Продажа домов - Bologna

In posizione pedecollinare di prima collina, a pochi chilometri dal centro di Sasso Marconi, proponiamo in vendita uno splendido rustico in pietra di circa 350 mq, totalmente da ristrutturare, disposto su tre livelli fuori terra e circondato da giardino di proprietà. L'immobile, dal fascino autentico e con richiami ai grandi casali della tradizione toscana, offre ampie possibilità progettuali: - Residenza unifamiliare di prestigio - Suddivisione in due unità indipendenti Villa Anna rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la realizzazione di una dimora signorile, in una delle zone più richieste della prima collina di Sasso Marconi, in cui si incontrano eleganza, tranquillità e potenziale progettuale.

OZZANO EMILIA - Rif. OZN1016-M - NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. All'interno di un nuovo comparto residenziale in un ricercato comune alle porte della città di Bologna, ai piedi delle colline del Parco Regionale dei Gessi Bolognesi, in grado di accogliere le esigenze di coloro che vogliono vivere nel verde, in un clima disteso e di tranquillità senza rinunciare alla comodità nel raggiungere i servizi del paese e la città. Qui sorgerà il nuovo complesso residenziale denominato “Le Dimore”, frutto di un ambizioso progetto volto a coniugare un'architettura contemporanea e sobria con l'elevata Prestazione Energetica e le attuali normative antisismiche. Peculiarità dell'intervento sono l'attenta e ricca progettazione rivolta sia alla godibilità/funzionalità di piacevoli spazi interni ed esterni, sia al ricercato design architettonico generato dall'accostamento sfalsato dei volumi e dai diversi colori e materiali applicati in facciata. VILLA MONOFAMILIARE MONOPIANO interamente disposta al piano terra inserita nel giardino privato che circonda la villa sui quattro lati: accesso indipendente dalla loggia, meravigliosa zona living di 45mq con cucina abitabile a vista (separabile) caratterizzata da una doppia suggestiva vetrata e da volumi diversi, disimpegno, camera padronale 15,4mq, due camere doppie 13mq ed 11mq e due ampi bagni finestrati. Completano la proprietà la cantina 6,3mq, l'autorimessa 17,5mq, il vano tecnico 1,2mq, il posto auto scoperto ed il grazioso giardino privato di 400mq circa. La Villa sarà certificata in Classe Energetica A4, priva dell'utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico esclusivo da 8,5Kw, pred. impianto raffrescamento con idrosplit, predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata), pred. ricarica auto, tapparelle motorizzate. Possibilità di scelta tra ottimi materiali di finitura, con pavimenti in gress porcellanati di grandi formati.

