disponibile a valutare eventualmente anche una permuta con altro/altri immobili. ottimo investimento per privato o impresa. possibilita' di usufruire delle agevolazoni fiscali e bonus previsti dalle attuali normative.

Rif: SM-104 - La Tempocasa di San Mamolo propone in vendita ampia porzione di villa di 250 metri, con terrazzo con stupenda vista sulle due Torri di Bologna, giardino, cantina e garage doppio, in posizione ricercatissima e a pochi passi dal centro storico. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - posizione e vista - metratura e garage - personalizzabile Riferimento immobile: SM-104 - CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI Ufficio Tempocasa San Mamolo: Tel 051-4110025, bolognasanmamolo@tempocasa.it

In contesto signorile villa unifamiliare in pietra a vista libera su 4 lati composta da due appartamenti completamente indipendenti in zona centrale a Bubano comoda a tutti negozi, banche ecc. con ampio giardino alberato al piano terra: appartamento da rimodernare composto da ingresso sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, infissi nuovi con vetrocamera, l'appartamento piano primo è stato ristrutturato negli anni ' 90, è in ottimo stato composto da ingresso, sala, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, terrazzo, aria condizionata, completano la proprietà due garage e un cantina adibita a centrale termica con caldaia a condensazione. Immobile in pronta consegna già completo di RTI - LIBERO DA SUBITO.