Houses for sale - Bologna

Rif: V71 Cerchi una soluzione con molta indipendenza e di recente costruzione? Eccola qua! ZONA Ci troviamo a San Giorgio di Piano in Via Deledda, in un contesto residenziale e tranquillo, in zona circondata dal verde. L'immobile è collocato in una strada chiusa con pochissimo traffico e caratterizzata da un'ampia possibilità di parcheggio. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. Nei pressi dell'immobile troviamo supermercato, poste, scuola materna, elementare e media, fermata dell'autobus. A due passi anche lo sgambatoio per i cani. Molto vicina anche la stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano. Comodamente raggiungibile anche il casello Autostradale di Bentivoglio Interporto a soli 10 minuti. CAPITOLATO La soluzione è esposta a sud, libera su tre lati e si sviluppa su tre livelli. La facciata della villa è in pietra a vista e intonaco e la porta d'ingresso è di tipo Blindato. Accesso sia pedonale che carraio con cancello scorrevole. Pavimentazione esterna in mattoni autobloccanti ed è caratterizzata dall'ampio pergolato in legno, ideale per godere del giardino privato. La siepe si sviluppa su tutto il perimetro della proprietà e conferisce una grnade privacy. Impianto d'irrigazione. Al piano terra sono presenti un bagno e una cantina con angolo cottura, ideali per godere del giardino. Internamente, la pavimentazione è in gres con posa diagonale in tutti gli ambienti, ad eccezione delle camere da letto in cui la pavimentazione è in parquet. Ceramica come pavimentazione e rivestimento bagni. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, dotati di inferriate di sicurezza, zanzariere e scuri in legno. Dal Soggiorno si accede alla grande terrazza di circa 50 Mq, dotata di pergolato in legno. Dalla camera da letto matrimoniale si accede as una piccola terrazza loggiata. Impianto di Riscaldamento autonomo con cronotermostato. Impianto di climatizzazione con funzione di pompa di calore, installato sia nella zona giorno che nelle camere da letto. Al secondo piano è presente una grande camera da letto doppia, già predisposta per essere divisa in due camere distinte, dalla quale si accede ad una terza terrazza di 20 Mq. Energia elettrica e acqua in garage. METRATURE PIANO TERRA: Giardino Privato di 250 Mq con Pergolato di 29.8 Mq, Ingresso (17,2 Mq), Bagno (3,76 Mq), Cantina (9,14 Mq), Garage (16,27 Mq). PIANO PRIMO: Soggiorno (34 Mq) con accesso alla terrazza di 45 Mq, Cucina (13,25 Mq), Disimpegno (2,08 Mq), Bagno (6,56 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq) con Terrazza di 3,83 Mq. PIANO SECONDO: Disimpegno (1,1 Mq), Bagno (5,8 Mq), Camera Matrimoniale (34 Mq), Camera Doppia (12,27 Mq) e Terrazza (19,28 Mq). PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Recente Costruzione - Libero su 3 lati - Zona Verde e Tranquilla - Posizione Centrale - Comodità ai Servizi - Possibilità di 4 Camere Riferimento immobile: V71

Fato Immobiliare è lieta di presentare Borgo Savenella, un esclusivo progetto di recupero e riqualificazione integrale di un caratteristico casale emiliano, destinato a trasformarsi in due prestigiose ville completamente indipendenti, dove il fascino della tradizione incontra il comfort e la tecnologia dell'abitare contemporaneo. Non si tratta di una semplice ristrutturazione, ma di un intervento di recupero strutturale completo, progettato per conservare il carattere autentico dell'edificio e offrire le prestazioni di una moderna abitazione in Classe Energetica A4. L'immobile sarà oggetto di importanti opere di consolidamento delle fondazioni, rifacimento della copertura, nuovi impianti, riqualificazione energetica completa e finiture di elevata qualità, garantendo sicurezza, efficienza e comfort abitativo. Due ville, una filosofia abitativa. Ogni abitazione sarà completamente indipendente e dotata di: ingresso pedonale privato; ingresso carrabile indipendente; giardino esclusivo; posti auto privati; impianti completamente autonomi; ampia porzione di portico esclusivo. L'importante portico verrà suddiviso tra le due abitazioni, offrendo ad ognuna uno spazio coperto ideale per pranzi all'aperto, zona living esterna e momenti di relax immersi nel verde. Spazi pensati per essere vissuti. Ogni villa sviluppa circa 195 mq distribuiti su due livelli, impreziositi da ambienti a doppio volume, travi in legno a vista e suggestivi soppalchi che conferiscono carattere e unicità agli interni. Il piano terra ospita una grande zona