Rif. Z220 BOLOGNA (BORGO PANIGALE) Imersa nel verde della prima campagna tra Lavino e Borgo Panigale e a soli 500 mt. dalla Via Emilia, proponiamo rara opportunità di CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA nel 2017 e circondata da 2.000 MQ di PARCO. L'immobile di circa 220 mq è distribuito su 2 livelli: ampio Salone con camino, cucina abitabile, camera e bagno al piano terra. 4 CAMERE matrimoniali, 2° BAGNO e terrazzino al piano primo. Già dotata di tutti gli impianti, infissi nuovi di ultima generazione, riscaldamento indipendente a metano, tapparelle elettriche e buone rifiniture. OTTIMA OCCASIONE per famiglie alla ricerca di tranquillità a pochi minuti dal centro. A.P.E. Classe energetica "in fase di certificazione". LIBERA SUBITO in NOSTRA ESCLUSIVA - € 529.000 - Ufficio di Zola Predosa tel. 051/752296 mail: zola@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Immersa nella tranquillità e circondata dal verde ma a 15 minuti da Bologna, dall'Areoporto Marconi,dai caselli autostradali e a soli 250m dall'ingresso della ciclovia del sole, questa splendida villa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e un'elevata qualità della vita. La proprietà, libera su quattro lati, coniuga perfettamente funzionalità, comfort ed eleganza. Al piano terra l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, un bagno di servizio e una pratica zona lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire il massimo del comfort: la camera padronale dispone di bagno privato, mentre altre due camere da letto godono dell'affaccio sul suggestivo terrazzo loggiato, perfetto per concedersi momenti di relax. Completa il piano uno studio, dal quale si accede al caratteristico soppalco mansardato, dove trovano spazio un'ulteriore camera e pratici locali adibiti a ripostiglio. Il piano interrato è dedicato agli ambienti di servizio e al tempo libero, con una grande taverna impreziosita da uno splendido camino, ideale per convivialità e intrattenimento, oltre a una zona stireria, una zona dispensa, un'area hobby e una comoda cantina. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico giardino privato che abbraccia la villa su tutti e quattro i lati, curato nei minimi dettagli e perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Due ampi porticati offrono l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a fungere da ricovero per moto e biciclette. Completano la proprietà due posti auto coperti, il pozzo e un generoso terreno di circa 2700mq attualmente coltivato, corredato da magazzini e depositi per attrezzi, ideale per chi ama il giardinaggio, l'orto o necessita di ulteriori spazi accessori. L'immobile presenta una struttura antisismica ed è stato recentemente adeguato anche con le più moderne tecnologie per il risparmio dei consumi portando la classe energetica in A1, efficenza rara da trovare in case di questo tipo. L'abitazione è dotata di cappotto termico, tetto coibentato, impianto solare termico per la produzione dell'acqua sanitaria, impianto fotovoltaico di 6 kW e due stufe a pellet. La casa è servita da fibra, gasmetano, e acquedotto. Una residenza unica, capace di soddisfare le esigenze di chi cerca indipendenza, grandi metrature e un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità degli ambienti. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 0510366602!

VILLA BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE (2022) NELLA ZONA NUOVA RESIDENZIALE DI VILLANOVA - CLASSE A4 Proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di 170 mq, di recente costruzione (anno 2022), con ingresso indipendente e giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano Terra Ampio salone con cucina a vista e zona pranzo per un totale di circa 40 mq Comoda dispensa separata dalla cucina Bagno completo e finestrato Piano Primo Due spaziose camere matrimoniali, entrambe con: Bagno privato Terrazzo esclusivo Una delle camere dispone di ampia cabina armadio Possibilità di ricavare una terza camera Disimpegno con armadio a muro DOTAZIONI TECNOLOGICHE: Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore innovativa Pannelli Fotovoltaici con batteria di accumulo Addolcitore acqua Pannelli Solari Gruppo di continuità (UPS) Tapparelle motorizzate con zanzariere Pergole bioclimatiche Per maggiori informazioni o fissare una visita: LUDOVICA NOSARI 348/8019099

Vendita Rastignano Via Del Parco Villa Bifamiliare Mq 350 € 550.000. In zona residenziale collinare, immersa nel verde a 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Rastignano e dai principali servizi, vendesi porzione di Villa Bifamiliare di mq 350 divisa in due unità abitative internamente collegate tra loro, ideale per due nuclei familiari Genitori - Figli. L'immobile di superficie commerciale 350 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra e dispone di un giardino piantumato di circa 2700 mt dotato di acqua e corrente perimetrale, una corte adibita a parcheggio con due cisterne di raccolta acqua piovana per 100 mila litri. L' UNITA' 1 posta al piano seminterrato e terra (rialzato) è composta da: soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni, tre camere e cantina; L' UNITA' 2 posta al piano terra (rialzato) e primo (sottotetto) è composta da: soggiorno, cucina, terrazza di circa 40 mq, bagno, ripostiglio, studio e due camere matrimoniali; L'immobile edificato negli anni 70 si presenta in buono stato di manutenzione, gli impianti, le finiture ed i rivestimenti risalgono al periodo di costruzione. Il tetto e le grondaie sono stati rifatti nel 2005. Riscaldamento autonomo (caldaia unica per le due unità abitative), aria condizionata, doppi infissi esterni, tapparelle, pavimenti in ceramica. Libero al rogito. Classe energetica G. L'immobile è in esclusiva ed in collaborazione con l'agenzia IBI Curti. Rif. RV/008 Mq. 350 € 550.000 Agenzia Paradiso 393.9581544.

