Venta de locales - Bologna

Rif: 022319-1001 - In posizione centrale, UniCredit RE Services propone in vendita un locale commerciale, ex istituto bancario, posto al piano terra di una bella palazzina con portico frontale e giardino in comune. Dal giardino, attraverso il portico, si arriva all'ingresso: entrando si trova un ampio salone di 4 metri di altezza, un ulteriore salone, due uffici, un locale archivio e due bagni. Immobile interessante per posizione e tipologia. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

INVESTIMENTO A REDDITO. In pieno centro storico, e precisamente in via Testoni, proponiamo in vendita le mura di un locale ad uso commerciale (oggi attività vendita pasta fresca, gelateria e pasticceria). Il negozio, di 60 mq commerciali, dispone di una vetrina con affaccio su via Testoni ed è composto da vano vendita + laboratorio. Tramite il montacarichi si accede al piano interrato ad uso magazzino-cantina e bagno. Riscaldamento autonomo, spese condominiali di € 50 mensili. RTI in fase di redazione. ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO 6+6 CON PRIMA SCADENZA FEBBRAIO 2028, CANONE ANNUO EURO 9.600,00 (800EURO MENSILI).

ZOLA PREDOSA, VIA CARRANI: Situato sulle colline di Zola Predosa, in bellissimo contesto, vicino alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita azienda agricola di circa 110 mq in classe energetica C. Possibile cambio destinazione d'uso in residenziale nel 2027 di altri 410 mq con concessione edilizia già ottenuta. Completano la proprietà un frantoio perfettamente attrezzato per la produzione di olio d'oliva con introiti di Euro 20.000 annui lordi, Uliveto di 1,8 ha con circa 650 piante di 17 anni, in piena produzione, un vigneto di 0,7 ha con 250 viti, ideale per la produzione vinicola, un frutteto di 0,1 ha con diverse varietà di alberi da frutto, un orto di 0,3 ha con impianto di irrigazione da pozzi naturali, due pozzi naturali, garanzia di approvvigionamento idrico e 20 arnie di api per miele. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO: La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.

Rif: 022094-1001 - Nel centro di Borgo Tossignano, in zona ad alta visibilità, UniCredit RE Services propone in vendita un negozio, ex filiale bancaria con due vetrine fronte strada. L'immobile è composto da ingresso su open space, tre locali adibiti ad uso ufficio, bagno e ripostiglio; al piano seminterrato si trova un zona cantina. Vista la sua posizione, il locale si presta ad attività commerciale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ufficio con magazzino in centro a Bologna. Proponiamo in vendita una soluzione versatile e di grande interesse in via delle Belle Arti, nel pieno centro di Bologna: ufficio al piano terra con magazzino e bagno al piano interrato, ideale per investitori o professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e in posizione strategica. Immobile dotato di soppalco, che aumenta la superficie fruibile e la flessibilità degli ambienti. APE in fase di redazione Spazi facilmente adattabili a studio professionale, co-working privato, showroom, piccolo laboratorio creativo o investimento a reddito. Posizione eccezionale: nel cuore della città, a pochi passi dalle principali vie universitarie e culturali A 10 minuti a piedi dalle Due Torri, perfetto per chi vuole uno spazio facilmente raggiungibile dai clienti Ottimo rapporto tra superficie e posizione Soluzione pronta per essere personalizzata in base alle proprie esigenze L'immobile si trova in via delle Belle Arti, nel cuore del centro storico di Bologna, in un'area vivace e strategica a due passi dal polo universitario, dalle principali vie culturali e dalla zona delle Due Torri, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali, servizi quotidiani e flussi costanti di residenti, studenti, professionisti e turisti. Un contesto perfetto per chi cerca visibilità, comodità e centralità, in una delle aree più richieste della città. Rif. 2679-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

In zona ben servita, nei pressi di Chiesa Nuova, su laterale della Via Murri, in palazzina degli anni '60 proponiamo in vendita locali ad uso di NEGOZIO con ampia vetrina fronte strada, composto da ingresso su ampio locale ad uso di negozio, categoria catastale C/1, con interrato ad uso di deposito/magazzino collegato da scala interna e bagno con antibagno. Il locale è in buone condizioni d'uso, dotato di pompa di calore caldo/freddo. Si vende. con il locale, l'attività di vendita e riparazioni bici. TRATTATIVE RISERVATE - per informazioni chiamare il numero 336901701