living con cucina e soggiorno, bagno, lavanderia e accesso diretto al portico e al giardino. Il piano superiore accoglie la zona notte con camere da letto, servizi e spazi accessori, mentre il soppalco rappresenta un ambiente estremamente versatile, ideale come studio, zona relax, area lettura, smart working o spazio hobby. L'ottima distribuzione degli ambienti, la luminosità naturale e i volumi aperti rendono ogni abitazione elegante, moderna e perfettamente funzionale. Prestazioni energetiche di ultima generazione Le abitazioni saranno realizzate secondo i più elevati standard costruttivi e comprenderanno: Classe Energetica A4; impianto fotovoltaico con sistema di accumulo; pompa di calore; riscaldamento a pavimento; ventilazione meccanica controllata (VMC); serramenti ad alte prestazioni; elevato isolamento termico; isolamento acustico di ultima generazione; abitazione completamente elettrica, senza utilizzo del gas; finiture interne personalizzabili. Materiali e finiture Il progetto mantiene il fascino dell'architettura rurale emiliana attraverso materiali selezionati con cura: copertura in coppi; facciata con intonaco rustico e mattoni faccia a vista; serramenti in legno con scuri; pavimenti in gres porcellanato effetto legno; scala con struttura in ferro e gradini in legno; soffitti impreziositi da travi in legno a vista. Borgo Savenella è una residenza pensata per chi ricerca indipendenza, privacy, qualità costruttiva ed efficienza energetica, senza rinunciare al fascino autentico di un casale emiliano reinterpretato in chiave contemporanea. Disponibili due ville indipendenti con caratteristiche differenti e prezzi a partire da € 349.000. Le planimetrie sono consultabili all'interno dell'annuncio. Per ricevere il capitolato completo o fissare un appuntamento dedicato direttamente in cantiere, contatta Fato Immobiliare. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo esclusivo progetto.

Castel del Rio - VILLE STORICHE DEL 1800 INDIPENDENTI CON GIARDINO E TERRENO DI 9.0000 mq immerse nel verde dei colli di Castel del Rio a circa 3km dal centro del paese. Trattasi di due ville indipendenti con cortile in comune di cui la prima è composta da due unità abitative, entrambe con ingressi indipendenti, e sono così distribuite: la prima abitazione, situata al piano terra, è composta da ingresso, salotto, cucina abitabile, sala pranzo tutte con camino, tre camere e bagno; la seconda abitazione è ubicata al piano seminterrato ed è composta da ampia taverna con camino, cucinotto, due camere e bagno. Completa il primo corpo principale due cantine e garage. Il secondo corpo abitativo, costituito da un'abitazione disposta su due livelli, si compone di ingresso su ampia sala e cucina abitabile entrambe con camino, camera e bagno, due camere al piano primo ed al piano seminterrato due legnaie e pollaio. Completano la proprietà ulteriori fabbricati accessori. IDEALE PER REALIZZARE DUE O PIU' UNITA' ABITATIVE O STRUTTURE RICETTIVE. LIBERO SUBITO! Rif. IT9148 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA D'AIANO Elegante villa indipendente di ampia metratura, ultimata a fine 2011, ubicata in posizione panoramica al confine tra Appennino bolognese e modenese. Realizzata con struttura antisismica e soluzioni tecnico-costruttive all'avanguardia, la villa sorge all'interno di splendido giardino privato di mq 1.300 totalmente recintato e dotato di impianto di irrigazione con raccolta delle acque piovane (cisterna interrata da 20.000 litri). Il fabbricato si presenta in eccellenti condizioni generali. Caratteristiche strutturali: - struttura in legno lamellare a telaio con cappotto esterno termoisolante e decorazione murale pietra tagliata - copertura coibentata e ventilata, con travi a vista in tutti gli ambienti - illuminazione esterna, cancello elettrico ed autoclave - pavimentazione in gres porcellanato - infissi in PVC rinforzato ad alta tenuta termica e zanzariere - impianto termico altamente tecnologico e flessibile, in grado di gestire al meglio le risorse prodotte da pannelli solari, idrocamini e caldaia a condensazione (a metano) - riscaldamento a pavimento con termostati indipendenti in ogni ambiente. Finiture di pregio. Valore della proposta € 350.000,00. Per ulteriori informazioni e richieste di appuntamenti contattare 051.9925684 oppure 328.1398180. Gradito primo contatto via mail a: info@reportimmobiliare.it REPORT IMMOBILIARE BOLOGNA, VIA D'AZEGLIO 78 REPORTIMMOBILIARE.IT INCARICO GESTITO IN ESCLUSIVA.