IMOLA VIA PEDIANO - in zona verde adicente autodromo, villa completamente indipendente con giardino privato composta al piano rialzato da ingresso verandato, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e studio (presenti ulteriori attacchi cucina). Al piano seminterrato taverna con secondo bagno, cantina e garage. Esternamente presenti due fabbricati ideali ad uso garage e magazzino. La vendita è comprensiva di due ettari di terreno agricolo. Cappotto esterno, infissi, caldaia e solare termico di recente realizzazione. cl. en. in rilascio. € 460.000

San Giorgio di Piano - Green Village | Esclusiva villetta bifamiliare di recente costruzione Nel prestigioso comparto residenziale Green Village, uno dei contesti più esclusivi e ricercati di San Giorgio di Piano, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare costruita nel 2018, impreziosita da numerose finiture extracapitolato, tecnologie di ultima generazione e spazi progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale di 155 mq ed è circondata da circa 200 mq di giardino privato, in parte pavimentato e in parte piantumato, dotato di impianto di irrigazione automatico. La proprietà è libera su tre lati e dispone di cancello pedonale e carrabile automatizzati, autorimessa e ulteriore posto auto interno. Inserita in una strada a fondo chiuso, esclusivamente residenziale, garantisce tranquillità, privacy e assenza di traffico, pur rimanendo a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'ingresso conduce ad una luminosa zona living con ampie superfici vetrate e suggestivo doppio volume, elemento che dona eleganza e grande luminosità agli ambienti. La cucina abitabile, separata da raffinate porte scorrevoli in vetro fumé, è completata da una penisola e accede direttamente al giardino posteriore, valorizzato da una moderna pergola bioclimatica con lamelle orientabili, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completa il piano terra un bagno finestrato con ampia doccia walk-in e una comoda zona lavanderia/ripostiglio ricavata nel sottoscala. Il reparto notte ospita una camera doppia attualmente adibita a cabina armadio, due spaziose camere matrimoniali, una delle quali caratterizzata da un originale soppalco multifunzione, oltre ad un secondo bagno finestrato con ampia doccia. Fin dalla costruzione l'immobile è stato personalizzato con numerose finiture extracapitolato che ne elevano il livello qualitativo sia dal punto di vista estetico che funzionale. Completamente gas free, offre elevata efficienza energetica e bassi consumi grazie a dotazioni di alto livello, tra cui: * impianto fotovoltaico; * riscaldamento a pavimento; * climatizzazione con pompa di calore; * termostati indipendenti in ogni ambiente; * infissi ad alte prestazioni; * zanzariere; * illuminazione LED; * impianto di allarme con videosorveglianza; * predisposizione impianto audio; * porta blindata; * pergola bioclimatica; * presa TV esterna. Completa la proprietà un'autorimessa di 21 mq con portone sezionale automatizzato. Una soluzione moderna, elegante e pronta da abitare, ideale per chi cerca qualità costruttiva, efficienza energetica e tranquillità in uno dei quartieri più apprezzati di San Giorgio di Piano. Le fotografie raccontano molto, ma l'atmosfera che si respira entrando in questa casa merita di essere vissuta dal vivo. Contattaci per fissare una visita.