Rif: 0221411001 - A Calderara di Reno, in località Bargellino, UniCredit RE Services propone in vendita un locale commerciale sito al piano terra di un edificio di due piani fuori terra, con ampio piazzale esterno e composto di due sole unità completamente recitante. L'immobile si compone da un ampio vano open space oltre a tre uffici e due servizi. Il fabbricato è in posizione comoda rispetto a tutti i servizi della città ed è facilmente raggiungibile con la viabilità ordinaria. Impianti autonomi di aria condizionata e di riscaldamento. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Leandro Alberti cedesi Bar Cedesi attività commerciale con destinazione di somministrazione di alimenti e bevande ( BAR) avviata e redditizia, locale di mq. 100 circa ben distribuiti con 2 sale grandi dotate di 4 ampie vetrine, doppi servizi e magazzino. L'attività viene venduta completa di arredi e attrezzature. Ampio dehor esterno. Contratto appena rinnovato ottimo canone di locazione ( 700 euro mensili) TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Per info e visite Progetti Immobiliari sas.

Locale commerciale in vendita - Via Lincoln (Bologna, zona Emilia Levante) In posizione strategica e caratterizzata da intenso passaggio pedonale, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di circa 90 m², dotato di tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono visibilità e un'eccellente presenza commerciale. L'immobile è inserito in un contesto condominiale ordinato e ben curato, situato in via Lincoln, parallela a via Emilia Levante, una delle principali arterie della zona est di Bologna. L'area è dinamica, servita e ideale per numerose tipologie di attività, adatto per negozi, studi professionali, servizi alla persona, attività food senza canna fumaria. Caratteristiche principali: superficie: circa 90 m², tre vetrine ampie, spazi interni facilmente personalizzabili, ottima esposizione, contesto condominiale ordinato. La zona offre tutti i principali servizi e un collegamento rapido verso il centro tangenziale e quartieri limitrofi. Nelle immediate vicinanze troviamo fermate autobus, scuole e servizi pubblici, farmacie e negozi, supermercati e il Centro commerciale Fossolo.

In vendita a Casalecchio di Reno, nella rinomata zona del Parco Talon, proponiamo un negozio/ufficio di 85 mq situato al piano terra, volendo con possibilità di cambio d'uso a residenziale. Questo spazio, ideale per professionisti e piccole imprese, è composto da due vani luminosi e un bagno, perfettamente mantenuto e in condizioni ottime. L'ufficio vanta un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e comodità per i vostri clienti. Inoltre, è dotato di un sistema di condizionamento, che assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La posizione strategica, immersa nel verde del parco, offre un contesto tranquillo e stimolante per lavorare. Non perdere l'opportunità di investire in questo negozio/ufficio, perfetto per avviare o consolidare la tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un locale commerciale, uso investimento, di circa 95 metri quadri situato in una posizione strategica e di grande visibilità. L'immobile, completamente ristrutturato, è attualmente locato ad un inquilino referenziato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile è composto da un piano terra open space di circa 45 mq con due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono luminosità e visibilità, e da un alto seminterrato di circa 50 mq, collegato tramite una scala interna, utilizzabile per vari usi. Il negozio è dotato di impianto elettrico, luce, riscaldamento e condizionamento. E' fornito, inoltre, di impianto di videosorveglianza. L'immobile è attualmente locato e offre un'ottima redditività. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in via Mazzini, zona di forte passaggio veicolare e pedonale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

VIALE FELSINA libero subito proponiamo grande locale commerciale di 380 mq. circa accatastato C1 totalmente da ristrutturate con 3 enormi vetrine su strada e doppia esposizione fronte/retro. In precedenza l'attività commerciale esercitata è stata di supermercato. Volendo la proprietà può essere completata da un magazzino/deposito con bagni di 250 mq. situato al piano interrato e già direttamente collegato con il locale al piano terra Ape in corso di redazione. Rif. 215 Prezzo per il locale al piano terra € 550.000, 00 / prezzo per il locale al piano interrato € 280.000, 00.

In vendita a Casalecchio di Reno, nel cuore del centro, proponiamo un ampio negozio di 126 mq situato al piano terra. Questa opportunità unica si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie versatile e funzionale, ideale per diverse attività commerciali. L'immobile è composto da 6 vani e dispone di 2 bagni, rendendolo adatto a soddisfare le esigenze di un'ampia clientela. Le condizioni sono ottime, con finiture curate e un riscaldamento autonomo che garantisce comfort in tutte le stagioni. L'ingresso indipendente assicura un accesso diretto e privato, mentre un magazzino di 40 mq e uno spazio esterno di 12 mq completano l'offerta, offrendo ulteriore praticità e spazio per le operazioni quotidiane. La posizione centrale e strategica rappresenta un grande vantaggio per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Non perdere l'occasione di investire in un negozio con grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Su incarico di CERVED PROPERTY SERVICES proponiamo in VENDITA a Calderara di Reno in zona residenziale un locale commerciale in buone condizioni situato al piano terra di un fabbricato di tre piani. L'immobile è composto da un unico vano oltre ad un bagno per una superficie complessiva di 133 mq ed è provvisto di tre vetrine con saracinesche che affacciano su via Roma. Abbiamo inoltre un accesso dal vano scale condominiale. Comodo per la posizione e la presenza di diversi posti auto pubblici.