In posizione riservata e tranquilla, proponiamo splendida villa indipendente immersa nel verde, unica nel suo genere per stile e spazi, situata nella zona residenziale di Viadagola, nel comune di Granarolo dell'Emilia. L'abitazione si apre su un grande soggiorno con camino di pregio, elemento centrale e suggestivo dell'ambiente, con accesso diretto a un portico coperto. A seguire troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ambienti funzionali adatti sia alla vita quotidiana che all'accoglienza degli ospiti. Il piano terra è completato da una camera, lavanderia e un bagno finestrato. La scala padronale in legno, conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte: tre ampie camere, di cui due matrimoniali di cc mq.17 e una singola, servite da due bagni entrambi finestrati. Dal disimpegno notte è possibile accedere al sottotetto, utile come spazio multiuso o deposito. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un meraviglioso giardino piantumato, che circonda l'abitazione garantendo privacy e tranquillità. Locale tecnico, autorimessa e cantina completano la proprietà. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con Bologna. Finiture: Pavimentazione in ceramica, Infissi con vetro singolo, inferriate, zanzariere, porte in legno, termosifoni in ghisa, impianto elettrico revisionato ****Le immagini di rendering sono a scopo illustrativo**** Non perdere l'occasione di venirla a visionare! Rif. CT5610 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. trattuale.

Dozza Ad.ze centro storico - BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE In posizione collinare, immersa nel verde e in un contesto di assoluta riservatezza, proponiamo villa bifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da eccellente qualità costruttiva, ampie metrature e ambienti armoniosamente distribuiti. La proprietà si trova subito sopra lo storico borgo di Dozza (BO), inserito tra I Borghi più belli d'Italia, un luogo ricco di fascino, arte e tradizione che rende questa soluzione ancora più esclusiva. Circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, la villa offre uno spazio prezioso, ideale per vivere all'aperto, accogliere amici e familiari o semplicemente godere della quiete e della natura in totale privacy. L'ingresso al piano terra conduce nell'importante salone con camino, ambiente luminoso e avvolgente, perfetto per momenti conviviali e serate in famiglia. La zona giorno si completa con sala da pranzo, cucina abitabile e una veranda riscaldata, fruibile in ogni stagione. All'esterno, un portico di 30 mq diventa naturale estensione della casa, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia, una seconda camera matrimoniale ed ampio bagno principale. Il piano superiore ospita una mansarda completamente rifinita, versatile e luminosa, perfetta come studio professionale, suite privata o ulteriore camera da letto, bagno/lavanderia con vasca e terrazzo di 20 mq. Il piano seminterrato amplia significativamente la vivibilità dell'immobile offrendo un locale adibito a taverna di 110 mq, ideale come area ricreativa o spazio per eventi familiari, una cantina, ripostiglio, lavanderia con servizi annessi ed un garage di 55 mq, piastrellato e dotato di portone basculante blindato. IMPIANTO FOTOVOLTAICO, PORTA BLINDATA, INFISSI IN LEGNO CON VETRO CAMERA, INFERRIATE, IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATO. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON PAGAMENTO RATEIZZATO. Classe energetica: G - Rif. IT6215 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, Instant Buying tramite i nostri Partner, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita ampia soluzione bifamiliare ideale per chi desidera due abitazioni indipendenti all'interno della stessa proprietà, con annesso laboratorio collegato internamente. L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello al primo piano, ed è composta da ingresso, ampio salone impreziosito da mobili in pregiato legno realizzati su misura, sala da pranzo con accesso diretto ad uno splendido terrazzo coperto di circa 90 mq, cucina, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano terra troviamo inoltre cantina, garage e spazioso laboratorio collegati internamente all'abitazione, soluzione ideale per attività artigianali, hobby o deposito. Attraverso una caratteristica torretta si accede al secondo appartamento, anch'esso dotato di ingresso indipendente, composto da ampio living, cucina separata, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 900 mq che garantisce privacy, tranquillità e piacevoli momenti di relax all'aperto. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per genitori e figli, famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi abbinati ad ambienti accessori funzionali. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci allo 0510366602!