San Matteo Della Decima - Via Reno Vecchio 22 Proponiamo in zona di campagna, molto silenziosa e circondata dal verde, immobile completamente indipendente su 4 lati, con annessi locali. La proprietà è suddivisa in: - Abitazione di mq 195 antisismica ed attualmente al grezzo, edificata nel 2016 composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, locale tecnico e garage, mentre al primo piano quattro camere da letto, disimpegno e bagno. - Magazzino di 250mq con mansarda ed il fienile di 100mq. Infine volendo, a parte, sono presenti 6,5 ettari di terreno agricolo. A completare la proprietà 1500mq di giardino su 4 lati. Se desideri avere maggiori informazioni e visionare l'immobile o conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione contattaci allo 0510366602 o alla mail!

VIA PAOLO FABBRI proponiamo una importante villa, attualmente suddivisa in due ampi appartamenti con ingresso indipendente, uno al piano rialzato e seminterrato, l'altro al piano rialzato e primo con terrazza, per un totale di 411 mq. Il giardino di proprietà misura circa 650 mq, attualmente è diviso in due porzioni, vi sono 2 ingressi carrabili, vari posti auto scoperti ed un box chiuso di 23 mq al piano terra con serranda motorizzata. L'immobile è da ristrutturare internamente mentre è perfetto all'esterno, essendo state recentemente restaurate tutte le facciate. Ogni appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo e di contatori individuali per luce, acqua e gas. Nessuna spesa condominiale. Prezzo € 1.480.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000

MALALBERGO Adiacenza Via Boschi - Rif. MLBB1019 - Per chi è alla ricerca di una prestigiosa residenza in Villa con piscina… immersa in un parco alberato di oltre 8.000 mq e nel verde della campagna, in un contesto di assoluta pace e tranquillità, proponiamo meravigliosa e raffinata residenza in porzione di testa di villa BI - familiare, ricostruita nel 1995. Disposta su due livelli, si compone di ampio e luminoso soggiorno di oltre 70 mq con camino a legna monumentale oltre alla doppia scala a giorno che sale al piano superiore, cucina separata con ulteriore camino, antibagno, bagno, ed un vano matrimoniale pluriuso al piano terra. Al piano primo, ampio ballatoio arredabile, quattro camere matrimoniali padronali e due ampi bagni. Al piano superiore sottotetto utilizzato a ripostiglio accessibile da una botola. Completano la proprietà la corte esclusiva di oltre 8.000 mq con alberi ad alto fusto un magazzino-garage collegato da un pergolato all'abitazione, posti auto scoperti e meravigliosa piscina di 50 mq.

Rif. B242 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In Via Provinciale Est, confinante con la campagna, proponiamo CASA INDIPENDENTE con attiguo CAPANNONE, ampio GIARDINO e AREA CORTILIVA circostanti. La CASA INDIPENDENTE è composta da Ampia Sala, cucina abitabile, 2 CAMERE e bagno, Cantine e GARAGE di circa 120 Mq. al piano terra, Completa la proprietà ampio GIARDINO e CORTE PRIVATA CIRCOSTANTE. Collegato da Porticato, attiguo CAPANNONE di mq. 500 circa con più accessi carrabili e interrati ad uso deposito di 300 Mq., Al 2° piano dello stesso, troviamo gli uffici attualmente adibiti a 2° APPARTAMENTO comprensivo di salone, cucina abitabile, 3 CAMERE, 2 ampi BAGNI e TERRAZZO di 50 Mq. - A.P.E. Energetica "in fase di certificazione" SOLUZIONE IDONEA ad ARTIGIANI CHE DESIDERINO L' ABITAZIONE e ATTIGUA ATTIVITA' PRODUTTIVA - NOSTRA ESCLUSIVA - € 648.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente, circondata da un ampio giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto grazie anche alla presenza di una suggestiva zona forno per pane e pizze. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, ma collegate internamente, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o soluzione genitori/figli. Prima unità: Ingresso indipendente su uno spettacolare salone di circa 60 mq con camino, cucina separata, bagno finestrato con doccia e comoda lavanderia. Al piano superiore troviamo una zona relax, una camera matrimoniale, una cameretta singola e un secondo bagno finestrato con doccia. Seconda unità: Accesso indipendente al primo piano (e collegata internamente alla prima unità), composta da sala con camino (possibilità di ricreare la zona cucina), tre camere da letto e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà: -Ampia cantina con accesso diretto dalla cucina che funge da dispensa -Garage di 30 mq con accesso dal giardino Possibilità di realizzare una piscina nella parte alta del giardino L'immobile si presenta in buono stato conservativo, non richiede interventi di ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaie a metano. Situata in una zona verde e tranquilla, a soli 15 km da San Lazzaro di Savena, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy. Classe energetica G Per maggiori informazioni: Ludovica Nosari - 348/8019099