Proponiamo in vendita un locale di 63 mq catastali, attualmente censito come magazzino ma originariamente concepito come negozio, caratteristica che ne esalta la versatilità e lo rende adatto sia ad attività commerciali che a usi professionali. L'immobile si distingue per la presenza di tre ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada principale, in posizione di forte visibilità e passaggio, garantendo un'eccellente esposizione. Internamente è dotato di servizio igienico e presenta spazi facilmente modulabili in base alle esigenze operative. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di parcheggio immediato davanti all'ingresso, elemento particolarmente apprezzato per attività aperte al pubblico. Completano la proposta la possibilità di acquistare separatamente fino a quattro autorimesse all'interno dello stesso fabbricato, ideali come spazi di deposito o posti auto. L'immobile è libero da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, ben visibile e facilmente accessibile, adatto a molteplici utilizzi. Questo immobile è gestito da Cristallo Immobiliare via Marzabotto, 15c, Bologna (BO) Tel. 051 0195 296 Cell. 389 144 3278.

via andrea costa nei pressi dello stadio in zona di passaggio, fronte strada, e ben servita proponiamo in vendita locali attualmente locati con regolare contratto di locazione con scadenza al 31/03/2028 con destinazione ad uso diverso abitativo come negozio con due ampie vetrine fronte strada. l'immobile occupa tutto il piano terreno del fabbricato, ed e' composto da ingresso, sei vani, due bagni, tre grandi cantine/deposito/magazzino sottostanti al piano interrato, area cortiliva esterna con passo carraio € 450.000,00

L'Immobiliare San Matteo propone in vendita ampio locale ad uso negozio/ufficio situato in posizione centrale, direttamente affacciato sulla strada principale del paese, con tre vetrine ad alta visibilità. L'immobile si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 260 mq, a cui si aggiungono ulteriori 80 mq al piano interrato, per un totale di circa 340 mq complessivi. Caratteristiche principali: - Ottima esposizione con tre vetrine fronte strada - Frazionabile, ideale anche per più attività o studi associati - Adatto sia come negozio che come ufficio - Riscaldamento autonomo - Tre lati liberi, buona luminosità naturale L'immobile è attualmente da ristrutturare, con serramenti da sostituire e impianti da aggiornare, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi, personalizzabili e in posizione strategica nel centro del paese. Riferimento immobile: V3077A Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Telefono/WhatsApp: 051 6827447 Email: info@immobiliaresanmatteo.it Immobiliare San Matteo - Poggi Lorenzo

Via Massarenti vendesi attività di circolo circuito ENAC con 10 anni di attività e ottimi incassi. 45 mq. + area esterna con tavolini. Disponibilità immediata.

BOLOGNA (BO) - Proponiamo in vendita a Bologna (BO), un'unità immobiliare a destinazione commerciale di circa 63 mq, inserita all'interno di un più ampio e vivace complesso commerciale. L'immobile è ben strutturato e pronto ad ospitare diverse tipologie di attività: •Area Vendita / Negozio: Spazio principale luminoso e versatile •Retro Negozio: Utile per magazzino, retro-banco o zona archivio •Zona Servizi: Anti Bagno e Bagno Caratteristiche principali: •Superficie totale: 63 mq •Disposizione: Piano terra •Destinazione d'uso: Commerciale •Contesto: Galleria comune ad altre unità immobiliari Grazie alla posizione all'interno del complesso commerciale e all'affaccio sulla galleria comune, l'immobile offre un'ottima visibilità ed è perfetto per negozi di vicinato, showroom, attività artigianali o studi professionali/servizi al pubblico. Prezzo di Vendita: € 49.000

In una posizione strategica ad alta visibilità, su strada di forte passaggio, proponiamo locale commerciale luminoso con ampia vetrina e accesso diretto dalla via principale, ideale per garantire massima esposizione e flusso continuo di clientela. L'immobile è funzionale e ben distribuito, completo di antibagno e bagno, e si presta a molteplici tipologie di attività. Attualmente è locato ad attività di Tabacchi, assicurando una rendita immediata, con reddito lordo annuo pari al 12%. Soluzione perfetta per chi cerca un investimento ad alta redditività, già a regime, in una zona di grande interesse commerciale.