Budrio - Vedrana - In una posizione incantevole e riservata, all'interno di una prestigiosa corte colonica storica tutelata dalle Belle Arti, proponiamo una porzione di bifamiliare unica nel suo genere che unisce il fascino autentico dell'architettura originaria con il comfort e l'eleganza di una completa ristrutturazione eseguita nel 2010. L'immobile è composto da: P.T - ingresso su una zona giorno di circa 60 mq, attualmente composta da soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile separata, facilmente trasformabile in un moderno openspace. Completano il piano un pratico ripostiglio, antibagno e bagno con zona lavanderia. 1° PIANO - La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale di circa 20 mq con elegante bagno en suite di 6,5 mq, dotato di ampia doccia walk-in e sanitari sospesi, seconda camera matrimoniale di circa 16,5 mq e un ulteriore bagno di generose dimensioni, completo di vasca, ampio box doccia e sanitari sospesi. Infine magnifico giardino privato di circa 1.200 mq, perfettamente curato e ben organizzato con spazi esterni ben organizzati comprendono un'area pavimentata destinata ai posti auto e una suggestiva zona barbecue con predisposizione per acqua, luce e TV. Le finiture comprendono: pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, una stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento, impianto di condizionamento, irrigazione con completo di pozzo artesiano, impianto di allarme ed inferriate. **Si specifica che alcun fotografie sono dei render a scopo illustrativo** Rif. CT786 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

San Lazzaro di Savena - Idice - In posizione interna e riservata rispetto alla Via Emilia, proponiamo villetta a schiera libera su tre lati, caratterizzata da un ampio giardino privato di circa 1000 metri, piacevolmente appartato e con ottima privacy, dove poter vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La proprietà, risalente all'anno 2000, si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi cerca una soluzione indipendente, con ambienti funzionali e generosi spazi da vivere. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, affacciata direttamente sul giardino privato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Il piano seminterrato rappresenta uno degli elementi distintivi della casa: uno spazioso vano adibito a taverna con camino, perfetta come ambiente conviviale, sala hobby o spazio da dedicare al tempo libero. Completano il livello un secondo bagno con doccia e un comodo vano lavanderia. La villetta presenta buone finiture e condizioni generali, non necessita di una ristrutturazione, ma si presta eventualmente a un ammodernamento degli arredi e a piccoli interventi di manutenzione, per renderla ancora più attuale e personalizzata. Completano la proprietà una cantina ed una autorimessa di 16 mq al prezzo di 25.000 Euro. Possibilità di parcheggiare ulteriore auto in giardino o davanti ad esso Una soluzione interessante per chi desidera l'indipendenza e la tranquillità di una villetta, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti della Via Emilia. Rif. LT41023 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione tranquilla, appena fuori dal centro abitato ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, circondata da un ampio giardino privato sui quattro lati. L'abitazione accoglie al piano terra con una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno e angolo cottura, ideale per vivere gli spazi in totale convivialità. Sempre al piano troviamo un pratico ripostiglio adibito a lavanderia con box doccia ma sfruttabile anche come bagno di serivzio, una cantina rifinita come ulteriore camera e un comodo vano sottoscala, perfetto come angolo studio o spazio multifunzionale. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola dotata di cabina armadio, un bagno principale finestrato con box doccia, un vano tecnico e l'accesso a una splendida terrazza loggiata. A completare la proprietà troviamo un'autorimessa, un pratico carport per una seconda autovettura e un ampio giardino che valorizza la casa garantendo privacy e vivibilità in ogni stagione. L'immobile è impreziosito da dotazioni moderne ed efficienti, tra cui un impianto fotovoltaico da 4,94 kW, riscaldamento a pavimento con impianto autonomo a gas e la presenza, nelle immediate vicinanze, di una stazione di ricarica per auto elettriche. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e con un'attenzione particolare al risparmio energetico e al comfort abitativo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci allo 0510366602.