Villa indipendente panoramica con giardino - Via del Genio, Bologna In una delle zone più suggestive e riservate della fascia pedecollinare di Bologna, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa *160 mq*, immersa nel verde e caratterizzata da splendidi affacci panoramici sulla città. La proprietà si sviluppa su *tre livelli* ed è inserita in un contesto tranquillo e riservato. Dispone di una *porzione di giardino privato recintato*, ideale per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto, attrezzata con un pratico *barbecue in muratura*. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da un'ampia *cucina a vista arredata su misura*, dotata di pratica penisola centrale e grande vetrata apribile sul verde con tendone motorizzato. Completano il piano un accogliente soggiorno con *camino*, una zona lettura/relax ideale anche come studio, un bagno di servizio e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo *due spaziose camere matrimoniali*, entrambe con bagno e una vasca idromassaggio, di cui una dotata di *cabina armadio*. Sullo stesso livello è presente un ampio studio, facilmente trasformabile in *terza camera da letto*, oltre a un terrazzo panoramico. All'ultimo livello la villa offre uno splendido *terrazzo solarium*, perfetto per godere di una vista aperta e dominante sulla città di Bologna. Al piano terra completa la proprietà un comodo *garage con portone automatizzato*, utilizzabile anche come pratica cantina, dotato di impianto elettrico e punto acqua. La villa si trova in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, pur rimanendo perfettamente collegata al centro città, raggiungibile in pochi minuti. ## Zona - Saragozza / Colli La zona Saragozza/Colli rappresenta uno dei contesti residenziali più apprezzati di Bologna. Situata nel settore sud della città, prevalentemente collinare, comprende il Colle dell'Osservanza e l'area della Facoltà di Ingegneria. Il quartiere è caratterizzato da eleganti condomini, ville inserite nel verde e un'atmosfera riservata e signorile. La storica Via Saragozza, con i suoi celebri portici che conducono fino al Santuario della Madonna di San Luca, collega comodamente la zona al centro cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde, in una posizione tranquilla e panoramica, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al cuore di Bologna. ## Punti di forza * Villa indipendente di circa **160 mq** * Posizione pedecollinare panoramica * Immersa nel verde * Porzione di giardino privato recintato * Barbecue in muratura * Cucina su misura con penisola centrale * Grande vetrata apribile sul verde * Soggiorno con camino * Due camere matrimoniali con bagno * Cabina armadio * Studio trasformabile in terza camera * Terrazzo panoramico * Terrazzo solarium con vista sulla città * Garage con portone automatizzato * Contesto esclusivo e riservato