SAN LAZZARO-VILLA SINGOLA-CENTRO In zona centrale di San Lazzaro, comoda a tutti i servizi ma immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa villa indipendente su quattro lati contornata da un meraviglioso giardino di proprietà. La costruzione, abbastanza recente (2001), è stata realizzata completamente in pietra a vista e con ampi spazi sia interni che esterni. La sua particolarità sta nell' avere tutta la parte abitativa principale sviluppata al piano terra, composta da ampio salone doppio, cucina abitabile e le prime tre camere da letto e i due bagni principali. La proprietà si sviluppa comunque su due livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato a servizio di taverna con camino, lavanderie e ampia autorimessa per cinque auto. Il primo piano, con tetti mansardati ma alto e vivibile in tutta la sua superficie, possiede tutto lo spazio necessario per essere destinato a secondo appartamento indipendente in tutto e per tutto, completo di sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e meraviglioso terrazzino ad asola. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, il giardino ampio e ben curato concede momenti di estremo relax e riservatezza. Porticato antistante la zona giorno. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità abitativa e posizione centrale senza compromessi. Se stai pensando di vendere o mettere in locazione il tuo immobile non esitare a contattarci, ti faremo GRATUITAMENTE un'accurata valutazione. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTEL SAN PIETRO TERME - PICCHIO- VIA LIANO In splendido contesto residenziale di sole abitazioni indipendenti, proponiamo Villa signorile libera sui quattro lati e immersa nel verde. La proprietà, edificata alla fine degli anni ottanta, si presenta in buone condizioni sia interne che esterne e si sviluppa su tre piani fuori terra. Oltre ad un giardino di ampie dimensioni che circonda la proprietà. La zona giorno, 'mossa' su due livelli, è divisa tra soggiorno, sala pranzo a vista e cucina abitabile separata. La zona notte principale si trova sullo stesso piano e si dispone di due ampie camere matrimoniali, uno studio, un ripostiglio e un bagno di circa 10 mq completamente ristrutturato. Tramite una scala presente nell'ingresso si accede alla stanza padronale completa di ingresso/cabina armadio, camera da letto con bagno e terrazzo abitabile privato. Al piano seminterrato si trova una meravigliosa taverna con ampi spazi e soffitti alti. Oltre a cantina, terzo bagno/lavanderia e doppia autorimessa. L'immobile presenta ceramica negli ambienti della zona giorno e parquet in tutta la zona notte, infissi in legno e cancelletti di sicurezza su tutte le porte e finestre. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IN TRATTATIVA - MONTERENZIO a circa 12 km da San Lazzaro di Savena deliziosa porzione di villa bifamigliare in zona signorile e comoda ai servizi. La villa si sviluppa su due piani al piano terra attraverso un ampio porticato di circa 36 mq entriamo nella zona giorno con cucina a vista di 30 mq da cui si accede esternamente ad un'area cortiliva/giardino di 80 metri riservata e ben esposta. Sempre al piano terra troviamo un ampio bagno e una cantina finestrata di 20 mq adibita a studio. Al primo piano collegato da scala interna troviamo un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq composto da cucina abitabile, ampia sala due camere e bagno oggi adibito a 4 camere e bagno. Completa la porzione una bellissima mansarda e un lastrico/terrazzo di 36 mq. TIPOLOGIA PARTICOLARE DA VEDERE! Rif. CT6166 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Immersa nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita esclusiva villa singola di nuova realizzazione, sviluppata interamente su un unico livello e progettata per garantire il massimo comfort abitativo. L'abitazione si compone di una spaziosa e luminosa zona giorno con ampie aperture che regalano una piacevole vista sul giardino privato, tre camere da letto, due bagni e un pratico soppalco, ideale come studio, area hobby o per ricavare una terza camera in base alle proprie esigenze. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo sui quattro lati, uno spazio perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godere della massima privacy in un contesto riservato e verdeggiante. Completano la proprietà un'autorimessa e un posto auto privato. Le abitazioni sono realizzate in Classe Energetica A4, sinonimo di elevata efficienza energetica, bassi consumi e massimo benessere abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di una casa moderna e sostenibile. I rendering utilizzati sono esclusivamente a scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni o fissare appuntamento in ufficio contattaci allo 0510366602!