ALTEDO In zona centrale e residenziale, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa terra-cielo disposta su due livelli, ben mantenuta e caratterizzata da ambienti accoglienti e funzionali. L'ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno con angolo cottura, uno spazio pratico e luminoso pensato per la vita quotidiana. Sullo stesso piano è presente anche il bagno. Una comoda scala interna accompagna al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un pratico ripostiglio. Dal disimpegno, tramite porta finestra, si accede all'ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone inoltre di una piccola area cortiliva privata all'ingresso e di una comoda legnaia ad uso multiuso, perfetta come deposito o spazio accessorio. L'abitazione è dotata di infissi in legno con vetrocamera, zanzariere installate su tutte le finestre e porte finestre, impianto di climatizzazione con split sia nella zona giorno che nella zona notte e riscaldamento autonomo servito da caldaia a condensazione, caratteristiche che garantiscono comfort e una buona efficienza energetica durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e della comodità di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Bologna - San Ruffillo Adicenze - Via Novaro Villa Indipendente - 850 mq - Frazionabile - Balconi - Garage In un contesto pedecollinare verde e ben servito, a pochi passi dal centro Toniolo, proponiamo in vendita una villa in pietra a vista completamente indipendente, disposta su quattro livelli, di cui uno interrato. L'immobile, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione e si presta anche a un eventuale frazionamento in più unità abitative. Al piano seminterrato si trova un ampio garage con capacità per più autovetture. I piani sono collegati sia da una comoda scala interna che da un pratico ascensore mentre all'esterno, la villa è circondata da un giardino esclusivo di circa 400 mq, ideale per momenti di relax o convivialità. La posizione è particolarmente interessante poiché è immersa nella tranquillità e nel verde dei Colli Bolognesi, consente di godere di un ambiente naturale senza rinunciare alla vicinanza e ai servizi del centro di Bologna, facilmente raggiungibile in pochi minuti. L'annuncio contiene alcune immagini di una possibile ristrutturazione. Rif. 2073-7Broker Manager Pasquale Fusco (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

per INFO/VISITE -> FRANCESCO 351.335.39.39 LOIANO/MONGHIDORO: Costruzione anni 1970. Disponibile alla vendita, porzione di VILLA BIFAMILIARE libera su 4 lati. ingresso INDIPENDENTE e GIARDINO privato di 200mq al piano TERRA. SALONE, cucina, bagno, DUE camere matrimoniali e TERRAZZO di 20mq verandato al piano PRIMO. GARAGE doppio di 25mq in vendita ad euro 9.000,00. LIBERA SUBITO.

Stai cercando una casa con ampi spazi interni ed esterni? La Tempocasa di Anzola dell'Emilia propone in vendita un' esclusiva Casa Indipendente con Parco Privato ed eventuale Dépendance Libertà, Grandi Spazi e possibilità di doppia Unità Abitativa Se cerchi l'indipendenza assoluta senza rinunciare alla comodità, questa splendida casa di 280 mq., interamente ristrutturata e circondata da un parco di 6100 mq, è la soluzione definitiva. Una proprietà unica, caratterizzata da finiture di pregio e una distribuzione intelligente degli spazi. L'Abitazione Principale: Luce e Versatilità Sviluppata su due livelli oltre alla soffitta, la casa accoglie con ambienti ariosi e finiture di qualità: Piano Terra: Un imponente salone di 50 mq, ideale per ricevimenti o serate in famiglia, servito da un primo bagno funzionale. Primo Piano: Il cuore della convivialità. Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile che si affaccia direttamente su una grande terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto con vista sul giardino. Zona Notte: Ben 4 camere da letto matrimoniali e un secondo bagno completo. Soffitta: Uno spazio agibile extra, ideale come area storage o locale hobby. Possibilita' di fare mini Appartamento di circa 57 mq con ingresso indipendente, 1 camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cabina armadio e 1 bagno dedicato, accesso diretto al giardino privato, per un relax in totale e riservatezza. Perfetto per un familiare, un figlio in cerca di autonomia o come studio professionale Esterni e Comfort La casa è un'oasi di pace circondata dal verde su tutti e quattro i lati, con 1400 mq di giardino piu' altri 4300 mq di terreno agricolo. Terreno di 4700 mq: Un vero parco privato da trasformare in giardino botanico (ora terreno agricolo), area giochi o spazio per animali domestici che ha già il collegamento ad acqua e luce e tettoia pergola di 30 mq. Grande Terrazza Fronte Giardino: 45 mq, un naturale prolungamento della zona giorno verso l'esterno Comodo garage per 2 auto e tettoia coperta per altre 2 auto. Stato dell'immobile: Ristrutturato, pronto per essere abitato senza ulteriori stress da cantiere. ✨ Perché scegliere questa casa? Soluzione Unica: possibilità di 2 unità distinte e indipendenti sotto lo stesso tetto. Dimensioni Introvabili: Un salone di 50 mq e ben 4 camere grandi sono rarità sul mercato attuale. Contatto con la Natura: 1400 mq di giardino piu' 4700 mq di terreno garantiscono privacy e aria pulita. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà!