Il tuo rifugio indipendente nel cuore di Crespellano Immagina una casa dove privacy, comfort e indipendenza si incontrano, a due passi da tutti i servizi di Valsamoggia. Proponiamo l'ultima villa unifamiliare disponibile, libera su quattro lati e pronta ad accogliere i tuoi desideri. Gli spazi da vivere La casa si sviluppa su due livelli, pensati per offrire la massima funzionalità a tutta la famiglia: Zona Giorno (Piano Terra): Un grande soggiorno luminoso per i tuoi momenti di relax e una cucina abitabile separata. Da qui accedi direttamente al giardino privato, il vero cuore all'aperto della casa, ideale per pranzi estivi, per far giocare i bambini o per i tuoi animali domestici. Completa il piano un comodo bagno di servizio finestrato. Zona Notte (Primo Piano): Tre camere da letto ampie e accoglienti. La camera padronale è una vera e propria suite dotata di bagno privato interno, mentre una seconda camera si affaccia su un balcone esclusivo. A servizio del piano trovi un ulteriore grande bagno finestrato. Esterni e comodità La villa è circondata da un giardino riservato e curato, un'oasi verde tutta tua. L'ingresso è totalmente indipendente, regalandoti la massima autonomia. Zero stress per il parcheggio: Completano la proprietà un garage privato e due posti auto riservati. Rif. OT5720 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita ad Altedo una porzione di villa bifamiliare immersa in un ampio giardino piantumato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e riservato. L'unità immobiliare, si sviluppa su due livelli e dispone di un ampio portico e di un generoso spazio esterno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, l'ingresso si apre su un disimpegno comodo che conduce a un soggiorno luminoso e spazioso, perfetto per momenti di relax e socializzazione. Seguendo, troviamo una cucina abitabile, completa di un pratico ripostiglio, un bagno di servizio e una cabina armadio. Due balconi completano il piano, garantendo maggiore luminosità e uno spazio esterno da utilizzare. Salendo al primo piano mediante una prestigiosa scala in mogano, troviamo un secondo disimpegno introduce alla zona notte, che include tre camere da letto: due matrimoniali e una singola. Su questo stesso livello si trova un secondo bagno e una terrazza, ideale per trascorrere del tempo all'aperto. Il piano seminterrato ospita una taverna, lavanderia, doppio garage e cantina, completando così gli spazi funzionali della proprietà. Costruita negli anni '80, questa villa si distingue per gli ampi spazi ben distribuiti e le finiture eleganti. Situata in una zona residenziale tranquilla, con tutti i servizi e le attività commerciali facilmente raggiungibili. Ottimi collegamenti sia con Bologna che con Ferrara tramite la linea autobus Atp, e a pochi chilometri dal casello dell'Autostrada A13. Non perdere l'occasione di vivere in una casa confortevole e immersa nel verde. Rif. T788 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. B217 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In tranquilla zona residenziale comoda ai servizi, proponiamo in esclusiva CASA INDIPENDENTE di 250 mq circa con circostante GIARDINO di circa 900 MQ. L'immobile è disposto su due livelli e cosi distribuito: PIANO TERRA - Ampio garage di 50 mq, ulteriore garage di 30 mq, TAVERNA finestrata con angolo bar e caminetto, bagno, cantina. PIANO 1°- Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIALI (possibilità 3° CAMERA), bagno e balcone. GIARDINO PRIVATO di circa 900 mq - A.P.E. classe "G" Eptot. 364 kWh/mq/anno - POSSIBILITA' di RICAVARE 2 UNITA' INDIPENDENTI - NOSTRA ESCLUSIVA - € 380.000 - Ufficio di Bazzano 051/832830 email:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Alessia Zamara Real Estate propone in vendita a Pianoro, in posizione riservata e immersa nel verde delle prime colline, raffinata porzione di villa bifamiliare di recente costruzione (anno 2000), libera su quattro lati, perfetta sintesi tra eleganza, funzionalità e stile di vita contemporaneo. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, in un contesto tranquillo. INTERNO: Unità di 233 mq, al piano terra accogliente soggiorno, zona pranzo, spaziosa cucina abitabile, dispensa, ripostiglio e bagno. Al primo piano: secondo e terzo bagno, due camere da letto, guardaroba e altre due camere da letto ideali anche come studio, palestra o sala hobby. Completano la proprietà: Curatissimo giardino di circa 700 mq, Dotato di pergolato ombreggiato, area solarium e spazi perfetti per godere della natura in totale privacy. Area cortiliva privata con ingresso carrabile e pedonale, zona parcheggio dedicata. L'immobile gode di porta blindata, infissi in legno e doppio vetro con cancelli di sicurezza, scuri e impianto d'allarme. Riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, circondata dal verde e dalla tranquillità. ESTERNO: Villa in ottime condizioni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Pronto per essere abitato o affittato. - Ottima zona tranquilla - Immobile in ottime condizioni - Ottimo per famiglie

VENDESI VILLA UNIFAMILIARE A CASTENASO DI NUOVA REALIZZAZIONE In zona Fiesso a Castenaso vendiamo villa unifamiliare in classe A4 di 240 metri quadrati su due livelli. Volendo si può pensare di realizzare due unità di cui una più piccola da utilizzare come dependance. Un'opportunità unica e rara per poter costruire la propria casa nel modo desiderato personalizzando le finiture. Le foto pubblicate sono estrapolate dal rendering di quello che verrà realizzato ma è ancora possibile apportare varianti e modificare agli spazi interni. Seguendo il progetto per come è stato pensato ed approvato dal comune l'immobile sarà composto al piano terra da 100 metri tra salone e cucina con una camera e un bagno, verande esterne accatastate come superficie accessoria e garage doppio di circa 25 metri. Al primo piano due camere di 20 mq con cabina armadio (è possibile fare la terza camera), bagno e ripostiglio. Finisce la proprietà circa 1700 metri tra giardino e superficie pavimentata esterna per il transito di mezzi, volendo ampliabile. Potete verificare le metrature all'interno della planimetria misurata. Il prezzo richiesto è di 670.000 euro + iva 4% sull'importo dei lavori, se prima casa, con circa 150.000 euro di recupero fiscale. Per maggiori informazioni chiamare il dott. Borrelli al 3472746616, prezzo 610.000 euro. Rif. SOF004

Immersa nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita esclusiva villa singola di nuova realizzazione, sviluppata interamente su un unico livello e progettata per garantire il massimo comfort abitativo. L'abitazione si compone di una spaziosa e luminosa zona giorno con ampie aperture che regalano una piacevole vista sul giardino privato, due camere da letto, due bagni e un pratico soppalco, ideale come studio, area hobby o per ricavare una terza camera in base alle proprie esigenze. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo sui quattro lati, uno spazio perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godere della massima privacy in un contesto riservato e verdeggiante. Completano la proprietà un'autorimessa e un posto auto privato. Le abitazioni sono realizzate in Classe Energetica A4, sinonimo di elevata efficienza energetica, bassi consumi e massimo benessere abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di una casa moderna e sostenibile. I rendering utilizzati sono esclusivamente a scopo illustrativo. Acquisto di soluzione simile ma con possibilità di una una camera in più. Per ulteriori informazioni o fissare appuntamento in ufficio contattaci allo 0510366602!