SAN GIORGIO DI PIANO CENTRO- Porzione di villa bifamiliare In Via II Giugno, nel cuore di San Giorgio di Piano e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare che unisce l'indipendenza della casa al centro paese. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2021: un intervento totale che ne ha rinnovato a nuovo strutture, finiture e impiantistica. Chi acquista ha la certezza di entrare in una casa moderna e già ampiamente riqualificata, dove tutti gli interventi più complessi e costosi sono stati eseguiti di recente, lasciando eventualmente spazio solo a piccoli dettagli di personalizzazione per chi desidera adattarla al 100% al proprio gusto. Efficienza energetica e tecnologia al top: La ristrutturazione del 2021 è stata pensata per abbattere i costi di gestione: la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, tetto coibentato, infissi in PVC con triplo vetro, climatizzazione inverter e un potente impianto fotovoltaico da 6 kW affiancato da 10 kW di batterie di accumulo e solare termico per l'acqua calda. Spazi interni introvabili: Piano Terra: Accogliente zona living con accesso alla corte interna, cucinotto separato, sala da pranzo con ripostiglio e un bagno finestrato con vasca in muratura. Primo Piano: Reparto notte straordinario per metrature, composto da ben tre camere da letto tutte matrimoniali (di cui una con cabina armadio privata) e un secondo bagno con box doccia. A completare la proprietà troviamo la corte esclusiva sul fronte con cancello carraio automatizzato, un garage con basculante automatizzata, due comode cantine, centrale termica e un dettaglio predisposto per il futuro: lo spazio per un eventuale ascensore interno. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le sue potenzialità!

Monghidoro - loc. Campeggio, in zona panoramica con vista mozzafiato sull'intera vallata, immersa nel verde ma non isolata e comoda alla viabilità principale, proponiamo in vendita villa unifamiliare dalla razionale organizzazione degli spazi. L'immobile, sviluppato su due piani, si compone di: doppio ingresso per l'accesso ai due piani terra e primo. Gli ambienti principali, siti al piano primo, a cui si accede da scala esterna e terrazzo o direttamente da giardino su retro, sono accoglienti e ben distribuiti: soggiorno con camino, cucina abitabile a vista con affaccio sulla veranda panoramica, due camere matrimoniali, bagno. Al piano inferiore troviamo ampio salone con ulteriore e caratteristico camino in mattoni, grande cucina abitabile, secondo bagno oltre a locale accessorio e godibile portico. La proprietà, con giardino privato che la circonda per tutti e quattro i lati, con parti piastrellate e zone a verde già piantumate, si correda di zona autorimesse e appezzamento di terreno di circa 3000 mq a bosco. Possibilità di pagamento dilazionato caparra 5.000 €. con consegna dell'immobile, 36 rate da 800 €. saldo a rogito 135.000 Prezzo complessivo 168.800. Adiacenti, volendo, due lotti di terreno edificabile di 1100 mq ciascuno e due di terreno agricolo per un totale di 7500 mq. Vuoi vendere o permutare il tuo immobile e non sai quanto vale casa tua? Noi proponiamo una valutazione completamente gratuita con relativa analisi comparativa degli immobili recentemente venduti oltre a quelli sul mercato ed un servizio che vi consentirà di gestire al meglio il vostro immobile. Prova il nostro servizio di valutazione on-line cliccando suhttps://www.immobiliaregaiare.it/valuta.php Inoltre puoi seguirci sulla nostra pagina facebook Immobiliare Gaia re per essere aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Eventuali immagini ed informazioni non costituiscono elemento contrattuale.